Immobili in vendita: Hinteregg

Wohnen an ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne

3.5-Zimmer Dachmaisonette-Eigentumswohnung mit 2 TerrassenDas Mehrfamilienhaus liegt in Winterthur-Hegi in einem ruhigen Wohnquartier mit viel Grün. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse, welche in einer Sackgasse endet. Kindergarten und Primarschule sind unter 5 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 600 m entfernt.Das nach Süden ausgerichtete Mehrfamilienhaus beinhaltet 15 Eigentumswohnungen und verfügt über einen Lift. Die 2-geschossige 3.5-Zimmer Dachwohnung ist barrierefrei erreichbar, ab der Tiefgarage über Rampen. Im 1. Dachgeschoss gelangen Sie beim Betreten der Wohnung in einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Danach treten Sie ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit heimeligem Cheminéeofen und einer grossen Fensterfront mit Zugang zur Südterrasse. Der helle, bis unters Dach offene Essbereich befindet sich neben der abgetrennten, halboffenen Küche und vermittelt ein herrlich weites Raumgefühl. Von der Küche aus haben Sie Ihre Gäste immer im Blick und können während dem Vorbereiten der Speisen an vielen Gesprächen teilnehmen. Neben dem Eingangsbereich ist das grosszügige Badezimmer mit DU/WC. Gegenüber dem Essbereich befindet sich ein Zimmer mit Zugang zur Südterrasse. Die Terrasse Nord kann von der Küche oder dem Essbereich erreicht werden. Die offene Galerie im 2. Dachgeschoss, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit Bad/WC verfügen über grosse Dachfenster, welche für viel Tageslicht sorgen.Das Grundstück befindet sich im Baurecht bis 30.03.2092. Die Wohnung ist renovationsbedürftig (Malen, Böden, ev. Badezimmer/Küche).Das Wichtigste in Kürze:- Baujahr 1993- ca. 160 m2 Nettowohnfläche- 2 Terrassen Nord/Süd ca. 26 m2/22 m2, mit Sonnenstoren- Grundstücksfläche 8'176 m2 (im Baurecht bis 30.03.2092)- Lift- Cheminéeofen- grosse Galerie- Estrich- Kellerabteil- rollstuhlgängig- TiefgaragenparkplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns - wir senden Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu diesem Objekt und organisieren Ihnen einen Besichtigungstermin.Weitere Bilder zu diesem Eigenheim und weitere Objekte finden Sie unter: www.immobag-winterthur.chWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MFH zwei Wohnungen

Mönchaltorf8617 Mönchaltorf liegt im Bezirk Uster, im Kanton Zürich.Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Mönchaltorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.0% pro Jahr auf 4'118 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022).Die Steuerbelastung liegt bei 10.6% (Kanton: 10.5%).Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023).Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.1% verändert (Kanton: +26.9%).Liegenschat mit zwei WohnungenDie Liegenschaft besteht aus zwei großzügigen 2.5-Zimmer-Wohnungen, die sich in einem sehr guten Zustand befinden. Im Jahr 2018 wurde die untere Wohnung komplett neu eingebaut, sodass sie modern und zeitgemäß ist. Zusätzlich wurde 2019 die Heizung erneuert, was zu einer effizienten und kostengünstigen Beheizung führt.Ein großer Vorteil dieser Liegenschaft ist die Integration von zwei Garagen in das Gebäude, die für beide Wohnungen genutzt werden können. Dies bietet den Mietern zusätzlichen Komfort und Sicherheit.Aktuell ist die obere Wohnung vermietet, was interessante Möglichkeiten für Investoren oder Vermieter bietet. Durch den Kauf dieser Liegenschaft könnten Sie sofort mit Einnahmen aus der Vermietung der oberen Wohnung rechnen.Wenn Sie an dieser attraktiven Liegenschaft interessiert sind, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich einen persönlichen Eindruck von den Wohnungen und den Vorteilen dieses Angebots zu machen.

Exklusive Panoramalage mit unverbautem Weitblick

Ob für Paare oder Familien: Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung ist ideal für Menschen, die gerne zentral und im obersten Stock wohnen. Das Sechsfamilienhaus liegt leicht erhöht in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Das Dorfzentrum, die Einkaufsmöglichkeiten, der Bus, der Kindergarten und die Schulen sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.Mit dem vorhandenen Personenaufzug kommen Sie komfortabel und bequem in Ihr Stockwerk mit eigenem Entrée vor der Wohnungseingangstüre. Durch die Panoramafenster dringt viel natürliches Licht in die Räume. Die drei Schlafzimmer, das Büro und der Wohnbereich sind durch breite Flure verbunden und teilen sich durch den intelligenten Grundriss gut auf. Zwei moderne Bäder mit Tageslicht runden den grosszügigen Wohnraum ab. Das Herzstück der Attikawohnung ist die offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum. Die grosse Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der Ausrichtung nach Süd/Südwest geniessen Sie viele Sonnenstunden von morgens bis abends und eine prächtige Aussicht über das Limmattal und die Dorflandschaft - Erholung pur!Zwei Carport-Parkplätze mit E-Ladesäule ergänzen das attraktive Angebot auf ideale Weise.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zeitlos schönes Haus mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Das 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 2 Einstellplätzen, gedecktem Balkon und Garten liegt in einer ruhigen und gepflegten Überbauung.Die Lage bietet eine optimale Besonnung und eine herrliche Weitsicht.Das komfortable Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m2 und punktet mit einem hellen Wohnambiente und folgenden weiteren Besonderheiten wie z.B.: • Grosszügiger, giebelhoher Wohn- und Essbereich mit gedecktem Balkon mit herrlichem Weitblick • Cheminée mit zuschaltbarer Warmluftfunktion • Haupteingang Obergeschoss im Wohn-/Essbereich • Schlafräume im Gartengeschoss mit Ausgang in den Garten • 3 Nasszellen • Im Untergeschoss beheizter Mehrzweckraum mit 26 m2 sowie Keller und Waschküche • Eigener Abstellraum in Nebengebäude mit 10 m2 für Fahrräder, Gartengeräte etc. • Vom Untergeschoss direkter Zugang zu den beiden Einstellplätzen • Gedeckte Besucherparkplätze • Familienüberbauung • Harmonische Miteigentümergemeinschaft • Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in 4 Gehminuten erreichbar • Kindergärten und Schulen in kurzer Gehdistanz durch eine 30er-Zone • Steuergünstigste Gemeinde im Limmattal • u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage per E-Mail die Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.