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Locali
7
Spazio abitativo
170 m2
Prezzo di vendita
CHF 695'000.–
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"Superba opportunità: Ampio appartamento duplex ristrutturato nel 2026"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 695'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
7
Numero di piani:
2
Superficie:
170 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1950

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nascosto nel cuore di un ambiente preservato e autentico, questo elegante appartamento duplex combina con brio il fascino originale dell'edificio giurassiano e la raffinatezza degli standard contemporanei a seguito di una completa ristrutturazione nel 2026.

Beneficiando di volumi generosi e di una distribuzione pensata per il comfort familiare e la serenità, questa proprietà eccezionale costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare della regione.

Un interno bagnato di luce e progettato per il benessere
Sviluppando circa 170 m² di spazio abitabile, questo duplex si distingue per la sua luminosità naturale e la sua atmosfera calda. L'organizzazione su due livelli consente una separazione fluida e armoniosa tra gli spazi di vita e l'area notte:

Aree di ricezione: Un ampio salotto conviviale che invita al condivisione e alla relax, sublimato da finiture attuali e curate.

Aree di riposo: Sei camere da letto confortevoli che garantiscono intimità, quiete e flessibilità d'uso per l'intera famiglia o per il telelavoro.

Posizione, vista e servizi a Tramelan
Situato in Rue du Crêt-Georges 19, in un quartiere residenziale pacifico stabilito sulle alture del villaggio:

Un ambiente naturale e panorama giurassiano: Godetevi una vista libera sui rilievi verdi e le foreste tipiche del Jura bernese, che offrono uno spettacolo cambiante con le stagioni e aria pura a quasi 900 metri di altitudine.

Prossimità immediata ai servizi: A pochi minuti dal centro del villaggio, potete beneficiare di un accesso facile ai negozi locali, panifici, banche e ristoranti rinomati.

Famiglia e istruzione: Scuole primarie e secondarie, strutture per l'accoglienza della prima infanzia e centri di formazione sono situati nelle vicinanze.

Mobilità e trasporti: Ottimo servizio di trasporto pubblico (stazione CJ di Tramelan che collega La Chaux-de-Fonds, Biel, Delémont e Tavannes) e assi stradali diretti.

Tempo libero e natura a portata di mano: Punto di partenza ideale per escursioni, mountain bike, sci di fondo in inverno, senza dimenticare il complesso sportivo e la pista di pattinaggio di Tramelan.

Un'opportunità eccezionale per gli amanti di grandi spazi e di un dolce stile di vita.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione.

Un garage è disponibile come opzione al prezzo di CHF 35'000.-

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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