1 risultato - Immobili in vendita: Montfavergier

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Adnan Alimi

Adnan Alimi

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Adnan Alimi

Adnan Alimi

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10 locali350m²CHF 1'790'000.–
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Bressaucourt, 2904 Bressaucourt

Villa di lusso con grande giardino e vista panoramica

Situata in un ambiente pacifico, a soli 5 minuti dall'aeroporto e 1 km dal centro città, questa bellissima villa individuale costruita nel 1967 con materiali nobili seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e il suo potenziale unico.Caratteristiche principali:Parcelle: 3'292 m², alberata e perfettamente curataSuperficie abitabile: 261 m², distribuiti su 2 livelliLocali: 10, di cui 6 camere da letto e 3 bagniPossibilità di 2 appartamenti: appartamento indipendente di 73 m² al 1° pianoParcheggio: 4 posti esterni + possibilità di un grande garage di 40 m² (attualmente convertito in uno spazio di lavoro)Interno:Ampio soggiorno di 53 m², bagnato di luce, con un camino maestoso al centroCucina in legno massiccio completamente attrezzata (Zug, Sam, vitrocéramica) con accesso diretto a una veranda coperta di 30 m², ristrutturata nel 2015 con un grande camino/grill in pietra.Molte ristrutturazioni recenti, finestre cambiate nel 2008 (doppia vetrazione) con scuri in PVC, veranda costruita nel 2015.Riscaldamento a olio con radiatori idrauliciEsterno:Enorme giardino con vista panoramicaPiscina da completare secondo le vostre esigenzeAmbiente quieto e privilegiatoVantaggi:Villa con charme indiscussoCancello elettrico, cancello pedonale + cancello di servizioProssimità immediata ai servizi e alle strade principaliAeroporto regionale con pista dura nel comuneAeroporto internazionale di Basilea-Mulhouse a 50 minutiStazione TGV a 20 minutiAutostrade per tutta l'Europa a 3 minuti8 minuti dal centro di PorrentruyVista mozzafiato su tutta l'AjoieAlta sicurezza poiché la villa si trova in una strada chiusaSilenzio totaleBressaucourt? Un ambiente di vita ideale tra natura e comfort. Un luogo magico di alta qualità che non dovreste perdere! Contattateci per una visita...Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/2904-25-1

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Gaëlle Mottaz

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Gaëlle Mottaz

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24 locali980m²CHF 1'065'000.–
Route de saignelégier 25, 2714 Les Genevez

Residenza vacanze da trasformare o rilevare

Progetto unico! Situato nel cuore del villaggio, questo edificio offre un forte potenziale di sviluppo e numerose possibilità di sfruttamento. Attualmente utilizzato come residenza vacanze, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per gli investitori, promotori o imprenditori. In un ambiente eccezionale, calmo e vicino alla natura.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Accoglienza- Refettorio e sala conferenze con accesso alla terrazza e ai suoi spazi verdi- Cucina professionale completamente attrezzata - Docce comuni e servizi igienici- Tre camere da letto1° piano:- Otto camere da letto - Docce comuni e servizi igienici2° piano: appartamento di 6,5 locali (attualmente affittato a un prezzo di CHF )- Salotto con accesso al balcone- Cinque camere da letto- Cucina attrezzata- Doccia con servizi igieniciAppartamento di 3,5 locali (libero da contratto di affitto)- Salotto- Tre camere da letto- Cucina attrezzata con lavastoviglie e lavatrice- Doccia con servizi igienici- Un bagno con doccia e servizi igienici3° piano:Appartamenti di 3,5 locali - Salotto- Due camere da letto- Cucina attrezzata- Servizi igienici separati / doccia- Un locale con lavatriceSemiinterrato:- Sala giochi- Servizi igienici separati- Accesso al garage doppioAree esterne:- Parcheggi multipli- Grande giardino Da sapere:- Possibilità di subentrare e continuare l'attività corrente.

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Adnan Alimi

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Adnan Alimi

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3.5 locali93m²CHF 470'000.–
Montfaucon, 2362 Montfaucon

Superbe appartement de 3.5p orienté sud-ouest dans bâtiment historique

Découvrez cet appartement neuf situé au c?ur du Jura, offrant un cadre de vie harmonieux et lumineux dans un bâtiment historique transformé, en 2024, en PPE de 9 appartements répartis sur 3 étages. D'une superficie de 93 m², ce 3,5p dont 2 chambres, situé au 1er étage, se distingue par une optimisation exemplaire de ses espaces, alliant confort et fonctionnalité. La pièce à vivre de 38m2, orientée sud-ouest, s'ouvre sur une belle cuisine en U toute équipée (électroménager Miele, plaques à induction, plan de travail en granit).La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses (17m2 et 19m2) accompagnées d'une salle de douche moderne et spacieuse.La PPE a été construite avec la volonté d'utiliser des matériaux de qualité et durables, offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble propose un chauffage au sol (avec régulateurs pour chaque pièce) distribué par une pompe à chaleur air/eau. Enfin, chaque appartement bénéficie de compteurs chauffage et électricité individuels, d'une cave et d'un parking extérieur. L'immeuble est également facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une bâtisse historique d'exception située un environnement enchanteur!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2362-24-2Entdecken Sie diese neue Wohnung im Herzen des Jura, die ein harmonisches und helles Lebensumfeld in einem historischen Gebäude bietet, das 2024 in ein Stockwerkeigentum mit 9 Wohnungen auf 3 Etagen umgewandelt wurde. Mit einer Fläche von 93 m² zeichnet sich diese 3,5p, davon 2 Schlafzimmer, im 1. Stock durch eine beispielhafte Optimierung ihrer Räume aus, die Komfort und Funktionalität vereint. Der 38m2 große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum öffnet sich zu einer schönen U-förmigen, voll ausgestatteten Küche (Miele-Geräte, Induktionskochfelder, Arbeitsplatte aus Granit).Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern (17m2 und 19m2), die von einem modernen und geräumigen Duschbad begleitet werden.Die Eigentumswohnung wurde mit dem Ziel gebaut, hochwertige und langlebige Materialien zu verwenden, die jeglichen Komfort bieten. Das Gebäude bietet eine Fußbodenheizung (mit Reglern für jeden Raum), die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird. Schließlich profitiert jede Wohnung von individuellen Heizungs- und Stromzählern, einem Keller und einem Außenparkplatz. Das Gebäude ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude in einer zauberhaften Umgebung zu leben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2362-24-2

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Adnan Alimi

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Adnan Alimi

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5.5 locali147m²CHF 755'000.–
Montfaucon, 2362 Montfaucon

Splendide 5.5p sous les combles orienté sud dans bâtiment historique!

Découvrez ce splendide appartement neuf situé au c?ur du Jura, offrant un cadre de vie harmonieux et lumineux dans un bâtiment historique transformé, en 2024, en PPE de 9 appartements répartis sur 3 étages. Situé sous les combles (accès à l'étage avec ascenseur) et d'une superficie totale de 147m², ce 5,5p dont 4 chambres, se distingue par une optimisation exemplaire de ses espaces et par des volumes impressionnants laissant apparaitre les poutres de la bâtisse. La pièce à vivre de presque 60m2 avec belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique cuisine toute équipée (électroménager Miele, plaques à induction, plan de travail en granit).La partie nuit se répartie entre 1 chambre et une salle de bain côté ouest, puis 3 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing) côté est.La PPE a été construite avec la volonté d'utiliser des matériaux de qualité et durables, offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble propose un chauffage au sol (avec régulateurs pour chaque pièce) distribué par une pompe à chaleur air/eau. Enfin, chaque appartement bénéficie de compteurs chauffage et électricité individuels, d'une cave et d'un parking extérieur. L'immeuble est également facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une bâtisse historique d'exception située un environnement enchanteur!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2362-24-1Entdecken Sie diese herrliche neue Wohnung im Herzen des Jura, die einen harmonischen und hellen Lebensrahmen in einem historischen Gebäude bietet, das 2024 in ein Eigentumswohnungsprojekt mit 9 Wohnungen auf 3 Etagen umgewandelt wurde. Diese 5,5-Parteien-Wohnung (4 Schlafzimmer) mit einer Gesamtfläche von 147m² befindet sich im Dachgeschoss (Zugang zum Obergeschoss mit Aufzug) und zeichnet sich durch eine beispielhafte Raumoptimierung und ein beeindruckendes Volumen aus, das die Balken des Gebäudes sichtbar werden lässt. Der fast 60m2 große Wohnraum mit hohen Decken öffnet sich zu einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche (Miele-Geräte, Induktionskochfelder, Arbeitsplatte aus Granit).Der Schlafbereich verteilt sich auf 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der Westseite, dann 3 Schlafzimmer (davon 1 Elternsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer) auf der Ostseite.Die Eigentumswohnung wurde mit dem Ziel gebaut, hochwertige und langlebige Materialien zu verwenden, die jeglichen Komfort bieten. Das Gebäude bietet eine Fußbodenheizung (mit Reglern für jeden Raum), die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird. Schließlich profitiert jede Wohnung von individuellen Heizungs- und Stromzählern, einem Keller und einem Außenparkplatz. Das Gebäude ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude in einer zauberhaften Umgebung zu leben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2362-24-1

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Elisa Krebs

Elisa Krebs

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Elisa Krebs

Elisa Krebs

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7.5 locali120m²CHF 440'000.–
Les Reussilles, 2722 Les Reussilles

Idyllische Wohnung ideal für Pferdeliebhaber

Entdecken Sie eine wahre Oase der Ruhe und Naturverbundenheit, ideal für Pferdeliebhaber. Diese idyllisch gelegene Liegenschaft bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf grüne Weiten, sondern auch die perfekte Ausgangslage für den berühmten Pferdeausritt "Grand Galopp". Hier erwartet Sie ein einzigartiges Erlebnis mitten in der Natur.Obwohl die Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² und einer optimalen Ost-Ausrichtung ausgestattet ist, liegt der Fokus klar auf der Umgebung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Des weiteren, gehören zur Wohnung auch 2 unabhängige Zimmer und zusätzlich noch ein Studio. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Pferdeboxen, einen grossen Padok und weitere Annehmlichkeiten. Doch das eigentliche Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur und die bereits vorhandene Infrastruktur für Pferdeenthusiasten.Erleben Sie den Charme dieser aussergewöhnlichen Immobilie selbst: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von der einmaligen Lage in den Bann ziehen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2722-26-2Découvrez une véritable oasis de calme et de nature, idéale pour les amateurs de chevaux. Cette propriété idyllique offre non seulement une vue panoramique imprenable sur des étendues verdoyantes, mais aussi le point de départ idéal pour la célèbre randonnée équestre Grand Galopp . Une expérience unique en pleine nature vous attend ici.Bien que l'appartement dispose d'une surface habitable de 65 m² et d'une orientation est optimale, l'accent est clairement mis sur l'environnement. L'appartement de 4,5 pièces comprend trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi un confort pour toute la famille. De plus, l'appartement comprend également deux chambres indépendantes et un studio supplémentaire. L'appartement dispose également de trois boxes pour chevaux, d'un grand paddock et d'autres commodités. Mais le véritable atout est la proximité immédiate de la nature et l'infrastructure déjà existante pour les amateurs de chevaux.Découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2722-26-2

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5.5 locali175m²CHF 845'000.–
Crât des Oiseaux 188, 2718 Lajoux JU

Spacieuse maison familiale avec grand jardin et volumes généreux

Points forts FR • Grande parcelle de 1'098 m² offrant calme et intimité • Construction récente de 2001, très bien entretenue • Chauffage par pompe à chaleur air-eau • Environnement calme et verdoyant au coeur des Franches-Montagnes • Grand garage d'environ 50 m² DE • Grosse Parzelle von 1'098 m², die Ruhe und Privatsphäre bietet • Baujahr 2001, sehr gepflegt • Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Ruhige und grüne Umgebung im Herzen der Franches-Montagnes • Grosse Garage von ca. 50 m² Un cadre de vie idéal alliant confort, espace et fonctionnalité FRCette charmante maison individuelle de 5.5 pièces, construite en 2001, offre une surface habitable nette d'environ 175 m² et se situe sur une généreuse parcelle de 1'098 m², garantissant espace et intimité dans un cadre agréable.Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une cuisine fonctionnelle, idéalement agencée, ainsi qu'un vaste séjour / salle à manger lumineux d'environ, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un réduit pratique complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une salle de bain ainsi que d'un local technique. Un grand garage d'environ 50² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables. Un second salon apporte un espace de vie supplémentaire, idéal comme salle de détente, bureau ou espace multimédia. Une grande salle de bain, équipée de manière complète, dessert cet étage.Alliant fonctionnalité, volume généreux et distribution intelligente des espaces, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.DEDiese charmante 5.5-Zimmer-Einzelhaus wurde 2001 gebaut und bietet eine Nettowohnflaeche von etwa 175 m². Es befindet sich auf einer grosezügigen Parzelle von 1'098 m² und garantiert Raum und Intimität in einer angenehmen Umgebung.Bereits beim Eintritt empfängt eine grose Eingangshalle die Besucher und verteilt harmonisch die verschiedenen Räume im Erdgeschoss. Dieses umfasst eine funktionale, ideal angeordnete Küche sowie ein helles, grosezügiges Wohn- und Esszimmer, ideal für Momente mit Familie oder Freunden. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diesen Wohnbereich.Das Erdgeschoss verfügt ausserdem über ein Badezimmer sowie einen Technikraum. Eine grose Garage von etwa 50 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Parkieren und Verstauen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei komfortablen Zimmern. Ein zweites Wohnzimmer schafft zusätzlichen Wohnraum, ideal als Entspannungsraum, Büro oder Multimedia-Bereich. Ein groes Badezimmer mit kompletter Ausstattung ergänzt diese Etage.Mit ihrer Funktionalität, den grosezügigen Volumen und der durchdachten Raumaufteilung stellt diese Liegenschaft eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die Komfort und Ruhe sucht.

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Courtier Groupe JR

Courtier Groupe JR

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Courtier Groupe JR

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6.5 locali180m²CHF 930'000.–
Route de la Gare 29, 2882 Clos du Doubs

Villa magnifica completamente rinnovata – Charme e comfort al rendez-vous!

Scopri questa bella casa unifamiliare con 6,5 locali, situata nel cuore del pittoresco villaggio medievale di St-Ursanne, Costruita nel 1953, questa proprietà offre un grande potenziale e sarà venduta con un progetto di ristrutturazione completo, che include tutti i lavori, le finiture e la consegna finale. Il prezzo include l'acquisto della casa nonché il progetto di ristrutturazione, compresi i lavori, le finiture e la consegna finale.Questa casa di carattere combina il fascino del vecchio con la prospettiva di un comfort moderno, in un ambiente tranquillo, verde e ideale per una famiglia.La casa offre bei spazi luminosi e piacevoli, distribuiti su due livelli, con ampie aperture che offrono una bella luce naturale e una vista libera sull'ambiente verde circostante. Il progetto di ristrutturazione prevede locali moderni, ben progettati e funzionali, adattati alle esigenze attuali.Un ufficio può essere allestito, ad esempio, ideale per il telelavoro o come camera aggiuntiva.La proprietà dispone anche di due bagni, pensati per il comfort di tutta la famiglia.All'esterno, potrete godere di una piacevole terrazza che si affaccia su un bel giardino, perfetto per momenti di relax, pasti all'aperto o attività familiari.Il terreno di 460 m² offre un ambiente verde e pacifico.Un vantaggio importante di questa proprietà: La casa dispone di un garage, di un posto auto privato e della possibilità di parcheggiare due veicoli davanti alla proprietà.Con le sue pareti bianche, le persiane scure e l'architettura senza tempo, questa casa si integra perfettamente nel suo ambiente naturale e offre un grande potenziale dopo la ristrutturazione.La posizione ideale: Situata in un ambiente tranquillo e pacifico, la proprietà beneficia di un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria di St-Ursanne è a soli 9 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus Porte St-Pierre e il supermercato Coop. La scuola primaria e infantile è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi, il che la rende un'ottima proprietà per una famiglia. Il fiume Doubs, vicino, offre anche belle opportunità per passeggiate e attività all'aperto.La casa è disponibile immediatamente e rappresenta una grande opportunità per acquistare una proprietà con un progetto di ristrutturazione completo, consegnato chiavi in mano.Una proprietà rara che non dovreste perdere, per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

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Patrice Bayard

Patrice Bayard

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Patrice Bayard

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8.5 locali160m²CHF 620'000.–
Berne, 2720 Tramelan

Eleganza, potenziale e serenità nel cuore del Jura bernese

Situata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Tramelan, questa proprietà individuale, costruita nel 1965, incarna la solidità architettonica e l'autenticità della sua epoca. Situata su un terreno dominante di circa 1'021 m² (dopo la mutazione in corso), offre un'intimità rara e una rilassatezza privilegiata senza visibilità diretta.Con una superficie abitabile di circa 160 m² distribuita su più livelli, questa proprietà offre una base strutturale eccezionale per un progetto di ristrutturazione su misura, che combina comfort contemporaneo e charme intemporel.Un layout generoso e armoniosoIl soggiorno principale si distingue per la sua luminosità e fluidità, con un salotto accogliente che si apre sulla sala da pranzo, ideale per ricevimenti e momenti di condivisione.Area notte e lavoro: 5 camere luminose che consentono di accogliere comodamente una famiglia, di creare suite personalizzate o uno spazio dedicato al lavoro da casa.Servizi: Una cucina indipendente, un bagno e un bagno per gli ospiti.Sottotetti e annessi: Volumi aggiuntivi sotto il tetto e spazi tecnici che offrono un alto potenziale di stoccaggio o ottimizzazione.Esterni e prospettive di sviluppoIl terreno alberato circonda la casa con un'area verde protettiva. La configurazione degli spazi consente, in particolare, la creazione di una vasta terrazza panoramica direttamente accessibile dal soggiorno, posata sul garage doppio. Questa sistemazione offrirebbe una luce solare ottimale e una transizione fluida tra interno ed esterno.Terreno finale: ~1'021 m²Parcheggio: Garage doppio e 2 posti auto esterni privatiAmbiente: Calma assoluta, vicinanza immediata ai servizi, scuole e natura giurassiana.Un'opportunità esclusiva per gli amanti dei bei volumi alla ricerca di un luogo di vita unico, pronto per essere sublimato.

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Patrice Bayard

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Patrice Bayard

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12.5 locali245m²CHF 750'000.–
Berne, 2713 Saicourt

Investimento Intelligente: Diventare Proprietario senza Spese

Una grande casa/edificio che si autofinanzia nel cuore del Jura Bernois.L'alleanza perfetta tra ampio spazio abitativo familiare e ottime entrate locative.Nel Jura Bernois, Route des Genevez 4, 2713 a Bellelay.Il concetto: Vivere qui gratuitamente.Perché pagare un mutuo quando la tua casa può occuparsene da sola? Questa proprietà unica a Bellelay rappresenta un'opportunità finanziaria rara.Investendo in questo edificio con 04 appartamenti.Puoi scegliere di occupare la residenza principale e affittare le altre 03.Le entrate locative generate coprono i tuoi pagamenti mensili.Questo è il calcolo ideale per diventare proprietario e ospitare la tua famiglia in un ambiente verde, proteggendo allo stesso tempo il tuo budget.In una configurazione flessibile e redditizia. Perfettamente mantenuta e bagnata di luce.La casa/edificio con 04 appartamenti è ideale per garantire l'indipendenza di ciascun occupante:1- L'appartamento di 3,5 locali con una camera con cabina armadio e piccolo bagno/WC occupa l'intero piano terra dell'edificio. Beneficia anche di un piccolo giardino privato.Per te: Un ampio spazio di vita caldo e conviviale con volumi generosi. Perfetto per installare la tua famiglia.Nota: È collegata da una scala interna a 02 locali nel seminterrato.2- L'appartamento di 3,5 locali sotto il tetto, ben disposto e moderno. Attualmente affittato arredato dal 2024.3- L'appartamento di 3,5 locali al 1° piano, già affittato, l'inquilino è in loco dal 2014.4- L'appartamento di 2,5 locali al 1° piano, attualmente libero (Rendita o Attività): Ideale per una persona single, una giovane coppia o anche per installare il tuo ufficio o studio indipendente.L'ambiente: Godi di un ambiente calmo e verde, restando perfettamente connesso agli assi stradali e alle attrezzature della regione.Un vero rifugio per conciliare la vita familiare e la serenità finanziaria.Un'opportunità rara da cogliere rapidamente.Contattaci oggi per ottenere il dossier completo, calcolare il tuo piano di finanziamento e organizzare una visita.

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Gaschen Patrick

Gaschen Patrick

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Gaschen Patrick

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5.5 locali120m²CHF 1'290'000.–
A Les Reussilles, 2722 Les Reussilles

Proprietà di carattere a proximità immediata dell'Étang de la Gruère

A pochi minuti dal prestigioso Étang de la Gruère, uno dei siti naturali più emblematici della Svizzera, questa proprietà di charme beneficia di un ambiente eccezionale nel cuore delle Franches-Montagnes. In un contesto in cui le foreste secolari confinano con i vasti pascoli tipici della regione, offre un raro modo di vivere, impregnato di serenità, autenticità e discrezione. Qui, la natura si invita nella vita quotidiana, restando vicina alle comodità essenziali e ai principali assi di comunicazione.Costruita su un lotto curato ai margini del bosco, questa casa seduce immediatamente con il suo carattere caldo e la sua integrazione armoniosa nel paesaggio circostante. La sua architettura, accogliente e al tempo stesso senza tempo, privilegia il comfort, la luce naturale e la convivialità. I proprietari si sono presi cura, nel corso degli anni, di mantenere la proprietà in uno stato di manutenzione eccellente, apportando regolarmente miglioramenti per preservare il suo fascino e soddisfare le aspettative odierne in termini di comfort.Appena si entra, i volumi si rivelano con eleganza e fluidità. Gli spazi di ricezione si articolano intorno a un piacevole soggiorno dove il camino costituisce il vero cuore della casa. Questo spazio caldo invita a serate in famiglia o con gli amici in un'atmosfera conviviale. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di penetrare generosamente nelle stanze durante tutta la giornata, creando un senso permanente di spazio e benessere.Il soggiorno si apre naturalmente su una prima veranda, un vero e proprio spazio di vita supplementare che prolunga gli spazi interni verso l'esterno. Una seconda veranda completa l'insieme e offre molteplici possibilità di allestimento secondo le voglie dei futuri proprietari: salotto di lettura, area di relax, serra o luogo di ricevimento bagnato di luce.La cucina completamente attrezzata combina praticità e convivialità. Funzionale e piacevole da abitare, costituisce un luogo centrale della casa dove è piacevole condividere i momenti quotidiani. Un elegante pozzo di luce bagna questo spazio di una generosa luminosità naturale, rafforzando il senso di apertura e creando un'atmosfera particolarmente calda in ogni momento della giornata. Il piano terra accoglie anche una camera da letto e un bagno con una colonna di lavaggio, offrendo un'organizzazione particolarmente confortevole.Al piano superiore, lo spazio notte si compone di tre camere da letto luminose e tranquille. Una di esse beneficia di una mezzanina, che aggiunge un tocco di carattere supplementare e consente diversi usi. Un bagno completo e un corridoio bagnato di luce naturale completano questo piano.Al di là delle sue qualità residenziali, la proprietà si distingue per una configurazione particolarmente interessante e raramente incontrata sul mercato. La parte nord-ovest della casa è stata progettata per funzionare in modo indipendente, restando perfettamente integrata nel complesso dell'edificio. Con il suo ingresso indipendente, potrebbe essere facilmente allestita come appartamento in affitto, appartamento per un parente stretto, spazio professionale o suite destinata ad accogliere gli ospiti. Questa flessibilità costituisce uno degli principali punti di forza della proprietà, offrendo la possibilità di coniugare residenza familiare e progetto complementare generatore di reddito. La presenza di una veranda in questa parte rafforza ulteriormente il suo potenziale e la sua attrattiva.Gli esterni sono stati progettati con la stessa cura degli spazi interni. Il giardino, perfettamente integrato nel suo ambiente naturale, costituisce un vero e proprio gioiello verde che invita al relax e alla contemplazione. La piscina aggiunge una dimensione di vacanza e consente di godere appieno dei bei giorni in un contesto intimo e preservato. Il carnotzet ottagonale, pieno di charme, offre uno spazio ideale per accogliere la famiglia e gli amici in un'atmosfera autentica e calda durante tutto l'anno.Un capanno da giardino, un garage chiuso e due posti di parcheggio esterni completano vantaggiosamente i servizi di questa proprietà.Rara per la sua posizione, il suo potenziale e la qualità del suo ambiente, questa casa sedurrà una clientela in cerca di un luogo di vita autentico dove natura, comfort e polivalenza si incontrano armoniosamente. Sia come residenza principale, residenza secondaria o progetto che combina abitazione e reddito da locazione, rappresenta un'opportunità particolarmente attraente in uno dei settori più ricercati delle Franches-Montagnes.Alcune delle immagini presentate sono state generate o ottimizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale per illustrare il potenziale di allestimento e valorizzazione della proprietà.

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3.5 locali94m²CHF 250'000.–
Auf Anfrage 1, 2720 Tramelan

Superbo appartamento da plasmare a tua immagine

Situato all'entrata di Tramelan, questo superbo appartamento da ristrutturare offre un raro equilibrio tra praticità urbana, luminosità e spazio di vita apprezzabile. Immerso in una PPE intima di piccole dimensioni, questo bene seduce immediatamente con la sua atmosfera accogliente, che procura una vera sensazione di essere a casa.Si può godere della prossimità immediata dei servizi beneficiando dei vantaggi di una coproprietà di dimensioni umane di soli 9 appartamenti ben situati. La distribuzione attuale delle stanze consente di pianificare una ristrutturazione completa, offrendo comfort e funzionalità quotidiana secondo le vostre esigenze.I volumi sono generosi, bagnati di luce naturale grazie all'eccellente esposizione e piacevolmente disposti per ottimizzare lo spazio. Il soggiorno offre uno spazioso spazio di vita, perfetto per accogliere i vostri futuri progetti di allestimento, un balcone prolunga questo spazio di vita per le vostre serate all'aperto.Un progetto ideale per concretizzare le vostre idee di decorazione e creare un interno moderno che vi assomiglia in completa serenità. Le immagini proposte sono possibili proiezioni di questa superba proprietà. L'appartamento offre un potenziale di valorizzazione supplementare molto interessante, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi:- Grande stanza da soggiorno- Cucina aperta sul soggiorno- 2 camere da letto generose- 1 bagno WC e 1 WC visitatore- 1 posto auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto esterno, in aggiunta al prezzo di vendita, rispettivamente al prezzo di CHF 20'000 e CHF 10'000..- Una cantina e un solaio spaziosiQuesta proprietà rappresenta un'opportunità ideale per un investitore, una giovane coppia o chiunque cerchi un progetto di ristrutturazione stimolante.Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questo appartamento nel cuore di Tramelan. +41 638 77 86 Rafael Marialves

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