Appartamento moderno 3 locali in proprietà al 5° piano – comfort di vita contemporaneo a Wetzikon

3 locali | 75,5 m² di spazio abitativo | Prezzo di acquisto CHF 770'000.–

Descrizione dell'oggetto

Questo appartamento 3 locali in proprietà, ben mantenuto e modernizzato in modo estensivo, si trova al 5° piano di una casa multifamiliare costruita nel 1972 a Wetzikon ZH.

L'appartamento, con una superficie abitativa di 75,5 m², impressiona per la sua concezione di locali aperta e contemporanea, i materiali di alta qualità e le numerose misure di ristrutturazione e modernizzazione realizzate.

Nel quadro di una ristrutturazione completa nel 2016, l'appartamento è stato completamente riorganizzato e tecnicamente modernizzato. Ulteriori ristrutturazioni nel 2026 assicurano un aspetto curato e contemporaneo.

Abitazione e attrezzature

Concezione di locali aperta e contemporanea

Rimuovendo le pareti interne non portanti, è stata creata una concezione di locali aperta e più spaziosa nel 2016. La riorganizzazione consente un utilizzo contemporaneo dello spazio abitativo disponibile.

Cucina integrata moderna

La cucina, rinnovata nel 2016, si presenta con facciate in resina sintetica bianca e un equipaggiamento funzionale. Dispone di una piastra di cottura in vetroceramica, di un forno, di un frigorifero con compartimento congelatore e di un lavello in acciaio inossidabile. Un muro di vetro con illuminazione integrata completa l'equipaggiamento della cucina.

Rivestimenti di pavimento di alta qualità

Nel quadro della ristrutturazione del 2016, il tappeto esistente è stato sostituito con un parquet in noce oliato. Nel 2026, è stata realizzata un'altra modernizzazione con un parquet in quercia di alta qualità, 5% oliato di bianco, che dà ai locali abitativi un aspetto luminoso e contemporaneo.

Bagno modernizzato

Il bagno è stato completamente riorganizzato nel 2016. La vasca da bagno precedente è stata sostituita da una doccia moderna con partizione in vetro e doccia a pioggia. L'equipaggiamento comprende anche un water con doccia e un torretto di lavaggio integrato.

Nel 2026, i pavimenti del bagno sono stati rinnovati e un nuovo lavello con mobile di base e armadio a specchio è stato installato.

Balcone e edificio

Il balcone è stato rinfrescato nel 2026. Le pareti del balcone hanno ricevuto una nuova mano di vernice e il pavimento è stato trattato con un rivestimento in resina sintetica 2K resistente.

Sono state realizzate anche importanti modernizzazioni sull'edificio. Nel 2023, è stato installato un nuovo ascensore per persone. Nel 2026, la facciata è stata anche ridipinta e tutte le guarnizioni di tenuta sono state rinnovate.

Ristrutturazioni e modernizzazioni in un colpo d'occhio

2016 – Ristrutturazione completa dell'appartamento

• Concezione della stanza con disposizione aperta

• Installazione di una cucina moderna e completamente attrezzata

• Rinnovamento completo delle installazioni elettriche, compresa la linea principale, la distribuzione dell'appartamento e le protezioni

• Rinnovamento delle porte d'ingresso e delle stanze

• Nuove superfici di parete e soffitto

• Rinnovamento di tutti i rivestimenti di pavimento con parquet in noce

• Modernizzazione completa del bagno con doccia a pioggia, water con doccia e torretto di lavaggio

• Elettrificazione di tutti gli oscuranti

• Servizio di finestratura con nuove guarnizioni e maniglie di finestra bloccabili

2023 – Modernizzazione dell'impianto di ascensore

• Installazione di un nuovo ascensore per persone

2026 – Altre migliorie

• Nuovo parquet in quercia di alta qualità, 5% oliato di bianco

• Riparazione dell'abrasione delle pareti e ridipintura completa dell'appartamento, compresi i telai delle porte

• Rinnovamento dei pavimenti del bagno

• Nuovo lavello con mobile di base e armadio a specchio

• Rinfrescamento del balcone con nuovo rivestimento di pavimento

• Ridipintura della facciata dell'edificio e rinnovamento delle guarnizioni di tenuta

Prezzo di acquisto: CHF 770'000.–

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