4 risultati - Immobili in vendita: Flims Dorf

Casa vacanze a Flims in una posizione soleggiata

Questa casa vacanza di 7,5 locali situata in una strada privata tranquilla a Flims beneficia di una bella esposizione al sole, di una vista attraente sulla montagna e di molta privacy. Oggi, la proprietà è utilizzata come casa a due famiglie e thus apre diverse prospettive per l'uso futuro. È adatta alle famiglie, come casa a più generazioni, o per i proprietari che desiderano vivere in un'unità abitativa e affittare la seconda. Entrambi gli appartamenti possono anche essere collegati per formare una grande casa unifamiliare. I circa 208 metri quadrati di spazio abitativo sono divisi in sei camere da letto, tre bagni e due toilette per gli ospiti. Le aree di vita luminose con camino creano un'atmosfera accogliente, mentre la disposizione delle stanze ben pensata consente un uso flessibile. Un altro spazio secondario di circa 57 metri quadrati completa l'offerta di spazio. I dintorni estesi caratterizzano la zona esterna della casa. La grande terrazza al piano superiore e il posto di giardino per sedersi estendono lo spazio abitativo all'aperto e offrono piacevoli posti per ore rilassate grazie all'orientamento soleggiato. La proprietà è stata curata e mantenuta con cura nel corso degli anni. Varie ristrutturazioni e modernizzazioni sono state effettuate in continuazione, senza cambiare il carattere originale della casa. Allo stesso tempo, offre un potenziale per progettare l'interno in modo contemporaneo e adattarlo alle esigenze individuali. La vicina fermata dell'autobus per gli sport con collegamento diretto alla zona sciistica completa i vantaggi di questa proprietà vacanza polivalente. La proprietà - Casa vacanza di 7,5 locali - circa 208 m² di spazio abitativo - circa 55 m² di spazio secondario - terrazza e posto di giardino con vista sulla montagna - 2 posti auto in garage - 2 posti auto esterni

Soggiorno moderno nel centro del villaggio di Flims

Nel cuore del centro del villaggio di Flims, una proprietà residenziale particolare vi aspetta, combinando il comfort e la spaziosità di un appartamento con i vantaggi di una casa indipendente. La posizione centrale, la alta qualità della progettazione interna e le possibilità di utilizzo versatile fanno della proprietà una prima o seconda casa attraente.La casa, costruita nel 2013 e recentemente ristrutturata, impressiona con un concetto di stanza ben pensato, aree di vita luminose e una materializzazione stilosa. La galleria aperta dà carattere alla zona living, il caminetto fornisce calore e gli armadi a muro pratici offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Oltre alle diverse possibilità di letto, la proprietà dispone di un appartamento separato con accesso indipendente, ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o le esigenze di vita individuali.L'arredamento di gusto è incluso nel prezzo di acquisto, quindi nulla si oppone a un'occupazione immediata. I servizi commerciali, i ristoranti e le numerose attività di svago sono facilmente accessibili. Come seconda casa, create un rifugio personale nelle montagne grigionesi.

Vivere in modo moderno nel centro del villaggio di Flims

Nel cuore del villaggio di Flims, una proprietà residenziale speciale vi aspetta, che combina il comfort di un appartamento spazioso con la privacy di una casa indipendente. La posizione centrale, la progettazione interna di alta qualità e le possibilità di utilizzo versatile la rendono una residenza attraente, sia come prima che come seconda casa.L'edificio, costruito nel 2013 e recentemente ristrutturato in modo completo, convince con un concetto di stanza ben pensato, ambienti di vita luminosi e una materializzazione stilosa. La galleria aperta conferisce al soggiorno un carattere particolare, il caminetto aggiunge un tocco di calore, e gli armadi a muro pratici offrono uno spazio di archiviazione aggiuntivo. Oltre alle diverse possibilità di sistemazione, la proprietà dispone di un appartamento separato con accesso indipendente, ideale per gli ospiti, i membri della famiglia o le esigenze di vita individuali.L'arredamento raffinato è incluso nel prezzo di acquisto, quindi nulla si frappone a un'occupazione immediata. I negozi, i ristoranti e le numerose attività di svago sono facilmente raggiungibili. Come residenza secondaria, create un rifugio personale nelle montagne grigionesi.

Vivere la generosità e realizzare nuovi sogni di abitazione

Storia, stile e generosità si combinano qui per creare una casa con un carattere molto speciale. Su tre piani, la casa offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e le idee personali.Al piano terra, tre camere da letto e un bagno spazioso offrono molta privacy. Un piano più in alto si trova il cuore della casa: cucina, sala da pranzo e salotto creano un centro accogliente, completato da un'altra camera da letto e un bagno per gli ospiti. In cima si trova un vero e proprio punto di forza: il tetto ampliato combina il sonno e il vivere sotto travi in legno visibili. Un bagno e una piccola terrazza con sole del mattino fanno di questo piano un rifugio incantevole. La casa ha anche una piacevole sorpresa nel seminterrato. L'annesso è perfetto per gli ospiti, i membri della famiglia o come unità abitativa separata.Il giardino è particolarmente affascinante. Vecchi alberi da frutto, grandi alberi ombrosi e molta verdura creano un'oasi verde con molto spazio per rilassarsi, giocare e fare giardinaggio. Un edificio supplementare offre uno spazio polivalente, ad esempio per un laboratorio o altri hobby. La lavanderia, la cantina e la rimessa completano l'offerta pratica. Una pompa di calore e varie ristrutturazioni nel 2013, tra cui la facciata, le finestre, il tetto, il riscaldamento e i pavimenti, combinano il carattere speciale della casa con il comfort moderno.Questa offerta ImmoSky include i seguenti elementi *Più prestazioni*:+ Casa caratteristica con una disposizione di locali polivalente+ Ambiente molto grande con alberi da frutto, giardino e molto potenziale di progettazione+ Annesso di 1,5 locali per gli ospiti, la famiglia o l'affitto+ Tetto ampliato con travi in legno visibili, bagno privato e terrazza del mattino+ Locali polivalenti per vivere, lavorare, fare hobby e giardinaggioUna casa che lascia spazio per le tue idee, il tuo stile di vita e la tua storia molto personale. Scopri questa casa speciale durante una visita.

Proprietà modernizzata con due unità residenziali e una vista montana da sogno

Questa casa per più generazioni, eccezionalmente ben curata, a Ruschein, combina uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo polivalenti e una vista impressionante sul mondo montano dei Grigioni. La proprietà è divisa in due aree di vita separate con porte d'ingresso distinte, rendendola ideale per le famiglie multigenerazionali, la combinazione di uso personale e locazione, o il fatto di vivere sotto un solo tetto. Negli ultimi anni, la proprietà è stata modernizzata in continuazione e ulteriormente sviluppata con grande impegno. Solo nell'arco degli ultimi cinque anni, circa 350 000 CHF sono stati investiti nella proprietà e nei suoi dintorni. Ciò presenta la casa oggi in uno stato estremamente ben curato e moderno, senza perdere il suo carattere autentico dei Grigioni. Particolarmente degne di nota sono le due cucine di alta qualità, che convincono con apparecchi moderni e materiali eleganti, riflettendo il alto livello di costruzione dell'intera proprietà. Aree di vita spaziose, molta luce naturale e la terrazza estesa con la sua vista da sogno creano un'atmosfera di vita che invita a soggiornare e sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. L'offerta globale attraente è completata da un carport di nuova costruzione con spazio per tre o quattro veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare, nonché da una cascina o un laboratorio molto ben curato, che apre opzioni di utilizzo polivalenti.Ruschein appartiene al comune di Ilanz/Glion e incanta con la sua posizione soleggiata, vicina alla natura, e una alta qualità della vita. Il villaggio di montagna dei Grigioni affascinante combina calma e relax con distanze corte alle infrastrutture più importanti e ad alcune delle destinazioni di svago più popolari della regione. I dintorni sono un paradiso per gli amanti della natura e degli sport. Che si tratti di mountain bike, trekking, arrampicata o sci - numerose opzioni si trovano a proximità immediata. Le stazioni sciistiche ben note di Flims, Laax e Falera con il loro vasto comprensorio sciistico sono raggiungibili in circa 15 minuti in auto. Le stazioni sciistiche familiari di Obersaxen e di Brigels sono anch'esse facilmente raggiungibili, offrendo alternative attraenti per gli appassionati di sport invernali e le famiglie. In estate, la regione convince anch'essa con una gamma di attività diversificata: i campi da golf di Sagogn e di Brigels completano le numerose opzioni di trekking e di mountain bike nel mondo montano dei Grigioni. Le famiglie traggono beneficio da distanze corte all'asilo nido e alla scuola primaria nel villaggio, nonché alla scuola secondaria nel vicino Ilanz. Ci sono anch'esse numerose possibilità di shopping, ristoranti e altri servizi, nonché l'ospedale regionale. La buona connessione ai trasporti pubblici assicura anch'essa una connessione confortevole ai villaggi circostanti senza auto. La posizione offre così una combinazione attraente di vita di villaggio originale, di buona infrastruttura e di una gamma eccezionalmente diversificata di attività di svago, con le montagne dei Grigioni direttamente alla porta e distanze corte alle destinazioni ben note come Laax, Flims, Falera e Brigels.

Investimento tranquillo con entrate affittuali affidabili

In una posizione centrale e molto richiesta al Giessli 5 a Ilanz, questa casa a tre famiglie attraente con un carattere speciale e un potenziale di utilizzo polivalente vi aspetta. Le strutture commerciali, i servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi - un valore aggiunto reale per gli inquilini e i proprietari.La casa è composta da tre appartamenti charmanti e ben tagliati che convincono con la loro disposizione pratica delle stanze e la loro atmosfera di vita accogliente. Le unità sono polivalenti e molto attraenti per le famille, gli individui e come oggetti di affitto.La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni, preservando il fascino storico. Questa combinazione di charme tradizionale e rinnovamento continuo dà alla casa un'aura speciale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno. Un altro punto di forza è la zona di cantina spaziosa, che ha diversi compartimenti e offre così molto spazio di archiviazione supplementare per gli appartamenti individuali - un punto positivo chiaro per gli inquilini e i proprietari.Le zone secondarie e gli spazi esterni sono anch'essi convincenti: la proprietà include un piccolo garage, ideale per un veicolo o come spazio di archiviazione supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici, che sono particolarmente apprezzati in questa posizione centrale. La proprietà sarà suddivisa e riceverà un nuovo numero di parcello. La suddivisione futura è già indicata nel piano catastale.Troverete qui un investimento di capitale redditizio con possibilità di affitto stabili o un investimento ideale per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare le altre unità - una combinazione ottimale di casa e fonte di reddito.Interessati? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi!

Dove le generazioni si incontrano e dove i sogni di vita hanno spazio

Nel cuore del mondo montuoso dei Grigioni, questa casa a Trin offre un'opportunità rara. Grazie al permesso di residenza secondaria, la proprietà può essere utilizzata in modo flessibile come rifugio di vacanza personale, casa o combinazione di abitazione e locazione. A partire da metà novembre, entrambi gli appartamenti saranno disponibili, aprendo così tutte le possibilità di realizzare le proprie idee di vita.Dietro l'ingresso comune della casa, troverete due appartamenti indipendenti. L'appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali colpisce per un ingresso accogliente, molto spazio e un soggiorno-sala da pranzo aperto al centro. La galleria di circa 65 m² offre uno spazio supplementare per un luogo di lavoro o un'area di ritiro. Una terrazza, tre camere da letto e due bagni completano questa accogliente casa. L'appartamento di 2,5 locali amplia l'offerta con un'area di vita aperta, una camera da letto, un bagno spazioso con vasca da bagno e un'area di seduta privata. Due posti auto coperti, due posti auto esterni e uno spazio di stoccaggio o di hobby supplementare assicurano il comfort nella vita quotidiana. L'installazione prevista quest'anno di una nuova pompa di calore aria-acqua completa il sistema solare esistente e assicurerà in futuro una tecnologia domestica moderna, efficiente in termini di energia e sostenibile.Questa offerta ImmoSky include i seguenti vantaggi *Più prestazioni*:+ Residenza secondaria possibile+ Due appartamenti indipendenti + Appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali con galleria e terrazza+ Nuova pompa di calore aria-acqua + Due posti auto coperti e due posti auto esterniQuesta casa particolare ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti le diverse possibilità di questa proprietà unica durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.