Magnifico duplex di 7,5 locali all'ultimo piano con vista sulle Dents du Midi
Un duplex spazioso all'ultimo piano con vista eccezionaleSituato all'ultimo piano di un edificio residenziale progettato con cura, questo duplex spazioso con 7,5 locali è sedotto soprattutto dai suoi volumi generosi, dalla sua luminosità e dalla sua vista spettacolare sulle Dents du Midi e sulle montagne circostanti. Accessibile direttamente dall'ascensore, l'appartamento offre uno spazio di vita confortevole e privilegiato, perfettamente adatto a una famiglia o a coloro che cercano bei spazi per ricevere ospiti.Con circa 195 m² di superficie abitabile, cinque camere da letto, quattro bagni e due spazi esterni, questo duplex offre una distribuzione particolarmente piacevole su due livelli. La sua disposizione consente a ciascuno di avere il proprio spazio, conservando allo stesso tempo bei spazi comuni.Un primo livello dedicato alla vita familiareIl livello inferiore accoglie un bello e spazioso soggiorno, che è luminoso e conviviale, comprendente un salotto, una sala da pranzo e una cucina. La stufa a legna fornisce un'atmosfera calda e piacevole, particolarmente apprezzata dopo una giornata trascorsa in montagna.Questo livello comprende anche tre camere da letto e due bagni, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia o per ricevere famiglia e amici in buone condizioni.Un livello più intimoQuesto livello accoglie un piacevole angolo salotto, nonché due spazi notte e un bagno. Una delle camere da letto ha un carattere particolarmente privilegiato con il suo bagno en-suite e il suo guardaroba, offrendo un vero e proprio spazio parentale indipendente.Questa configurazione consente di separare naturalmente gli spazi di vita e gli spazi privati, mantenendo allo stesso tempo una bella continuità tra i due livelli.Spazi esterni con vista rimarchevoleL'appartamento dispone di due balconi e terrazze, uno dei quali misura circa 26 m² e offre una vista mozzafiato sulle Dents du Midi. Questi spazi esterni prolungano piacevolmente gli spazi di vita e consentono di godere appieno dell'ambiente alpino, del sole e del panorama.La vista è senza dubbio uno degli elementi forti di questa proprietà, con un paesaggio montano che accompagna la vita quotidiana sia dall'interno che dall'esterno.Spazi comuni pensati per godere appieno della residenzaL'edificio dispone anche di un carnotzet, uno spazio conviviale ideale per condividere un pasto con la famiglia o gli amici, o per organizzare un incontro in un ambiente piacevole.Un fondo è inoltre disponibile all'interno della residenza per consentire la creazione di uno spazio wellness.Caratteristiche principali • Appartamento duplex con 7,5 locali • Circa 195 m² di superficie abitabile • 5 camere da letto • 4 bagni • Camera da letto principale con bagno en-suite e guardaroba • Bello spazio di vita con salotto, sala da pranzo e cucina • Angolo salotto supplementare al piano superiore • Due balconi/terrazze, uno dei quali misura circa 26 m² • Vista eccezionale sulle Dents du Midi e sulle montagne circostanti • Accesso diretto all'appartamento con l'ascensore • Stufa a legna • Riscaldamento centrale con olio e riscaldamento a pavimento • Adatto a famiglie con bambini • Accesso per persone con mobilità ridotta • Possibilità di esercitare un'attività professionale indipendente • 2 posti auto coperti con punti di ricarica per veicoli elettrici, a CHF 25'000.- ciascuno, in più e obbligatori • Grande cantina • Armadietto per sci • Soffitta inclusa Una posizione privilegiata nel cuore del Val d'IlliezSituata nel cuore del Val d'Illiez, questa proprietà beneficia di un ambiente calmo, naturale e particolarmente piacevole. I vari villaggi della valle, nonché gli impianti di risalita del comprensorio sciistico Portes du Soleil, sono facilmente accessibili, consentendo di godere appieno delle numerose attività offerte nella regione.In inverno, gli appassionati di sci e gli sport invernali beneficiano della vicinanza del vasto comprensorio sciistico Portes du Soleil. Con bel tempo, la regione offre una vasta gamma di attività all'aperto, tra cui trekking, mountain bike e passeggiate in montagna.La combinazione della calma dell'ambiente alpino, della vicinanza ai servizi e dell'accesso alle numerose attività della regione fa di questo appartamento un luogo di vita particolarmente piacevole durante tutto l'anno.Uno spazio adatto all'attività professionaleLa configurazione dell'appartamento offre anche una possibilità interessante per l'esercizio di un'attività professionale indipendente. Una camera da letto con bagno, situata vicino all'ingresso, può essere facilmente separata dal resto dell'appartamento. Questo spazio beneficia di una certa indipendenza e consente di creare uno studio, un ambulatorio o uno spazio professionale, mantenendo la privacy degli spazi di vita e di sonno.Questa configurazione offre una reale flessibilità d'uso e consente di combinare vita professionale e vita privata in un unico appartamento, senza che l'attività professionale disturbi gli spazi familiari.Un appartamento adatto alle famiglie con spazi generosiAttraverso la sua dimensione, la sua distribuzione su due livelli, le sue cinque camere da letto e i suoi quattro bagni, questo duplex offre una vera sensazione di spazio e una grande flessibilità d'uso. La possibilità di accogliere comodamente famiglia e amici, mantenendo allo stesso tempo spazi privati, è un vero vantaggio.La vista eccezionale, l'accesso diretto con l'ascensore, gli numerosi spazi di stoccaggio, nonché i posti auto dotati di punti di ricarica per veicoli elettrici, completano i servizi di questa proprietà.Un appartamento raro che offre sia bei spazi, sia una distribuzione funzionale, sia un panorama eccezionale, sia uno spazio di vita privilegiato in montagna.Vendita come residenza secondaria consentita
