Hoffeld - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Incantevole casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento separato

Scopri questa incantevole casa unifamiliare al Zielweg 2 a Flawil su un terreno spazioso di 471 m². Con circa 210 m² di spazio abitativo, 8,5 locali su tre piani, un appartamento separato e uno studio aggiuntivo, questa proprietà offre opzioni di utilizzo eccezionalmente versatili – ideale per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, l'abitazione e il lavoro o l'affitto parziale.La proprietà convince con i seguenti vantaggi: • Offerta di spazi spaziosa con 8,5 locali su tre piani • Appartamento separato con un potenziale di utilizzo aggiuntivo • Studio ideale come studio, ufficio a casa, studio o spazio creativo • Concept di vita versatile con possibilità di espansione e progettazione • Caminetto confortevole per un'atmosfera di vita accogliente • Balcone per ore rilassate all'aperto • Parcheggio direttamente alla casa • Ambiente di vita infantile e tranquillo • Sostanza di edificio antico incantevole con carattere Posizione attraente con un'infrastruttura eccellenteLa proprietà si trova in una posizione soleggiata, tranquilla eppure centrale: • Stazione ferroviaria di Flawil a soli 2 minuti a piedi • Scuola Zielweg a 2 minuti a piedi • Opportunità di shopping e farmacia nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi Nonostante la posizione centrale, potete godere della privacy e della tranquillità qui. La combinazione di spazi abitativi spaziosi, appartamento, studio e posizione eccellente rende questa proprietà un'occasione rara.Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione, il lavoro e l'utilizzo flessibile sotto un unico tetto.

Un grande appartamento di 3,5 locali con un fascino speciale!

L'appartamento di 3,5 locali si trova al 5° piano della casa di 9 famiglie in Untere Sonnenbergstrasse 1 a Herisau. I rivestimenti del pavimento dell'appartamento sono costituiti da piastrelle di ceramica (corridoio e cucina) e da un bel parquet in legno e tappeti nelle camere da letto. La cucina è dotata di un coperchio in pietra e di vari mobili, nonché di una lavastoviglie, un frigorifero con cassetti del congelatore e una stufa. I dispositivi sono stati sostituiti di recente e sono in buone condizioni. C'è anche un tavolo per la colazione con panca e sedia.Nel bagno, c'è una vasca da bagno e una doccia a pavimento, nonché un water e un lavabo e vari mobili di riposto. Un water separato con lavabo è anche disponibile. La sala da pranzo e soggiorno ha un camino a aria calda. Da qui, si può accedere direttamente al balcone di circa 25 m2 orientato a sud-ovest, che è parzialmente costituito da finestre in vetro apribili. Nel garage sotterraneo con 14 posti auto, c'è un posto auto appartenente all'appartamento, che può essere acquistato per 30.000 CHF.Nella casa, sono stati eseguiti vari lavori di ristrutturazione e rinnovamento negli ultimi anni. Così, in tutti gli appartamenti, sono stati installati contatori di calore NeVac e un sistema PV è stato installato sul tetto. L'ascensore è stato anche rinnovato. La scala è stata rinnovata nel 2026 e dotata di nuovi rivestimenti del pavimento e rilevatori di movimento. Altri lavori di ristrutturazione e rinnovamento sono evidenti dai protocolli GV disponibili.

Gioiello architettonico con vista panoramica

Una casa per le persone con esigenze elevate in termini di architettura, qualità e spazio vitale.Questa casa di alta qualità, costruita nel 2012, offre una combinazione eccezionale di architettura moderna, ampi spazi, molta luce e un giardino privato su 260 m² di spazio vitale e un terreno di 750 m².L'orientamento sud-ovest perfetto garantisce il sole fino alle ore serali. Allo stesso tempo, la casa offre una vista mozzafiato sulla bella campagna collinare del Toggenburg.L'ingresso spazioso al piano superiore accoglie con molto spazio e una vista panoramica spettacolare. Un piano più in basso si trova la zona notturna privata con tre camere dei bambini con doccia/WC, nonché la camera dei genitori con il proprio bagno, doccia e WC.Il cuore della casa è il piano di vita luminoso e arioso. La zona di vita spaziosa con cucina e sala da pranzo comunica una sensazione di giardino d'inverno privato attraverso le grandi superfici di finestre. Il caminetto crea un'atmosfera accogliente supplementare. La molto grande terrazza sud/ovest prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a lunghe serate estive. I servizi igienici per gli ospiti e il locale di deposito completano questo livello.Un piano più in basso si trova uno ufficio con una vista magnifica, una lavanderia, una cantina separata e un ampio locale di svago con un potenziale per un sauna privato. Da lì, si può accedere direttamente al giardino magnificamente curato con area di soggiorno coperta, prato, piccolo stagno, locale di deposito e idromassaggio con gazebo.Il giardino è un punto di forza particolare: estremamente ben curato, situato in un luogo tranquillo e praticamente invisibile – un'oasi privata per rilassarsi e godere.Attrezzature di alta qualità • Costruzione Minergie (senza certificazione) • Pompa di calore aria-acqua • Ventilazione controllata degli spazi di vita • Controllo centrale della casa • Aspirapolvere centrale • Armadi da cucina integrati di alta qualità • Doccia/WC • Caminetto • Garage doppio e più posti auto esterni • Grande terrazza sud/ovest • Idromassaggio con gazebo • Giardino curato con stagno • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • etc. Posizione eccellenteLa casa si trova in un luogo molto tranquillo e privato a Wattwil. L'asilo nido e la scuola sono a 5 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria è a 13 minuti a piedi.Essendo la comunità centrale del Toggenburg, Wattwil offre un'infrastruttura eccellente e, allo stesso tempo, un accesso diretto alla natura e alle diverse attività di svago del paesaggio del Toggenburg.Venduta privatamente, si prega di non contattare agenti immobiliari

Appartamento di 3,5 locali ristrutturato di alta qualità – attualmente in fase di completamento

Questo appartamento di 3,5 locali luminoso e arioso di circa 76 m² di superficie abitabile è attualmente in fase di ristrutturazione completa e di alta qualità.Al termine dei lavori, potrete aspettarvi una casa moderna con materiali selezionati con cura e un ambiente di vita piacevole. Un punto di forza particolare è la bella vista sulle montagne dalla sala da pranzo.L'organizzazione degli spazi ben pensata si adatta ideale alle coppie, alle piccole famiglie o come investimento di capitali attraente per l'affitto.Punti di forza • ristrutturazione di alta qualità • nuova cucina moderna & parquet di alta qualità • locali luminosi e ariosi • bella vista sulle montagnes • posizione di vita tranquilla • stazione ferroviaria a proximità immediata • posto auto sotterraneo di proprietà dell'appartamento e non acquistabile separatamente (30 000 CHF supplementari) • ideale come investimento di capitali o casa propria Le visite sono già possibili ora.

Appartamento ristrutturato di alta qualità – attualmente in costruzione

Questo appartamento luminoso e modernamente progettato è attualmente in fase di ristrutturazione estensiva e di alta qualità. I lavori non sono ancora completamente terminati – dopo il completamento, potrete aspettarvi una casa moderna e pronta per essere occupata con materiali accuratamente selezionati.Il nuovo parquet e la cucina moderna danno già all'appartamento un carattere di alta qualità e contemporaneo. La posizione tranquilla in combinazione con la stazione ferroviaria vicina rende l'appartamento particolarmente attraente per i pendolari e i futuri inquilini.Grazie alla posizione e all'attrezzatura, l'appartamento è adatto sia come casa che come eccellente investimento di capitale per l'affitto. Un posto auto all'aperto è incluso nell'offerta.Punti salienti • ristrutturazione globale di alta qualità – attualmente in costruzione • nuova cucina moderna & parquet di alta qualità • quartiere residenziale tranquillo • stazione ferroviaria a proximità immediata • posto auto all'aperto incluso • ideale come investimento di capitale o casa Visite già possibili!

Comfort abitativo su due livelli – con camino e vista sul Speer

Sopra i tetti di Bütschwil – vivere con stile, vista lontana e generosità. Benvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, stile e qualità di vita. Questo attico di 5,5 locali eccezionale a Bütschwil colpisce con circa 211 m² di spazio abitativo, un'altezza di stanza impressionante, un concetto di vita aperto e una vista magnifica sul Speer. I due livelli di vita creano un senso di spazio unico e offrono condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze elevate.Bagni rinnovati di alta qualità, cucina moderna, pavimento in piastrelle spagnole elegante e camino confortevole danno all'appartamento un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. Il balcone spazioso e protetto invita a godere di ore soleggiate in un ambiente tranquillo. La localizzazione attraente combina vita naturale con distanze brevi alle strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici. Qui si vive tranquillamente, in famiglia eppure perfettamente connessi – un posto dove ci si sente a casa fin dal primo istante.SCOPRIRE IL POTENZIALE DI QUESTA PROPRIETÀ UNICA :🌼Extras-Il tetto sarà completamente rinnovato nella primavera del 2027, compreso un sistema fotovoltaico-Camino aperto nella zona living-Armadi su misura nuovi-Pavimento in piastrelle spagnole di alta qualità-Vista magnifica sul Speer-Balcone spazioso-Altezza di stanza superiore alla media nella zona living e nella sala da pranzo-Due posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto-Opzionale: Due posti auto in garage in affitto🌼Ulteriori informazioni-Cucina rinnovata di alta qualità-Due bagni rinnovati di alta qualità-Finestre parzialmente rinnovate-Riscaldamento a gas, rinnovato nel 2018-Fondo di rinnovamento con un stock di circa CHF 150 000.–LOCALIZZAZIONE :Bütschwil convince con la sua localizzazione attraente nel cuore del Toggenburg e combina vita naturale con un'eccellente accessibilità. Inserito in un paesaggio di colline dolci e circondato da prati e foreste estese, il posto offre una alta qualità di vita e un ambiente di vita tranquillo. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le città di Wil e San Gallo possono essere facilmente raggiunte in auto o con i trasporti pubblici.La stazione di Bütschwil e gli assi di traffico principali vicini garantiscono connessioni ottimali alla regione. Nel villaggio, ci sono strutture commerciali, scuole, asili, ristoranti e una varietà di attività di svago e sport. L'ambiente attraente invita a fare passeggiate, escursioni e giri in bicicletta e offre numerose possibilità di svago durante tutto l'anno. Bütschwil è il posto ideale per vivere per tutti coloro che vogliono combinare i vantaggi di un ambiente naturale con un'infrastruttura ben sviluppata e distanze brevi ai centri regionali.Per ulteriori informazioni, sono a vostra disposizione.

Vivere con una vista panoramica: Casa unica in una posizione soleggiata in Appenzellerland

L'ampio terreno di 1'404 m² si trova in una posizione elevata e soleggiata a Urnäsch. Lo spazio generoso, l'alta privacy e la vista panoramica impressionante fanno di questa proprietà una casa molto speciale. Attraverso il garage singolo, si può accedere facilmente sia direttamente con l'ascensore che via la scala esterna attraverso il giardino bellamente progettato fino alla zona di ingresso accogliente. Qui, un ampio guardaroba con molto spazio di stoccaggio vi aspetta. A questo livello, c'è anche un'altra stanza che si adatta ideale come laboratorio, ufficio o stanza da hobby, nonché la cantina. Attraverso le scale, si raggiunge il piano terra e quindi la zona di vita e di pranzo aperta e luminosa. Un camino confortevole offre un'atmosfera accogliente, mentre la finestra panoramica ampia offre una vista sensazionale sul paesaggio circostante e lontano nella distanza. La cucina di alta qualità impressiona con molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Direttamente adiacente si trova un Reduit ampio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e dispone di un'uscita diretta verso la zona esterna. Dal soggiorno, si può accedere alla terrazza attraverso una porta scorrevole pratica. Qui, si apre una vista da sogno sul mondo montuoso circostante. Allo stesso livello, ci sono tre camere da letto e due bagni moderni, uno dei quali dispone di uno spazio di stoccaggio pratico e rialzato per una lavatrice e un'asciugatrice. Le tre camere da letto sono tutte luminose, ampie e inondate di luce. Le tende azionate elettricamente offrono un comfort supplementare. Particolarmente attraente: Due delle tre camere da letto hanno un accesso diretto alla terrazza, creando un legame immediato con la zona esterna e i bei dintorni.POSIZIONE :Urnäsch combina la vita naturale con la pace, la vista panoramica e una alta qualità della vita. Inserita nel paesaggio collinare dell'Appenzellerland e tuttavia ben collegata, il villaggio offre un ambiente familiare con molto spazio per il relax e le esperienze di natura – un posto attraente per vivere per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna e vogliono essere ben collegati. Inserita nel paesaggio idilliaco dell'Appenzellerland, Urnäsch si presenta come un comune affascinante con una alta qualità della vita. I bei dintorni ai piedi dell'Alpstein combinano la vita naturale con una accessibilità pratica e offrono numerose opportunità di relax, passeggiate e attività sportive durante tutto l'anno. Il villaggio tradizionale impressiona con il suo carattere autentico dell'Appenzellerland, un paesaggio magnifico e un ambiente familiare animato. Nel frattempo, i comuni circostanti nonché Herisau e Appenzell sono facilmente raggiungibili. Coloro che apprezzano la pace, la natura e una alta qualità della vita e che vogliono ancora una buona connessione con la regione troveranno un posto speciale per vivere e sentirsi a casa a Urnäsch.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni.

Bijou affascinante con la sua propia sorgente cerca un nuovo proprietario

Casa multifamiliare affascinante con 3 unità residenzialiin una posizione idilliaca a LichtensteigScopri questa casa multifamiliare attraente nel comune affascinante di Lichtensteig – a soli 4 minuti di auto da Wattwil. Con un totale di 12 stanze, 5 bagni e una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà offre una varietà di utilizzi – che sia come una casa spaziosa per più generazioni, per famiglie con esigenze di spazio aumentate, o come un investimento di capitale redditizio.Punti di forza della proprietà:La casa è stata costruita da un architetto e un ingegnere per il loro proprio uso e colpisce con molti dettagli emozionanti che devi scoprire di persona, una visita vale la pena!Disposizione delle stanze ben pensata: • Seminterrato: Appartamento con il proprio giardino – ideale per gli ospiti o per affittare • Piano terra: Appartamento spazioso di 5,5 stanze con giardino, alberi, stagno e una sala da festa coperta con camino • Mansarda: Appartamento di 5 stanze con uno spazio di vita molto aperto e emozionante e un balcone attraente Attrezzature confortevoli: • Due bagni spaziosi negli appartamenti di 5,0 e 5,5 stanze • Un bagno nell'appartamento • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni unità residenziale, • Stanza di essiccazione nel seminterrato • Balcone e giardino da sogno Dettagli affascinanti: • Muri in pietra di argilla e camini negli appartamenti e nell'area esterna creano un'atmosfera calda, accogliente ed elegante. Vista meravigliosa: • Goditi una vista meravigliosa sulla natura circostante Aria esterna spaziosa: • Giardino curato con il proprio stagno, alberi da frutto nell'appartamento del piano terra, ogni appartamento dispone di un'area esterna meravigliosa Spazio di stoccaggio polivalente: • Seminterrato luminoso con molto spazio per gli hobby e gli utilizzi supplementari Parcheggio: • 5 posti auto esterni e 2 posti auto in garage sono disponibili Punto di forza: • sorgente propria, che alimenta l'appartamento al piano terra Posizione e infrastruttureLa proprietà si trova in una posizione calma e soleggiata con una alta qualità della vita. Nonostante l'ambiente idilliaco, la connessione è eccellente: una fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, e la stazione di Lichtensteig è a soli 4 minuti in auto.La tua occasioneQuesta proprietà polivalente colpisce con la sua combinazione di tranquillità rurale, spazio generoso e utilizzi attraenti. Che sia per un uso personale o come investimento – questa proprietà ti offre numerose prospettive nella regione popolare di Toggenburg.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di inviarti l'esposé o di fissare un appuntamento di visita senza impegno. Ci piacerebbe conoscerti, presentarti questa proprietà speciale di persona, e tu non puoi che guadagnare!

Un vero gioiello con la sua fonte e un potenziale polivalente – scopri ora

Proprietà affascinante con un giardino idillico e una vista bellissima - offre tre unità residenziali per uso personale o locazione attraenteScoprite questa casa attraente nel comune affascinante di Lichtensteig – a soli 4 minuti di auto da Wattwil. Con un totale di 12 stanze, 5 bagni e una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà offre una vasta gamma di utilizzi – sia come una casa spaziosa per diverse generazioni, per famiglie con esigenze di spazio aumentate, o come un investimento di capitale redditizio.Punti salienti della proprietà:La casa è stata costruita da un architetto e un ingegnere per il loro uso personale e colpisce con molti dettagli emozionanti che devi scoprire personalmente, una visita vale la pena! Disposizione delle stanze ben pensata: • Seminterrato: Appartamento con il proprio giardino – ideale per gli ospiti o la locazione • Piano terra: Appartamento spazioso di 5,5 stanze con giardino, alberi, stagno e una sala da party coperta con camino • Mansarda: Appartamento di 5 stanze con un'area di vita molto aperta e emozionante e un balcone attraente Attrezzature confortevoli: • Due bagni spaziosi negli appartamenti di 5,0 e 5,5 stanze • Un bagno nell'appartamento • Lavatrice e asciugatrice personali in ogni unità residenziale, • Stanza di essiccazione nel seminterrato • Balcone e giardino da sogno Dettagli affascinanti: • Muri in pietra di argilla e camini negli appartamenti e nello spazio esterno creano un'atmosfera calda, accogliente ed elegante. Vista meravigliosa: • Godetevi una vista meravigliosa sulla natura circostante Spazio esterno spazioso: • Giardino ben curato con il proprio stagno, alberi da frutto nel piano terra, ogni appartamento dispone di uno spazio esterno meraviglioso Spazio di stoccaggio polivalente: • Seminterrato luminoso con molto spazio per gli hobby e gli utilizzi supplementari Parcheggio: • 5 posti auto esterni e 2 posti auto in garage sono disponibili Punto di forza: • fonte personale, che alimenta l'appartamento al piano terra Posizione e infrastruttureLa proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato con una alta qualità della vita. Nonostante gli ambienti idillici, la connessione è eccellente: una fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, e la stazione di Lichtensteig è a soli 4 minuti in auto.La vostra occasioneQuesta proprietà polivalente colpisce con la sua combinazione di tranquillità rurale, spazio spazioso e utilizzi attraenti. Sia per uso personale che come investimento – questa proprietà offre numerose prospettive nella regione popolare di Toggenburg.Abbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo felici di inviarvi l'esposé o di fissare un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo di conoscerVi, di presentarVi questa proprietà speciale di persona, e non potrete che vincere!