Lauenen b. Gstaad
Lauenen b. Gstaad
AscensoreBalcone / TerrazzaDuplex3 locali

Lauenen b. Gstaad - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore

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7 risultati - Raggio: + 10km
Emilie Sannié

Emilie Sannié

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Emilie Sannié

Emilie Sannié

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Piscina
  • +1
1.5 locali, 36m², CHF 320'000.–
3963 Crans-Montana

Studio entièrement rénové au centre de Crans-Montana

Saisissez une opportunité rare d'investissement au coeur de Crans-Montana, dans le prestigieux complexe hôtelier de l'Hôtel de l'Étrier. Ce studio, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, allie à merveille confort, fonctionnalité et design moderne.Il dispose d'un lit intégré, d'une kitchenette équipée et d'un coin salon/salle à manger harmonieux, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou pour une mise en location rentable. Vous profiterez également des prestations haut de gamme de l'hôtel, incluant un spa avec hammam, sauna, piscine intérieure et extérieure chauffée, parking de l'hôtel, le tout dans un cadre paisible et centré.Situé dans l'une des stations les plus prisées des Alpes suisses, ce bien en Société Immobilière (SI) vous permet d'acquérir l'appartement par l'achat des actions de la société propriétaire, tout en bénéficiant des services hôteliers complets, d'un environnement vivant toute l'année et d'une adresse reconnue pour son cadre exceptionnel et son confort incomparable.Ce magnifique studio avec ascenseur se distribue ainsi : • Hall d'entrée • Kitchenette avec armoire de rangement • Salle de douche avec WC et emplacement pour lave-linge • Coin nuit avec lit intégré • Séjour avec armoire encastrée • Grande terrasse d'environ 15 m2 avec une magnifique vue Complètent cette offre : • Accès direct au spa et piscine de l'hôtel • Accès au parking extérieur de l'hôtel selon disponibilité Particularités : • Vendable en résidence secondaire • Vente autorisée aux non-résidents suisses • Possibilité de rendement locatif intéressant • Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité • A proximité de toutes commodités Crans-Montana : Crans-Montana est un village alpin élégant et dynamique, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur des Alpes suisses. Station quatre saisons, elle séduit autant les amateurs de ski et de sports d'hiver que les passionnés de randonnée, golf, VTT et activités de plein air en été. Avec ses infrastructures modernes, ses commerces, restaurants et écoles, ainsi que son ambiance conviviale, Crans allie nature, loisirs et qualité de vie. C'est le lieu idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement immobilier sûr et attractif.Schöpfen Sie aus einer seltenen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Crans-Montana, im prestigeträchtigen Hotelkomplex des Hôtel de l'Étrier. Dieses mit hochwertigen Materialien vollständig renovierte Studio vereint Komfort, Funktionalität und modernes Design auf perfekte Weise.Es verfügt über ein integriertes Bett, eine ausgestattete Küchenzeile und einen harmonischen Wohn-/Essbereich und ist ideal als pied-à-terre, Zweitwohnsitz oder für eine rentable Vermietung. Sie profitieren außerdem von den hochwertigen Annehmlichkeiten des Hotels, darunter ein Spa mit Dampfbad, Sauna, beheiztem Innen- und Außenpool, Hotelparkplatz, und das alles in einer ruhigen und zentralen Umgebung.Diese Immobilie in einer Immobiliengesellschaft (IS) befindet sich in einem der beliebtesten Ferienorte der Schweizer Alpen und ermöglicht es Ihnen, die Wohnung durch den Kauf von Aktien der Eigentümergesellschaft zu erwerben und gleichzeitig von den umfassenden Hoteldienstleistungen, einer ganzjährig lebendigen Umgebung und einer Adresse, die für ihre außergewöhnliche Umgebung und ihren unvergleichlichen Komfort bekannt ist, zu profitieren.Dieses wunderschöne Studio mit Aufzug verteilt sich wie folgt: • Eingangshalle • Küchenzeile mit Kleiderschrank • Duschbad mit WC und Platz für Waschmaschine • Schlafbereich mit...

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Piscina
  • +1
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1 locale, 21m², CHF 250'000.–
Rue de Vernaziet 5, 3963 Crans-Montana

Monolocale con balcone – 3° piano – Crans-Montana

Appartamento con balcone – 3° piano – Crans-MontanaSituato al 3° piano della Residenza Brin de Mousse a Crans-Montana, questo appartamento di 21 m² offre uno spazio funzionale e piacevole, completato da un balcone.Un caveau privato completa l'immobile e parcheggi comuni sono disponibili all'interno della residenza.Un investimento già in attoL'appartamento è attualmente affittato per CHF 850.– al mese, comprese le spese, offrendo così un reddito da affitto fin dall'acquisto.Affitto attuale — CHF 850.–/mese, spese comprese Affitto annuale percepito — CHF 10'200.–La PPE e le speseLa residenza beneficia di una PPE monitorata e mantenuta, con un fondo di rinnovamento costituito.Le spese per questo appartamento sono di circa CHF 1'800.– all'anno, compreso il fondo di rinnovamento.Richiamo di fondi - app. 20.pdfSpese EPI — circa CHF 1'800.–/anno Riscaldamento — collettivo a gas Parcheggio — spazi comuni Cantina — privataCaratteristicheSuperficie — 21 m² Piano — 3° piano Balcone — sì Cantina — sì Posizione — attualmente affittato Affitto — CHF 850.–/mese, comprese le spese

Tempo di percorrenza
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1 locale, 30m², CHF 155'000.–
Route d'Anzère 34, 1972 Anzère

Eden 107 - Monolocale in residenza alberghiera

Monolocale, situato in una residenza alberghiera nel centro del villaggio. È composto da un bagno con vasca da bagno vicino all'ingresso. La cucina è aperta alla stanza principale dove si trova un angolo cottura e il soggiorno. Un letto a soppalco si trova in un corridoio.Questo immobile dispone di un armadio privato per la custodia.La sua terrazza a sud offre una vista mozzafiato sulla Valle del Rodano e le Alpi.La sauna e la zona benessere, compresi la sala fitness e il locale sci, possono essere utilizzati gratuitamente dai proprietari.Il complesso alberghiero comprende anche:- Ristorante Panorama- Bar- diversi negozi al dettaglioL'appartamento è mantenuto e gestito dall'albergatore tutto l'anno.Oltre all'uso proprio, vengono effettuate locazioni durante tutto l'anno. I proventi delle locazioni sono accreditati in base all'utilizzo della capacità del complesso alberghiero.

Tempo di percorrenza
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1 locale, 23m², CHF 320'000.–
Rue du Grand-Place 12, 3963 Crans-Montana

Grande Piazza, studio, piano seminterrato 1 (1° piano)

Studiolo molto carino situato nel cuore di Crans-Montana - a 2 minuti a piedi dalle funivie Crans/Cry d'Err, dalla fermata dell'autobus per Sierre o Sion. Molti negozi e ristoranti sono nelle immediate vicinanze, così come il campo da golf. Si trova sul lato ovest in una zona tranquilla con vista libera. Questo studiolo è attualmente affittato fino al 31.05.2027, ideale per un investimento (affitto attuale Fr. 820.--). Le foto sono state scattate prima dell'ingresso del locatario, che ha installato molti mobili e lo studiolo è attualmente più affollato. Si compone di un ingresso, 1 cucina aperta con bar, 1 soggiorno con accesso al balcone ovest, 1 bagno con doccia, 1 locale per sci e una cantina. Esiste la possibilità di affittare un posto auto coperto in un parcheggio vicino o un posto auto esterno gratuito a pochi minuti dallo studiolo.

Tempo di percorrenza
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1 / 7
1.5 locali, 17m², CHF 247'000.–
3963 Crans-Montana

Monolocale ristrutturato con piscina coperta, sauna e campo da tennis

La vostra oasi di pace soleggiata nel cuore di Crans-MontanaImmaginate: tornate dalle piste, mettete gli sci direttamente nello spogliatoio della residenza e poi vi riscaldate nella piscina coperta o nella sauna della residenza. La sera, uscite sulla grande terrazza soleggiata comune e godetevi la vista mozzafiato - mentre dentro, tutto è già pronto, fino al più piccolo dettaglio. Questo monolocale di 1,5 camere completamente ristrutturato, in una residenza ben curata con piscina coperta, sauna e campo da tennis, combina lo stile di vita alpino con una seconda casa rilassata e a bassa manutenzione. • Completamente ristrutturato nel 2022 - nessun lavoro in sospeso, nessuna spesa nascosta, solo trasferirsi e godere • Tutti i mobili su misura sono inclusi nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto • Piscina coperta, sauna e campo da tennis in loco - benessere e sport senza lasciare la residenza • A pochi minuti a piedi dalle seggiovie - potete mettere gli sci direttamente davanti alla porta • Grande terrazza soleggiata comune con vista mozzafiato - il posto ideale per rilassarsi dopo una giornata di sci • Spogliatoio per gli sci proprio all'uscita della casa - il vostro equipaggiamento è al sicuro, senza doverlo trasportare per le scale • Parcheggio gratuito e sicuro della residenza - la vostra auto è protetta, anche nella stagione alta • Possibilità di affittare l'appartamento come casa vacanza - entrate fino a 20'000 CHF all'anno Per gli investitoriQuesto monolocale è già un bene di rendita redditizio: può essere affittato come appartamento vacanza a breve termine e consente di generare entrate fino a 20'000 CHF all'anno (circa 1'667 CHF al mese) - con costi annuali di circa 900 CHF. Il fondo di ristrutturazione della residenza è solido, il mutuo può essere rilevato e la vendita è anche possibile a compratori stranieri. Un'opportunità di investimento a misura d'uomo con potenziale di rendita attraente e carico amministrativo minimo.Posizione e stile di vitaLa residenza offre una posizione tranquilla e centrale: le seggiovie sono a circa 10 minuti a piedi, il centro di Montana - con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio - in 5 minuti e il centro di Crans in circa 12 minuti. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi - potete spostarvi rapidamente ovunque, anche senza auto.Caratteristiche • Tipo: monolocale, 1,5 camere • Superficie: circa 17 m² • Piano: seminterrato con ascensore • Anno di costruzione: 1970, ultima ristrutturazione 2022 • Vetri: doppi vetri, cornici in PVC • Pavimento: cemento, lucidato • Riscaldamento: riscaldamento centrale, radiatori • Arredato: sì, mobili su misura di alta qualità inclusi • Costi: circa 900 CHF/anno • Prezzo: 247'000 CHF Vi interessa questa oasi di pace soleggiata nel cuore della stazione sciistica? Contattatemi per una visita senza impegno.

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1.5 locali, 27m², CHF 350'000.–
3963 Crans-Montana

Ampio monolocale di fronte alle funivie

Ampio monolocale ai piedi delle piste con grande terrazzaQuesto affascinante monolocale offre una posizione privilegiata, direttamente ai piedi delle piste da sci. L'appartamento è stato ristrutturato alcuni anni fa e si trova in perfette condizioni, con bei volumi, luminosità e una vasta terrazza esposta a sud-est, ideale per godere del sole durante tutta la giornata.L'arredamento consiste in: • Un ingresso con armadio integrato e camera da letto attigua • Un ampio soggiorno con zona salotto e zona notte • Una cucina aperta, funzionale, con finestra • Un bagno • Una terrazza molto grande, esposta a sud-est, perfetta per rilassarsi o ricevere La proprietà comprende anche un seminterrato e uno sgabuzzino per sci.Opzionale: possibilità di acquistare un box garage per un importo di 55'000 CHF, oltre al prezzo di vendita. NON CONTATTATECI SOLO PER IL GARAGE. Grazie

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1.5 locali, CHF 395'000.–
3963 Crans-Montana

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