Fläsch - Ascensore acquistare

Appartamento con giardino in posizione ottimale: molto sole, molto spazio, molta libertà

Abitazione moderna con idillio di giardino - appartamento attraente di 4,5 locali a Wangs Video per una prima impressione? - Molto volentieri: https://youtu.be/_TriItp2FxoPunti salienti in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla, centrale e estremamente familiare con alta qualità della vita • Edificio residenziale ben mantenuto con solo sei unità abitative e atmosfera di vita privata • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e spazioso • Cucina di alta qualità con piani di lavoro in pietra eleganti e molto spazio di stoccaggio • Due bagni moderni con design stiloso e senza tempo • Camera da letto principale spaziosa con accesso diretto al bagno privato • Due locali supplementari luminosi e polivalenti - ideali per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa • Lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice • Ambiente esterno esteso con posto a sedere coperto e terrazza in legno di alta qualità • Posto auto sotterraneo incluso con spazio di stoccaggio spazioso • Spazio di stoccaggio in cantina supplementare disponibile Sembra promettente? - Vorreste alcuni dettagli? - Molto volentieri:PosizioneAl Grofenbrüelstrasse 2c, questo appartamento di giardino ben mantenuto e affascinante di 4,5 locali vi aspetta in un quartiere residenziale tranquillo e familiare. L'edificio residenziale comprende solo sei unità abitative, offrendo un'atmosfera di vita privata piacevole con alta qualità della vita.L'ambiente naturale, la bella vista sul paesaggio montuoso circostante e la posizione tranquilla creano condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone che apprezzano una vita spaziosa e rilassata.Ambiente di vita, di pranzo e di cucina apertoL'ambiente di vita, di pranzo e di cucina spazioso impressiona con un piano di lavoro moderno e aperto e un sentimento di vita luminoso particolarmente piacevole. Grazie alle facciate di finestre impressionanti e all'accesso diretto al posto a sedere coperto, la stanza intera è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.La cucina di alta qualità si presenta in un design elegante e senza tempo e dispone di elettrodomestici moderni, piani di lavoro in pietra eleganti e molto spazio di stoccaggio. La progettazione aperta collega armoniosamente la cucina e l'ambiente di pranzo, facendo della stanza il centro ideale per le ore condivise con la famiglia e gli amici.Accanto si trova la lavanderia pratica con lavatrice e asciugatrice.L'ambiente di vita spazioso offre possibilità di arredamento polivalenti e impressiona con un'atmosfera di vita piacevole e una bella vista sul giardino ben mantenuto.Camera da letto principale con bagno privatoLa camera da letto principale spaziosa impressiona con un sentimento di stanza piacevole, un parquet di alta qualità e possibilità di arredamento polivalenti.Accanto si trova il bagno privato moderno con una doccia spaziosa e pratica, un lavabo e un water. La combinazione stilosa di pannelli murali di grandi dimensioni, di rivestimento di pavimento scuro elegante e della doccia in vetro di alta qualità dà alla stanza un'atmosfera moderna e senza tempo.Locali supplementari e bagno separatoL'offerta di locali è estesa da due locali supplementari luminosi e spaziosi. Grazie ai piani di lavoro pratici, alle grandi superfici di finestre e alle condizioni di luce piacevoli, i locali offrono possibilità di utilizzo polivalenti - ideali come camere dei bambini, uffici o camere degli ospiti.Un bagno moderno separato con una doccia angolare, un lavabo e un water è anche disponibile.Giardino con posto a sedere coperto e vista sulla montagnaUn punto forte assoluto di questo appartamento di giardino attraente è l'ambiente esterno esteso con posto a sedere coperto, terrazza in legno di alta qualità e spazio verde ben mantenuto. Qui, potete godervi ore rilassate all'aperto in un ambiente di vita tranquillo e privato.L'ambiente esterno esteso offre molto spazio per rilassarsi, giocare o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Grazie alla grande superficie della terrazza, il posto a sedere può essere utilizzato in modo ottimale in tutte le condizioni meteorologiche e estende lo spazio di vita in modo piacevole all'esterno.Oggetti supplementari:L'appartamento comprende un posto auto sotterraneo nel garage comune e uno spazio di stoccaggio spazioso per uso esclusivo direttamente al parcheggio. Ciò offre possibilità di utilizzo polivalenti e è ideale come spazio di stoccaggio supplementare, sala da gioco o per riporre un motociclo e altri oggetti.Uno spazio di stoccaggio in cantina separato appartiene anche all'appartamento e completa in modo ottimale questa offerta di appartamento attraente.Prezzo:Il prezzo di partenza per questo appartamento di giardino attraente di 4,5 locali, compreso il posto auto sotterraneo, lo spazio di stoccaggio e lo spazio di stoccaggio in cantina, è di 800 000 CHF. Si tratta di un prezzo di partenza attraente nel processo di offerte. L'assegnazione è fatta al miglior offerente.Documentazione di vendita / visitaAbbiamo suscitato il vostro interesse?Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con tutti i documenti rilevanti o di presentarvi questo appartamento di giardino attraente di persona durante una visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.

Comfort e tranquillità combinati - Appartamento mansardato moderno per gli standard più alti!

Questo appartamento mansardato luminoso e spazioso di 3,5 locali offre tutto ciò che la vita moderna è fatta: un piano ben pensato, materiali di alta qualità e una grande terrazza che invita a rilassarsi. Situato in un ambiente tranquillo, l'appartamento è perfetto per tutti coloro che valorizzano il comfort e la privacy.Caratteristiche particolari dell'appartamento:Soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto con piastrelle di ceramica nella zona livingCucina moderna in finitura lucida con piano in granito, vaporiera, forno, piano cottura in vetroceramica & lavastoviglieUna camera spaziosa con parquet e bagno en suite con vasca da bagno, WC e doppio lavandinoCamera aggiuntiva con parquet e molta luce naturaleBagno con doccia e WCLavatrice e asciugatrice private nella lavanderiaGrande terrazza - perfetta per rilassarsi e trascorrere serate convivialiGuardaroba disponibileSistema PV disponibilePosizione e dintorni:I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Grazie alla buona connessione, potrete raggiungere rapidamente San Gallo, Zurigo e il Liechtenstein. Informazioni aggiuntive:I posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascunoI posti auto possono essere acquistati per 15 000 CHF ciascunoSiete interessati?Organizzate una visita e lasciatevi convincere da questo bell'appartamento! Se avete domande, siamo felici di aiutarvi.

Grande potenziale, stanze luminose e due terrazze

In una posizione centrale eppure tranquilla su Grossfeldstrasse 3 a Sargans, l'appartamento in attico di 4,5 locali al 4° piano vi aspetta. La casa multifamiliare ben curata del 1980 comprende solo sette unità abitative. I negozi, le scuole e le varie imprese di servizi si trovano nelle immediate vicinanze. Va menzionata in particolare la breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria - ideale per i pendolari.L'appartamento colpisce per un piano ben pensato e spazioso, nonché per due ampie terrazze che idealmente estendono lo spazio abitativo all'esterno. Grazie alle grandi superfici di finestre, le stanze si presentano come luminose e accoglienti, creando un'atmosfera di vita piacevole.L'offerta di locali comprende, oltre al grande soggiorno e a una cucina separata, tre camere da letto. La camera da letto principale di circa 19 m² ha un accesso diretto alla sua ampia terrazza. La seconda terrazza è accessibile dal soggiorno e invita a sostare. L'appartamento è completato dal bagno familiare con vasca da bagno e da un bagno separato per il giorno.La progettazione interna ha raggiunto la fine della sua vita utile e non è più parzialmente utilizzabile, il che richiede un'ampliamento della ristrutturazione. Ciò vi offre l'opportunità attraente di ridisegnare l'appartamento interamente secondo le vostre idee personali e di realizzare un comfort abitativo moderno.L'appartamento comprende uno spazio in cantina, una scatola di garage e due posti auto esterni. La proprietà è stata continuamente curata e si trova in uno stato ben curato. La facciata, compresa la ringhiera del balcone, è stata rinnovata nel 2020, e l'impianto di riscaldamento è stato sostituito nel 2025.Questo appartamento in attico combina una posizione attraente con ampi spazi esterni e grande potenziale di sviluppo. Un'opportunità ideale per tutti coloro che vogliono creare una casa individuale con una vista lontana.*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.*

Appartamento terrazzato di nuova costruzione, enorme 5 ½ locali con la più bella vista di valle sul lato soleggiato

In un posto molto bello a Heiligkreuz (Mels) – direttamente sul sentiero escursionistico sotto la foresta di Gonzen - vendiamo in esclusiva un appartamento di condominio di nuova costruzione, estremamente grande con 5 ½ locali al 1° piano con 162 m2 di spazio abitativo netto. Con l'ascensore, potete raggiungere la vostra porta d'ingresso, dove si trova un primo locale di deposito. Già nell'ingresso con guardaroba, potete sentire la generosità di questo appartamento – un sogno – tutto su un piano. Un locale di lavanderia pratica offre uno spazio di deposito supplementare per l'ordine nella vita quotidiana e una cella umida moderna con doccia rinfrescante per gli ospiti. Attraverso il corridoio, potete raggiungere le quattro camere da letto spaziose e il bagno familiare con la 2° doccia, il tutto con grandi superfici di finestre per molta luce del giorno. Sono disponibili posti a sedere in giardino privati sul lato. Alla fine del corridoio, entrate nel bel, luminoso angolo cucina/sala da pranzo e soggiorno con isola di cucina e una veduta di valle da sogno, che forma il cuore dell'appartamento bello e lo rende la vostra oasi di benessere personale, lussuosa per le ore confortevoli. La terrazza di oltre 110m2 e uno spazio di garage extra-largo completano l'offerta eccezionale.La base di negoziazione è di CHF 1'240'000.00 per l'appartamento con cantina e locali di deposito e CHF 50'000.00 per lo spazio di parcheggio sotterraneo extra-largo, totale CHF 1'290'000.00. Possono essere acquistati ulteriori posti di parcheggio esterni per CHF 9'000.00 per posto. Contattateci via modulo di contatto con le vostre informazioni complete - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita in pdf per email con tutti i piani di piano. Se non avete ricevuto una risposta entro 24 ore, verificate la cartella di spam. Se volete vendere una proprietà precedente, saremo felici di consigliarvi in proposito - spesso, il finanziamento intermedio è difficile. Non realizziamo un processo di asta a più fasi - il processo è chiaramente descritto nella documentazione. Le visite si svolgono individualmente e personalmente con noi. Per proteggere la privacy, vi chiediamo di rinunciare alle visite indipendenti. Ci rallegriamo di sentirci - Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Vivere dove la posizione crea qualità della vita!

Questo attraente appartamento di 4,5 locali (121 m² NWF) consente un modo di vivere moderno in una posizione preferita nel cuore di Sargans. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata e alla vicinanza immediata alla stazione ferroviaria, è ideale per coppie, famiglie o pendolari che valorizzano il comfort e una buona accessibilità.Lo spazioso soggiorno, con cucina aperta e zona pranzo adiacente, forma il centro accogliente dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita piacevolmente luminosa. Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla loggia coperta (14,2 m²), che estende lo spazio di vita all'esterno e offre una vista meravigliosa sul mondo montano impressionante. Uno spazio di stoccaggio pratico sulla loggia offre un comfort supplementare e crea spazio per gli oggetti del quotidiano.La spaziosa camera principale vanta un bagno en-suite e crea così un luogo di ritiro completamente privato. Un altro bagno con doccia e toilette è a disposizione degli altri occupanti e degli ospiti. La torre di bucato discretamente nascosta facilita la vita quotidiana e consente un lavaggio comodo all'interno dell'appartamento.Già all'ingresso nell'appartamento, si è accolti da un ingresso invitante con una guardaroba, che offre spazio sufficiente per giacche e scarpe. Per uno spazio di stoccaggio supplementare, c'è un compartimento di cantina privato nel seminterrato. Per un uso comune, gli occupanti hanno a disposizione una stanza di essiccazione e una stanza di biciclette. Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto e completa l'offerta attraente.Un punto supplementare è l'installazione di una centrale fotovoltaica a grande scala sul tetto nel 2024, che assicura una produzione di energia sostenibile e rivolta al futuro.In conclusione, la qualità della posizione eccezionale deve essere sottolineata ancora una volta! La stazione ferroviaria di Sargans è a pochi passi e può essere raggiunta in circa due minuti a piedi. Le strutture commerciali, le scuole, i ristoranti e le altre offerte di servizi sono anch'esse a distanza di cammino confortevole, il che fa di questo appartamento un foyer ideale per tutti coloro che desiderano combinare un modo di vivere centrale con una alta qualità della vita.Nota sullo stato:L'appartamento è stato utilizzato come residenza secondaria molto poco e presenta quindi una svalutazione legata all'età estremamente bassa.*Il prezzo di vendita è da intendersi come prezzo indicativo.*

Appartamento maisonnette moderno e nuovo di 6 locali

Situato in una posizione centrale con buoni collegamenti di trasporto, questo appartamento maisonnette spazioso di 6 locali è in vendita. L'appartamento dispone di una superficie abitabile generosa, di un allestimento interno moderno e di una vista attraente sulle montagne circostanti. Le scuole, i negozi, le fermate dell'autobus, ecc. sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.Opzionalmente, due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno.Concept di localiZona d'ingresso-corridoioLavanderia con collegamento per lavatrice-asciugatriceCucina e sala da pranzoSoggiorno con uscita sul balconeBagno-doccia-toilette-lavaboTre camere da lettoAmpio balcone con vista lontana liberaMansardaGalleria con spazio aereo sopra il soggiornoCamera da lettoDoccia-toilette-lavaboCorridoio-ufficioScala laterale-spazi di stoccaggioSeminterratoGarage sotterraneo comuneLocali per biciclette e stoccaggioCantina chiusaStanza di essiccazione

Appartamento di 5½ locali con 2 posti auto in parcheggio sotterraneo e locale di deposito

Questo appartamento moderno di 5½ locali in un complesso residenziale convince per la sua posizione tranquilla con una bella vista sulla valle del Reno e sui vigneti circostanti. L'ambiente idilliaco offre un panorama impressionante in ogni stagione e invita a passeggiate tra i vigneti o lungo il Reno. Grazie all'orientamento ottimale, potrete godere di un'ottima illuminazione durante tutto l'anno.L'appartamento colpisce per le sue stanze spaziose e luminose e per un concetto di piano ben pensato. La zona living e la sala da pranzo si aprono senza soluzione di continuità sulla cucina moderna, creando un'atmosfera di vita aperta e contemporanea ideale per serate mondane o ore rilassate nella vostra propia casa. La sala da pranzo con la sua vista lontana è particolarmente accogliente.La camera da letto principale ha accesso diretto al secondo bagno con doccia, lavabo e toilette. Un altro bagno stilisticamente curato offre un'area separata supplementare per la lavanderia. Tre altre stanze di eguale dimensione con finestre orientate a sud, con vista sul "Oberes Schloss Zizers", offrono molteplici possibilità di utilizzo. Sia come camera dei bambini, studio o camera per gli ospiti. Un armadio a muro pratico nel corridoio offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'appartamento comprende una stanza nel seminterrato e una stanza di deposito. Due posti auto nel parcheggio sotterraneo con una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano questa offerta attraente.Questo appartamento combina comfort di vita moderno, dimensioni spaziose e vista eccezionale, una casa con alta qualità della vita in un ambiente naturale.Potete trovare ulteriori informazioni e immobili su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Attico luminoso di 4,5 locali C21

Nel nuovo quartiere Ragaces a Bad Ragaz, sono in costruzione quattro case multifamiliari con un totale di 28 appartamenti in proprietà. Le case sono ben pensate e costruite in modo sostenibile con materiali naturali e una grande enfasi sulla qualità. Il garage sotterraneo offre spazio per 53 posti auto, e da qui è solo una breve passeggiata fino alle scuole, alle opportunità di shopping e ai mezzi di trasporto pubblici. Circondato da spazi verdi che offrono pace e buona luce naturale, è semplicemente piacevole vivere qui.Questo appartamento attico di 4,5 locali nella casa C offre 166,10 m². Ha anche una stanza in cantina di 15,76 m² e una terrazza di 25,00 m².All'ingresso, il bagno/WC si trova a sinistra. A destra ci sono due stanze, di cui una ha accesso diretto a un bagno/WC. Più avanti lungo il corridoio a sinistra si trova un'altra stanza e la dispensa. Alla fine del corridoio, il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo si aprono con accesso alla terrazza.Ci sono posti auto nel garage sotterraneo per la tua auto. Puoi anche trovare gli appartamenti sul sito web in una presentazione chiara. https://www.ragaces.ch/Vuoi saperne di più? Saremmo felici di inviarti una documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande aggiuntive. Ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!Questo e molti altri oggetti, così come foto, possono essere trovati su www.remax.ch e www.newhome.ch

Appartamento attico esclusivo - prima occupazione

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica Questo appartamento attico di 4,5 locali elegante colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi, un soggiorno e una sala da pranzo luminosi, nonché una terrazza solarium di 79,5 m² con una vista magnifica sul mondo montuoso circostante. Materiali di alta qualità, una cucina moderna, due bagni eleganti e ampie facciate di finestre creano un senso di vita al livello più alto.Un punto di forza particolare è l'ascensore, che porta direttamente nel vostro appartamento e offre il massimo comfort e la massima privacy. L'offerta è completata da un ampio seminterrato e una lavanderia, che creano uno spazio di stoccaggio supplementare. Grazie a una pompa di calore aria/acqua moderna, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento, si beneficia di un metodo di costruzione energeticamente efficiente e sostenibile.L'appartamento è completamente terminato, nuovo e pronto per essere occupato immediatamente. Nessuna attesa per il completamento, nessuna incertezza - semplicemente trasferirsi e godersi la nuova casa dal primo giorno.La posizione tranquilla e centrale a Mels combina distanze brevi alle strutture commerciali, alle scuole, ai ristoranti e alla stazione e al collegamento autostradale con una vicinanza unica alla natura e alle diverse attività di svago della regione.Punti di forza in un colpo d'occhio- Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali- 126,6 m² di superficie abitabile netta- Terrazza solarium di 79,5 m²- Ascensore con accesso diretto all'appartamento- Prima occupazione - completamente terminato- Pronto per essere occupato immediatamente- Progettazione interna di alta qualità- Costruzione energeticamente efficiente con pompa di calore aria/acqua e sistema fotovoltaico- Ampio seminterrato e lavanderia- Solo quattro condomini nell'intero edificio- Ultima unità disponibileSperimentare un modo di vivere esclusivo al livello più alto e organizzare il vostro appuntamento di visita personale oggi.

Appartamento di charme 5.5 locali nel centro del villaggio di Malans

Questo appartamento di charme e luminoso di 5.5 locali è situato in una casa patrizia elegante nel centro pittoresco del villaggio di Malans, nel mezzo del territorio di Bündner Herrschaftsgebiet. Il piano spazioso di circa 180 m² di superficie abitabile convince con un'espansione ben pensata e materiali caldi come parquet, soffitti in legno e falde di tetto visibili. Il soggiorno esala un'atmosfera conviviale e invita al relax. La cucina aperta e spaziosa con un'area da pranzo adiacente offre molto spazio di stoccaggio e crea un'atmosfera di vita comunicativa. Quattro camere da letto eleganti, un bagno spazioso con doccia/vasca e un bagno per gli ospiti completano l'offerta.Un balcone parzialmente coperto di circa 6 m² offre una vista magnifica sui tetti di Malans. Un locale di stoccaggio separato e un seminterrato naturale offrono opzioni di stoccaggio supplementari. Il fascino storico e la funzionalità moderna si completano qui in modo speciale. Il livello di espansione è di alta qualità e ben mantenuto, l'accesso all'edificio è accessibile alle sedie a rotelle e un ascensore è disponibile.L'appartamento beneficia di una posizione tranquilla ma centrale con un'infrastruttura eccellente: le possibilità di shopping sono a soli 21 metri, la scuola è a 44 metri e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. I ristoranti, i caffè e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze - tutto è facilmente raggiungibile a piedi. Il riscaldamento è attualmente assicurato dal riscaldamento a pavimento, e a partire da giugno 2025, l'edificio sarà collegato al teleriscaldamento moderno. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. Questo appartamento attraente può essere utilizzato come residenza principale o secondaria - un vero gioiello per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la vita di villaggio di Bündner.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa patrizia storica con carattere elegante • Soggiorno luminoso con falde di tetto e soffitto in legno • Superficie abitabile spaziosa di circa 180 m² con piano aperto • Balcone parzialmente coperto con vista magnifica su Malans • 4 camere da letto con parquet, alcune con soffitti in legno • Cucina spaziosa con area da pranzo adiacente • Posto auto nel garage sotterraneo per 30.000 CHF supplementari • 2 locali di stoccaggio per biciclette comuni nel seminterrato • Posizione vicina alla natura con shopping, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di cammino • Teleriscaldamento moderno e rispettoso dell'ambiente a partire da giugno 2025 • Aliquota fiscale attraente (75%) nel comune di Malans Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !Desideri commercializzare la tua proprietà ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !

Già prenotato

Qui, potete godere di privacy e tranquillità come in una casa unifamiliare. I soffitti in legno visibili e le falde del tetto pittoresche danno alle stanze un'atmosfera di vita alpina calda e procurano una sensazione di vita particolarmente confortevole.Un dettaglio straordinario è la piccola nicchia in una delle camere da letto, ideale come spazio di stoccaggio o come ritiro creativo per i bambini. Attraverso la finestra nel tetto della cucina, non solo molta luce cade, ma si apre anche una vista libera su un paesaggio montano mozzafiato. La doccia con getti di massa integriti assicura momenti di relax. L'offerta di stanze è praticamente integrata da un'area separata con una lavatrice e una connessione d'acqua, che può essere facilmente convertita in un bagno per gli ospiti se necessario.Sia che si tratti di caffè del mattino o di sole della sera, la terrazza sul tetto diventerà rapidamente il vostro posto preferito: sole, tranquillità e vista panoramica sono inclusi. I due posti auto in garage spaziosi con una connessione elettrica e un'illuminazione separata sono disponibili per 35 000 CHF supplementari ciascuno. Una stanza per biciclette, uno spazioso locale cantina e una lavanderia comune completano l'offerta.Questa offerta ImmoSky offre le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Sensazione di casa unifamiliare al piano superiore+ Soffitti in legno caldi e falde del tetto pittoresche+ Terrazza sul tetto soleggiata + Paesaggio montano mozzafiato + Possibilità di utilizzo flessibili grazie a una stanza separataBenvenuti nella realizzazione del vostro sogno di casa! Contattateci per ricevere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Abitare luminoso con caminetto e comfort

Appena si entra, si sviluppa un piacevole senso di calma e sicurezza. Stanze luminose e un piano di arredamento armonioso creano un'atmosfera di vita che invita immediatamente ad arrivare e a sentirsi a casa.La zona living è il cuore dell'appartamento. Il caminetto mette un accento speciale, non solo come elemento di decorazione elegante, ma anche come fonte di calore e atmosfera accogliente. Da qui si può accedere direttamente al balcone, che estende lo spazio di vita all'esterno e offre una vista piacevole all'esterno. La disposizione delle stanze è altrettanto semplice che ben pensata. Le due camere da letto sono disposte separatamente l'una dall'altra, il che consente un alto livello di privacy. Particolarmente piacevole: l'intero appartamento è progettato per essere accessibile in sedia a rotelle. Il bagno con una doccia spaziosa e a livello del pavimento completa questo concetto ben pensato e rende la vita quotidiana molto confortevole.Rimane anche pratico sul piano di fondo: un ampio seminterrato offre spazio per tutto ciò che non deve essere costantemente in primo piano. E il parcheggio del garage, che può essere acquistato per 35 000 CHF, assicura che il comfort inizi già davanti alla porta di casa.Questa offerta ImmoSky include gli elementi seguenti *Prestazioni aggiuntive*:+ Zona living con caminetto e atmosfera speciale+ Due camere da letto semplicemente piacevoli e polivalenti+ Balcone come momento esterno calmo nella vita quotidiana+ Struttura di vita interamente accessibile in sedia a rotelle e ben pensata+ Bagno spazioso con doccia a livello del pavimentoForse questo è esattamente il momento giusto per un nuovo capitolo. Saremmo felici di mostrarvelo di persona.

Proprietà ben curata con un rendimento elevato (10,7%) e vista sulla montagna

Casa multifamiliare attraente con un rendimento elevato del 10,4% lordo In vendita, una casa multifamiliare ben curata situata in un luogo idilliaco con una vista magnifica sulle montagne e vicino a una zona di svago. La proprietà è in ottimo stato e offre numerosi vantaggi per gli investitori e i futuri residenti. Il rendimento elevato del 10,4% rende questa proprietà particolarmente attraente per gli investitori.L'edificio conta complessivamente 44 stanze, distribuite su più unità abitative. Ci sono 11 docce e 23 bagni, il che assicura il comfort dei residenti. Un ascensore è disponibile, facilitando l'accesso ai diversi piani. La rendita annuale è di 362.280 CHF lordi, offrendo una fonte di reddito solida e duratura.Un altro punto di forza è il progetto di costruzione nuova già approvato, che offre un potenziale supplementare. Sono previsti quattro appartamenti di 5,5 locali con una superficie di circa 150 m² ciascuno e due appartamenti di 4,5 locali con una superficie di circa 187 m². Gli spazi circostanti offrono uno spazio supplementare e una flessibilità, sia per il tempo libero che per ulteriori misure di costruzione.La proprietà offre anche 5 garage e più di 35 posti auto, offrendo uno spazio sufficiente per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà è un'occasione rara di acquisire una proprietà in una posizione di primo piano con un rendimento elevato e un potenziale di sviluppo supplementare.Casa multifamiliare attraente con un rendimento elevato e un potenziale di costruzione nuova approvatoIn vendita, una casa multifamiliare ben curata situata in un luogo tranquillo e idilliaco con una vista magnifica sulle montagne e vicino a una zona di svago. La proprietà è in ottimo stato strutturale e convince con la sua redditività elevata e il potenziale di sviluppo supplementare.L'edificio comprende complessivamente 44 stanze, distribuite su più unità abitative. Per il comfort dei residenti, ci sono 11 docce e 23 bagni disponibili. Un ascensore permette un accesso comodo a tutti i piani. La proprietà è ben curata e continuamente mantenuta, assicurando una preservazione duratura del valore.La rendita annuale lorda è di 362.280 CHF e offre una fonte di reddito stabile e a lungo termine. Con un prezzo di vendita di 3.400.000 CHF, un rendimento lordo di circa il 10,7% è realizzato, rendendo questa proprietà un'occasione di investimento estremamente attraente. Anche dopo la deduzione dei costi di manutenzione, amministrazione e provvigione, un rendimento netto molto solido e un flusso di cassa chiaramente positivo risultano.Un punto di forza particolare è il progetto di costruzione nuova già approvato, che aumenta ulteriormente il potenziale della proprietà. Sono previsti quattro appartamenti di 5,5 locali con circa 150 m² di superficie abitabile ciascuno e due appartamenti di 4,5 locali con circa 187 m². Gli spazi circostanti offrono uno spazio supplementare e possibilità di utilizzo polivalente.L'offerta è completata da una situazione di parcheggio molto buona con 5 garage e più di 35 posti auto esterni, il che è un grande vantaggio per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà offre una combinazione rara di rendimento elevato, buona localizzazione e potenziale di sviluppo approvato, rendendola ideale per gli investitori, gli uffici di famiglia o gli investitori istituzionali.Punti di forza in un colpo d'occhio • Rendita annuale: 362.280 CHF lordi • Rendimento lordo: circa il 10,7% • Rendimento netto molto solido & flusso di cassa positivo • Casa multifamiliare con 44 stanze • 11 docce / 23 bagni • Ascensore disponibile • Ottimo stato strutturale • Progetto di costruzione nuova approvato • 4 × appartamenti di 5,5 locali a circa 150 m²2 × appartamenti di 4,5 locali a circa 187 m² • Spazi circostanti • 5 garage & più di 35 posti auto • Localizzazione tranquilla con vista sulle montagne & vicinanza con • la zona di svago Non esitate a sécurizzare questo investimento attraente. Siamo felici di fornire ulteriori informazioni e organizzare una visita. Permesso di costruire Elenco dei permessi di costruireAppartamenti del piano terra:1x appartamento di 5,5 locali - 152 m²1x appartamento di 5,5 locali - 150 m²Appartamenti del piano superiore:1x appartamento di 5,5 locali - 152 m²1x appartamento di 5,5 locali - 150 m²Appartamento penthouse (maisonette):1x appartamento di 4,5 locali - 187 m²1x appartamento di 4,5 locali - 208 m²Caratteristiche speciali:Tutti gli appartamenti hanno un balcone.

Benvenuti a Valens. In vendita un appartamento elegante di 3,5 locali con una bella vista sulla montagna

In una delle regioni più ambite del cantone di San Gallo, questo appartamento di 3,5 locali accogliente a Valens vi aspetta. Il soggiorno spazioso colpisce con soffitti alti, luminosità e una grande camino, mentre la cucina spaziosa è dotata di elementi moderni, come un vaporizzatore e un forno. Due camere da letto - una delle quali è spaziosa con un armadio incorporato e accesso diretto a un bagno con doccia a pavimento, lavabo, toilette e asciugamani riscaldati - offrono abbastanza spazio per il comfort. La seconda camera, più piccola, è anch'essa dotata di un parquet e di un armadio incorporato.Il balcone soleggiato e coperto invita a sostare, un compartimento di cantina separato nel 1° seminterrato e un ascensore offrono ulteriore comodità. L'appartamento dispone anche di un'area di ingresso spaziosa con un armadio incorporato e un pavimento in pietra facile da mantenere. Una lavatrice e un'asciugatrice private si trovano nel secondo bagno, che è anch'esso dotato di una doccia a pavimento, toilette, lavabo e asciugamani riscaldati. Un posto auto nel garage sotterraneo del 2° seminterrato è incluso.Le stanze luminose, in parte con soffitti alti e un bel legno da ardere, danno all'appartamento un'atmosfera di vita particolare. Adatto alle famiglie e elegante, l'appartamento si presenta come un'abitazione ideale. Il livello di costruzione è di alta qualità e la posizione si caratterizza per la pace, la bella vista sulla montagna e un carattere rurale. Nei dintorni si trovano parchi, negozi e la natura. Il riscaldamento a pavimento offre un calore confortevole. La posizione tranquilla a circa 920 metri sopra il livello del mare, in prossimità immediata del Reha-Zentrum Klinik Valens, nonché le buone connessioni di trasporto pubblico da Bad Ragaz, rendono questa proprietà arredata particolarmente attraente.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione tranquilla a Valens • Prossimità diretta con il Reha-Zentrum • Arredamento moderno e spazioso • Balcone soleggiato e ambiente tranquillo • Adatto alle famiglie e elegante • Vicino alle scuole e ai negozi • Riscaldamento a pavimento confortevole • Prima o seconda casa Interessato? Contattaci per una conversazione senza impegno!

Appartamento mansardato 3½ locali B22

Nel nuovo quartiere Ragaces a Bad Ragaz, sono in costruzione quattro case multifamiliari con un totale di 28 appartamenti in proprietà. Le case sono ben pensate e costruite in modo sostenibile con materiali naturali e una grande enfasi sulla qualità. Il garage sotterraneo offre spazio per 53 posti auto, e da qui è solo a pochi passi da scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblici. Circondato da spazi verdi che garantisco la pace e una buona illuminazione, è semplicemente piacevole vivere qui.Questo appartamento mansardato 3 ½ locali nella casa B offre 133,80 m². Ha anche una stanza in cantina di 11,49 m² e una terrazza di 22,79 m². All'ingresso, l'armadio è situato a sinistra, così come l'accesso a una camera da letto. Dritto davanti si trova un'altra camera da letto con doccia/WC. Il corridoio gira a destra: a sinistra si trovano il bagno/WC e poi il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con accesso alla terrazza.Ci sono posti auto nel garage sotterraneo per la tua auto.Documentazione e contatto: Puoi anche trovare gli appartamenti sul sito web in una presentazione chiara. https://www.ragaces.ch/ Vuoi saperne di più? Saremmo felici di inviarti una documentazione dettagliata e siamo a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande aggiuntive.Ci auguriamo di ricevere il tuo messaggio!Puoi trovare questo oggetto e molte altre foto su www.remax.ch e www.newhome.ch

Appartamento nuovo di 3½ locali con giardino nel progetto PRADA, Seewis

In vendita un appartamento nuovo di 3½ locali al piano terra del progetto PRADA esclusivo, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, al 17 della strada Prada inferiore a Seewis. Circondato da case unifamiliari ben curate e da molto verde, potrete godere di un ambiente di vita naturale nelle montagne dei Grigioni. La data di ingresso è prevista per l'estate/autunno 2027.L'appartamento offre un piano spazioso di circa 106m² di spazio abitabile e una superficie utile di circa 177m², compresa una loggia, un'area esterna e una lavanderia/essicatoio privato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il cuore dell'appartamento. Due camere da letto, un bagno/WC e un WC separato offrono un grande comfort di vita.Un punto di forza particolare è la loggia accogliente con accesso diretto al giardino privato (54 m²) - ideale per rilassarsi e godere della vista.L'arredamento interno di alta qualità può ancora essere determinato individualmente al momento attuale. Ciò include, tra l'altro, pavimenti in larice, una cucina moderna con piano di lavoro in granito, elettrodomestici di marca V-ZUG e BORA, finestre in legno e metallo con vetro isolante triplo, e illuminazione LED.L'edificio risponde a requisiti elevati in termini di efficienza energetica e comfort grazie a una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento, un sistema fotovoltaico, un'isolamento fonico e termico molto buono, nonché un ascensore per persone.In più : • 2 posti auto No. 11 + 12 (disponibili separatamente, preparati per una stazione di ricarica elettrica) • Sala comune per biciclette • 5 sale hobby disponibili separatamente (12-16 m²)La sala hobby No. 5 è direttamente accanto all'appartamento, ideale come stanza supplementare, prezzo CHF 40 000.-- • La scuola materna e la scuola elementare sono a pochi minuti a piedi. • I servizi commerciali, l'ufficio postale, la banca, i ristoranti e i collegamenti di trasporto pubblico (autobus e treno per Coira) si trovano nelle immediate vicinanze. • I sentieri per escursioni e biciclette, le foreste e le montagne iniziano praticamente davanti alla porta. Un'abitazione ideale per tutti coloro che desiderano combinare vita moderna, pace e natura.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.