• Intelligente Investition: Werden Sie Besitzer ohne Ausgaben (1)
1 / 1
Zimmer
12.5
Wohnfläche
245 m2
Verkaufspreis
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Intelligente Investition: Werden Sie Besitzer ohne Ausgaben"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
245 m2
Nutzfläche:
90 m2
Grundstücksfläche:
610 m2
Kubatur:
1565 m3
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1952

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein großes Haus/Gebäude, das sich im Herzen des Jura Bernois selbst finanziert.
Die perfekte Allianz zwischen großem Familienwohnraum und exzellenter Mietrendite.

Im Jura Bernois, Route des Genevez 4, 2713 in Bellelay.


Das Konzept: Wohnen Sie hier kostenlos.

Warum eine Hypothek zahlen, wenn Ihr Haus sich selbst darum kümmern kann? Diese einzigartige Immobilie in Bellelay bietet eine seltene finanzielle Gelegenheit.
Durch Investition in dieses Gebäude mit 04 Wohnungen.


Sie können sich entscheiden, die Hauptwohnung zu bewohnen und die anderen 03 zu vermieten.
Die durch die Miete generierten Einnahmen decken Ihre monatlichen Raten ab.


Dies ist die ideale Berechnung, um Besitzer zu werden und Ihre Familie in einer grünen Umgebung unterzubringen, während Sie gleichzeitig Ihren Budget schützen.

In flexibler und rentabler Konfiguration. Perfekt gepflegt und lichtdurchflutet.

Das Haus/Gebäude mit 04 Wohnungen ist ideal aufgeteilt, um die Unabhängigkeit jedes Einzelnen zu gewährleisten:

1- Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Zimmer mit Ankleide und kleinem Bad/WC nimmt das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes ein. Sie verfügt zusätzlich über einen kleinen privaten Garten.
Für Sie: Ein großer, gemütlicher und einladender Wohnbereich mit großzügigen Räumen. Perfekt, um Ihre Familie unterzubringen.


NB; Sie ist durch eine innere Treppe mit 02 Zimmern im Souterrain verbunden.

2- Die 3,5-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, gut gestaltet und modern. Derzeit möbliert vermietet seit 2024.

3- Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, bereits vermietet, der Mieter ist seit 2014 vor Ort.

4- Die 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, derzeit frei (Rendite oder Aktivität): Ideal für einen Single, ein junges Paar oder auch, um Ihr eigenes Büro oder einen unabhängigen Arbeitsplatz einzurichten.

Die Umgebung: Sie profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt an die Verkehrsachsen und die Einrichtungen der Region angeschlossen sind.
Ein wahrer Rückzugsort, um Familienleben und finanzielle Serenität in Einklang zu bringen.


Eine seltene Gelegenheit, die schnell genutzt werden sollte.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten, Ihren Finanzierungsplan zu berechnen und einen Besuch zu organisieren.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Patrice Bayard

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Rue Jakob-Rosius 18
2502Bienne
Inseratenummer
4003295596
Objekt-Ref.
044132
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Bienne)

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services