10 risultati - Immobili in vendita: Amden

Appartamento di 2 camere accogliente con vista meravigliosa ad Amden

Scopri questo appartamento di 2 camere affascinante al 2° piano di un edificio ben curato su Hinterbergstrasse 2 nel pittoresco comune di Amden nel cantone di San Gallo. L'appartamento è disponibile immediatamente e offre una combinazione ideale di comfort e connessione con la natura.L'appartamento offre i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile: Accogliente 45 m² su 2 camere, ideale per single o coppie. • Balcone: Goditi l'aria fresca di montagna e la vista meravigliosa sul paesaggio circostante. • Bella vista: Una vista panoramica impressionante che incanta ogni giorno. • Garage: Uno spazio di garage pratico è incluso nell'offerta. • Anno di costruzione 1972: Un edificio solido, collaudato con un carattere senza tempo. Posizione: Amden è un villaggio di montagna idilliaco nel cantone di San Gallo, immerso in un paesaggio alpino mozzafiato. Il comune offre una alta qualità della vita con un ambiente calmo e naturale – perfetto per tutti coloro che vogliono sfuggire alla confusione e godere della pace delle montagne.Questo appartamento è un'ottima occasione per gli amanti della natura, le persone che cercano la pace e la tranquillità, o come casa vacanza confortevole nelle montagne svizzere. Non lasciate passare questa possibilità unica e fate di questo appartamento affascinante la vostra nuova casa!

Chalet di 6 locali in una posizione panoramica fantastica

Scopri questo chalet affascinante, a due piani, in legno, situato al numero 16 di Chloosstrasse, nel pittoresco comune di Amden. La casa unifamiliare ben curata, con le sue caratteristiche persiane rosse, il balcone e il giardino magnificamente sistemato con spazi verdi, invita a soggiornare – con un panorama montano mozzafiato.Il chalet offre i seguenti punti di forza: • 6 locali su 2 piani: Una disposizione spaziosa con 113 m² di superficie abitabile per tutta la famiglia. • 2 bagni: Comfortevoli e funzionali per le esigenze quotidiane. • Balcone con vista sulla montagna/vista sul lago: Goditi la vista pittoresca sulle montagne circostanti e sul lago di Walensee. • Giardino curato: Un terreno idilliaco di 533 m² con piante fiorite e spazi verdi. • Garage e parcheggio: Una box auto e due posti auto. • Posizione soleggiata: Molto calma e soleggiata, alla fine di una strada residenziale senza traffico di passaggio.Il centro del villaggio è facilmente raggiungibile a piedi.Numerose piccole o lunghe escursioni possono essere iniziate direttamente dalla casa. Questo chalet combina fascino rustico e posizione calma, naturale, ed è ideale per le famiglie o gli amanti della natura che cercano un focolare accogliente in mezzo al mondo montano svizzero.La proprietà può essere utilizzata come residenza secondaria e si presenta in uno stato molto buono e ben curato.

Casa degli ospiti Heidi "Sternen" - Dove la magia alpina incontra il potenziale di investimento

Nel cuore di Amden, alto sopra il lago di Walensee che scintilla, attende un luogo dove il tempo sembra fermarsi - la casa degli ospiti Heidi "Sternen". Questa proprietà incantevole e curata è molto più di una casa: è un invito a realizzare il sogno di vivere e lavorare nelle Alpi svizzere.Entrando, si percepisce il fascino di una casa di montagna tradizionale, combinato con le comodità dell'ospitalità moderna. Con un totale di 19 stanze, di cui 15 camere da letto e 13 bagni, si sviluppa un'atmosfera di calore, sicurezza e possibilità senza limite. Che sia come hotel boutique, casa di ritiro, bed and breakfast o come rifugio esclusivo per famiglie e gruppi.All'interno, troverete una stanza con camino elegante con biblioteca, una terrazza soleggiata con vista panoramica sul mondo montano di Ammler, e una cucina professionale con attrezzature gastronomiche. L'appartamento separato del proprietario offre privacy, mentre la sala vendita al piano terra crea spazio per la creatività. Inoltre, c'è una cantina per il vino, stanze di deposito, una sala computer, un sottotetto e un seminterrato. La casa è stata costruita nel 1981 e ristrutturata nel 2020, curata e modernizzata in continuazione. Il riscaldamento centralizzato a olio fornisce calore confortevole attraverso i radiatori e un'atmosfera di arrivo.La posizione è imbattibile: direttamente nel centro del villaggio di Amden, a pochi passi dalla seggiovia di Mattstock, dalla piscina coperta (con whirlpool e sauna), dalla fermata dell'autobus di Amden Post e dai ristoranti, caffè e negozi charmanti. Un paradiso per gli escursionisti, gli amanti della neve e gli appassionati di sport acquatici.In estate, si aprono più di 100 chilometri di sentieri segnalati, spot di parapendio e il lago di Walensee turchese per l'avventura e il relax. In inverno, Amden si trasforma in un paradiso innevato bagnato di sole con piste da sci, sentieri da ciaspole, piste da sci di fondo e una pista di pattinaggio naturale.I vostri punti di forza in un colpo d'occhio • 19 stanze, 15 camere da letto, 13 bagni • Terrazza soleggiata con panorama montano spettacolare • Stanza con camino incantevole con biblioteca • Cucina gastronomica professionale • Appartamento separato del proprietario e sala vendita polivalente • Posizione da sogno nel centro del villaggio - vicino alla stazione, al lago e alle attività di svago • Destinazione tutto l'anno con traffico di clienti costante • Idéal per gli operatori alberghieri, gli investitori, le famiglie o i visionari La casa degli ospiti Heidi "Sternen" non è una casa ordinaria - è uno stile di vita.Un luogo dove l'ospitalità diventa una vocazione, la natura diventa un'ispirazione quotidiana e l'investimento diventa una questione di cuore.Contattateci ora per una conversazione personale - e scoprite come questa casa può scrivere il vostro prossimo capitolo.

RISERVATO! Incanto alpino in posizione ottimale

Questa affascinante casa multifamiliare si trova in una posizione estremamente attraente nel cuore di una zona sciistica e di vacanza molto richiesta. L'edificio residenziale comprende cinque appartamenti, di cui uno è affittato a lungo termine. Tre altre unità sono state affittate con successo a vacanzieri via Airbnb negli ultimi anni e hanno raggiunto un tasso di occupazione medio dell'80%. Questa forte domanda sottolinea il potenziale della proprietà come investimento redditizio con focus turistico.Al piano terra, ci sono anche due locali commerciali molto visibili con una facciata vetrata generosa, che possono essere utilizzati in modo flessibile o subaffittati. L'edificio è stato mantenuto in continuazione e si presenta in uno stato ben curato. La facciata esterna è stata completamente rivestita nel 2023/24 e tutte le persiane delle finestre sono state dipinte di fresco. Alcune aree della casa hanno altezze del soffitto più basse, ma ciò non diminuisce il fascino rustico della casa. Ulteriori locali di deposito offrono ai residenti molto spazio di stoccaggio, che è particolarmente apprezzato nelle proprietà utilizzate in modo stagionale.Disposizione degli appartamenti:1 × appartamento 4 locali3 × appartamento 3 locali1 × appartamento 2 locali2 × locale commercialeQuesta offerta ImmoSky vi offre i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione ottimale nella zona sciistica e di vacanza+ Redditizio con potenziale turistico+ Fascino alpino rustico+ Fascino e funzionalità combinati+ Potenziale di investimento flessibileCi avete manifestato interesse? Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo del vostro contatto.

Natura, tranquillità e potenziale combinati - La tua nuova casa ad Amden

Natura, tranquillità e potenziale combinati - La tua nuova casa ad Amden Posizione e dintorniAmden è un incantevole villaggio di montagna con circa 1.500 abitanti nel cantone di San Gallo e è uno dei punti di vista più belli della Svizzera orientale. Situato a un'altitudine di circa 900 metri, offre una vista impressionante del lago di Walensee e dei suggestivi Churfirsten.Il comune convince per la sua posizione soleggiata e spesso senza nebbia, nonché per la sua ottima accessibilità via l'autostrada A3 (Zurigo-Coira) e i trasporti pubblici via Ziegelbrücke e le connessioni di autobus ad Amden.Amden è sinonimo di tranquillità, natura e relax. In estate, numerosi sentieri di trekking invitano a tour vari, mentre in inverno, un'offerta di sport invernali gestibile e adatta alle famiglie, nonché opportunità di sci di fondo e di camminate invernali, sono disponibili.Casa unifamiliare In una posizione attraente e naturale ad Amden, questa casa unifamiliare è situata su un terreno di 532 m², direttamente adiacente all'idillico Rombach. Il dolce gorgoglio dell'acqua dà alla proprietà un'atmosfera di vita molto speciale.La casa, costruita nel 1976, ha un volume spazioso di 1.497 m³ e offre possibilità di utilizzo polivalenti grazie alla sua dimensione e alla sua pianta esistente. La proprietà si estende su tre piani: l'appartamento mansardato è già stato sviluppato separatamente e affittato, mentre i piani inferiore e superiore sono stati utilizzati in precedenza come unità abitativa connessa. Una conversione del seminterrato in spazio abitativo supplementare è - soggetta alle prescrizioni ufficiali - realizzabile.Un valore aggiunto particolare risiede nel fatto che ogni piano dispone del proprio balcone o terrazza. Ciò crea condizioni ideali per la realizzazione di più unità abitative indipendenti e aumenta notevolmente il comfort di vita allo stesso tempo.Nel quadro di una ristrutturazione mirata e tenendo conto dei bisogni di ristrutturazione esistenti, fino a tre appartamenti separati possono essere creati. Ciò rende la proprietà adatta come casa unifamiliare spaziosa, casa multigenerazionale o oggetto di investimento attraente con opportunità di locazione sostenibili.La combinazione di una posizione tranquilla, di una connessione diretta al ruscello, di un'affitto parziale esistente e di un potenziale di sviluppo polivalente fa di questo oggetto un'occasione rara ad Amden.Prezzo di acquistoIl prezzo di acquisto target per questa proprietà è di CHF 800.000.-.Altri documenti / visitaAbbiamo forse suscitato il tuo interesse per questo oggetto di vendita eccezionale? Se desideri saperne di più su questa offerta attraente, saremo lieti di fornirti la documentazione di vendita dettagliata.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, saremo lieti di presentarti questo oggetto magnifico durante una visita senza impegno.Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa unifamiliare idilliaca con serra e vista mozzafiato sul lago di Walen

In una posizione elevata, soleggiata, sopra il lago di Walen, questa incantevole casa unifamiliare di 4,5 locali vi aspetta con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Gli ambienti tranquilli, la vicinanza alla natura e il panorama impressionante creano un senso di vita come in vacanza.La zona living e la sala da pranzo aperte con ampie finestre e un caminetto formano il cuore della casa. Un serra e la terrazza soleggiata estendono lo spazio abitativo e vi invitano a godere della vista unica.Punti salienti: • casa unifamiliare di 4,5 locali • circa 130 m² di spazio abitativo su tre piani • Vista mozzafiato sul lago e sulle montagne • Zona living aperta con caminetto • Serra & terrazza soleggiata • Idromassaggio & cabina di calore • Pompa di calore & sistema fotovoltaico • Garage con connessione elettrica • Sistema di allarme & rilevatori di fumo • Posizione tranquilla vicino alla natura, ai sentieri per escursioni & alla stazione sciistica Una casa per le persone che apprezzano la pace, le viste e la qualità della vita.Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata - ci auguriamo il vostro contatto.

La tua nuova casa per arrivare e godere - due appartamenti di giardino eleganti con 5,5 e 3,5 stanze

CIÒ CHE VI CONVINCE • Appartamento di giardino esclusivo, elegante e di alta qualità con vista panoramica libera - vista sulla montagna • tramonti e atmosfere serali da sogno • stanze luminose e inondate di luce • terrazza privata spaziosa • sala da festa in stile chalet • 2 posti auto nel garage sotterraneo DESCRIZIONE DELL'OGGETTO VIVI DOVE GLI ALTRI FANNO VACANZA. Esperienza un livello di vita esclusivo:Nella zona di sci, trekking e ricreazione popolare di Arvenbüel ad Amden e sopra il mare di nebbia, questo appartamento di 5,5 locali di lusso, orientato a sud, con una vista magnifica sul mondo alpino, offre un sentimento di vita che non lascia nulla a desiderare. Questo gioiello soleggiato è stato creato nel 2022 e impressiona per il suo design moderno, i materiali di alta qualità e la generosa disposizione degli spazi. Il pavimento in rovere a doghe lunghe, le altezze del soffitto di 2,70-2,75 m e un concetto di illuminazione ben pensato creano un'atmosfera di vita confortevole in tutte le stanze. La cucina aperta, ultra-moderna, con dispositivi V-ZUG di alta qualità, un Combi-Steamer e una cucina a induzione Bora con ceramica di vetro e bruciatore a wok integrato, forma il cuore dell'appartamento. La grande camera da letto principale vi delizierà. Dispone di un bagno en-suite con vasca da bagno a débordement, doccia, toilette e doppio lavabo. Due altre belle stanze e un meraviglioso salotto di benessere, che è collegato al soggiorno da una porta in vetro, possono servirvi come zona di accoglienza o di lavoro, o anche come salotto per fumatori, dove potete godere di un sigaro fine con un cognac gradevole. Un secondo bagno spazioso completa l'offerta di locali perfetta. Le due docce sono equipaggiate con rivestimenti di pavimento e di muro senza giunti nel design Wall2Floor. Il punto di forza è la terrazza elegante di circa 110 m² con vista sulla montagna libera, che può essere accessibile direttamente dal soggiorno. Un meraviglioso rifugio per la détente e il barbecue - soprattutto durante i tramonti meravigliosi. Dotazioni aggiuntive: riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort con recupero di calore, locale tecnico separato con dispositivi V-ZUG. Proprio accanto all'ingresso dell'appartamento, un altro punto di forza di questa offerta vi aspetta: una sala da festa e di svago rusticamente arredata nello stile chalet affascinante. Equipaggiata con un bancone di bar e un lavello, offre spazio per fino a 20 persone - perfetto per serate conviviali con amici o come sala da fondue gradevole. Inoltre, questa offerta comprende una stanza di cantina privata e due posti auto nel garage riservati. Per l'uso condiviso, avete anche a disposizione un sauna di proprietà della casa (per un contributo annuo di solo 100 CHF) e un locale per sci spazioso. OPPORTUNITÀ UNICAIn aggiunta a questo appartamento, un appartamento di 3,5 locali spazioso (circa 137 m²) in uno stile di costruzione simile è disponibile per la vendita. Ciò offre l'opportunità ideale di ampliare lo spazio di vita - ad esempio, per una situazione di vita multigenerazionale con la famiglia o un alloggio condiviso con amici. MAGARI QUESTO SARÀ PRESTO LA TUA NUOVA CASA? CHIAMACI. TI MOSTRIAMO QUESTO APPARTAMENTO DI GIARDINO ELEGANTE CON UNA VISTA A LUNGA DISTANZA UNICA PERSONALMENTE.

Il vostro rifugio sopra il lago di Walensee: appartamenti giardino 3,5 e 5,5 locali ad Amden

CIÒ CHE VI CONVINCE • Appartamento di giardino elegante e di alta qualità con panorama aperto - vista sulla montagna • tramonti e atmosfere serali da sogno • stanze luminose e inondate di luce • terrazza privata spaziosa • 1 posto auto nel garage sotterraneo • sauna di proprietà della casa per uso condiviso • piano aperto e spazioso DESCRIZIONE DELL'OGGETTO Benessere e qualità della vita pura. Situato in una posizione centrale ad Arvenbüel ad Amden, questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 2022, è un appartamento moderno e di alta qualità nella zona di sci, trekking e ricreazione popolare. Già dall'ingresso, dotato di numerosi armadi a muro, si ha un'idea dell'esperienza di vita bella e raffinata. Questo gioiello residenziale colpisce per il suo design moderno, i materiali di alta qualità e la concezione spaziale generosa. Un parquet in quercia a lunghe assi, altezze del soffitto di 2,70 a 2,75 m e un concetto di illuminazione ben pensato vi delizieranno e creeranno un'atmosfera di vita confortevole. La cucina aperta e moderna con elettrodomestici V-ZUG, un campo di cottura Bora con ceramica di vetro a induzione, forno e Combi-Steamer, nonché un centro di alimentazione, è il cuore dell'appartamento. Collegata da una parete con due grandi archi, un'ampia zona living luminosa con accesso diretto alla grande terrazza parzialmente coperta si trova a fianco. La camera principale dispone di un bagno con vasca da bagno a débordement, doccia, water e doppio lavabo, che vi delizierà. Un'altra grande camera da letto, una stanza di servizio separata con lavatrice e asciugatrice, nonché un secondo bagno completano l'offerta di locali perfetta. Le due docce sono dotate di rivestimenti di pavimento e di muro senza giunti di "Wall2Floor". Un altro punto di forza è la terrazza di circa 100 m² con un giardino mediterraneo magnificamente progettato, che vi invita a soffermarvi con molta intimità. La vista da sogno e aperta vi offre un sentimento di vacanza puro. Un ambiente ideale per rilassarsi, dove potete lasciare la vostra anima vagare. Un sentiero pedonale privato conduce direttamente alla Rietstrasse e il prato situato a sud può essere utilizzato anche. Altri comfort includono il riscaldamento a pavimento e una stanza tecnica separata con lavatrice e asciugatrice (elettrodomestici V-ZUG). In aggiunta a questo appartamento, un ampio appartamento di 5,5 locali (circa 236 m²) in uno stile di costruzione simile è disponibile per la vendita accanto. Questi appartamenti potrebbero essere collegati anche, offrendo l'opportunità ideale di ampliare lo spazio di vita o di utilizzarlo per una situazione di vita multigenerazionale con la famiglia o gli amici. UN'OPPORTUNITÀ UNICA Forse questo è presto la vostra nuova casa ? Chiamateci. Vi mostreremo personalmente questo elegante appartamento di giardino con vista unica.