Comprare e affittare immobili a Eschenbach (SG): dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Eschenbach (SG)?
Eschenbach (SG) si trova nel canton Kanton St. Gallen. Eschenbach (SG) è nota come comune rurale nella regione della Linth, nel Canton San Gallo, con un mix di carattere di villaggio, contesto agricolo e accesso all’area più ampia di Rapperswil-Jona e del Lago di Zurigo. Attira gli acquirenti che cercano una base più tranquilla, pur restando vicini a centri di lavoro, servizi quotidiani e collegamenti stradali regionali.
Com'è il mercato immobiliare a Eschenbach (SG)?
Il mercato immobiliare di Eschenbach (SG) è in genere trainato dalla domanda di proprietari-occupanti per case unifamiliari, nuove costruzioni residenziali e abitazioni in contesti di villaggio consolidati.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 935 000 CHF
- Questo è 14,8 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 790 000 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 1 120 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 1 298 750 CHF
- Questo è 3 % più alto della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 1 100 000 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 1 590 000 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 1 600 CHF
- Questo è 3 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 1 301 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 992 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Eschenbach (SG) ha un'aliquota fiscale generale del 11,34 %. Si confronta con 11,09 % per il canton Kanton St. Gallen e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 16,33 %
- Coppia sposata senza figli: 10,7 %
- Coppia con figli: 7,19 %
- Pensionato sposato: 14,52 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 13 985 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 26 605 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 30 295 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 7 980 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 17 895 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 0,2 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 4 950
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 373 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 10 266, con una quota di stranieri del 17,93 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 73 525 CHF. Questo è 10,2 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 0,58 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 68 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 33 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 55 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 17 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Eschenbach (SG)?
La vita quotidiana a Eschenbach (SG) è scandita da un ritmo locale e tranquillo, con le commissioni di tutti i giorni a breve distanza da casa e campagna aperta per passeggiate e giri in bicicletta. Gli abitanti beneficiano inoltre delle più ampie offerte di tempo libero, shopping e ristorazione delle città vicine, mentre l’area si adatta a chi preferisce una routine più rurale.
Quali stili di vita si adattano a Eschenbach (SG)?
Eschenbach (SG) è adatta a famiglie, pendolari e acquirenti che cercano una casa principale più tranquilla e di lungo termine invece di uno stile di vita urbano. Può interessare anche chi dà valore allo spazio, all’ambiente di villaggio e a un accesso pratico alla regione circostante.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.