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2.5 locali130m², CHF 1’011’990.–
Via Antonietti 7, 6900 Paradiso

Accogliente e spazioso appartamento in posizione rialzata

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 / 2.5 locali situato nel quartiere di Paradiso, in posizione rialzata, con una vista aperta sulle montagne circostanti. L'oggetto è ubicato in palazzina degli anni '70 tenuta molto bene, alla quale sono in corso lavori di modernizzazione al piano entrata della stessa. È possibile trasformare con un budget contenuto questo bel appartamento in un 2.5 locali, trasformando la cucina, al momento separata, in una terza camera da letto. La metratura della zona living permette di installare una bella cucina a vista creando così uno spazio aperto. L'appartamento, ubicato al secondo piano con ascensore, molto spazioso e luminoso, è composto da un atrio / disimpegno, un ampio soggiorno / sala da pranzo con accesso al grazioso terrazzo, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un ulteriore bagno ospiti. Il terrazzo rappresenta un'ideale spazio esterno per godersi momenti di relax all'aria aperta e godere della vista panoramica.La posizione strategica dell'appartamento garantisce un'ottima vicinanza ai servizi e alle attività commerciali della zona, nonché alla stazione ferroviaria di Paradiso.Il riscaldamento è a serpentine tramite termopompa. È possibile istallare la propria colonna lava / asciuga in casa o in alternativa è disponibile la lavanderia condominiale.Completano la proprietà una cantina e un box auto molto spazioso. Prezzo richiesto: CHF 790'000.- Box auto: CHF 50'000.- Residenza primaria o secondaria. --------------------------------------------

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2.5 locali220m², CHF 2’831’010.–
6612 Ascona

Privatsphäre in einer Luxusoase im Grünen

In einem der begehrtesten Viertel von Ascona, in einer Wohngegend, in der sich das Grün nicht versteckt, sondern in Harmonie mit der Modernität der Gebäude bleibt, beherbergt diese Residenz mit mehreren Einheiten, die aus nur drei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss besteht, eine nicht zu verpassende und wertvolle Wohnung, die sicherlich die ideale Wahl für eine Familie ist.Das Angebot, in einem privilegierten Quartier zu wohnen, umfasst nicht nur die zentrale Lage, wo die Sonnenstrahlen diesem nach Süden ausgerichteten Gebäude den Vorzug geben, sondern auch die Bequemlichkeit, dass die Primarschulen und der Kindergarten für die Kinder nur wenige Schritte von der Residenz entfernt sind und die Migros nebenan die Einkäufe schnell erledigen lässt. Der Luxus, den Borgo, die Piazza, das Seeufer und den Lido mit allen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichen zu können, ist sicherlich ein weiteres Highlight dieses eleganten Gebäudes.Im ersten Stock gelegen, mit nur zwei Wohnungen, ein weiteres attraktives Merkmal für privates Wohnen, von der Eingangshalle dieser hochstehenden Wohnung, mit hochwertigen Oberflächen, wo wir vorne eine Gästetoilette finden, gehen wir weiter zum geräumigen Wohnzimmer mit Wohnbereich, der auch den Essbereich beinhaltet und von wo aus wir die schöne Terrasse betreten, um indische Sommer oder milde Wintertage zu genießen, eine offene und gut ausgestattete moderne Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und “en suite” Badezimmer mit Dusche. Im Schlafbereich finden wir zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder auch um einen Hobbyraum oder ein Arbeitszimmer zu schaffen, ein Bad/Dusche und ein Gäste-WC.Abgerundet wird dieses Angebot durch die Waschküche, die sich innerhalb der Wohnung befindet, und 3 Stellplätze in der Garage, die das tägliche Leben erleichtern.

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2.5 locali170m², CHF 1’844’640.–
LUGANO, 6900 Lugano

APPARTAMENTO CON PIACEVOLE VISTA LAGO E CITTÀ

In vendita si propone un elegante appartamento di design moderno, all'interno di un'esclusiva residenza composta da sole sei unità abitative rivestita in travertino . Costruito nel 2014, questo immobile è strategicamente posizionato nel cuore di Lugano, godendo di un'ottima accessibilità ai mezzi pubblici e alla vicinanza alle principali infrastrutture della città.Il centro di lugano si raggiunge a piedi in 20 minuti.L'appartamento, caratterizzato da ampi e luminosi spazi interni, vanta una pregevole rifinitura con l'impiego di materiali di alta qualità, quali i bagni rivestiti in travertino e i pavimenti in pregiato parquet.Una ristrutturazione avvenuta sei anni fa ha portato alla creazione di un ambiente di circa 170 mq, arricchito da una generosa terrazza di circa 50 mq. Quest'ultima è dotata di una vela elettrica per la regolazione dell'ombra, un sistema di irrigazione automatica e illuminazione a pavimento. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, inclusi il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e gli infissi in alluminio con doppio vetro.Originariamente concepito come un appartamento 2.5 locali , attualmente è stato trasformato in un accogliente 3.5 locali . Tuttavia, la flessibilità della sua disposizione consente di riportarlo facilmente alla sua conformazione originaria, su richiesta del nuovo acquirente.L'ingresso è caratterizzato da armadi su misura, mentre la zona giorno offre una vista panoramica sulla città e sul lago, garantendo un'atmosfera di comfort e relax. La cucina è separata e completamente accessoriata. Nella zona notte troviamo un bagno con doccia e finestra, una camera da letto con guardaroba e, per la camera padronale con bagno in suite , lavatrice-asciugatrice .La grande vetrata permette dalla camere una piacevole vista sul lago e città.L'appartamento gode di un'ottima esposizione a est/sud, garantendo una generosa illuminazione naturale e una buona esposizione al sole. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, accessibili tramite car lift, i quali possono essere acquistati separatamente al prezzo di 150'000 CHF.

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2.5 locali120m², CHF 634’090.–
6514 Sementina

Spazioso appartamento in comoda posizione

L'immobile in vendita è situato nel quartiere di Sementina, in posizione comoda e in prossimità di tutti i servizi. I negozi e le scuole sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 50 metri. La stazione FFS di Giubiasco è a 3 minuti d'auto. Lo svincolo autostradale è a 3,5 km. Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti d'auto, mentre Locarno in 20 minuti.La proprietà di 2.5 locali, che vanta una superficie abitabile di 120 m2, è un accogliente appartamento caratterizzato dall'ampia metratura degli spazi. È ubicato al 2° piano di uno stabile residenziale che comprende 7 unità abitative, la farmacia e uno studio d'architettura. Costruzione di fine anni 70-, ben amministrata e con regolare manutenzione. La soluzione abitativa necessiterà di qualche piccolo risanamento.L'atrio d'ingresso introduce a destra allo spazioso e luminoso soggiorno con sala da pranzo e alla comoda cucina separata. Dalla zona giorno si accede al grazioso terrazzino coperto di circa 5 m2. Nella zona notte trovano spazio 3 ampie camere, un bagno con vasca e un ulteriore bagno con doccia. Comodi armadi a muro lungo il corridoio. Riscaldamento a gasolio con serpentine e vetri isolanti. Al piano interrato una cantina privata e la lavanderia condominiale completamente attrezzata, dotata di due lavatrici e un'asciugatrice, per garantire massima comodità e praticità. Completano il quadro due posteggi: uno in garage e uno esterno. Davanti alla costruzione vi è il giardino pianeggiante di ben 650 m2. È l'ideale per chi vuole vivere in posizione comodissima e vicina a tutti i servizi! Se questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela, attendo con piacere la vostra telefonata!