Appartamento nuovo di 4,5 locali con vista panoramica: uno degli ultimi due appartamenti nella Casa B
Dei 17 appartamenti in proprietà nella Casa B al Birchweg 18 a Sciaffusa, ne rimangono solo due disponibili. Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano offre 102 m² di spazio abitativo, due bagni e un balcone coperto con vista sulla zona circostante fino alle montagne di Churfirsten. Prezzo di acquisto CHF 969'000, disponibile da febbraio 2027.Programma di locali • Ambiente aperto per cucinare, mangiare e vivere 34,8 m² • Tre locali con 14,8 m², 12,2 m² e 11,8 m² • Bagno con vasca 5,8 m² e bagno con doccia 6,2 m² • Entrata 11,1 m² con armadio a muro • Lavanderia 5,0 m² con collegamento per la torre di lavaggio • Balcone coperto 18,8 m² • Compartimento di cantina al piano inferiore Determinare la finituraPer il campionamento, è disponibile una proposta di finitura coordinata. Puoi adottarla o scegliere posizioni individuali nei budget in modo diverso: • Parquet in quercia come pavimento di nave • Cucina con fronti Crema-magnolie opachi, copertura e parete posteriore in granito, elettrodomestici Electrolux con piano di cottura a induzione a plat • Bagni in piastrelle ceramiche antracite, lavabo in sabbia beige, armadio a specchio con LED, parete in vetro senza cornice alla doccia • Armadio a muro nell'entrata Viene fatturato solo il materiale per i rivestimenti del pavimento e della parete, l'installazione è inclusa nel prezzo di acquisto. Eventuali costi aggiuntivi o ridotti rispetto ai budget saranno notificati per iscritto prima della liberazione.Progressi della costruzione ottobre 2026La costruzione della Casa B è in piedi, le finestre sono installate, i pavimenti sono stati posati e le pareti sono in fase di intonacatura. La costruzione procede speditamente. Il campionamento è la parte che si chiude per prima con i progressi della costruzione.Casa e energiaPompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e termostato di ambiente, pannelli fotovoltaici sul tetto piano, vetro tripla e tende motorizzate. L'ascensore conduce senza ostacoli fino al garage sotterraneo, e la casa è progettata per essere senza ostacoli. Posto auto CHF 38'000, due posti a tariffa fissa CHF 60'000, infrastruttura di ricarica preparata.PosizionePosizione tranquilla nel quartiere di Breite sopra il Mühlental. La fermata dell'autobus Pilgerbrunnen è a 35 metri dalla casa: con la linea 4, puoi raggiungere la stazione di Sciaffusa in 9 minuti, da lì Winterthur in 27 minuti e Zurigo HB in 38 minuti. L'asilo nido Hauental e l'ospedale cantonale sono raggiungibili a piedi, e il Mühlental inizia a circa 300 metri a sud.L'appartamento identico B09 al 2° piano è disponibile anche per CHF 979'200. Visita in cantiere su appuntamento.Le immagini interne sono visualizzazioni. La descrizione della costruzione, il campionamento e il contratto di acquisto sono vincolanti.
