5 risultati - Immobili in vendita: Gersau

Proprietà lacustre unica con potenziale di sviluppo eccezionale

In una posizione privilegiata direttamente sopra il porto dei yacht di Gersau, questa proprietà eccezionale si presenta con una vista panoramica sul lago senza ostacoli, un orientamento a sud ottimale e un terreno di 688 m². La combinazione di viste spettacolari, di vicinanza immediata al lago e di potenziale di sviluppo attraente rende questa offerta particolarmente interessante per i costruttori privati e gli investitori. La casa multifamiliare esistente comprende un appartamento 4½ locali spazioso, un appartamento 3½ locali e un appartamento per ospiti. La proprietà è adatta a un uso continuo o a una ristrutturazione completa, nonché a una base per uno sviluppo di alta qualità (soggetto a approvazioni ufficiali). Grazie alla posizione attraente, il terreno offre una vasta gamma di possibilità per la realizzazione di concetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è il giardino spazioso con la sua area di riposo invitante. La combinazione armoniosa di spazio verde, intimità e viste magnifiche sul lago crea un luogo di relax e fa dello spazio esterno una vera e propria estensione dello spazio di vita. L'offerta è completata da una box per garage, tre posti auto, nonché da un diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna. Un valore aggiunto esclusivo che sottolinea ulteriormente il valore ricreativo di questa proprietà. PUNTI DI FORZA • 688 m² di terreno in una posizione soleggiata a sud • Viste panoramiche sul lago senza ostacoli • Potenziale di sviluppo attraente • Casa multifamiliare esistente con appartamento 4½ locali, 3½ locali e appartamento per ospiti • Giardino spazioso con area di riposo idilliaca e viste magnifiche sul lago • Box per garage e tre posti auto • Diritto di accesso e di balneazione legalmente garantito sul lago di Lucerna • Vicinanza immediata al porto dei yacht, al lago e al centro del villaggio Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6442-26-1

Oggetto da amare sul lago di Lucerna / casa unifamiliare 5.5 locali con studio separato

Benvenuti a Seestrasse a Gersau – uno dei luoghi più pittoreschi del cantone di Schwyz. Questa affascinante casa unifamiliare in legno 5.5 locali si estende su tre piani e offre un accogliente ambiente domestico con un flaire mediterraneo su circa 150 m² di spazio abitativo. Due imponenti palme nel giardino danno alla proprietà una nota molto speciale. Richiesto parziale restauro.Questo oggetto unico offre un grande potenziale per una progettazione individuale.La casa offre i seguenti punti di forza: • Balcone da sogno: Godetevi la vista mozzafiato sul lago tranquillo con le sue barche e le montagne maestose – direttamente dal vostro balcone • Area esterna curata: Una terrazza accogliente invita a sostare • Terreno: Il terreno di 518 m² offre molto spazio per il giardino, il relax e le attività di svago. • Garage e parcheggio: Il parcheggio comodo del vostro veicolo è possibile grazie al garage e allo spazio di parcheggio aggiuntivo. • Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente estremamente tranquillo • Posizione soleggiata: La proprietà beneficia di un soleggiamento piacevole durante tutto l'anno. Posizione e dintorni: Gersau si trova direttamente sul lago di Lucerna e colpisce per la sua unica scena naturale. Il posto offre un'atmosfera tranquilla e rurale e è ancora ben collegato. I dintorni invitano a diverse attività di svago.Questa casa in legno curata con amore – ultima ristrutturazione nel 1988 – combina il fascino rustico con un'atmosfera di vita unica.Le richieste di intermediari non sono desiderate; una vendita è effettuata direttamente dalla proprietà.

Appartamento sul lago a Gersau/Schwyz direttamente sul lago – circa 200 m² su 2 piani, appartamento al piano terra con accesso al lago

Questo appartamento sul lago comprende un appartamento al piano terra (circa 120 m²) e una superficie aggiuntiva nel seminterrato (circa 80 m²) che può essere utilizzata come ufficio o sede aziendale. L'appartamento può essere ampliato per una superficie abitabile totale di circa 180 m² su due piani, rendendolo una residenza impressionante sul lago o una sede aziendale. La terrazza sul lago con accesso diretto al lago, di circa 100 m², circonda questa offerta fantastica.Questo appartamento offre una vista libera sul lago di Lucerna e, grazie a un diritto di uso condiviso, un accesso a un molo per barche e a una zona di balneazione direttamente sul lago – un vantaggio raro che solo poche proprietà in questa località offrono. 2 posti auto sono disponibili.Prezzo di vendita nello stato attuale: CHF 3'500'000.–,compreso il piano terra e il seminterrato (circa 180 m²).Varianti di progettazioneLe foto dell'annuncio mostrano possibili direzioni di stile per la progettazione interna prevista. La progettazione dell'appartamento e il livello di costruzione possono essere adattati individualmente ai desideri dell'acquirente; la realizzazione dello stato attuale alla norma di costruzione desiderata deve essere budgetizzata separatamente.Vivere a Gersau – la « Riviera della Svizzera interna »Gersau è situato sulla pendice sud della Rigi direttamente sul lago di Lucerna e gode di un clima mite, quasi mediterraneo, grazie alla sua località – i fichi, i castagni e persino le palme vi prosperano. Non è sorprendente che Gersau sia uno dei sei finalisti per il premio del « Villaggio svizzero dell'anno » dell'Illustrato svizzero nel 2026; la votazione pubblica è ancora aperta fino al 26 luglio 2026.Una repubblica con storia: Dal 1433 al 1798, Gersau era la più piccola repubblica indipendente del mondo – un microstato sovrano con la sua propia costituzione e giurisdizione, prima di unirsi al cantone di Schwyz come sesto e ultimo distretto nel 1817.La vita del villaggio e i festival: Durante tutto l'anno, c'è sempre qualcosa da fare a Gersau, dai festival di villaggio tradizionali al festival di musica StradivariFEST di fama.Vantaggi fiscali: Il cantone di Schwyz non preleva imposte sulle successioni o sulle donazioni. Roland Meyer Estate KLG è stato incaricato di un mandato di vendita esclusivo per questa proprietà. Vi chiediamo di voler comprendere che non possiamo prendere in considerazione i contatti o le richieste di agenti immobiliari riguardanti questo annuncio.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.Cordiali salutiRoland Meyer Estate KLGProprietari: Roland Meyer e Gunvor Meyer6442 GersauTel. +41 79 367 96 69

Appartamento sul lago a Gersau – circa 200 m² su 2 piani, potenziale di maisonnette, accesso al lago

Questo appartamento sul lago comprende due appartamenti sovrapposti (1° e 2° piano, ciascuno di circa 100 m²) e può essere convertito in una impressionante maisonnette con una superficie totale di circa 200 m² su due piani, come residenza spaziosa sul lago o come sede aziendale.L'appartamento del 1° piano colpisce per il suo balcone con vista libera sul lago di Lucerna, nonché per un diritto di godimento condiviso del molo e della zona di balneazione direttamente sul lago – un vantaggio raro che solo poche proprietà in questa località offrono. 2 posti auto sono disponibili. Inoltre, c'è un accesso privato al lago con una terrazza lacustre (circa 40 m2) al piano terra.Prezzo di vendita nello stato attuale: CHF 3'500'000.–,compreso 1° e 2° piano (ciascuno di circa 100 m²).Variante di progettazioneLe foto nell'annuncio mostrano possibili direzioni di stile per la progettazione interna prevista. La progettazione dell'appartamento e il livello di costruzione possono essere adattati individualmente alle esigenze dell'acquirente; l'attuazione dallo stato attuale al livello di costruzione desiderato è da budgettare separatamente.Vivere a Gersau – la « Riviera della Svizzera interna »Gersau è situato sulla pendice sud del Rigi direttamente sul lago di Lucerna e gode di un clima mite, quasi mediterraneo, grazie alla sua località – qui, i fichi, i castagni e persino le palme prosperano. Non è un caso che Gersau sia uno dei sei finalisti per il « Villaggio svizzero dell'anno » dell'Illustrato svizzero nel 2026; la votazione pubblica è ancora aperta fino al 26 luglio 2026.Una repubblica con storia: Dal 1433 al 1798, Gersau era la più piccola repubblica indipendente del mondo – uno stato sovrano con la sua propria costituzione e giurisdizione, prima di unirsi al cantone di Schwyz come sesto e ultimo distretto nel 1817.La vita del villaggio e le feste: Durante tutto l'anno, c'è sempre qualcosa da fare a Gersau, dalle feste di villaggio tradizionali al festival di musica StradivariFEST rinomato.Vantaggi fiscali: Il cantone di Schwyz non preleva imposte sulle successioni o sulle donazioni. Roland Meyer Estate KLG è stato incaricato di un mandato di vendita esclusivo per questa proprietà. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che non possiamo prendere in considerazione i contatti o le richieste di agenti immobiliari riguardanti questo annuncio.Ci auguriamo di sentirci presto.Cordiali salutiRoland Meyer Estate KLGProprietari: Roland Meyer e Gunvor Meyer6442 GersauTel. +41 79 367 96 69

Maisonette di 5,5 locali con vista sul lago inobstructabile, Gersau

Sopra i tetti di Gersau, questa maisonette nuova si presenta come una loggia sopra il lago dei Quattro Cantoni : spaziosa, inondata di luce e con una vista sul lago e le montagne inobstructabile. In una posizione ideale, soleggiata sulla pendice sud, potrete godere del clima mite della riviera di Gersau - calma, protetta e tuttavia vicina alla vita del villaggio e alla riva. • Vista : Panorama inobstructabile sul lago e le montagne - quotidiana come una vacanza. • Posizione : In altura, molto calma e tuttavia a pochi passi dal centro e dalla jetée di balneazione. • Vivere su due livelli : Molta intimità, senza vicini diretti. • Vivere al panorama : Finestre dal pavimento al soffitto e parapetti in vetro per una visibilità e una luce massime. • Spazi esterni : Terrazza-balcone profonda al livello di vita più terrazza sul tetto separata con sole dal mattino alla sera. • Cucina & piacere : Cucina design moderna con isola indipendente e riduzione pratica. • Ritiro privato : Spazio master con bagno en suite ; camere supplementari flessibili per ufficio a casa, ospiti o hobby. • Materia : Parquet nobile, ceramica Valser e pavimento naturale - intemporale, di alta qualità, ben mantenuto. • Comfort : Ascensore direttamente al livello di vita ; sovrastruttura sicura, calma. • Energia : Pompa di calore geotermica sostenibile per un calore efficiente e piacevole. • Parcheggio & stoccaggio : Garage in sottoscala luminoso con posti auto oltre a compartimento di cantina spazioso. • Vita quotidiana & tempo libero : Barca e autobus a portata di mano, passeggiata e spiagge di balneazione vicine ; condizioni-quadro attraenti nel cantone di Schwyz. Una casa per tutti coloro che apprezzano il clima mite di Gersau, la posizione ideale e una vista inobstructabile sull'acqua e le montagne - elegante, calma e soleggiata.

Rigi - Regina delle Montagne - Chalet Esclusivo con Vista Panoramica

Un luogo di ritiro con un carattere speciale: questo chalet esclusivo su Rigi Kaltbad combina il comfort alpino, la pace e una posizione eccezionale sopra il lago dei Quattro Cantoni. Immerso nel mondo montano senza auto di Rigi, l'oggetto da intenditore offre condizioni ideali per week-end di relax, soggiorni di vacanza più lunghi o una pausa stilosa in mezzo alla natura. La combinazione di viste panoramiche soleggiate, accesso diretto ai sentieri di trekking, possibilità di sport invernali e la vicina vasca termale e spa rende questo chalet un'opportunità rara in uno dei luoghi di potere più popolari della Svizzera centrale.Rigi Kaltbad è situato a un'altitudine di circa 1 450 metri sopra il livello del mare sulla "Regina delle Montagne" e è uno dei luoghi di svago più famosi della Svizzera centrale. Il villaggio montano senza auto è facilmente raggiungibile con la funivia da Weggis e con il treno a cremagliera da Vitznau o Arth-Goldau, offrendo una distanza rilassante dalla vita quotidiana. In estate, Rigi invita a escursioni variate, passeggiate, esperienze di natura e ore rilassate su terrazze panoramiche soleggiate. In inverno, i sentieri di trekking invernale, le rotte di ciaspole, le possibilità di slittino e di sci offrono una gamma diversa di attività per giornate attive e piacevoli nella neve. Un punto di forza particolare è il Mineralbad & Spa Rigi Kaltbad. Insieme con ristoranti, negozio di villaggio, offerte di hotel e gastronomia, collegamento ferroviario di montagna, sentieri di trekking e di inverno, nonché diverse attività di svago, Rigi Kaltbad offre un'infrastruttura attraente senza perdere il suo carattere calmo e naturale. Per gli acquirenti che cercano relax, natura, viste e esclusività, Rigi Kaltbad è un luogo con un fascino eccezionale.Il Chalet Firstegg è situato in un luogo calmo e privilegiato al Firstweg 66 superiore su Rigi Kaltbad. La proprietà impressiona con una vista imprenabile sul lago dei Quattro Cantoni e il panorama alpino impressionante. L'ambiente senza auto sottolinea il carattere di ritiro esclusivo di questo luogo speciale e crea un'atmosfera di pace e relax. Dalla stazione di montagna Rigi Kaltbad, il chalet può essere raggiunto a piedi in circa dieci-quindici minuti. Ciò collega l'oggetto a un luogo piacevolmente isolato con un buon accesso all'infrastruttura del villaggio montano. Il chalet è adatto sia come oggetto di vacanza con stato di residenza secondaria che per l'uso permanente come residenza principale. Con la sua posizione speciale e il carattere di chalet autentico, è un oggetto da intenditore assoluto per le persone che cercano qualcosa di speciale.riserva di terreno edificabile più grande per le residenze principali, che conferisce all'oggetto un potenziale di sviluppo supplementare.Il chalet è in buono a molto buono stato. È stato utilizzato esclusivamente per vacanze e occasionalmente il fine settimana e è stato utilizzato con parsimonia di conseguenza. Non c'è bisogno di rinnovamento immediato.L'oggetto è venduto direttamente dal proprietario, una società per azioni. Un mandato di agente immobiliare è esplicitamente indesiderabile.

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer-Maisonette Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 3'200'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'350'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 3'200'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'350'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Casa unifamiliare indipendente 6½ locali | Vista sulla montagna | Progetto di interni liberamente selezionabile

Vivere dove è iniziata la Svizzera.Seelisberg si trova direttamente sopra il Rütli — la culla della Confederazione svizzera.Nessun altro luogo di residenza in Svizzera ha questa storia. Questa casa unifamiliare indipendente è in costruzione nel quartiere soleggiato di Schmidig e offre 195 m² di spazio abitativo su 4 piani con una vista imprenabile sul mondo montano di Urner.Poiché la costruzione inizia dopo la firma del contratto di acquisto, potete ancora progettare l'interno secondo le vostre esigenze — cucina, pavimenti, servizi igienici.LA CASA IN UN COLPO D'OCCHIO- 6½ locali | 195 m² di spazio abitativo | 363 m² di terreno- Soggiorno/pranzo aperto con finestre panoramiche sul mondo montano- 3 camere da letto + bagno al piano superiore | stanza/ufficio al piano terra- Sottotetto 45 m² optionalmente abitabile — permesso disponibile- Garage proprio con impianto di ricarica per auto elettrica + posteggio- Terrazza 27 m² | posto di giardino 22 m² | balcone 18 m²- Pompa di calore + riscaldamento a pavimento | vetratura isolante tripla- Seminterrato 69 m² — tecnologia, hobby, depositoPOSIZIONE- Fermata dell'autobus 100 m | negozio del villaggio 5 minuti a piedi- Klewenalp (sci & trekking) 5 minuti in auto- Stans (capitale del cantone) 15 minuti- Tasse basse Canton Uri | Nessuna tassa di trasferimento di proprietàTutte le informazioni & visite : eigenheim-seelisberg.chContatto : Marcel & Verena Grepper | 079 484 12 28 | verena.grepper@bluewin.ch

Nido d'Aquila, villa di 7 camere con vista panoramica, serra e piscina interna, 220 m² NWF, Schwyz (SZ)

Villa grande in una posizione soleggiata a sud-ovest ai piedi del Mythen: 7 camere, circa 220 m² di spazio abitativo su un terreno di 629 m², con un giardino d'inverno riscaldato e una piscina interna. Due terrazze, ampie facciate di finestre e un camino creano un'esperienza di vita eccezionale con vista sulla valle dal Fronalpstock al Lauerzersee e Rigi. Doppio garage e 3 posti auto esterni inclusi. Sistema fotovoltaico per l'autosufficienza e la climatizzazione della stanza. Posizione tranquilla, ma a distanza pratica dai trasporti pubblici, dal centro commerciale e dal centro città.Altre foto su https://www.remax.ch/119871001-118- Villa di 7 camere separata; - Terreno 629 m²; - Spazio abitativo circa 220 m²; - Cubatura 1215 m; - Grande salone e sala da pranzo con camino; - 5 camere da letto,- Giardino d'inverno riscaldato,- Piscina interna con sistema di controcorrente; - Cucina elegante e chiusa con riduzione;- 2 bagni (1 con doccia/lavabo/WC, 1 con vasca da bagno/lavabo/WC); - Riscaldamento a olio provato;- Riscaldamento a pavimento - Sistema fotovoltaico; - Sistema di sicurezza- 2 garage singoli e 3 posti auto esterni.Interno & Espansione:Questa casa di famiglia separata organizza la vita e l'abitazione su tre livelli e è orientata verso il comfort. Le facciate di finestre dal pavimento al soffitto, la galleria di soggiorno aperta e le due terrazze creano un'esperienza di vita aperta ed esclusiva. I piani di sol ben pensati offrono molta intimità con aree secondarie al piano terra, un soggiorno spazioso al primo piano e un livello di ritiro calmo al 2° piano superiore. Si entra nella casa comodamente tramite i garage singoli al piano terra. Direttamente accanto si trovano le stanze funzionali: un ingresso spazioso, una stanza di cantina separata e una lavanderia. La camera degli ospiti a questo livello potrebbe anche essere utilizzata come ufficio a casa o stanza di hobby. Il soggiorno principale al 1° piano superiore è progettato come un'area di vita e di soggiorno. Il salone e la sala da pranzo aperti conducono alla terrazza, che si offre come un'ottima estensione dello spazio abitativo. La cucina chiusa con riduzione separata è ideale per le provviste e l'ordine quotidiano. La transizione diretta dalla zona di soggiorno al giardino d'inverno illuminato è il punto culminante. La piscina interna crea una zona di benessere privata che può essere utilizzata indipendentemente dalla stagione e dalla meteo. Due camere da letto e un bagno allo stesso livello rendono questo livello particolarmente flessibile per le famiglie o il soggiorno con gli ospitiAl 2° piano superiore si trova l'area di ritiro privata con una galleria di soggiorno come stanza aggiuntiva flessibile, ad esempio per un ufficio a casa, una biblioteca o un angolo di lettura, e una terrazza superiore. Questo livello è completato da due camere da letto aggiuntive, un bagno e una grande stanza di deposito che offre uno spazio di deposito prezioso o può essere utilizzata come cabina armadio.In sintesi, un programma di camere familiare con cinque camere da letto (inclusa una camera degli ospiti al piano terra), un salone e una sala da pranzo aperti, un giardino d'inverno e una galleria, nonché aree secondarie ben risolte con un piano terra. Nella zona esterna, un giardino potrebbe essere allestito.Ambiente, Connessione:La fermata dell'autobus più vicina in direzione del centro città di Schwyz è a circa 280 metri dalla casa. Il centro città di Schwyz può essere raggiunto in circa cinque minuti in auto per le spese quotidiane. Per il centro Mythen a Ibach-Schwyz, si guida circa otto minuti, così come per la stazione ferroviaria di Schwyz/Seewen sulla linea del Gottardo. L'accesso all'autostrada è a circa 2,7 km e offre una connessione efficiente alla zona economica di Zurigo e a sud; Andermatt come punto caldo alpino è anche a portata di mano. Le famiglie beneficiano anche della vicinanza alla scuola materna, alle scuole e al liceo (circa 2,3 km, raggiungibile in pochi minuti). In quanto capitale del cantone nel cuore storico della Svizzera, Schwyz combina la cultura e la storia con una grande zona di svago locale, un profilo di localizzazione che rimane richiesto a lungo termine.Dati generali:Comune: 6430 Schwyz - Cantone SchwyzUfficiali

Esclusiva casa unifamiliare di 9 locali con piscina e pannelli solari a Meggen

Scopri questa impressionante casa unifamiliare moderna situata a Obermatthalde 7A nel comune molto ricercato di Meggen. La spaziosa casa di 9 locali offre molto spazio per tutta la famiglia su più piani e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e la sua produzione di energia sostenibile.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti nell'ambito di un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore stimato determinato ufficialmente è di Fr. 3'250'000.-. Il prezzo definitivo di aggiudicazione dipende dalla situazione delle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste giudiziarie in Svizzera, troverai tutti i dettagli importanti su questa asta - compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sul comune e, se disponibili, una stima dell'oggetto.La nostra piattaforma ti offre una visione d'insieme affidabile e sempre aggiornata delle aste immobiliari in arrivo in tutta la Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente comprensibili, ti aiutiamo a prendere decisioni informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

La Bordura di Stooshorn

La Bordura di Stooshorn Chalet nel villaggio di montagna senza auto di Stoos - Vivere nel paradiso naturale della Svizzera centraleQuesto chalet a Stoos unisce la connessione con la natura, la convivialità e la qualità della vita in perfetta armonia. Inserito nel mondo montano a dir poco spettacolare della Svizzera centrale e situato alto sopra il lago dei Quattro Cantoni, qui potrete godere di un luogo di vita di una bellezza e di una tranquillità incomparabili.Il chalet si trova in un ambiente curato e senza auto - un luogo dove si può lasciare alle spalle la routine quotidiana e concentrarsi interamente sulla natura, la famiglia e il relax. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un buon accesso e di collegamenti: attraverso Schwyz e Morschach, raggiungerete rapidamente gli assi di circolazione principali in direzione di Lucerna, Zurigo o del San Gottardo.Dati chiave dell'immobile • Categoria: Chalet, casa unifamiliare • Camere: 5 (3,5 camere e 1,5 camera) • Bagni: 2 • Numero di unità abitative: 2 o 1 con l'opzione di collegare le due unità abitative • Piani: 2 • Disponibilità: immediata • Anno di costruzione: 1971 • Superficie abitabile netta: circa 85 m² • Cubatura 420 m3 • Superficie di terrazza: 62 m² • Superficie del terreno: 822 m Programma di spazi • Piano terra: Appartamento pratico di 1,5 locali, bagno/WC (circa 35 m² di superficie abitabile netta) nonché cantina e terrazza (circa 44 m²). • Piano superiore: Appartamento soleggiato di 3,5 locali con circa 50 m² di superficie abitabile netta e circa 20 m² di terrazza. • Opzione: I due appartamenti possono essere collegati, creando così una superficie abitabile continua di circa 81 m². Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione esclusiva sopra il lago dei Quattro Cantoni con un panorama impressionante • Ambiente di vita tranquillo e curato senza traffico • Orientamento soleggiato e alta qualità della vitaNumerose possibilità di natura e di sport direttamente alla porta: trekking, sci, camminate invernali • Adatto alle famiglie: i bambini si muovono in sicurezza nel villaggio senza auto • Buon collegamento a Schwyz, Brunnen, Lucerna, Zurigo e l'asse del San Gottardo • Disponibile immediatamente La stazione di sci e di trekking senza auto di Stoos - I vostri vantaggi Natura pura: Il plateau elevato a 1'300 m sul livello del mare offre un paesaggio intatto, aria di montagna fresca e un'atmosfera lontana dal rumore del traffico.Senza auto e adatto alle famiglie : Il Stoos è raggiungibile solo con la funivia e garantisce così una tranquillità e una sicurezza assolute per i bambini e le famiglie.Destinazione per tutto l'anno: In inverno, oltre 35 km di piste da sci, di camminate invernali e di sci alpinismo vi aspettano. In estate, troverete sentieri idilliaci, percorsi panoramici e l'accesso al lago dei Quattro Cantoni a portata di mano.Svizzera autentica : Il villaggio di montagna affascinante unisce tradizione e modernità, chalet accoglienti con un'infrastruttura turistica - compresi ristoranti, alberghi e possibilità di svago.Accessibilità centrale : Nonostante l'isolamento, siete a meno di 20 minuti nella valle (Schwyz/Morschach) e avete accesso agli assi di circolazione principali. In sintesi: Questo chalet a Stoos è un rifugio unico nelle Alpi svizzere - la combinazione perfetta di relax, natura e accessibilità centrale. Che sia come casa vacanze, residenza secondaria o residenza permanente: qui vivrete in armonia con le montagne e godrete dei vantaggi di una stazione di sci e di trekking esclusiva senza auto.

Sogno di vita esclusivo con panorama, serra e terrazza

Vivere dove la natura e la vista ispirano: Godetevi una posizione unica con una vista impareggiabile sul paesaggio montuoso impressionante e il lago scintillante. Questo spazioso e accogliente appartamento combina generosità, comfort e atmosfera di vita armoniosa, perfetto per le famiglie o le coppie che valorizzano la qualità, la pace e una qualità di vita esclusiva. L'appartamento si presenta in uno stato estremamente ben curato e convince con il suo aspetto moderno e senza tempo. La serra elegante e la terrazza spaziosa offrono una vista libera sul paesaggio circostante e invitano a momenti di relax in ogni stagione. Un camino svedese confortevole offre un calore piacevole nei giorni più freschi e sottolinea il carattere accogliente di questa casa. L'appartamento di 5,5 locali impressiona con la sua offerta di spazio generosa di 165 m², compresa la serra, e un balcone di 26 m². Si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani e beneficia di un'orientamento sud ottimale. Quattro camere da letto luminose e due bagni offrono sufficiente spazio e comfort per la vita quotidiana della famiglia. Uno dei due bagni dispone di una cabina a infrarossi di sauna di alta qualità, che trasforma la vita quotidiana in un'oasi di benessere privata. Scopri una casa che convince per la sua qualità e il suo charme. Saremmo felici di presentarvi i vantaggi di questa proprietà di persona. Ci auguriamo di accogliervi per una visita. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/6373-26-3

Casa del Sol | Casa unifamiliare indipendente

La casa unifamiliare indipendente, eccezionalmente ben curata, di 6,5 locali si trova in una strada privata tranquilla (vicolo cieco) e, a causa della sua posizione in pendio, presenta una vista panoramica magnifica e inobstructata. La vista mozzafiato sul lago di Zug e la Rigi può essere apprezzata senza ostruzioni da vari spazi di seduta all'aperto, le camere da letto e il balcone della sala da pranzo. Un perfetto luogo di residenza per la famiglia che cerca un luogo tranquillo e centrale e che vuole trasferirsi in una casa senza necessità di ristrutturazione.Punti di forza:- Vista panoramica, pace e riservatezza- Casa indipendente con garage doppio- 2018/2019 Ristrutturazioni interne eleganti e di alta qualità di circa CHF 700.000.-- Grande soggiorno con camino, elementi costruiti su misura, altezza della stanza attraente fino alla galleria- Soggiorno con accesso al balcone panoramico- Cucina esclusiva e aperta con apparecchi Gaggenau di alta qualità, compreso un grande refrigeratore per vino- 1 camera da letto principale con bagno annesso, terrazza privata e spazio di seduta all'aperto- 2 ulteriori camere da letto con mobili costruiti su misura, accesso alla terrazza di vista o allo spazio di seduta all'aperto supplementare. Opzione per una 3a camera disponibile.- In totale, 3 bagni (2 x con doccia e vasca da bagno, 1 x doccia) sono disponibili - equipaggiati di alta qualità, marmo dal pavimento al soffitto, spot di soffitto- Da notare:- Molti elementi costruiti su misura, alcuni con illuminazione- Tapparelle elettriche con telecomando- Muratura a doppia parete, facciata in mattoni a vista con tettoia- Parcheggi per visitatori nel cortile del garage doppio- Disponibile per occupazione senza ristrutturazioni a breve termine- Con un permesso di costruire, la progettazione della facciata può essere adattataSe siete interessati a una visita, vi chiediamo cortesemente una prova di capitale in anticipo. La signora von Freeden (+41 78 861 88 92) sarà felice di mostrarvi tutti gli extra durante una visita dettagliata.A Walchwil, anche conosciuta come la Riviera del lago di Zug, potete godere del clima mite e dei tramonti pittoreschi. Walchwil, con circa 4.000 abitanti, è anche uno dei quartieri residenziali più ricercati del cantone di Zug, che offre vantaggi fiscali. La Haltenstrasse è una strada privata tranquilla (vicolo cieco) in un luogo panoramico soleggiato e inobstructato. Il centro del villaggio, la stazione e il molo sono a distanza di cammino.

Casa a due famiglie con vista sul lago a Flüelen, UR

Luogo di residenza e di svago attraente sul lago dei Quattro CantoniFlüelen è situato all'estremità meridionale del lago dei Quattro Cantoni nel canton Uri e affascina per le sue ottime collegamenti di trasporto (treno, autobus, automobile e barca) nonché per il suo alto valore di svago direttamente sul lago e vicino alla montagna.Casa a due famiglie isolata con vista sul lagoQuesta casa a due famiglie isolata affascina per la sua posizione tranquilla e centrale con vista sul lago dei Quattro Cantoni. La proprietà (costruita nel 1949, costruzione solida) è situata su un terreno di circa 744 m², offre un volume di costruzione di 1 285 m³ e dispone di due unità abitative separate con una superficie abitabile totale di circa 212 m².Al piano terra, troverete un appartamento di 4,5 locali su circa 94 m², la cui cucina e bagno sono stati ristrutturati intorno al 2001. I piani superiori e il sottotetto comprendono un appartamento di 5,5 locali su circa 118 m² (due camere e un bagno nel sottotetto sono accessibili separatamente). Entrambi gli appartamenti sono attualmente non affittati, il che significa che la proprietà può essere ripresa senza inquilini esistenti.Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio pratico con un garage, cantine e una lavanderia. L'edificio è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua (costruita nel 2006) con distribuzione di calore via radiatori. Un posto auto esterno supplementare è situato direttamente davanti alla casa. Sono previsti lavori di ristrutturazione.Processo di venditaLa vendita della casa a due famiglie è effettuata nell'ambito di una procedura di asta. L'oggetto di acquisto comprende esclusivamente il nuovo lotto 240 di circa 744 m² (escluso il nuovo lotto residuo). La suddivisione ufficiale è in corso.Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o organizzare un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare nuova di 6,5 locali a Seelisberg UR

La tua nuova casa nella Svizzera centrale Nel comune idilliaco di Seelisberg, nel cantone di Uri, è in corso di realizzazione un esclusivo progetto di costruzione nuova in una posizione attraente e naturale. Dopo che le due unità della casa a schiera sono state vendute con successo, la casa unifamiliare di 6,5 locali è ora in vendita.La casa colpisce per la sua superficie abitabile spaziosa di circa 195 m², la sua architettura moderna e la sua disposizione razionale degli ambienti. Particolarmente degno di nota è il soggiorno luminoso con ampie finestre panoramiche, che offrono molta luce naturale e una vista meravigliosa sul paesaggio montuoso circostante.La cucina moderna dispone di molto spazio di lavoro e di stoccaggio e diventa il punto di incontro centrale per la famiglia e gli ospiti. I bagni spaziosi e modernamente attrezzati offrono un comfort di vita aggiuntivo. Una lavanderia separata offre soluzioni pratiche per la vita quotidiana.Un altro punto di forza è il sottotetto espandibile di una superficie di circa 68 m², che crea uno spazio aggiuntivo per uno studio, una sala hobby, una sala fitness o ulteriori camere da letto.L'arredamento interno può essere personalizzato in base alle tue idee e esigenze, in modo che la tua nuova casa sia ottimale per te. L'avvio della costruzione avviene dopo la conclusione del contratto di acquisto. Il completamento è previsto circa nove mesi dopo l'inizio della costruzione.Dati chiave • Prezzo di vendita: CHF 1'450'000.- • 6,5 locali • Circa 195 m² di superficie abitabile • Circa 264 m² di superficie utile • Casa unifamiliare indipendente • Balcone e terrazza • Garage chiuso con stazione di ricarica elettrica • Posto auto aggiuntivo • Completamento circa 9 mesi dopo la conclusione del contratto di acquisto • Adattamento individuale delle pareti interne non portanti possibile • Rivestimenti del pavimento inclusi (budget CHF 80.-/m²) • Cucina integrata esclusa (budget CHF 30'000.-, progettazione individuale possibile) Vivere a SeelisbergSeelisberg è uno dei più bei quartieri residenziali della Svizzera centrale. Situata a grande altitudine sopra il lago dei Quattro Cantoni, la città offre una combinazione unica di natura, svago e alta qualità della vita. I dintorni invitano a numerose attività di svago e combinano un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità ai centri circostanti.La tua casa secondo le tue ideeUn vantaggio particolare di questo progetto di costruzione nuova è la possibilità di plasmare attivamente la tua futura casa. Fino all'avvio della costruzione, la disposizione degli ambienti può essere adattata nel quadro delle possibilità di costruzione, e la materializzazione può essere scelta secondo le tue esigenze. Le norme di costruzione dettagliate possono essere trovate nella descrizione della costruzione.Sfrutta l'opportunità di assicurarti una casa unifamiliare nuova di alta qualità in una posizione attraente a Seelisberg. Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una conversazione personale.

Casa con potenziale e vista sul lago

Casa e dintorni LOCAL HOMES vi presenta questa affascinante casa unifamiliare al Mühleweg 6 a Meggen. La proprietà è situata su un terreno spazioso di una superficie totale di 1 205 m², offrendo molta privacy e possibilità di utilizzo polivalente. La casa è stata costruita nel 1951, ha un volume di costruzione di circa 860 m³ e è disponibile immediatamente. La casa unifamiliare impressiona con il suo stile architettonico caratteristico e i numerosi elementi di costruzione originali, che danno alla proprietà un fascino speciale. Il soggiorno è il cuore della casa e convince con la sua struttura di stanze piacevole e l'atmosfera accogliente. Il camino provvede a un sentimento di comfort e sottolinea il carattere classico della proprietà. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, studio o camere per gli ospiti e offrono una buona base per concetti di vita individuali. Un punto di forza particolare è il terreno spazioso con molto spazio circostante. Oltre alle aree di giardino ben curate, la proprietà comprende anche una foresta privata, che dà alla proprietà una naturalità e una tranquillità eccezionali. Da diverse parti della proprietà, si apre una bella vista sul lago di Vierwaldstättersee e il paesaggio montuoso circostante - ideale per tutti coloro che valorizzano un ambiente naturale e uno spazio esterno atmosferico. Ristrutturazione e ampliamento Nell'ambito della clarificazione delle vendite, abbiamo valutato in profondità la proprietà con uno specialista. Un nuovo edificio di sostituzione si rivela praticamente impossibile a causa della distanza forestale richiesta. D'altra parte, l'edificio esistente offre possibilità interessanti di estensione e ampliamento. La foresta adiacente - sia sulla proprietà stessa (parcelle n° 706, GB Meggen) che nei dintorni diretti - è situata su una pendice. Nella zona di distanza forestale, le estensioni e gli aggiunti di spazi di vita e di lavoro sono generalmente possibili, a condizione che siano rispettate le esigenze ufficiali. Procedura successiva Il potenziale di ristrutturazione e ampliamento esistente di questa proprietà apre diverse possibilità per una progettazione individuale. Avete già idee creative? Il tour virtuale 3D (accessibile via la documentazione di vendita) vi dà un primo sguardo - o pianificate il vostro appuntamento di visita oggi e scoprite il potenziale di questa proprietà di persona sul posto.

Casa multifamiliare moderna con tre appartamenti di 3,5 locali a Buochs

In una posizione centrale e soleggiata sulla Stanserstrasse a Buochs, questa casa multifamiliare moderna con un livello di costruzione elevato è in vendita come investimento.La proprietà comprende tre appartamenti di 3,5 locali con un comfort di vita moderno e una scelta di materiali stilosa, e convince non solo per la sua posizione ben collegata e la vista libera sulla bella campagna montuosa.Punti salienti in sintesi:- 3 x appartamenti di 3,5 locali con piani ben pensati- 1x appartamento al piano terra, 1x appartamento al piano superiore, 1x appartamento mansardato- Superficie abitabile lorda di 307 m² complessivi- Superfici abitabili nette di 59-95 m² per unità- Ogni appartamento con area esterna spaziosa, balcone o terrazza- Progetto di interni di alta qualità con materiali nobili e tecnologia domotica moderna- Aree di vita chiare e ben pensate grazie a grandi facciate vetrate- Cucine aperte ed eleganti con elettrodomestici di marca e molto spazio di stoccaggio- Bagni con vasca/doccia e rubinetteria stilosa- Ascensore dal seminterrato al piano mansardato- Costruzione a basso consumo energetico con sistema di riscaldamento a olio e sistema solare per la preparazione dell'acqua calda- Ogni appartamento con garage separato e posto auto esterno- Posizione attraente e tranquilla con collegamenti eccellenti ai trasporti pubblici e all'autostradaUna casa per gli amanti del lusso - o un investimento con una visione.

Gioiello di costruzione nuova a Emmetten: prima occupazione con un panorama da sogno

Ci sono momenti in cui la posizione e l'architettura si armonizzano perfettamente. Questa casa unifamiliare distaccata a Emmetten è proprio una di quelle occasioni: qui potete aspettarvi una prima occupazione esclusiva, che combina la qualità di costruzione moderna con una qualità della vita senza pari.Le dimensioni spaziose diventano immediatamente evidenti quando si entra nelle stanze luminose e inondate di luce. Il parquet in quercia nobile e il pavimento in cemento elegante sottolineano l'ambiente stiloso, mentre la disposizione ben pensata su tre piani garantisce uno spazio libero massimo per ogni generazione. Tecnicamente aggiornato, tutte le stanze possono essere regolate individualmente via termostati separati e tende controllate elettricamente.L'area esterna è un vero punto di forza: dall'ambiente estensivo alla terrazza spaziosa, questa proprietà offre un posto in loggia nel mezzo della scenografia montuosa maestosa. Qui potete godere di una pace e di una relax assolute, mentre il centro del villaggio di Emmetten rimane facilmente accessibile in pochi minuti. Una casa per le esigenze più elevate, che fa svanire la frontiera tra vivere e vacanza.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose e spaziose • Pre-installazione per un forno svedese nel salotto disponibile • Casa intera costruita con materiali di alta qualità • Cucina con i più recenti elettrodomestici come cuocivapore, forno, piano cottura a induzione, lavastoviglie e aspiratore di vapore Bora • Pavimenti in parquet nobile e pavimento in cemento • Ambiente spazioso e terrazza soleggiata • Garage doppio spazioso • Posto auto esterno • Reduit accanto alla cucina • Tutte le stanze hanno termostati separati e tende controllate elettricamente • Vista fantastica sulle montagne circostanti • Asilo nido, scuola primaria e secondaria direttamente nel comune Ha suscitato il vostro interesse? Allora, prenotate una visita oggi. Siamo lieti di vedervi!