Elm - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Appartamento esclusivo con terrazza e giardino a Flims Waldhaus

Vivere con un carattere di casa a Flims Waldhaus In una delle zone residenziali più ricercate di Flims Waldhaus, un appartamento terrazza eccezionale di 3,5 locali vi aspetta, che si distingue chiaramente dai condomini classici. L'appartamento si trova in un edificio moderno con solo sette unità e convince con un senso di vita che ricorda più una casa unifamiliare: nessun appartamento sopra o sotto di voi, una terrazza sud-ovest spaziosa con giardino, altezze di stanza fino a 4,20 m, e una galleria aperta creano un'atmosfera eccezionale. La zona living e pranzo luminosa con caminetto è il cuore dell'appartamento. Materiali di alta qualità come porte in legno antico, pavimenti in legno e superfici murarie minerali danno alle stanze un'eleganza senza tempo. La cucina aperta è equipaggiata con elettrodomestici di Miele, Electrolux e Siemens. Punti salienti in un colpo d'occhio: • 3,5 locali • circa 103 m² di spazio abitativo • circa 25 m² di terrazza sud-ovest • circa 50 m² di giardino • Altezza di stanza fino a 4,20 m • Galleria • Caminetto • Pompa di calore • Vetrata tripla • Fibra ottica (FTTH) • Ascensore • Due cantine separate • Due posti auto sotterranei • Prima o seconda casa possibile L'appartamento è venduto con mobili e attrezzature selezionate secondo l'inventario. Due posti auto sotterranei e due cantine sono venduti separatamente. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano un modo di vivere moderno con generosità, intimità e alta qualità della vita a Flims Waldhaus.

Delizioso appartamento 3.5 locali con terrazza e ski-in/ski-out a Laax

Appartamento 3.5 locali moderno con panorama alpino & ski-in/ski-out a Laax in vendita In una posizione privilegiata sulle pendici di Laax, questo appartamento 3.5 locali di alta qualità vi attende con una vista mozzafiato sulle Alpi grigionesi. L'appartamento moderno combina charme alpino, comfort di vita contemporaneo e una posizione unica direttamente sulle piste da sci. Il salotto e la sala da pranzo aperti con finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio di vita. Dalla sala da pranzo e dalla camera da letto, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata spaziosa di circa 24 m², che offre una vista imprenable sul mondo montano circostante. L'appartamento dispone di due camere da letto, di due bagni eleganti – di cui uno en suite con vasca/doccia – nonché di una stanza di deposito spaziosa con la propria lavatrice. La posizione è particolarmente attraente: grazie allo ski-in/ski-out, potete raggiungere la stazione di valle e le piste direttamente dall'edificio. L'offerta è completata da una sala da sci spaziosa, una sala per biciclette, un'area di fitness e benessere condivisa con sauna, bagno turco e idromassaggio, nonché due posti auto sotterranei. Laax è una delle destinazioni di vacanza e tempo libero più rinomate della Svizzera. In inverno, potete godere di oltre 200 chilometri di piste, impianti di risalita moderni e di uno dei domini di freestyle più famosi d'Europa. In estate, numerosi sentieri per escursioni e biciclette, laghi di montagna idilliaci e il campo da golf di 18 buche Buna Vista a Sagogn vi invitano a praticare diverse attività di tempo libero. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio : • Posizione sulle pendici con panorama alpino • Terrazza soleggiata spaziosa (circa 24 m²) • Appartamento 3.5 locali moderno con design interno di alta qualità • Ski-in/ski-out diretto alla stazione di valle di Laax • Due bagni • Area di fitness e benessere a uso condiviso • Stanza di deposito spaziosa con lavatrice • Due posti auto sotterranei • Residenza secondaria attraente in una delle regioni di vacanza più popolari della Svizzera Scoprite il piacere di vivere con una vista aperta in un mondo montano unico. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata o di concordare un appuntamento di visita personale.

Fuggire il caldo – Seconda casa - Appartamento 3.5 locali in Grigioni

Immersione nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni, un luogo per arrivare e respirare è in via di creazione:Benvenuti nella "CASA DIL CLAVAU VEGL".Questo progetto speciale combina la storia alpina vissuta con il comfort di vita contemporaneo. Un rifugio elegante che combina armoniosamente la pace, la natura e l'architettura di alta qualità. Qui, la giornata inizia con aria fresca di montagna e una vista del paesaggio – e termina in una casa che emana calore e sicurezza.Sia che si tratti di ore attive sulle piste delle regioni Flims Laax Falera, di escursioni prolungate attraverso la fascinosa gola del Reno o di giri di golf rilassati sul campo da golf 18 buche a Sagogn-Schluein: La diversità dei dintorni è proprio sulla porta.L'appartamento 3.5 locali unico nel mezzo del villaggio di Schluein – un'opportunità rara in una posizione di prim'ordine. Con una superficie abitabile di 88 m², una casa di alta qualità è in via di creazione qui, che combina perfettamente il comfort e lo stile. Un seminterrato e una stanza di deposito per attrezzature sportive (sci, golf) completano l'offerta. Il completamento è previsto per la fine del 2026 e promette un modo di vivere moderno al livello più alto. 2 posti auto esterni possono essere acquistati in opzione.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" è più di un semplice luogo di vita – è uno stile di vita tra l'originalità e le esigenze moderne.

Flims Waldhaus: vita moderna con vista panoramica e ski-in

L'appartamento nuovo di 3,5 locali al piano mansardato, del 2023, combina un'architettura chiara con un mondo di materiali emozionanti in legno e cemento a vista. Su circa 98 metri quadrati di spazio abitativo, si crea una casa con il proprio carattere, che guadagna in generosità grazie alla vista panoramica e montana senza ostacoli. Il balcone coperto con vasche fredde e calde estende lo spazio abitativo all'esterno e crea un luogo protetto per rilassarsi.Al centro dell'appartamento si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con camino. La cucina con isola di cottura si integra con precisione nel concetto di design con facciate in legno e cappuccio in acciaio inossidabile marcato. La camera principale dispone di un bagno en suite, completato da un bagno per gli ospiti. Un'altra stanza è attualmente utilizzata come ufficio a casa. Grazie alle connessioni idriche già esistenti, è possibile realizzare un secondo bagno en suite in questa stanza se necessario.I due spazi di mansarda completamente sviluppati con finestre e circa 30 metri quadrati di spazio ciascuno offrono molte possibilità. Possono essere utilizzati come un luogo di ritiro, un angolo di sonno, uno spazio di gioco o per idee di vita individuali. Insieme a un totale di circa 80 metri quadrati di spazio di utilizzo secondario, si creano spazi aggiuntivi di valore che vanno ben oltre le possibilità di stoccaggio classiche e danno all'appartamento una flessibilità insolita.Le attività di svago iniziano anche praticamente alla porta d'ingresso. In inverno, lo ski-in consente di tornare a casa con gli sci, mentre in estate, il biking, il trekking e altre attività nel mondo montano sono attraenti. Gli sci e le biciclette possono essere comodamente riposti nella sala di sci e biciclette comune. Una sauna e una sala di fitness di alta qualità con parete di arrampicata sono anche disponibili per l'uso condiviso. Un posto auto in garage è incluso nell'offerta. I mobili di design di alta qualità e l'equipaggiamento completo sono inclusi nel prezzo di acquisto e sottolineano il carattere stilistico coerente dell'appartamento.La proprietà- Appartamento di 3,5 locali al piano mansardato- Circa 98 m² di spazio abitativo- Vista senza ostacoli sul Flimserstein- Ski-in fino a casa- Balcone coperto con vasca fredda/calda- 1 posto auto in garage per 50.000 CHF- Prima residenza- Mobili di design di alta qualità inclusi

Rifugio alpino con area di seduta

Situato in un quartiere residenziale tranquillo, questo appartamento di 3,5 locali combina la vita moderna con una alta qualità della vita. Le stanze orientate a sud beneficiano di molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG di alta qualità offre condizioni ideali per una cucina piacevole e momenti di convivialità.Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto impressionano con il loro parquet elegante e passano armoniosamente agli spazi di ritiro privati. Le camere da letto sono complementate da bagni stilosi con rubinetteria di alta qualità.Un comfort aggiuntivo è assicurato dal riscaldamento urbano sostenibile nonché da una torre di bucato privata nel seminterrato.L'area di seduta del giardino di circa 20 m² invita al relax e offre uno spazio per ore rilassanti in un'atmosfera privata. Un posto auto all'aperto nonché uno spazio per sci e biciclette con armadietto personale completano l'offerta attraente. La fermata dell'autobus si trova direttamente davanti alla proprietà e garantisce una connessione ottimale. Qui, potrete godere della combinazione perfetta di comfort di vita moderno, vita vicino alla natura e qualità della vita unica dei Grigioni.