Chalet acheter: Fenkrieden

Erfolgreich investieren - Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen

Renditeobjekt - Erfolgreich investierenFür die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährlicheWohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.7% verändert (Kanton: +22.1%). Quelle: IAZI, Im Zentrum von Suhr steht dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und genügend Parkplätzen. Die Anwohner profitieren von der vielseitigen Infrastruktur, welche sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs bietet. Kindergarten, Schule und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof liegt ca. 400 m entfernt. Grössere Ortschaften wie Aarau, Basel oder Zürich sind schnell erreichbar. Das Objekt ist nicht nur gut gelegen, sondern auch wohnlich und lebenswert. Die Liegenschaft besteht aus zwei Teilen. Der Altbau wurde im Jahre 1924 und der Anbau im Jahre 1991 erbaut und hat bis heute eine gute, massive Bausubstanz. Alle anfallenden Renovationen wurden immer wieder vorgenommen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift. Die Wohnungen haben den gleichen Ausbaustandard.Die Liegenschaft ist voll vermietet.Aufteilung der Wohnungen:Anbau ? 2 Wohneinheiten 1-Zimmerwohnung 1. Stock 4-Zimmer-Maisonettewohnung EG + 1. Stock Altbau ? 5 Wohneinheiten 1-Zimmerwohnung EG 2-Zimmerwohnung EG 5-Zimmerwohnung 1. Stock 4.5-Zimmerwohnung 2. Stock 2- Zimmer-Dachwohnung 3. StockParkieren - 1 Garage 2 Carports 10 Abstellplätze im FreienDie Liegenschaft ist nach Vereinbarung verfügbar. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Grosszügiges Einfamilienhaus mit besonderer Architektur

Ein sonniges, freistehendes 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus an bester Verkehrslage und ruhiger, kinderfreundlicher Wohnlage in Seon. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und wird daher nur von Anwohnern befahren. Die Liegenschaft bietet eine Sauna, Whirlpool, einen gemütlichen Wintergarten und vieles mehr.EG mit Halbetage:Diele, 16 m2, Platz für Garderobe. Eingangsbereich und ganzes Erdgeschoss mit PlattenbodenKüche, Essen, 20.3 m2, Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspülmaschine sowie grosse Schränke EURO NormWohnbereich offen, lichtdurchflutet, total 32.2 m2 mit Wintergarten 14.2 m2.Auf der Halbetage befinden sich:Dusche, WC mit Lavabo, 2,3 m2Zimmer 1 und 2 je 12.2 m2Alles mit BodenheizungBesonderes: Der Wintergarten, 14.5 m2, kann mit zwei Schiebetüren geöffnet werden.1. StockZimmer 3, 15.6 m2Zimmer 4, 19.2 m2Bad, WC mit Doppel-Lavabo, 11.7 m2UG:Waschküche, 9.7 m2Keller, 7.4 m2Basteln/Heizung, 12.6 m2Doppelgarage, 44.9 m2Untergeschoss Garage:Vorraum, 8.6 m2Party-/Hobbyraum und Luftschutzkeller, 31.2 m2Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail.

Einfamilien- und Mehrfamilienhaus mitten im Dorf

Historisches Einfamilienhaus mit angebautem Mehrfamilienhaus mitten im Dorfkern zu verkaufen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 1 x 3.5-Zimmer-, 2 x 4.5-Zimmer-, 2 x 2.5-Zimmerwohnungen mit 8 Aussenabstellplätzen.Das Einfamilienhaus steht unter Substanzschutz und ist im kantonalen Bauinventar vom Kanton Aargau eingetragen. Hier ist noch die Möglichkeit den grossen Estrich auszubauen.Das Dorf liegt östlich der Hauptverkehrsachse Wohlen - Muri. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg (A1 Bern-Zürich). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 450 m und der Bahnhof Boswil-Bünzen ca. 700m von der Liegenschaft entfernt.

Teilweise renoviertes Eckhaus mit Charme in Sarmenstorf

Willkommen in Ihrem potentiellen neuen Zuhause, einem charmanten, teilweise renovierten Wohnhaus in der malerischen Gemeinde Sarmenstorf. Diese einzigartige Liegenschaft bietet eine reizvolle Kombination aus traditionellem Ambiente und modernem Komfort. Das Eckhaus wurde vorwiegend Innen renoviert und wartet darauf, von den neuen Eigentümern fertiggestellt zu werden. Die bisherigen Renovierungsarbeiten wie die Erneurungen der schallgedämmten Fenster im 2008 haben dem Haus bereits zu neuem Glanz verholfen, lassen aber noch Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Das Wohnhaus ragt durch seinen traditionellen Charme mit rustikalen Details wie dem Gewölbekeller heraus. Um den Komfort zu erhöhen, wurden moderne Annehmlichkeiten integriert, wie z.B. das Elternschlafzimmer welches mit einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet ist, die unabhängig von der Witterung für angenehme Raumtemperaturen und Luftqualität sorgt. Weiter die Luftwärmepumpe, welche für das Warmwasser sorgt. Darüber hinaus verfügt diese Liegenschaft über zwei Gärten, welche Gartenliebhabern viele Möglichkeiten bieten. Einer dieser Gärten wurde bisher als Gemüsegarten genutzt und kann so frisches Gemüse direkt vor der Haustüre bieten. Obwohl bereits Renovationen durchgeführt wurden, bedarf das Haus noch an Abschlussarbeiten, um in voller Pracht erstrahlen zu können. Dies bietet kreativen Menschen die Möglichkeit, ihr persönliches Flair in die Gestaltung des Hauses einzubringen und es nach ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden. Der ländliche Charme, der Komfort und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen es zu einem Ort, den Sie mit Stolz Ihr Zuhause nennen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!Sarmenstorf liegt im Bezirk Bremgarten im Kanton Aargau. Das Dorf liegt rund 15 Kilometer nordwestlich der Aargauer Kantonshauptstadt Aarau und rund 30 Kilometer westlich von Zürich. Sarmenstorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Hauptverkehrsachse ist die Autobahn A1, die durch den Kanton Aargau führt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Lenzburg, von wo aus die A1 in Richtung Zürich oder Bern erreicht werden kann. Weitere wichtige Strassenverbindungen führen nach Bremgarten und Wohlen. Sarmenstorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Schweiz angeschlossen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den umliegenden Städten wie Bremgarten und Wohlen, von wo aus regelmässig Züge nach Zürich, Aarau und in andere Städte fahren. Busverbindungen verbinden Sarmenstorf mit den umliegenden Ortschaften und Städten.

Modernes Doppeleinfamilienhaus mit zeitlosem Design

In einem ruhigen und beliebten Einfamilienhaus - Quartier in Safenwil, nahe von Schulen und Einkauf, steht ein modernes 6 ½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf.Im Inneren sorgen grosse Fensterfronten gepaart mit Südost-Ausrichtung für optimale Licht- und Sonnenverhältnisse. Der Grundriss ist klassisch und überzeugt mit moderner Offenheit.Das Herz der Liegenschaft ist der grosszügige Wohn- / Essbereich mit moderner Küche. Im Sommer kann man die grosse Fensterfront zum Garten öffnen und die Mahlzeiten auf dem Sitzplatz mit Pergola geniessen. Der Garten ist Dank dem ebenen Grundstück sehr einfach im Unterhalt. Ob Trampolin oder einen Aussengrill - hier findet man für alle Hobbies ein Plätzchen.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei grosse Zimmer für Schlafen, Büro oder Hobby. Abgerundet wird das ansprechende Raumangebot mit zwei modernen Badezimmern und einem grosszügigen Keller mit zwei zusätzlich ausgebauten Zimmer, die beheizt sind. Auch energetisch steht die Liegenschaft in Nichts nach. Das Haus ist zeitgemäss isoliert und wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Vor dem Haus steht ein Carport und auf dem Vorplatz finden zwei weitere Fahrzeuge ihren Platz.