10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Amden

Appartement de 2 pièces confortable avec une vue magnifique à Amden

Découvrez cet appartement de 2 pièces charmant au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu sur Hinterbergstrasse 2 dans la commune pittoresque d'Amden dans le canton de St-Gall. L'appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison idéale de confort et de connexion avec la nature.L'appartement offre les points forts suivants : • Surface habitable : Confortable 45 m² sur 2 pièces, idéal pour les célibataires ou les couples. • Balcon : Profitez de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique sur le paysage environnant. • Belle vue : Une vue panoramique impressionnante qui ravit chaque jour. • Garage : Un espace de garage pratique est inclus dans l'offre. • Année de construction 1972 : Un bâtiment solide, éprouvé avec un caractère intemporel. Emplacement : Amden est un village de montagne idyllique dans le canton de St-Gall, niché dans un paysage alpin à couper le souffle. La commune offre une qualité de vie élevée avec un environnement calme et naturel – parfait pour tous ceux qui veulent échapper à l'agitation et profiter de la paix des montagnes.Cet appartement est une excellente occasion pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la paix et la tranquillité, ou comme maison de vacances confortable dans les montagnes suisses. Ne laissez pas passer cette chance unique et faites de cet appartement charmant votre nouveau chez-vous !

Chalet charmant de 6 pièces dans un emplacement scénique fantastique

Découvrez ce chalet charmant, à deux étages, en bois, situé au 16, Chloosstrasse, dans la commune pittoresque d'Amden. La maison individuelle bien entretenue, avec ses volets rouges caractéristiques, son balcon et son jardin magnifiquement aménagé avec des espaces verts, invite à la détente – avec un panorama montagnard à couper le souffle.Le chalet offre les points forts suivants : • 6 pièces sur 2 étages : Une disposition spacieuse avec 113 m² d'espace de vie pour toute la famille. • 2 salles de bain : Confortables et fonctionnelles pour les besoins quotidiens. • Balcon avec vue sur la montagne / vue sur le lac : Profitez de la vue pittoresque sur les montagnes environnantes et sur le lac de Walensee. • Jardin bien entretenu : Un terrain idyllique de 533 m² avec des plantes fleuries et des espaces verts. • Garage et parking : Une boite de garage et deux places de parking. • Emplacement ensoleillé : Très calme et ensoleillé, à l'extrémité d'une rue résidentielle sans trafic de passage.Le centre du village est facilement accessible à pied.De nombreuses petites ou longues randonnées peuvent être lancées directement depuis la maison. Ce chalet allie charme rustique et situation calme, naturelle, et est idéal pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent un foyer chaleureux au milieu du monde montagnard suisse.La propriété peut être utilisée comme résidence secondaire et se présente dans un état très bon et bien entretenu.

Maison d'hôtes Heidi "Sternen" - Où la magie alpine rencontre le potentiel d'investissement

Au cœur d'Amden, haut au-dessus du lac de Walensee qui scintille, vous attend un endroit où le temps semble s'arrêter - la maison d'hôtes Heidi "Sternen". Cette propriété charmante et soigneusement entretenue est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à réaliser le rêve de vivre et de travailler dans les Alpes suisses.Dès l'entrée, on ressent le charme d'une auberge de montagne traditionnelle, combiné avec les commodités de l'hôtellerie moderne. Avec un total de 19 chambres, dont 15 chambres à coucher et 13 salles de bain, une atmosphère de chaleur, de sécurité et de possibilités sans limite se déploie. Que ce soit comme hôtel boutique, maison de retraite, bed and breakfast ou comme refuge exclusif pour les familles et les groupes.À l'intérieur, vous trouverez une salle de cheminée élégante avec une bibliothèque, une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur le monde montagnard d'Ammler, et une cuisine professionnelle avec un équipement gastronomique. L'appartement séparé du propriétaire offre une intimité, tandis que la salle de vente au rez-de-chaussée crée un espace pour la créativité. De plus, il y a une cave à vin, des pièces de stockage, une salle informatique, un grenier et un sous-sol. La maison a été construite en 1981 et rénovée en 2020, soigneusement entretenue et modernisée en continu. Le chauffage central au fuel offre une chaleur confortable à travers les radiateurs et une atmosphère d'arrivée.L'emplacement est imbattable : directement dans le centre du village d'Amden, à quelques pas de la télésiège de Mattstock, de la piscine intérieure (avec whirlpool et sauna), de l'arrêt de bus d'Amden Post et des restaurants, cafés et boutiques charmants. Un paradis pour les randonneurs, les amoureux de la neige et les passionnés de sports nautiques.En été, plus de 100 kilomètres de sentiers de randonnée balisés, de spots de parapente et le lac de Walensee turquoise s'ouvrent pour l'aventure et la détente. En hiver, Amden se transforme en un paradis enneigé baigné de soleil avec des pistes de ski, des sentiers de raquettes, des pistes de ski de fond et une patinoire naturelle.Vos points forts en un coup d'œil • 19 chambres, 15 chambres à coucher, 13 salles de bain • Terrasse ensoleillée avec un panorama montagnard spectaculaire • Salle de cheminée charmante avec bibliothèque • Cuisine gastronomique professionnelle • Appartement séparé du propriétaire et salle de vente polyvalente • Emplacement de rêve dans le centre du village - à proximité de la gare, du lac et des activités de loisirs • Destination tout au long de l'année avec un trafic de clients constant • Idéal pour les exploitants d'hôtels, les investisseurs, les familles ou les visionnaires La maison d'hôtes Heidi "Sternen" n'est pas une maison ordinaire - c'est un mode de vie.Un endroit où l'hôtellerie devient une vocation, la nature devient une inspiration quotidienne et l'investissement devient une affaire de cœur.Contactez-nous maintenant pour une conversation personnelle - et découvrez comment cette maison peut écrire votre prochain chapitre.

RÉSERVÉ ! Charme alpin dans un emplacement idéal

Cette charmante maison multifamiliale est située dans un emplacement extrêmement attractif au cœur d'une zone de ski et de vacances très prisée. Le bâtiment résidentiel comprend cinq appartements, dont un est loué à long terme. Trois autres unités ont été louées avec succès à des vacanciers via Airbnb ces dernières années et ont atteint un taux d'occupation moyen d'environ 80 %. Cette forte demande souligne le potentiel de la propriété en tant qu'investissement rentable axé sur le tourisme.Au rez-de-chaussée, il y a également deux locaux commerciaux très visibles avec une façade vitrine généreuse, qui peuvent être utilisés de manière flexible ou sous-loués. Le bâtiment a été entretenu en continu et se présente dans un état bien entretenu. La façade extérieure a été complètement rénovée en 2023/24 et toutes les volets de fenêtres ont été fraîchement peints. Certaines zones de la maison ont des hauteurs de plafond plus basses, mais cela ne diminue pas le charme rustique de la maison. Des pièces de stockage supplémentaires offrent aux résidents beaucoup d'espace de stockage, ce qui est particulièrement apprécié dans les propriétés utilisées de manière saisonnière.Disposition des appartements :1 × appartement 4 pièces3 × appartement 3 pièces1 × appartement 2 pièces2 × local commercialCette offre ImmoSky vous propose les siguientes *services supplémentaires* :+ Emplacement idéal dans la zone de ski et de vacances+ Rentable avec potentiel touristique+ Charme alpin rustique+ Charme et fonctionnalité combinés+ Potentiel d'investissement flexibleNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.

Nature, tranquillité et potentiel combinés - Votre nouvelle maison à Amden

Nature, tranquillité et potentiel combinés - Votre nouvelle maison à Amden Emplacement et environnementAmden est un charmant village de montagne avec environ 1 500 habitants dans le canton de Saint-Gall et est l'un des plus beaux points de vue de la Suisse orientale. Situé à une altitude d'environ 900 mètres, il offre une vue imprenable sur le lac de Walensee et les impressionnants Churfirsten.La commune convainc par son ensoleillement et son emplacement souvent sans brouillard, ainsi que par son excellente accessibilité via l'autoroute A3 (Zurich-Chur) et les transports publics via Ziegelbrücke et les connexions de bus à Amden.Amden est synonyme de tranquillité, de nature et de détente. En été, de nombreux sentiers de randonnée invitent à des tours variés, tandis qu'en hiver, une offre de sports d'hiver gérable et conviviale pour les familles, ainsi que des possibilités de ski de fond et de randonnée en raquettes, sont disponibles.Maison unifamiliale Dans un emplacement attractif et naturel à Amden, cette maison unifamiliale détachée est située sur un terrain de 532 m², directement adjacent à l'idyllique Rombach. Le doux murmure de l'eau donne à la propriété une atmosphère de vie très spéciale.La maison, construite en 1976, a un volume spacieux de 1 497 m³ et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à sa taille et à son agencement existant. La propriété s'étend sur trois étages : l'appartement mansardé est déjà développé séparément et loué, tandis que les étages inférieur et supérieur ont été utilisés précédemment comme une unité de vie connectée. Une conversion du sous-sol en espace de vie supplémentaire est - sous réserve des exigences officielles - réalisable.Une valeur ajoutée particulière réside dans le fait que chaque étage dispose de son propre balcon ou terrasse. Cela crée des conditions idéales pour la réalisation de plusieurs unités de vie indépendantes et augmente considérablement le confort de vie en même temps.Dans le cadre d'une rénovation ciblée et en tenant compte des besoins de rénovation existants, jusqu'à trois appartements séparés peuvent être créés. Cela rend la propriété adaptée en tant que maison unifamiliale spacieuse, maison multigénérationnelle ou objet d'investissement attractif avec des possibilités de location durables.La combinaison d'un emplacement calme, d'une connexion directe au ruisseau, d'une location partielle existante et d'un potentiel de développement polyvalent fait de cet objet une occasion rare à Amden.Prix d'achatLe prix d'achat cible pour cette propriété est de CHF 800 000.-.Autres documents / visiteNous avons-t-il suscité votre intérêt pour cet objet de vente exceptionnel ? Si vous souhaitez en savoir plus sur cette offre attractive, nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée.Si nous avons suscité votre intérêt, nous serons ravis de vous présenter cet objet magnifique lors d'une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison de famille idyllique avec jardin d'hiver et vue imprenable sur le lac de Walen

Le salon et la salle à manger ouverts avec de grandes fenêtres et une cheminée forment le cœur de la maison. Un jardin d'hiver ainsi que la terrasse ensoleillée étendent l'espace de vie et vous invitent à profiter de la vue unique.Points forts : • Maison de famille de 4,5 pièces • environ 130 m² d'espace de vie sur trois étages • Vue imprenable sur le lac et les montagnes • Salon ouvert avec cheminée • Jardin d'hiver & terrasse ensoleillée • Whirlpool & cabine de chaleur • Pompe à chaleur & système photovoltaïque • Garage avec connexion électrique • Système d'alarme & détecteurs de fumée • Emplacement calme près de la nature, des sentiers de randonnée & de la station de ski Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, les vues et la qualité de vie.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée - nous nous réjouissons de votre contact.

Votre nouveau chez-vous pour arriver et savourer - deux appartements de jardin élégants avec 5,5 et 3,5 pièces

CE QUI VOUS CONVAINC • Appartement de jardin exclusif, élégant et de haute qualité avec vue panoramique dégagée - vue sur la montagne • couchers de soleil et ambiances du soir de rêve • pièces lumineuses et inondées de lumière • terrasse privée spacieuse • salle de fête dans le style chalet • 2 places de parking dans le garage souterrain DESCRIPTION DE L'OBJET VIVEZ OÙ LES AUTRES PRENNENT DES VACANCES. Expérimentez un niveau de vie exclusif :Dans la zone de ski, de randonnée et de loisirs populaire d'Arvenbüel à Amden et au-dessus de la mer de brouillard, cet appartement de 5,5 pièces de luxe, orienté sud, avec une vue magnifique sur le monde alpin, offre un sentiment de vie qui ne laisse rien à désirer. Ce joyau ensoleillé a été créé en 2022 et impressionne par son design moderne, ses matériaux de haute qualité et son aménagement généreux. Le parquet en chêne à longues planches, les hauteurs de plafond de 2,70 à 2,75 m et un concept d'éclairage bien pensé créent une atmosphère de vie confortable dans toutes les pièces. La cuisine ouverte, ultra-moderne, avec des appareils V-ZUG de haute qualité, un Combi-Steamer et une cuisinière à induction Bora avec céramique de verre et brûleur à wok intégré, forme le cœur de l'appartement. La grande chambre principale vous ravira. Elle dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire à débordement, douche, toilettes et double évier. Deux autres belles chambres et un merveilleux salon de bien-être, qui est relié au salon par une porte en verre, peuvent vous servir de zone d'accueil ou de travail, ou même de salon pour fumeurs, où vous pouvez savourer un cigare fin avec un cognac agréable. Une deuxième salle de bain spacieuse complète l'offre de pièces parfaite. Les deux douches sont équipées de revêtements de sol et de mur sans joints dans le design Wall2Floor. Le point fort est la terrasse élégante d'environ 110 m² avec vue sur la montagne dégagée, qui peut être accessible directement depuis le salon. Un merveilleux refuge pour la détente et le barbecue - surtout pendant les couchers de soleil merveilleux. Équipements supplémentaires : chauffage au sol, ventilation de confort avec récupération de chaleur, pièce technique séparée avec appareils V-ZUG. Juste à côté de l'entrée de l'appartement, un autre point fort de cette offre vous attend : une salle de fête et de loisirs rustiquement aménagée dans le style chalet charmant. Équipée d'un comptoir de bar et d'un lave-vaisselle, elle offre de l'espace pour jusqu'à 20 personnes - parfait pour des soirées conviviales avec des amis ou comme salle de fondue agréable. En outre, cette offre comprend une pièce de cave privée et deux places de parking dans le garage réservées. Pour une utilisation partagée, vous avez également à votre disposition un sauna appartenant à la maison (pour un frais annuel de seulement 100 CHF) et un local à skis spacieux. OPPORTUNITÉ UNIQUEEn plus de cet appartement, un appartement de 3,5 pièces spacieux (environ 137 m²) dans un style de construction similaire est disponible à la vente. Cela offre l'opportunité idéale d'agrandir l'espace de vie - par exemple, pour une situation de vie multigénérationnelle avec la famille ou un logement partagé avec des amis. PEUT-ÊTRE SERA-CE BIENTÔT VOTRE NOUVELLE MAISON ? APPELEZ-NOUS. NOUS VOUS MONTRERONS CET APPARTEMENT DE JARDIN ÉLÉGANT AVEC UNE VUE À LONGUE DISTANCE UNIQUE PERSONNELLEMENT.

Votre refuge au-dessus du lac de Walensee : appartements de jardin 3,5 et 5,5 pièces à Amden

CE QUI VOUS CONVAINC • Appartement de jardin élégant et de haute qualité avec panorama dégagé - vue sur la montagne • couchers de soleil et ambiances du soir de rêve • pièces lumineuses et inondées de lumière • terrasse privée spacieuse • 1 place de parking dans le garage souterrain • sauna appartenant à la maison pour usage partagé • plan d'étage spacieux et ouvert DESCRIPTION DE L'OBJET Bien-être et qualité de vie pure. Situé dans un emplacement central à Arvenbüel à Amden, cet appartement de 3,5 pièces, construit en 2022, est un appartement moderne et de haute qualité dans la zone de ski, de randonnée et de loisirs populaire. Dès l'entrée, équipée de nombreux placards intégrés, vous avez un aperçu de l'expérience de vie belle et raffinée. Ce joyau résidentiel impressionne par son design moderne, ses matériaux de haute qualité et sa conception spatiale généreuse. Un parquet en chêne à longues planches, des hauteurs de plafond de 2,70 à 2,75 m et un concept d'éclairage bien pensé vous raviront et créeront une atmosphère de vie confortable. La cuisine ouverte et moderne avec des appareils V-ZUG, un champ de cuisson Bora avec céramique de verre à induction, un four et un Combi-Steamer, ainsi qu'un centre de nourriture, est le cœur de l'appartement. Connectée par une cloison avec deux grandes arches, une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la grande terrasse partiellement couverte se trouve à côté. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire à débordement, douche, toilettes et double évier, qui vous ravira. Une autre grande chambre avec salle de bain, une pièce de service séparée avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent l'offre de pièces parfaite. Les deux douches sont équipées de revêtements de sol et de mur sans joints de "Wall2Floor". Un autre point fort est la terrasse d'environ 100 m² avec un jardin méditerranéen magnifiquement conçu, qui vous invite à vous attarder avec beaucoup d'intimité. La vue rêveuse et dégagée vous offre un sentiment de vacances pur. Un environnement idéal pour se détendre, où vous pouvez laisser votre âme se balader. Un chemin piétonnier privé mène directement à la Rietstrasse et la prairie située au sud peut également être utilisée. D'autres équipements incluent le chauffage par le sol et une pièce technique séparée avec lave-linge et sèche-linge (appareils V-ZUG). En plus de cet appartement, un spacieux appartement de 5,5 pièces (environ 236 m²) dans un style de construction similaire est disponible à la vente à côté. Ces appartements pourraient également être connectés, offrant l'opportunité idéale d'agrandir l'espace de vie ou de l'utiliser pour une situation de vie multigénérationnelle avec la famille ou les amis. UNE OCCASION UNIQUE Peut-être que c'est bientôt votre nouvelle maison ? Appelez-nous. Nous vous montrerons personnellement cet élégant appartement de jardin avec vue unique.