Menzengrüt - Immobili in vendita

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12 risultati - Raggio: + 10km
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2.5 locali, 65m², CHF 440'000.–
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Schiblerstrasse 4, 8444 Henggart

Appartamento al pianterreno con ampio spazio esterno in un quartiere tranquillo

L'appartamento si trova sul margine est del villaggio, in una casa multifamiliare di tre piani, separata, facente parte di un complesso di quattro case multifamiliari. La casa si trova con un collegamento pedonale vicino alla stazione ferroviaria e all'ingresso della strada di bypass A4, come collegamento diretto al junction A1 Winterthur-Nord. L'accesso alla proprietà e al garage sotterraneo avviene attraverso la strada del quartiere Schiblerstrasse. La casa dispone di un ascensore accessibile senza barriere dal garage sotterraneo, mentre l'accesso all'ascensore attraverso l'ingresso principale presenta diverse scale. La lavanderia con buona infrastruttura si trova anch'essa nel seminterrato, così come il compartimento di cantina privato. L'appartamento include un posto auto nel garage sotterraneo (incluso nel prezzo).Henggart ha circa 2 380 abitanti e è considerata la porta d'ingresso del bello, storico e paesaggistico Zürcher Weinland. La aliquota fiscale per il 2026 era dell'86% per il comune politico, inclusa la scuola primaria, e del 25% per il comune scolastico superiore (Sek Andelfingen). Ciò pone Henggart a metà della comparazione cantonale.L'appartamento è affittato, e il contratto di affitto può essere prorogato oltre il termine di preavviso con l'inquilina a lungo termine e affidabile, in accordo con lei. Negli ultimi anni, sono stati effettuati investimenti continui nell'appartamento e nel grande spazio esterno.Ulteriori informazioni sono disponibili nella documentazione Henggart.

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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2.5 locali, 59m², CHF 830'000.–
Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Zorra - vivere nel cuore di Wülflingen

Moderno, di alta qualità e nel cuore di Winterthur-Wülflingen: Il progetto "Zorra" crea 13 appartamenti attraenti di 2,5 e 3,5 locali per coloro che desiderano combinare la vita urbana con il comfort, la qualità e un tocco personale.Ulteriori informazioni su www.zorra-winterthur.chSia come propria casa che come investimento a lungo termine nella proprietà, le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione nella città di Winterthur rendono Zorra interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti convincono con piani ben progettati, spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti, nonché con spazi esterni privati spaziosi. Sia che si tratti di un appartamento con giardino, di un appartamento con balcone e/o loggia aperta, o dell'appartamento attico esclusivo con una terrazza di circa 148 m² - qui, ogni stile di vita trova lo spazio giusto.Una particolare attenzione è rivolta alla progettazione interna di alta qualità e personalizzabile. I budget di selezione generosi consentono di progettare materiali, colori e superfici secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG, le celle umide moderne, nonché gli armadi e i dressing room integrati offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Interessante per gli occupanti proprietari come anche per gli investitori privati piccoli • Piani ben progettati e ben utilizzabili con spazi di vita aperti • Aree di giardino private, balconi e/o logge aperte • Appartamento attico con terrazza di circa 148 m² e pergola • Progettazione interna di alta qualità e personalizzabile - i budget previsti sono generosi • Cucine integrate con elettrodomestici V-ZUG e rivestimenti Neolith di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni appartamento • Armadi integrati spaziosi e dressing room nella camera da letto (inclusi nel prezzo di acquisto) • Rete domotica per l'illuminazione e le tende • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Ascensore accessibile ai disabili • Fermata dell'autobus praticamente alla porta di casa - circa 15 minuti fino alla stazione principale di Winterthur • Inizio della costruzione previsto per la primavera 2027, ingresso a partire dall'autunno 2028 Zorra si trova nel quartiere popolare di Winterthur a Wülflingen. Le strutture di shopping come Coop e Migros, le scuole, gli asili, nonché le strutture sportive e di svago si trovano nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la connessione autostradale vicina e la connessione bus diretta offrono distanze brevi fino al centro città di Winterthur e oltre.Quindi, Zorra è adatto alle persone che cercano la loro nuova casa a Winterthur, così come agli acquirenti che desiderano investire specificamente in un appartamento di proprietà moderno in una posizione urbana.Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

  • Balcone / Terrazza
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Ramona Schiesser

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Ramona Schiesser

Ramona Schiesser

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2.5 locali, 51m², CHF 740'000.–
Johannes-Beugger-Strasse 106, 8408 Winterthur

Zorra - vita urbana. vita individuale.

Moderno, di alta qualità e nel cuore di Winterthur-Wülflingen: Il progetto "Zorra" crea 13 appartamenti attraenti di 2,5 e 3,5 locali per coloro che vogliono combinare la vita urbana con il comfort, la qualità e un tocco personale.Per ulteriori informazioni, visitate www.zorra-winterthur.chSia come casa propria che come investimento a lungo termine nella proprietà residenziale - le dimensioni degli appartamenti ben pianificate, la buona accessibilità e la posizione nella città di Winterthur rendono Zorra interessante per diverse esigenze.Gli appartamenti impressionano con piani ben progettati, spazi di vita, pranzo e cucina aperti, nonché spazi esterni privati spaziosi. Sia che si tratti di un appartamento con giardino, un appartamento con balcone e/o loggia aperta, o l'appartamento attico esclusivo con una terrazza sul tetto di circa 148 m² - qui, ogni stile di vita trova lo spazio che gli si addice.Particolare attenzione è rivolta alla progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente. I budget di selezione generosi consentono di progettare materiali, colori e superfici secondo le proprie idee. Le cucine di alta qualità con apparecchi V-ZUG, le celle umide moderne, nonché gli armadi e i dressing room integrati offrono già un livello di qualità convincente nella progettazione di base.Punti salienti in un colpo d'occhio : • Interessante per gli occupanti proprietari così come per gli investitori privati piccoli • Piani ben progettati e ben utilizzabili con spazi di vita aperti • Aree di giardino private, balconi e/o logge aperte • Appartamento attico con terrazza sul tetto di circa 148 m² e pergolato • Progettazione interna di alta qualità e selezionabile individualmente - i budget previsti sono generosi • Cucine integrate con apparecchi V-ZUG e rivestimenti Neolith di alta qualità • Lavatrice e asciugatrice proprie in ogni appartamento • Armadi e dressing room spaziosi nella camera da letto (inclusi nel prezzo di acquisto) • Rete domotica per l'illuminazione e le tende • Parcheggio sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica • Ascensore accessibile alle sedie a rotelle • Fermata dell'autobus praticamente alla porta di casa - circa 15 minuti fino alla stazione principale di Winterthur • Inizio della costruzione previsto per la primavera 2027, ingresso a partire dall'autunno 2028 Zorra si trova nel quartiere popolare di Winterthur-Wülflingen. Le strutture di shopping come Coop e Migros, le scuole, gli asili, nonché le strutture sportive e di svago sono nelle vicinanze. Allo stesso tempo, la connessione autostradale e la linea bus diretta forniscono distanze brevi fino al centro città di Winterthur e oltre.Thus, Zorra è adatto alle persone che cercano una nuova casa a Winterthur, così come agli acquirenti che vogliono investire specificamente in un appartamento di proprietà moderno in una posizione urbana.Ci rallegriamo della vostra richiesta e saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

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2.5 locali, 129m², CHF 1'100'000.–
Tösstalstrasse 11c, 8483 Kollbrunn

Attico d'angolo nuovo e stiloso in una filanda storica

Questo attico d'angolo eccezionale di 128,5 m² nel fabbricato principale storico della Spinnerei Kollbrunn combina il fascino unico della sostanza di costruzione industriale con il comfort di vita moderno e di alta qualità. Le colonne in legno marcate, le travi in legno caratteristiche con elementi in ferro e il soffitto in legno distintivo danno alle stanze un'atmosfera incomparabile. Il pavimento in anidrite lucidato di alta qualità forma un contrasto elegante con l'architettura storica.L'area di vita e di pranzo spaziosa con una cucina designer integrata in modo armonioso e apparecchi di alta qualità forma il cuore dell'attico. Una stanza supplementare, integrata in modo ingegnoso nell'attico, offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come camera da letto, studio o atelier.La connessione fluida all'esterno conduce direttamente alla terrazza e più oltre al solarium privato sopra il canale – un luogo speciale per rilassarsi e godere.I locali umidi attrezzati di alta qualità e un piano di lavoro ben pensato completano il concetto di vita attraente. Un legame eccezionale tra storia, architettura e cultura di vita contemporanea – per le persone con un senso per le stanze spaziose e il particolare.Prezzo di vendita :Il prezzo di vendita è di CHF 1’100’000,00. Si prega di inviarci la vostra offerta d'acquisto per iscritto (via email o per posta).Documentazione di vendita / visitaSaremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata su richiesta e di invitarvi a una visita in loco. Si prega di contattarci via email o per telefono per un appuntamento di visita o per domande.Ci auguriamo il vostro contatto.

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2.5 locali, 70m², CHF 940'000.–
Fuchshalde 10, 8408 Winterthur

Appartamento terrazza elegante di 2,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento terrazza elegante di 2,5 locali si trova al 2° piano di un edificio nuovo completato nel 2020 a Fuchshalde 10 a Winterthur-Wülflingen. Colpisce con un equipaggiamento di alta qualità, ampi spazi esterni, molta luce naturale e una vista panoramica magnifica. L'area di vita e di pranzo aperta dispone di grandi finestre, di un pavimento in legno di alta qualità e di una cucina moderna con fronti bianchi e un ripiano integrato. La terrazza adiacente offre molto spazio per ore rilassanti all'aperto. La camera da letto luminosa con pavimento in legno ha un accesso diretto al secondo balcone. Il bagno moderno è dotato di un lavabo, di una cabina doccia e di piastrelle eleganti. L'appartamento senza barriere è accessibile con l'ascensore. Un posto auto e un garage sono disponibili; la preparazione per una stazione di ricarica è presente. Lo standard Minergie garantisce una costruzione efficiente in termini di energia. I servizi commerciali sono situati nelle immediate vicinanze, mentre la foresta vicina offre numerose possibilità di svago. Per proteggere la privacy degli inquilini, le foto interne sono state digitalizzate. I mobili rappresentati servono come esempio di arredamento e non fanno parte dell'appartamento. Programma di locali : • WC/Bagno: 7,03 m² • Entrata: 9,14 m² • Soggiorno/Pranzo: 39,75 m² • Camera da letto: 14,03 m² • Terrazza sud/ovest 22,77 m² • Terrazza nord/est 18,00 m² Spazio utilizzabile supplementare: • Locale del seminterrato: 11,08 m² • Lavanderia: 6,97 m² • Compartimento del seminterrato: 7,38 m² Questa offerta immobiliare AZ si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Locali luminosi e inondati di luce grazie a grandi finestre • Terrazza spaziosa con vista panoramica sul paesaggio circostante • Standard Minergie moderno per un'abitazione efficiente in termini di energia • Balcone est supplementare direttamente dalla camera da letto • Equipaggiamento di alta qualità e moderno • Appartamento senza barriere con ascensore • Garage per CHF 40'000.- può essere preso in carico in aggiunta all'acquisto • Preparazione per una stazione di ricarica elettrica disponibile • Servizi commerciali, scuola e trasporti pubblici raggiungibili a piedi Posizione : 8408 Winterthur si trova nel distretto di Winterthur, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Winterthur è cambiata in media del +1,2% all'anno per raggiungere 120 376 abitanti nel corso degli ultimi cinque anni (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,7% (cantone: 10,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +26,9% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +26,6%). Trasporti pubblici • Collegamenti in autobus alla stazione di Winterthur - buona connessione • Stazione di Winterthur con S-Bahn e traffico a lunga percorrenza verso Zurigo, aeroporto, San Gallo e Sciaffusa Autostrada • A1 via il collegamento di Winterthur-Wülflingen • A4 in direzione Sciaffusa • A7 in direzione Frauenfeld/Turgovia Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

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2.5 locali, 84m², CHF 975'000.–
Ernst-Jung-Gasse, 8400 Winterthur

Felicità urbana a Lokstadt - Appartamento esclusivo 2.5 locali nella casa Tender

L'appartamento si trova nella rinomata Haus Tender nel cuore della Lokstadt Winterthur in via di sviluppo.I servizi di shopping, i ristoranti, i caffè e numerose offerte di servizi si trovano nelle immediate vicinanze. La stazione principale di Winterthur è facilmente raggiungibile a piedi.Lokstadt combina la vita urbana, le brevi distanze, gli spazi aperti attraenti e l'architettura moderna in modo unico, attirando le persone che valorizzano un ambiente di vita dinamico con alta qualità della vita.L'appartamento elegante 2.5 locali al 1° piano convince con una superficie abitabile di circa 84 m², un'altezza delle stanze superiore alla media di 2,83 m e un piano ben pensato. Le ampie superfici delle finestre offrono molta luce del giorno e, con le aree di vita aperte, creano un'atmosfera di vita luminosa e ariosa.Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano aperti e moderni, formando il cuore dell'appartamento. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di stanza e risponde alle esigenze più elevate in termini di comfort e funzionalità. Grazie all'altezza delle stanze eccezionale, si crea un senso di vita particolarmente spazioso, che sottolinea ulteriormente il carattere di alta qualità dell'appartamento.Questo appartamento di proprietà attraente è ideale per single, coppie o cittadini esigenti che cercano un luogo di vita di alta qualità con collegamenti eccellenti, comfort di vita ben pensato e un concetto di vita contemporaneo.I punti più importanti in breve: • Posizione centrale e buona • Appartamento 2.5 locali al 1° piano • circa 84 m² di superficie utile principale • Stanze particolarmente alte di 2,83 m • Materiale di valore, vita confortevole • Linee chiare e colori armoniosi • Divisione di stanza pratica • Finestre in alluminio a altezza di soffitto • ventilazione di appartamento controllata • Camera da letto di 21 m² e cabina armadio di 9 m² • Lavanderia con torre di lavaggio e spazio di stoccaggio • Parquet in legno massiccio • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Copertura in pietra naturale, forno e cuocitore a vapore • Isolamento di alta qualità (clima di stanza piacevole) • Riscaldamento urbano • Stazione di bicicletta con rampa e porta Interessato? Vi chiediamo di utilizzare il modulo di contatto nell'annuncio per il primo contatto.Ci auguriamo di sentirci presto.

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Nuova costruzione
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2.5 locali, 110m², CHF 1'470'000.–
Weinbergstrasse 60, 8400 Winterthur

Nuovo edificio appartamento al piano terra Weinbergstrasse 60 | 62

A Weinbergstrasse 60 & 62, due case multifamiliari moderne sono in costruzione, offrendo una costruzione di alta qualità e un eccellente comfort abitativo in una posizione molto attraente a Winterthur. Le due nuove costruzioni convincono con piani ben progettati e una posizione naturale, senza traffico e tuttavia urbana in uno dei quartieri residenziali più popolari di Winterthur.L'appartamento A1 si trova elevato sulla pendice al piano terra.I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La vista mozzafiato sulla città e le colline verdi offre un pacchetto globale unico.La data di trasloco è prevista per la primavera/estate 2029.Punti di forza: • posizione esclusiva a Winterthur • veduta mozzafiato sulla città • collegamenti ideali ai trasporti pubblici • negozi a distanza di cammino • attrezzature di alta qualità con materiali di alta qualità • disposizione delle stanze ben pensata • stanze con bagno en suite • terrazza di 41 m² • 2 celle umide • lavatrice e asciugatrice proprie • ascensore con accesso diretto all'appartamento • posti auto sotterranei e/o locali di svago possono essere acquistati in aggiunta Gli interessati sono cordialmente invitati a contattarci.Per concordare un appuntamento di consulenza personale, richiediamo una conferma di finanziamento valida dell'importo del prezzo di vendita annunciato, che non deve essere più vecchio di sei mesi. Non appena riceviamo questo, ci contatteremo volentieri per concordare un appuntamento appropriato.Chiamate il nostro team di vendita al telefono 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. Il contatto diretto con i proprietari porta all'esclusione degli interessati. S.E.&.O.

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Nuova costruzione
1 / 7
2.5 locali, 111m², CHF 1'390'000.–
Weinbergstrasse 62, 8400 Winterthur

Appartamento al piano terra di nuova costruzione Weinbergstrasse 60 | 62

Su Weinbergstrasse 60 & 62, due case multifamiliari moderne sono in costruzione, offrendo una costruzione di alta qualità e un eccellente comfort di vita in una posizione molto attraente a Winterthur. Le due nuove costruzioni convincono con piani di attico ingegnosi e una posizione naturale, senza traffico e pur sempre urbana, in uno dei quartieri residenziali più popolari di Winterthur.L'appartamento B1 si trova nel corpo di fabbrica posteriore al piano terra. Le strutture commerciali, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono nelle vicinanze. La vista mozzafiato sulla città e le colline verdi offre un pacchetto globale unico.La data di trasloco è prevista per la primavera/estate 2029.Punti di forza: • posizione esclusiva a Winterthur • collegamenti ideali ai trasporti pubblici • strutture commerciali a distanza di cammino • attrezzatura di alta qualità con materiali di alta qualità • disposizione delle stanze ben pensata • stanze con bagno annesso • terrazza di 40,8 m² • 2 celle umide • lavatrice e asciugatrice personali • ascensore • posto auto sotterraneo e/o locali di svago possono essere acquistati in aggiunta I potenziali acquirenti sono cordialmente invitati a contattarci.Per organizzare una consulenza personale, abbiamo bisogno di una conferma di finanziamento valida dell'importo del prezzo di vendita annunciato, che non deve essere più vecchia di sei mesi. Non appena riceviamo questo, saremo felici di contattarvi per concordare un appuntamento appropriato.Chiamate il nostro team di vendita al 052 209 01 68 se desiderate ulteriori informazioni. Ci auguriamo di sentirci.Il vostro team di vendita HEVImportante: Siamo esclusivamente incaricati della vendita. I contatti diretti con i proprietari portano all'esclusione dei potenziali acquirenti. S.E.&.O.

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