4 risultati - Immobili in vendita: Ebnat-Kappel

Abitare moderno in una posizione centrale

Nel cuore di Ebnat-Kappel, sulla strada Sonneggstrasse, tranquilla e centrale, il nuovo edificio Gärbi è in costruzione. Qui, la vicinanza ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblico incontra la pace, il sole e la vista - un luogo ideale per tutti coloro che apprezzano una alta qualità della vita.La casa multifamiliare offre una miscela di appartamenti ben pensata, con un totale di 14 appartamenti di 3,5 e 4,5 locali di alta qualità. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle stanze, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. I piani di soluzione chiaramente strutturati sono funzionali e stilosi allo stesso tempo, perfettamente adattati alla praticità quotidiana e al comfort di vita elevato.Ogni appartamento dispone di un balcone o di un posto di seduta, che invita a soggiornare all'esterno. Le zone di vita, di pranzo e di cucina sono progettate in modo aperto. I materiali selezionati individualmente e gli apparecchi di alta qualità contribuiscono al comfort di vita elevato.Sul tetto piatto, saranno installati moduli fotovoltaici, che non solo sono visivamente attraenti ma permettono anche una produzione di energia sostenibile. La produzione di calore e di acqua calda è assicurata da una pompa di calore aria-acqua moderna. Grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un metodo di costruzione efficiente in termini di energia, l'edificio è particolarmente sostenibile e promette bassi costi di gestione.Dei 14 condomini totali, oltre il 50% sono già stati riservati. Assicurati ora il tuo appartamento dei sogni!Interessato? Per ulteriori informazioni o una presentazione del progetto non impegnativa, siamo a tua disposizione sotto 071 913 50 90 o wattwil@hevsg.ch.

Appartamento di giardino moderno per ogni fase della vita

Questo appartamento di giardino moderno di 4,5 locali è ideale per coppie o famiglie che desiderano avere un proprio spazio esterno spazioso. La proprietà, che conta in totale cinque parti, è stata creata nel 2023 e si presenta in uno stato molto curato. L'appartamento è stato arredato con materiali eleganti e convince per il suo standard di costruzione di alta qualità.Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con molto spazio di stoccaggio, che organizza comodamente la vita quotidiana. Da qui, potete accedere al soggiorno e alla zona pranzo aperti, che, con la cucina moderna e spaziosa, formano il vostro centro di vita. La cucina dispone di un recesso pratico, che offre uno spazio supplementare per le provviste e gli elettrodomestici.L'appartamento ha in totale tre camere ben tagliate. Due bagni offrono un grande comfort di vita. Un bagno è equipaggiato con vasca da bagno e doccia, mentre il secondo dispone di una doccia e della sua propia torre di lavaggio.L'area di seduta coperta estesa (21 m²) in combinazione con il giardino di 123 m² con area di seduta di giardino offre molto spazio per il relax e le ore sociali all'aperto. Dal giardino, c'è un accesso diretto al parcheggio esterno, che semplifica ulteriormente la vita quotidiana.Nel seminterrato, è a vostra disposizione un compartimento di cantina. Un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno sono inclusi nel prezzo di acquisto e completano questa offerta interessante.Le famiglie e le coppie che sognano una casa con giardino troveranno un'alternativa attraente e una casa in questo appartamento dove si sentiranno completamente a loro agio.Convincetevi con una visita. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Ritiro nel verde - Chalet affascinante con molto spazio

La casa unifamiliare separata si trova in un ambiente tranquillo e rurale a St. Peterzell nella regione del Toggenburg e offre una vista idillica sul paesaggio collinare circostante e la natura verde. L'ambiente naturale assicura una alta qualità della vita mentre offre anche un buon accesso. L'asilo nido e la scuola elementare sono disponibili direttamente nel villaggio. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili: St. Peterzell dispone di un negozio di villaggio, e altre possibilità sono disponibili a Brunnadern, Hemberg, Waldstatt e Schönengrund. Offerte aggiuntive, negozi specializzati e servizi possono essere trovati nel centro regionale di Wattwil. La fermata dell'autobus si trova a solo circa quattro minuti a piedi e garantisce collegamenti regolari e l'accesso alla rete ferroviaria a Wattwil.Al piano terra, un layout di stanze pratico con due stanze polivalenti vi attende all'ingresso, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Questo livello è completato da un bagno separato, la centrale termica e la lavanderia, nonché un rifugio antiaereo.Al piano superiore, un ampio spazio di vita e di pranzo aperto si dispiega, che convince con il suo effetto piacevole. L'altezza del soffitto elevata in combinazione con gli elementi di legno affascinanti dà a questo spazio un'atmosfera particolarmente accogliente e invitante. Nei giorni più freddi, il caminetto fornisce un calore confortevole e sottolinea il carattere familiare. Dallo spazio di vita, potete accedere direttamente alla vasta veranda parzialmente coperta, che offre una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un posto perfetto per godere della pace e della natura a fondo. Una camera da letto confortevole e un bagno con vasca da bagno e toilette completano questo piano.Il vasto terreno con una superficie totale di 1 235 m², diviso in una zona residenziale e commerciale di 661 m² e una zona agricola di 574 m², vi offre una varietà di utilizzi. Che si tratti di un giardino naturale, dell'auto-sufficienza con i propri ortaggi e frutta o dell'allevamento di animali - diversi concetti di vita possono essere realizzati qui. Un giardiniere pratico offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per gli attrezzi e gli utensili da giardino.Questa casa combina la pace, la natura e la libertà, dando a voi lo spazio per realizzare la vostra visione di vita molto personale.

Terreno edificabile esclusivo con proposta di progetto e vista spettacolare sulle Alpi in vendita!

Situato ad Am Solenberg 9 a Maseltrangen, questo terreno eccezionale di 1003 m² di spazio vi attende in una posizione sud calma. Inserito in un ambiente naturale e in un quartiere di case familiari ben curato, potrete godere di una vista panoramica impressionante sulla pianura di Linth fino alle Alpi. Qui, potrete godere di intimità, pace e di un paesaggio che si apre con il suo fascino speciale in ogni stagione.È stata sviluppata una proposta di progetto per una casa familiare moderna, separata di 4,5 locali con circa 140 m² di spazio abitativo per il terreno. Il cuore della proprietà è il salotto e la sala da pranzo aperti con una vetrata fissa di circa sette metri di lunghezza che mette in scena in modo impressionante il panorama. La cucina, un bagno e tre altre stanze completano lo spazio abitativo e creano un'offerta di spazi ben pensata per le esigenze di vita individuali.Il concetto pianificato nel seminterrato convince anche con un garage doppio di circa 52 m² e con locali di cantina e tecnici supplementari con un totale di circa 46 m². Uno spazio di giardino pianificato prolunga lo spazio abitativo all'esterno e offre il contesto ideale per godere delle ore soleggiate e della vista unica in un'atmosfera rilassata.Ciò che è speciale in questa offerta è la possibilità di adattare la proposta di progetto esistente alle vostre idee e esigenze individuali. Ciò vi dà la possibilità di far valere le vostre idee e di creare un focolare che risponde alle vostre esigenze personali. La combinazione di terreno edificabile generoso, posizione di vista privilegiata e proposta di progetto ben pensata fa di questa proprietà un'occasione attraente per realizzare il vostro sogno di possedere una casa in un ambiente naturale.PREZZOPrezzo di vendita del terreno edificabile: CHF 675 000.--Prezzo target per il progetto di costruzione: CHF 1 125 000.--Prezzo target totale: CHF 1 800 000.--Acconto: 5 % del prezzo di acquistoInformazioni dettagliate:Roger Möschler, proprietario/ADREMAX Immobiliare sul lago di Zurigoroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Inserito nel paesaggio affascinante della pianura di Linth si trova Maseltrangen, un distretto rurale del comune di Schänis nel cantone di San Gallo. Qui, il carattere originale del villaggio incontra un ambiente verde vasto e un panorama alpino impressionante. Colline dolci, prati ben curati e il paesaggio aperto danno al luogo un'atmosfera speciale, dove la pace e la connessione con la natura caratterizzano la vita quotidiana. Maseltrangen è un luogo per le persone che vivono consapevolmente e vogliono godere dei vantaggi di uno stile di vita rurale rilassato.La natura inizia praticamente alla porta d'ingresso e offre possibilità variegate per lasciare alle spalle la vita quotidiana in ogni momento dell'anno. Sia che si tratti di una passeggiata attraverso il paesaggio circostante, di un giro in bicicletta attraverso la pianura di Linth o di un'escursione nella direzione delle prealpi vicine, la regione incanta con paesaggi variati e viste attraenti. Il lago di Walen e altre mete di escursione attraenti invitano anche a trascorrere giornate libere in modo attivo e a scoprire la bellezza della Svizzera orientale.Nonostante la sua posizione idilliaca, Maseltrangen fa parte di una regione variegata con una grande varietà di facilitazioni di acquisto, servizi e attività di svago nei villaggi circostanti. Il comune di Schänis e i centri vicini completano l'ambiente di vita tranquillo con istituzioni importanti per le esigenze quotidiane. Ciò consente di combinare la sicurezza della vita rurale con i vantaggi di una regione ben collegata.Coloro che vivono a Maseltrangen scelgono più che solo un luogo di vita: un ambiente che crea spazio per respirare, rende la natura sperimentabile e offre un contrasto rilassante alla vita quotidiana frenetica. Il paesaggio aperto, l'atmosfera rurale e la vista sul mondo montagnoso circostante danno al luogo un carattere inconfondibile. Un luogo di residenza per tutti coloro che valorizzano la pace, la libertà e

Ultimi appartamenti nuovi disponibili con giardino invernale nel progetto Trauthei

Questo attraente appartamento di 4,5 locali è in costruzione nel moderno progetto di nuova costruzione di Trautheim AG, situato in una posizione preferita a St. Gallenkappel, comune di Eschenbach SG. Il progetto combina un'architettura pensata con un equipaggiamento di alta qualità e un comfort di vita contemporaneo. Una particolare attenzione è rivolta allo spazio di vita senza barriere e adatto all'età, che risponde alle esigenze delle diverse fasi della vita. Una casa per ogni fase della vita Sia per le famiglie, le coppie o le persone sole, l'appartamento offre una casa attraente per tutti coloro che valorizzano uno spazio di vita spazioso, la qualità e un ambiente di vita piacevole. Grazie alla progettazione adatta all'età e senza barriere, la proprietà è anche ideale per le persone che desiderano vivere in modo indipendente e confortevole a lungo termine. Un investimento con potenziale Dal punto di vista dell'investitore, l'appartamento offre anche prospettive interessanti. Sulla base delle previsioni attuali, si prevedono i seguenti dati chiave: Affitto netto previsto senza posti auto: circa 3 500 CHF al mese o 42 000 CHF all'anno Rendita lorda prevista: circa 4,2 % Rendita prevista sul capitale proprio: circa 20 % Le previsioni di rendita sono basate sulle ipotesi formulate e possono variare in funzione del finanziamento, della locazione e dei costi reali. Saremo lieti di aiutarvi a trovare inquilini appropriati se lo desiderate, in modo che possiate affittare l'appartamento il più presto possibile dopo il suo completamento e beneficiare dei proventi locativi in corso.St. Gallenkappel, nel distretto idilliaco di See-Gaster nel cantone di San Gallo, si caratterizza per una crescita costante. Nel corso degli ultimi cinque anni, la popolazione del comune politico di Eschenbach (SG) è aumentata in media del +1,1 % all'anno, così che attualmente 10 169 persone vivono nella regione (al 31 dicembre 2023). L'onere fiscale è dell'11,5 %, il che è leggermente superiore alla media cantonale dell'11,2 %. Nel corso di questo periodo, il comune ha registrato un aumento annuo dell'attività di costruzione residenziale del 1,8 %, mentre il tasso di vacanza è basso allo 0,2 % (al 30 giugno 2024). Il mercato immobiliare è anche dinamico, con un aumento dei prezzi del 15,8 % nel corso degli ultimi cinque anni, che indica una forte domanda e l'attrattiva della regione. La posizione centrale a St. Gallenkappel offre una buona infrastruttura con collegamenti in autobus a Rapperswil (ogni 15 minuti) e Wattwil (ogni ora). Il progetto è anche situato nella zona della deviazione del villaggio prevista, che migliorerà ulteriormente la qualità della vita nel futuro.Un appartamento identico è disponibile al 2° piano per 1 065 000 CHF. Posti auto: Le seguenti opzioni di parcheggio sono disponibili all'acquisto in più: - Posto auto in garage piccolo CHF 48 000 / grande CHF 50 000 Il completamento e la disponibilità sono previsti per il 4° trimestre 2027. L'edificio previsto e le unità individuali possono essere viste in dettaglio e in modo estensivo sul posto nello studio di costruzione grazie a modelli 3D digitali. Saremo lieti di fornirvi documenti dettagliati su richiesta.

Natura, tranquillità e qualità della vita – la tua nuova casa a Oberhelfenschwil

Questa casa residenziale a Oberhelfenschwil combina tranquillità, connessione alla natura e comfort di vita raffinato per creare un luogo dove diversi progetti di vita possono realizzarsi. Sia per individui singoli, coppie o famiglie – la proprietà offre una alta qualità della vita per tutti coloro che cercano una casa in un ambiente naturale e rilassato. La casa, costruita nel 1996, impressiona per la sua costruzione molto solida con muratura a doppia parete e è stata curata grazie a investimenti continui, presentandosi oggi in ottimo stato.Situata su un terreno spazioso di 821 m², la proprietà offre diverse possibilità di utilizzo. Diverse aree di relax e di ritiro nel giardino invitano a rilassarsi, prendere il sole o semplicemente lasciare vagare la mente – immersi in un ambiente bello. La pendice soleggiata a sud non solo assicura un clima di vita particolarmente piacevole ma permette anche una vista panoramica impressionante sull'Alpstein, i Churfirsten e le Alpi glaronesi. Questa vista lontana, combinata con la natura intatta che la circonda, fa del soggiorno qui un piacere quotidiano.Il piano spazioso con 4,5 locali offre grande flessibilità e può essere adattato a diverse esigenze. Sia come casa per coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio per hobby o ufficio a casa – la disposizione dei locali crea possibilità polivalenti. Soprattutto nel sottotetto, l'utilizzo riflessivo dello spazio è evidente: anche nel corridoio, una scrivania può essere facilmente allestita, creando uno spazio supplementare per il lavoro, le attività creative o un angolo di lettura tranquillo. Nel seminterrato, troverete anche un punto di forza particolare: un'oasi di benessere privata con sauna e accesso diretto al giardino – un luogo di ritiro ideale per rilassarsi e ricaricare le energie nella vita quotidiana.Riserve di sviluppo supplementari aprono prospettive interessanti per il futuro. Sia uno spazio di vita supplementare, uno studio, una sala da gioco o altre camere – con un'estensione, le famiglie più grandi potrebbero trovare sufficiente spazio anche qui.Dal punto di vista tecnico, la proprietà impressiona per il suo equipaggiamento moderno ed efficiente, tra cui una pompa di calore aria-acqua per un riscaldamento contemporaneo e un Secomat pratico per la vita quotidiana. Un garage singolo completa l'offerta e assicura un comfort supplementare.Oberhelfenschwil è un villaggio vivibile con aria sana in alta quota, buona infrastruttura scolastica e opportunità di shopping solide. Il bagno di sole pubblico nel villaggio e la natura circostante offrono un alto potenziale di svago. Senza traffico di passaggio e con una comunità di villaggio vibrante, Oberhelfenschwil è un luogo dove le persone di tutte le età si sentono a casa e si stabiliscono volentieri.Questa proprietà combina costruzione di alta qualità, comfort di vita, potenziale di sviluppo e posizione privilegiata – una casa che non convince solo per la sua sostanza ma soprattutto per il senso di vita che trasmette.Benvenuti a casa.Realizzate il vostro sogno di proprietà.Vivete secondo i vostri desideri.

WOHNPARK VILLAGE - INIZIO DELLE VENDITE 2A FASE - APPARTAMENTO 4,5 LOCALI SOTTOTETTO

Nel WOHNPARK VILLAGE, uno spazio di vita di alta qualità è in corso di creazione L'appartamento 4,5 locali sotto tetto spazioso impressiona con un sentimento di vita unico. Sotto il tetto a falda caratteristico, uno spazio di vita impressionante si apre, che trasmette apertura e larghezza con un'altezza di stanza fino a 4,90 m. Nel complesso, l'appartamento è più grande della superficie abitabile netta specificata, poiché le falde del tetto al di sotto di 1,50 m di altezza non sono prese in considerazione.La terrazza orientata a sud promette molta luce diretta del giorno e lo spazio di vita e di pranzo aperto combina la cucina, il cibo e il relax in uno spazio di vita spazioso. Inoltre, questo appartamento dispone di 3 camere, di uno studio aperto e di 2 bagni. La camera dei padroni dispone di uno spazio di stoccaggio supplementare.La galleria prolunga lo spazio di vita e può essere utilizzata in vari modi, ad esempio come ufficio a casa, area di svago, sala da gioco, ecc.Questo sentimento di vita continua al di là dei quattro muri. Nel WOHNPARK VILLAGE, nuovi appartamenti moderni sono in corso di creazione nel centro di Benken, dove potete arrivare e sentervi a casa. Dallo studio compatto all'appartamento 5½ locali spazioso, il progetto offre uno spazio di vita adatto a ogni fase della vita.Il cuore del WOHNPARK VILLAGE è il cortile interno centrale esteso. Un luogo di incontro per giovani e anziani. Le vicinanze sono caratterizzate da una vegetazione lussureggiante e diversificata. Inoltre, una sala polivalente è a disposizione dei residenti come punto di incontro. Gli alberi e gli arbusti migliorano la qualità della vita nel WOHNPARK VILLAGE.I negozi, la scuola e l'asilo nido sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nonostante la vicinanza al centro, il WOHNPARK VILLAGE offre molta tranquillità.Inizio della costruzione: circa primavera 2027 (2a fase)Pronto per essere occupato: circa 1 aprile 2029 (2a fase)Il team di AWIMMO Uznach si rallegra del vostro contatto e sarà felice di consigliarvi personalmente. Richiedete la brochure di vendita oggi.AWIMMO - Il vostro servizio immobiliare