• Investimento Intelligente: Diventa proprietario senza spese (1)
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Locali
12.5
Spazio abitativo
245 m2
Prezzo di vendita
CHF 750'000.–
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"Investimento Intelligente: Diventa proprietario senza spese"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 750'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
12.5
Numero di piani:
3
Superficie:
245 m2
Superficie utile:
90 m2
Superficie terreno:
610 m2
Cubatura:
1565 m3
Ultimo rinnovo:
2015
Anno di costruzione:
1952

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Una grande casa/edificio che si autofinanzia nel cuore del Jura Bernois.
L'alleanza perfetta tra ampio spazio abitativo familiare e ottima resa locativa.

Nel Jura Bernois, Route des Genevez 4, 2713 a Bellelay.


Il concetto: Vivere qui gratuitamente.

Perché pagare un mutuo quando la tua casa può occuparsene da sola? Questa proprietà unica a Bellelay rappresenta un'opportunità finanziaria rara.
Investendo in questo edificio con 04 appartamenti.


Puoi scegliere di occupare la residenza principale e affittare le altre 03.
I redditi locativi generati coprono i tuoi pagamenti mensili.


Questa è la calcolazione ideale per diventare proprietario e ospitare la tua famiglia in un ambiente verde, proteggendo allo stesso tempo il tuo budget.

In una configurazione flessibile e redditizia. Perfettamente mantenuta e bagnata di luce.

La casa/edificio con 04 appartamenti è ideale per garantire l'indipendenza di ciascuno:

1- L'appartamento di 3,5 locali con una camera con cabina armadio e piccolo bagno/WC occupa l'intero piano terra dell'edificio. Beneficia anche di un piccolo giardino privato.
Per te: Un ampio spazio di vita caldo e conviviale con volumi generosi. Perfetto per installare la tua famiglia.


NB; Comunica attraverso una scala interna con 02 locali nel seminterrato.

2- L'appartamento di 3,5 locali sotto il tetto, ben disposto e moderno. Attualmente affittato arredato dal 2024.

3- L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano, già affittato, l'inquilino è presente dal 2014.

4- L'appartamento di 2,5 locali al 1° piano, attualmente libero (Rendita o Attività): Ideale per una persona single, una giovane coppia o anche per installare il tuo proprio ufficio o cabinet indipendente.

L'ambiente: Godi di un ambiente calmo e verde, mentre sei perfettamente connesso agli assi stradali e alle strutture della regione.
Un vero rifugio per conciliare la vita familiare e la serenità finanziaria.


Un'opportunità rara da cogliere rapidamente.


Contattaci oggi per ottenere il dossier completo, calcolare il tuo piano di finanziamento e organizzare una visita.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Patrice Bayard

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
N. Inserzione
4003295596
Rif. oggetto
044132
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

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