20 risultati - Immobili in vendita: Cresciano

SPLENDIDA CASA DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO A CRESCIANO

Proponiamo in vendita una splendida casa di testa situata all'interno del moderno Residence Borgonuovo di Cresciano, un elegante complesso residenziale composto da sole sette unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro ed immerso nel verde. Il residence dispone di un cancello d'accesso elettrico e di un parco giochi privato, offrendo un'atmosfera accogliente e familiare.L'abitazione si trova in una posizione particolarmente favorevole: vicina a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e circondata dalla natura, rappresenta la soluzione perfetta per chi ricerca comfort, privacy e qualità di vita.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 210 mq, distribuiti su tre livelli:- Al piano terra un ampio e luminoso atrio d'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, impreziosita da grandi vetrate che si affacciano sul curato giardino privato che circonda l'abitazione. La cucina moderna, con due angoli cottura, si apre armoniosamente sulla zona pranzo e sul soggiorno. Sempre su questo livello si trova un pratico bagno di servizio.- Al primo piano si sviluppa la zona notte con meravigliose travi a vista, composta da una grande camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, due ulteriori camere da letto di generose dimensioni ed un secondo bagno con doccia.- Il piano interrato, di circa 70 mq, ospita un ampio locale tecnico e lavanderia, oltre ad ulteriori spazi utilizzabili come area hobby o deposito.Completano la proprietà due posti auto esterni scoperti di proprietà.L'abitazione offre numerosi comfort moderni, tra cui riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua, pannelli solari installati sul tetto a falde, tapparelle elettriche, videocitofono e porta blindata.Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi ed alla qualità costruttiva moderna.

Casa unifamiliare con giardino e piscina a Cresciano

Proponiamo in vendita splendida casa indipendente con giardino e piscina interrata, situata nel comune di Cresciano. Immersa nel verde di una zona residenziale, ideale per chi cerca privacy e serenità.L’abitazione, sviluppata su tre livelli è composta da 6.5 locali ed offre una superficie abitabile di 160 mq. L’immobile è caratterizzato da spazi ampi e confortevoli, progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità.Al piano terra, un ampio atrio d’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino termico collegato al sistema di riscaldamento dell’acqua e dei radiatori. La spaziosa cucina abitabile è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici e si apre sulla zona pranzo, che affaccia direttamente sulla veranda/giardino d’inverno, attualmente utilizzata come locale palestra. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale, un bagno con doccia e vasca idromassaggio e una cameretta o studio.Il primo piano ospita 3 camere da letto con suggestive travi in legno a vista, un bagno con doccia ed un locale solaio adibito a ripostiglio.Il piano seminterrato include una spaziosa area lavanderia con locale caldaia.Esternamente, la proprietà offre una piscina interrata di 26 mq, perfetta per i momenti di relax durante la stagione estiva, ampio giardino con una zona relax ed un tavolo in sasso. L’impianto di irrigazione automatica semplifica la cura degli spazi verdi.La casa dispone inoltre di un garage spazioso che può ospitare un’auto al coperto e tre posti auto scoperti.La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda.Non perdere l’occasione di vivere in una casa immersa in una zona tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano e perfettamente accessibile.

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano una stupenda villa bifamiliare di nuova costruzione, suddivisa in due appartamenti indipendenti, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità.La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'edificio si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La villa si sviluppa su due livelli ed ospita due unità abitative ben distinte, entrambe studiate per garantire privacy, luminosità e funzionalità. - Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, con una superficie di circa 75 mq, composto da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia e predisposizione per la colonna lavasciuga. L'unità dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, mentre completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni.- Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, di circa 94 mq, con possibilità di accesso tramite scale esterne indipendenti oppure mediante scala interna. L'abitazione accoglie una luminosa zona living open space con cucina ben accessoriata ed uscita diretta sulla terrazza con vista aperta, tre camere da letto ben dimensionate, due bagni finestrati con doccia, corridoio ed atrio d'ingresso. La distribuzione razionale degli spazi e le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale, rendendo l'ambiente particolarmente accogliente, armonioso e funzionale.All'esterno, la proprietà dispone di area verde, piazzale, posti auto, box e spazi sistemati, pensati per offrire funzionalità, praticità e piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.Entrambe le unità sono rifinite con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare in un'unità e mettere a reddito l'altra, beneficiando di una costruzione recente, moderna ed altamente performante.Una proposta esclusiva per chi è alla ricerca di una residenza elegante, indipendente e pronta da vivere, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

MODERNO 4.5 LOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZA A CRESCIANO

Proponiamo in vendita a Cresciano un elegante appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una villa bifamiliare di nuova realizzazione, progettata secondo criteri costruttivi moderni ed orientata al massimo comfort abitativo, all'efficienza energetica ed alla qualità degli spazi.L'immobile nasce da un accurato intervento di riqualificazione e nuova costruzione, caratterizzato dall'impiego di materiali selezionati, tecnologie all'avanguardia e finiture curate in ogni dettaglio. Inserito in un contesto residenziale tranquillo ed immerso nel verde, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e rilassante, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.L'appartamento si sviluppa su una superficie di 118 mq, ben distribuita, ed è accessibile sia tramite scala interna sia tramite scala esterna indipendente. L'ingresso conduce ad un accogliente atrio che apre sulla luminosa zona living con soggiorno e cucina moderna a vista, valorizzata da ampie superfici vetrate e dall'accesso diretto alla terrazza.La zona notte, ben separata, comprende una camera matrimoniale di oltre 16 mq, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato con doccia ed attacco per colonna lavasciuga, oltre ad un secondo bagno finestrato, anch'esso con doccia. Un corridoio centrale garantisce una distribuzione pratica e funzionale degli ambienti.Completano la proprietà una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni della villa, studiati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.Le finiture includono pavimenti in gres di alta qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive pensate per ridurre i consumi energetici. L'edificio è dotato di un efficiente isolamento termico ed acustico, riscaldamento a pavimento e sistemi conformi alle normative SIA, a garanzia di benessere abitativo, durabilità ed elevati standard nel tempo.Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza moderna, raffinata e pronta da abitare, con ambienti luminosi e ben organizzati, valorizzati dalla posizione al primo piano e dalla terrazza, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

NUOVO APPARTAMENTO 3.5 LOCALI IN VILLA BIFAMILIARE A CRESCIANO – PIANO TERRA

Proponiamo in vendita a Cresciano un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una villa bifamiliare di nuova costruzione, realizzata secondo elevati standard costruttivi e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e spazi di alta qualità. La proprietà nasce da un attento progetto di riqualificazione e nuova realizzazione, caratterizzato dall'impiego di materiali di pregio, soluzioni tecnologiche moderne e finiture curate nei minimi dettagli. L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e riservato, completamente immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'unità abitativa si sviluppa su circa 75 mq e comprende un'ampia zona giorno open space con soggiorno e moderna cucina, due camere da letto ed un bagno finestrato con doccia, con predisposizione per la colonna lavasciuga. L'appartamento dispone inoltre di una piacevole zona esterna privata, ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Completano il piano una cantina, un locale tecnico, un garage e gli spazi comuni della villa, pensati per garantire funzionalità e praticità nella vita quotidiana.La soluzione è rifinita con pavimenti in gres di qualità, impianti di ultima generazione e soluzioni costruttive orientate al risparmio energetico. La struttura è dotata di isolamento termico ed acustico avanzato, riscaldamento a pavimento con serpentine, impermeabilizzazioni secondo normative SIA e stratigrafie studiate per garantire comfort, durabilità ed elevata efficienza nel tempo.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera abitare in una residenza elegante, moderna e pronta da vivere, con spazi luminosi, armoniosi e funzionali, in una delle zone più tranquille ed apprezzate del Ticino.

VENDESI A CRESCIANO - MODERNA E AMPIA VILLA DI 5.5 LOCALI IN ZONA TRANQUILLA

Vendesi a Cresciano (Riviera), in una zona immersa nella natura ma comunque prossima a tutti i servizi e vicina all'imbocco dell'autostrada, una moderna villa indipendente di 5.5 locali edificata nel 2016.L'immobile, con un'architettura lineare e contemporanea, si presenta come dimora ideale per una famiglia, con tanti spazi verdi e riservati.La casa si estende principalmente su un piano ed é composta come segue: • Entrata/disimpiego; • Moderna cucina aperta sull'ampio soggiorno e con accesso diretto al giardino privato; • Ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna; • Corridoio/Disimpegno "zona notte" con armadi a muro; • Camera da letto matrimoniale con guardaroba e moderno bagno semi aperto; • Seconda camera da letto; • Terza camera da letto; • Bagno con doccia; • Luminoso locale soppalcato, ideale come ufficio. • Ampio locale hobby nel piano cantina; • Lavanderia privata; • Locale tecnico. ALTRE INFORMAZIONI: • Residenza primaria o secondaria; • 2 posti auto coperti; • 1 posteggio esterno; • Riscaldamento: termopompa aria-acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento; predisposizione per pannelli solari sul tetto. CONTATTO E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Elegante in posizione strategica con vista fiume

In posizione strategica, immersa nella meravigliosa natura della Riviera, appartamento di nuova costruzione di 1.5 locali, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani composti da un totale di 4 appartamenti. L'appartamento gode di una meravigliosa e rilassante vista sul fiume Ticino, fiume raggiungibile direttamente dalla proprietà. Questo appartamento si rivolge a tutti coloro che cercano una dimora vicina alla capitale ticinese, una dimora nuova, confortevole e con bassi costi di gestione, e non da meno dagli amanti del canyoning, percorsi in bicicletta, passeggiate tra fiumi, cascate e natura selvaggia.L'appartamento ha una superficie totale di 40 m2, ed è così composto: entrata su un luminoso soggiorno che ospita una bellissima cucina attrezzata e completa di isola che funge da tavolo per 4 persone, proseguendo troviamo un ampia area living room/zona notte, con accesso diretto alla terrazza con una vista mozzafiato sul fiume Ticino; proseguendo abbiamo una zona anticamera, ideale come cabina armadio e un ampio bagno moderno con doccia. Il sistema di riscaldamento è termopompa aria/acqua con serpentine a pavimento.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona strategica a pochi passi da Bellinzona+ Nuova costruzione + Bassi costi di gestione+ Terrazza con vista fiume+ Ideale per investimento+ Un posto auto esternoCompletano questa offerta, una cantina e un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Nuovo prezzo: Imperdibile, la tua nuova casa ti attende...

Situata in posizione tranquilla e immersa nel verde, questa splendida casa di 6 locali gode di un grande giardino privato ad uso esclusivo della proprietà.Attualmente la casa è divisa in due appartamenti indipendenti, ha subito lavori di manutenzione ed è quindi in ottimo stato, pronta ad accogliere una famiglia numerosa alla ricerca di spazio e privacy.La proprietà è strutturata come segue: al piano terra appartamento di 2,5 locali, con zona living e cucina open space nuova, una camera matrimoniale molto spaziosa e un bagno appena rinnovato. Completano il piano due locali cantina e una lavanderia privata.Al primo piano troviamo invece un appartamento di 3,5 locali composto da un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina recentemente rinnovata, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di generosa metratura.All'esterno troviamo un grande giardino che si sviluppa su due livelli, con un grande pergolato ideale per trascorrere giornate in compagnia di amici e parenti.All'interno del giardino è presente un'altra struttura di 2,5 locali completa di cucina e bagno, che può essere affittata in quanto dotata di ingresso indipendente.Completano la proprietà due posti auto coperti e altri 4 posti auto scoperti.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione tranquilla e immersa nel verde+ fino a tre appartamenti separati in un'unica abitazione+ possibilità di mettere a reddito uno o più appartamenti+ lavanderia privata+ grande pergolato + grande giardino di proprietà piantumato e molto curato+ ampi parcheggi+ recentemente rinnovata I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Spaziosa casa ticinese 6,5 locali con giardino

Cresciano, comune di Riviera conosciuta per i suoi meravigliosi sentieri proponiamo in vendita una casa ticinese da ristrutturare con annesso un rustico e giardino privato.La casa tipica ticinese si trova in zona nucleo storico bel quartiere della cintura periferica di Bellinzona con tutte le comodità, la zona è strategica nelle vicinanze all'imbocco autostradale infatti facilmente raggiungibile.L'immobile con annesso un rustico e giardino privato necessita di una totale ristrutturazione, disposta su tre livelli con una cantina a volta, un'occasione per concedere a proprio gusto gli spazi.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Casa unifamiliare 4.5 locali a Cresciano

In un piccolo ed esclusivo complesso residenziale situato in una posizione strategica a Cresciano, sta sorgendo questa moderna villetta di 4.5 locali, con giardino privato e due posti auto esterni. La proprietà si sviluppa su due piani ed è progettata secondo i più recenti standard architettonici ed energetici. Le ampie vetrate garantiscono ambienti luminosi e accoglienti, mentre la moderna cucina a vista offre spazio e funzionalità. Con tre camere da letto spaziose e due eleganti bagni, questa casa è ideale per famiglie o coppie che cercano una qualità abitativa superiore.Con una superficie abitabile di circa 130 m², la villetta offre spazi generosi, eleganti e inondati di luce naturale. Il giardino privato invita al relax e permette di vivere a stretto contatto con la natura in un ambiente tranquillo. Un ulteriore vantaggio: l'interno può ancora essere personalizzato, permettendoti di scegliere pavimenti, elementi del bagno e della cucina in base ai tuoi gusti.Questa offerta di properti si distingue per: • Nuova costruzione con standard di alta qualità • Ambienti spaziosi e luminosi su due piani • Giardino privato per momenti di relax all'aperto • Quartiere esclusivo in una posizione strategica • Due posti auto esterni inclusi • Zona tranquilla e adatta alle famiglie, vicina alla natura e ai servizi Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Casa unifamiliare 4.5 locali con giardino a Cresciano

In una tranquilla e moderna zona residenziale di Cresciano, proponiamo questa elegante villetta di nuova costruzione di 4.5 locali, inserita in un piccolo ed esclusivo complesso residenziale pensato per offrire comfort, qualità abitativa e privacy.La proprietà, è realizzata secondo i più recenti standard architettonici ed energetici e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e funzionale.La casa dispone di una superficie abitabile di circa 130 m² distribuita su due livelli, oltre a un piano interrato che offre ulteriori spazi versatili e ben organizzati. Composizione dell'immobile • Ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina moderna open space • 3 camere da letto spaziose • 2 bagni moderni • Piano interrato con locale hobby e locale tecnico • Cantina privata • Giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità • 2 posteggi esterni inclusi Gli ambienti sono progettati per garantire massima luminosità e comfort abitativo, grazie alle ampie aperture e alla disposizione moderna degli spazi. Il riscaldamento a pavimento assicura inoltre un clima piacevole in tutta l'abitazione. Personalizzazione e qualità costruttiva Essendo in fase di realizzazione, vi è ancora la possibilità di scegliere le ultime finiture interne, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.L'immobile si distingue per: • Nuova costruzione moderna ed elegante • Standard costruttivo elevato • Architettura contemporanea • Ambienti ampi e luminosi • Posizione soleggiata e strategica • Zona tranquilla e adatta alle famiglie • Vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e servizi • Ottimi collegamenti e comfort abitativo Una soluzione abitativa esclusiva in una delle zone più apprezzate del Bellinzonese, perfetta per chi cerca qualità, tranquillità e modernità.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.

Casa Bifamiliare di 4.5 Locali a Cresciano

Nuova elegante bifamiliare di recente costruzione situata in posizione tranquilla e soleggiata a Cresciano, immersa nel verde e circondata da un piacevole contesto naturale.La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento. Ogni unità dispone di ingresso separato, garantendo massima privacy e autonomia.L’edificio si distingue per l’architettura moderna, le linee pulite e le finiture contemporanee. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con ambienti accoglienti caratterizzati da ampie superfici vetrate, pavimentazione moderna e cucina dal design essenziale completamente integrata nella zona giorno.La costruzione è stata realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo standard costruttivi attuali e materiali di qualità.Punti forti della proprietà: Nuova costruzione Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti, Due ingressi separati, Zona tranquilla e immersa nella natura, Ambienti moderni e luminosi, Finiture contemporanee e Ottima privacy

GRANDE CASA DI 6 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CRESCIANO

Affascinante e comoda villetta di 6 locali di ca. 138 mq lordi, con grande giardino, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 1988 su un fondo di 763 mq e mantenuta molto bene, situata in una zona residenziale del comune di Cresciano.La proprietà è così disposta:Accediamo al PIANO TERRA RIALZATO dove troviamo il primo appartamento 3.5 locali così disposto: ampio disimpegno che porta alla zona giorno composta da: un grande soggiorno e grandi finestre ed una cucina abitabile open space.Successivamente allo stesso piano troviamo la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una grande singola. A completare questo piano troviamo 1 bagno finestrato con vasca.Scendiamo poi al PIANO TERRA dove troviamo un ampio appartamento 2.5 locali così disposto: accediamo nella zona giorno composta da soggiorno con cucina open-space. Dopodiché troviamo un’ampia camera da letto ed un bagno con doccia.Inoltre la proprietà dispone di un grande giardino esterno con un grottino con cucina e grill esterno con panche in pietra.La proprietà è attualmente in buone condizioni e non sono necessari lavori se non in caso si desiderasse modernizzare gli spazi. I serramenti sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è a gasolio distribuito tramite termosifoni.In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come scuole, banca, posta, negozi e farmacia.La casa è l’ideale per una famiglia che desidera una casa spaziosa con eventualmente un piccolo appartamento aggiuntivo separato da mettere a reddito e che vuole trovarsi in una zona strategica tra Bellinzona e Biasca.Completa la proprietà una cantina molto ampia, un grande piazzale dove si possono posteggiare diverse auto ed un box auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7362

RECENTE CASA BIFAMILIARE 4.5 E 3.5 IN ZONA TRANQUILLA

A Cresciano, in zona tranquilla e contornata dal verde, in una zona in forte sviluppo tra Bellinzona e Biasca, vendiamo una casa bifamiliare edificata nel 2014 su un fondo di ben 1299 mq; L’immobile è cosi costituito: Piano terreno: Appartamento 3.5 Atrio d’ingresso, moderna cucina a vista su soggiorno-pranzo con uscita su giardinetto, una camera singola, un wc ospiti, camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca, sul medesimo piano troviamo un ampio locale lavanderia ed una comoda cantina. Questo appartamento è al momento AFFITTATO. Piano primo: Appartamento 4.5 Ampia zona giorno con bella cucina aperta, con accesso al portico coperto ed al giardino, locale lavanderia interno, una camera singola, uno studio, bagno con doccia, camera matrimoniale e secondo bagno con vasca finestrato, tutto l’appartamento ha delle bellissime travi in legno a vista. L’immobile, oltre ad ampi spazi verde personalizzabili, dispone anche un di un grande piazzale dove poter posteggiare almeno 3 auto oltre ad un doppio posteggio coperto. Vorresti vivere in un’abitazione, avendo al proprio interno una seconda soluzione a reddito che ti ammortizzi le spese? Questa è un’interessante soluzione da non perdere.

Bella villetta bifamiliare 3,5 e 2,5 ristrutturata con giardino

A Cresciano, nel ridente distretto della Riviera, proponiamo alla vendita una bella villetta bifamiliare 3,5 e 2,5 locali.La casa sorge in una zona R2 composta principalmente da abitazioni indipendenti su due piani.L'abitazione dispone di un ampio giardino verde di ben 760 mq, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta nelle belle stagioni dell'anno e per coltivare i propri hobby preferiti.L'abitazione offre un appartamento completamente indipendente al piano inferiore con accesso indipendente, ideale per ospiti o per creare uno spazio abitativo separato per ospitare una grande famiglia in espansione.L'immobile, edificato nel 1980, ha ricevuto molteplici opere di miglioria negli ultimi anni. Nel 2009 sono stati sostituiti gli infissi, nel 2014 è stato rifatto il tetto, nel 2015 è stata installata una porta blindata e nel 2019 sono state rinnovate la caldaia e i caloriferi ed è stato installato un sicuro impianto d'allarme. Grazie a questi interventi l'abitazione si trova attualmente in buono stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio e olio combustibile con distribuzione a caloriferi, aiutato da serramenti in legno e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet, piastrelle e moquette per le varie superfici dell'abitazione.È doveroso notare nella descrizione come l'immobile si trovi in prossimità del passaggio del treno e di una ditta.L'immobile si compone al primo piano di soggiorno, cucina separata, di due camere matrimoniali e di un bagno con vasca. Al piano inferiore, con accesso dal box auto, si trova invece il secondo appartamento indipendente composto di una cucina con sala da pranzo, di una camera matrimoniale e di un bagno. Allo stesso livello è presente anche il locale tecnico e una cantina.Un posteggio interno in box auto e due posteggi esterni, comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UNA SPLENDIDA VILLETTA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO!!

Stabile con incredibile reddito

Cresciano, frazione recentemente aggregata e facente ora parte del nuovo Comune di Riviera, si trova allimbocco sud dellomonima valle. Luogo in crescente sviluppo, Cresciano si inserisce allinterno di un contesto a forte stampo residenziale. Grazie alla sua posizione, gode della vicinanza dei servizi sia a sud (cintura nord di Bellinzona) che a nord (Biasca).La costruzione è stata terminata a metà aprile 2025.Ledificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali (vedi piano tipo), pertanto a prevalere è lintimità. Attualmente tutti gli appartamenti sono affittati.Le unità abitative sono da 42.8 e 50.5 m2 e prevedono:- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento- Terrazza- Posteggio privato- Raffrescamento estivo a pavimento- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine- Giardino privato per appartamento al PT ed in comune per i restanti appartamento.Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita accresciuto. Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico allavanguardia, finestre in PVC e tripli vetri.Questo investimento commerciale frutta un rendimento lordo del 4.5%! Un'occasione imperdibile!Per maggiori informazioni siamo volentieri a vostra disposizione.

Palazzina di 5 appartamenti da 2.5 locali

Riviera 6705 Cresciano si trova nel distretto Riviera, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Riviera è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 4'269 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.6% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.6% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +2.8% (Cantone: +9.7%). Generale Si tratta di uno stabile plurifamiliare a reddito e di nuova edificazione.L'edificio è composto da sole 5 unità abitative tutte da 2.5 locali, pertanto a prevalere è l'intimità.Tutte le unità abitative prevedono :- Ripostiglio al piano terreno per ogni appartamento di m2 2.00- Terrazza di m2 3.00- Posteggio privato- Raffrescamento estivo a pavimento- Colonna lavasciuga compresa nella locazione e disposta nel rispettivo bagno- Stenditoio comune al piano terreno zona cantine- Giardino privato per appartamento al PT di m2 52 ed in comune di m2 40, per i restanti appartamenti.Lo stabile prevede tutti i confort che oggigiorno garantiscono uno standard di vita elevato.Riscaldamento a termopompa e serpentine, tapparelle elettriche ed orientabili, impianto elettrico all avanguardia, finestre in PVC e triplo vetro. Presente anche un impianto fotovoltaico da Kwp 18.La redditività netta dell'operazione si attesta al 4.13% NETTA e al 4.48% LORDA. Descrizione del'immobile La palazzina è così composta:Piano terra • Ripostigli • 2.5 locali di m2 41.50 + giardino di m2 52.00 Primo piano • 2.5 locali di m2 41.30 + balcone di m2 3.15 • 2.5 locali di m2 41.30 + balcone di m2 3.15 Secondo piano • 2.5 locali di m2 49.00 + balcone di m2 3.15 • 2.5 locali di m2 41.30 + balcone di m2 3.15 A completare la proprietà troviamo 5 posti auto scoperti ed un giardino privato di m2 40, oltre ad altri spazi comuni.

Casa indipendente bifamiliare immersa nel verde con ampio terreno a Cresciano

Nel tranquillo e verdeggiante comune di Cresciano, a soli pochi minuti da Biasca e Bellinzona, proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare circondata dalla natura, ideale per chi desidera privacy, spazio e versatilità abitativa.La proprietà sorge su un ampio terreno di circa 800 m² e si distingue per la sua posizione riservata e soleggiata.L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti:- Piano terra: appartamento composto da una camera da letto, un bagno, cucina, lavanderia e cantina, ideale come spazio indipendente per ospiti, familiari oppure da mettere a reddito.- Primo piano: luminoso appartamento di 3.5 locali con due camere da letto, due bagni, cucina, ampio soggiorno con sala da pranzo e accogliente camino.Nel corso degli anni la proprietà è stata oggetto di importanti interventi di rinnovazione e manutenzione,dal 2009 tra cui:- Rifacimento del tetto con isolamento - Sostituzione delle finestre e degli infissi - Sostituzione del portone d'ingresso - Nuova caldaia del riscaldamento a nafta installata nel 2018 - Sostituzione dei termosifoniAll'esterno troviamo un piacevole giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aria aperta, attività con la famiglia o per chi ama il verde.Completano la proprietà:- 1 posto auto coperto - 1 posto auto scoperto - caratteristico grottino ticineseUna soluzione perfetta per famiglie, per chi cerca una casa multigenerazionale oppure per chi desidera combinare abitazione e investimento.Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.

Casa unifamiliare con appartamento indipendente e ampio giardino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una tranquilla zona residenziale di Cresciano, proponiamo una casa unifamiliare con appartamento indipendente al piano terra, ideale per famiglie o per chi desidera combinare abitazione e reddito da locazione.La proprietà è abitabile da subito, ma con qualche intervento di rinnovamento o ammodernamento potrebbe acquisire un aspetto più contemporaneo e valorizzato, rendendola ancora più accogliente e funzionale.La casa offre inoltre la possibilità di ampliamento: è possibile sfruttare il solaio per creare unulteriore stanza. Per rendere accessibile questo spazio, si può ampliare la planimetria attuale realizzando una scala interna, aumentando così la superficie abitabile e valorizzando ulteriormente limmobile.Una proprietà affascinante e versatile, perfetta per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità nel cuore del Ticino.Labitazione principale dispone di due camere da letto, un bagno con vasca, una spaziosa zona giorno con camino, cucina separata e atrio dingresso. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo unatmosfera accogliente e funzionale.Al piano terra si trova un appartamento di 2½ locali, anchesso dotato di camino. Sullo stesso livello sono presenti il locale tecnico, una lavanderia, una cantina, una cantina vini e un bagno con doccia, spazi utili e ben organizzati.Allesterno la proprietà offre un garage con porta automatica, due posti auto scoperti, e un ampio giardino curato, con zona barbecue e pergola naturale completa di tavolo e panchine in sasso. Completano larea esterna una grande casetta per attrezzi e un caratteristico grotto separato. Allinterno del grotto, accessibile tramite un corridoio, si trovano una zona giorno con cucinotto e camino, una camera da letto e un bagno, uno spazio ideale per ospiti o momenti di relax.-In einer ruhigen Wohngegend von Cresciano bieten wir ein Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Erdgeschoss an, ideal für Familien oder für diejenigen, die das eigene Wohnen mit Mieteinnahmen kombinieren möchten.Die Immobilie ist sofort beziehbar, könnte aber mit einigen Renovierungs- oder Modernisierungsmassnahmen ein zeitgemässeres und hochwertigeres Aussehen erhalten, wodurch sie noch gemütlicher und funktionaler würde.Das Haus bietet ausserdem die Möglichkeit einer Erweiterung: Der Dachboden kann ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Um diesen Raum zugänglich zu machen, kann der aktuelle Grundriss durch den Einbau einer Innentreppe erweitert werden, wodurch die Wohnfläche vergrössert und der Wert der Immobilie weiter gesteigert wird.Ein charmantes und vielseitiges Anwesen, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Platz und Authentizität im Herzen des Tessins suchen.Der Hauptwohnbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche und einem Eingangsbereich. Die hellen und gut aufgeteilten Räume bieten eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½ Zimmerwohnung, die ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befinden sich ausserdem ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller und ein Badezimmer mit Dusche, nützliche und gut organisierte Räume.Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über eine Garage mit automatischem Tor, zwei Aussenstellplätze, einen grossen, gepflegten Garten mit Grillplatz und natürlicher Pergola mit Steintisch und -bänken. Ein grosser Geräteschuppen und ein charakteristisches separates Grotto vervollständigen den Aussenbereich. Die Grotte ist über einen Flur zugänglich und verfügt über einen Wohnbereich mit Kochnische und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist der ideale Ort für Gäste oder Momente der Entspannung.