Hendschiken - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

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Pascal Hunziker

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Balcone / Terrazza
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2.5 locali, 70m², CHF 780'000.–

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Moosweg 12, 5707 Seengen

Appartamento mansardato esclusivo in una posizione ineguagliabile

In una zona residenziale privilegiata a Seengen, favorevole in materia di tasse, questo appartamento mansardato esclusivo di 2,5 locali si presenta come un vero gioiello per single o coppie esigenti. L'appartamento è situato in una casa di 4 parti ben curata e esclusiva, direttamente sulla zona agricola e a pochi passi dal lago di Hallwil. Questa opportunità rara combina una vista ineguagliabile, un alto livello di privacy e un modo di vita orientato verso la natura, al più alto livello.L'appartamento impressiona con circa 70 m² di spazio abitativo netto, soffitti alti al di sopra della media, una galleria charmante con spazio utilizzabile supplementare, e un camino svedese elegante che crea un'atmosfera di vita particolarmente accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone soleggiato con vista magnifica sulla campagna circostante.Un valore aggiuntivo è offerto da una sala hobby polivalente di circa 17 m², un compartimento di cantina separato di circa 10 m², e un compartimento di ripostiglio pratico nella zona esterna. La proprietà ben curata sarà ulteriormente migliorata dalla ristrutturazione della facciata già pianificata per agosto 2026.L'appartamento comprende un posto auto esterno, che può essere preso in carico per un supplemento di 20 000 CHF.Un'opportunità di vita eccezionale in una posizione ineguagliabile – ideale per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura, la vicinanza del lago e una qualità di vita esclusiva.Punti di forza : • Posizione ineguagliabile direttamente sulla zona agricola • A pochi passi dal lago di Hallwil • Soffitti alti e galleria aperta • Camino svedese confortevole • Posizione in una strada chiusa tranquilla senza traffico di passaggio • Sala hobby, compartimento di cantina e compartimento di ripostiglio • Nuova ristrutturazione della facciata in agosto 2026 Ha suscitato il vostro interesse ? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi voi stessi – ci auguriamo del vostro contatto.

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Heumoosweg 7 + 9, 5622 Waltenschwil

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2.5 locali, 64m², CHF 570'000.–

WALTPARK - Godetevi la vostra proprietà in una posizione unica

Bentrovati a WALTPARK. Su Heumoosweg a Waltenschwil, due case multifamiliari con un totale di 19 appartamenti di alta qualità sono in costruzione in un'area residenziale centrale e tranquilla. Questo sviluppo di zona si integra perfettamente nella zona di insediamento e nel paesaggio magnifico, e manifesta la pretesa di un'architettura sofisticata. Lo sviluppo porta lo slogan "Generazioni unite" per buona ragione, perché il mix di appartamenti polivalente e le zone di incontro disponibili sulle rive della Bünz invitano tutte le generazioni a giocare, a soggiornare e a godere.Appartamento 2,5 locali A-103Questi appartamenti 2,5 locali hanno un piano di attico molto attraente e una loggia (balcone coperto) rivolto verso il soggiorno. Il soggiorno semi-aperto (40m2) si divide in un soggiorno spazioso e una cucina in ritiro con spazio per il tavolo da pranzo. La cucina è equipaggiata con apparecchi V-Zug di serie, tra cui un grande forno a vapore Combi, un grande frigorifero e congelatore, un lavastoviglie, e può essere selezionato individualmente dal nostro costruttore di cucine - budget cucina di circa CHF 22'000.-- ! Il ripostiglio illuminato di giorno assegnato alla cucina è posizionato in modo ottimale per le faccende domestiche e lo stoccaggio. Il soggiorno può essere arredato individualmente grazie a dimensioni ottimali.Waltpark offre ai compratori un design interno di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono equipaggiati con finestre in legno e metallo, ventilazione di soggiorno controllata, torre di lavaggio Elektrolux, tende e persiane motorizzate, armadio spazioso, parquet, celle umide e cucine di alta qualità, tra gli altri.Attualmente, tre appartamenti 2,5 locali sono in vendita.Ulteriori informazioni su: www.waltpark.chDivertitevi a scoprire la presentazione dettagliata del progetto.Proprietario dell'edificio / VenditaKrewo Immobilien AG - Fislisbach/AG

Michael Kämpf

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Michael Kämpf

Rütenenstrasse 15, 8956 Killwangen

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Quartiere tranquillo

2.5 locali, 61m², CHF 720'000.–

Appartamento giardino 2.5 locali con vista sul Limmattal

L'accesso alla proprietà avviene attraverso la Rütenenstrasse, una via di quartiere tranquilla in un'area residenziale ben curata sopra il Limmattal. Un parcheggio esterno è disponibile direttamente davanti all'edificio. La posizione sopraelevata combina un'atmosfera di vita piacevole con una vista impressionante e distanze brevi alle strutture commerciali, alla stazione e a numerose aree di svago. Già all'arrivo, gli ambienti tranquilli trasmettono un senso di privacy e relax.Quando si entra nella proprietà, si arriva prima al piano superiore, dove si trova l'ingresso comune della casa. Da lì, una scala conduce al piano inferiore all'ingresso privato dell'appartamento. Nel vestibolo, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperta si aprono, che convincono con la loro generosità piacevole.La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di stanza e incanta con linee chiare, elettrodomestici di alta qualità e un piano di lavoro in granito. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce naturale nel soggiorno e offrono allo stesso tempo una bella vista sul Limmattal. L'accesso diretto alla terrazza estende lo spazio di vita in modo piacevole e crea una transizione fluida verso l'esterno.La camera da letto è situata in modo tranquillo e offre sufficiente spazio per un arredamento confortevole. Da lì, è possibile accedere direttamente al giardino, il che riflette il legame con la natura in tutto il concetto di vita. L'appartamento è completato da un bagno elegantemente attrezzato con doccia e vasca da bagno, nonché da una stanza della cantina pratica che offre uno spazio di stoccaggio supplementare. La costruzione moderna, l'altezza della stanza piacevole, il riscaldamento a pavimento e la materializzazione di alta qualità garantiscono un sentimento di vita contemporaneo e un comfort elevato nella vita quotidiana.Gli spazi esterni invitano al relax. La terrazza ampia si fonde senza soluzione di continuità nella zona di giardino privata e crea un rifugio protetto con molta privacy. Che si tratti della colazione al sole del mattino, delle serate estive confortevoli o delle ore rilassanti nel verde, il tempo può essere apprezzato qui. La posizione sopraelevata con vista libera sul Limmattal dà all'appartamento un carattere speciale e lo rende un luogo dove la pace e la vista si incontrano in modo armonioso.La combinazione di un piano ben pensato, di uno spazio esterno privato e di una bella vista crea condizioni ideali per tutti coloro che cercano un'abitazione elegante con alta qualità della vita.Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non hai ancora trovato ciò che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarti.

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Quartiere tranquillo

Dürrenäscherstrasse 1, 5723 Teufenthal

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2.5 locali, 58m², CHF 334'950.–

Scopri UNICO Teufenthal nuovamente in digitale!

Scopri UNICO Teufenthal nuovamente in digitale! Sul sito www.unico-teufenthal.ch, il navigatore degli appartamenti e la visita virtuale 360° delle unità selezionate sono ora disponibili. Verifica online la posizione, i piani e la disponibilità – e trova il tuo appartamento o casa adatto. "Una casa con vista" – costruita in modo ecologico, finanziata in modo intelligente e pensata in modo approfondito. Lì dove il Wynental mostra il suo lato più bello, UNICO Teufenthal sta per essere creato come un quartiere che si concentra sulla sostenibilità, sulle forme di proprietà intelligenti e sull'architettura senza tempo – arrotondato con dolcezza da una zona di incontro senza auto che dà leggerezza alla vita quotidiana. Nel complesso, gli elementi seguenti sono in costruzione: • 20 case compatte • 31 appartamenti in proprietà • 8 case a schiera • 92 posti auto L'intero progetto è realizzato in costruzione prefabbricata in legno di alta qualità – sensata ecologicamente, matura tecnicamente e con un eccellente clima interno. Grazie alla realizzazione in diritti di costruzione, gli acquirenti beneficiano di costi di ingresso notevolmente più bassi e di una sicurezza di pianificazione a lungo termine – un modello con futuro. Disponibile da estate 2027. Appartamento 2,5 locali - UNICO Teufenthal Urbano. Comfortevole. Sostenibile. Gli appartamenti 2,5 locali in UNICO Teufenthal combinano un design moderno con un concetto di locale ben pensato. Gli spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti creano un'atmosfera ariosa, mentre le grandi superfici di finestre portano molta luce naturale nelle stanze. Un elemento particolare è l'area esterna spaziosa – ideale per le serate rilassate, una colazione al sole del mattino o il tuo lounge esterno personale. Punti di forza degli appartamenti 2,5 locali: • Spazio di vita / pranzo / cucina aperto e luminoso • Stanze chiare e ben tagliate per un uso polivalente • Terrazza o balcone spazioso per momenti rilassati all'aperto • Locale di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare • Costruzione in legno sostenibile per un clima interno sano e piacevole • Modello di diritti di costruzione attraente – opportunità di ingresso intelligente nella proprietà • Posti auto sotterranei disponibili in opzione Se come foyer stiloso per single o coppie o come investimento di capitale a lungo termine – gli appartamenti 2,5 locali offrono flessibilità, qualità e una posizione che convince.

Im Tobelacher 24, 5406 Rütihof (Baden)

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2 locali, 63m², Prezzo su richiesta

La tua casa dei sogni a Rütihof, Baden ti aspetta!

Scopri la tua nuova casa nel quartiere residenziale molto richiesto di Rütihof, Baden. Questo affascinante appartamento in vendita offre un'atmosfera di vita confortevole e moderna su 63 m². L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto del 1995 e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata e per un piacevole senso di benessere.Un punto di forza particolare è il balcone a vetri con carattere di serra, che si presta ideale alla rilassamento con vista sul verde. Il soggiorno è stato progettato con cura e offre un'atmosfera piacevole per il benessere. L'appartamento si trova all'indirizzo Im Tobelacher a Rütihof e si trova a due passi da tutte le comodità che Baden e la regione dell'Argovia hanno da offrire.Un altro punto di forza è il parcheggio sotterraneo, che offre uno spazio di parcheggio sicuro per la tua auto, nonché un ampio spazio hobby, che è incluso nell'offerta. Questo appartamento è ideale per le persone sole o le coppie che cercano una casa accogliente e allo stesso tempo elegante.Assicurati questo gioiello in uno dei migliori quartieri residenziali di Baden e goditi i vantaggi di una posizione di prima classe nella pittoresca regione dell'Argovia. Non perdere l'opportunità di fare di questo affascinante appartamento la tua nuova casa.

Mauro Cariati

Breite 527, 5112 Thalheim AG

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2.5 locali, 57m², CHF 620'000.–

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Oberdorfweg, 5243 Mülligen

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2.5 locali, 75m², CHF 695'000.–

Centrale e a contatto con la natura: La tua nuova casa a Mülligen

È iniziata la costruzione!La casa multifamiliare con un totale di undici appartamenti in condominio si trova in una zona tranquilla e familiare a Mülligen. Grazie all'architettura moderna, alle stanze luminose, agli spazi di sosta confortevoli e ai dintorni pacifici, è garantito un alto livello di comfort abitativo.Nel corso dei tre piani completi, ci sono un appartamento di 2,5 locali, uno di 3,5 locali e uno di 4,5 locali ciascuno. Tutti gli appartamenti sono dotati di un'area di sosta coperta rivolta a sud. Nel sottotetto, ci sono due appartamenti di 2,5 locali con una loggia rivolta a est o ovest sul lato della facciata. Tutti gli appartamenti hanno un'area di vita, pranzo e cucina aperta, nonché una lavanderia con lavatrice e asciugatrice proprie. Materiali e attrezzature selezionati e di alta qualità contribuiscono al alto livello di comfort abitativo in tutte le stanze.Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un giardino privato spazioso, circondato da piante a bassa manutenzione. A ovest dell'edificio, c'è uno spazio esterno attraente che invita a soggiornare come area di gioco e ricreazione.L'accesso agli appartamenti avviene tramite l'Oberdorfweg, sia per la circolazione motorizzata che a piedi. È previsto un garage sotterraneo condiviso con sedici posti auto e spazi di deposito per biciclette. Nella zona di ingresso, ci sono due posti auto per visitatori accessibili a livello del suolo e uno spazio per contenitori, nonché ulteriori spazi di deposito per biciclette davanti all'ingresso della casa. Tutti gli appartamenti sono accessibili senza barriere tramite l'ascensore.

Mitteldorfstrasse, 5607 Hägglingen

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2.5 locali, 53m², CHF 560'000.–

Un appartamento speciale cerca inquilini speciali! Primo affitto!

Appartamento chic di 2,5 locali con molta privacy. L'appartamento di 53 m² convince con un piano ben pensato e pratico. Potete raggiungere la vostra nuova casa tramite le scale o l'ascensore comodo. Poiché la casa ha solo 4 appartamenti, offre molta privacy. Una stanza utile con lavatrice e asciugatrice è anche disponibile qui. Dovete vedere questo appartamento - prenotate una visita oggi stesso. Ci piacerebbe vedervi! L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • 2,5 locali con un piano ben pensato, offrendo molto spazio e luce. • Bagno moderno: Comodamente e stilisticamente attrezzato per soddisfare le esigenze più elevate. • Balcone grande con bella vista: Godetevi la magnifica vista e la posizione soleggiata - soprattutto in estate, l'appartamento brilla di tutto il suo splendore. • Garage e ascensore: Un posto auto per il vostro veicolo può essere acquistato nel garage sotterraneo per CHF 35.000.-- per pezzo. L'ascensore per persone con disabilità offre il massimo comfort e comodità. • Accessibile alle sedie a rotelle: L'appartamento è progettato per essere senza barriere e adatto a tutte le situazioni di vita. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per la vita quotidiana moderna. • Posizione tranquilla: Godetevi il silenzio assoluto e la tranquillità durante il giorno e la notte. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una posizione particolarmente tranquilla e soleggiata a Hägglingen. La fermata dell'autobus Hägglingen Mitteldorf è raggiungibile a piedi in soli 2 minuti e offre una buona connessione alla regione. Per la spesa quotidiana, il Volg Hägglingen è disponibile dall'altra parte della strada - è difficile fare più comodamente di così. Questo appartamento di sogno immediatamente disponibile offre una combinazione rara di pace, comfort e vista soleggiata. Sia come prima casa o come investimento - questo appartamento di penthouse è una scelta eccellente. Assicuratevi il vostro nuovo domicilio a Hägglingen oggi! Nota: L'attrezzatura è generata da IA e è solo a titolo di illustrazione.

Schmitteweg 5, 5413 Birmenstorf AG

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2.5 locali, 55m², CHF 650'000.–

Flair di penthouse con panorama alpino

Vivere con stile - vivere con vista La porta dell'ascensore si apre - e voi entrate nella vostra nuova casa direttamente e in modo esclusivo. Un senso di vita che combina privacy, comfort e eleganza stilosa in modo unico.Questo appartamento di penthouse attico straordinario di 2½ locali a Birmenstorf delizia con la sua atmosfera di vita inconfondibile, le stanze inondate di luce e una vista impressionante che raggiunge le Alpi nei giorni chiari. Le facciate di finestre generose lasciano entrare la luce del giorno in modo armonioso nelle stanze da vivere e creano un'atmosfera luminosa e calda in cui vi sentite a casa fin dal primo istante.La zona living e da pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento e combina design moderno e comfort di vita elevato. Due terrazze spaziose sottolineano il comfort di vita speciale di questo appartamento. La terrazza principale, che può essere raggiunta direttamente dalla zona living e da pranzo nonché dalla camera da letto, invita a rilassarsi con una vista meravigliosa, mentre si gusta un bicchiere di vino al tramonto. Una seconda terrazza al livello dell'ingresso con sole del mattino completa il concetto di stanze ben pensato e crea un'area esterna aggiuntiva polivalente.Materiale di alta qualità, architettura moderna e una disposizione delle stanze ben pensata conferiscono a questo appartamento il suo carattere esclusivo. È ideale per single, coppie o persone esigenti che apprezzano la vita stilosa, il comfort e una alta qualità della vita in ogni fase della vita.La posizione attraente a Birmenstorf combina vita naturale e infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le città di Baden, Brugg e Zurigo sono facilmente raggiungibili. Qui potete godere della pace di una comunità residenziale popolare senza dover rinunciare ai vantaggi di una connessione di trasporto eccellente.L'appartamento è attualmente affittato e rappresenta così un'opportunità di investimento attraente. Combina conservazione del valore sostenibile con redditi da affitto immediati e offre un potenziale a lungo termine per un uso personale successivo.

Alte Birmenstorferstrasse 17, 5442 Fislisbach

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2.5 locali, 71m², CHF 580'000.–

Appartamento per anziani nel cuore di Fislisbach

La costruzione di Leematte si trova in una zona residenziale centrale e familiare nella zona centrale di Fislisbach. L'edificio di tre piani con un piano in attico è uno sviluppo misto con un totale di 13 appartamenti in proprietà e sei locali commerciali. Tutti gli appartamenti sono tranquilli e si affacciano a sud e ovest, mentre la sezione commerciale è situata a nord-est.Questo appartamento moderno di 2,5 locali offre un comfort di vita ideale per gli anziani - senza barriere, situato al centro e dotato di alta qualità. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere facilmente negozi e trasporti pubblici - ideale per una vita autonoma nella vita di tutti i giorni.L'appartamento è accessibile senza scale grazie all'ascensore e impressiona con una progettazione interna contemporanea con parquet elegante nella camera da letto e piastrelle in ceramica a basso mantenimento nella zona living e pranzo, cucina, lavanderia e bagno. La zona living aperta con cucina moderna crea un'atmosfera luminosa e accogliente. Da qui, potrete accedere direttamente alla loggia confortevole - un posto ideale per rilassarsi.Una lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice proprie offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. L'appartamento è costruito secondo gli standard di costruzione più recenti e è dotato di un sistema di ventilazione a comfort, di una pompa di calore a acqua di salamoia e di un sistema fotovoltaico sul tetto in attico - per un modo di vita sostenibile ed efficiente in termini di energia.Un posto auto può essere acquistato separatamente se necessario.