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Locali
5.5
Prezzo di vendita
CHF 2'550'000.–

"Gioiello di casa "Chesa Lumina" Prima residenza"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Klosters Dorf

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Trasporti pubblici

    4 min.Klosters

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'550'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
5.5
Qtà bagni:
3
Piano:
3
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

"Chesa Lumina" Casa multifamiliare - Prima residenza

Vista panoramica . Pace . A casa.  

Dove ogni tramonto diventa un'esperienza

Progetto di costruzione nuovo ! Pronto per essere occupato da fine 2027 

Questo eccezionale appartamento di 5,5 locali in appartamento in mansarda come prima residenza combina generosità, privacy e comfort di vita alpino in modo particolarmente armonioso. , la forma di tetto caratteristica e la luce che accompagna l'appartamento durante tutta la giornata creano un focolare domestico pieno di larghezza e pace.

Su 170m², l'appartamento si estende su tutto l'ultimo piano. Tre balconi e diverse orientamenti lo aprono sul mondo montuoso circostante, permettendo all'interno e all'esterno di fondersi naturalmente, dal sole del mattino nelle camere al caldo lume della sera su Klosters.

Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al centro, la stanza si apre su sei metri di altezza sotto il tetto. Finestre grandi, la struttura del tetto visibile e la vista ampia sulla valle creano un senso di spazio eccezionale - inondato di luce e generoso, ma caldo e accogliente.

La concezione chiara e pensata del piano di étage permette una libertà per diversi stili di vita. Uno spazio di vita supplementare con il suo bagno può essere aperto o utilizzato come stanza separata via una porta scorrevole doppia. Tre bagni e uno spazioso spazio master completano il comfort di vita elevato.

Il grande balcone protetto estende lo spazio di vita verso l'esterno e diventa un luogo per le mattine calme, le più calde del pomeriggio e le lunghe sere nelle montagne. Particolarmente atmosferici sono quei momenti in cui il sole tramonta dietro il ponte di Sunniberg e i suoi ultimi raggi caldi di luce cadono nella stanza da vivere.

Un focolare domestico che lascia spazio per la luce e la larghezza, per la ritirata e l'incontro, e per la vita che può sorgere al suo interno.

Il prezzo di vendita è di CHF 2'550'000.- più CHF 50'000.-/posto auto in garage
 
 

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Teresa's Homes GmbH
Teresa's Homes GmbH
Landstrasse 181
7250Klosters
N. Inserzione
4003288205
Rif. oggetto
c1eb264f-76e4-11f1-871a-069ae14c7a06

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