1 risultato - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Gipf-Oberfrick

Abitare moderno nel verde: Piano aperto e ampio balcone soleggiato

In una piccola casa multifamiliare con cinque parti, questo appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano. La casa è stata costruita nel 2022 e combina una costruzione moderna con elementi che ricordano l'architettura storica del villaggio. L'appartamento è aperto e luminoso. Un pavimento in legno continuo attraversa tutte le stanze e offre un'immagine globale calma e calda. La combinazione di travi del soffitto visibili, finestre a nicchia e design moderno riflette il mix architettonico di antico e nuovo. I fatti chiave in un colpo d'occhio • Appartamento di 3,5 locali moderno al 1° piano (5 unità abitative nella casa) • Anno di costruzione: 2022 (nuova costruzione con conservazione/ricostruzione delle mura e della facciata storiche) • 100 m² di spazio abitativo (concezione di stanze spaziosa e aperta) • 14 m² di balcone con sole del mattino e della sera • Comprende 1 posto auto e 1 posto auto esterno Programma di stanze Area di ingresso / corridoio | 14 m² : Cinque grandi armadi a muro: armadio, due armadi per le scarpe e un armadio per la pulizia Cucina / sala da pranzo | 22 m² : Area di pranzo aperta con accesso al balcone. Cucina: piano di cottura a induzione, forno, Combi-Steamer, lavastoviglie, frigorifero di V-ZUG Soggiorno | 17 m² : Soggiorno aperto con una finestra a nicchia e una finestra a pavimento. Bagno | 8 m² : Vasca da bagno per due persone, doccia a pavimento, WC, lavabo e spazio per la lavatrice Balcone | 14 m² : Sole del mattino e della sera, vista sul verde Camera 1 | 21 m² Camera 2 | 18 m² Stanze annesse • Compartmento del seminterrato | 7 m² • Cantina voltata separata | 4 m² : • Sala biciclette comune | 14 m² Parcheggio : • 1 posto auto • 1 posto auto esterno direttamente davanti alla casa Posizione • L'appartamento si trova in una zona tranquilla alla periferia di Schupfart. • Trasporti pubblici e negozi: la fermata dell'autobus "Schupfart village" e il negozio Volg sono a circa tre minuti a piedi. • Collegamento: l'accesso all'autostrada A3 a Eiken può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto. Basilea è a circa 40 minuti in auto. Prezzo di vendita e disponibilità • Prezzo di vendita : 765 000.– CHF (comprende posto auto, posto auto esterno e i due compartmenti del seminterrato) • Vendita privata – nessuna commissione di mediazione ! • Disponibilità : Da ottobre 2026 Desiderate visitare l'appartamento ? Vi prego di contattarmi via email o di chiamarmi direttamente per concordare un appuntamento di visita. Sarò felice di mostrarvi tutto di persona ! Nota per i mediatori e gli agenti : La vendita è fatta esclusivamente direttamente a privati. Qualsiasi contatto da parte dei mediatori o delle agenzie è indesiderato. Le richieste corrispondenti rimarranno senza risposta.

Abitazione moderna in centro città

Abitazione moderna in centro città Questo appartamento di 3,5 locali elegante convince con il suo design moderno, i materiali di alta qualità e la disposizione degli spazi ben pensata. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con sole dieci unità abitative. L'architettura contemporanea, l'atmosfera di vita piacevole e la posizione attraente a due passi dalla città di Aarau fanno di questo appartamento una casa ideale. Su circa 92 m² di spazio abitativo netto, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi e ariosi con una cucina aperta come cuore dell'appartamento. La cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e campo di cottura Bora si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e crea il quadro ideale per la vita quotidiana e le ore sociali con la famiglia e gli amici. Due camere polivalenti, un ritiro pratico con la sua torre di lavaggio Miele, un guardaroba incorporato e due bagni moderni con vasca e doccia offrono un comfort di vita elevato. L'offerta di locali è completata da una stanza di soggiorno spaziosa di 15,5 m². Un punto di forza particolare è il balcone sud coperto di circa 17 m². Esso estende lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi o a trascorrere serate di barbecue piacevoli dalla primavera all'autunno. Un comfort aggiuntivo è garantito dalla ventilazione di comfort controllata, dalla pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e dall'ascensore che consente un accesso comodo a tutti i piani. L'appartamento include inoltre un posto auto sotterraneo che può essere acquistato per 35 000 CHF aggiuntivi. Grazie alla fermata dell'autobus a soli 250 metri e alla vicinanza alla città di Aarau, si beneficia di un'accessibilità eccellente. Punti di forza : • A soli pochi minuti da Aarau • Aliquota fiscale attraente dell'89 % • Accesso comodo con ascensore • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e ariosi con cucina aperta • Balcone sud soleggiato e coperto di circa 17 m² • Ritiro con torre di lavaggio Miele • Pompa di calore a sonda di terra efficiente in termini di energia e ventilazione di comfort • Fermata dell'autobus a soli 250 metri • 1 posto auto sotterraneo per 35 000 CHF aggiuntivi Sei stato conquistato ? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convinciti tu stesso - ci piacerebbe sentirti.

RISERVATO: La tua casa dei sogni ti aspetta

Questo bell'appartamento in mansarda convince con ampie facciate di finestre, che creano un'atmosfera luminosa. Il concetto di vita aperto crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza, che, grazie alla posizione soleggiata, offre condizioni ideali per ore rilassate all'aperto. Due posti auto in garage possono essere acquistati a 35'000.- ciascuno.

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital visualisiert und zeigen eine mögliche Gestaltung. Abweichungen zum jetzigen Zustand sind möglich.This stylish 3.5-room apartment stands out for its prime hillside location and a well-thought-out floor plan that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural setting, you'll enjoy peace and quiet, privacy, and a welcoming living atmosphere.The spacious living and dining area, measuring approximately 53 m², forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open, creating a seamless transition to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view of the Rhine unfolds--ideal for relaxing outdoors or hosting social gatherings.Highlights • Quiet and prime hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Spacious terrace (approx. 30 m²) with a view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal natural light • Two bright bedrooms with direct access to the terrace • Two bathrooms (shower / bathtub) • Private laundry room with washing machine & dryer • Autonomous ventilation system • Basement storage unit and indoor parking space The apartment features two spacious bedrooms, which also impress with large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are ideal both as comfortable retreats and for use as a home office or for other personalized purposes.The entryway is equipped with a practical coat closet and offers ample storage space. Two bathrooms--one with a shower, the other with a bathtub--provide additional comfort in everyday life.A...

Edificio nuovo a Eiken - appartamento luminoso e bellissimo con garage e posto auto

Appartamento moderno di 3,5 locali nel nuovo edificio all'Eilenzweg 14 a Eiken colpisce per un concetto di vita aperto e luminoso e per un alto livello di finitura.L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta offre l'accesso diretto al balcone soleggiato e assicura molta luce naturale grazie a grandi superfici di finestre. Due camere flessibili, nonché un bagno e un bagno per gli ospiti, offrono un comfort di vita ideale. Uno stanzino pratico crea uno spazio di stoccaggio supplementare sulla terrazza.L'appartamento include una scatola di garage privata con un posto auto davanti e un compartimento di cantina separato. Tutti i piani possono essere raggiunti con l'ascensore.Il metodo di costruzione sostenibile con tetto solare e pompa di calore assicura un modo di vita efficiente e rivolto al futuro. L'appartamento può essere raffreddato e riscaldato. Posizione tranquilla e familiare con buone connessioni e possibilità di shopping nelle vicinanze.- Nel piano, appartamento 4 -Se avete domande o desiderate visitare, non esitate a contattarmi.

Inizio costruzione: Vivere nel verde - Progetto sostenibile con charme

Oggi, siamo lieti di presentarvi un progetto unico nel suo genere: Timber Cross! Nel mezzo dei paesaggi pittoreschi della parte sud-occidentale del comune, sono in costruzione dodici appartamenti in legno unici, che non solo impressionano per la loro eleganza architettonica ma convincono anche per il loro concetto ben pensato per un modo di vita sostenibile. Timber Cross combina la naturalità con l'ingegneria artistica. Ciò crea una casa che è non solo ecologica e duratura ma anche esteticamente piacevole e confortevole. Potete aspettarvi una varietà di forme di vita qui, scegliendo tra appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, tra un giardino verde o una vista dalla soffitta sui dintorni idilliaci. Ogni appartamento è senza barriere e garantisce un modo di vita senza preoccupazioni per tutti. Le grandi finestre offrono locali luminosi e una vista sulla verdura. L'atmosfera aperta e ariosa procura un sentimento di vita piacevolmente leggero e apporta molta soddisfazione. Il metodo di costruzione contribuisce anche a questa soddisfazione: grazie al legno svizzero neutro in CO² e alla costruzione efficiente in risorse, potete beneficiare di un clima di locale eccellente e di un consumo di energia basso. Il legno non procura solo un'atmosfera confortevole ma riduce anche i vostri costi energetici grazie al suo ottimo isolamento. Inoltre, la costruzione sistema in legno offre ottime valori di isolamento acustico. Le vostre idee sono ancora richieste: la scelta dei materiali per il pavimento non è ancora stata fatta, e l'attrezzatura da cucina così come gli arredi dei bagni e delle docce sono interamente a vostra disposizione. Allora: iniziate e create il vostro personale paradiso di vita! Potete trovare ulteriori informazioni su www.timber-cross.ch Potete anche aspettarvi: - Forme di vita variate con charme: appartamenti da 2,5, 3,5 e 4,5 locali - La considerazione dei desideri di espansione individuali - Vicino alla natura, soleggiato e tuttavia centrale - Costruzione di alta qualità con legno svizzero - Facciata in costruzione di elementi in legno con isolamento energetico - Rivestimento con rivestimento in legno ventilato - Investimento sostenibile - Clima di locale confortevole - Vita senza barriere - Zona di sonno e di vita con parquet di alta qualità - Cucina aperta e moderna - Due celle umide - Tapparelle elettriche - Finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo - Sistema PV sul tetto piano - Preparazione per le scatole murali per le auto elettriche - Contatori di energia, calore e acqua per appartamento - Lavanderia personale con lavatrice e asciugatrice - Produzione di calore tramite pompa di calore aria-acqua - Ascensore - Parcheggi per visitatori multipli - Posti auto in garage a CHF 40 000 ciascuno - Posti auto esterni a CHF 15 000 ciascuno Il progetto di costruzione nuova è stato valutato come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie. Approfittate dell'opportunità e chiamateci per convincervi! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera degli agenti immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.ch Gelterkinden è situato a 404 metri d'altitudine nel Ergolztal soleggiato e senza nebbia (Oberbaselbiet), circondato da colline boscose dense. La nuova casa multifamiliare è situata nella parte sud-occidentale della zona di popolamento, e quindi a proximità immediata della stazione e a pochi passi dal centro città. Là, una gamma diversificata di servizi e commerci vi attende.

Vivere al centro, godersi la tranquillità - Accogliente appartamento di 3 camere

Appartamento di 3 locali mansardato attraente in posizione centrale e tranquilla a Gelterkinden - compreso posto auto Questo appartamento di 3 locali ben mantenuto si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ma centrale, a distanza di cammino dalla stazione di Gelterkinden e da varie strutture commerciali. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1970 e curata nel corso degli anni. Ultimamente, ha ricevuto una nuova porta d'ingresso (2024), e nel 2010, le finestre e le persiane sono state rinnovate.L'appartamento stesso è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in un ottimo stato, usato. Convince con una disposizione pratica degli ambienti, camere luminose e un'atmosfera di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento • Ampio soggiorno luminoso (16,8 m²) con accesso diretto al balcone soleggiato a sud (3,5 m²) • Cucina moderna (8 m²) con elettrodomestici di marca, compreso un lavastoviglie • Ampia camera da letto principale (16,1 m²) con orientamento a sud • Stanza dei bambini / studio tranquilla (11,2 m²) • Bagno ristrutturato (4,5 m²) con vasca da bagno • Zona d'ingresso pratica (6 m²) • Compartimento di cantina separato (10 m²) • Posto auto esterno incluso nel prezzo • Lavanderia comune con asciugatrice e stanza di essiccazione • Tv via cavo disponibile • Spese accessorie basse PosizioneL'appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato con un vicinato piacevole.Secondo la pianta di posizione, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione - ideale per i pendolari. I centri commerciali, i ristoranti, le scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili.Nonostante questa posizione centrale, l'appartamento è eccezionalmente tranquillo. Ristrutturazioni • 2024: Porta d'ingresso • 2010: Persiane e finestre • 2012: Bagno e cucina Opportunità di investimento attraenteL'appartamento è attualmente affittato. Ciò lo rende un'opportunità di investimento ideale per gli investitori che cercano un oggetto di rendita solido e senza complicazioni. ConclusioneQuesto appartamento di 3 locali mansardato affascinante offre una combinazione riuscita di posizione centrale, qualità di costruzione, attrezzature moderne e rapporto qualità-prezzo attraente. Sia come casa per single, coppie o piccole famiglie - o come investimento di capitale redditizio: Questa offerta convince su tutta la linea.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento di persona. Ci auguriamo della vostra richiesta.