1 risultato - Immobili in vendita: Emmen

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con oasi di benessere a Emmenbrücke

Casa unifamiliare moderna di 6,5 locali con oasi di benessere a Emmenbrücke Il moderno incontra il benessere, la privacy e l'efficienza energetica Questa casa unifamiliare moderna e ben curata di 6,5 locali a Emmenbrücke combina uno spazio di vita spazioso con un'alta efficienza energetica, una grande privacy e un'offerta di benessere eccezionale.Su circa 155 m² di spazio di vita, distribuiti su tre piani, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con aree di vita luminose, una cucina aperta e altezze di stanza generose di circa 2,4 a 3,0 metri.La casa è stata costruita nel 2009, mantenuta e modernizzata in continuazione. Nel 2023 è stato installato un sistema fotovoltaico. I diversi elettrodomestici da cucina sono stati sostituiti secondo l'elenco di rinnovo. Il cuore della casa L'ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera accogliente per la famiglia e gli ospiti. La cucina è dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, di un'isola di cucina spaziosa e di molto spazio di lavoro e di stoccaggio.Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e creano una transizione armoniosa tra interno ed esterno. Direttamente dal soggiorno, potete accedere alla terrazza e al giardino ben curato – ideale per ore trascorse in famiglia e con gli amici. La vostra oasi di benessere privata Un punto di forza particolare di questa proprietà è il dominio di benessere privato.Nel giardino, il Whirl-Swim-Spa invita a nuotare, a rilassarsi e a ricaricarsi. L'offerta di benessere è completata da un sauna finlandese privato nella casa. Un'area separata per la condizione fisica a domicilio offre possibilità aggiuntive per lo sport e il relax.Qui, potete godere del benessere e del relax nella privacy della vostra casa. Efficienza energetica e tecnologicamente ben attrezzata La proprietà si presenta anche come efficiente dal punto di vista energetico. Il riscaldamento è fornito in modo efficiente attraverso una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento.Il sistema fotovoltaico installato nel 2023, in combinazione con un sistema di accumulo di batteria da 15 kWh, consente un utilizzo elevato dell'energia solare prodotta e sostiene un concetto di vita sostenibile e efficiente dal punto di vista energetico.Per una sicurezza aggiuntiva, vetro di sicurezza, sistema di allarme e sorveglianza video sono forniti. Giardino, privacy e opzioni di parcheggio La proprietà di circa 440 m² offre spazi esterni attraenti e una grande privacy. Il giardino ben curato e la terrazza creano il quadro ideale per serate estive lunghe, momenti trascorsi in famiglia o ore rilassanti nel vostro proprio spazio di benessere.Per i veicoli, un carport e due posti di parcheggio esterni aggiuntivi sono disponibili – un totale di tre opzioni di parcheggio. Posizione calma e familiare La proprietà è situata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Emmenbrücke. Un'area di gioco si trova direttamente nel Chörbli e quindi a proximità immediata.La connessione di trasporto via linee di autobus 61 e 72 è anch'essa convincente. La stazione di Lucerna può essere raggiunta in circa 13 minuti. La stazione di Emmenbrücke Kapf si trova a circa 1,1 km. L'accesso all'autostrada di Emmen è anch'esso rapidamente raggiungibile e garantisce una connessione confortevole alla rete stradale regionale.Un ulteriore vantaggio è il fondo di rinnovo esistente per l'intero Tannhof, che contribuisce al mantenimento a lungo termine delle aree comuni. Punti di forza in un colpo d'occhio • 6,5 locali su tre piani• Circa 155 m² di spazio di vita• Circa 440 m² di superficie di proprietà• Anno di costruzione 2009, mantenuta e modernizzata in continuazione• Ampio soggiorno e sala da pranzo con molta luce naturale• Cucina aperta con isola di cucina e elettrodomestici Miele di alta qualità• Altezze di stanza generose di circa 2,4 a 3,0 m• Sistema fotovoltaico, installato nel 2023• Sistema di accumulo di batteria da 15 kWh• Pompa di calore geotermica efficiente• Riscaldamento a pavimento• Whirl-Swim-Spa privato nel giardino• Sauna finlandese privato• Area separata per la condizione fisica a domicilio• Giardino ben curato con terrazza e molta privacy• Vetro di sicurezza, sistema di allarme e sorveglianza video• Carport + 2 posti di parcheggio esterni• Quartiere residenziale calmo e familiare• Buona connessione di trasporto pubblico e autostradale• Fondo di rinnovo esistente per il Tannhof Una casa che offre di più Questa casa unifamiliare speciale combina il moderno, la tecnologia domestica sostenibile, il benessere e la privacy in modo convincente. Una casa per le persone che valorizzano la qualità della vita, il comfort e un rifugio personale.Vi abbiamo interessato? Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona e ci auguriamo di accogliervi durante una visita.Disponibilità: su appuntamentoSwiss Twins ImmobilienGestione immobiliare

Posto di soggiorno sul lago di Lucerna, gioiello di casa a schiera elegante a Lucerna

Situato in uno dei luoghi più ricercati, più tranquilli e più familiari di Lucerna, questa casa a schiera esclusiva di 5,5 locali vi aspetta. Distribuita su tre piani, questa proprietà combina un'architettura senza tempo e offre una vista impareggiabile sul lago di Lucerna. Questa casa è stata amorevolmente curata dai suoi proprietari e si presenta in uno stato impeccabile, assolutamente perfetto. Già entrando nella casa attraverso l'ingresso invitante e luminoso con un bagno per gli ospiti, il piano di distribuzione ben pensato diventa chiaro. Qui si trova la cucina aperta e inondata di luce, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Direttamente adiacente si trova il vasto soggiorno, un vero e proprio punto di forza dotato di parquet in legno massiccio caldo. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna, mentre un camino moderno e elegante offre un'atmosfera confortevole e lussuosa nei giorni più freddi. Dal soggiorno, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata nel paradiso di giardino privato. Attraverso la scala elegante e aperta, raggiungete il piano superiore della casa, che è interamente dedicato al relax. Le quattro stanze di questo piano convincono con il loro ottimo, ampio taglio, il parquet continuo e l'uso flessibile come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a domicile esclusivo. Una delle stanze possiede anche un balcone charmante, perfetto per il primo caffè del mattino con vista sull'acqua scintillante. Le stanze da vivere sono accompagnate da due bagni. Il seminterrato sorprende con una superficie utilizzabile enorme. Qui si trova una stanza spaziosa che è ideale come palestra privata, cinema a domicile o laboratorio di creazione. La lavanderia confortevole è dotata di una lavatrice moderna e di un'asciugatrice, nonché di un lavandino separato. Un locale di stoccaggio pratico e una cantina separata si assicurano che tutto trovi il suo posto in modo ordinato. Questa proprietà unica è completata da una grande scatola di garage che può comodamente ospitare due veicoli, nonché da uno spazio di parcheggio supplementare. Godetevi una casa curata con amore, senza preoccupazioni, le strutture di riscaldamento e sanitarie fresche vi offrono una vita senza preoccupazioni, mentre una parte di giardino separata protegge la vostra privacy, i locali di stoccaggio in cantina offrono uno spazio di stoccaggio generoso e un percorso sotterraneo protetto vi porta completamente rilassato direttamente al vostro garage.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Panorama impareggiabile sul lago e le montagne • Giardino spazioso e ben curato con area di relax • Luminosità da sogno e parquet in legno massiccio nobile • Camino elegante nel vasto soggiorno • Riscaldamento a pavimento e, se desiderato, un riscaldamento a muro per un clima di benessere sano • Armadi a muro • Scatola di garage, due auto più spazio di parcheggio • Molto tranquillo, familiare e conviviale per gli animali Visualizzazione in parte ottimizzata con suggerimenti di arredamento basati sull'IA. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle condizioni reali.

Appartamento esclusivo di 5,5 locali in una posizione eccellente sul Rotsee

Questo appartamento esclusivo di 5,5 locali al Libellenrain 25 a Lucerna combina proporzioni spaziose, comfort di vita di alta qualità e una posizione attraente adiacente al Rotsee. Su circa 149 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di locali ben pensato con molta luce e un senso di spaziosità piacevole. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina Poggenpohl di alta qualità e un'isola di cottura. Le grandi superfici di finestre creano una transizione senza soluzione di continuità alla terrazza di circa 31 m² e offrono un senso di vita luminoso e accogliente. Quattro altre stanze, due bagni, un armadio a muro e una lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento offrono un comfort elevato nella vita quotidiana. Un seminterrato eccezionalmente spazioso di circa 50 m², due posti auto in garage e un accesso diretto in ascensore dal parcheggio completano l'offerta. La proprietà certificata Minergie del 2010 dispone di una pompa di calore, energia solare, riscaldamento a pavimento e finestre tripli vetri. Una casa di alta qualità per le persone che valorizzano lo spazio, la pace e la vicinanza alla città e alla natura in modo eguale. Il Libellenrain è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Lucerna e convince particolarmente per la sua vicinanza immediata al Rotsee. Questo è a solo circa 270 metri e offre opportunità ideali per passeggiate, sport e relax direttamente davanti alla porta. Nello stesso tempo, potete beneficiare di brevi distanze nella vita quotidiana. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Lucerna è a circa 2,3 chilometri e può essere raggiunto in auto in pochi minuti. L'accesso all'autostrada è anch'esso vicino. Un luogo che combina la pace e la natura con i vantaggi della vita urbana a Lucerna in modo speciale. Procedura di offerte La vendita di questa proprietà è effettuata nel quadro di una procedura di offerte strutturata. La fascia di prezzo di 2,5 a 3,5 milioni di franchi svizzeri indicata nell'annuncio e nella documentazione di vendita serve da guida per gli acquirenti potenziali. È previsto un periodo di circa quattro settimane per la fase di visite. Le visite avranno luogo nei giorni seguenti: Mercoledì 30 settembre 2026 Lunedì 12 ottobre 2026 Mercoledì 21 ottobre 2026 Mercoledì 28 ottobre 2026 Se siete interessati, potete inviare una richiesta di visita direttamente tramite l'annuncio. Noi vi contatteremo poi personalmente per coordinare una visita disponibile, compresa l'ora, con voi. Dopo la visita, gli acquirenti potenziali possono inviare la loro offerta di acquisto entro e non oltre il 10 novembre. Dopo la scadenza, tutte le offerte ricevute saranno esaminate congiuntamente con la proprietà. Le parti interessate selezionate saranno poi prese in considerazione per la fase successiva del processo di vendita. Oltre all'altezza dell'offerta di acquisto, la sicurezza di finanziamento e le condizioni di trattamento dell'acquisto possono anche influenzare la valutazione. La proprietà non è obbligata ad accettare l'offerta più alta o un'offerta ricevuta. Siamo felici di rispondere alle vostre domande sulla procedura di offerte o di concordare una visita.

UP WHERE WE BELONG

Diese aussergewöhnliche 8.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung im 3. und 4. Obergeschoss bietet grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen mit einer schönen Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die markante Silhouette der Rigi, ein vertrauter Anblick, der mit den Jahreszeiten immer wieder neu wirkt.222 m² Wohnfläche, amerikanischer Haselnuss-Parkett, klimatisierter Wohn- und Essbereich sorgen für viel Wohnkomfort. Auf der Attikaterrasse lässt es sich herrlich entspannen, mit dem Vierwaldstättersee stets im Blick.Küssnacht am Rigi: Charmant, gut erschlossen und mittendrin in einer der schönsten Landschaften der Zentralschweiz.Highlights: • Lift • Panoramafenster • Schwedenofen • See- und Bergpanorama • Drei Einstellhallenplätze • Ruhige Lage • Naturnahe Umgebung Verkaufspreis: CHF 2'992'000 + 3 Einstellplätze à CHF 50'000 = Total CHF 3'142'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan der Wohnung zu.This exceptional 8.5 room maisonette penthouse on the 3rd and 4th floors offers generous living across two levels, with lovely views over Lake Lucerne and the distinctive silhouette of the Rigi, a familiar sight that takes on new character with every season.222 m² of living space, American hazelnut parquet, and an air-conditioned living and dining area provide outstanding comfort throughout. The rooftop terrace is the perfect place to unwind, with Lake Lucerne always in view.Küssnacht am Rigi: charming, well connected, and right in the heart of one of Central Switzerland's most beautiful landscapes.Highlights: • Lift • Panoramic windows • Swedish stove • Panoramic views of the lake and mountains • Three indoor parking spaces • Quiet location • Surrounded by nature Selling price: CHF 2'992'000 + 3 garage spaces CHF 50'000 each = Total CHF 3'142'000We look forward to hearing from you and are delighted to send you the detailed brochure and floor plan of the penthouse.

Vivere con spazio, vivere in modo moderno e trasferirsi immediatamente

Vivere con spazio, vivere in modo moderno e trasferirsi immediatamente A Eschenbach LU, questo appartamento-mansarda eccezionalmente spazioso di 5,5 locali con circa 142 m² di superficie abitabile vi aspetta. Due livelli di abitazione, locali luminosi, arredamento di alta qualità e un piano ben pensato creano un focolare che offre una qualità della vita particolarmente elevata per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate.L'appartamento è stato costruito nel 2020 e si presenta come moderno, ben mantenuto e *immediatamente pronto per essere occupato.Vivere con un senso di spazioIl concetto di vita aperto e spazioso crea già un sentimento di spazio all'ingresso.La zona di vita e di pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per le serate condivise, la famiglia e gli ospiti.Grazie alla divisione in *due livelli*, le aree di vita e di ritiro possono essere idealmente separate - un grande vantaggio per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti.Cucina design per le persone che amano cucinareUn punto di forza particolare è la cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa.I dispositivi V-ZUG di alta qualità, il cuocitore a vapore e il forno combinano il design moderno con un grande comfort e fanno della cucina un punto di incontro centrale del focolare.Area esterna protettaLa *loggia* soleggiata prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per ore rilassanti, un caffè del mattino o serate conviviali.Comfort di vita di alta qualitàL'appartamento convince anche per il suo equipaggiamento: • 5,5 locali • circa 142 m² di superficie abitabile • appartamento-mansarda spazioso su 2 livelli di abitazione • anno di costruzione 2020 • immediatamente disponibile • concezione di locali aperta e luminosa • cucina design di alta qualità con isola di cottura • dispositivi V-ZUG • cuocitore a vapore e forno • loggia soleggiata • 2 bagni moderni • toilette ospiti supplementare • parquet di alta qualità • riscaldamento a pavimento confortevole • locale di deposito pratico con spazio di deposito supplementare • lavanderia privata • norma Minergie • ascensore • costruzione senza barriere • quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini Idéal pour le famiglie e le coppie con esigenze di spazioCon quattro locali flessibili accanto alla zona di vita, l'appartamento offre molto spazio per diverse situazioni di vita.Sia che si tratti di una camera da letto, una camera per bambini, una camera per ospiti, una sala da vestire o uno studio a casa - qui c'è abbastanza spazio disponibile in modo che il focolare possa adattarsi alle esigenze individuali.Posizione attraente a Eschenbach LUEschenbach combina un quartiere residenziale piacevole e adatto alle famiglie con una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto.I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e le altre necessità quotidiane sono a portata di mano.Anche la connessione a Lucerna e alle zone economiche circostanti fa di Eschenbach un luogo di residenza attraente per le persone attive e le famiglie.ParcheggioDue posti auto nel garage sono disponibili a CHF 35 000 ciascuno.Trasferirsi immediatamente e sentirsi a casaChi cerca un appartamento normale troverà molte offerte. Tuttavia, chi vuole combinare 142 m² di superficie abitabile, due livelli di abitazione, un'architettura moderna, una cucina di alta qualità e molto spazio per tutta la famiglia dovrebbe dare un'occhiata personale a questa mansarda.L'appartamento è immediatamente disponibile e pronto per i suoi nuovi proprietari.Richiedere la documentazione di vendita completa ora o organizzare un appuntamento di visita personale.Ci rallegreremo di mostrarvi questo focolare speciale di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.