Les Enfers - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Villa individuale nuova di 7,5 locali a Lajoux – Confort moderno e ambiente pacifico

Scopri questa bellissima casa individuale nuova, costruita nel 2024, situata ideale nel cuore del pittoresco villaggio di Lajoux, nel cantone di Jura. Con i suoi 180 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, i suoi 7,5 locali e il suo 760 m² di terreno, questa proprietà offre tutto lo spazio necessario per una vita familiare soddisfacente.La casa beneficia di una generosa insolazione estiva e di una buona insolazione invernale, in un ambiente calmo e tranquillo, sia di giorno che di notte. Un ambiente ideale per godere della natura del Jura in serenità.Punti salienti della casa: • Esterno moderno ed elegante: Esterno bianco con ampie finestre, un piano terra rialzato e pannelli solari sul tetto per un consumo energetico responsabile. • Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Parquet in legno, ampie finestre e una porta scorrevole che conduce direttamente alla terrazza esterna. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi spaziosi, forno, lavandino e isola. • Camere da letto confortevoli: Molte camere luminose con pavimento in vinile, soffitti in legno inclinati e ampie finestre che offrono una bella vista sulla campagna circostante. • Bagni contemporanei: Molte camere da bagno con piastrelle grigie scure, doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e specchio rotondo – che combinano stile e funzionalità. • Corridoio e scala curati: Corridoio moderno con parquet, muri bianchi, porte nere e una scala in legno con ringhiera metallica. • Lavanderia pratica: Lavanderia al piano superiore delle camere da letto. • Garage spazioso: Con porta del garage scura, ideale per parcheggiare veicoli e attrezzature da gioco. • Balcone e terrazza: Per godere dei bei giorni in un giardino ben curato con prato, aiuole fiorite e area giochi. Posizione e accessibilità: La casa è servita dalla fermata dell'autobus Lajoux Laiterie, raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Il villaggio di Lajoux offre un ambiente di vita autentico e tranquillo, circondato dalle verdi paesaggi del Jura svizzero.Questa casa nuova rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà moderna, luminosa e familiare in un ambiente naturale eccezionale. Non perdere l'occasione di stabilirti in una delle regioni più belle del Jura!

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Villa magnifica completamente ristrutturata – Charme e comfort al rendez-vous!

Scoprite questa bella casa unifamiliare con 6,5 locali, situata nel cuore del pittoresco villaggio medievale di St-Ursanne, Costruita nel 1953, questa proprietà offre un grande potenziale e sarà venduta con un progetto di ristrutturazione completo, consegnato chiavi in mano. Il prezzo include l'acquisto della casa nonché il progetto di ristrutturazione, compresi i lavori, le finiture e la consegna finale pronta all'uso.Questa casa con carattere combina il fascino del vecchio con la prospettiva di un comfort moderno, in un ambiente calmo, verde e ideale per una famiglia.La casa offre spazi belli distribuiti su due livelli, con aree di vita luminose e piacevoli. Il soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di grandi aperture, che offrono una bella luce naturale nonché una vista libera sulla verde circostante.Il progetto di ristrutturazione prevede locali moderni, ben progettati e funzionali, adattati alle esigenze attuali. Un ufficio può essere allestito, ad esempio, ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva.La proprietà dispone anche di due bagni, pensati per il comfort di tutta la famiglia.Esternamente, potrete godere di una piacevole terrazza con vista su un bel giardino, perfetto per momenti di relax, pasti all'aperto o attività familiari. Il terreno di 460 m² offre un ambiente verde e pacifico.Un vantaggio importante di questa proprietà: La casa dispone di un garage, di un posto auto privato, nonché della possibilità di parcheggiare due veicoli davanti alla proprietà.Con le sue pareti bianche, le persiane scure e l'architettura senza tempo, questa casa si integra perfettamente nel suo ambiente naturale e offre un grande potenziale dopo la ristrutturazione.Posizione ideale: Nascosta in un ambiente calmo e pacifico, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria di St-Ursanne si trova a soli 9 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Porte St-Pierre e il supermercato Coop. La scuola primaria e l'asilo sono raggiungibili in circa 13 minuti a piedi, il che la rende una proprietà ideale per una famiglia. Il fiume Doubs, vicinissimo, offre anche belle opportunità per passeggiate e attività all'aperto.La casa è disponibile immediatamente e rappresenta una grande opportunità per acquistare una proprietà con un progetto di ristrutturazione completo, consegnato chiavi in mano.Una proprietà rara che non dovreste perdere, per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Bello appartamento luminoso con balcone

Situato all'entrata di Tramelan, questo superbo appartamento da ristrutturare offre un raro equilibrio tra praticità urbana, luminosità e volume di vita apprezzabile. Implantato in una PPE intima di piccola dimensione, questo bene seduce immediatamente con la sua atmosfera accogliente, che procura una vera sensazione di essere a casa.Si beneficia della vicinanza immediata dei servizi pur godendo dei vantaggi di una coproprietà di dimensioni umane di soli 9 appartamenti ben situati. La distribuzione attuale delle stanze consente di pianificare una ristrutturazione completa, offrendo comfort e funzionalità quotidiana secondo le vostre esigenze.I volumi sono generosi, bagnati di luce naturale grazie a un'eccellente esposizione e piacevolmente disposti per ottimizzare lo spazio. Il soggiorno offre uno spazio di vita spazioso, perfetto per accogliere i vostri futuri progetti di arredamento, un balcone prolunga questo spazio di vita per le vostre serate all'aperto.Un progetto ideale per concretizzare le vostre idee di decorazione e creare un interno moderno che vi si adatti in completa serenità. Le immagini proposte sono possibili proiezioni di questa superba proprietà. L'appartamento offre un potenziale di valorizzazione aggiuntiva molto interessante, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:- Grande stanza da vivere- Cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto generose- 1 bagno WC e 1 WC visitatore- 1 posto auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita, rispettivamente al prezzo di CHF 20'000 e CHF 10'000..- Una cantina e un solaio spaziosiQuesta proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investitore, una giovane coppia o chiunque cerchi un progetto di ristrutturazione stimolante.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento nel cuore di Tramelan. +41 638 77 86 Rafael Marialves

Casa familiare situata in un quartiere residenziale molto calmo con una bella vista sul Chasseral

DESCRIZIONE Molto ben posizionata, in una zona tranquilla e soleggiata, questa casa familiare è stata costruita nel 1968 su un terreno di 733 m2. Questa casa dispone di un'abitazione familiare e di uno studio. Due piccoli chalet fanno parte di questa proprietà, tra cui un casale in legno attualmente utilizzato come laboratorio di bricolage. Esiste la possibilità di creare un grande giardino di verdure. Questo edificio è dotato di pannelli solari – circa 19 m2. Si prega di notare che sono da considerare lavori di ristrutturazione. PIANO TERRA – LIVELLO SUPERIORE 1 ingresso di 2,90 m2 1 corridoio di distribuzione di 12,50 m2 che si apre su: 1 grande soggiorno/pranzo con stufa di 45,30 m2 con una piccola veranda non riscaldato di 3,70 m2 1 cucina attrezzata di 8,50 m2 (piastrelle in ceramica, forno, frigorifero con piccolo congelatore) 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e water di 5,10 m2 1 camera da letto di 7,80 m2 con due grandi armadi a muro 1 grande camera da letto di 16,50 m2 PIANO TERRA – LIVELLO INFERIORE 1 corridoio di distribuzione di 13,10 m2 che dà accesso allo studio, alle camere, alla stanza tecnica e alla cantina 1 ripostiglio sotto le scale di 1,50 m2 STUDIO • 1 cucina di 4,40 m2 • 1 camera da letto di 13,10 m2 con accesso al giardino • 1 camera da letto di 10,40 m2 • 1 bagno con vasca da bagno, lavandino e water di 3,70 m2 1 camera da letto di 9,10 m2 1 camera da letto di 8,00 m2 con una porta che dà sul giardino 1 stanza tecnica di 4,00 m2 con una stufa a olio 1 cantina di 6,90 m2 1 stanza con due serbatoi in plastica da 2.000L e 1.500L di 9,40 m2 GARAGE 1 garage di 14,90 m2 VECCHIO CASALE IN LEGNO (147A) 1 laboratorio di bricolage di 63 m2 DEPOSITO – CAPANNA DI GIARDINO (147B) 1 capanna di giardino di 32 m2

Tipica fattoria delle Franches-Montagnes

Tipica fattoria delle Franches-Montagnes, con il suo tetto a due falde, costruito nel 1625. Sarete sedotti dal numero di dettagli magnifici ancora conservati. Questo edificio offre una molteplicità di possibilità per ristrutturazioni. Situata nel molto bel villaggio di Lajoux, saurerà sedurre gli amanti della natura e degli animali. Questa fattoria comprende: • 1 appartamento con 5 ½ locali • 1 appartamento con 5 locali • 1 zona comune molto grande • 1 fienile Questa casa contadina è elencata nel patrimonio culturale del Giura. Il giardino della fattoria davanti alla casa è una ricchezza del nostro patrimonio. APPARTAMENTO OVEST (appartamento realizzato nel 1990)Piano terra1 ingresso con armadio a muro di 3,90 m21 cucina completamente attrezzata di 9,10 m2 (fornelli in ceramica, grande frigorifero con congelatore, forno, lavastoviglie) aperta su:1 soggiorno/pranzo con stufa di 47,00 m2 con accesso all'esterno1 bagno con doccia, lavandino e water di 3,40 m2 Ampia terrazza con caminoUn pollaio Primo piano1 corridoio di distribuzione di 9,70 m2 aperto su1 ufficio di 13,50 m21 piccolo ripostiglio di 3,00 m21 camera da letto principale con soffitto inclinato di 18,70 m2 con armadi a muro1 camera di 11,50 m2 con mensole a muro1 camera con soffitto inclinato di 11,30 m21 bagno con vasca, lavandino e water di 8,20 m2 Si tratta di un grande appartamento luminoso in ottimo stato. APPARTAMENTO SUD-EST (alloggio originale con accesso individuale)Piano terra1 corridoio d'ingresso di 8,00 m2 con un ripostiglio di 4,75 m21 cucina non attrezzata di 11,10 m21 bagno con vasca, lavandino e water di 4,00 m21 soggiorno con un bel "kuntch" blu di 24,90 m21 salotto con pannelli in legno di 13,00 m2 con 3 armadi a muro e una bella scala in legno che porta al piano superiore Primo piano1 camera di 18,40 m2, che dà accesso a una stanza di circa 15,00 m21 camera di 29,20 m2 Nota che questo appartamento dispone di dettagli belli e conservati: pannelli in legno sui soffitti, pannelli in legno sulle pareti, "kuntch" in perfette condizioni, parquet, ecc. SPAZI COMUNI - ZONA CENTRALE/COMUNE1 corridoio di distribuzione con un addolcitore d'acqua Culligan di 54,00 m21 locale tecnico/lavanderia di 9,00 m2, che comprende: • 1 caldaia a olio con condensazione e 1 serbatoio di acqua calda di 300 L • 1 lavatrice e 1 grande lavandino con accesso alla terrazza.1 locale per la cisterna e ripostiglio di 12,40 m2, che comprende:3 serbatoi di acqua in plastica da 2'000 L1 vecchia cucina a volta di circa 35,60 m21 camera di 15,40 m2 CANTINE2 cantine a volta dell'epoca di 18,90 m2 e 7,20 m2 Fienile1 fienile dismesso di circa 194,00 m2, altezza sotto la falda principale di circa 6,90 m. SITUAZIONEA 15 km da Saignelégier, capoluogo delle Franches-MontagnesA 23 km da DelémontA 30 km da BielA 69 km da Basilea ***A Vostra completa disposizione per organizzare una visita***

Bello appartamento di 4.5 locali con giardino privato

Si trova all'interno di una PPE di 6 appartamenti, questo luminoso alloggio di 4.5 locali. Situato al piano terra, si estende su 123 m².Un ampio ingresso conduce al vasto spazio soggiorno-sala da pranzo con la cucina disposta in lunghezza; 3 camere e due bagni, oltre a un giardino di 45 m² sono compresi nella vendita.Beneficiando di un posto auto, questo appartamento offre tutto il comfort desiderato.

RISERVATO Tramelan - Casa familiare di 5 1/2 locali con garage

Casa con 5 1/2 locali e garage su 2 livelli + soffitta, molto ben situata a ovest di Tramelan in una zona tranquilla e con molto buona illuminazione; comprende: Piano terra - Ingresso sud in lavanderia (12,5 m2) - Garage con serbatoio di olio da 2000 litri (25 m2) - Corridoio di distribuzione (13 m2) - Locale riscaldamento con serbatoio di olio e scaldabagno (1988) con serbatoio di olio da 1000 litri (7 m2) - Cantina (8,5 m2) - 2 camere da letto (11 m2 e 16,5 m2) - Bagno con WC e lavandino (2 m2) - Ingresso nord e accesso al piano superiore mediante scala Piano - Corridoio di distribuzione con armadi a muro (16 m2) - Cucina abitabile (10 m2) - Soggiorno con camino - sala da pranzo (35,5 m2) - Balcone (9 m2) - 2 camere da letto (11 m2 e 16,5 m2) - WC separato con lavandino (2 m2) - Bagno con doccia, vasca da bagno e lavandino (5 m2) Soffitta - Galetas su tutta la superficie della casa, accessibile mediante una botola Esterno - Parcheggi, area verde, capanno da giardino Stato L'immobile è in uno stato di manutenzione medio; dovrà essere ristrutturato per soddisfare le esigenze di comfort attuali. Prezzo di vendita: CHF 590'000,00 Disponibile: subito o secondo data da concordare Per ulteriori informazioni e visita contattare Patrick Hasler QUESTA CASA È RISERVATA

Le Noirmont, incantevole fattoria con terreno edificabile

Meravigliosa proprietà di 5,5 locali parzialmente ristrutturata in un ambiente verde. Questa opportunità unica si trova su un terreno edificabile di 1929 m².Il potenziale di valorizzazione si trova nella fattoria per creare una o due unità abitative aggiuntive. Inoltre, la disponibilità del terreno consente anche di valorizzarlo.La parte principale, che comprende la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, dispone di ampi volumi con molto carattere.È composto da:Piano terra • Ingresso • Ampio soggiorno con stufa • Cucina attrezzata aperta • Camera da letto • Bagno con vasca e doccia • Lavanderia • Locale ripostiglio/deposito • Officina con accesso all'esterno • Ufficio con accesso indipendente • Accesso alla fattoria 1° piano: • Spazio che può essere utilizzato come ufficio o angolo lettura • 3 camere da letto, una delle quali da finire • Accesso alla fattoria Seminterrato: • 2 cantine • Locale tecnico Un garage e diversi posti auto completano questa proprietà.Il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. La riscaldamento a olio dovrà essere sostituito.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà.

RISERVATO Tramelan - Casa di 11 1/2 locali con garage

Bene situata a est di Tramelan in un luogo tranquillo e con una buona insolazione, questa casa comprende: Seminterrato - accesso tramite scale dall'ingresso nord - laboratorio (21 m2) - cantina (18 m2) - lavanderia (14 m2) - locale riscaldamento (8 m2) con caldaia a olio (2012) e scaldabagno, doccia con lavandino (2 m2) - locale con serbatoio di olio da 9'600 litri Piano terra: - ingresso nord con pianerottolo - scale che conducono alle aree abitabili - corridoio (3 m2) - soggiorno (22,5 m2) - 3 camere da letto (11,5 m2, 14 m2 e 15 m2) - cucina completamente attrezzata (12,5 m2) - bagno con WC, vasca da bagno e lavandino (5,5 m2) 1° piano: - corridoio (2,5 m2) - cucina attrezzata (15 m2) - soggiorno (19 m2) - 3 camere da letto (12 m2, 12,5 m2 e 14 m2) - bagno con WC e lavandino (7 m2) 2° piano: - camera da letto (30 m2) con ripostiglio - soffitta con WC (55 m2) Esterno: - 1 garage, posti auto sul lato nord, terrazze e giardino sul lato sud, pergola chiusa (16 m2) Questa casa è in buone condizioni di manutenzione; importanti ristrutturazioni sono state effettuate nel 1979. È stata molto regolarmente mantenuta da allora. Prezzo di vendita: CHF 560'000,00 Disponibile: a partire da una data da concordare Per ulteriori informazioni e visite, contattare per favore Patrick Hasler QUESTA CASA È RISERVATA

Casa a gronda contigua con aree professionali e ampia terrazza

Situata a Saignelégier, questa casa a gronda contigua si distingue per la sua versatilità, i suoi spazi ampi e il suo uso misto che combina abitazione confortevole e spazio commerciale al piano terra.La proprietà si estende su quattro livelli e comprende 7,5 locali, tra cui 5 camere da letto, offrendo un'organizzazione logica e funzionale adatta sia a una famiglia che a un indipendente o investitore.Spazi commerciali e tecniciIl piano terra presenta: • Un garage doppio con porta automatica, collegato all'acqua e all'elettricità • Parcheggi esterni (circa 4) • Un area commerciale/magazzino attualmente affittato (CHF 650.-/mese, spese forfettarie) • Un ufficio con accesso diretto al magazzino e all'ingresso • Servizi igienici con docce • Accesso alla cantina e ai locali tecnici Questo piano è un vero e proprio vantaggio per un'attività artigianale, un laboratorio, un magazzino o un uso commerciale complementare all'abitazione.Zona abitativaI piani superiori sono dedicati all'abitazione e offrono: • Un spazio di vita luminoso con soggiorno e sala da pranzo • Una grande terrazza orientata a sud (circa 68 m²), una vera e propria estensione del soggiorno • Un balcone sul lato nord • 5 camere da letto, distribuite su due livelli • Un locale polivalente al piano superiore (ufficio, piccolo soggiorno) • 1 bagno e un WC per gli ospiti/lavanderia • Una cucina funzionale e ben mantenuta, con elettrodomestici sostituiti nel 2021 L'architettura interna, caratterizzata da elementi in legno a vista e spazi aperti, conferisce alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.Stato, tecnica e attrezzatureLa casa è stata regolarmente manutenuta: • Riscaldamento a olio con serbatoio da 6'000 litri, revisionato nel 2024 • Ispezione elettrica nel 2025 • Tubazione dell'acqua rinnovata fino all'ingresso dell'edificio • Facciata ovest isolata nel 2011 • Ringhiera delle terrazze rinnovata nel 2021 • Finestre a doppia camera (anni '90 ai piani superiori, più recenti al piano terra) • Fibra ottica installata Non sono previsti lavori urgenti nel prossimo futuro.Riepilogo • Casa a gronda contigua • 7,5 locali / 5 camere da letto • Uso misto: abitazione - attività • Grande terrazza orientata a sud • Garage doppio + parcheggi esterni • Reddito locativo esistente • Proprietà funzionale, mantenuta e polivalente SaignelégierSituata nel cuore di Saignelégier, a soli 6 minuti a piedi dalla stazione, 1 minuto dalla Coop e 5 minuti dalla Migros, questa proprietà beneficia di una posizione particolarmente ricercata nel centro di un comune dinamico e strutturato. Come capoluogo delle Franches-Montagnes, Saignelégier offre un ambiente di vita equilibrato, che combina tutti i servizi essenziali, infrastrutture scolastiche, sportive e culturali complete, nonché una vita locale animata durante tutto l'anno, grazie ai suoi negozi, mercati e eventi riconosciuti. Il comune, situato su un altopiano giurassiano a un'altitudine di quasi 1'000 metri, affascina per il suo ambiente naturale preservato, i suoi vasti pascoli e la sua immediata vicinanza a siti emblematici come l'Étang de la Gruère, restando perfettamente collegato ai trasporti pubblici regionali. Saignelégier è così un luogo di residenza attraente, sostenibile e coerente, sia per la vita quotidiana che per un investimento immobiliare di qualità.

Appartamento charmant e spazioso di 4.5 locali PPE con balcone, giardino comune e 3 posti auto

Nel cuore del villaggio di Tramelan, questo appartamento di 4.5 locali al piano terra di una condominio ben curato offre una qualità di vita notevole. Con i suoi 113 m² di spazio abitabile, locali generosamente dimensionati e disposizione funzionale, è perfettamente adatto per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente calmo e conviviale, o per una coppia in cerca di spazio e comfort.Uno spazio di vita luminoso e accoglienteEntrando, un ampio corridoio con armadietti conduce al grande soggiorno. Il soggiorno, bagnato di luce grazie alle sue ampie finestre, seduce con la sua atmosfera calda e il suo camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Questo spazio ampio può facilmente ospitare un angolo salotto e un'area pranzo separata.L'accesso diretto al balcone orientato a ovest consente di godere del bel sole pomeridiano. Da lì, la vista sul giardino comune offre un senso di apertura molto apprezzabile.Cucina separata e camere da letto confortevoliLa cucina separata, dotata di numerosi armadietti e di un'ampia superficie di lavoro, delizierà gli appassionati di funzionalità. Essa beneficia anche di una bella luce naturale.La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con belle superfici e un'atmosfera pacifica, ideale per il riposo.L'appartamento dispone anche di due bagni: • uno dotato di vasca da bagno, • l'altro di doccia,offrendo un comfort ottimale per una famiglia. Un bene pratico e pensato per la vita quotidianaL'edificio, costruito nel 1979 e ristrutturato nel 2010, è in buone condizioni generali e offre molti servizi: • ascensore • cantina privata • soffitta • riscaldamento con olio distribuito da radiatori. Gli spazi esterni sono curati, con un ampio giardino comune ideale per i bambini o per momenti di relax.Parcheggi e annessiL'appartamento è venduto con: • 2 posti auto interni nel garage sotterraneo • 1 posto auto esterno, offrendo un comodo parcheggio in ogni stagione. Una posizione ideale a TramelanLa residenza beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore di Tramelan. I suoi abitanti godono di un ambiente di vita pacifico, vicino alla natura, e hanno allo stesso tempo un accesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubblici. La regione offre molte attività sportive e culturali, rendendola un luogo piacevole per vivere.

Lajoux, Franches-Montagnes | Proprietà Mista & Terreno con Potenziale

Una rara firma architettonica nel cuore del villaggio: residenza familiare, ampi spazi commerciali e terreno edificabile con vista panoramica. Situata nel centro del charmante villaggio di Lajoux, nel cuore delle maestose Franches-Montagnes, questa proprietà eccezionale incarna un'opportunità rara sul mercato immobiliare giurassiano. Detenuta da una società per azioni, la proprietà è offerta attraverso il trasferimento delle azioni della società (SA), consentendo all'acquirente di evitare le tasse di trasferimento usualmente dovute quando si acquista una proprietà. La combinazione di charme autentico della regione e dotazioni tecniche moderne sedurrà sia gli investitori esperti che gli acquirenti alla ricerca di un progetto di vita su misura. Residenza Principale & Aree di Vita L'edificio abitabile offre attualmente un ampio appartamento familiare di 7,5 locali, bagnato di luce naturale e focalizzato sul benessere. I volumi generosi permettono di considerare serenamente una grande residenza familiare o una trasformazione in più appartamenti di lusso, offrendo una flessibilità notevole nella disposizione degli spazi. Potenziale di Sviluppo: La superficie abitabile offre ottime possibilità di estensione o ridistribuzione degli spazi. Energia Sostenibile: Allineata con le esigenze attuali, la proprietà integra un'impianto di pannelli fotovoltaici recente (2025), garantendo un'efficienza energetica ottimale. Spazio Commerciale & Infrastrutture Professionali La superficie commerciale di 750 m² comprende un negozio e un laboratorio completamente sfruttabile. Rendita & Flessibilità: La superficie commerciale è attualmente affittata netta (CHF 800.-/mese), assicurando un reddito locativo stabile mentre l'appartamento rimane occupato dai proprietari. Quest'area può mantenere la sua vocazione locativa o accogliere un nuovo progetto artigianale, medico, creativo o logistico. Localizzazione & Stile di Vita La situazione geografica offre il perfetto equilibrio tra quiete campestre e vicinanza alle comodità moderne: Nella vita quotidiana: I negozi locali e la fermata dell'autobus sono accessibili in meno di 5 minuti a piedi. Connettività: I centri nevralgici della regione - Saignelégier, Tramelan e Glovelier - nonché le loro infrastrutture scolastiche, mediche e ferroviarie, sono raggiungibili in meno di 10 minuti in auto. Un'opportunità esclusiva firmata da Switzerland Sotheby's International Realty. Dossier completo e visite private su richiesta. Esterni, Annessi & Parcella Edificabile L'esterno è un invito alla serenità. Il grande giardino privato beneficia di una vista completamente libera sulle terre agricole circostanti, offrendo un tableau naturale che si evolve con le stagioni. Capacità di Parcheggio: La proprietà dispone di 6 garage chiusi nonché di diversi posti auto esterni, una caratteristica rara e ricercata. Sviluppo Fondiario: La proprietà comprende una parcella edificabile, aprendo la strada alla densificazione, alla creazione di un secondo edificio o alla preservazione di un'ampia area verde.

Appartamento nuovo di 4.5 locali (104 m2) con terrazza / giardino privato e coperto per automobile

SAINT-IMMO Agence immobilière Sàrl vi propone in esclusiva questo nuovo appartamento situato in una piccola residenza recente di due appartamenti.Situato in un quartiere residenziale sulle alture del comune di Tramelan, questo appartamento beneficia di una posizione ideale, a pochi minuti a piedi dal cuore del villaggio, dove troverete tutte le comodità, i negozi e le scuole.Bel appartamento di 4.5 locali (104 m2) situato al piano inferiore con citofono audio. Dotato di ampi spazi, questo immobile è composto da un ampio soggiorno di 46 m2 con cucina attrezzata aperta, tre belle camere da letto (10 m2 / 13 m2 / 15 m2), un bagno e un WC indipendente, nonché un ingresso.Questo immobile beneficia di un accesso diretto a una bella terrazza / giardino privato di 89 m2.Un seminterrato, una cantina e un posto auto coperto sono inclusi.Questa bella residenza ha un design pulito, contemporaneo e di alta gamma. Tutto è stato pensato per unificare funzionalità ed estetica e quindi soddisfare le aspettative dei futuri acquirenti.Installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.Documenti completi e piani su richiesta.Visita virtuale disponibile sul nostro sito web.Una visita è obbligatoria!Per ulteriori informazioni: SAINT-IMMO agenzia immobiliare Sàrl, Rue de la Gare 1, 2610 St-Imier

Appartamento in PPE di 4.5 locali con un garage individuale

Situato in un quartiere calmo e verde, questo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita piacevole, una vista libera e spazi generosi. La proprietà si trova al 2° piano di un edificio PPE ben mantenuto, che include un giardino e strutture esterne comuni.Punti di forza della proprietà • 102 m² abitabili • Balcone orientato a sud • Luminosità ottimale • Tre camere da letto • Via in un vicolo cieco • Garage individuale con porta elettrica (acqua) • Cantina e soffitta inclusi • Parcelle di giardino a disposizione Lavori eseguiti & miglioramentiL'appartamento beneficia di una storia di manutenzione e renovazioni regolari:Lavori di manutenzione & renovazione interni • 2025 : OIBT eseguito • 2018 : Lavori di pittura • 2012 : Sostituzione della finestra della cucina e lavori sul balcone • 2007 : Installazione di parquet + installazione di una porta del garage elettrica, • 1996 : Ristrutturazione completa della cucina Esterno • Giardino comune con camino e copertura • Parcelle per giardinaggio a disposizione • Progetto PPE: ampliamento dei balconi previsto (da confermare in base alla decisione della coproprietà) Descrizione dettagliataL'appartamento è composto da: • Un soggiorno spazioso con accesso al balcone • Una cucina perfettamente funzionale • Tre camere da letto luminose • Un bagno • Un ingresso con armadi • Un balcone a sud Esterni & edificio • Edificio PPE costruito nel 1970 • Cantina e soffitta • Deposito biciclette/scarrozzine • Riscaldamento a olio, distribuzione per radiatori LocalizzazioneL'edificio si trova: • In un quartiere calmo e residenziale • In una via in un vicolo cieco • Vicino alla stazione ferroviaria di Tramelan-Dessus

Appartamento luminoso di 4.5 locali nel cuore di Tramelan, con due balconi e vista aperta

Ideale posizionato nel cuore di Tramelan, al 3° piano di un edificio residenziale ben curato, questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie abitabile di circa 87 m², perfettamente distribuita. La sua posizione privilegiata consente di godere di una vita quotidiana pratica, con negozi, scuole, trasporti pubblici e tutte le comodità accessibili in pochi minuti a piedi.Grazie alla sua doppia esposizione e alle numerose aperture, l'appartamento beneficia di una piacevole luce naturale durante tutto il giorno, creando un' atmosfera calda e conviviale.Uno spazio di vita accogliente e funzionaleNon appena si entra nell'appartamento, si è colpiti dalla distribuzione fluida e dai volumi ben pensati.Il soggiorno, spazioso e bagnato di luce grazie alla sua esposizione a sud, costituisce un vero e proprio spazio di relax. Si apre direttamente su un primo balcone, ideale per godere dei bei giorni, condividere un pasto all'aperto o semplicemente ammirare la vista aperta.La zona pranzo, naturalmente situata tra il soggiorno e la cucina, offre uno spazio conviviale perfettamente adatto ai pasti in famiglia o con gli amici.La cucina, attualmente nel suo stato originale ma curata, dispone di una finestra che porta una bella luce, nonché di un accesso diretto al secondo balcone. La sua disposizione funzionale permetterà al futuro proprietario di modernizzarla secondo i suoi gusti, conservando una ottima ergonomia.Separato dagli spazi di vita, lo spazio notte garantisce calma e intimità.Comprende tre camere da letto di dimensioni confortevoli: • Una camera da letto principale spaziosa che offre molte possibilità di allestimento. • Una seconda camera da letto, idealmente situata sul lato calmo. • Una terza camera da letto che può accogliere un bambino, uno studio o una camera per gli ospiti, a seconda delle esigenze. Il bagno, ristrutturato nel 2010, è dotato di una vasca da bagno, di un lavabo e di un collegamento per una lavatrice, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.All'ingresso, un ripostiglio completa l'appartamento e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente pratico.Due balconi per godere dell'esternoL'appartamento beneficia di due balconi di circa 7 m² ciascuno, un vero e proprio vantaggio che prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Che si tratti di bere un caffè al sole, installare alcune piante o semplicemente godere di un momento di relax, questi spazi esterni offrono una vera qualità della vita.I punti salienti • Posizione centrale, vicina a tutte le comodità (Migros, Coop, negozi, scuole e trasporti pubblici). • Appartamento con layout attraversante, che offre una ottima luce. • Soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone. • Due balconi per godere appieno dell'esterno. • Tre camere da letto confortevoli. • Layout intelligente, senza perdita di spazio. • Molti spazi di stoccaggio. • Cucina funzionale, che consente una modernizzazione secondo i gusti dell'acquirente. • Proprietà con ottimo potenziale di valorizzazione. Una proprietà da personalizzare secondo le tue esigenzeCon i suoi volumi generosi, la sua luminosità, la sua posizione ricercata e il suo layout particolarmente funzionale, questo appartamento costituisce un'ottima opportunità per una famiglia, una coppia o un investitore che desidera acquistare una proprietà di qualità.Alcuni restauri permetteranno di rivelare tutto il suo potenziale e di farne un luogo di vita moderno, caldo e perfettamente adattato alle aspettative attuali.L'edificioQuesto edificio è dotato di un ascensore, di due lavanderie comuni e di un locale per biciclette, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.L'appartamento beneficia anche di un locale cantina privato illuminato, ideale per lo stoccaggio.Nessun posto auto è assegnato a questo appartamento. Tuttavia, la Piazza del Mercato, situata proprio di fronte all'edificio, dispone di numerosi posti auto nella zona bianca, facilitando il parcheggio per gli occupanti e i loro visitatori.Sulle immagini di sintesiLe immagini presentate in questo annuncio sono immagini di sintesi realizzate a partire da fotografie dell'appartamento vuoto.Il loro obiettivo è di mettere in evidenza i volumi e aiutarti a proiettarti nelle diverse possibilità di allestimento.Si prega di notare, tuttavia, che: • il mobili mostrato non è incluso nella vendita • possono esserci differenze tra le immagini e l'appartamento reale • queste immagini sono fornite a titolo illustrativo e non costituiscono un riferimento contrattuale