Klosters Dorf - Immobili in vendita

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12 locali, 582m², Prezzo su richiesta

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UNA TENUTA DI LUSSO ESCLUSIVA IN PERFETTO ARMONIA CON L'ARCHITETTURA ALPINA

Altre case offrono alcuni extra. Questa proprietà stabilisce nuovi standard.Dalla prima impressione fino al minimo dettaglio, questa straordinaria con la sua architettura di alta qualità, i materiali selezionati e un concetto abitativo che unisce design, funzionalità e tecnologia domestica all’avanguardia. Su 975 m² di superficie utile complessiva, di cui 582 m² superficie abitabile, distribuiti su cinque piani con ascensore Schindler, si crea un’esperienza abitativa di classe superiore.Vetrate a tutta altezza, un’ampia zona soggiorno e pranzo con spazio aperto non a soffitto e la terrazza soleggiata di circa 218 m² creano una sensazione spaziale unica. Materiali pregiati come il parquet in noce, la pietra di Vals e la facciata in legno brasiliano ne sottolineano il carattere esclusivo, mentre la cucina di design conpiano in marmo, elettrodomestici V-ZUG, cappa aspirante Bora e un ampio refrigeratore per vini soddisfa le esigenze più esigenti.La lussuosa camera da letto principale con spogliatoio e bagno en suite, completa di vasca idromassaggio, nonché due esclusive aree benessere con home cinema, vasca idromassaggio confunzione nuoto, bagno turco e sauna finlandese offrono un comfort privato ai massimi livelli. La proprietà è completata da tecnologia all’avanguardia tecnologia smart home, la certificazione Minergie-P, un impianto fotovoltaico, un garage per sei veicoli con tre stazioni di ricarica elettrica e l’ambita posizione a Klosters – a pochi minuti dagli impianti di risalita e da Davos.Una casa che in questa configurazione si trova raramente sul mercato.Inoltre è possibile acquistare solo una parte dell’immobile (attico). La planimetria e ulteriori informazioni sono disponibili dal seguente annuncioAltre case offrono alcuni extra. Questa proprietà stabilisce nuovi standard.Dalla prima impressione fino al minimo dettaglio, questa straordinaria con la sua architettura di alta qualità, i materiali selezionati e un concetto abitativo che unisce design, funzionalità e tecnologia domestica all’avanguardia. Su 975 m² di superficie utile complessiva, di cui 582 m² superficie abitabile, distribuiti su cinque piani con ascensore Schindler, si crea un’esperienza abitativa di classe superiore.Vetrate a tutta altezza, un’ampia zona soggiorno e pranzo con spazio aperto non a soffitto e la terrazza soleggiata di circa 218 m² creano una sensazione spaziale unica. Materiali pregiati come il parquet in noce, la pietra di Vals e la facciata in legno brasiliano ne sottolineano il carattere esclusivo, mentre la cucina di design con piano in marmo, elettrodomestici V-ZUG, cappa aspirante Bora e un ampio refrigeratore per vini soddisfa le esigenze più elevate.La lussuosa camera da letto principale con spogliatoio e bagno en suite, completa di vasca idromassaggio, nonché due esclusive aree benessere con home cinema, vasca idromassaggio confunzione nuoto, bagno turco e sauna finlandese offrono un comfort privato di altissimo livello. La proprietà è completata da tecnologia all’avanguardia tecnologia Smart Home, dalla certificazione Minergie-P, da un impianto fotovoltaico, da un garage per sei veicoli con tre stazioni di ricarica elettrica e l’ambita posizione a Klosters – a pochi minuti dagli impianti di risalita e da Davos.Una casa che in questa forma si trova solo raramente sul mercato.Inoltre è possibile acquistare solo una parte della casa (attico). Per la planimetria e ulteriori informazioni consultare il seguente annuncioSiete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00224 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

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Almiro Carigiet

Almiro Carigiet

Prättigauerstrasse 9B, 7265 Davos Wolfgang

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7.5 locali, 174m², CHF 3'500'000.–

Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile Esistono case dove si vive. E esistono case che sono più di una semplice abitazione - trasmettono un senso di vita.Questa casa in legno esclusiva a Davos Wolfgang appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Progettata con legni massicci in Finlandia e costruita con la massima precisione nelle Alpi grigionesi, combina l'originalità dell'artigianato scandinavo con il mondo montano impressionante di Davos. Un capolavoro architettonico di eleganza intemporale, che può essere trovato solo una volta in questa forma.Il calore accogliente del legno, le altezze delle stanze impressionanti e il metodo di costruzione autentico creano un'atmosfera di vita di qualità speciale. Fin dall'ingresso nella casa, si crea un'armonia tangibile tra la natura, il materiale e l'architettura. Questa casa irradia pace e sicurezza e crea allo stesso tempo un senso di larghezza e libertà inconfondibile.Davos Wolfgang è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Davos/Klosters. Situato tra il villaggio di Davos e Klosters, questa ubicazione offre una combinazione rara di privacy e vicinanza immediata a una delle regioni di svago più diverse delle Alpi. La vista sul lago di Davos e il mondo montano circostante conferisce a questo luogo un'atmosfera unica e delizia con umori mutevoli in ogni stagione.La natura inizia proprio davanti alla porta d'ingresso. In estate, si aprono numerose possibilità di escursioni, giri in bicicletta e esperienze di montagna. In inverno, si beneficia della vicinanza alla stazione sciistica di Davos Klosters, a piste da sci di fondo perfettamente preparate e a sentieri da trekking invernali. Un vero punto di forza è la discesa leggendaria della valle di Parsenn "Besenbinder". Gli sciatori esperti possono raggiungere Davos Wolfgang dal Weissfluhjoch via il Meierhoftäli e possono sganciare gli sci direttamente davanti alla propria casa - un privilegio che solo poche proprietà offrono.Nonostante la posizione naturale, il villaggio di Davos, Davos Platz, Klosters, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e la stazione ferroviaria di Davos Wolfgang delle Ferrovie retiche possono essere raggiunti in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Questa connessione perfetta di ritiro e infrastruttura fa di Davos Wolfgang un quartiere residenziale eccezionale.Già l'accesso via una strada secondaria trasmette il sentimento di raggiungere un luogo molto speciale. Inserita con cura nel paesaggio, la casa in legno esclusiva si integra in modo impressionante nel suo ambiente alpino e attira comunque tutti gli sguardi. L'architettura in legno potente, le strutture in legno tondeggianti marcate e la materialità originale conferiscono all'edificio una presenza inconfondibile.Davanti alla casa, oltre al garage doppio spazioso, ci sono posti di parcheggio aggiuntivi per i visitatori. Dal cortile, si può entrare direttamente nel soggiorno principale. Un sentiero pedonale breve e curato conduce anche al lato est della casa, dove si trovano le due entrate separate.Una delle entrate conduce all'annesso indipendente di circa 25 m2 con due stanze e un bagno con doccia e servizi. Questa zona offre diverse utilizzazioni - come zona di ospiti privata, per i membri della famiglia, come ufficio a casa, studio o come unità abitativa indipendente con potenziale di locazione attraente.La seconda entrata apre sul soggiorno centrale della casa. Il vestibolo dispone di una nicchia di guardaroba pratica con molto spazio di stoccaggio e offre un'accoglienza calorosa. Direttamente di fronte si trova un bagno per gli ospiti con doccia e servizi. La stanza adiacente offre utilizzazioni polivalenti - come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con più di 50 m2 di spazio. Sotto la struttura impressionante, si dispiega uno spazio di vita di generosità impressionante. I legni tondeggianti visibili, l'altezza della stanza impressionante e il caminetto elegante creano un'atmosfera che ricorda i lodge del grande nord. Allo stesso tempo, le facciate di finestre offrono una vista spettacolare sul mondo montano di Davos e fanno della natura una parte integrante dello spazio di vita.La cucina integrata in modo armonico combina la funzionalità con una qualità di vita aperta e si integra in modo armonico nel concetto architettonico globale. La transizione fluida tra la cucina, il pasto e la vita crea condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa che circonda la casa su due lati. Essa prolunga lo spazio di vita nella natura e offre un luogo unico per apprezzare l'ambiente alpino. Che si tratti di una cena rilassante in una sera d'estate calda o di un bicchiere di vino al tramonto - questo luogo invita a vivere consapevolmente la bellezza del paesaggio.Una scala in legno marcata conduce al sottotetto. Lì, una galleria aperta con una vista impressionante sul soggiorno vi attende. Questa stanza polivalente è ideale come biblioteca, atelier, spazio di gioco o ufficio a casa e sottolinea l'effetto spaziale speciale.La camera da letto principale con zona di vestizione separata offre un'atmosfera calma e accogliente. Un sottotetto supplementare completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio ampio per la guardaroba e gli oggetti personali. Due altre stanze completano l'offerta di stanze a questo piano.Il bagno eccezionalmente spazioso con vasca da bagno, doccia e servizi forma un'oasi di benessere privata e invita a rilassarsi dopo una giornata attiva nelle montagne.Il seminterrato convince con superfici secondarie e utilizzazioni diverse. Oltre al garage doppio, tre stanze spaziose con un totale di più di 40 m2 di spazio sono disponibili per la lavanderia, gli hobby, la tecnologia, lo stoccaggio nonché per gli equipaggiamenti sportivi e di svago. Un settore ideale per tutti coloro che vogliono vivere la loro passione per la natura e le attività all'aperto direttamente davanti alla loro porta d'ingresso.Questa casa in legno esclusiva unica è più di una semplice proprietà. È un rifugio, una dichiarazione architettonica e un focolare per le persone che apprezzano i materiali naturali, l'artigianato maestro e la bellezza del mondo montano alpino.Un luogo dove l'arte della costruzione finlandese incontra la fascinazione delle Alpi grigionesi - e dove vivere diventa un sentimento di vita.Prezzo di venditaCHF 3'500'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

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Seewiesenstrasse 7, 7260 Davos Dorf

1 / 15

5.5 locali, CHF 1'950'000.–

Appartamento soleggiato di 5,5 locali in una posizione tranquilla

Liegenschaft L'appartamento offre molto potenziale, sia come prima che come seconda casa. L'altezza delle stanze offre spazio e comfort.Il bagno più grande è dotato di vasca da bagno, water e due lavabi. Il bagno più piccolo con doccia offre comfort aggiuntivo e tutte le comodità per la cura quotidiana.Il soggiorno è il cuore dell'appartamento e dispone di un camino per serate romantiche. Un angolo pranzo confortevole completa lo spazio di vita.L'appartamento dispone di un balcone soleggiato angolare con orientamento est e sud, accessibile dal soggiorno. Il balcone offre una vista idilliaca sui dintorni e è il posto perfetto per ricaricarsi e godere della natura. L'orientamento del balcone dà all'appartamento una dimensione aggiuntiva e permette di godere del sole tutto il giorno.L'appartamento convince con il seguente programma di stanze: • 4 camere da letto • 1 bagno/WC • 1 doccia/WC • Soggiorno/sala da pranzo • Cucina • Spazio di stoccaggio nel tetto L'appartamento comprende un compartimento di cantina e due posti auto nel garage.Inoltre, una sala ski comune con due armadietti per sci privati, una sala di smaltimento comune, una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e una sala di asciugamento sono a disposizione.Convincetevi voi stessi. Per informazioni aggiuntive o una visita, siamo a vostra disposizione come agente e come amministrazione della proprietà.Ci auguriamo di sentirci presto.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 04aegerter@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

Emilio Sallustio

Emilio Sallustio

Dischmastrasse 6 & 8, 7260 Davos

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30 locali, 564m², Prezzo su richiesta

MFH ristrutturato con 11 unità a Davos - posizione centrale, in vendita

OggettoCasa multifamiliare storica (costruita nel 1919) al Dischmastrasse 6 & 8 a Davos - ristrutturazione totale di alta qualità nel 2024/25. Nuove cucine, bagni, finestre e pavimenti; pompa di calore aria-acqua efficiente con riscaldamento a pavimento. Indirizzo centrale con brevi distanze alla stazione, ai negozi e all'autobus - ideale per l'affitto.La proprietà offre • 11 unità: 1× 3,5 locali, 7× 2,5 locali, 2× 1,5 locali, più un ampio appartamento in mansarda • Superficie utile di circa 680 m²; superficie abitabile netta di circa 564 m²; terreno 672 m²; volume dell'edificio 2.908 m • Resa: Reddito netto di affitto di circa 625.000 CHF all'anno • Parcheggio: 5 posti esterni, 2 garage, 1 garage per motociclette • Vantaggi aggiuntivi: Sala eventi nella casa • Energia: Pompa di calore aria-acqua; distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento • Posizione: Circa 1,5 km alla stazione; urbano e ben collegato ConclusioneProprietà di investimento ristrutturata con una miscela di appartamenti ricercata, standard di costruzione moderno e posizione di Davos solida - pronta per la proprietà a lungo termine. Disponibilità: su accordo.

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Davoserstrasse 33, 7250 Klosters

5 locali, 135m², Prezzo su richiesta

Casa unifamiliare con vista unica

*** Per ulteriori informazioni o proprietà, visita https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Questa affascinante casa unifamiliare situata sulla Davoserstrasse a Klosters potrebbe presto diventare la tua nuova casa. Con una superficie abitabile totale di 135 metri quadrati, distribuita su 2 piani, questa casa offre la combinazione perfetta di comfort e connessione con la natura.Il giardino curato è particolarmente degno di nota, ideale per ore rilassanti all'aperto. La cucina aperta con zona pranzo invita a serate conviviali con la famiglia e gli amici. Grazie al riscaldamento a olio e al camino del soggiorno, la tua casa rimane piacevolmente calda anche nei giorni più freddi.La posizione della casa è semplicemente imbattibile: situata ai margini del bosco, offre un rifugio idilliaco con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Gli appassionati di sport apprezzeranno la vicinanza al campo da golf e alla stazione di valle della funivia di Gotschna.La casa Casa Rosmarie è stata affittata da Paul McCartney e dalla sua fidanzata, Jane Asher, nel marzo 1966 per una vacanza sciistica di due settimane. Nel bagno, Paul McCartney ha iniziato a scrivere la canzone For No One. Durante la vacanza sciistica di due settimane, i due avevano prenotato un istruttore di sci che ha insegnato loro a sciare a Klosters dalle 9:00 alle 16:00. Nel libro Beatles 66 The Revolutionary Year, Steve Turner scrive, tra le altre cose, sul soggiorno di Paul e Jane alla Casa Rosmarie.Questa casa unifamiliare si trova su un terreno di 451 metri quadrati e comprende il seguente programma di locali:Piano terra: - due camere da letto doppie - camera da letto singola/studio - doccia separata - rifugio antiaereo - riscaldamento/serbatoio di olioPiano superiore: - camera da letto doppia - soggiorno - cucina con passavivande per la sala da pranzo - bagno - toilette separataUn posto auto esterno è disponibile direttamente presso la casa.

Talgasse 9, 7250 Klosters

1 / 10

5.5 locali, CHF 2'090'000.–

BERRY-HUS | Appartamento 5.5 locali n. 02

Punti salienti - QUARTIERE RESIDENZIALE POPOLARE- SOLEGGIATO E TRANQUILLO- RUSTICO- ATMOSFERA ACCOGLIENTE- VICINO AL CENTRO- SECONDA CASAVivere in modo idilliaco in un luogo popolareIn una casa tradizionale a più famiglie, ben curata, con tre appartamenti confortevoli, avete un'opportunità unica di vivere in un luogo molto popolare, soleggiato e tranquillo a Klosters. L'edificio affascinante è a distanza di cammino dal centro, dai negozi e dalla stazione ferroviaria di Klosters Platz.La casaIl « Berry-Hus » risale al 1965, è stato continuamente curato e convince con il suo fascino autentico. Comprende tre appartamenti diversi con piani di livello individuali: • Appartamento 3,5 locali • Appartamento-mansarda 5,5 locali • Appartamento-mansarda 3 locali Ogni appartamento convince con il proprio carattere e offre spazio per uno stile di vita individuale. Gli ambienti tranquilli creano un clima di vita piacevole.Punti salienti della posizione • Quartiere residenziale soleggiato e tranquillo in un quartiere preferito • Centro, negozi e stazione ferroviaria di Klosters Platz facilmente raggiungibili a piedi • Prossimità diretta alle strutture sciistiche, di trekking e di svago • Vista magnifica sulle montagne circostanti La proprietà comprende 3 posti auto esterni. Se necessario, sono disponibili posti auto esterni per l'acquisto nelle vicinanze della proprietà.La casa a più famiglie può essere acquistata nel suo complesso o potete decidere di acquistare uno degli appartamenti individuali in proprietà condominiale. Questa offerta propone flessibilità e numerose possibilità - che sia come oggetto di investimento o per uso personale.L'appartamento spazioso 5,5 locali su due piani (superiore/inferiore) incanta con la sua luminosità e il suo spazio aperto. Nella zona superiore, troverete una camera aggiuntiva e spazi di stoccaggio pratici - ideali per possibilità di utilizzo polivalente.Se preferite l'appartamento-mansarda spazioso con molto spazio e un'atmosfera accogliente o gli appartamenti 3,5 o 3 locali più compatti ma altrettanto affascinanti: Qui troverete una casa che vi si adatta perfettamente.

Bärglistrasse 8, 7246 St. Antönien

1 / 10

9 locali, 197m², CHF 1'050'000.–

Rurale e vicina alla natura - nel cuore delle montagne dei Grigioni

Questa proprietà attraente si trova su una pendice soleggiata con una vista magnifica e offre una combinazione perfetta di pace, natura e accessibilità. La fermata dell'autobus è direttamente dietro la casa e la funivia è praticamente alla porta. I negozi, le scuole, gli asili, i ristoranti e le attività culturali e di svago sono raggiungibili in pochi minuti di auto.La casa residenziale tipica della regione convince con un piano d'età pratico e la divisione in due unità abitative separate. Ciò la rende ideale come casa vacanza per più generazioni o come combinazione di uso personale e di affitto.Il seminterrato contiene due locali di deposito e il sistema di riscaldamento con serbatoio di olio. Il piano terra ha un'area di ingresso comune con lavatrice e accesso all'appartamento 3,5 locali spazioso. Quest'ultimo è attualmente affittato con successo come appartamento vacanza a clienti fedeli e ad altri vacanzieri.Ai piani superiori e nella soffitta, troverete l'appartamento 5,5 locali affascinante. Entrambi gli appartamenti deliziano con una disposizione delle stanze ben pensata e un'atmosfera di vita accogliente con molto legno e una vista sognata sul mondo montano circostante. Ogni unità abitativa beneficia di una veranda o di un'area di relax.Un punto di forza particolare è l'area di relax orientata a sud-ovest davanti alla casa. Qui potrete godere di molte ore di sole e di un panorama fantastico. Il posto ideale per rilassarsi e vivere la natura a fondo.Questa offerta attraente è completata da tre posti auto esterni per i vostri veicoli.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Siamo lieti del vostro contatto.

Alte Selfrangastrasse 2b, 7250 Klosters

1 / 9

5.5 locali, 137m², CHF 2'285'000.–

5.5 locali nuovo edificio seconda casa

Haus Zanutsch L'edificio impressiona con piani di sola unici, che danno alla casa un'individualità senza pari e la rendono qualcosa di molto speciale. Con la sua apparenza fiera e accogliente, accoglie i visitatori già all'ingresso del villaggio di Klosters.La comunità dei proprietari è composta da sole sei unità per casa, il che garantisce un'atmosfera personale e calma. Si prega di notare che le immagini nel documento sono visualizzazioni. Programma di locali Zona di ingresso • Ingresso molto spazioso con armadio incorporato (14,6 m2) • Accesso a tre camere da letto, soggiorno/pranzo e ai due bagni Camera da letto 1 con accesso diretto al balcone • Stanza spaziosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, comodini e armadio (17,3 m2) • Accesso diretto al primo balcone Bagno con doccia • Bagno moderno con doccia, lavandino e toilette (8,7 m2) Camera da letto 2 con bagno annesso • Spazio per un letto comodo per i vostri ospiti o il posto ideale per il vostro ufficio a casa (12,9 m2) nonché con bagno annesso con doccia (5,5 m2) Camera da letto 3 • Stanza spaziosa per un'altra camera da letto, studio o camera dei bambini (15,2 m2) Bagno con camera da letto 4 annessa • Grande bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e lavandino (9,4 m2) • Accesso diretto alla quarta stanza luminosa con sufficiente spazio per un letto matrimoniale, armadio e comodini (15,6 m2) Soggiorno/pranzo • Ambiente di vita e di pranzo aperto e spazioso con cucina (38,2 m2) • Spazio sufficiente per divano, televisione e tavolo da pranzo • Attrezzatura da cucina moderna, spazio di lavoro e ripostiglio sufficienti • Caminetto confortevole per ore meravigliose • Accesso diretto al secondo balcone Area esterna • Due balconi comodi (7,3 m2 e 8,1 m2) per ore meravigliose di relax Questo programma di locali offre comfort e funzionalità in un appartamento spazioso e moderno!Un locale per biciclette chiuso a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e l'appartamento ha la sua propia stanza di cantina (16,3 m2) assegnata, che è dotata di una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre strutture di parcheggio comode, e un ascensore assicura l'accesso senza ostacoli agli edifici.Questo appartamento è stato assegnato un posto auto per garage doppio con i numeri 3 e 4, che può essere acquistato per 85.000,00 CHF. Abbiamo suscitato il vostro interesse?Siamo felici di fornire informazioni aggiuntive.Ci auguriamo del vostro contatto. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

Alte Selfrangastrasse 2, 7250 Klosters

5.5 locali, 137m², CHF 2'285'000.–

NUOVA COSTRUZIONE Zanutsch | ULTIMA SECONDA CASA | Appartamento 5,5 locali n. 5

Punti salienti - COSTRUITO A LIVELLO REGIONALE- OPZIONI DI ESPANSIONE FLESSIBILI- ARCHITETTURA MODERNA- MATERIALI DI ALTA QUALITÀ- FORNITURA DI ENERGIA RISPETTOSA DELL'AMBIENTE- AMBIENTE NATURALESviluppo eccezionale situato al centrocon una modernità accogliente per il tuostile di vita alpino a KlostersBenvenuti in uno sviluppo residenziale eccezionale che combina perfettamente lo stile di vita moderno e il fascino del villaggio. L'architettura si ispira alla tipologia dell'antica falegnameria e si integra armoniosamente nel paesaggio locale: una casa in legno con una facciata elegante e una casa in pietra con un rivestimento tradizionale creano accenti stilosi che si integrano perfettamente nell'ambiente.Situato in una posizione centrale di prima scelta, il progetto offre tutti i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata. Una fermata dell'autobus locale si trova direttamente di fronte alla casa, e la breve distanza via Klosters-Ost garantisce un'accessibilità pratica. Anche in inverno, un approccio sicuro è garantito.Una sala per biciclette chiusa a chiave è a disposizione per un uso condiviso, e ogni unità residenziale ha la sua propia cantina assegnata, equipaggiata con una torre di lavaggio. Il garage sotterraneo offre opzioni di parcheggio confortevoli, e un ascensore assicura un accesso senza ostacoli agli edifici.Klosters è un villaggio di montagna pittoresco in Svizzera, situato nel cantone dei Grigioni. Inserito nel paesaggio impressionante delle Alpi svizzere, Klosters offre una combinazione perfetta di fascino tradizionale e stile di vita moderno. Conosciuto per la sua atmosfera originale, il luogo attrae sia i locali che i visitatori internazionali che apprezzano la bellezza della natura e le numerose possibilità di svago.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e l'elenco dei prezzi.Vivi l'esperienza della vita alpina al suo massimo livello - la tua casa dei sogni a Klosters ti aspetta!

1 / 6

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10.5 locali, 230m², CHF 1'540'000.–

7240 Küblis

POSIZIONE STORICA CON VISTA UNICA

Situato in alto sopra Küblis, questo chalet del 1843 offre una vista unica, senza ostacoli, sul Prättigau. La cantina in pietra naturale solida e i piani superiori in costruzione tradizionale a intreccio danno alla casa il suo carattere storico autentico. Con oltre 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 2059 m², il chalet offre ampi spazi con pareti e pavimenti in legno originali. La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre un enorme potenziale di ristrutturazione, riconversione o estensione moderna. La stalla adiacente può continuare ad essere utilizzata o demolita e sostituita con un nuovo edificio residenziale.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione unica e tranquilla con vista mozzafiato- altitudine ideale e irraggiamento solare generoso durante tutto l'anno- le stazioni sciistiche popolari di Davos Klosters e Grüsch-Danusa sono a solo pochi minuti da Küblis- fascino storico con possibilità di progettazione individuale- bella stufa in maiolica che irradia un calore piacevole e ancora riscalda la casa oggi- stalla con accesso diretto e un volume di 842 m² nella zona del villaggio- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato quello che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: la posizione combina pace, natura e privacy con brevi distanze dalle stazioni sciistiche ben note Davos/Klosters e Grüsch-DanusaStato: edificio vecchioBagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: stufa in maiolica / legnoTrasporto pubblico: autobus, 200 mScuole: asilo, scuola elementare e superiore, 2 kmNegozi: Coop, 2,5 km

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5.5 locali, 243m², Prezzo su richiesta

DOMINIO ASSOLUTO - ATTICO CON VISTA SULLE MONTAGNE E AREA BENESSERE

Ci sono attici. E c’è questo.Questo straordinario attico a Klosters è stato costruito nel 2025 e offre, su una superficie abitabile di 243 m², un concetto abitativo che soddisfa le esigenze più elevate esigenze. La galleria aperta, la scala di design a sbalzo e la raffinata scelta dei materiali, con parquet in noce e l’esclusiva pietra di Vals proveniente dalla regione creano un’atmosfera abitativa di grande effetto.L’esclusiva cucina di design convince grazie a piano in marmo, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, cappa aspirante Bora e un ampio refrigeratore per vini. I più moderni sistemi domotici, un e un’illuminazione a LED elegantemente integrata garantiscono il comfort fin nei minimi dettagli.Anche le stanze danno un chiaro : ognuna dispone di una Smart TV di alta qualità con Bang & Olufsen e un proprio bagno en suite con WC Monolith e varie funzioni di comfort. La camera da letto principale completa questo piano con spogliatoio e bagno en suite con vasca idromassaggio.Una particolare attrazione si trova al piano seminterrato. L’area benessere privata con home cinema, ampia vasca idromassaggio con funzione nuoto, doccia a pioggia aromatizzata, bagno turco, sauna finlandese e angolo cottura offre un relax di livello alberghiero – direttamente a casa.Gli ampi balconi esposti a sud-est offrono una vista mozzafiato sulle montagne grigionesi e ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno. Tre posti auto in garage, di cui due con stazione di ricarica elettrica, sono inclusi nel prezzo di vendita.Klosters offre un’eccellente infrastruttura con negozi, una variegata ristorazione e un’offerta di prim’ordine per sci, mountain bike ed escursionismo. La stazione della cabinovia e del treno di Klosters Dorf è raggiungibile in pochissimo tempo.È inoltre possibile acquistare l’intera proprietà. Per ulteriori informazioni, consultarenel seguente annuncioCi sono attici. E c’è questo.Questo straordinario attico a Klosters è stato costruito nel 2025 e offre, su una superficie abitabile di 243 m², un concetto abitativo che soddisfa le esigenze più elevate esigenze. La galleria aperta, la scala di design a sbalzo e i materiali di pregio con parquet in noce e l’esclusiva pietra di Vals proveniente dalla regione creano un’atmosfera abitativa di grande effetto.L’esclusiva cucina di design convince con piano in marmo, elettrodomestici V-ZUG di alta qualità, cappa aspirante Bora e un ampio refrigeratore per vini. I più moderni sistemi domotici, un e un’illuminazione a LED elegantemente integrata garantiscono il comfort fin nei minimi dettagli.Anche le camere danno un chiaro : ognuna dispone di una Smart TV di alta qualità con sistema audio Bang& Olufsen e un proprio bagno en suite con WC Monolith e varie funzioni di comfort. La camera da letto principale completa questo piano con spogliatoio e bagno en suite con vasca idromassaggio.Una particolare attrazione si trova al piano seminterrato. L’area benessere privata con home cinema, ampia vasca idromassaggio confunzione nuoto, doccia a pioggia aromatizzata, bagno turco, sauna finlandese e angolo cottura offre un relax di livello alberghiero – direttamente a casa.Gli ampi balconi esposti a sud-est offrono una vista mozzafiato sulle montagne grigionesi e ampliano lo spazio abitativo verso l’esterno. Tre posti auto in garage, di cui due dotati di stazione di ricarica elettrica, sono inclusi nel prezzo di vendita.Klosters offre un’eccellente infrastruttura con negozi, una variegata ristorazione e un'offerta di prim'ordine per lo sci, la mountain bike e l'escursionismo. La stazione della cabinovia e della ferrovia di Klosters Dorf è raggiungibile in pochissimi minuti.È inoltre possibile acquistare l’intera proprietà. Per ulteriori informazioni, consultare il seguente annuncioSiete interessati? Troverete ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le opportunità di visita all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00299 In qualità di membro dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

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1 / 27

6 locali, Prezzo su richiesta

7250 Klosters-Serneus

Affascinante chalet di 6 locali in una posizione tranquilla di Klosters-Serneus

Scopri questo bellissimo chalet di 6 locali in Davoserstrasse 23 a Klosters-Serneus. Il caratteristico chalet di costruzione antica combina charme tradizionale con comfort moderno e offre tutto ciò che il tuo cuore desidera in ampi spazi. Il chalet colpisce per le seguenti caratteristiche: • 6 ampi locali: Molto spazio per tutta la famiglia o come casa vacanza • 2 bagni: Comodamente attrezzati per le esigenze quotidiane • Balcone con vista magnifica: Goditi il magnifico paesaggio montano • Caminetto accogliente: Per serate confortevoli in montagna • Attrezzatura moderna: Compresa lavastoviglie e TV via cavo • Posto auto: Parcheggio comodo proprio vicino alla casa • Accesso per sedie a rotelle: Accesso senza barriere garantito Posizione e dintorni: Il chalet si trova in un'area tranquilla e adatta ai bambini di Klosters-Serneus. La fermata dell'autobus "Klosters" è a soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Klosters Platz è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Un supermercato Coop è a 10 minuti a piedi per le esigenze quotidiane. La farmacia DROPA a Klosters e una scuola su Landstrasse sono facilmente raggiungibili a piedi.Questo chalet unico offre la combinazione perfetta di charme alpino, comfort di vita moderno e posizione eccellente in uno dei più bei valloni di Graubünden. Ideale per le famiglie che amano la vita in montagna o come casa vacanza esclusiva nelle Alpi svizzere.

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

6.5 locali, CHF 3'980'000.–

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5.5 locali, CHF 2'500'000.–

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

5.5 locali, 231m², Prezzo su richiesta

7260 Davos 3 Dorf

Vivere con stile: ritiro alpino con vista mozzafiato

Alla fine di una strada privata molto tranquilla, questa casa elegante vi aspetta, una casa a schiera di 5½ locali con vista impareggiabile, ideale per essere utilizzata come seconda casa. La casa, costruita nel 1990, è stata completamente ristrutturata nel 2014 e offre un ambiente di vita elegante con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli su circa 231 m² di spazio abitativo riscaldato. Punti salienti a prima vista: • Disposizione spaziosa delle stanze per idee di vita individuali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino, cucina aperta e servizi igienici separati per gli ospiti • Accesso diretto dal soggiorno/sala da pranzo alla terrazza soleggiata e al giardino ben curato • Zona master con soffitti che possono raggiungere quattro metri di altezza, camino privato e bagno lussuoso con vista sulla montagna • Due camere da letto aggiuntive e un bagno aggiuntivo al piano superiore • Studio separato con angolo cottura e bagno - ideale per gli ospiti o come appartamento in affitto (affitto possibile durante il WEF) • Area benessere con sauna, idromassaggio e doccia per una relaxazione pura • Garage doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Casotto di giardino con area di soggiorno separata per le serate fondue/raclette e atmosfera alpina • Secondo casotto di giardino per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e gli appassionati di giardinaggio • Molto spazio privato in un contesto idilliacoLa proprietà di 993 m² situata direttamente al margine del bosco dà l'impressione di un rifugio alpino privato - un luogo di ritiro che combina tranquillità, natura e esclusività. L'uso come seconda casa è possibile. La posizione: Il quartiere residenziale è uno dei quartieri più tranquilli e preferiti di Davos. Leggermente sopraelevato, offre una vista da sogno sul mondo montano di Davos e la valle di Dischma - un gioiello naturale che invita a rilassarsi e a essere attivi tutto l'anno. La posizione soleggiata a sud-ovest assicura anche un'atmosfera di vita particolarmente piacevole. Circondato da case unifamiliari ben curate e chalet di alta qualità, il quartiere combina intimità, vicinanza alla natura e buona accessibilità. Nonostante l'ambiente tranquillo, il centro di Davos con le sue strutture commerciali, ristoranti e stazione ferroviaria può essere facilmente raggiunto in auto in un breve lasso di tempo. Direttamente davanti alla porta di casa, inizia la zona ricreativa alpina con sentieri per passeggiate, percorsi per bicicletta e piste da sci di fondo, nonché sentieri per escursioni invernali in inverno. Il chalet affascinante è ideale come rifugio alpino per le persone che apprezzano la tranquillità, la vista e la natura. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata, compresi i piani di piano. Prenotate un appuntamento per una visita e lasciatevi convincere da questo rifugio alpino eccezionale sul posto. Contattateci - ci rallegriamo della vostra richiesta !

Promenade 39, 7270 Davos Platz

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5.5 locali, Prezzo su richiesta

Appartamento attico di lusso nuovo in posizione centrale

Appartamento attico nuovo in posizione migliore a Davos PlatzVILLA STEPHANNella posizione migliore a Davos Platz, la Villa Stephan viene ricostruita come un nuovo edificio di sostituzione, una casa multifamiliare che si integra armoniosamente nell'ambiente con un'architettura chiara e tipica del luogo.L'edificio sarà realizzato in costruzione solida e avrà una facciata in legno ventilata con friezi in cemento marcati. Un tetto piano parzialmente verde e una base solida completano l'aspetto.Il riscaldamento a pellet di legno, il riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza e un impianto fotovoltaico assicurano il comfort e la sostenibilità. Le finestre a triplo vetro e le tende motorizzate (tendalini verticali supplementari nella zona giorno) offrono un alto livello di comfort di vita. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle serve la casa dal piano di parcheggio a tutti i piani abitativi. Il garage è preparato per la mobilità elettrica.Dei 5 appartamenti in condominio, 2 appartamenti sono ancora disponibili per la vendita. L'appartamento offerto qui è l'appartamento attico con lo status di residenza secondaria.Ecco i dettagli:Superficie abitabile: 197m2 NFTerrazza: 44m2 ANFNumero di camere da letto: 4Numero di bagni con doccia/vasca e toilette: 3Numero di toilette per gli ospiti: 1Accesso all'appartamento: Accesso diretto con ascensore e via scalaI desideri personali di ampliamento possono ancora essere presi in considerazione.Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

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5.5 locali, CHF 2'550'000.–

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8.5 locali, 282m², Prezzo su richiesta

Klosters: carattere di chalet su due livelli abitativi

Un ritiro che combina pace, spazio e calore alpino in un modo speciale. Non appena si entra, il carattere di questo appartamento a due livelli si rivela: ampi spazi, materiali naturali e molta luce naturale danno forma all'atmosfera. Su circa 280 metri quadrati di spazio abitativo, si crea una casa che non offre solo spazio ma anche una sensazione di arrivo. La zona living è il fulcro dell'appartamento. La grande quantità di legno, il camino in pietra e le proporzioni delle stanze chiare creano un'atmosfera accogliente e di alta qualità. Qui, si può godere di lunghe serate estive con vista sulle montagne come anche di ore tranquille con la famiglia. La zona pranzo adiacente con stufa in maiolica è accogliente e forma un luogo per pasti condivisi, conversazioni e momenti rilassati. La cucina si integra armoniosamente nel quadro di vita alpino. L'offerta di stanze è completata da un altro salotto, attualmente utilizzato come biblioteca e sala da biliardo. Questa stanza crea un ritiro per la lettura, i giochi o le serate sociali. Le cinque camere da letto sono distribuite in modo armonioso su due livelli e offrono alle famiglie molta flessibilità. Tre bagni e un bagno per gli ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un garage doppio con un piano intermedio estensibile e uno spazio di parcheggio esterno pratico. Il balcone coperto con orientamento sud-ovest estende lo spazio abitativo all'esterno. Qui, il sole accompagna la giornata, mentre la vista si estende liberamente sul mondo montano. L'Hotel Sport con piscina interna e area giochi interna per grandi e piccini è situato nella vicinanza immediata e può essere utilizzato con un pass giornaliero. I sentieri per escursioni e bicicletta iniziano direttamente davanti alla casa e invitano a trascorrere belle ore nella natura. La proprietà -Appartamento a due livelli di 8,5 locali -Circa 282 m² di spazio abitativo -Concetto di vita eccellente con carattere di chalet -Materiali di alta qualità -Camino e stufa in maiolica -Vista sulla montagna senza ostacoli -Posizione calma e soleggiata -Uso condiviso del giardino -Garage doppio e uno spazio di parcheggio esterno

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5.5 locali, 250m², Prezzo su richiesta

Klosters: Nuova penthouse di lusso con interni eleganti e vista

A Klosters, un nuovo edificio di alta qualità con sette unità residenziali è in costruzione, situato in una zona tranquilla e vicino al centro del villaggio. La penthouse offerta si estende su due piani e offre una superficie abitabile di 250 metri quadrati oltre a 34 metri quadrati di area di uso secondario. L'ascensore porta direttamente nell'appartamento, creando un'atmosfera privata ed esclusiva. Il soggiorno e la zona pranzo aperti impressionano per la loro generosità, l'altezza del soffitto e le finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare molta luce e offrono una vista ampia sul paesaggio montano circostante. Il piano di distribuzione è stato pensato con cura e offre quattro camere da letto oltre a una galleria che può essere utilizzata idealmente come ritiro o area di lavoro. Le attrezzature supplementari includono una cantina privata, un grande laboratorio e tre posti auto sotterranei. Un'area benessere comune con sauna, idromassaggio e fitness è a disposizione di tutte le parti. Questa penthouse a Klosters combina comfort di vita moderno, qualità architettonica e tranquillità naturale. La proprietà: -Penthouse di 5,5 locali a Klosters -Circa 250 m² di superficie abitabile -Circa 301 m² di superficie utile -Terrazza con orientamento sud-ovest -Accesso diretto con ascensore -Cantina privata, laboratorio -Area benessere con sauna, idromassaggio e fitness per uso condiviso -3 posti auto in garage