Bonaduz - Maisonette / Duplex acquistare

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5 risultati - Raggio: + 10km
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
5 locali, 145m², CHF 2'240'000.–
Via Prada Laax Murschetg, 7031 Laax GR

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 6
4.5 locali, 171m², CHF 1'620'000.–
Trutztobelweg, 7074 Malix

"Inizio costruzione" - Seconda casa nel progetto di costruzione Pazonja Malix

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuovo con vista idillica Nel comune di Malix, leggermente rialzato e ben collegato, il progetto di costruzione di alta qualità `Panzoja Malix` è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - sia come residenza di vacanza elegante che come residenza principale nel mezzo del mondo montano di Bündner.Il progetto convince con un'architettura pensata e non convenzionale con piani di ettaro ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Gli spazi di vita e di pranzo progettati in modo aperto con un'architettura di cucina integrata creano un sentimento di stanza armonioso e consentono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un'illuminazione naturale elevata e di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.L'accesso avviene attraverso la scala centrale con ascensore accessibile alle sedie a rotelle e accesso diretto al garage sotterraneo. Due o tre unità abitative sono previste per piano, il che garantisce un'atmosfera di vita piacevole e una privacy. Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di seminterrato spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.Dal punto di vista tecnico, il progetto soddisfa tutte le esigenze di efficienza energetica, sostenibilità e comfort di vita moderno. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore geotermica, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutte le stanze di vita e di notte. I materiali di alta qualità e le soluzioni costruttive collaudate garantiscono la longevità e la conservazione del valore.La progettazione dell'ambiente comprende spazi verdi spaziosi, un'area di gioco per bambini e collegamenti di percorso pedonale continuo senza ostacoli che si integrano in modo ottimale nel terreno. L'accesso è comodo attraverso una strada di accesso privata lontana dalle strade principali.Panzoja Malix offre un'offerta residenziale polivalente con una pretesa architettonica e una qualità di esecuzione elevata - ideale per tutti coloro che cercano un concetto di residenza secondaria moderno e vicino alla natura nella regione di vacanza attraente intorno a Chur e Lenzerheide.

Tempo di percorrenza
-
1 / 3
4.5 locali, 80m², CHF 675'000.–
7153 Falera

Abitare rustico nel cuore del villaggio

Dietro una muratura e una costruzione in legno tipiche, che raccontano storie antiche e sprigionano un fascino rurale, l'appartamento-mansarda rustico di 4 locali è nascosto in una casa di 3 parti semplice e accogliente con un annesso stabile. Nella base della casa, rivolta verso la strada, una cantina offre lo spazio di stoccaggio ideale per biciclette, sci e slitte. Un accesso stretto consente di accedere al cortile interno, da cui si possono raggiungere gli ingressi degli appartamenti. Inizialmente, un ingresso comune accoglie gli inquilini, che offre spazio per le mensole per le scarpe. Dietro la porta dell'appartamento, una scala conduce direttamente ai piani di vita accoglienti. Il piccolo corridoio si apre sulle diverse stanze - a destra, il soggiorno confortevole con camino di stoccaggio, che riscalda la stanza con un fuoco crepitante. Le serate conviviali o le ore tranquille nella poltrona di lettura invitano qui con una vista affascinante sulla chiesa di St. Remigius e sulle vette montuose. Una piccola stanza è adiacente e si presta come camera degli ospiti o studio. Oltre al soggiorno, la cucina semplicemente progettata, ben attrezzata, con un camino a legna supplementare (Tiba), sul quale si può cucinare, promette anch'essa un raduno conviviale. La grande panca d'angolo e il tavolo invitano tutta la famiglia a godersi - il riscaldamento a infrarossi offre anche un calore supplementare (il riscaldamento a infrarossi può essere aggiunto in modo economico in tutte le altre stanze). Da qui si può accedere a un balcone stretto con vista sul villaggio, la chiesa e le montagne. A questo livello si trova anche una camera da letto confortevole e un bagno ristrutturato, nel quale sono stati installati una doccia, un water, un lavabo, un asciugamani e una lavatrice. Una piccola scala conduce al sottotetto, che offre non solo un angolo di lettura confortevole ma anche uno spazio di sonno confortevole e spazioso con molti spazi di stoccaggio. Un sottotetto completa l'offerta di locali. Le possibilità di parcheggio si trovano sul parcheggio principale di Falera, che è a pochi minuti a piedi. Un'opportunità rustica e semplice con molto spazio per tutta la famiglia!La casa multifamiliare di 3 parti si trova nel centro del villaggio di Falera. Le strutture di parcheggio, le connessioni di trasporto pubblico e le navette sono a pochi passi di distanza. Si possono iniziare escursioni e gite in bicicletta direttamente dalla porta d'ingresso - la seggiovia, che apre Curnius, è anch'essa a distanza di cammino, come i negozi che coprono le esigenze quotidiane. Il villaggio di Falera si trova su una terrazza soleggiata a 1220 metri sopra il livello del mare e si trova quindi al di sopra dell'asse di traffico generale della Surselva. Il villaggio familiare, anche spesso chiamato la perla della destinazione turistica Flims Laax Falera, rimane intatto dal traffico di transito, il che è molto apprezzato da tutti coloro che cercano di rilassarsi. La vista senza ostacoli sulla valle del Reno fino a Coira, da Lugnez fino a Obersaxen, è unica. A pochi passi dalla casa, una navetta apre comodamente le ferrovie di montagna, e la navetta dell'albergo è anch'essa disponibile. Con oltre 220 km di piste, 5 discese di valle innevate, 29 impianti, 4 parchi di neve e la più grande half-pipe, la regione sciistica di Flims/Laax/Falera - l'arena bianca - è una delle stazioni invernali più innevate e soleggiate d'Europa. Nel villaggio, una pista di pattinaggio con noleggio di scarpe gratuito è disponibile e delizia i giovani e i vecchi. La regione è anche una meta di vacanza popolare in estate. La natura impressionante, in particolare il canyon del Reno, così come il mondo montagnoso integro e una varietà di attività di svago, rendono la regione particolarmente interessante. La passeggiata, il ciclismo, il rafting o il golf sono estremamente popolari, e un campo di calcio e un parco giochi per bambini sono disponibili nel villaggio per le attività di svago. Da quest'anno, il parco Galaaxy, il parco di freestyle più alto delle Alpi, a oltre 2000 metri sopra il livello del mare

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