Fenkrieden - Immobili in vendita

Casa familiare affascinante di 7,5 locali a Ebikon: Posizione in pendio tranquilla - Giardino spazioso - Buona insolazione

DettagliTipo di proprietà: Casa familiare | Disponibilità: Secondo accordi (immediatamente disponibile) | Superficie abitabile: circa 145 m² | Locali: 7,5 | Superficie del terreno: 637 m² | Anno di costruzione: 1982 CaratteristicheBalcone/Terrazza/Spazio di soggiorno | Camino | Vista | Garage | Spazio di parcheggio | Adatto ai bambini Casa familiare affascinante in posizione in pendio tranquilla e privilegiata a Ebikon La posizioneLa proprietà si trova nel quartiere di Höfli, un'area tranquilla, dominata da case familiari e a basso traffico (zona 30 km/h) nel nord di Ebikon. Grazie alla posizione in pendio leggermente rialzata e privilegiata, potete godere di una bella insolazione e di una vista libera fino alle pendici boschive del Hundsrüggens.Il giardino d'infanzia Höfli, nonché le scuole Höfli (3a-6a classe elementare) e Feldmatt (1a-2a classe elementare), sono a distanza di cammino, la fermata dell'autobus Ebikon, Fildern, e il centro commerciale Mall of Switzerland sono rapidamente raggiungibili. Attraverso l'accesso autostradale di Buchrain, potete raggiungere l'A14 (direzione Lucerna/Basilea/Berna e Zug/Zurigo/Coira/Svitto) in pochi minuti, e il centro di Lucerna è anch'esso raggiungibile in poco tempo grazie a buone connessioni stradali. Il Rotsee vicino e i sentieri di trekking del Dietschiberg offrono possibilità di relax. L'essenzialeLa casa familiare, costruita nel 1982, comprende 7,5 locali distribuiti su due piani. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un camino confortevole e la cucina adiacente formano il cuore della casa.Altri tre locali e un bagno con toilette completano il piano superiore. Dal soggiorno, c'è un accesso diretto allo spazio di soggiorno coperto con viti e al giardino spazioso.Al piano terra, c'è un altro locale, un soggiorno luminoso, una cucina, e un bagno con doccia. Grazie all'accesso separato, questo spazio è ideale come appartamento di 3 locali, quindi la proprietà può essere utilizzata anche come casa a più generazioni. Un garage doppio spazioso, una stanza di cantina, e stanze separate per il riscaldamento e la lavanderia completano il piano. Il particolareQuesta proprietà convince per la sua posizione in pendio tranquilla e soleggiata, il giardino spazioso con molta privacy, e la possibilità di utilizzare il piano terra come appartamento separato. La sostanza di costruzione ben mantenuta e largamente preservata offre anche un grande potenziale per ristrutturazioni individuali. Sono a vostra disposizione per rispondere ad altre domande e organizzare una visita per voi.Thomas Gürber | hartenfelsstrasse106@bluewin.ch

Vista panoramica da sogno & tranquillità assoluta – ampio appartamento di 5½ locali con terrazza ad Adligenswil Lucerna

Vivere con una vista – quieto, soleggiato e vicino alla cittàA Moosmatte 5 a 6043 Adligenswil, troverete un appartamento di 5½ locali eccezionalmente spazioso con circa 147 m² di spazio abitativo netto e una terrazza soleggiata di circa 29 m². L'appartamento è situato al 2° piano, è accessibile senza scale e impressiona per la sua rara combinazione di quiete, vista panoramica, natura e immediatezza con Lucerna.29 m² di terrazza soleggiata con una vista panoramica magnificaUn punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio ampio per un salotto, un tavolo da pranzo e piante.Da qui, così come dal salotto, potrete godere di una vista magnifica e aperta sulla campagna verde della Svizzera centrale fino al mondo montano nella direzione di Rigi e Pilatus.La terrazza è stata completamente rinnovata nel 2023.Vivere spaziosamente su 147 m²Il salotto e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza danno una sensazione di spazio aperta e piacevole.La cucina aperta con isola di cottura, piani di lavoro in pietra naturale e molto spazio di stoccaggio si fonde perfettamente nel salotto e è ideale come centro della vita familiare e sociale.Un altro vantaggio significativo è lo spazio di stoccaggio eccezionale: in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso, ci sono armadi a muro spaziosi e permanenti. Ciò mantiene le stanze aperte e flexibilmente arredate.Le altre stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Due bagni offrono un comfort supplementare. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno e di un lavabo doppio.L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato. Il pavimento è stato rinnovato nel 2018.Posizione tranquilla e familiareMoosmatte è situato in un quartiere residenziale molto tranquillo e a basso traffico. Un parco giochi è direttamente nel complesso.L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio, la fermata dell'autobus e le strutture commerciali come Coop e Migros sono facilmente raggiungibili.Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente alla porta d'ingresso. Numerose aree di passeggio e di svago intorno ad Adligenswil offrono condizioni ideali per il tempo libero e il relax.Nonostante la posizione tranquilla, potrete raggiungere la città di Lucerna con la connessione di autobus diretta in circa 15 minuti.Punti di forza• 5½ locali • circa 147 m² di spazio abitativo netto • circa 29 m² di terrazza soleggiata • Vista panoramica magnifica verso Rigi e Pilatus • Posizione residenziale molto tranquilla e a basso traffico • Salotto e sala da pranzo luminosi con grandi finestre • Cucina aperta con isola di cottura e piani di lavoro in pietra naturale • Armadi a muro spaziosi in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso • 2 bagni • 2° piano, accessibile senza scale • Pavimento rinnovato nel 2018 • Terrazza completamente rinnovata nel 2023 • Parco giochi direttamente nel complesso • Scuole, centro del villaggio e strutture commerciali facilmente raggiungibili • Connessione diretta a Lucerna • 1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto • Altri posti auto possono essere noleggiati • Disponibile per occupazione immediataPrezzo di acquisto: CHF 1 900 000.– incluso un posto autoQuesto appartamento combina uno spazio abitativo eccezionalmente spazioso, una terrazza impressionante con una vista panoramica e una posizione molto tranquilla con distanze corte a Lucerna.Visite possibili su appuntamento.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

Casa a terrazza 5.5 locali a Hünenberg

Questa casa a terrazza a Hünenberg offre una superficie abitabile di 167 m² e colpisce per la sua struttura di locali spaziosa e la posizione attraente.Un punto di forza particolare è la terrazza di 80 m² con una bella vista e una buona privacy. Offre molto spazio per soggiorni all'aperto e amplia lo spazio abitativo in modo piacevole.La proprietà include un posto auto in garage, che consente un parcheggio confortevole.Inoltre, si beneficia dell'uso condiviso di un campo da tennis, di una piscina all'aperto e di una sauna, il che aumenta ulteriormente la qualità della vita.Punti di forza: • 167 m² di superficie abitabile • Terrazza spaziosa con bella vista • Buona privacy • Posto auto in garage • Uso condiviso del campo da tennis, della piscina all'aperto e della sauna • Posizione tranquilla a Hünenberg Un'opportunità interessante per gli acquirenti che apprezzano uno spazio abitativo spazioso in un ambiente piacevole.Si prega di trovare ulteriori informazioni nel factsheet allegato.

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali a Meierskappel

Sole tutto il giorno, pavimenti in parquet caldi e un'atmosfera elegante creano una casa che colpisce immediatamente. La moderna progettazione aperta su tre piani offre molta luce, spazio e un piacevole senso di vita.L'area di vita si apre sul giardino e diventa il centro naturale della vita quotidiana. Sia che si tratti di pasti condivisi, ore rilassate all'aperto o momenti tranquilli, la vita si svolge qui. I piani superiori offrono camere polivalenti e un balcone con una bella vista sulla Rigi.Nella posizione naturale e ben collegata di Meierskappel, la tranquillità si combina con un'elevata qualità della vita, creando una casa che convince. • Tre piani con una disposizione di locali ottimale • Balcone con una bella vista sulla Rigi • Posto giardino come centro naturale della vita • Interamente seminterrato con molto spazio di stoccaggio • Pompa di calore geotermica efficiente in termini di energia • Due posti auto coperti inclusi • Situazione di vita tranquilla e naturale con elevata qualità della vita

Penthouse a Küssnacht am Rigi - Privacy, Geocooling e terrazza fenomenale di 328 m2

Il tuo regno privato sopra i tetti - Moderno, esclusivo e senza vicini diretti!Cerchi qualcosa di speciale? Questo appartamento attico di 5,5 locali nella comune a bassa tassazione di Küssnacht am Rigi (SZ) combina il comfort di un appartamento moderno con la privacy di una casa unifamiliare. In quanto unica unità abitativa in un edificio con uffici tranquilli e studi medici, godi di pace assoluta e senza disturbi la sera e nel fine settimana.La progettazione interna si presenta come di alta qualità, estremamente ben mantenuta e di stile moderno costante. Un ascensore confortevole ti porta dalla zona di ingresso direttamente nella tua oasi illuminata. La progettazione delle stanze ben pensata convince con una suite padronale nobile (con il suo proprio spogliatoio e accesso diretto al bagno) nonché un ampio soggiorno e sala da pranzo.Il capolavoro assoluto è la terrazza gigante di 328 m2 - perfetta per gli adoratori del sole e le serate esclusive all'aperto. Un sentiero pedonale idilliaco ti porta anche direttamente al lago in soli 8 minuti. • Privacy assoluta: Unico appartamento nell'edificio (nessun vicino di casa diretto) • Tecnologia all'avanguardia: Pompa di calore moderna con Geocooling sostenibile per le giornate estive calde • Comfort: Ascensore con accesso diretto all'appartamento nonché due posti auto inclusi nel prezzo • Paradiso fiscale: Situazione fiscale attraente nel cantone di Schwyz

Oasi privata con vista panoramica – casa a due famiglie con potenziale di sviluppo (W2b/657m2)

7,5 locali | 214 m² di spazio abitativo | 657 m² di terreno | 2 unità abitative indipendenti | W2b | Garage e posti autoUna proprietà eccezionale con vista panoramica, privacy e prospettivaNella comunità residenziale molto richiesta di Udligenswil nel cantone di Lucerna, questa proprietà ben curata combina privacy eccezionale, viste panoramiche spettacolari e potenziale di sviluppo interessante.La casa a due famiglie, situata su un terreno di 657 m², dispone di circa 214 m² di spazio abitativo e di due unità abitative largamente indipendenti, rendendola ideale per famiglie, case multigenerazionali, uso personale con opzioni di locazione aggiuntive o abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto.Vista panoramica e privacyL'orientamento sud-est/sud-ovest attraente offre molta luce naturale durante tutto il giorno. Udligenswil è anche spesso al di sopra della linea di nebbia, offrendo viste luminose e panoramiche particolarmente attraenti in autunno e inverno. Le due unità abitative beneficiano di viste spettacolari, largamente libere, sul paesaggio circostante e sulle montagne.Il giardino privato con terrazze estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un luogo protetto per rilassarsi e godere. La zona residenziale calma offre molta privacy e accessibilità eccellente allo stesso tempo.Due unità abitative – possibilità polivalentiLa divisione indipendente consente diversi concetti di utilizzo: • casa spaziosa per una famiglia • casa multigenerazionale confortevole • uso personale di un'unità e locazione della seconda • abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto • sviluppo a lungo termine della proprietà Thus, la casa offre non solo uno spazio abitativo attraente ma anche una grande flexibilità per diversi modelli di vita e di futuro.Manutenzione e modernizzazione continueLa proprietà è stata continuamente curata e sviluppata nel corso degli anni. Un sistema di riscaldamento geotermico moderno è stato installato nel 2022. Altri investimenti e ristrutturazioni sono stati effettuati in modo continuo.657 m² di terreno in W2b – potenziale di sviluppoIl terreno è situato nella zona W2b e offre, oltre al suo uso attuale come casa a due famiglie, prospettive interessanti per un adattamento o uno sviluppo futuro.Le possibilità di costruzione specifiche che possono essere realizzate sono da valutare nel quadro delle norme di costruzione e di pianificazione applicabili nonché delle autorizzazioni ufficiali richieste.Per gli acquirenti che considerano non solo il valore di vita attuale ma anche la prospettiva di sviluppo a lungo termine di una proprietà ben situata, ciò rappresenta un valore aggiunto particolare.Udligenswil – calmo e centraleLa zona residenziale calma e familiare offre un ambiente piacevole per i bambini e gli adulti – con molta calma, privacy e un senso di sicurezza pronunciato nella vita quotidiana. Udligenswil combina una qualità di vita naturale e calma con un'eccellente connessione alla Svizzera centrale.“Lucerna” : circa 15 minuti, “Zugo” : circa 20 minuti, aeroporto “Zurigo” : circa 45 minuti.Le autostrade A4 e A2 sono facilmente accessibili.Dati chiaveTipo di oggetto : Casa a due famiglie / casa multifamiliare, locali : 7,5Spazio abitativo : circa 214 m²Spazio utilizzabile : circa 277 m²Terreno : 657 m²Cubatura : circa 1 346 m³Anno di costruzione : 1975Riscaldamento geotermico : 2022Spazio esterno : Giardino / terrazzeParcheggio : 2 garage e posti autoDisponibilità : su accordoPrezzo di acquisto : su richiestaOggi un alloggio attraente. Domani una prospettiva interessante.Una combinazione rara di vista panoramica, privacy, due unità abitative indipendenti, posizione centrale e potenziale di sviluppo – per gli acquirenti che cercano più di una casa unifamiliare ordinaria.

Ampia casa semi-detachata di 6 1/2 locali a Rotkreuz

Il tuo sogno di vivere in una casa di angolo di 6 1/2 locali con un giardino incantevole.Questa bella casa a schiera offre una combinazione perfetta di un piano spazioso, una posizione tranquilla e una disposizione razionale degli spazi.Piano terra: • ingresso con armadi • soggiorno luminoso con camino • cucina pratica • area salotto in giardino soleggiata con un giardino meraviglioso • bagno per gli ospiti Piano superiore: • due ampie camere con accesso diretto ai balconi • studio • bagno con vasca, toilette e lavabo Mansarda: • stanza accogliente con finestra rotonda • ampio spazio in mansarda/studio per diverse possibilità • bagno con doccia, toilette e lavabo • spazio di stoccaggio La casa di angolo convince con altri vantaggi: • due cantine • ampio locale hobby riscaldato • lavanderia pratica con lavatrice e finestra • locale tecnico con riscaldamento • accesso diretto dalla casa con ascensore al garage sotterraneo • due posti auto nel garage sotterraneo Tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMgLasciati impressionare da questa incantevole casa di angolo durante una visita. Ci auguriamo del tuo contatto.

Casa unifamiliare indipendente a Mühlau con giardino da sogno

Il tuo sogno di vivere in una casa unifamiliare indipendente di 6 1/2 locali con un giardino bellissimo a Mühlau.Questa casa di campagna attraente combina un piano spazioso, una posizione di vita tranquilla e un alto livello di privacy per creare un'esperienza di vita armoniosa.Piano terra: • Entrata spaziosa con armadi a muro pratici e guardaroba • Bagno per gli ospiti • Soggiorno e sala da pranzo luminosa e ariosa con un concetto di stanza aperta e un camino elegante • Balcone con una vista da sogno per godersi e soggiornare • Cucina moderna e ben mantenuta con molto spazio di stoccaggio • Giardino amorevolmente progettato con camino esterno e biotopo pittoresco come oasi di benessere privata • Salone di parrucchieri separato con proprio accesso, perfettamente adatto come ufficio, studio o per altre attività indipendenti • Grande garage con accesso diretto alla casa Piano mansardato: • Stanza rotonda da sogno con una bella vista • Camera da letto luminosa e spaziosa con accesso al balcone e una vista piacevole • Bagno confortevole con doccia, toilette e lavabo • Camera da letto principale spaziosa con bagno attiguo e vasca da bagno per momenti di benessere rilassati • Stanza rotonda eccezionale con una vista panoramica e un fascino unico Piano interrato: • Stanza di vita e di svago confortevole con diverse possibilità di utilizzo • Aula di giardino spaziosa e coperta per ore sociali all'aperto • Cantina atmosferica con un'atmosfera speciale per momenti piacevoli • Locali di piano interrato pratici con molto spazio di stoccaggio • Locale tecnico • Locale per i serbatoi • Locale di bucato e di gestione funzionale Visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=Y7WijAyTqh1Lasciatevi impressionare da questa casa unifamiliare charmante durante una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa a schiera con 2 appartamenti in vendita ad Auw

Proprietà di investimento con due appartamenti indipendenti ad AuwQuesta casa a schiera, costruita nel 1973, è divisa in due appartamenti separati, rendendola adatta agli investitori che cercano una struttura di affitto flessibile. La proprietà dispone di un totale di 6 stanze e 2 bagni nonché di tre ingressi di appartamento separati. La superficie abitabile netta è di 161 m².L'edificio è stato ristrutturato nel 2025. Secondo i dati della proprietà, la cucina, i bagni, i rivestimenti del pavimento, le finestre e la muratura sono stati rinnovati o ristrutturati. L'alimentazione di calore è fornita da teleriscaldamento, e la distribuzione del calore è effettuata mediante riscaldamento a pavimento. Nel seminterrato, ci sono circa 59 m² di spazio di cantina e tecnico disponibili. La superficie di piano lorda è di 220 m², e il volume dell'edificio è di 977 m.Il terreno copre 483 m². La zona esterna comprende una superficie di giardino di 157 m² e una terrazza di 18 m². Per il parcheggio, c'è un garage separato e due posti auto esterni. La divisione in due appartamenti consente diversi scenari di utilizzo - ad esempio, l'affitto completo di entrambe le unità o una combinazione di affitto e uso personale.Auw si trova nel distretto di Muri nel cantone di Argovia. La stazione ferroviaria di Mühlau è a circa 2,3 km, e l'uscita autostradale di Cham è a circa 6,7 km. Il comune dispone di una scuola materna e elementare, nonché di servizi locali che includono un negozio Volg. I trasporti pubblici sono garantiti dalla S26 e dalle connessioni di autobus regionali, tra gli altri.Prezzo di acquisto: CHF 1'200'000La disponibilità è su richiesta. Per la valutazione del reddito locativo, gli affitti attuali e la ripartizione della superficie abitabile tra le due unità devono essere presi in considerazione.