1 risultato - Immobili in vendita: Lütisburg

LICHTDURCHFLUTET MIT GROSSEM BALKON

Diese attraktive 7.5-Zimmerwohnung in 9604 Lütisburg überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss, einem hochwertigen Ausbaustandard und einer modernen, offenen Wohnatmosphäre. Der verglaste Balkon mit 36 m² erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum zum Geniessen, ideal für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Die ruhige, familienfreundliche Lage rundet das Angebot perfekt ab und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Heller und grosszügiger Wohnbereich • Moderne Küche mit Kochinsel • Hochwertiger Ausbaustandard • durchdachte Raumaufteilung • Verglaster Balkon mit 36 m² • Zwei Nasszellen • Grosser, geschlossener Kellerabteil • Lift für bequemen Zugang • Familienfreundliche Umgebung • 2 Tiefgaragenparkplätze mit Wallbox à CHF 35'000.- Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

7.5 Dach-Maisonette Wohnung im Herzen von Gossau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 7.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einem energetisch sanierten 6-Familienhaus. Die Liegenschaft wurde im 2017 komplett energetisch saniert wobei der Schwerpunkt auf Fassade, Isolation und Erneuerung des Daches mit Photovoltaik und Solaranlage, gelegt wurde. Sie besticht durch ihre hohen Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine zentrale Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Hier wohnen Sie im Herzen von Gossau, ruhig, charmant und dennoch mit allen Vorzügen des Stadtzentrums direkt vor der Haustüre.Die Highlights auf einen Blick: • Zentrale Lage: Nur wenige Schritte zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen, ideal für Familien und Stadtliebhaber. • Lichtdurchflutete Räume: Grosse Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente zu jeder Tageszeit. • Durchdachte Raumaufteilung: Mit ca. 140 m² Wohnfläche, optimal aufgeteilt für Paare und Familien. • Offene Wohnküche: Einladend und mit neuwertigen Geräten ausgestattet, • Balkone auf jedem Stockwerk: Ideal zum Entspannen mit Blick über die Dächer von Gossau. • Lift & Garage: Komfortabler Zugang direkt bis vor die Wohnungstüre, auch im Alltag ein echter Mehrwert. • Keller & zusätzlicher Stauraum über die gesamte Wohnfläche (Kniestock): Praktisch für alles, was nicht täglich gebraucht wird. • Naherholungsgebiet: Nur wenige Schritte oder ein paar Umdrehungen mit dem Fahrrad und Sie sind im Grünen. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dietschwil: Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Wohnhaus mit 2 Wohnungen mit jeweils 6.5-Zimmern im DG und 1.5 Zimmern im EG verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr: 1919. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 363m2.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 600'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, steuerlichen Informationen zur Gemeinde und teilweise Marktschätzungen zum Objekt sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der bereits erhältlichen Ausgabe. Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: http://www.isv-verlag.ch/letzte-ausgabeSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Balkon und schönem Ausblick

Dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus am Sonnhaldenweg 6 überzeugt durch eine sonnige Lage, praktische Raumaufteilung und grosszügige Stauraummöglichkeiten.Ausstattung: - Küche mit Plattenboden, Glaskeramik, Backofen und Geschirrspüler - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkett- oder Novilonböden - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 separates Gäste-WC - 2 Sonnige Balkone - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Treppenhaus mit Teppichboden - Grosser Estrich mit viel Stauraum - ÖlheizungZur Liegenschaft gehören zwei praktische Parkplätze sowie ein überdachter Velounterstand, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.Das Haus liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier von Herisau. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig bieten Spazierwege und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

Charmantes 3.5 Zi-Haus mit Einliegerwohnung

3.5-Zimmer Wohnhaus mit Einliegerwohnung an idyllischer Lage Dieses charmante Wohnhaus liegt an idyllischer und sonniger Lage in einem ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Schwellbrunn (AR).Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen und bietet damit viel Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Ferienhaus, für Mehrgenerationen, Wohngemeinschaft oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über das Treppenhaus mit Treppenlift können die beiden Einheiten auch zusammen als 7.5-Zi-Haus bewohnt werden.Im Jahr 2002 wurden umfassende Erneuerungen vorgenommen (Heizung, teilweise Fenster, Elektrik, Treppenhaus mit Treppenlift, Korkboden). Der aktuelle Zustand des Hauses ermöglicht ein sofortiges Bewohnen, mit kleineren Sanierungen/Modernisierungen lässt sich das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich deutlich steigern. Hauptwohnung (3.5 Zimmer, Obergeschoss) • Eingangsbereich • Offener Wohn-/Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur grossen, überdachten Terrasse, sowie Cheminée mit Glastüre • Küche mit modernen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld) • Eltern-Schlafzimmer • Kleineres Schlafzimmer oder Büro • Bad/WC • Grosser Estrich Eine integrierte Garage bietet direkten Zugang ins Haus, und wird ergänzt durch zwei Kellerräume. Vor der Garage gibt es Platz für 1 weiteres Auto.1-Zi-Einliegerwohnung (Erdgeschoss) • Separater Eingangsbereich • Küche mit Küchenzeile und Platz für Esstisch • Wohn-/Schlafzimmer • Dusche/WC Ideal nutzbar als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.Weiteres • Ruhige, sonnige Lage • Tolle Aussicht auf Säntis-Gebirge • Zweitwohnsitz möglich Das Dorf SchwellbrunnDie Liegenschaft liegt in der Gemeinde Schwellbrunn (AR) auf rund 1810 m ü. M., einer der höchstgelegenen Ortschaften des Kantons Appenzell Ausserrhoden. Das Dorf ist bekannt für seine wunderschöne Aussicht über das Toggenburg bis zum Alpstein und wurde mehrfach als eines der schönsten Dörfer der Schweiz ausgezeichnet. Auch grössere Orte sind gut erreichbar. Nach Herisau sind es mit dem Auto rund 10 Minuten, nach Degersheim etwa 15 Minuten und in die Stadt nach St. Gallen ca. 25 Minuten.Schwellbrunn pflegt eine lebendige Dorfkultur mit traditionellen Bräuchen, Festen und Vereinsleben, die den typisch appenzellischen Charakter widerspiegeln. In kurzer Distanz lädt das beliebte Aussichtsrestaurant Sitz zum Geniessen und Verweilen ein - ein idealer Ort, um die beeindruckende Panoramalage zu erleben. Ebenso zum Dorf gehören weitere Restaurants und Fachgeschäfte. Aber auch verschiedene Wander- oder Skigebiete sind nicht weit. www.schwellbrunn.ch

moderne, sehr grosse und sonnige 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung

Moderne und grosszügige 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung Die moderne 7.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im zweitobersten Stockwerk in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr um 2015. Die Lage ist zentral, ruhig und gut besonnt.Die Wohnung verfügt über eine ausserordentlich grosszügige Wohnfläche mit rund 220 m² und ist wie folgt eingeteilt:- Entrée/Garderobe- Abstellraum/Waschküche- Technikraum- Wohn-Esszimmer mit grosser, offener Küche- 2 Kinderzimmer- Dusche/WC- Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC und AnkleideEine rund 37 m² grosse und gedeckte Terrasse mit schöner und unverbaubarter Aussicht runden den Wohntraum ab. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche sowie ein Tiefgaragenplatz, die alle mit Lift erreichbar sind. Ein Aussenparkplatz zur alleinigen Nutzung ist ebenfalls inbegriffen.Die Wohnung verfügt über eine Komfortlüftung, die zu einer effizienten und ökologischen Energienutzung beiträgt.Der hochwertige Innenausbau ist modern und gepflegt.Für einen ersten Eindruck steht Ihnen ein virtueller Wohnungsrundgang unter folgendem Link zur Verfügung: https://tour.giraffe360.com/60a2ffb89bf54408acadab46a3367545 Das Mehrfamilien-Terrassenhaus befindet sich in der Nähe des Dorfzentrums. Alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr) sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das öffentliche Freibad befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und zeigt Ihnen die Wohnung.

Attraktive Eigentumswohnung "Grabengut"

An zentraler Lage am östlichen Altstadtrand befindet sich diese gepflegte 7.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Die 1993 erstellte Liegenschaft verfügt über eine solide Bauweise mit wärmegedämmter Fassade, Satteldach mit Lukarnen, Lift und eine grosszügige Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen.Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem grosszügigen Wohn-/Esszimmer mit Warmluftcheminée, drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, zusätzlicher Dusche/WC, einer separaten Küche mitGranitabdeckung und einer nordwestlich ausgerichteten Balkonfläche. Der Innenausbau stammt aus der Erstellerzeit und ist funktional. Zur Wohnung können zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.00 dazugekauft werden. Inkludiertist ein Kellerabteil im Untergeschoss.Highlights- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée- Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)- Separat Küche mit Glaskeramikherd, Mikrowelle, Geschirrspüler etc.- Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss- Zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage- Zentralheizung (Gas, ersetzt 2009)- Balkon mit Sonnenstore, Steckdose und Beleuchtung- Gepflegte Liegenschaft mit intakter Bausubstanz- Sehr zentrale Lage Baubeschrieb Die Liegenschaft «Grabengut» wurde 1993 in solider, traditioneller Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 10 Eigentumswohnungen sowie eine grosszügige Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen. Das Projekt wurde vom Architekturbüro Hättenschwiler-Allenspach-Bommeli geplant und ausgeführt. Die Überbauung überzeugt durch eine zeitlose Architektur, eine langlebige Bausubstanz und gut durchdachte Grundrisse.Bauweise & GebäudehülleDas Gebäude ist in massiver Beton- und Backsteinbauweise erstellt. Sämtliche tragenden Decken bestehen aus armierten Betonelementen mit statisch berechneter Dimensionierung. Die Fassaden sind mit einem vollflächigen Wärmedämmverbundsystem (SAP-System) versehen und mit einem mineralischen Deckputz abgeschlossen. Fenster und Fenstertüren sind als hochwertige Holz-Metallfenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Die Dachkonstruktion variiert zwischen Satteldach mit Biberschwanz-Ziegeldeckung und Flachdach mit Kunststoffabdichtung, jeweils fachgerecht isoliert und abgedichtet.Innenausbau & MaterialienDer Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail realisiert. Wohnungstrennwände sind als doppelte Mauerwerke mit Schallschutz ausgeführt. Die Böden in Wohn- und Schlafräumen wurden mit Parkett versehen - individuelle Bodenbeläge konnten bei Erstellung gewählt werden. Die Nasszellen sind mit keramischen Wand- und Bodenplatten hochwertig ausgestattet.Die Einbauküchen stammen von Forster und bieten eine durchdachte Anordnung, mit Geräten der Marke V-Zug (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank). Küchenabdeckungen wurden teilweise in Chromstahl oder Naturstein ausgeführt.Haustechnik & KomfortBeheizt wird die Liegenschaft durch eine Gas-Zentralheizung (Hoval Ultra-Gas) mit Radiatoren-Heizverteilung in den Wohnräumen sowie Bodenheizung in Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über thermostatisch regulierbare Heizkörper, eine moderne Türsprechanlage, Telefon- und TV-Anschlüsse in den Haupträumen sowie eine zentrale Antennenanlage. Die Waschküchen sind mit V-Zug Waschmaschinen und Tumblern ausgestattet. In den innenliegenden Nasszellen sowie Küchen sorgen mechanische Lüftungen für den Luftaustausch.Der Zugang zu allen Geschossen ist dank einem Personenlift mit automatischen Türen bequem möglich - vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind mit Lamellenstoren ausgestattet, Sitzplätze und Terrassen verfügen zusätzlich über manuelle Sonnenstoren.Gemeinschaftsbereiche & UmgebungZur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Trockenräume, Fahrradabstellflächen, Luftschutzräume sowie Kellerräume mit Lattenverschlägen zur Verfügung. Die Tiefgarage ist mit einer Zeitschaltbeleuchtung und Notbeleuchtung ausgestattet, sämtliche Technikinstallationen entsprechen den damaligen Sicherheitsstandards.Die Umgebungsgestaltung umfasst Zugangswege aus Betonverbundsteinen, eine asphaltierte Zufahrt zur Garage, bepflanzte Grünflächen sowie funktionale Container- und Kehrichtsammelplätze. Einzelne Elemente - wie z.?B. das Vordach, die Briefkastenanlage oder Balkongeländer - wurden bewusst hochwertig und langlebig ausgeführt (z.?B. thermolackiertes Metall, Drahtglasfüllungen, Edelstahlkomponenten). Heiz- und Nebenkosten Die Liegenschaft wird mittels einer Gasheizung beheizt (Kessel ersetzt im Jahr 2009). Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren in allen Einheiten. Die Warmwasseraufbereitung ist zentral und im Heizsystem integriert. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt verbrauchsabhängig mittelsinstallierter Messgeräte in den einzelnen Wohnungen.Für die Wohnung und Tiefgaragenplätze belaufen sich die monatlichen Beiträge der Betriebskosten auf ca.CHF?310.-. Dieser Betrag beinhaltet:- Heizkosten (Gasverbrauch, Wartung, Betrieb der Anlage)- Warmwasser- Allgemeinstrom- Liftkosten- Gebäudeversicherung- Verwaltungskosten- Allgemeiner Unterhalt (inkl. Hauswartung)- Wasser/Abwasser- KehrichtgebührenDie Nebenkostenabrechnung wird jeweils jährlich per 30.06. erstellt und bei Bedarf angepasst. Der Stand des Erneuerungsfonds per 30.06.2024 beträgt ca.CHF?95'400.- und die jährliche Gesamteinlage aller Wohnungen liegen bei rund CHF?7'600.- und der Anteil für die zu verkaufende Wohnung mit Tiefgaragenplätze beläuft sich auf ca. CHF 640.00 pro Jahr. Im Total fallen für diese Verkaufsobjekte ein Betrag von ca. CHF 370.00 pro Monat an Eigentümerkosten an.

AgentSelly - Stadt, Land, Leben - Ihre Gartenwohnung

Ihre zukünftige Gartenwohnung an idealer Lage zwischen Stadt und Land. Ideal für Pendler, die ruhig wohnen und dennoch rasch in den Wirtschaftsregionen Ostschweiz oder Zürich sein möchten. Eine grosszügige Terrasse und ein privater Sitzplatz schaffen Raum für Ruhe und Genuss. Das durchdachte Raumkonzept, vereint mit modernem Design und praktischer technischer Ausstattung, garantiert ein Wohngefühl der Extraklasse. Ein Ort, der bewegt  und begeistert.Ein Einstellhallenplatz und ein zusätzlicher Disporaum sind im Verkaufspreis inbegriffen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/9p61govwmvm1mhyl Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

7.5-Zimmer-Wohnung in steuerattraktiver Lage mit Loggia

Exklusive 7.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in steuerattraktiver Gemeinde Zuzwil SG Im neueren Teil von Zuzwil liegt diese attraktive 7.5-Zimmer-Wohnung, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität perfekt vereint. Das Mehrfamilienhaus umfasst nur acht Parteien, pro Stockwerk befinden sich lediglich zwei Wohnungen für viel Privatsphäre.Der Wohn- und Essbereich mit offener, modern ausgestatteter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die 25 m² grosse Loggia, ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Geniessen oder für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden.Die Küche ist mit Backofen, Combi-Steamer und Glaskeramikherd perfekt für den Alltag oder kulinarische Kochabende ausgestattet.Im hinteren Bereich befinden sich drei flexible Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Highlight ist der Masterbedroom mit über 20 m², eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Ankleide. Ein Rückzugsort für Ruhe und Privatsphäre.Zusätzlichen Komfort bietet das Untergeschoss mit eigenem Keller inklusive Waschturm. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, jeweils mit praktischem Reduit für zusätzlichen Stauraum.Die Lage überzeugt: Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Wil liegt nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, Konstanz am Bodensee erreichen Sie in rund 45 Minuten.Zahlreiche Feld- und Spazierwege in der Umgebung laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Darüber hinaus profitieren Sie in Zuzwil von attraktiven Steuerkonditionen, die den Wohnort auch finanziell besonders interessant machen.Zusätzlichen Komfort bietet das Untergeschoss mit eigenem Keller inklusive Waschturm. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, jeweils mit angrenzendem Reduit. Diese sind obligatorisch zu je CHF 50'000.- zu erwerben.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Modernes Wohnen mit Einliegerwohnung oder Praxismöglichkeit

Exklusiv Ruheoase in Oberwangen Dieses aussergewöhnliche Wohnhaus in Oberwangen beeindruckt nicht nur durch seine einzigartige Pyramidenarchitektur, sondern auch durch seine unvergleichliche Lage. Umgeben von Natur und in absoluter Ruhe gelegen, bietet es einen Rückzugsort für alle, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen in Einklang bringen möchten.Die Immobilie wurde in Pyramidenform mit quadratischer Grundfläche (9,7 × 9,7 m) errichtet und exakt nach den Himmelsrichtungen ausgerichtet. Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel aus Architektur, Energie und Natur. Die Dachneigung von 35,26° verleiht dem Haus nicht nur seine charakteristische Form, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete und großzügige Raumwirkung.Auf drei Ebenen verteilen sich insgesamt 7.5 Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist das grosszügige Zimmer im Dachgeschoss mit markanter Pyramidenform und vier Dachfenstern - ein Ort, der sich ideal für kreative Tätigkeiten, Rückzug oder repräsentatives Wohnen eignet. Drei Nasszellen bieten zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss lässt sich zudem eine Einliegerwohnung, oder Praxis realisieren, da die nötigen Anschlüsse bereits vorhanden sind.Die Bauweise in ökologischer Holzständerkonstruktion mit massivem Untergrund verleiht dem Gebäude Wertbeständigkeit und Nachhaltigkeit. Umgeben von grosszügigen Umschwungflächen mit Naturgarten, Biotopen und freier Sicht in die Landschaft, entsteht hier ein Wohnerlebnis, das Ruhe, Freiheit und Inspiration vereint.Im Zentrum des Wohnraums befindet sich ein Chiquet-Ofen, ein herausragendes Beispiel traditioneller Schweizer Ofenbaukunst. Gefertigt von der renommierten Chiquet Öfen AG, steht dieses Heizsystem für höchste Qualität, Langlebigkeit und zeitlose Ästhetik.Der handgefertigte Speicherofen kombiniert effiziente Wärmetechnik mit gestalterischer Eleganz. Dank seiner massiven Bauweise - aus Schamotte, Speckstein oder hochwertiger Keramik - speichert der Ofen die Wärme über viele Stunden und gibt sie als angenehme Strahlungswärme gleichmässig an den Raum ab. So entsteht ein behagliches Wohnklima, das weit über die Heizdauer hinaus spürbar bleibt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilien: • 7.5 helle und grosszügige Zimmer • 3 Nasszellen • Ökologische Bauweise • Handgefertigte Speicherofen • Grosszügige Verandaflächen • Sehr gepflegter Zustand • Autogarage mit 6 Parkplätzen oder der Möglichkeit für ein Gym Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Tolle 7.5 Parterre-Wohnung mit 2 Gartenbereichen

Die helle und gepflegte 7.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine grosszügige Wohnfläche von 140 m². Dank den grossen Fensterfronten ist sie lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, offenes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight bilden die zwei grosszügigen Gartenbereiche auf beiden Seiten der Wohnung. Sie bieten viel Sonne und Raum für Erholung – ideal zum Entspannen, Spielen oder Grillieren im Freien.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Highlights auf einen Blick • Helle 7.5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Nettowohnfläche • Zwei Gartenbereiche mit Sonne von morgens bis abends • Ruhige, familienfreundliche Lage mit zentraler Anbindung • Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.–, mit Flachband für E-Mobilität erschlossen Diese sonnige und ruhige Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen.

Kleines, aber feines EFH

Das gemütliche EFH liegt in Kirchberg in einem gepflegten Quartier und bietet idealen Wohnraum für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der Innenausbau mit viel Holz schafft eine warme und einladende Atmosphäre.LageDas EFH befindet sich westlich in Kirchberg in einem gepflegten Wohnquartier. Nur wenige Meter entfernt liegt das grosszügige Schulareal mit Kita, Kindergarten, Primar- und Oberstufe sowie Sportanlagen. Weiter nordwestlich erstreckt sich ein Wald mit Grillstellen, der zu erholsamen Stunden in der Natur einlädt. Auch das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Kirchberg vereint ländliche Lebensqualität mit der Nähe zur Stadt Wil und deren urbanen Vorzügen. HochparterreIm Hochparterre befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit Lavabo. Die Küche ist mit den gängigen Geräten ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz für eine Essnische. Im Wohnzimmer sorgt ein kleiner Kachelofen an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Knistern. Der Innenausbau mit viel Holz verleiht den Räumen ein leichtes Chalet-Flair. ObergeschossIm Obergeschoss liegen zwei unterschiedlich grosse Zimmer. Das Badezimmer ist in Blau gehalten und verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo sowie ein WC. DachgeschossDas ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum. Die Diele eignet sich für eine kleine Lesenische, während ein weiterer Raum flexibel als Schlafzimmer oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Die Gasheizung wurde im Dachgeschoss in einem Wandkasten eingebaut. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich der Naturkeller, ein Waschraum sowie ein separater Hobbyraum mit eigenem Zugang von aussen – perfekt geeignet für Freizeitgeräte, als Fitnessraum oder als kleine Werkstatt.Das EFH verfügt über einen kleinen Sitzplatz. Auf der Westseite bietet eine Rabatte Platz für Blumen, Kräuter oder Gemüse. Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung und bei Bedarf kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz im benachbarten Mehrfamilienhaus gemietet werden.

Heimeliges Eckhaus

Dieses heimelige EFH liegt westlich des Dorfkerns von Mogelsberg und begeistert mit einem unverkennbaren Ausblick ins Neckertal. Mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail wurde es zu einem echten Bijou umgebaut.LageDas EFH liegt westlich von Mogelsberg, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die leichte Hanglage eröffnet einen traumhaften Blick ins Neckertal. Dank der westlichen Ausrichtung des Sitzplatzes lassen sich die Sonnenstunden vom Nachmittag bis in die Abendstunden hinein geniessen. Verkehr gibt es hier kaum – stattdessen begleitet das sanfte Läuten von Kuhglocken die Idylle und verleiht der Umgebung eine fast schon märchenhafte Atmosphäre.. ErdgeschossBereits beim Betreten fällt auf, dass sich die Zimmer auf mehrere Ebenen verteilen. Direkt links ein paar Treppenstufen hinunter liegt die Küche – ausgestattet mit gängigen Geräten (Kochfeld, Kühlschrank, Combisteamer, Geschirrspüler) sowie grosszügigem Stauraum und Platz für einen Esstisch. Zusätzlich befinden sich einige Treppenstufen höher ein Abstellraum, das Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen sowie ein kleineres Zimmer mit nostalgischem Kochherd. Wird an kalten Wintertagen der Kachelofen eingeheizt, lässt sich auf dem Herd wunderbar ein wärmender Tee zubereiten. UntergeschossHier befindet sich ein heimeliges Wohn- oder Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz – ideal, um Gäste zu empfangen und den Weitblick zu geniessen. Eine Werkstatt/Keller sowie ein Gartenhaus-Bereich bieten Raum für handwerkliche Projekte. Ergänzt wird das Geschoss durch einen kleinen Raum mit WC und Waschmaschine. ObergeschossIm Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsorte: ein Büro, ein grosses Zimmer sowie ein Vorraum – ideal als Garderobe nutzbar. Ein separates WC mit Lavabo sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Lavabo vervollständigen das Raumangebot. DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie den Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ob beim Tee am Kachelofen oder bei Sonnenuntergang auf dem Sitzplatz – dieses Haus ist wie geschaffen für alle, die Ruhe, Weitblick und die Nähe zur Natur suchen.Hinweis: Der dargestellte Grundriss wurde nachgezeichnet und dient nur zur Veranschaulichung. Er ist nicht massstabsgetreu.

Überbauung Sonnmatt: Wg. C 2.1 (2. Wohnsitzbewilligung)

Schöne, helle 7.5 Zimmerwohnung C 2.1 Diese schöne, helle Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist gegen Süden und gegen Westen orientiert, womit eine wunderbare Besonnung garantiert ist. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit allem Komfort. Alle Zimmer sind gegen den ruhigen Innenhof orientiert. Mogelsberg- mein goldener Berg Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften ist ideal zum Erholen oder für Sportaktivitäten. Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt. Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im VOLG im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar. Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.

Erstklassige Attikawohnung

Eine erstklassige Attikawohnung wartet auf neue Besitzer. Die Wohnung liegt direkt am Waldrand in einem modernen und ruhigen Wohnquartier mit hochwertigem Ausbaustandard und sehr grosser Terrasse mit bestem Ausblick Richtung Süden und Westen.LageDas Wohnquartier Himmelrich liegt oberhalb des Zentrums der Ortschaft Bronschhofen. Es besticht durch eine sehr ruhige und moderne Wohngegend angrenzend an ein Waldgebiet. Die erhöhte Lage sowie die südliche Ausrichtung der Terrasse erlauben viel Sonnenstunden und Weitblick. Die Ortschaft Bronschhofen ist bestens geeignet für Personen, die die Naturnähe schätzen aber dennoch nicht auf die Vorteile des Stadtlebens komplett verzichten möchten. Wil ist in wenigen Minuten mit dem öffentlichen Verkehr oder Auto erreichbar und bietet ein vielseitiges Angebot des öffentlichen Lebens. Das Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich 5 Wohneinheiten und zusammen mit der besonderen Lage direkt am Waldrand ist ein hohes Mass an Privatsphäre gegeben.WohnungDie Wohnung ist via Treppenhaus oder via Lift direkt zugänglich. Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und verfügt über eine Einbaugarderobe. Schon beim Betreten der Wohnung wird ein hochwertiger Ausbaustandard vermittelt. Oblichter sorgen für ein angenehmes Tageslicht und nach Abenddämmerung sorgen diverse LED-Spots für ein schönes Wohnambiente. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich ein erstes Zimmer, dass sich optimal als Büro oder Haushaltszimmer eignet. Ein paar Schritte weiter ist der grosse und offene Wohn- und Essbereich mit über 60 m2 erreichbar. Hier wird klar, dass es sich um ein erstklassiges Wohnobjekt handelt. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Eine grosse Kochinsel mit Induktionsherd, Weinkühler, Backofen, Backofen-Steamer, Kühlschrank, Gefrierfach, Steinabdeckung, viel Stauraum und Arbeitsfläche begeistern jeden Koch. Das nächste Highlight – die grosse Terrasse – ist nur ein Blickschweif entfernt. Sie ist vom Wohnzimmer sowie via Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung zugänglich. 29.9 m2 davon sind gedeckt und ausgestattet mit Glasscheiben für Windschutz, die sich an schönen Tagen öffnen lassen, und einer Markise für heisse Sommertage. Angrenzend bietet ein Abstellraum zusätzlichen Platz für Grill und Gartenmöbel. Der Ausblick der Terrasse Richtung Süden und Westen ist einzigartig, inspiriert und entschleunigt.Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein Badezimmer mit grosszügiger Dusche, WC und Lavabo anzutreffen. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse liegt direkt daneben. Das Hauptschlafzimmer mit dem Bad en Suite und zusätzlicher Ankleide rundet das hochwertige Wohnangebot ab. Dieses Zimmer ist Richtung Wald ausgerichtet und strahlt eine angenehme Ruhe aus. Das private Badezimmer verfügt über eine grosse Regendusche, Badewanne, Lavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler.UntergeschossZur Wohnung gehört ein eigener Keller- / Waschraum mit Lavabo, Secomat und Anschluss für Waschmaschine und Tumbler. Zwei Tiefgaragenplätze mit Ladestation müssen für je CHF 35‘000 dazu gekauft werden und ein Abstellplatz für Motorrad ist inkludiert.Neben der Erdwärme sorgt eine PV-Anlage für zeitgemässes und energiebewusstes Wohnen und geringe Kosten. Mit den vielen Highlights sowie einer Wohnfläche von 230 m2 handelt es sich hier um ein exklusives Wohnobjekt in einer ruhigen Wohngegend. Hier lässt es sich entspannen, geniessen und schöner Wohnen.

Ein Zuhause das überzeugt - in jeder Hinsicht

Im Auftrag vermitteln wir diese lichtdurchflutete 7.5-Zi. Wohnung im 1. OG inkl. Garagenbox mit E-Ladestation in der Tiefgarage und Aussenparkplatz. Die Wohnung begeistert mit durchdachtem Grundriss, viel Tageslicht und einer rundum hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Alle Zimmer - vom Wohnbereich bis zu den Schlafzimmern und Bädern - bieten eine überdurchschnittlich gute Grösse und schaffen damit Raum für echtes Wohngefühl.Die offen gestaltete, renovierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wird zum stilvollen Mittelpunkt des Alltags. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie zwei Badezimmer: Das eine mit Badewanne, Dusche, WC und Doppellavabo,- das andere mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm. Ideal für Kinder oder Gäste.Ein echtes Highlight ist der verglaste, grosszügige Balkon, der sich bei Bedarf öffnen lässt. Er bietet viel Platz für erholsame Momente und eine angenehme, offene Aussicht mit spürbarer Privatsphäre.WO LIEGT DIE WOHNUNG?Die Liegenschaft liegt im Süden von Oberbüren, zwischen der Autobahneinfahrt und dem Dorfzentrum. Die Anbindungen sind ausgezeichnet: Die Autobahneinfahrt, die Bushaltestelle, Einkaufsläden, das Naherholungsgebiet und die Schulen finden Sie in Ihrer nächsten Umgebung. WAS IST BESONDERS AN DER WOHNUNG? • Barrierefrei von Tiefgarage bis zur Wohnung, bequem mit dem Lift erreichbar • Offene Küche mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon (ca. 21 m2) • Balkon ist verglast und kann geöffnet und bei jedem Wetter genossen werden • Angenehme Aussicht und gut besonnt • Minergie-zertifiziertes, nachhaltiges und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus • Zwei Badezimmer • praktisches Reduit • Geschlossene Garagenbox in der Tiefgarage inkl. E-Ladestation • Aussenparkplatz • sehr Nahe zur Autobahn A1 und dennoch ruhig • tiefe Betriebs- und Nebenkosten • steuergünstige Lage WAS KOSTET DIE WOHNUNG?Wohnung CHF 795'000.- + Garagenbox in der TG CHF 55'000.- + Aussenparkplatz CHF 15'000.- = Total CHF 865'000.-.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung – zentral und naturnah gelegen

Diese 7½-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und naturnahe Lebensqualität auf einzigartige Weise. Nur wenige Schritte trennen Sie von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und dem Bahnhof – und doch geniessen Sie hier die Ruhe einer Wohnlage, die direkt an die Landwirtschaftszone grenzt.Die grosszügige Terrasse eröffnet Ihnen eine traumhafte Fernsicht bis zum Säntismassiv, während die raumhohen Fensterfronten viel Licht und Weite in die Wohnräume bringen. Dank Minergie-Bauweise, kontrollierter Wohnraumlüftung und nachhaltiger Energieversorgung mit Holzpellets und Solaranlage wohnen Sie hier nicht nur stilvoll, sondern auch zukunftsorientiert.Mit dem direkten Anschluss an die A1 erreichen Sie Zürich, Winterthur und St. Gallen in kurzer Zeit, und die Bahn bringt Sie bequem nach Wil SG oder Frauenfeld. So verbinden sich optimale Erreichbarkeit und naturnahes Wohnen zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Highlights • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (71.3 m²) mit raumhohen Fensterfronten und Blick ins Grüne und auf das Säntismassiv. • Moderne Küche mit Steamer, Bar und hochwertigen Geräten (Siemens) • Drei helle Schlafzimmer (17.7 m², 17.5 m², 16.2 m² mit Balkon) • Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschturm • Gäste-WC mit Dusche • Sonnige Terrasse (35 m²) mit Windschutzverglasung und Abstellraum • Kontrollierte Wohnraumlüftung, elektrische Rafflamellenstoren • Plattenbeläge in der gesamten Wohnung, Einbaumöbel im Entrée • Grosszügiger Keller (17.2 m²) • Wohnobjekt mit Minergie-Zertifizierung • Lift in Tiefgarage Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen zusätzlich für insgesamt CHF 50'000 erworben werden.Standort & Lage • Erreichbarkeit: Direkter Autobahnanschluss an die A1, halbstündliche Zugverbindungen nach Wil und Frauenfeld. • Alles in Gehdistanz: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Bahnhof. • Lebensqualität: Ruhige, zentrale Lage am Rand der Landwirtschaftszone, Nähe zur Murg mit Naherholungsgebieten. • Attraktive Gemeinde: Rund 6'000 Einwohner, vielfältiges Vereinsleben, gute Infrastruktur. Interessiert?Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren!Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort.www.sutterimmobilien.comTel. +71 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH