14 risultati - Immobili in vendita: Erlinsbach

Casa elegante con galleria, giardino e concetto di vita speciale

Questa casa individuale speciale a Erlinsbach combina l'origine storica con il comfort di vita moderno. La proprietà risale originariamente al 1860 ed è stata continuamente rinnovata e modernizzata dal principio degli anni 2000. Il risultato è una casa con molto carattere, un'architettura emozionante e una connessione riuscita tra il vecchio e il nuovo. Non appena si entra, il fascino individuale della casa è palpabile. La zona d'ingresso accoglie con un muro di pietra illuminato in modo atmosferico, che sottolinea in modo elegante la storia della proprietà. Dopo pochi gradini, si entra nella zona di vita progettata in modo aperto. Il cuore della casa è l'ampio spazio di vita e di pranzo con cucina aperta e isola di cucina. Le stanze alte, il camino moderno, il pavimento industriale senza giunti e gli elementi in legno caldi creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. La progettazione aperta offre un senso di stanza ariosa e collega in modo armonioso le diverse zone di vita. Un punto di forza particolare è l'esterno progettato con amore. La terrazza si fonde senza soluzione di continuità nel giardino e offre molto spazio per rilassarsi, godere e soggiornare. I diversi spazi di seduta, il giardino di pietre bellamente progettato, gli spazi verdi curati e la vista sulla natura circostante creano un'idillio di giardino calmo e privato. Che si tratti di serate estive confortevoli, un caffè al mattino o ore sociali con la famiglia e gli amici, il giardino offre un'alta qualità di vita in ogni momento della giornata. Al piano terra, c'è anche una stanza, un bagno e uno spazio di stoccaggio pratico. Il piano superiore offre due altre stanze, un bagno e una galleria con vista aperta sulla zona di vita. Questa apertura architettonica dà alla casa il suo carattere speciale e crea un senso di vita moderno e spazioso. Il seminterrato offre spazi aggiuntivi polivalenti. Questi includono una cantina naturale con serbatoio di olio integrato, uno spazio di hobby riscaldato con luce diurna e uno spazio tecnico con lavatrice e asciugatrice. Particolarmente pratico: dallo spazio di hobby, si può accedere direttamente al giardino di nuovo. L'offerta è completata da un garage separato. Questa casa è ideale per le persone che cercano una casa individuale con storia, stile, vita privata e un bel giardino.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5018-26-2

Casa unifamiliare affascinante in una posizione soleggiata a Erlinsbach AG

Casa unifamiliare affascinante in una posizione soleggiata a Erlinsbach AG In una zona residenziale tranquilla e soleggiata alla Küttigerstrasse 30 a 5018 Erlinsbach, questa casa unifamiliare ben mantenuta del 1981 si presenta in un quartiere di case unifamiliari familiare. La proprietà colpisce per la sua generosa distribuzione degli spazi, il giardino amorevolmente curato e il potenziale di ampliamento attraente.La casa è stata continuamente ben mantenuta e offre una base solida per un soggiorno confortevole. La proprietà è immediatamente abitabile, sebbene siano da pianificare piccole riparazioni. Il riscaldamento elettrico esistente funziona in modo affidabile, ma non risponde più agli standard energetici attuali e dovrebbe essere sostituito a medio termine.Punti di forza • Posizione soleggiata e tranquilla • Giardino ben curato con molta privacy • 2 posti auto esterni • Garage • Quartiere residenziale familiare Un plus speciale:Per le parti interessate con piani di nuova costruzione, esistono già idee di progetto e piani per la nuova costruzione di una casa unifamiliare o di una casa a schiera (CS). Piano superiore • 3 camere da letto • Bagno Piano terra • Ampio soggiorno e zona pranzo • Veranda invernale riscaldata con stufa svedese confortevole • Soggiorno con camino • Bagno Seminterrato • Lavanderia • Rifugio antiaereo • Locali di servizio pratici Questa proprietà è adatta alle famiglie che cercano una casa affascinante con potenziale, così come agli investitori o ai costruttori con una visione.Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto per ulteriori informazioni o per una visita personale.

Abitare tranquillo con comfort moderno vicino ad Aarau e ancora nel verde

Benvenuti a Erlinsbach AG: Questa casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 2003) offre circa 130 m² di spazio abitativo su due piani e un terreno di circa 400 m² - ideale per coppie e famiglie che vogliono vivere vicino alla natura e apprezzano allo stesso tempo la vicinanza ad Aarau. La tecnologia efficiente con pompa di calore aria/acqua e riscaldamento a pavimento confortevole assicura bassi costi di gestione e alto comfort di vita.I punti salienti in un colpo d'occhio • Spazi abitativi/esterni: circa 130 m² di superficie abitativa netta, circa 400 m² di terreno, volume di costruzione di circa 714 m³ (SIA 116) • Piano dell'edificio: 4,5 locali, 2 piani, 1 bagno + toilette per gli ospiti • Cucina: con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità • Comfort & Sicurezza: finestre antintrusione, zanzariere, lavatrice • Energia: riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua - efficiente e rivolta al futuro • Parcheggio: garage singolo + 2 posti auto esterni Posizione & Collegamento • Vicino ad Aarau: stazione di Aarau a circa 4,4 km; autobus ogni 7,5-15 minuti • Autostrada: junction A1 di Aarau a circa 5,4 km - brevi distanze per i pendolari • Vita quotidiana & Tempo libero: negozi Coop/Migros nel villaggio; fiume Aare e Jura per il relax nelle immediate vicinanze Prezzo di acquisto: CHF 1'100'000Disponibilità: immediatamente

Progetto di costruzione nuova AURELIA Erlinsbach AG – Appartamento loggia 4.5 locali A.01

Questo appartamento loggia elegante di 4.5 locali A.01 convince con una ripartizione degli spazi ben pensata e dimensioni generose. Su 141 m² di superficie abitabile netta, vengono create aree di vita luminose e aperte con una transizione fluida alla loggia impressionante di 52 m².L'area di prato privata di 12 m² amplia la zona esterna e crea uno spazio libero aggiuntivo per il relax. Materiali di alta qualità, cucine moderne e un allestimento raffinato assicurano un senso di vita elegante e confortevole.Una casa per tutti coloro che apprezzano un modo di vivere spazioso con molta privacy e un design elegante.Il prezzo di acquisto include 2 posti auto in garage.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarci. Saranno felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.

Progetto di costruzione nuova AURELIA Erlinsbach AG – Appartamento loggia 4.5 locali B.01

Questo appartamento loggia elegante di 4.5 locali B.01 convince con una ripartizione degli spazi ben pensata e dimensioni generose. Su 141 m² di superficie abitabile, vengono create aree di vita luminose e aperte con una transizione fluida alla loggia impressionante di 52 m².La superficie di prato privata di 17 m² estende la zona esterna e crea uno spazio libero supplementare per il relax. Materiali di alta qualità, cucine moderne e un equipaggiamento raffinato assicurano un senso di vita elegante e confortevole.Una casa per tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita spazioso con molta privacy e un design elegante.Il prezzo di acquisto include 2 posti auto in garage.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora non esitare a contattarci. Sarremo felici di inviarti il dossier di vendita dettagliato su richiesta.

VILLANELLE APARTMENTS - Completamento 2027

CASA A HUNGERBERGVillanelle Apartments – Un abitazione esclusiva in una posizione privilegiata sulla collinaNella posizione soleggiata e panoramica di Hungerberg, gli Villanelle Apartments sono in costruzione – un ensemble architettonicamente esigente che soddisfa gli standard più elevati di stile, prospettiva e privacy. Il costruttore rinomato utilizza sistematicamente una costruzione di alta qualità e uno standard Minergie, integrato da un sistema fotovoltaico sul tetto – per un'efficienza energetica sostenibile e un comfort rivolto al futuro.I due appartamenti esclusivi offrono superfici abitabili nette spaziose di circa 158–167 m² e convincono con piani ben pensati, concetti di spazio aperti e un'illuminazione maestra. Il risultato è un senso di vita luminoso, aereo e allo stesso tempo accogliente di qualità straordinaria.Le camere da letto sono particolarmente degne di nota: Tutte sono di oltre 15 m² di dimensione, inondate di luce naturale e dotate di accesso diretto alla terrazza – un rifugio privato con una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno.L'interno esala un'eleganza sensuale: Materiali caldi selezionati e dettagli finemente accordati si intrecciano armoniosamente dall'interno alle terrazze spaziose. Dotazioni pratiche come una lavanderia separata con un lavandino supplementare e spazi di parcheggio di dimensioni superiori alla media rendono la vita quotidiana senza sforzo e confortevole.Partecipa alla sua creazione ora: In questa fase, puoi partecipare attivamente alla progettazione interna – un'opportunità rara di realizzare la tua casa esattamente secondo le tue idee. Approfitta di questa opportunità per apportare accenti unici.Highfield House Apartments – per acquirenti esigenti che cercano una casa in una posizione unica tra il Giura e l'Aare che stabilisce standard in termini di qualità, sostenibilità e individualità.Dettagli: • Tipo di oggetto: Appartamento in terrazza 2FH • Prezzo di acquisto: CHF 2’290’000,00 • Posto auto in garage doppio: CHF 90’000,00 • Altezza del soffitto: 2,45 m • Superficie abitabile netta: 157,7 m² • Superficie della terrazza coperta: 33,8 m² • Superficie della terrazza non coperta: 66,1 m² • Superficie della terrazza totale: 99,9 m² • Lavanderia/ripostiglio: 9,9 m² • Locale del seminterrato: 9,5 m² • Entrata: 3,9 m²

VILLANELLE APARTMENTS - Completamento 2027

CASA A HUNGERBERGVillanelle Apartments – Abitazione esclusiva in posizione privilegiata sulla collinaIn una posizione soleggiata e panoramica su Hungerberg, gli Villanelle Apartments sono in costruzione – un ensemble architettonicamente impegnativo che risponde agli standard più elevati di stile, vista e privacy. Il costruttore rinomato utilizza sistematicamente una costruzione di alta qualità e uno standard Minergie, completati da un sistema fotovoltaico sul tetto – per un'efficienza energetica sostenibile e un comfort rivolto al futuro.I due appartamenti esclusivi offrono superfici abitabili nette spaziose di circa 158–167 m² e convincono con piani di eta' ben pensati, concetti di stanza aperti e un'illuminazione maestosa. Il risultato è un senso di vita luminoso, aereo e allo stesso tempo accogliente di qualità straordinaria.Le camere da letto sono particolarmente degne di nota: tutte sono di oltre 15 m², inondate di luce naturale e dispongono di un accesso diretto alla terrazza – un rifugio privato con una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno.L'interno esala un'eleganza sensuale: materiali caldi selezionati e dettagli finemente accordati si intrecciano armoniosamente dall'interno alle terrazze spaziose. Comodità pratiche come una lavanderia separata con un lavandino supplementare e posti auto di dimensioni superiori alla media rendono la vita quotidiana senza sforzo e confortevole.Partecipa alla sua creazione ora: in questa fase, puoi partecipare attivamente alla progettazione interna – un'occasione rara di realizzare la tua casa esattamente secondo le tue idee. Approfitta di questa opportunità per mettere accenti unici.Highfield House Apartments – per acquirenti esigenti che cercano un'abitazione in una posizione unica tra il Giura e l'Aare che stabilisce standard in termini di qualità, sostenibilità e individualità.Dettagli: • Tipo di oggetto: appartamento in terrazza 2FH • Prezzo di acquisto: CHF 2’390’000.00 • Posto auto in garage doppio: CHF 90’000.00 • Altezza del soffitto: 2,45 m • Superficie abitabile netta: 167,2 m² • Superficie della terrazza coperta: 42,5 m² • Superficie della terrazza non coperta: 78 m² • Superficie della terrazza totale: 120,5 m² • Lavanderia/ripostiglio: 10,2 m² • Locale del seminterrato: 9,5 m² • Entrata: 5,3 m²

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Completamento 2027

CASA A HUNGERBERGHighfield House Apartments – Un abitazione esclusiva in una posizione privilegiataIn una posizione soleggiata e panoramica su Hungerberg, gli Highfield House Apartments sono in costruzione – un ensemble architettonicamente esigente che risponde agli standard più elevati di stile, prospettiva e privacy. Il costruttore rinomato si affida consapevolmente a una costruzione di alta qualità e allo standard Minergie, completato da un sistema fotovoltaico sul tetto – per un'efficienza energetica sostenibile e un comfort a lungo termine.I quattro appartamenti esclusivi offrono superfici abitabili nette spaziose di circa 154–164 m² e convincono con piani ben pensati, concetti di spazio aperti e un'illuminazione maestra. Il risultato è un senso di vita luminoso, aereo e allo stesso tempo confortevole di qualità straordinaria.Le camere da letto sono particolarmente degne di nota: Tutte sono di oltre 15 m², inondate di luce naturale e dotate di accesso diretto alla terrazza – un rifugio privato con una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno.L'interno esala un'eleganza sensuale: Materiali caldi selezionati e dettagli finemente accordati si intrecciano armoniosamente dall'interno alle terrazze spaziose. Comodità pratiche come una lavanderia separata con un lavandino supplementare e posti auto sovradimensionati rendono la vita quotidiana senza sforzo e confortevole.Partecipa alla sua creazione ora: In questa fase, puoi partecipare attivamente alla progettazione interna – un'occasione rara di realizzare la tua casa esattamente secondo le tue idee. Approfitta di questa opportunità per porre accenti unici.Highfield House Apartments – per acquirenti esigenti che cercano un'abitazione in una posizione unica tra il Giura e l'Aare che stabilisce standard in termini di qualità, sostenibilità e individualità.Dettagli: • Tipo di oggetto: Appartamento in terrazza 4 locali • Prezzo di acquisto: CHF 2’090’000.00 • Posto auto in garage doppio in più: CHF 90’000.00 • Superficie abitabile netta: 154 m² • Superficie della terrazza coperta: 33,8 m² • Superficie della terrazza non coperta: 91,5 m² • Lavanderia/ripostiglio: 13,6 m² • Locale del seminterrato: 9,4 m² • Entrata: 10,9 m²

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Completamento 2027

CASA A HUNGERBERGHighfield House Apartments – Un abitazione esclusiva in una posizione privilegiata in collinaIn una posizione soleggiata e panoramica su Hungerberg, gli Highfield House Apartments sono in costruzione – un insieme architettonicamente impegnativo che soddisfa gli standard più elevati di stile, prospettiva e privacy. Il costruttore rinomato si affida costantemente a una costruzione di alta qualità e allo standard Minergie, integrati da un sistema fotovoltaico sul tetto – per un'efficienza energetica sostenibile e un comfort rivolto al futuro.I quattro appartamenti esclusivi offrono superfici abitabili nette spaziose di circa 154–164 m² e convincono con piani ben pensati, concetti spaziali aperti e un'illuminazione maestra. Il risultato è un senso di vita luminoso, aereo e allo stesso tempo accogliente di qualità straordinaria.Le camere da letto sono particolarmente degne di nota: Tutte sono di oltre 15 m², inondate di luce naturale e dotate di accesso diretto alla terrazza – un rifugio privato con una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno.L'interno esala un'eleganza sensuale: Materiali caldi selezionati e dettagli finemente accordati si intrecciano armoniosamente dall'interno alle terrazze spaziose. Comodità pratiche come una lavanderia separata con un lavandino supplementare e posti auto di dimensioni superiori alla media rendono la vita quotidiana senza sforzo e confortevole.Crea con noi: In questa fase, puoi partecipare attivamente alla progettazione interna – un'occasione rara per realizzare la tua casa esattamente secondo le tue idee. Approfitta di questa opportunità per porre accenti unici.Highfield House Apartments – per acquirenti esigenti che cercano un'abitazione in una posizione unica tra il Giura e l'Aare che definisce standard in termini di qualità, sostenibilità e individualità.Dettagli:Tipo di oggetto: Appartamento in terrazza 4 localiTipo di oggetto: Appartamento in collinaPrezzo di acquisto CHF 1’800’000.00Posto auto in garage doppio in più: CHF 90’000.00Superficie della terrazza coperta: 33,8 m2Superficie della terrazza non coperta: 111 m2Lavanderia/ripostiglio: 11 m2Locale del seminterrato: 9,4 m2Entrata: 3 m2

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Completamento 2027

CASA A HUNGERBERGHighfield House Apartments – Un abitazione esclusiva in una posizione privilegiata sul pendioIn una posizione soleggiata e panoramica su Hungerberg, gli Highfield House Apartments sono in costruzione – un insieme architettonicamente esigente che risponde alle norme più elevate in termini di stile, prospettiva e privacy. Il costruttore rinomato si affida consapevolmente a una costruzione di alta qualità e allo standard Minergie, integrato da un impianto fotovoltaico sul tetto – per un'efficienza energetica sostenibile e un comfort a lungo termine.I quattro appartamenti esclusivi offrono superfici abitabili nette spaziose di circa 154–164 m² e convincono con piani ben pensati, concetti spaziali aperti e un'illuminazione maestra. Il risultato è un senso di vita luminoso, aereo e allo stesso tempo confortevole di qualità straordinaria.È particolarmente degno di nota le camere da letto : Tutte sono di oltre 15 m², inondate di luce naturale e dispongono di un accesso diretto alla terrazza – un rifugio privato con una transizione senza soluzione di continuità verso l'esterno.L'interno esala un'eleganza sensuale : Materiali caldi selezionati e dettagli finemente accordati si fondono armoniosamente dall'interno alle terrazze spaziose. Comodità pratiche come una lavanderia separata con un lavandino supplementare e spazi di parcheggio di dimensioni superiori alla media rendono la vita quotidiana senza sforzo e confortevole.Crea ora : In questa fase, puoi determinare attivamente la progettazione interna – un'occasione rara di realizzare la tua casa esattamente secondo le tue idee. Approfitta di questa possibilità per mettere accenti unici.Highfield House Apartments – per acquirenti esigenti che cercano un'abitazione in una posizione unica tra il Jura e l'Aare che stabilisce standard in termini di qualità, sostenibilità e individualità.Dettagli :Tipo di oggetto : Appartamento in terrazza 4 localiPrezzo di acquisto CHF 1’360’000.00Posto auto in garage doppio in più : CHF 90’000.00Superficie della terrazza coperta : 50 m2Lavanderia/ripostiglio : 11 m2Locale del seminterrato : 9,4 m2Entrata : 3,4 m2

Elegante, spazioso e rinnovato di recente in una posizione centrale

Elegante, spazioso e rinnovato di recente: ciò che sembra un'esperienza di vita desiderabile è proprio così. Unitevi a noi per un tour virtuale e scoprite la vostra nuova casa. Sarete trasferiti in un quartiere esclusivo e gestibile, dove la casa di 6 famiglie assicura la pace e la privacy, nonché la vicinanza e lo scambio con i vicini. L'ambiente tranquillo offre anche una sensazione di vita straordinaria. L'esperienza di vita a due piani in sé convince con la sua architettura sofisticata e l'attenzione ai dettagli. La disposizione delle stanze ben pensata su due piani è una moderna interpretazione della vita, che, grazie allo spazio di vita impressionante, offre abbastanza spazio per una vita armoniosa e possibilità di ritiro individuali allo stesso tempo. Già nell'ingresso, diventa chiaro: la luce e lo spazio si completano magnificamente. Il pavimento in Feinsteinzeug facile da pulire si estende su tutta la superficie di vita e di pranzo, dandogli un flair nobile, mentre le grandi finestre nelle stanze offrono un'atmosfera luminosa e accogliente. La cucina spaziosa è moderna, aperta e dotata di elettrodomestici e materiali di alta qualità. In totale, troverete qui due grandi camere da letto e un bagno separato con doccia e toilette. Inoltre, avrete a disposizione un ritiro pratico con una lavatrice e un'asciugatrice. La loggia accogliente è la perfetta estensione dello spazio di vita. Avete bisogno di più spazio? Nessun problema! Perché tramite una scala aperta, potrete accedere al tetto. Lì, troverete una grande stanza separata che potrà essere progettata e utilizzata secondo le vostre esigenze. Troverete anche un grande bagno con vasca d'angolo e toilette lì. Potrete anche aspettarvi: - Attrezzature e materiali di alta qualità - Posizione centrale e naturale - Atmosfera elegante e moderna - Spazi di vita, di pranzo e di bagno con Feinsteinzeug facile da pulire - Camera da letto con parquet stilato - Cucina moderna aperta con grande isola di cucina - 2 grandi camere da letto al piano terra - 1 bagno con doccia e toilette al piano terra - Loggia accogliente - Grande bagno con vasca d'angolo nel tetto - Grande stanza separata nel tetto - Torre di bucato nel ritiro dell'appartamento - Riscaldamento a pompa di calore - Compartmento di cantina separato - Area di gioco per uso condiviso - Due posti auto sotterranei per CHF 35 000.-- da acquistare Cogliete l'occasione e prenotate una visita per convincervi! Noi aspettiamo la vostra telefonata. Visitate il nostro sito www.nobilimmo.chLa valle di Erlinsbach tra il Jura e l'Aare è qualcosa di speciale, poiché si compone di due comuni politici: Erlinsbach AG e Erlinsbach SO. La valle dispone di numerose zone di escursioni e di svago. Ad esempio, potrete apprendere fatti interessanti sul sentiero forestale o scoprire cose sconosciute sulle orchidee sul sentiero corrispondente. Erlinsbach AG è a circa quattro chilometri da Aarau.

Via del Giardino Erlinsbach - Ultimo Appartamento con Terrazza

Cerchi un appartamento con terrazza elegante con vista sul verde? In una posizione elevata e tranquilla, sono in costruzione un totale di 12 appartamenti con terrazza unici.Il progetto:- Ultimo appartamento di 4,5 locali con terrazza- Materiali eleganti e di alta qualità - Distribuzione degli spazi ben pensata con finestre dal pavimento al soffitto- Spazioso spazio esterno con vista fantastica- Unità abitativa accessibile in sedia a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice private- Sistema di riscaldamento ecologico a pompa di calore (sonda geotermica)- Disponibile da giugno 2026 La posizione:- Posizione soleggiata e tranquilla su una collina con vista meravigliosa sul verde- La città di Aarau è raggiungibile in pochi minuti- Possibilità di shopping per le esigenze quotidiane a Erlinsbach o nella città di Aarau- Offerta scolastica e formativa variegata nel comune e nella regione- Offerta culturale e di svago completa e variegata- Aliquota fiscale dell'89% (2025)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.gartenweg-erlinsbach.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 13.Saremo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscervi meglio in una conversazione.