Immobili in vendita: Felsberg

Einfamilienhaus "Muntanella"

Lage, Lage, Lage!Vis-a-vis Langlaufzentrum im Winter und Golfplatz im Sommer, freier Blick auf Schatzalp und Weissfluh und mit langer Einfahrt über das Grundstück, von der Mattastrasse zurück versetzt, steht das Chalet "Muntanella" und erwartet neue Liebhaber. Von der Garage im Untergeschoss kommen Sie über die innenliegende Treppe in die Wohnung im Obergeschoss. Dort befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und das Bad. Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar. Durch Veränderung des Grundrisses lässt sich eine 5.5-Zimmer Wohnung gestalten. Ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC sowie ein grosser Estrich sind im Dachgeschoss. Potential für Um- oder Ausbau ist vorhanden. Lassen Sie sich inspirieren. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage alle Technik-, Wirtschafts- und Kellerräume, sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.Das Grundstück hat wenig Hanglage und überzeugt im Sommer mit grosser Wiese und im Winter mit bequemen Parkplätzen - entsprechend Ihrem Wunsch.In sattes Grün eingebettet oder verschneit in Weiss, liegt diese Immobilie, gleich neben dem Golfplatz in einem ruhigen Wohnquartier von Davos, von der Strasse (30er Zone) zurückversetzt.Das Zentrum ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen, ein Restaurant oder die Loipe sind nur einige Meter vom Haus entfernt. Auch die Alpinisten sind in 15 Minuten zu Fuss an der Jakobshornbahn, die lästige Parkplatzsuche entfällt - Sie können ihr Auto in der Garage lassen. Ein einzigartig gelegenes Objekt - sonnig, ruhig mit herrlicher Bergsicht und trotzdem zentral. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in Disentis/Mustér

Das grosse Bündner-Chalet mit 2 Maisonette-Wohnungen steht an sonniger Südhanglage in einem ruhigen Wohn-Quartier ohne Durchgangsverkehr.Diese Liegenschaft ist nicht der Zweitwohnungsinitiative unterstellt und kann daher auch als Ferienhaus genutzt oder weiter vermietet werden.Die 3-Zi-Whg. ist ca. 54 m². Im EG befindet sich ein Schlafzimmer sowie die kleine Waschküche mit WM/Tumbler. Im OG ist das heimelige Wohnzimmer mit schräger Giebel-Sicht-Decke und einem weiteren Schlafzimmer. Diese Wohnung wird mit einem Elektro-Speicherofen mit Nachtaufladung beheizt.Die 6 ½-Zi-Whg. mit ca. 144 m² hat im EG eine geräumige Wohnküche, ein helles Wohnzimmer mit Specksteinofen, ein 2. Zimmer, eine grosse Waschküche mit WM/Tumbler und das Bad mit Badewanne/WC/Bidet. Im OG ist das Elternschlafzimmer, Dusche/WC/Bidet und weitere 3 Zimmer. Diese Wohnung besitzt einen eigenen, geräumigen Dachboden. In den Wohn- und Schlafzimmern ist ein schöner Laminatboden verlegt.Im Dezember 2023 wurden im Haus neue 3-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen eingebaut.2 gemütliche Sitzplätze gibt es vor dem Haus. Einer mit Steintisch und einen grossen Terrassensitzplatz mit schöner Aussicht über den beiden Garagen. Der Terrassensitzplatz liegt den ganzen Tag in der Sonne.Da sind 3 Garagen, eine ist im Haus integriert, 2 sind angebaute Einzelboxen. Ein Parkplatz liegt vor dem Haus. Zusätzliche gratis Parkmöglichkeiten gibt es ganz in der Nähe. Der grosse Keller kann bei Bedarf auf beide Wohnungen unterteilt werden.Zur Liegenschaft gehört, wenige Schritte neben dem Haus, ein angebauter (Holz)Schopf und ein freistehender (Hühner)Stall. Hier könnten kleinere Nutztiere gehalten werden, oder als Einstellraum für Mäher, Werkzeuge oder Fahrräder.Die Grundstückfläche beläuft sich auf ca. 450 m². Die beiden Wohnflächen zusammen ca. 250 m². Verlangen Sie die PDF-Dokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Incantevole villa con vista aperta a Roveredo, GR

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In posizione rialzata nell'incantevole villaggio di Roveredo, in Valle Mesolcina, Canton Grigioni proponiamo in vendita una splendida villa di 3 locali e ca. 320 m² di superficie abitabile lorda. L'immobile, completamente ristrutturato di recente e in fase di finitura gode di una meravigliosa vista panoramica sui monti, sulla natura e sul paesaggio circostante. La grande parete vetrata presente nel soggiorno dona alla proprietà un'atmosfera unica e speciale!Il pianoterra della villa è composto da un'elegante zona giorno strategicamente divisa in due ambienti:- un accogliente soggiorno con grande vetrata e vista panoramica;- una modernissima cucina con area pranzo rifinita con materiali di alta qualità.Sul piano si trovano anche un ampio atrio d'ingresso, un moderno bagno con doccia e una prima, luminosa e grande camera da letto.Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte. Un'oasi di puro relax e tranquillità. Sul piano sono difatti presenti due graziose camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio (utilizzabile anche come quarta stanza da letto (dispone infatti di un'accesso dal corridoio che attualmente è chiuso in quanto la stanza è utilizzata come cabina armadio)). Completa il piano un elegantissimo bagno finestrato con grande doccia e vasca da bagno.L'immobile, accessibile tramite un'elegante vialetto, è colmo di privacy e dispone di un grande giardino e di diverse aree terrazzate ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il piano seminterrato dell'immobile dispone di un grande locale (attualmente utilizzato come studio) e di una favolosa SPA con bagno turco e sauna.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni riguardo a questa straordinaria proprietà.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In erhöhter Lage im charmanten Dorf Roveredo, im Mesolcina-Tal, Kanton Graubünden, bieten wir eine wunderschöne Villa von 3 Zimmern und ca. 320 m² Bruttowohnfläche zum Verkauf an. Die Immobilie, welche vor kurzem komplett renoviert wurde und sich derzeit in der Fertigstellungsphase befindet, bietet einen wunderschönen Panoramablick auf die Berge, die Natur und die umliegende Landschaft. Die grosse Glaswand im Wohnzimmer verleiht der Immobilie eine einzigartige und besondere Atmosphäre!Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem eleganten Wohnbereich, welcher strategisch in zwei Bereiche aufgeteilt ist:- ein gemütliches Wohnzimmer mit einer grossen Glaswand und Panoramablick;- eine sehr moderne Küche mit Essbereich, welche mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.Auf der Etage gibt es auch eine grosse Eingangshalle, ein modernes Bad mit Dusche und ein erstes, helles und grosses Schlafzimmer.Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet. Eine Oase purer Entspannung und Ruhe. Auf dieser Etage befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit einem grossen begehbaren Kleiderschrank, welcher auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann (es hat tatsächlich einen Zugang vom Korridor aus, der derzeit verschlossen ist, da das Zimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird). Die Etage verfügt auch über ein elegantes und grosses Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.Die Immobilie, welche über eine elegante Auffahrt erreichbar ist, bietet viel Privatsphäre und verfügt über einen grossen Garten und mehrere Terrassen, welche ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Das Untergeschoss des Gebäudes verfügt über einen grossen Raum (derzeit als Büro genutzt) und ein fabelhaftes SPA mit Dampfbad und Sauna.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese wunderbare Immobilie.

3.5 Zi-Wohnung im EG einfach genial

Weitere Fotos unter www.rgo-immobilien.ch Sie suchen seit langem in Klosters eine sonnige und aussichtsreiche Wohnung. Diese sehr schöne, grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im unteren Teil von Klosters Dorf an herrlicher, ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht bis ins Tal. Das Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten wurde 2001 in typischem Bündner Baustil erstellt Kommen, sehen, geniessen einfach eine ganz geniale und sehr sonnige Gartenwohnung mit offener Küche, separatem Essplatz, grosszügigem, hellem Wohnraum mit Cheminée, genialer überdachter Sonnenterrasse als Wohnraumerweiterung, 4 grossen Schlafzimmern, 2 Nasszellen. Der herrliche Garten wurde mit viel Liebe zum Detail erst kürzlich neu gestaltet und bietet viel Privacy und Platz zum Verweilen ein absoluter Genuss im Sommer oder im Winter für die Kinder zum unbeschwertem Spielen im Schnee Schneemann- oder Iglubauen, was gerade gefällt. Lassen Sie den Funken bei einer Besichtigung überspringen ein guter Start für Ihre eigene Ferienwohnung in Klosters!Die Hauswartung wird sehr sorgfältig durch die jetzige Eigentümerin ausgeführt und die allgemeinen Räumlichkeiten des Hauses sind sehr gepflegt. Noch immer besteht eine grosse Nachfrage zu Wohnungen und Chalets in Klosters erheblich gestiegen jeder sucht sein Refugium in den Bergen. Der traditionelle und sehr charmante Skiort Klosters ist ein schneesicherer und derzeit absolut boomender und aufstrebender Tourismusort. Der Bahnhof Klosters Dorf wurde neu gestaltet und ist in wenigen Minuten auch zu Fuss erreichbar. Von dort aus gelangen Sie mit dem Ortsbus im Halbstundentackt zu den Bergbahnstationen Madrisa oder Gotschna sowie ins Zentrum von Klosters Platz mit Einkaufsmöglichkeiten. Wir laden Sie ein zu einer Besichtigung Sie werden begeistert sein.Raumprogramm 3.40 m² Garderobe 8.48 m² Flur 6.00 m² DU WC 35.76 m² Wohnen 23.79 m² Küche/Esszimmer 21.09 m² Masterbedroom 10.81 m² Schlafen 1 12.16 m² Schlafen 2 14.76 m² Schlafen 3 0.7 m² Bad DU WC WM/WT 19.17 m² Terrasse 180 m² Garten 2 PP in Tiefgarage Keller