3 risultati - Immobili in vendita: Krummenau

Casa a due famiglie friendly tra natura e infrastrutture

Krummenau è una località del comune di Nesslau in St. Gallen, nel Toggenburg amichevole per le famiglie. Il villaggio si trova tra Ebnat-Kappel e Nesslau-Neu St. Johann ed è ben collegato con la fermata dell'autobus, la stazione ferroviaria e la strada di bypass. A Krummenau, c'è una scuola primaria e la seggiovia Krummenau-Wolzenalp porta i visitatori e gli appassionati di sport nella bella area di sci e trekking in inverno e in estate.Qui, una casa a due famiglie nel cuore di Krummenau ti aspetta, pronta a iniziare un nuovo capitolo con te. L'edificio storico caratterizza il centro del villaggio e convince con la sua posizione soleggiata e la vista meravigliosa.Con grande abilità architettonica, la proprietà è stata completamente modernizzata e trasformata in una casa a due famiglie armoniosa. Ogni angolo è stato progettato con cura, il fascino originale è stato preservato e materiali naturali di alta qualità sono stati aggiunti.L'appartamento spazioso di 6,5 locali è un luogo di relax e di tempo in famiglia. Una grande cucina, una sala da pranzo accogliente con galleria, diverse stanze da letto e soggiorno, nonché due bagni moderni offrono una varietà di utilizzi come residenza principale o secondaria.L'appartamento di 3 locali al piano terra comprende una cucina confortevole, il soggiorno con saletta e stanza annessa, una camera da letto con accesso diretto al balcone, nonché un bagno.Il giardino curatamente progettato invita a godere della pace e del verde. Da qui, puoi anche accedere agli ampi locali del seminterrato. Un carport e un posto auto esterno sulla proprietà completano questa offerta unica.Questa casa del Toggenburg a Krummenau è una casa che apre le sue porte a tutti coloro che cercano un posto speciale per arrivare e restare.

Spaziosa maisonette 5.5 locali con terrazza (ultimo piano ristrutturato)

Questo moderno appartamento 5.5 locali in mansarda a Krummenau combina ampi spazi di vita luminosi con un concetto di stanza ben pensato e un alto standard di costruzione. La zona living e pranzo aperta con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Tre camere da letto, due bagni e un pratico rifugio con torre di lavaggio propria offrono ampio spazio per famiglie o coppie esigenti. Due aree esterne - una terrazza e un balcone - consentono ore rilassate con vista sul verde.Il nuovo edificio dovrebbe essere completato nel 2027 e colpisce per la sua costruzione in legno come soluzione sostenibile. La pompa di calore aria-acqua assicura un riscaldamento efficiente e rispettoso dell'ambiente dell'appartamento. La posizione centrale a Krummenau con breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria combina un soggiorno tranquillo con buone connessioni - ideale per le persone che desiderano combinare natura e accessibilità.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Completamento previsto nel 2027 • Ampi spazi di vita luminosi e aperti • Alto standard di costruzione nuova e sostenibile • Ambiente tranquillo e familiare • Divisione di stanze ben pensata per le coppie • Meravigliosa vista sulle Alpi • Posti auto disponibili a CHF 30.000 ciascuno Interessato? Contattaci per ulteriori informazioni su questo progetto di costruzione nuova!Desideri commercializzare la tua proprietà? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti!

Casa colonica di nuova costruzione con standard Minergie in una posizione idilliaca

Scopri questa casa colonica esclusiva di 5,5 locali, che sarà completata nel 2026 nel comune pittoresco di Ebnat-Kappel. La casa unifamiliare moderna combina l'architettura tradizionale svizzera con il comfort di vita contemporaneo e gli standard energetici più alti.La casa offre su 300 m² di spazio abitativo: • Disposizione spaziosa delle stanze: 5,5 locali distribuiti su 2 piani con un'altezza del soffitto di 2,3 metri • Norma di costruzione Minergie: Efficienza energetica più alta e vita sostenibile • Attrezzature moderne: Camino per serate conviviali e balcone con vista magnifica • Extra pratici: Garage e posti auto per un soggiorno confortevole • Ampio terreno: 1.080 m² di terreno per vari utilizzi Posizione da sogno: La proprietà è situata nella splendida valle di Toggenburg con colline verdeggianti e case tradizionali svizzere. Un fiume scorre attraverso la valle pittoresca, mentre le mucche pascolano nei prati verdi. I dintorni sono tranquilli e offrono molto sole in estate. Una vicina stazione ferroviaria garantisce una buona accessibilità, mentre la vicinanza a un fiume offre un valore ricreativo aggiuntivo.Adatto alle famiglie: L'ambiente favorevole ai bambini con molta natura e spazio aperto fa di questa casa colonica la scelta ideale per le famiglie che apprezzano la vita in campagna. La combinazione di tecnologia moderna, costruzione sostenibile e posizione unica nel Toggenburg crea un'esperienza di vita eccezionale.Godetevi il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità rurale e le comodità moderne in una delle valli più belle della Svizzera orientale.

Casa multifamiliare con 3 appartamenti - Il tuo investimento in un futuro attraente / Oggetto di rendita !

Nella regione molto richiesta di See-Gaster nel cantone di San Gallo, direttamente nel cuore di Gommiswald, è offerto in vendita un affascinante edificio di appartamenti. La proprietà presenta un'ottima opportunità sia per gli investitori che per le famiglie che cercano una casa a più generazioni.L'edificio del 1949 comprende tre appartamenti di 3,5 locali con una superficie abitabile totale di 151m². Ogni appartamento ha il suo balcone, permettendo una piacevole relax all'aperto.Nel seminterrato, c'è un locale di deposito, il riscaldamento e una lavanderia. Inoltre, sono disponibili due garage, un valore aggiunto in questa posizione molto richiesta. Il terreno misura 191m², e l'intero edificio ha un volume di 1036m.Attualmente, tutti e tre gli appartamenti sono affittati, fornendo non solo una fonte di reddito stabile ma anche un'opportunità di investimento solida. La posizione convince con buone connessioni e immediate vicinanze ai trasporti pubblici, il che è particolarmente vantaggioso per i pendolari.La proprietà necessita di ristrutturazione, dando la possibilità di progettarla secondo le vostre idee individuali e aumentare sostenibilmente il suo valore. Approfittate di questa unica possibilità per creare la vostra nuova casa o investire in una proprietà ad alto reddito in una posizione di primo piano a Gommiswald.Prezzo indicativo: CHF 830 000.--Acconto: 5% del prezzo di acquistoReddito locativo totale: CHF 42 000.-- / anno / 5% di resa!Ulteriori informazioni:Dylan Grava, Agente immobiliareREMAX Immobiliare Horgendylan.grava@remax.ch078 768 93 93

Casa con vista - Abitazione familiare a Erbersol

Situata su una pendice elevata e soleggiata a 9122 Ebersol, questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, offre una vista sognata sulla campagna circostante e un'esposizione solare ottimale grazie alla sua orientazione a sud. La proprietà convince per la sua posizione tranquilla, il suo fascino e il suo potenziale di sviluppo e progettazione individuale - ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che apprezzano vivere con una vista. Terreno e area esterna Il terreno di circa 472 m2 offre una quantità piacevole di privacy e numerose possibilità di progettazione personale. La posizione in pendice crea un sentimento di vita speciale e apre una bella vista sulla natura circostante. Già oggi, la proprietà incanta con: • Orientamento a sud soleggiato con esposizione solare ottimale • Vista magnifica sulla campagna • Posizione tranquilla con molta privacy • Ambiente ben curato con una grande terrazza soleggiata • Garage chiuso • Carport coperto spazioso con posto per due veicoli La combinazione di vista, sole e vita naturale fa di questa proprietà un rifugio speciale con alta qualità della vita. Interno e potenziale di sviluppo La casa unifamiliare dispone di circa 127 m2 di superficie abitabile netta e offre una disposizione di locali pratica e familiare. La proprietà ben curata è in buone condizioni e offre ai nuovi proprietari possibilità attraenti di modernizzazione o progettazione individuale. Alcuni punti di forza all'interno: • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con un'atmosfera di vita piacevole • Più camere e locali polivalenti • Due bagni - uno con doccia, l'altro con vasca da bagno • Progettazione interna ben curata con potenziale di sviluppo personale • Molto spazio per idee di vita individuali e possibilità di progettazione creativa Se si tratta di una modernizzazione dolce o di una trasformazione personale - questa casa offre la base ideale per realizzare i propri sogni di vita. Posizione Ebersol appartiene al comune di Neckertal e convince per la sua posizione di vita naturale e familiare con alta valenza ricreativa. Gli ambienti sono caratterizzati da prati verdi, colline dolci e un'atmosfera di vita tranquilla - perfetta per tutti coloro che vogliono sfuggire alla vita quotidiana caotica. I principali vantaggi della posizione: • Vita e vista naturali in campagna • Zone di passeggio, trekking e svago juste fuori dalla porta d'ingresso • Ambiente familiare con alta qualità della vita • Buona accessibilità a Wattwil, Degersheim e San Gallo • Posizione di vita attraente per pendolari, cercatori di riposo e famiglie La combinazione di idillio rurale, vista magnifica e buona accessibilità fa di Ebersol un...

Vivere con una vista panoramica e sole serale

Vivere tra sole e panorama di montagna Questo appartamento in proprietà attraente combina uno spazio di vita spazioso, comfort e una posizione familiare conviviale in modo ideale. La zona aperta di vita, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente per le ore conviviali e gli incontri sociali. Quattro camere da letto e due bagni offrono molto spazio e flessibilità per le diverse esigenze di vita.Il balcone spazioso invita a rilassarsi e offre una vista magnifica sul paesaggio montano circostante. Grazie all'orientamento ottimale, si beneficia del sole mattutino e serale, nonché di locali inondati di luce durante tutta la giornata.Il prezzo di acquisto include anche due ampi locali in cantina, che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente.Un posto auto sotterraneo è già incluso nel prezzo di acquisto. Un secondo posto auto sotterraneo può essere acquistato facoltativamente. La posizione tranquilla in un quartiere residenziale ben curato e adatto ai bambini completa questa offerta attraente.CONTATTATECI per fissare un appuntamento di visita e scoprite la vostra nuova casa a Kaltbrunn.

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Beieregg 1487 a Urnäsch, combina vita naturale, spazio e diverse possibilità di utilizzo nella regione più bella dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre sufficiente spazio per le famiglie, gli amanti della natura o gli individui che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idillica a proximità immediata del Säntis crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montano impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanza, ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è il parcheggio spazioso con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali con circa 150 m2 di spazio abitabile • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanza - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con potenziale di sviluppo individuale • Garage spazioso direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Diverse possibilità di utilizzo per le famiglie o le case vacanza • Charme autentico con potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali spaziosi. Le zone di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno dispone di un water e un lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con water, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e adattarla alle esigenze di vita personali. Posizione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montano impressionante. La proprietà è situata nel settore di Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Nel frattempo, le strutture commerciali, le scuole e la connessione ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, tranquillità e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

Casa a schiera moderna in un ambiente verde con vista su Säntis – pronta per essere occupata

In una zona tranquilla e naturale di Brunnadern, questa casa a schiera di alta qualità si presenta come un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare il comfort moderno con una alta qualità della vita. Circondata da molto verde e con vista su Säntis, potete godere di un'atmosfera di vita speciale qui ogni giorno, lontano dal trambusto e dal rumore.La proprietà dispone di una superficie abitabile riscaldata di 167 m² e offre sufficiente spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per lavorare comodamente da casa con un totale di 5,5 locali. Questa offerta di spazio è completata da superfici annesse supplementari di 108 m² nel seminterrato e nel sottotetto, il che dà luogo a una superficie utile totale di 275 m². Ciò significa che, oltre agli spazi di vita reali, sono disponibili ampi spazi per lo stoccaggio, la tecnologia, gli hobby o gli usi individuali. Il piano terra progettato in modo riflessivo crea un gioco armonioso di apertura e possibilità di ritiro. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e sottolineano l'ambiente luminoso e accogliente in tutta la casa.I tre locali umidi attrezzati in modo moderno offrono un comfort di vita elevato e assicurano la flessibilità nella vita quotidiana, sia per i membri della famiglia che per gli ospiti. La costruzione contemporanea e l'esecuzione di alta qualità fanno di questa casa a schiera un'abitazione che convince sia sul piano visivo che funzionale. Un punto aggiuntivo è l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, che contribuisce a uno stile di vita sostenibile e può anche ridurre i costi energetici a lungo termine.Un altro punto di forza è il garage doppio spazioso, che offre non solo spazio per due veicoli, ma anche uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette, gli attrezzi o le esigenze di hobby.I dintorni immediati invitano a fare passeggiate, a praticare attività di svago e a rilassarsi nella natura, garantendo al tempo stesso una buona accessibilità in auto e con i mezzi pubblici.Poiché la proprietà è pronta per essere occupata, potete trasferirvi senza ritardi e godere appieno della vostra nuova casa il prima possibile. Questa offerta combina il comfort di vita moderno, una posizione attraente in un ambiente verde, la tecnologia sostenibile e una bella vista per creare un insieme globale equilibrato. Benvenuti a casa. Realizzate il vostro sogno di possedere la vostra casa. Vivete secondo i vostri desideri.

Casa a schiera nel verde

PosizioneSituata tra Brunnadern e St. Peterzell, questa proprietà affascinante si trova in un piccolo villaggio agricolo, immerso nel bellissimo paesaggio di Toggenburg. È un posto tranquillo, naturale e spazioso per vivere, con molto spazio per godere. I trasporti pubblici sono proprio fuori dalla porta d'ingresso, le scuole e i negozi sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. I dintorni invitano a fare passeggiate, a fare giri in bicicletta con viste meravigliose. Tutto è un po' più rilassato qui - una casa per le persone che apprezzano la natura, lo spazio e la decelerazione.Casa 38aLa casa convince con il suo charme rustico e la sua atmosfera di vita confortevole. Al piano terra, c'è una cucina con elettrodomestici standard come forno, cucina, frigorifero e lavastoviglie, nonché un bel forno a pietra, una sala da pranzo spaziosa e un soggiorno separato. Lo spazio di vita è completato da un giardino d'inverno per ore confortevoli con la famiglia e gli amici, nonché da un bel giardino. All'esterno, c'è un garage doppio disponibile, che può essere utilizzato anche come laboratorio. Sopra c'è una terrazza con una serra e una casa di giardino - un bel dominio per gli appassionati di giardino e le attività all'aperto. A sinistra del garage, un accesso separato conduce a un'area di stoccaggio supplementare. Al 1° piano della casa, c'è una camera da letto, un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché una soffitta. Il 2° piano offre due locali supplementari con spazio soffitta, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici. Nel seminterrato, c'è una grande cantina naturale che può essere accessibile da entrambe le case.Casa 38cAl piano terra, c'è il soggiorno e la sala da pranzo con un bel forno a terracotta, piastrelle decorative e panca del forno, nonché la cucina con cucina, grande frigorifero, lavastoviglie, forno e microonde di Gaggenau. Offre anche abbastanza spazio per una nicchia di sedili confortevole con un tavolo. Il giardino privato con terrazza invita a lasciare l'anima vagare, a fare il bagno di sole e a godere dell'aria fresca. Al 1° piano, c'è un bagno con vasca da bagno, lavandino e water, nonché un secondo bagno con doccia, lavandino e water. Adiacente al bagno c'è un'altra stanza che è ideale come ufficio, camera dei bambini o sala di fitness. Di fronte ci sono la camera dei bambini e la camera dei genitori. Il punto forte è il grande soggiorno nel sottotetto, che è inondato di luce e dispone di un bel camino svedese - un rifugio ideale per ore piacevoli. Nel seminterrato, ci sono due locali per l'acqua, la tecnologia e le superfici secondarie, nonché la connessione alla cantina naturale.Le due case hanno il loro proprio charme e sono comunque collegate in modo speciale. Ogni appartamento ha il suo proprio dominio - e comunque, c'è spazio per un alloggio condiviso, incontri e piaceri.

Casa di 2 famiglie con grande giardino e prato

Vita rurale - Casa di due famiglie con grande giardino e prato Sulla proprietà si trova una casa di due famiglie accogliente e ben curata con un alloggio di 5,5 locali e un alloggio di 4,5 locali oltre a un garage singolo. Un punto di forza è il giardino estensivo con vegetazione lussureggiante, sentieri, fontane, angoli salotto accoglienti e popolazione di alberi. Inoltre, c'è anche un po' di terreno di prato con accesso a un ruscello. La superficie totale della proprietà è di circa 4.500 m². L'edificio principale ha più di 100 anni. L'annesso (ex fienile) è stato completamente ricostruito nel 1984/1985. Dai due alloggi, si può godere di una vista magnifica e aperta sulla verde campagna e sul mondo montano lontano. La posizione soleggiata eccellente invita al riposo e offre molta privacy e relax in mezzo alla natura. L'alloggio di 5,5 locali Ovest ha una superficie abitabile di circa 160 m². Le altezze delle stanze sono, come di consueto in queste case, in gran parte al di sotto della media. L'alloggio di 4,5 locali Est ha una superficie abitabile di circa 170 m². La proprietà è riscaldata in modo centralizzato tramite un sistema di riscaldamento a pellet di legno. Inoltre, ci sono un camino in maiolica e un camino in entrambi gli alloggi. Un sistema solare per l'acqua calda e il supporto al riscaldamento si trova sul tetto. L'approvvigionamento di acqua potabile è garantito esclusivamente da acqua di sorgente propria. La proprietà non è collegata alla rete fognaria pubblica. L'eliminazione delle acque reflue è effettuata tramite un serbatoio di raccolta proprio, che deve essere pompato periodicamente. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada comunale di 1ª classe, poi tramite una strada comunale ben costruita di 2ª classe, a partire dal villaggio di Ricken, a circa 3 km di distanza. Una fermata di autobus postale si trova nel villaggio di Ricken, e la stazione ferroviaria più vicina a Wattwil è a circa 9 km di distanza. L'accesso all'autostrada a Neuhaus/SG è a circa 11 km di distanza. Puoi farti un'idea più chiara della proprietà qui: Visita virtuale della casahttps://tour.giraffe360.com/2a01b5a91c7247bd8ad09bb36f4a1db0 Piani di pavimento 3Dhttps://my.giraffe360.com/3dflp/dmi6n6i Se abbiamo suscitato il tuo interesse, non esitare a contattarci.

Casa unifamiliare soleggiata con architettura moderna e costruzione di alta qualità

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, quasi nuova, si presenta come una costruzione solida elegante con una disposizione delle stanze ben pensata e uno standard di costruzione elevato. La casa fa parte dell'insieme immobiliare Metzwil "Wohnen im Grünen", che comprende in totale 8 case unifamiliari. Soleggiata e vicina alla natura, potrete godere di una bella vista sulla campagna circostante e di molta pace.Al piano superiore, un accogliente ingresso vi aspetta. A questo livello, troverete anche il garage spazioso e un solaio che offre uno spazio di stoccaggio supplementare o un potenziale di espansione.Il piano superiore è diviso in quattro stanze e un bagno, creando condizioni ideali per le famiglie, gli ospiti o il lavoro da casa.Al piano terra, si trova una cucina spaziosa con un soggiorno e una sala da pranzo aperti - luminosi, accoglienti e con una vista meravigliosa sulla campagna circostante. Grazie alla posizione in pendio protetta, il soggiorno si sente piacevolmente privato e è allo stesso tempo strettamente legato all'esterno. La materializzazione moderna e di alta qualità con elettrodomestici di marca di alta gamma e rubinetti neri dà alla stanza un carattere chiaro ed elegante. Diverse stanze secondarie e un grande garage completano il programma di stanze.L'offerta è completata dall'esterno ben curato con muro di pietra e siepe verde, che invita a rilassarsi all'aria fresca.Punti di forza : • Casa unifamiliare di 5,5 locali, quasi nuova, con uno standard di costruzione elevato • Architettura moderna in costruzione solida - costruita nel 2023 • Disposizione delle stanze flessibile - ideale per le famiglie o il lavoro da casa • Principali stanze di vita e giardino con calma e intimità • Cucina di alta qualità con elettrodomestici di marca • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento • Grande garage (2 posti) con accesso diretto alla casa • Posizione in pendio soleggiata e calma con giardino a basso mantenimento • Quartiere residenziale rurale e familiare a Neckertal • Casa pronta per essere occupata per rilassarsi Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita dettagliata con piani di solaio per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di ricevere presto vostre notizie.

Casa di architetto esclusiva con appartamento separato

In una posizione elevata e soleggiata sopra il centro storico di Lichtensteig, questa casa di architetto eccezionale vi aspetta con una vista imprenabile sul Toggenburg. La casa costruita combina un'architettura di alta qualità, piani ben pensati e un alto livello di privacy. Ispirata dallo stile di costruzione tradizionale della città, la proprietà impressiona con un muro di mattoni visibile caratteristico, un rivestimento in legno caldo e altezze di stanza impressionanti. L'oggetto combina i vantaggi della vita rurale con il comfort urbano grazie al suo eccellente collegamento con i centri più vicini di Zurigo, Winterthur, Wil e San Gallo. Un plus speciale è l'appartamento separato di 1,5 locali con accesso proprio. È ideale come studio, ufficio o studio medico, per gli ospiti, i figli adulti o i parenti, nonché per l'affitto e offre così un alto grado di flessibilità. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, la proprietà è anche estremamente adatta come casa a più generazioni. Qui, la vita comune e le possibilità di ritiro individuali possono essere ideamente combinate. I seguenti punti di forza vi aspettano: - Posizione di vita elevata e calma con sole tutto il giorno e vista imprenabile - Eccellente collegamento con i centri più vicini di Zurigo, Winterthur, Wil e San Gallo - Disposizione delle stanze ben pensata, estremamente adatta come casa a più generazioni - Giardino curato con diverse aree di riposo e molta privacy - Vari balconi e verande con vista magnifica - Piano terra spazioso e inondato di luce con altezze di stanza elevate (fino a circa 3,80 m) - Cucina aperta con sala da pranzo e camino elegante come punto di incontro centrale - Zona living con camino supplementare e grandi facciate di finestre - Appartamento di 1,5 locali con accesso diretto: ideale come locale commerciale - Possibilità di installazione di ascensore successiva (vita senza barriere) - Materiali di alta qualità e architettura senza tempo Questa proprietà speciale si rivolge alle persone che apprezzano l'architettura, la generosità e una posizione unica - un rifugio con larghezza, luce e radianza. Lasciatevi convincere da questa casa di residenza esclusiva durante una visita personale e contattateci.

Casa unifamiliare con vista sul Säntis

buona, solida costruzione La casa, con molto terreno circostante, è stata costruita nel 1980. Il seminterrato è stato costruito in costruzione solida e le fondamenta sono solidamente costruite su un terreno saldo.I due piani superiori sono costruiti in elementi di costruzione, principalmente in legno, e la sostanza è in ottimo stato. Le altezze delle stanze sono di 2,5 m e offrono ottime premesse per qualsiasi ristrutturazione.Un valore particolare è la dimensione generosa del terreno di 921 m2. A causa dell'orientamento a sud e ovest, queste aree offrono buone premesse per i rinnovi, le estensioni o le zone di riposo naturali.Al piano terra, oltre al garage doppio spazioso, c'è un rifugio antiaereo, una lavanderia e una cantina naturale.Il 1° piano è al livello della grande area verde e offre molte possibilità di progettazione e di svago. La cucina, una sala da pranzo sono separate dal grande salotto e dalle camere. Tra le due camere c'è il bagno. Nell'ingresso c'è un bagno per gli ospiti e allo stesso tempo uno studio.Il 2° piano è sviluppato come soffitta. C'è anche un bagno a questo piano e allo stesso tempo, 3 camere da letto sono incluse. Alcuni armadi a muro sono stati costruiti nelle falde del tetto. Un balcone orientato a sud si estende per tutta la lunghezza della casa.I piani sono accessibili attraverso una bella scala a chiocciola in legno apertaLa zona di seduta è aperta sulla grande area verde e la recinzione di delimitazione forma una siepe di faggi. La facciata della casa è dotata di isolamento esterno e parzialmente intonacata. Nella zona superiore, la facciata è rivestita di legno.I dintorni e la zona di ingresso sono pavimentati con lastre di cemento lavato.Il tetto è progettato come tetto freddo e coperto con tegole di Pfalz. La struttura in legno è in ottimo stato.Tutti gli elementi sono della periodo di costruzione e necessitano di una ristrutturazione dolce. Rivestimenti di pavimento - rivestimenti di muro - cucina - bagni I rivestimenti di pavimento sono principalmente in tappeto e devono essere rinnovati. I rivestimenti di muro sono progettati con carta da parati e dovrebbero essere dipinti o rinnovati.La cucina in legno è della periodo di costruzione, è completamente funzionale, ma dovrebbe anche essere ristrutturata a medio termine. Lo stesso vale per le celle umide. Tuttavia, non c'è urgenza. Vicino - vista - area verde - espansione Le aree esterne garantiscono una grande intimità e offrono una bella vista lontana. La grande area verde può essere riadattata per un giardino, un prato fiorito o edifici di espansione e costituisce un grande valore di questa proprietà particolare.

Casa a schiera angolare centrale con un grande terreno edificabile

Ampia casa a schiera angolare di 7,5 locali con potenziale Questa casa a schiera angolare di 7,5 locali, ben curata, si trova in un luogo soleggiato e tranquillo a Wattwil e colpisce per il suo ampio terreno nella zona residenziale e la sua posizione centrale - a soli circa 10 minuti a piedi dalla stazione e dal centro del villaggio.La casa si estende su più piani e offre 6 camere/studi spaziosi, due bagni, un bagno per gli ospiti e un'area living aperta con un camino in pietra. Un giardino d'inverno vitrato al piano inferiore con accesso diretto al giardino amplia ulteriormente le possibilità.Ciò che è particolarmente degno di nota è il terreno con la sua piacevole dimensione e la sua posizione attraente. Offre opportunità emozionanti per gli investitori o gli sviluppatori di progetti - sia in termini di utilizzo ottimizzato, di estensione nel quadro delle norme edilizie applicabili, o di apprezzamento del valore a lungo termine.Grazie alla buona connessione, all'ambiente naturale e alla micro-posizione attraente all'interno di Wattwil, la proprietà è ideale come investimento di capitale con prospettiva di futuro.Dategli un'occhiata alle possibilità - saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti o di fissare un appuntamento di visita. WattwilWattwil si trova al centro del Toggenburg e è un luogo di lavoro con attrattiva regionale, in parte sovra-regionale e transfrontaliera, con istituzioni importanti nei settori dell'istruzione, della salute, della cultura, della politica e dei trasporti.Con una superficie di 51 chilometri quadrati e circa 9 000 abitanti, Wattwil non è solo il centro regionale del Toggenburg, ma grazie alle sue buone connessioni di trasporto (strade, ferrovia, autobus, postale), il comune di Wattwil si trova anche al cuore della Svizzera orientale. San Gallo può essere raggiunto in 30 minuti e Zurigo in un'ora, e le connessioni con il Zurich Oberland, la Svizzera interna, il Glarnerland, l'Appenzellerland e il Thurgau, nonché con il lago di Costanza, sono ben sviluppate.Vuoi saperne di più? Sulla homepage del comune troverai tutte le informazioni importanti: http://www.wattwil.ch

Oggetto d'amore storico 5,5 locali

Descrizione dell'oggetto:L'edificio residenziale storico a Oberdorf 896 è una rara testimonianza della cultura di costruzione tradizionale del Toggenburg. La casa probabilmente di oltre 150 anni in costruzione caratteristica di colombage si trova praticamente nel centro del villaggio di Ennetbühl e si presenta come una proprietà autentica con un carattere di amante inconfondibile. Tali oggetti sono richiesti sul mercato: per coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono voltare le spalle alla costruzione moderna uniforme.Su tre piani, l'edificio residenziale offre una superficie abitabile di circa 158 m2, completata da un annesso sud e da locali del seminterrato. La struttura delle stanze con ingresso, salotto, cucina, bagno e più camere da letto corrisponde al concetto tipico dell'epoca. I pavimenti in travi di legno, il colombage visibile e i pannelli di legno danno alle stanze un'atmosfera calda e inconfondibile.Il giardino sul lato sud della casa offre un posto idilliaco con vista sulla montagna. Due posti auto esterni direttamente alla casa completano l'offerta. Una fermata dell'autobus postale è a pochi minuti a piedi, e Nesslau con tutta la sua infrastruttura è a circa 2,5 km di distanza.Questa proprietà piace agli amanti che apprezzano l'artigianato, la storia, l'autenticità e la pace in un paesaggio unico. Una casa che racconta storie e offre molto spazio per una progettazione individuale.Punti salienti:POSIZIONE: Il comune di Nesslau si trova nel mezzo del Toggenburg nel cantone di San Gallo e conta circa 3 890 abitanti. È un comune rurale con un legame stretto con la natura e una cultura regionale vibrante. Ennetbühl fa parte di Nesslau dal 2005 e conta poco più di 400 abitanti. Il Toggenburg è una delle regioni di vacanza e di escursione più conosciute della Svizzera orientale. In estate, oltre 200 km di sentieri di trekking invitano a esperienze indimenticabili in un paesaggio montano diversificato. Dalle passeggiate facili alle escursioni alpine impegnative. L'aeroporto di Nesslau e la pista di karting di Fimmelsberg offrono attrazioni aggiuntive. In inverno, le stazioni sciistiche circostanti e la vicinanza alla Schwägalp con il Säntis sono allettanti. Le osterie e i ristoranti tipici del Toggenburg, gli edifici storici e i paesaggi incontaminati lungo i ruscelli e i laghi invitano a rilassarsi e a riposare. E tutto ciò è proprio alla tua porta.QUALITÀ: - Costruzione autentica e storica in colombage. Uno stile di costruzione estremamente raro e caratteristico del Toggenburg. - Posizione centrale nel villaggio di Ennetbühl con fascino idilliaco e buona connessione di autobus postale (2 minuti a piedi).- Vista sulla montagna del Stockberg e una vista unica dalle camere est. - Pace, relax e sole puro, grazie alla posizione perfetta nell'Ennetbühl idilliaco. - Giardino spazioso sul lato sud calmo. Ideale per rilassarsi e riposare. - Regione di vacanza e di escursione del Toggenburg come posizione preferita. Trekking, sci e relax proprio alla tua porta. - Due posti auto esterni direttamente alla casa (asfaltati) - Proprietà di amante con un cerchio di acquirenti discreto e potenziale per decisioni di acquisto emozionali. - Potenziale di ristrutturazione: con modernizzazioni mirate per una casa da sogno individuale in un ambiente unico.Piano dell'edificio / ripartizione delle stanze:Piano terra:- Annesso e ingresso incl. piccolo WC- Salotto- Cucina- 1 stanza1° piano- Bagno- 2 stanze2° piano- Ingresso- 1 stanza incl. soffitta

RISERVATO

Questa casa rinnovata con amore combina una qualità di vita moderna con un'atmosfera calda e accogliente. Ideale per le famiglie e le coppie che valorizzano il comfort, lo spazio e la luce. Le stanze luminose creano un sentimento di vita armonioso che incanta ogni giorno e offre uno spazio per i momenti condivisi e per il ritiro.Quattro camere spaziose permettono un utilizzo flessibile, sia come camere dei bambini, uffici a casa, camere degli ospiti o ritiri personali. Due bagni moderni, progettati secondo uno standard contemporaneo, offrono un comfort quotidiano e rispondono a esigenze più elevate in termini di design e funzionalità.L'area di seduta coperta, un luogo protetto per i pasti in famiglia, le serate estive o i momenti di svago nel verde. L'offerta di vita è completata da una grande sala hobby, che offre molteplici possibilità di utilizzo, dove le vostre idee trovano spazio.Due spazi di stoccaggio pratici completano perfettamente questo attraente pacchetto. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita ideale e tranquilla • Charme storico con comfort di vita moderno • Concept di piano terra pratica • Oasi di benessere rinnovata direttamente pronta per essere occupata • Stanze luminose • Grande area di seduta coperta • Vista panoramica magnifica sulle montagne • Ideale per le famiglie o le coppie • Enorme sala hobby o fitness • Superficie abitabile lorda 169 m² • Superficie abitabile netta 147 m² • E molto, molto altro... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.