Vostro rifugio soleggiato nel cuore di Crans-Montana

Immaginate: tornate dalle piste, mettete gli sci direttamente nel locale sci della residenza e poi vi riscaldate nella piscina coperta o nella sauna della residenza. La sera, uscite sulla grande terrazza soleggiata comune e godetevi la vista mozzafiato - mentre all'interno, tutto è già pronto, fino al più piccolo dettaglio. Questo monolocale di 1,5 camere completamente ristrutturato in una residenza ben curata con piscina coperta, sauna e campo da tennis combina lo stile di vita alpino con una seconda casa rilassata e a bassa manutenzione.

• Completamente ristrutturato nel 2022 - nessun lavoro in sospeso, nessun costo nascosto, solo entrare e godere
• Tutto il mobilio su misura è incluso nel prezzo - fate le valigie, prendete le chiavi, è tutto
• Piscina coperta, sauna e campo da tennis in loco - benessere e sport senza lasciare la residenza
• A pochi minuti a piedi dalle funivie - potete mettere gli sci direttamente davanti alla porta
• Grande terrazza soleggiata comune con vista mozzafiato - il posto perfetto per rilassarsi dopo una giornata di sci
• Locale sci proprio all'uscita - il vostro equipaggiamento è sicuramente conservato, senza doverlo portare nel corridoio
• Parcheggio gratuito e sicuro della residenza - la vostra auto è protetta, anche nella stagione alta
• Possibilità di affittarlo come casa vacanza - entrate fino a 20'000 CHF all'anno

Per gli investitori
Questo monolocale è già un bene di rendita redditizio: può essere affittato come casa vacanza a breve termine e consente di generare entrate fino a 20'000 CHF all'anno (circa 1'667 CHF al mese) - con costi annuali di circa 900 CHF. Il fondo di ristrutturazione della residenza è solido, il mutuo può essere rilevato e la vendita è anche possibile a compratori stranieri. Un'opportunità di investimento friendly con potenziale di rendita attraente e carico amministrativo minimo.

Posizione e stile di vita
La residenza offre una posizione tranquilla e centrale: le funivie sono a circa 10 minuti a piedi, il centro di Montana - con i suoi negozi, supermercati, farmacie, ristoranti, bar, noleggio sci, casinò, lago e pista di pattinaggio - in 5 minuti e il centro di Crans in circa 12 minuti. Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi - potete spostarvi rapidamente ovunque, anche senza auto.

Caratteristiche

• Tipo: monolocale, 1,5 camere
• Superficie: circa 17 m²
• Piano: seminterrato con ascensore
• Anno di costruzione: 1970, ultima ristrutturazione 2022
• Vetratura: vetro doppio, telai in PVC
• Pavimento: cemento lucidato
• Riscaldamento: riscaldamento centrale, radiatori
• Arredato: sì, mobilio su misura di alta qualità incluso
• Costi: circa 900 CHF all'anno
• Prezzo: 247'000 CHF

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