Immobili in vendita: Contra

Proprietà da ristrutturare con vista imprendibile sul lago di Lugano anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La casa gode di una vista fantastica sul lago di Lugano, vista che si gode da tutta la proprietà.Il grande terreno di 1300 m2 permette anche di poter espandere la proprietà, anche di duplicarla volendo perché gli indici lo permettono.Compreso nel prezzo di vendita cè anche una seconda particella di bosco di quasi 1000 m2 che rimane situata di fronte la casa così che se in futuro dovesse cambiare il piano regolatore nessuno ha la possibilità di costruire di fronte andando a togliere la fantastica vista.La casa attualmente è così composta, al piano terra troviamo una grande camera, un bagno, il garage ed il locale tecnico.Mentre al primo piano entrando dallentrata principale abbiamo due camere da letto lungo un corridoio, il bagno, cucina con accesso alla parte esterna della casa ed il grande salone con la terrazza.La casa necessita di una ristrutturazione interna per quanto riguarda i locali mentre i serramenti sono già stati cambiati di recente.Sulla proprietà oltre al posto auto in garage ci stanno tranquillamente altre 4 auto esterne.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Das Haus bietet einen fantastischen Blick auf den Luganersee, der vom gesamten Grundstück aus genossen werden kann.Das grosse Grundstück von 1300 m2 erlaubt, laut Bauangaben, auch eine Erweiterung des Anwesens, wenn gewünscht, sogar eine Verdoppelung.Ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen ist ein zweites Waldgrundstück von fast 1000 m2 welches sich vor dem Haus befindet. Bei einer zukünftigen Änderung des Zonenplans besteht «keine» Möglichkeit davor zu bauen und somit die fantastische Aussicht zu nehmen.Das Haus ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Garage und der Technikraum.In der ersten Etage, welche man vom Haupteingang aus betritt, befinden sich zwei Schlafzimmer entlang eines Flurs sowie ein Badezimmer, eine Küche mit Zugang zum Aussenbereich des Hauses und ein grosses Wohnzimmer mit Terrasse.Das Haus ist hinsichtlich der Zimmer renovierungsbedürftig, während alle Fenster und Türen bereits vor kurzem ersetzt wurden und den gesetzlichen Normen entsprechen.Auf dem Grundstück gibt es neben dem Garageparkplatz noch vier weitere Aussenparkplätze.

Appartamenti con giardino nel cuore della città' !

APT 0.1SOLO RESIDENZA PRIMARIA.Ti presentiamo questa eccezionale opportunità di vivere nel centro della città, in un bellissimo bilocale arredato dotato di un incantevole giardino privato. Situato in una posizione privilegiata, questo immobile offre una combinazione unica di comfort e praticità.L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con cucina abitabile, perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti. La camera da letto spaziosa e accogliente è ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. 2 bagni moderni sono dotati di tutti i comfort necessari.Colonna lavatrice e asciugatrice in casa.Gli impianti e la qualità costruttiva sono di ultima generazione, garantendo unalta efficienza e durabilità nel tempo.La termopompa con serpentine scalda e raffredda il pavimento, mentre i pannelli solari aiutano il riscaldamento dellacqua calda sanitaria.La caratteristica più affascinante di questa proprietà è il suo giardino privato. Qui potrai trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarti immerso nella natura senza dover lasciare la comodità di casa.La posizione centrale rende questo immobile estremamente conveniente per raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, supermercati e mezzi pubblici. Potrai godere di tutto ciò che il centro della città ha da offrire senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy del tuo giardino.Non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso bilocale nel centro città con un giardino privato. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Siamo sicuri che ti innamorerai al primo sguardo!IN VENDITA nello stesso complesso.3.5 locali prezzi a partire da 560'000 piani terra e da 598.000 piani alti3.5 locali prezzi a partire da 790'000.Attico di 4.5 locali con rooftop.A disposizione posti auto in autorimessa a 55'000 CHFDavide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

Carabietta, splendida villa

Vendesi a Carabietta splendida villa disposta su tre piani con piena vista lago.L'abitazione di 850 m2 si adagia su un terreno di 1400 m2 la proprietà é così composta:piano terra:atrio d'ingresso, tre locali ad uso Hobby/stanze da letto, bagno di servizio, ampia cantina, locale tecnico, collegamento diretto con l'autorimessa.primo piano:un locale ad uso ufficio, grandissimo soggiorno con accesso in terrazza di cui é collegata alla piscina ed al giardino, bagno, cucina abitabile e locali ripostiglio.secondo piano:4 ampie camere da letto di cui una con grande cabina armadio e bagno padronale privato.sullo stesso piano un secondo bagno con doccia.inoltre tutto il secondo piano é abbellito da una grandissima terrazza panoramica.per ulteriori informazioni e visita guidata prendere contatto via mail

Villa - Agra

Proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (A3) di 8.5 locali allo stato grezzo, nella splendida Collina d'Oro ad Agra, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze ed essendo allo stato grezzo l'acquirente ha ancora la possibilità di scegliere le finiture (cucina, bagni, porte e pavimenti). La superficie commerciale è di ca. 360 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso e corridoio, 2 camere da letto, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: corridoio, WC ospiti, 1 studio – camera, ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate, accesso alla terrazza e al giardino. LIVELLO 1 - Piano AUTORIMESSA: atrio d'ingresso con spazio disponibile utilizzabile a piacimento, doccia-wc, locale hobby, lavanderia e caldaia, accesso all'autorimessa. Completano la proprietà 2 posti auto interni a chf 50'000.- cadauno, non inclusi nel prezzo. Finiture personalizzabili. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch & English: www.mpp.ch)

NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI - GORDOLA

NUOVO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI - GORDOLARESIDENZA LETIZIA - GORDOLAIn via alle Campagne a Gordola, sorgeranno a breve 6 nuovi appartamenti (costruzione in fase conclusiva) di 2.5, 4.5 e 4.5 locali.Proponiamo in vendita appartamento (108.4 mq calpestabili) di 4.5 locali al primo piano:- Entrata con armadi a muro- Soggiorno con cucina open space- Terrazza di 13 mq con tende esterne da sole- Camera padronale con bagno- Camera singola- Secondo servizio con doccia- Lavanderia privata in appartamento- Cantina di 12.5 mqRiscaldamento a pavimento con sistema di raffrescamento e impianto fotovoltaicoPrezzo: CHF 850'000Posteggio in autorimessa: CHF 45'000