Fenkrieden - Biens immobiliers à vendre

Maison de famille charmante de 7,5 pièces à Ebikon : Situation en pente calme - Jardin spacieux - Bon ensoleillement

DétailsType de propriété : Maison de famille | Disponibilité : Selon entente (immédiatement disponible) | Surface habitable : environ 145 m² | Pièces : 7,5 | Surface du terrain : 637 m² | Année de construction : 1982 CaractéristiquesBalcon/Terrasse/Espace de séjour | Cheminée | Vue | Garage | Espace de parking | Convivial pour les enfants Maison de famille charmante dans un emplacement en pente calme et privilégié à Ebikon La situationLa propriété est située dans le quartier de Höfli, un secteur calme, dominé par des maisons de famille et à faible trafic (zone 30 km/h) dans le nord d'Ebikon. Grâce à l'emplacement en pente légèrement surélevé et privilégié, vous pouvez profiter d'un ensoleillement agréable et d'une vue dégagée jusqu'aux pentes boisées du Hundsrüggens.Le jardin d'enfants Höfli, ainsi que les écoles Höfli (3e à 6e classes primaires) et Feldmatt (1re et 2e classes primaires), sont à distance de marche, l'arrêt de bus Ebikon, Fildern, et le centre commercial Mall of Switzerland sont rapidement accessibles. Via l'accès autoroutier de Buchrain, vous pouvez rejoindre l'A14 (direction Lucerne/Bâle/Berne et Zug/Zurich/Coire/Schwyz) en quelques minutes, et le centre de Lucerne est également accessible en peu de temps grâce à de bonnes connexions routières. Le Rotsee voisin et les sentiers de randonnée du Dietschiberg offrent des possibilités de détente. L'essentielLa maison de famille, construite en 1982, comprend 7,5 pièces réparties sur deux étages. À l'étage supérieur, le séjour et la salle à manger ouverts avec une cheminée confortable et la cuisine adjacente forment le cœur de la maison.Trois autres pièces et une salle de bain avec toilettes complètent l'étage supérieur. Du séjour, il y a un accès direct à l'espace de séjour couvert avec des vignes et au jardin spacieux.Au rez-de-chaussée, il y a une autre pièce, un salon lumineux, une cuisine, et une salle de douche avec toilettes. Grâce à l'accès séparé, cet espace est idéal comme appartement de 3 pièces, donc la propriété peut également être utilisée en option comme maison à plusieurs générations. Un garage double spacieux, une pièce de cave, et des pièces séparées pour le chauffage et la buanderie complètent l'étage. Le particulierCette propriété convainc par son emplacement en pente calme et ensoleillé, le jardin spacieux avec beaucoup d'intimité, et la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme appartement séparé. La substance de construction bien entretenue et largement préservée offre également un grand potentiel pour des rénovations individuelles. Je suis à votre disposition pour répondre à d'autres questions et organiser une visite pour vous.Thomas Gürber | hartenfelsstrasse106@bluewin.ch

Vue panoramique de rêve & tranquillité absolue – spacieux appartement de 5½ pièces avec terrasse à Adligenswil Lucerne

Vivre avec une vue – calme, ensoleillé et proche de la villeÀ Moosmatte 5 à 6043 Adligenswil, vous trouverez un appartement de 5½ pièces exceptionnellement spacieux avec environ 147 m² d'espace de vie net et une terrasse ensoleillée d'environ 29 m². L'appartement est situé au 2e étage, est accessible sans escalier et impressionne par sa rare combinaison de calme, vue panoramique, nature et proximité immédiate avec Lucerne.29 m² de terrasse ensoleillée avec une vue panoramique magnifiqueUn point fort particulier est la terrasse spacieuse. Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace ample pour un salon, une table à manger et des plantes.D'ici, ainsi que du salon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et ouverte sur le paysage vert de la Suisse centrale jusqu'au monde montagnard dans la direction de Rigi et Pilatus.La terrasse a été complètement rénovée en 2023.Vivre spacieusement sur 147 m²Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse donnent une sensation d'espace ouverte et agréable.La cuisine ouverte avec îlot de cuisine, plans de travail en pierre naturelle et beaucoup d'espace de stockage se fond parfaitement dans le salon et est idéale comme centre de la vie familiale et sociale.Un autre avantage significatif est l'espace de stockage exceptionnel : dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée, il y a des placards intégrés spacieux et permanents. Cela maintient les pièces ouvertes et flexiblement meublables.Les autres pièces sont idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile.Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire. La salle de bain principale dispose d'une baignoire et d'un lavabo double.L'appartement se présente dans un état très bien entretenu. Le sol a été renouvelé en 2018.Emplacement calme et familialMoosmatte est situé dans un quartier résidentiel très calme et à faible trafic. Un parc de jeux est directement dans le développement.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à quelques minutes à pied. Le centre du village, l'arrêt de bus et les installations commerciales comme Coop et Migros sont également facilement accessibles.En même temps, la nature commence pratiquement à la porte d'entrée. De nombreuses zones de promenade et de loisirs autour d'Adligenswil offrent des conditions idéales pour les loisirs et la détente.Malgré l'emplacement calme, vous pouvez rejoindre la ville de Lucerne avec la connexion de bus directe en environ 15 minutes.Points forts• 5½ pièces • environ 147 m² d'espace de vie net • environ 29 m² de terrasse ensoleillée • Vue panoramique magnifique vers Rigi et Pilatus • Emplacement résidentiel très calme et à faible trafic • Salon et salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et plans de travail en pierre naturelle • Placards intégrés spacieux dans toutes les pièces, ainsi que dans le couloir et le hall d'entrée • 2 salles de bain • 2e étage, accessible sans escalier • Sol renouvelé en 2018 • Terrasse complètement rénovée en 2023 • Parc de jeux directement dans le développement • Écoles, centre du village et installations commerciales facilement accessibles • Connexion directe à Lucerne • 1 place de parking incluse dans le prix d'achat • D'autres places de parking peuvent être louées • Disponible pour occupation immédiatePrix d'achat : CHF 1 900 000.– incluant une place de parkingCet appartement combine un espace de vie exceptionnellement spacieux, une terrasse impressionnante avec une vue panoramique et un emplacement très calme avec des distances courtes à Lucerne.Visites possibles sur arrangement.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

Maison de terrasse 5.5 pièces à Hünenberg

Un point fort particulier est la terrasse de 80 m² avec une belle vue et une bonne intimité. Elle offre beaucoup d'espace pour les séjours en plein air et étend l'espace de vie d'une manière agréable.La propriété comprend un parking en garage, qui permet un stationnement confortable.En outre, vous bénéficiez de l'utilisation partagée d'un court de tennis, d'une piscine extérieure et d'un sauna, ce qui améliore encore la qualité de vie.Points forts : • 167 m² de surface habitable • Terrasse spacieuse avec belle vue • Bonne intimité • Parking en garage • Utilisation partagée du court de tennis, de la piscine extérieure et du sauna • Emplacement calme à Hünenberg Une opportunité intéressante pour les acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux dans un environnement agréable.Veuillez trouver des informations supplémentaires dans la fiche technique jointe.

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces à Meierskappel

Soleil toute la journée, planchers en parquet chauds et une ambiance élégante créent un foyer qui impressionne immédiatement. La conception moderne ouverte sur trois étages offre beaucoup de lumière, d'espace et un agréable sentiment de vie.La zone de vie s'ouvre sur le jardin et devient le centre naturel de la vie quotidienne. Que ce soit des repas partagés, des heures détendues à l'extérieur ou des moments calmes, la vie se déroule ici. Les étages supérieurs offrent des chambres polyvalentes et un balcon avec une belle vue sur la Rigi.Dans l'emplacement naturel et bien connecté de Meierskappel, la tranquillité se combine avec une haute qualité de vie, créant un foyer qui convainc. • Trois étages avec une disposition de pièces optimale • Balcon avec une belle vue sur la Rigi • Place de jardin comme centre naturel de la vie • Entièrement sous-sol avec beaucoup d'espace de stockage • Pompe à chaleur géothermique économe en énergie • Deux places de parking intérieur incluses • Situation de vie calme et naturelle avec haute qualité de vie

Penthouse à Küssnacht am Rigi - Intimité, Geocooling et terrasse phénoménale de 328 m2

Votre royaume privé au-dessus des toits - Moderne, exclusif et sans voisins directs !Cherchez-vous quelque chose de spécial ? Ce 5,5 pièces à vivre en attique à la commune fiscalement avantageuse de Küssnacht am Rigi (SZ) combine le confort d'un appartement moderne avec l'intimité d'une maison unifamiliale. En tant que seule unité d'habitation dans un immeuble avec des bureaux calmes et des cabinets médicaux, vous bénéficiez de paix absolue et sans perturbation le soir et le week-end.La conception intérieure se présente comme de haute qualité, extrêmement bien entretenue et de style moderne constant. Un ascenseur confortable vous emmène de la zone d'entrée directement dans votre oasis baignée de lumière. La conception de pièces bien pensée convainc avec une suite parentale noble (avec sa propre salle de dressing et accès direct à la salle de bain) ainsi qu'un vaste séjour et salle à manger.L'œuvre maîtresse absolue est la terrasse géante de 328 m2 - parfaite pour les adorateurs du soleil et les soirées exclusives en plein air. Un chemin piétonnier idyllique vous mène également directement au lac en seulement 8 minutes. • Intimité absolue : Seul appartement dans l'immeuble (pas de voisins résidentiels directs) • Technologie de pointe : Pompe à chaleur moderne avec Geocooling durable pour les jours d'été chauds • Confort : Ascenseur avec accès direct à l'appartement ainsi que deux places de parking incluses dans le prix • Paradis fiscal : Situation fiscale attractive dans le canton de Schwyz

Oasis privée avec vue panoramique – maison à deux familles avec potentiel de développement (W2b/657m2)

7,5 pièces | 214 m² d'espace de vie | 657 m² de terrain | 2 unités de vie indépendantes | W2b | Garage et places de parkingUne propriété exceptionnelle avec vue panoramique, intimité et perspectiveDans la communauté résidentielle très prisée d'Udligenswil dans le canton de Lucerne, cette propriété bien entretenue combine intimité exceptionnelle, vues panoramiques spectaculaires et potentiel de développement intéressant.La maison à deux familles, située sur un terrain de 657 m², dispose d'environ 214 m² d'espace de vie et de deux unités de vie largement indépendantes, ce qui la rend idéale pour les familles, les maisons multigénérationnelles, l'usage personnel avec des options de location supplémentaires ou le logement et le travail sous un même toit.Vue panoramique et intimitéL'orientation sud-est/sud-ouest attractive offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Udligenswil est également souvent au-dessus de la limite de brume, offrant des vues lumineuses et panoramiques particulièrement attractives en automne et en hiver. Les deux unités de vie bénéficient de vues spectaculaires, largement dégagées, sur le paysage environnant et les montagnes.Le jardin privé avec terrasses étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un endroit protégé pour se détendre et profiter. La zone résidentielle calme offre beaucoup d'intimité et une excellente accessibilité en même temps.Deux unités de vie – possibilités polyvalentesLa division indépendante permet différents concepts d'utilisation : • maison spacieuse pour une famille • maison multigénérationnelle confortable • usage personnel d'une unité et location de la seconde • logement et travail sous un même toit • développement à long terme de la propriété Ainsi, la maison offre non seulement un espace de vie attractif mais également une grande flexibilité pour différents modèles de vie et de futur.Entretien et modernisation continusLa propriété a été continuellement entretenue et développée au fil des ans. Un système de chauffage géothermique moderne a été installé en 2022. D'autres investissements et rénovations ont été effectués de manière continue.657 m² de terrain en W2b – potentiel de développementLe terrain est situé dans la zone W2b et offre, outre son usage actuel en tant que maison à deux familles, des perspectives intéressantes pour une adaptation ou un développement futur.Les possibilités de construction spécifiques qui peuvent être réalisées sont à évaluer dans le cadre des règlements de construction et de planification applicables ainsi que des autorisations officielles requises.Pour les acheteurs qui considèrent non seulement la valeur de vie actuelle mais également la perspective de développement à long terme d'une propriété bien située, cela représente une valeur ajoutée particulière.Udligenswil – calme et centralLa zone résidentielle calme et familiale offre un environnement agréable pour les enfants et les adultes – avec beaucoup de calme, d'intimité et un sentiment de sécurité prononcé dans la vie quotidienne. Udligenswil combine une qualité de vie naturelle et calme avec une excellente connexion à la Suisse centrale.“Lucerne” : environ 15 minutes, “Zug” : environ 20 minutes, aéroport “Zurich” : environ 45 minutes.Les autoroutes A4 et A2 sont facilement accessibles.Données clésType d'objet : Maison à deux familles / maison multifamiliale, pièces : 7,5Espace de vie : environ 214 m²Espace utilisable : environ 277 m²Terrain : 657 m²Cubature : environ 1 346 m³Année de construction : 1975Chauffage géothermique : 2022Espace extérieur : Jardin / terrassesStationnement : 2 garages et places de parkingDisponibilité : sur arrangementPrix d'achat : sur demandeAujourd'hui un logement attractif. Demain une perspective intéressante.Une combinaison rare de vue panoramique, intimité, deux unités de vie indépendantes, emplacement central et potentiel de développement – pour les acheteurs qui cherchent plus qu'une maison unifamiliale ordinaire.

Spacieuse maison semi-détachée 6 1/2 pièces à Rotkreuz

Votre rêve de vie spacieuse dans une maison d'angle de 6 1/2 pièces avec un jardin charmant.Cette jolie maison en rangée offre une combinaison parfaite d'un plan d'étage spacieux, d'un emplacement calme et d'une répartition des pièces bien pensée.Réz-de-chaussée : • Entrée avec placards • salle de séjour lumineuse avec cheminée • cuisine pratique • coin salon de jardin ensoleillé avec un jardin merveilleux • toilettes pour les invités Étage supérieur : • deux grandes chambres avec accès direct aux balcons • bureau • salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo Combles : • chambre confortable avec fenêtre ronde • bel espace de combles/spa pour diverses possibilités • salle de bain avec douche, toilettes et lavabo • espace de stockage La maison d'angle convainc avec d'autres avantages : • deux caves • grand atelier chauffé • buanderie pratique avec machine à laver et fenêtre • salle technique avec chauffage • accès direct de la maison avec ascenseur au garage souterrain • deux places de parking dans le garage souterrain Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMgLaissez-vous impressionner par cette charmante maison d'angle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale indépendante à Mühlau avec jardin de rêve

Votre rêve de vie spacieuse dans une maison unifamiliale indépendante de 6 1/2 pièces avec un beau jardin à Mühlau.Cette maison de campagne attractive combine un plan d'étage spacieux, un emplacement de vie calme et un niveau élevé d'intimité pour créer une expérience de vie harmonieuse.Réz-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques et penderie • Toilettes pour les invités • Salle de séjour et de dîner lumineuse et aérée avec un concept de pièce ouverte et une cheminée élégante • Balcon avec une vue de rêve pour profiter et séjourner • Cuisine moderne et bien entretenue avec beaucoup d'espace de stockage • Jardin amoureusement conçu avec cheminée extérieure et biotope pittoresque en tant qu'oasis de bien-être privée • Salon de coiffure séparé avec son propre accès, parfaitement adapté en tant que bureau, cabinet ou pour d'autres activités indépendantes • Grande garage avec accès direct à la maison Étage mansardé : • Pièce ronde de rêve avec une belle vue • Chambre à coucher lumineuse et spacieuse avec accès au balcon et une vue agréable • Salle de bain confortable avec douche, toilettes et lavabo • Chambre à coucher principale spacieuse avec salle de bain attenante et baignoire pour des moments de bien-être détendus • Pièce ronde exceptionnelle avec une vue panoramique et un charme unique Sous-sol : • Pièce de vie et de détente confortable avec diverses possibilités d'utilisation • Halle de jardin spacieuse et couverte pour des heures sociales à l'extérieur • Cave à vin atmosphérique avec une ambiance spéciale pour des moments agréables • Pièces de sous-sol pratiques avec beaucoup d'espace de stockage • Pièce technique • Pièce pour les réservoirs • Pièce de buanderie et de ménage fonctionnelle Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Y7WijAyTqh1Laissez-vous impressionner par cette maison unifamiliale charmante lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison mitoyenne avec 2 appartements à vendre à Auw

Objet d'investissement avec deux appartements indépendants à AuwCette maison mitoyenne, construite en 1973, est divisée en deux appartements séparés, ce qui la rend adaptée aux investisseurs qui recherchent une structure de location flexible. La propriété dispose d'un total de 6 pièces et 2 salles de bain ainsi que de trois entrées d'appartement séparées. La surface habitable nette est de 161 m².Le bâtiment a été rénové en 2025. Selon les données de la propriété, la cuisine, les salles de bain, les revêtements de sol, les fenêtres et la maçonnerie ont été renouvelés ou rénovés. L'alimentation en chaleur est assurée par chauffage urbain, et la distribution de chaleur est effectuée par un chauffage au sol. Dans le sous-sol, il y a environ 59 m² d'espace de cave et technique disponibles. La surface de plancher brute est de 220 m², et le volume du bâtiment est de 977 m.Le terrain couvre 483 m². La zone extérieure comprend une surface de jardin de 157 m² et une terrasse de 18 m². Pour le stationnement, il y a un garage séparé et deux places de parking extérieures. La division en deux appartements permet différents scénarios d'utilisation - par exemple, la location complète des deux unités ou une combinaison de location et d'usage personnel.Auw est situé dans le district de Muri dans le canton d'Argovie. La gare de Mühlau est à environ 2,3 km, et la sortie d'autoroute de Cham est à environ 6,7 km. La commune dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'equipements locaux incluant un magasin Volg. Les transports en commun sont assurés par la S26 et les connections de bus régionales, entre autres.Prix d'achat: CHF 1'200'000La disponibilité est sur demande. Pour l'évaluation du revenu locatif, les loyers actuels et la répartition de l'espace de vie entre les deux unités doivent être pris en compte.