2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Emmen

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Mark Willers

Balcone / Terrazza
Ascensore
Vista montagne
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3.5 locali, 102m², CHF 925'000.–

6032 Emmen

Appartamento da sogno nuovo con terrazza XXL

Questo ottimo appartamento di 3,5 locali colpisce per il suo stato nuovo e la sua materializzazione di prima classe. Su una superficie abitativa spaziosa di circa 102m², potete aspettarvi un concetto di stanza aperto e ben pensato, inondato di luce naturale.Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con una cucina integrata, di un'eleganza eccezionale. Questa è equipaggiata con facciate stilose, un piano di lavoro nobile in ottica marmo e apparecchi elettrodomestici moderni integrati - un sogno per ogni cuoco amatoriale. Le finestre dal pavimento al soffitto possono essere facilmente aperte e prolungano senza soluzione di continuità lo spazio di vita all'esterno. Una terrazza spettacolare di circa 47m² vi offre un'oasi di pace con una privacy massima.L'appartamento dispone di due bagni progettati con gusto e di una torre di bucato pratica, direttamente integrata. Pavimenti in placche e parquet di alta qualità completano l'aspetto elegante. La proprietà intera è progettata per essere senza ostacoli, dispone di un ascensore per persone e offre un accesso diretto al garage sotterraneo. Questa offerta è completata da un'efficienza energetica eccezionale grazie a pannelli solari e a una vetrata tripla, che si riflette in spese accessorie estremamente basse di solo circa CHF 200.- al mese. Un focolare perfetto per le coppie, i single con esigenze elevate o una piccola famiglia che può essere occupato immediatamente senza lavori di ristrutturazione.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stato nuovo • Progettazione interna moderna e di alta qualità • Circa 102m² di spazio abitativo diviso in modo ottimale con 3,5 locali • Terrazza XXL spettacolare con circa 47m², connessione di acqua e vista impareggiabile sulle montagne • Attrezzatura da cucina di lusso con isola da cucina/ottica marmo e molto spazio di stoccaggio • Due bagni moderni : 1x doccia/WC, 1x bagno/WC • Torre di bucato propria direttamente nell'appartamento • Accessibile in sedia a rotelle • Compartimento di cantina • Vetrata tripla • Pannelli solari sul tetto • Posizione centrale e accesso rapido all'autostrada • Installazione di base per la mobilità elettrica disponibile presto • 1 x posto auto per CHF 35'000.- excl. Abbiamo suscitato il vostro interesse ? Allora prenotate una visita oggi stesso. Siamo lieti di vedervi !

Balcone / Terrazza
Ascensore
Vista montagne
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Marco P.

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Marco P.

Balcone / Terrazza
Garage
Veduta
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3 locali, 93m², CHF 1'295'000.–

6032 Emmen

Appartamento di 3 camere con terrazza di 132 m² a Emmen

Appartamento di 3 camere con terrazza moderna di 132 m² e vista sulla montagna Emmen | 93 m² di spazio abitativo netto | 132 m² di terrazza | costruito nel 2023 | CHF 1’295’000 Abitazione spaziosa con spazio esterno eccezionale Questo appartamento di 3 camere con terrazza moderna a Emmen combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita riflessivo e uno spazio esterno eccezionalmente spazioso.Con 93 m² di spazio abitativo netto e una terrazza impressionante di 132 m², l'appartamento offre un'esperienza di vita che unisce in modo unico gli spazi interni ed esterni. La terrazza spaziosa offre diverse possibilità – che sia un salotto elegante, un'area di pranzo spaziosa, un giardino urbano o uno spazio di gioco e svago personale per la famiglia.L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio a appartamenti costruito nel 2023 con solo otto unità. L'architettura moderna, le grandi finestre e la progettazione di ambienti aperti offrono molta luce naturale e un'atmosfera piacevole e spaziosa. Vivere con una vista L'area di vita e pranzo aperta forma il centro dell'appartamento. Le grandi finestre creano un collegamento diretto con la terrazza e permettono allo spazio interno di fondersi senza soluzione di continuità con lo spazio esterno spazioso.La cucina moderna è armoniosamente integrata nello spazio di vita e impressiona con una isola cucina spaziosa, molto spazio di stoccaggio e un equipaggiamento contemporaneo.Dalla terrazza, potrete godere di una bella vista sulla montagna e di molta privacy – un valore aggiunto particolare per tutti coloro che desiderano combinare un'abitazione spaziosa con la vita all'aperto. Punti di forza : • 93 m² di spazio abitativo netto • 132 m² di terrazza spaziosa • Vista imprenabile sulla montagna • Appartamento di 3 camere moderno • Area di vita e pranzo aperta • Cucina equipaggiata con isola cucina • Grandi finestre • Anno di costruzione 2023 • Norma Minergie • Riscaldamento a distanza • Riscaldamento a pavimento • Finestre tripli vetrate • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Ascensore dal parcheggio sotterraneo all'appartamento • Installazione di base per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo • 1 posto auto incluso • 2° posto auto opzionale all'acquisto • Ambiente adatto ai bambini • Occupazione possibile dopo accordo Posizione e dintorni L'appartamento si trova in un quartiere ben servito e adatto alle famiglie a Emmen. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.La stazione di Emmenbrücke è a circa 2 386 metri, e l' uscita autostradale di Emmen è a circa 1 560 metri. Nel frattempo, le aree di svago vicine lungo la Reuss e il Rotsee offrono possibilità attraenti per passeggiate, sport e relax.La combinazione di infrastrutture urbane, buone connessioni di trasporto e spazi di svago naturali rende la posizione particolarmente polivalente. Comfort di vita sostenibile L'edificio, costruito nel 2023, combina un'architettura moderna con un concetto energetico prospettico.Riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento, finestre tripli vetrate e norma Minergie assicurano un comfort di vita elevato e un uso efficiente dell'energia. L'installazione di base esistente per la mobilità elettrica nel parcheggio sotterraneo offre inoltre una buona base per l'utilizzo futuro di un veicolo elettrico. Condizioni di acquisto Prezzo di acquisto : CHF 1’295’000.–1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto2° posto auto opzionale all'acquisto Questo appartamento di terrazza attraente offre una combinazione rara di spazio interno spazioso, spazio esterno eccezionale, equipaggiamento moderno e comfort di vita sostenibile. Visita personale Ci piacerebbe presentarvi questa proprietà speciale di persona. Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di fissare un appuntamento di visita individuale con voi. SWISS TWINS IMMOBILIEN Gestione immobiliare Siamo orgogliosi del nostro sostegno personale, discreto e professionale in tutti i campi legati agli immobili. Dalla prima consultazione alla commercializzazione, alla visita e alla vendita riuscita, accompagniamo i nostri clienti in modo affidabile e impegnato.Attacchiamo grande importanza a una presentazione di alta qualità, a una comunicazione trasparente e a un sostegno personale che tiene conto del carattere individuale di ogni proprietà.SWISS TWINS IMMOBILIEN – personale, professionale, affidabile.

Balcone / Terrazza
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19 risultati - Raggio: + 10km

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

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3.5 locali, 107m², CHF 1'750'000.–

Mozartweg 1, 6052 Hergiswil

Appartamento 3.5 locali con loggia e vista sul Pilatus – Appartamento nuovo su Mozartweg a Hergiswil

A Hergiswil, sul lago dei Quattro Cantoni, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità, che combina comfort di vita moderno, costruzione sostenibile e posizione privilegiata. L'appartamento 3.5 locali al 1° piano offre una disposizione degli spazi ben pensata, una loggia spaziosa con vista sul Pilatus e un arredamento elegante – ideale per le persone che cercano pace, qualità e natura a proximità della città di Lucerna.📍 Vivere tra lago e montagnaIl comune di Hergiswil è situato tra il lago dei Quattro Cantoni e il massiccio del Pilatus. Il luogo combina vita naturale con accessibilità ottimale alla città di Lucerna (circa 10 minuti con la S-Bahn) e uno dei più bassi tassi di imposizione della Svizzera. La stazione SBB "Matt", l'asilo nido, i negozi e le aree di svago sono a distanza di cammino.🏠 Punti di forza dell'appartamento • 107 m² di superficie abitabile netta (esclusi locali annessi e loggia) • Loggia grande e coperta con vista sul Pilatus • Locali di vita luminosi e aperti con struttura chiara • Parquet in quercia di alta qualità nei locali di vita e nelle camere da letto • Piastrelle di ceramica fine nelle celle umide • Cucina con superfici in composito di quarzo e elettrodomestici di alta qualità • Bagni eleganti con doccia a pavimento e sanitari in ceramica • Riscaldamento a pavimento e ventilazione dei locali di vita controllata 🌿 Efficienza energetica & comfort • Costruzione certificata Minergie • Riscaldamento con sonde geotermiche • Sistema fotovoltaico per una produzione di energia sostenibile • Ascensore disponibile, accesso senza ostacoli a tutti i livelli • Posti auto sotterranei disponibili separatamente (CHF 50'000.– per posto) 🏡 Ambiente & tempo libero • Sentieri di trekking e di cammino sul Pilatus direttamente alla porta • Accesso al lago a distanza di cammino – ideale per il nuoto, la vela o il relax • Sport invernali a Engelberg o Melchsee-Frutt a 30 minuti • Ristoranti di alta qualità nei dintorni (ad esempio, Ristorante Belvédère, stella Michelin) • Infrastrutture per famiglie con asilo nido, scuole e attività di svago 📆 Stato del progetto • Inizio della costruzione: effettuato • Data di trasloco prevista: fine 2027 📌 pro pensum – Il vostro marketeurOscar Narciandi Vidal / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil📞 +41 79 954 11 16 📧 o.vidal@propensum.ch

Parcheggio
Balcone / Terrazza
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Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, 136m², CHF 1'885'000.–

Eggen, 6006 Luzern

Appartamento mansardato di 4 ½ locali adatto alle famiglie con giardino

Situato in altura e in una zona tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in proprietà attraenti, ampi spazi verdi e due aree di corte collegate da un passaggio.Questo appartamento mansardato convince particolarmente per le sue stanze ben arredate, un'altezza di stanza di circa 2,6 m e una cucina separata con molto spazio. Dal salotto e dalla sala da pranzo al piano terra, si accede direttamente all'area esterna coperta orientata a sud-ovest e da lì al giardino privato attraverso una porta scorrevole. Al primo piano, si trovano tre camere da letto, un secondo soggiorno con accesso a una loggia e un bagno spazioso.Acquirente, potrai co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà ambientalmente friendly mediante sonde geotermiche e parte dell'elettricità sarà generata mediante sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto, dove troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione e tutti i piani di piano. Potrai anche scoprire tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte più informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila il modulo adiacente completamente o contattaci direttamente per telefono al numero indicato.

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4.5 locali, 124m², CHF 2'390'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 05

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti generosamente dimensionati. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: inclusa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, così come un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione al traffico. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Zona giorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buoni collegamenti ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Sia come nuovo nucleo familiare che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 121m², CHF 1'920'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 02

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti di dimensioni generose. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: compresa una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto con vista sul lago, nonché due piccoli balconi con vista sullo Steinibach adiacente con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e sul mondo montuoso leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano colpisce per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti salienti dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Secondo accordi, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via email. Siamo felici di rispondere a qualsiasi altra domanda che potreste avere e ci auguriamo di sentirci presto.

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4.5 locali, 121m², CHF 2'440'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 3° piano/sottotetto - Appartamento 06

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono il cuore di ogni appartamento e offrono molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché di un cellulare separato. Ogni appartamento dispone di un balcone coperto orientato verso il lago, nonché di due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari godono delle più belle viste dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali generosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Zona soggiorno e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Cellulare privato per lo stoccaggio aggiuntivo L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto con buon accesso ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su appuntamento, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura esterna è terminata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto sotterranei: più di CHF 45.000.- Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a eventuali domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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5.5 locali, 141m², CHF 2'250'000.–

Appartamento 5,5 locali al piano terra - Apt. 01

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti 4 1/2 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, così come un appartamento 5 1/2 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un sistema fotovoltaico sul tetto fornisce energia.Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. Lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con lavatrice e asciugatrice, così come un proprio seminterrato.Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, così come due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento 5,5 locali al piano terra con balcone Questo appartamento 5,5 locali al piano terra convince per la sua generosa disposizione, il comfort di vita elevato e la buona connessione ai trasporti. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi molto spazio e un clima di vita piacevole.Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 5,5 locali spaziosi di 141 m2 di superficie abitabile con un piano ben pensato • Soggiorno e pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio residenziale ben curato con una buona connessione ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze.Sia come nuova casa che come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole.Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027Nel frattempo, la costruzione della struttura è terminata e i lavori all'interno sono iniziati.Posti auto sotterranei: CHF 45 000 extraDocumentazione:Si prega di contattarci per inviare la documentazione dettagliata via e-mail.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 124m², CHF 2'290'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 1° piano - Appartamento 03

Descrizione del progetto: La casa è composta da sette appartamenti spaziosi. La caratteristica speciale: ogni appartamento ha tre balconi, orientati in tre direzioni. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili comprese tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle in ceramica. La ventilazione confort e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. La vasta area di pranzo, vita e cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento ha una stanza separata con una lavatrice e un'asciugatrice, nonché un proprio seminterrato separato. Ogni appartamento ha un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le viste più belle dai loro balconi ai piani 2 e 3, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 1° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince per la sua disposizione spaziosa, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi molto spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 124 m2 di superficie abitabile e piano ben pensato • Area di vita e pranzo luminosa con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Stanza separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per ulteriore spazio di stoccaggio L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni ai trasporti pubblici, nonché negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: Su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completa e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: 45 000 CHF extra Documentazione:Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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4.5 locali, 121m², CHF 2'260'000.–

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano - Appartamento 04

Descrizione del progetto La casa è composta da sette appartamenti di generose dimensioni. La caratteristica speciale: ogni appartamento dispone di tre balconi, orientati in tre direzioni cardinali. I sei appartamenti di 4,5 locali con superfici abitabili tra 121 m2 e 124 m2, nonché un appartamento di 5,5 locali al piano terra con 141 m2, sono dotati di alta qualità: tra cui una cucina integrata con una varietà di elettrodomestici di alta qualità e pavimenti in parquet come dotazione standard. Inoltre, i bagni sono dotati di grandi piastrelle di ceramica. La ventilazione confortevole e il riscaldamento a pavimento offrono un clima perfetto in tutte le stanze - riscaldato con una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico sul tetto fornisce energia. Gli appartamenti luminosi sono accessibili tramite la scala o senza ostacoli con l'ascensore. L'ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina è il cuore di ogni appartamento e offre molto spazio per la famiglia e gli ospiti. Ogni appartamento dispone di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, nonché di un seminterrato separato. Ogni appartamento comprende un balcone coperto orientato verso il lago, nonché due piccoli balconi adiacenti al Steinibach con le sue cascate idilliache. I proprietari apprezzano le più belle viste dai loro balconi ai 2° e 3° piani, che offrono una vista libera sul lago di Vierwaldstättersee e il mondo montano leggendario. Appartamento di 4,5 locali, 2° piano con balcone Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano colpisce per la sua generosa disposizione degli spazi, il comfort di vita elevato e le buone connessioni di trasporto. È ideale per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi lo spazio e un clima di vita piacevole. Punti di forza dell'appartamento: • Accesso tramite scala e ascensore • 4,5 locali spaziosi con 121 m2 di superficie abitabile e un piano ben pensato • Spazio di vita e di pranzo luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici di alta qualità • Balcone ideale per rilassarsi • Lavanderia separata pratica all'interno dell'appartamento • Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro come bagno en suite con doccia • Lavatrice e asciugatrice incluse • Seminterrato privato per uno spazio di stoccaggio supplementare L'appartamento si trova in un edificio ben curato con buone connessioni di trasporto pubblico, nonché servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle vicinanze. Se sia come nuova casa o come investimento a lungo termine - questo appartamento offre molte possibilità e un ambiente di vita piacevole. Disponibilità: su accordo, completamento 3° trimestre 2027 Nel frattempo, la costruzione della struttura è completata e i lavori sono iniziati all'interno. Posti auto nel garage sotterraneo: CHF 45 000 extra Documentazione: Si prega di contattarci per l'invio della documentazione dettagliata via e-mail. Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande e ci auguriamo il vostro contatto.

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Balcone / Terrazza
Garage
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5.5 locali, 140m², CHF 1'940'000.–

Eggen, 6006 Luzern

Appartamento a maisonnette di 5 ½ locali con giardino

Situato in posizione elevata e tranquilla, a Lucerna è in costruzione un edificio residenziale di cinque piani con appartamenti in condominio attraenti, ampi spazi verdi e due aree cortilive collegate da un passaggio.Questo appartamento a maisonnette convince particolarmente per le stanze arredate, un'altezza di circa 2,6 m e una cucina con una grande isola di cottura. Dal soggiorno al piano superiore, si accede direttamente alla zona di seduta coperta attraverso una porta scorrevole, dove si può godere del caffè del mattino. In totale, questo appartamento dispone di quattro camere da letto, di cui una con bagno annesso.Acquirente, si può co-determinare la progettazione interna moderna e contemporanea. Esiste la possibilità di acquistare un parcheggio preparato per la mobilità elettrica.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Minergie-P-Eco; il riscaldamento sarà effettuato in modo rispettoso dell'ambiente con sonde geotermiche, e parte dell'elettricità sarà generata con sistemi fotovoltaici.Non perdere questa offerta. Visita il nostro sito web del progetto. Lì troverai gli oggetti ancora disponibili, la breve descrizione della costruzione, nonché tutti i piani di livello. Potrai anche sperimentare tour panoramici di quattro appartamenti. Inoltre, troverai molte altre informazioni sul progetto e sulla tua futura casa.Se sei interessato alla nostra offerta, per favore compila completamente il modulo adiacente o contattaci direttamente telefonicamente al numero indicato.

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, 149m², CHF 1'190'000.–

6274 Eschenbach

Riservato provvisoriamente appartamento esclusivo 4.5 locali / 1° piano a Eschenbach LU

**COSTRUZIONE AVVIATA_ASSICURATE GLI ULTIMI APPARTAMENTI**Appartamento esclusivo 4.5 locali al 1° piano nel nuovo edificio "Pilatusblick" 6274 Eschenbach LUA 20 minuti da Zug e Lucerna, questa grande proprietà con 7 condomini è in costruzione in una delle municipalità più favorevoli in termini di tasse del cantone di Lucerna, sull'asse Lucerna-Zug. Con soli 7 condomini, questo offre un massimo di privacy con attrezzature di alta qualità e costruzione moderna.Partecipate attivamente e contribuite i vostri desideri - Ora, assicuratevi questo appartamento dei sogni e approfittate dell'opportunità di partecipazione attiva.Scoprite questo appartamento eccezionale 4.5 locali al 1° piano in un edificio Minergie completamente nuovo a Eschenbach. Sperimentate il comfort di vivere al più alto livello e il comfort di vita qui.L'appartamento convince con: • Sala da pranzo spaziosa: Con grandi finestre, pavimento in legno massiccio di stile country in quercia - perfetto per le serate sociali • Progettazione del piano con architettura contemporanea: Spazio di vita e di pranzo aperto offre l'atmosfera di benessere massima • Spazio esterno esclusivo: Balcone spazioso con rivestimento in piastrelle di alta qualità/riduzione con vista lontana e soleggiata per una vista soleggiata e una privacy • Attrezzatura di premium: Concetto energetico prospettico, riscaldamento a pavimento con sistema "Free-Cooling", ventilazione controllata e attrezzatura Home-Matic per il comfort più elevato - norma di costruzione elevata • Parcheggio sotterraneo: Due posti auto sotterranei con gestione del carico preparata per la mobilità elettrica. Posizione e ambiente: L'appartamento è situato alla periferia del villaggio e è ancora ben collegato. La posizione è soleggiata, orientata a sud, e offre una bella atmosfera.Questo appartamento combina il comfort di vivere moderno con dettagli esclusivi e è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e un'atmosfera di vita speciale.Assicuratevi il vostro nuovo domicilio ora in questa proprietà di nuova costruzione molto richiesta in una municipalità molto favorevole in termini di tasse.Data di completamento e di trasloco approximativa marzo/aprile 2027Prezzo di vendita CHF 1'190'000.--**Più 2 posti auto sotterranei per appartamento a CHF 40'000.00 ciascunoApprovato dalla banca

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4.5 locali, 90m², Prezzo su richiesta

Rainlihof 2, 6048 Horw

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Balcone / Terrazza
Ascensore

8.5 locali, 222m², CHF 2'992'000.–

6403 Küssnacht am Rigi

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 2'992'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'142'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 2'992'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'142'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Balcone / Terrazza
Ascensore

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4.5 locali, 118m², CHF 1'050'000.–

Obere Wiese 13, 6020 Emmenbrücke

Appartamento mansardato di 4,5 locali con grande terrazza e vista mozzafiato

Questo appartamento-mansarda d'angolo eccezionale si estende sui due piani superiori della casa e combina il comfort moderno con la generosità, la privacy e una vista meravigliosa sul Pilatus – la montagna locale di Lucerna. Grazie alla sua posizione d'angolo preferita, l'appartamento beneficia di molta luce naturale nonché del sole del mattino e della sera. La terrazza spaziosa estende lo spazio di vita all'aperto e offre un rifugio speciale per godere della vista e delle ore soleggiate a pieno. È stata già attribuita grande importanza alla progettazione contemporanea, al comfort di vita elevato e alle soluzioni individuali durante la sua creazione. Le produzioni di massa pianificate con cura danno all'appartamento il suo carattere inconfondibile e lo rendono un vero esemplare unico. Le particolarità che attirano l'occhio sono la scala in vetro elegante, la cucina progettata individualmente, il bagno stiloso nonché i servizi igienici separati per gli ospiti con doccia. L'interazione armoniosa dell'architettura, della progettazione e della funzionalità crea un ambiente di vita eccezionale su due livelli. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale – inondata di luce, individuale e con una vista che ispira ogni giorno a nuovo. Se siete interessati, saremmo felici di fornirvi un opuscolo di vendita dettagliato. Per favore non contattateci attraverso agenti immobiliari - la vendita è effettuata esclusivamente da Tivag Immobilen AG

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5.5 locali, 149m², CHF 1'900'000.–

Moosmatte 5, 6043 Adligenswil

Vista panoramica da sogno & tranquillità assoluta – ampio appartamento di 5½ locali con terrazza ad Adligenswil Lucerna

Vivere con una vista – quieto, soleggiato e vicino alla cittàA Moosmatte 5 a 6043 Adligenswil, troverete un appartamento di 5½ locali eccezionalmente spazioso con circa 147 m² di spazio abitativo netto e una terrazza soleggiata di circa 29 m². L'appartamento è situato al 2° piano, è accessibile senza scale e impressiona per la sua rara combinazione di quiete, vista panoramica, natura e immediatezza con Lucerna.29 m² di terrazza soleggiata con una vista panoramica magnificaUn punto di forza particolare è la terrazza spaziosa. Essa estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio ampio per un salotto, un tavolo da pranzo e piante.Da qui, così come dal salotto, potrete godere di una vista magnifica e aperta sulla campagna verde della Svizzera centrale fino al mondo montano nella direzione di Rigi e Pilatus.La terrazza è stata completamente rinnovata nel 2023.Vivere spaziosamente su 147 m²Il salotto e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza danno una sensazione di spazio aperta e piacevole.La cucina aperta con isola di cottura, piani di lavoro in pietra naturale e molto spazio di stoccaggio si fonde perfettamente nel salotto e è ideale come centro della vita familiare e sociale.Un altro vantaggio significativo è lo spazio di stoccaggio eccezionale: in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso, ci sono armadi a muro spaziosi e permanenti. Ciò mantiene le stanze aperte e flexibilmente arredate.Le altre stanze sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Due bagni offrono un comfort supplementare. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno e di un lavabo doppio.L'appartamento si presenta in uno stato molto ben curato. Il pavimento è stato rinnovato nel 2018.Posizione tranquilla e familiareMoosmatte è situato in un quartiere residenziale molto tranquillo e a basso traffico. Un parco giochi è direttamente nel complesso.L'asilo nido e la scuola primaria sono a pochi minuti a piedi. Il centro del villaggio, la fermata dell'autobus e le strutture commerciali come Coop e Migros sono facilmente raggiungibili.Allo stesso tempo, la natura inizia praticamente alla porta d'ingresso. Numerose aree di passeggio e di svago intorno ad Adligenswil offrono condizioni ideali per il tempo libero e il relax.Nonostante la posizione tranquilla, potrete raggiungere la città di Lucerna con la connessione di autobus diretta in circa 15 minuti.Punti di forza• 5½ locali • circa 147 m² di spazio abitativo netto • circa 29 m² di terrazza soleggiata • Vista panoramica magnifica verso Rigi e Pilatus • Posizione residenziale molto tranquilla e a basso traffico • Salotto e sala da pranzo luminosi con grandi finestre • Cucina aperta con isola di cottura e piani di lavoro in pietra naturale • Armadi a muro spaziosi in tutte le stanze, così come nel corridoio e nell'ingresso • 2 bagni • 2° piano, accessibile senza scale • Pavimento rinnovato nel 2018 • Terrazza completamente rinnovata nel 2023 • Parco giochi direttamente nel complesso • Scuole, centro del villaggio e strutture commerciali facilmente raggiungibili • Connessione diretta a Lucerna • 1 posto auto incluso nel prezzo di acquisto • Altri posti auto possono essere noleggiati • Disponibile per occupazione immediataPrezzo di acquisto: CHF 1 900 000.– incluso un posto autoQuesto appartamento combina uno spazio abitativo eccezionalmente spazioso, una terrazza impressionante con una vista panoramica e una posizione molto tranquilla con distanze corte a Lucerna.Visite possibili su appuntamento.Peter Brändle Frankenhof AG +41 79 336 97 97 p.braendle@frankenhof.ch

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3.5 locali, 96m², CHF 920'000.–

Auf Anfrage 1, 6015 Luzern

Sopra i tetti di Lucerna con una vista panoramica e comfort abitativo

Questo appartamento luminoso e spazioso combina un comfort abitativo piacevole con una bella vista lontana dei dintorni. Situato al 5° piano e facilmente accessibile con l'ascensore, potrete beneficiare di molta luce naturale, di un piacevole senso di spazio e di una posizione abitativa attraente a Lucerna. Il piano spazioso offre condizioni ideali per single, coppie o persone con esigenze di spazio aggiuntive.L'appartamento è in ottimo stato e colpisce per i pavimenti in parquet ben curati e due bagni. Un sistema di ventilazione meccanica assicura uno scambio d'aria continuo, mentre la proprietà è riscaldata in modo moderno con il riscaldamento a distanza. L'ascensore consente l'accesso confortevole al 5° piano. Un cantina privata offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e completa l'offerta di locali pratici.Un punto di forza particolare è il balcone di circa 14 m² con protezione dal vento. La posizione elevata e lo spazio esterno spazioso creano un posto ideale per ore rilassate all'aperto. Potrete qui godere di uno spazio abitativo aggiuntivo sotto il cielo aperto.Un posto auto nel garage completa l'offerta. L'appartamento è disponibile da maggio 2027.Questa offerta ImmoSky include le seguenti prestazioni aggiuntive:+ Balcone spazioso e vitrato (circa 14 m²) con vista panoramica sulla verdezza+ Zona living e pranzo aperta con molta luce+ Cucina moderna con elettrodomestici integrati e penisola+ Camera da letto calma con parquet+ Posizione abitativa elevata con vista lontanaInteressati? Siamo lieti del vostro contatto e vi mostreremo questo appartamento luminoso con balcone panoramico personalmente.

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4.5 locali, 149m², CHF 1'190'000.–

6274 Eschenbach

Nuova costruzione di un appartamento esclusivo di 4,5 locali / 1° piano a Eschenbach LU

**COSTRUZIONE AVVIATA_ASSICURATE GLI ULTIMI APPARTAMENTI**Appartamento esclusivo di 4,5 locali al 1° piano, nuova costruzione - piccolo edificio "Pilatusblick" 6274 Eschenbach LUA 20 minuti da Zug e Lucerna, questa grande proprietà con 7 appartamenti è in costruzione in una delle comuni più attraenti in termini di imposte del cantone di Lucerna, sull'asse Lucerna - Zug. Con solo 7 appartamenti, questo offre un massimo di intimità con un equipaggiamento di alta qualità e una costruzione moderna.Partecipate attivamente e contribuite ai vostri desideri - Ora assicuratevi il vostro appartamento dei sogni e approfittate dell'opportunità di partecipazione attiva.Scoprite questi appartamenti eccezionali di 4,5 locali al 1° piano in un edificio Minergie completamente nuovo a Eschenbach. Con 149 m² di spazio abitativo, un balcone con intimità e l'ultima norma tecnica, vivrete a un livello elevato e nel comfort.L'appartamento convince con : • Sala da pranzo spaziosa : Con grandi finestre, parquet in legno massiccio di stile casa di campagna in quercia - perfetto per le serate sociali • Progettazione del piano con architettura contemporanea : Spazio di vita e di pranzo aperto offre un'atmosfera di benessere massima • Spazio esterno esclusivo : Balcone spazioso con rivestimento di piastrelle di alta qualità/riduzione con vista ampia e soleggiata per una vista soleggiata e intima • Equipaggiamento premium : Concetto energetico prospettico, riscaldamento a pavimento con sistema "Free-Cooling", ventilazione controllata e equipaggiamento Home-Matic per il comfort più elevato - norma di costruzione elevata • Parcheggio sotterraneo : Due posti auto sotterranei con gestione di carico preparata per la mobilità elettrica. Posizione e ambiente : L'appartamento è situato alla periferia del villaggio e è ancora ben servito. La posizione è soleggiata, orientata a sud, e offre un'atmosfera piacevole.Questo appartamento combina il vivere moderno con dettagli esclusivi e è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, il comfort e un'atmosfera di vita speciale.Assicuratevi ora la vostra nuova casa in questa proprietà di nuova costruzione molto ricercata in una comune molto attraente in termini di imposte.Data di completamento e di trasloco intorno ad aprile 2027Prezzo di vendita CHF 1'190'000.--**Più 2 posti auto sotterranei per appartamento a CHF 40'000.00 ciascunoApprovato dalla banca

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5.5 locali, 213m², CHF 2'920'000.–

Bodenstrasse, 6403 Küssnacht am Rigi

Penthouse a Küssnacht am Rigi - Privacy, Geocooling e terrazza fenomenale di 328 m2

Il tuo regno privato sopra i tetti - Moderno, esclusivo e senza vicini diretti! Cerchi qualcosa di speciale? Questo appartamento attico di 5,5 locali a Küssnacht am Rigi (SZ) combina il comfort di un appartamento moderno con la privacy di una casa unifamiliare. In quanto unica unità abitativa in un edificio con uffici tranquilli e studi medici, godi di una pace assoluta e ininterrotta la sera e nel fine settimana. L'arredamento interno si presenta come di alta qualità, estremamente ben mantenuto e moderno in ogni sua parte. Un ascensore confortevole ti porta dalla zona di ingresso direttamente nella tua oasi luminosa. Il concetto di stanza ben pensato convince con una suite padronale nobile (con il suo proprio spogliatoio e accesso diretto al bagno) nonché un ampio spazio di vita e di pranzo. L'opera maestra assoluta è la terrazza gigante di 328 m2 - perfetta per gli adoratori del sole e le serate esclusive all'aperto. Un sentiero pedonale idilliaco ti porta anche direttamente al lago in soli 8 minuti. • Privacy assoluta: unico appartamento nell'edificio (nessun vicino diretto) • Tecnologia all'avanguardia: pompa di calore moderna con Geocooling sostenibile per le giornate estive calde • Comfort: ascensore con accesso diretto all'appartamento nonché due posti auto inclusi nel prezzo • Paradiso fiscale: situazione fiscale attraente nel cantone di Schwyz

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4.5 locali, 129m², CHF 3'150'000.–

6006 Luzern

Appartamento di nuova costruzione elegante

Questo appartamento di nuova costruzione elegante combina l'eleganza moderna con una posizione eccezionale sul lago dei Quattro Cantoni. Le grandi facciate in vetro lasciano entrare molta luce e creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni. L'architettura chiara e i materiali selezionati con cura danno alla casa un aspetto intemporale e di alta qualità. La vista imprenabile sul lago e le Alpi circostanti rende questa esperienza di vita particolarmente attraente.Punti salienti • Progetto di costruzione nuova in una posizione ideale a Lucerna • Posizione esclusiva a Lucerna, vicino al centro città e alla zona di svago • Arredamento elegante con materiali di alta qualità e design moderno • Bagno sul lago dei Quattro Cantoni • Un posto auto nel garage sotterraneo elegante è disponibile all'acquisto al prezzo di CHF 120 000.- Per ulteriori informazioni su questo progetto di costruzione nuova e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Realizzate il vostro sogno di casa e ordinate ora la documentazione dettagliata o contattateci per una consulenza senza impegno. La signora Martina Knobel è felice di sostenerVi nel vostro percorso verso il vostro proprio sogno di casa!Il nostro team Bader è a Vostra disposizione in ogni momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e posta elettronica.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Felicia Wipfli

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Felicia Wipfli

Surseestrasse 45A, 6206 Neuenkirch

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+1

3.5 locali, 84m², CHF 730'000.–

Appartamento con giardino d'inverno a Neuenkirch – una casa da godere.

Questo appartamento di giardino di 3,5 locali, ben mantenuto, situato in Surseestrasse 45A a Neuenkirch, combina un ambiente di vita luminoso, un piano ben pensato e uno spazio esterno spazioso. Con circa 84 m² di spazio abitativo, compreso un giardino d'inverno di circa 9 m² non riscaldato e uno spazio di giardino di circa 85 m², crea una casa da godere.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi, con accesso diretto all'esterno. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un legame armonioso tra interno ed esterno. Il giardino d'inverno, parzialmente integrato, è direttamente collegato al soggiorno ed è utilizzato come spazio di vita, lavoro o svago supplementare. Non ha un riscaldamento indipendente ed è incluso nella superficie specificata di circa 84 m² con circa 9 m².Un punto di forza particolare è il bel giardino. Sia che si tratti di una colazione all'aperto, di serate estive rilassanti o di ore in compagnia della famiglia e degli amici, uno spazio di ritiro privato con molto spazio per possibilità di progettazione individuali è creato qui.La cucina moderna è stata rinnovata nel 2024 e offre molto spazio di stoccaggio. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Due camere ben proporzionate offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.La proprietà offre anche molto comfort in termini di locali secondari: l'appartamento comprende una lavanderia privata, un compartimento di cantina separato e una scatola di garage. La torre di lavaggio V-ZUG con lavatrice e asciugatrice, rinnovata nel 2025, sottolinea l'equipaggiamento pratico. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con riscaldamento a pavimento. L'appartamento, come la casa multifamiliare, è in buone condizioni.Attualmente, l'appartamento è affittato. Il contratto di affitto esistente sarà preso in carico dall'acquirente. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitale, nonché per gli acquirenti con una prospettiva di utilizzo personale. Una risoluzione a causa di un bisogno personale è possibile sotto riserva delle condizioni legali e contrattuali.Chi apprezza una casa ben mantenuta, luminosa, con un bel giardino e una posizione di vita ben collegata, troverà qui un'opportunità attraente con molti vantaggi.Vivere a Neuenkirch – ideale tra Lucerna e SempacherseeLa Surseestrasse 45A a 6206 Neuenkirch convince con una posizione di vita che combina in modo armonioso la vicinanza alla natura, le brevi distanze e l'accessibilità eccellente. Inserita nell'ambiente affascinante intorno al Sempachersee, Neuenkirch offre un ambiente di vita attraente per tutti coloro che valorizzano una alta qualità della vita e vogliono essere ben collegati ai centri della regione.La vita quotidiana è piacevolmente semplice: le strutture di shopping, le scuole e le altre comodità quotidiane sono situate direttamente nel villaggio e possono essere raggiunte rapidamente. La comunità sviluppata offre un'infrastruttura che consente un ambiente di vita confortevole per le famiglie, le coppie e le persone sole.È particolarmente degno di nota la buona connessione di trasporto verso Lucerna e Sursee. La stazione di Sempach-Neuenkirch e le connessioni di autobus offrono un buon accesso ai trasporti pubblici, mentre le connessioni autostradali vicine permettono anche viaggi brevi verso i centri circostanti in auto. La fermata Sempach-Neuenkirch è situata sulla linea ferroviaria Lucerna–Sursee–Olten–Basilea; il viaggio in treno per Lucerna dura circa 18 minuti. Inoltre, la linea di autobus PostAuto 72 collega Neuenkirch direttamente alla stazione di Lucerna in circa 20 minuti. Per la circolazione individuale, le connessioni autostradali A2 Sempach, Rothenburg ed Emmen-Nord possono essere raggiunte rapidamente; a seconda del traffico, il tempo di guida fino al centro di Lucerna è di circa 15 minuti.Allo stesso tempo, il relax comincia praticamente alla porta d'ingresso: il paesaggio intorno a Neuenkirch e il Sempachersee vicino invitano a passeggiate, gite in bicicletta e ore rilassanti nella natura.Ciò rende la posizione particolarmente adatta per le persone che vogliono combinare una buona connessione a Lucerna e alla regione con percorsi quotidiani brevi e una alta qualità di svago.

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
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