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Felsberg - Maisonette / Duplex acquistare

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Margherita Janos

Margherita Janos

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Margherita Janos

Margherita Janos

  • Garage
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +5
135m², CHF 695'000.–
7203 Trimmis

Atmosfera di vita luminosa con vista panoramica: Maisonetta esclusiva di 4,5 locali a Trimmis

Questa affascinante maisonetta di 4,5 locali colpisce per la sua impressionante altezza del soffitto di fino a 6,70 metri, le generose facciate di finestre e una galleria aerea che dà alla stanza una larghezza unica. Le sere più fresche, il camino crepitante, insieme al riscaldamento a pavimento confortevole, crea un'atmosfera calda. Dal balcone coperto, si può godere di una vista sul panorama impressionante del mondo montuoso dei Grigioni.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti. Grazie allo spazio disponibile, un piccolo spazio di ristorazione può anche essere allestito in cucina.Grazie al piano ben pensato su due livelli, le stanze possono essere utilizzate in modi diversi. Due bagni con docce, una lavatrice privata nel bagno, e un'area di lavaggio supplementare nel seminterrato con lavatrice, asciugatrice e freezer offrono un comfort quotidiano elevato.L'ascensore porta direttamente dal garage sotterraneo al vostro appartamento. Due cantine private offrono un ampio spazio di stoccaggio, mentre un riparo per biciclette protetto e un'area di gioco per famiglie sono anche disponibili all'interno dell'edificio ben curato.I negozi per le esigenze quotidiane e la fermata dell'autobus sono a solo circa cinque minuti a piedi. La capitale del cantone dei Grigioni, Coira, può essere raggiunta in meno di dieci minuti in auto.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Altezza del soffitto di 6,70 m, galleria aperta e grandi facciate di finestre • Balcone coperto con vista alpina gratuita • Camino confortevole e riscaldamento a pavimento • Accesso ascensore diretto dal garage sotterraneo all'appartamento • Divisione di stanze flessibile su due livelli • Due bagni con doccia • Lavatrice privata direttamente nel bagno • Area di seminterrato supplementare con lavatrice, asciugatrice e capacità di congelamento • Piccola area di stoccaggio supplementare separata • Riparo per biciclette e area di gioco • Posizione centrale: trasporti pubblici e negozi a 5 minuti a piedi, Coira a 10 minuti • 1 x posto auto sotterraneo per CHF 25 000.- excl. Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e un appuntamento di visita sul posto!

  • Garage
  • Ascensore
  • Vista montagne
  • +5
1 / 7
6.5 locali, 324m², CHF 2'490'000.–
7205 Zizers

Zizers: appartamento in torre di stile con vista sulle montagne dei Grigioni

Nel Castello di Zizers, potete aspettarvi un'esperienza di vita che combina storia, stile e generosità in modo impressionante. Su tre piani, ci sono circa 324 metri quadrati di spazio abitativo con un effetto di stanza straordinario e un'atmosfera che tocca immediatamente. Le travi storiche visibili, le stanze alte e la posizione speciale all'interno del castello danno a questo appartamento in torre un'espressione e una presenza spaziale. Allo stesso tempo, la costruzione di alta qualità nelle norme di costruzione nuove offre un comfort contemporaneo a un livello elevato. Quattro camere da letto e tre bagni creano possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Particolarmente impressionante è la stanza della torre storica, che dà all'oggetto un'identità indiscussa. Da qui, la vista si estende lontano sui vigneti, il parco del castello e le montagne dei Grigioni. L'equipaggiamento di questa proprietà mostra anche le sue pretese. La nuova cucina Boffi combina un'estetica chiara con una funzionalità e si integra armoniosamente nell'ambiente storico. La sala da pranzo crea un quadro elegante per i momenti condivisi e le serate sociali. Al piano superiore, la sala di soggiorno impressiona con la sua generosità e una vista larga. L'offerta è completata dal parco del castello privato con un padiglione di giardino per uso comune e una cantina di vino comune con un compartimento privato. Raramente un tale ambiente impressionante incontra una qualità di vita così generosa. Coloro che cercano l'extraordinario e vogliono combinare l'architettura storica con il comfort di vita moderno troveranno qui una casa con una forte personalità. La proprietà - Appartamento in torre di 6,5 locali - Circa 324 m² di spazio abitativo - Materializzazione di alta qualità - Equipaggiamento moderno nelle norme di costruzione nuove - Stanza della torre storica con vista panoramica - Parco del castello idilliaco con padiglione di giardino per uso comune - Cantina di vino con compartimento privato - 2-3 posti auto

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4.5 locali, 171m², CHF 1'620'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

"Inizio costruzione" - Seconda casa nel progetto di costruzione Pazonja Malix

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuovo con vista idillica Nel comune di Malix, leggermente rialzato e ben collegato, il progetto di costruzione di alta qualità `Panzoja Malix` è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - sia come residenza di vacanza elegante che come residenza principale nel mezzo del mondo montano di Bündner.Il progetto convince con un'architettura pensata e non convenzionale con piani di ettaro ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Gli spazi di vita e di pranzo progettati in modo aperto con un'architettura di cucina integrata creano un sentimento di stanza armonioso e consentono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un'illuminazione naturale elevata e di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.L'accesso avviene attraverso la scala centrale con ascensore accessibile alle sedie a rotelle e accesso diretto al garage sotterraneo. Due o tre unità abitative sono previste per piano, il che garantisce un'atmosfera di vita piacevole e una privacy. Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di seminterrato spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.Dal punto di vista tecnico, il progetto soddisfa tutte le esigenze di efficienza energetica, sostenibilità e comfort di vita moderno. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore geotermica, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutte le stanze di vita e di notte. I materiali di alta qualità e le soluzioni costruttive collaudate garantiscono la longevità e la conservazione del valore.La progettazione dell'ambiente comprende spazi verdi spaziosi, un'area di gioco per bambini e collegamenti di percorso pedonale continuo senza ostacoli che si integrano in modo ottimale nel terreno. L'accesso è comodo attraverso una strada di accesso privata lontana dalle strade principali.Panzoja Malix offre un'offerta residenziale polivalente con una pretesa architettonica e una qualità di esecuzione elevata - ideale per tutti coloro che cercano un concetto di residenza secondaria moderno e vicino alla natura nella regione di vacanza attraente intorno a Chur e Lenzerheide.

Tempo di percorrenza
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