Chavannes-près-Renens - Immobili in vendita con Ascensore

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

Nell'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali offre quasi 145 m² di superficie abitabile (147 m² di superficie ponderata), bagnata di luce grazie a un'esposizione a sud-ovest privilegiata.Il primo livello si articola intorno a un ampio spazio di vita che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle serate soleggiate. Due camere da letto e un bagno completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto supplementari e un bagno sono accompagnati da una stanza indipendente equipaggiata con una cucinetta - uno spazio modulare a piacere, sia come camera degli ospiti, studio o studio privato.In precedenza affittato a studenti per CHF 5'700.- al mese, questa proprietà ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi è libero da tutti i contratti di affitto e piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale nel cuore di una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.

Appartamento di lusso di oltre 360 m2 con vista sul lago

Dominando il Lago di Ginevra da uno dei settori residenziali più ambiti di La Croix-sur-Lutry, questo appartamento occupa l'intero piano terra superiore della PPE Résidence Les Reflets du Léman, una residenza contemporanea di sole 3 unità, costruita nel 2013 dalla società Norwood e certificata Minergie. La sua posizione dominante offre una vista molto bella sul lago e sulle Alpi, visibile da tutti i locali abitativi.Servito da un ascensore privato, questa proprietà sviluppa una superficie ponderata di oltre 360 m² (superficie interna di 284 m²). Lo spazio di ricevimento è articolato intorno a una cucina aperta completamente attrezzata, elegante e funzionale, che si estende naturalmente a due ampi saloni e a una sala da pranzo notevole, tutti bagnati di luce e offrono una vista panoramica e mozzafiato sul lago. Una veranda riscaldato di 24 m² completa questo spazio di vita e consente di godere del paesaggio tutto l'anno.Sul lato notte, quattro camere da letto en-suite, generose e luminose, dispongono ciascuna di un armadio a muro o di un guardaroba, nonché di un bagno privato con doccia. La suite genitoriale è un vero e proprio appartamento all'interno dell'appartamento, con un ampio armadio su misura e un bagno doppio progettato come un'area di benessere raffinata.All'esterno, due grandi terrazze che circondano l'appartamento (166 m² in totale) invitano a godere di ogni momento della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, con vista sul lago e sulle cime alpine. Si aprono su un giardino privato di circa 500 m², completamente recintato e curatamente sistemato, con una preinstallazione per un jacuzzi.La proprietà è completata da due cantine e quattro posti auto nel garage sotterraneo, un asset raro e particolarmente ricercato in questa zona.

Nel cuore di Ouchy, appartamento di 7 locali con vista sul lago

Idealemente situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Ouchy, a pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa residenza di lusso con servizio di concierge seduce per il suo ambiente di vita privilegiato. Regolarmente mantenuto, l'edificio è stato costruito nel 1964 e offre prestazioni rare, tra cui una piscina a sfioramento riscaldato sul tetto.L'appartamento, con una superficie abitabile di circa 250 m², è stato completamente rinnovato nel 2012-2013 dalla proprietaria attuale. È stato progettato per offrire spazi di vita distinti, garantendo al tempo stesso una circolazione fluida e armoniosa. Ogni dettaglio è stato curato con particolare attenzione.Si compone di quattro camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di un balcone di 8m². Uno spazio studio/camera da letto attiguo a una stanza da bagno con area lavanderia completa l'unità; questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio per il personale, con ingresso indipendente.Un ampio balcone di circa 30 m² prolunga gli spazi interni e offre una vista piacevole sul parco alberato, il Lago di Ginevra e le montagne circostanti.Al 10° piano, gli abitanti godono di una piscina privata sul tetto, accompagnata da uno spazio di relax, ideale per gustare le belle serate estive in completa tranquillità. La vista panoramica è semplicemente spettacolare.La proprietà è completata da due posti auto in garage, offerti al prezzo di 50'000 CHF per posto, in aggiunta al prezzo di vendita.

OPPORTUNITÀ UNICA A CHAILLY CON GRANDE GIARDINO

Situata in modo perfetto, a due passi dal centro di Losanna, in un quartiere calmo e ricercato, questo magnifico appartamento di 5,5 locali di circa 118 m2, con una terrazza di circa 60 m2 e un grande giardino privato di circa 150 m2, è unico in città. Offre una posizione ottimale con accesso diretto a tutte le comodità (negozi, ristoranti, autobus, M2 in 5 minuti e meno di 10 minuti dal centro città di Losanna). La sua tipologia e gli spazi belli sono ideali per le persone che desiderano godere di una casa spaziosa, elegante e luminosa in un ambiente verde e piacevole. Questa rara proprietà sul mercato locale è in condizioni come nuove e costituisce un'ottima opportunità!Progettata con cura con finiture di alta qualità in un edificio costruito nel 2022, l'appartamento si distribuisce su un ingresso con armadio, due bagni, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, che dà accesso alla grande terrazza coperta e al giardino privato. Comprende 4 camere da letto, due delle quali sono state unite in una suite parentale con bagno e cabina armadio (è facilmente possibile separarle per ritornare alla loro configurazione iniziale). Inoltre, la proprietà dispone anche di una stanza attualmente utilizzata come lavanderia. Infine, è completata da un posto auto interno (in aggiunta) e una cantina.Questo piccolo PPE sicuro di sei appartamenti si trova a meno di 10 minuti dal centro città di Losanna. Tutte le comodità sono a 5 minuti. Una fermata dell'autobus è a 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria CFF è a 10-15 minuti e le scuole sono a meno di 5 minuti. Infine, l'accesso all'autostrada è a meno di 10 minuti in auto. Tutto in assoluta calma!Prezzo dell'appartamento: Fr. 1'950'000.-Prezzo del posto auto interno: Fr. 50'000.-Prezzo della cassa interna: Fr. 100'000.-Prezzo di vendita totale: Fr. 2'100'000.-OPPORTUNITÀ UNICA DA NON PERDERE!Da visitare rapidamente.Chloe GononDirector of Luxury Real Estate079 601 67 81

Sublime attico affacciato sul lago

HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi: Di fronte al lago - Appartamento eccezionale nel cuore del villaggio Situata nel centro del villaggio di Saint-Sulpice, questo elegante appartamento di 5,5 locali occupa l'intero ultimo piano di una residenza di recente costruzione con design contemporaneo di tipo villaggio. Accessibile tramite ascensore privato, offre uno spazio di vita raro dove raffinatezza, comfort e serenità si coniugano alla perfezione, a pochi passi dai negozi e dalle rive del lago. Uno spazio di vita luminoso e distinto:La sala da pranzo, bagnata di luce grazie alle sue grandi finestre, si apre su un balcone di 24 m² con vista sul lago, invitando a godere di ogni momento con una vista eccezionale. La cucina aperta con isola centrale, dotata di elettrodomestici di alta gamma e materiali nobili, combina design e funzionalità. La zona notte dispone di un bagno con doccia, quattro camere da letto, tra cui una suite parentale somptuosa composta da un guardaroba e bagno privato. Esterno e ambiente privilegiato:Il balcone orientato a sud diventa un vero e proprio salotto all'aperto, ideale per rilassarsi, ricevere o semplicemente godere della luce naturale e della vista spettacolare sul lago. La residenza, perfettamente integrata nel cuore del villaggio, garantisce calma e discrezione. Comfort moderno e servizi:Due posti auto interni e una cantina completano questo splendido appartamento, la cui luminosità è pari solo alla sua vista. Questo immobile eccezionale sedurrà gli amanti del prestigio e della raffinatezza, alla ricerca di un appartamento unico che combini luminosità, viste magnifiche e servizi di alta gamma in un ambiente idilliaco. Perfettamente servita dai trasporti pubblici, la vostra futura indirizzo si trova a 15 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna; a due passi dalle spiagge, dalle rive del lago di Ginevra e dalle loro infrastrutture nautiche e turistiche. Le scuole, gli asili, l'UNIL e l'EPFL sono anche raggiungibili a piedi e in bicicletta. Prezzo dell'appartamento: CHF 2'795'000.-Due posti auto interni: CHF 90'000.-Prezzo di vendita totale: CHF 2'885'000.- Contatto: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Ecublens – Magnifico appartamento di 5.5 locali con perfetta insolazione!

Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai servizi e all'EPFL!Situato all'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la sua distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutto il giorno, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018-2019, è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie, e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², distribuita come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanine con lavanderia e WCUna generosa, privata cantina equipaggiata con prese elettriche completa questo immobile.Infine, un ampio posto auto interno per due veicoli in fila (CHF 50'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un immobile ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutte le comodità.

Affascinante duplex con giardino e vista sul lago e le montagne

Ubicato in una piccola PPE in un ambiente tranquillo, questo duplex familiare seduce con la sua bella luminosità e gli spazi di vita che si affacciano su un piacevole giardino alberato con due terrazze. Offre una vita pacifica e beneficia anche di una situazione pratica, vicino alle comodità e alle principali vie di comunicazione.Gli spazi sono distribuiti come segue: Piano terra: - Ingresso con armadi a muro - Salotto/sala da pranzo con camino e accesso al giardino - Cucina attrezzata - Camera da letto principale con accesso al giardino, doccia e WC- Camera da letto con armadi a muro - WC separati Primo piano: - Due camere da letto- Bagno con WC L'appartamento dispone di due cantine. Due posti auto interni completano questo immobile al prezzo di CHF 70'000.-. Buona cosa sapere: - Uno dei posti auto può essere chiuso per avere un garage.

Rez-de-jardin 5,5 pièces à Morges, rénové, jardin privé

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesNiché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété. Orienté sud-ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, avec vue dégagée sur une zone verte protégée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou la détente.Un intérieur entièrement rénové (2020-2024) : • Cuisine (2020) : entièrement refaite à neuf (env. CHF 30'000.-), plan de travail en granit, évier XL et rangements fonctionnels • Salle de bains parentale et dressing (2024) : réfection complète (env. CHF 40'000.-), baignoire XL et double vasque • Chauffage de la PPE (2024) : remplacement complet du système (chaudière à gaz et boiler, env. CHF 35'000.-) Points forts : • 133 m² de plain-pied, distribution fluide et intelligente • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes • Pièces de vie lumineuses en accès direct sur le jardin • Excellent état général, entretien irréprochable • Place de parking en souterrain disponible en option, à négocier Une opportunité rare sur le marché morgien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-8The privilege of single-level living with a private garden in MorgesNestled in a peaceful residential area of Morges, this 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a house and the simplicity of a condominium. South-west facing, this rare 133 sqm net living space unfolds entirely on one level, with an open view over a protected green area. The living room opens directly onto a private garden, ideal for children's play, outdoor meals or relaxation.A fully renovated interior (2020-2024): • Kitchen (2020): entirely redone (approx. CHF 30,000), granite worktop, XL sink and functional storage • Master bathroom and dressing room (2024): fully redone (approx. CHF 40,000), XL bathtub and double sink • Building heating system (2024): fully replaced (gas boiler and water heater, approx. CHF 35,000) Highlights: • 133 sqm on one level, smooth and smart layout • 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms • Bright living spaces with direct access to the garden • Excellent overall condition, impeccably maintained • Underground parking space optionally available, negotiable A rare opportunity on the Morges market. Contact us today to arrange a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-8Das Privileg von ebenerdigem Wohnen mit privatem Garten in MorgesIn einem ruhigen Wohnquartie...

Vicino al parco della Vallée de la Jeunesse

L'appartamento si trova in un quartiere con buone connessioni di trasporto e offre una bella luminosità, senza vis-à-vis. Il soggiorno-pranzo, ampio e luminoso, si apre su un balcone. La cucina indipendente è stata rifatta e offre un layout pratico. Le tre camere da letto offrono un comfort di spazio apprezzabile per tutta la famiglia. L'immobile comprende anche un bagno, una doccia e toilette separate, tutte rinnovate. Un appartamento luminoso e pratico, che garantisce un ambiente di vita piacevole in un settore molto richiesto. Il triplo vetro assicura un'isolamento termico e fonico notevole, mentre 10 m² di spazi di stoccaggio integrati rafforzano il comfort quotidiano. Inoltre, è prevista la realizzazione di una zona pedonale per garantire la sicurezza del percorso verso la scuola. I posti auto e biciclette possono essere affittati presso la coproprietà. Una visita è imperdibile!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1007-26-5

Ampio appartamento a piano terra nel cuore di Chailly

PEPPER PROPERTIES ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo ampio appartamento a piano terra, situato in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore di Chailly.Raro sul mercato, questa proprietà seduce con i suoi generosi volumi, la sua distribuzione fluida e il suo accesso a livello del suolo, offrendo il comfort e la convivialità di una vera casa.Con una superficie di circa 150 m² di spazio abitabile netto e circa 174 m² di superficie ponderata, la zona giorno si articola intorno a uno spazio di vita bello che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta.Questo spazio si prolunga in un esterno privato curato, composto da una terrazza parzialmente coperta e un giardino alberato, per un totale di circa 74 m², offrendo un prolungamento armonioso dello spazio di vita interna e un'atmosfera pacifica e verde.La zona notte comprende quattro camere da letto di belle dimensioni : • una che dà su una terrazza ovest di circa 15 m², • e due altre con accesso diretto alla terrazza/giardino orientata a sud. L'appartamento dispone di un bagno/WC, una doccia/WC, uno sgabuzzino/ dispensa, nonché un ex bagno per gli ospiti trasformato in lavanderia.Un ampio seminterrato di circa 10 m² e due posti auto sotterranei, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- cadauno, completano la proprietà.Servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano a proximità immediata, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.La proprietà è attualmente affittata per un canone mensile netto di CHF 3'900.-, nel quadro di un contratto di locazione a termine che scade il 31 maggio 2027, il che consente una disponibilità dal 1° giugno 2027.Una transazione può naturalmente aver luogo nel frattempo, con l'acquirente futuro che riceve i proventi della locazione fino alla liberazione dell'appartamento.Una proprietà rara a Chailly, che combina spazio, calma e potenziale, un' opportunità unica per coloro che cercano il comfort di un appartamento a piano terra in un contesto privilegiato.

ALLE PORTE DI LOSANNA — Appartamento nuovo di 5.5 locali in attico · Vista libera · Prilly

Alle porte di Losanna, nel quartiere residenziale verde di Prilly, scopri questo bello appartamento di 5,5 locali nel piano attico della residenza AUREALAGO. Con i suoi 154 m² di superficie abitabile, le sue terrazze di 68 m² orientate a sud-est, ideali per godere della luce mattutina e di uno spazio esterno piacevole ogni giorno. La sua disposizione contemporanea, gli spazi ottimizzati e la bella luminosità offrono uno spazio di vita confortevole e funzionale. AUREALAGO è una residenza contemporanea di 17 appartamenti, certificata MINERGIE e sviluppata da NORWOOD SA. Progettata secondo standard energetici elevati, dispone di una pompa di calore geotermica, pannelli solari fotovoltaici, un sistema di freecooling e ventilazione controllata, garantendo un eccellente comfort termico mentre si controllano i consumi energetici. L'appartamento è offerto su progetto, permettendovi di personalizzare il vostro futuro interno scegliendo le finiture: pavimenti, cucina, sanitari e attrezzature. Caratteristiche principali: • Superficie abitabile di 125 m²• Superficie ponderata di 154 m²• Terrazza coperta di 48 m²• Terrazza di 16 m²• Bella vista libera• Certificata MINERGIE• Personalizzazione delle finiture• Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici (LEB, autobus TL, stazione di Prilly-Malley)• Consegna prevista: estate 2028• Posto auto in garage sotterraneo disponibile come opzione Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.–Indirizzo: Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Contattateci oggi per ricevere la brochure completa e organizzare una presentazione del progetto.Sito web del progetto: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Brochure, piani e informazioni aggiuntive su richiesta. ContattoNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

Elegante appartamento di 5.5 locali nel cuore del quartiere di Ouchy

A soli un momento dalle rive e dai lungolago del Lago di Ginevra, questa residenza beneficia di una posizione privilegiata, in un ambiente calmo, verde e riservato, in cui il porto, le passeggiate lungolago e il centro città di Losanna si incontrano facilmente a piedi, offrendo un equilibrio ricercato tra la dolcezza del lago e la vita urbana.Con una superficie abitabile di circa 207 m², l'appartamento occupa un piano elevato della residenza, con un orientamento a sud-ovest che gli conferisce una vista libera sul lago, Ginevra e la città di Losanna. Si trova in ottimo stato di manutenzione, anche se alcuni rinnovamenti degli arredi interni possono essere considerati secondo le esigenze del nuovo acquirente. I locali di ricevimento si prolungano verso una terrazza di circa 26 m², e l'immobile dispone di due ingressi separati - un ingresso principale e un ingresso di servizio - che garantiscano un'organizzazione funzionale e preservino la tranquillità quotidiana.La residenza, mantenuta con cura, beneficia di una conciergerie permanente che assicura serenità e discrezione. Uno studio indipendente al piano terra arricchisce i servizi di questo immobile, completato da una cantina e da un ampio posto auto nel seminterrato.

Appartamento familiare di 5.5 locali con vista sul lago

Situato in un quartiere residenziale di Pully composto principalmente da ville e piccole residenze, questo immobile beneficia di una posizione pratica con immediate vicinanze ai servizi. I trasporti pubblici, la stazione CFF, le scuole e i negozi sono facilmente accessibili, facilitando la vita quotidiana di una famiglia. Orientato a sud-ovest, gode di buona illuminazione solare e di un'apertura piacevole sul lago di Ginevra e le Alpi.Occupando l'intero piano all'interno di una piccola coproprietà di tre lotti, questo appartamento di circa 170 m² abitabili si caratterizza per stanze ben dimensionate e una distribuzione chiara tra gli spazi di ricezione e le camere da letto. È inoltre in ottimo stato di manutenzione e ha subito una ristrutturazione integrale da parte dei suoi attuali proprietari.Il soggiorno e la sala da pranzo formano uno spazio di ricezione conviviale, prolungato da un balcone con vista sul lago. La cucina indipendente, confortevole e funzionale, si integra naturalmente nella vita quotidiana.La zona notte accoglie tre camere da letto, una delle quali è attualmente utilizzata come ufficio, condividendone un bagno. Una suite genitoriale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud completa l'insieme.Annessi: l'immobile comprende anche due box garage spaziosi, un posto auto esterno, una cantina e un giardino comune, completando in modo pratico i servizi di questa abitazione familiare.

DOMINIO ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO

A 20 minuti da Losanna, situata nel grazioso villaggio di Jongny, in un ambiente verde che si affaccia sul Lago di Ginevra, questo dominio eccezionale offre un ambiente di vita raro, che combina intimità, eleganza e un panorama eccezionale. Stabilito su un terreno di 20.000 m², beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulle montagne, nonché di una privacy assoluta, protetta da sguardi indiscreti.La proprietà principale di circa 800 m² è stata interamente ristrutturata con materiali di alta qualità, in uno spirito raffinato che combina charme e modernità. I volumi generosi e la qualità dei finimenti conferiscono a questo luogo un carattere unico. Dispone anche di un ascensore.Un'antica grange, interamente trasformata, accoglie oggi una vasta area polivalente che può servire come sala da ricevimento, spazio espositivo o per eventi, nonché tre appartamenti indipendenti, perfettamente integrati nel complesso.Una casa annessa completa questa proprietà, si compone di un'area abitativa, uno spazio laboratorio e un'area espositiva, offrendo molteplici possibilità d'uso. Gli appartamenti, così come la casa annessa, sono affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 100.000.-, il che la rende anche una proprietà con un forte potenziale di investimento.All'esterno, tutto è stato pensato per godere appieno dell'ambiente naturale: terrazze soleggiate, cucina all'aperto e aree di relax si armonizzano perfettamente con l'ambiente. Due accessi separati consentono un facile accesso alla proprietà.Una fermata dell'autobus si trova a pochi passi di distanza, il centro di Vevey è raggiungibile in 10 minuti in auto e Châtel-Saint-Denis in soli 6 minuti. Questo luogo unico combina prestigio, serenità e accessibilità con precisione.Visita solo in presenza e/o con l'accordo preventivo di Coldwell Banker Swiss Riviera. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.

Ampio appartamento contemporaneo di 5.5 locali con vista panoramica

Situato al secondo piano di una prestigiosa coproprietà, questo immobile gode di una superba panorama sul lago, le Alpi e i dintorni verdi di Lavaux: Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.Orientato a sud, lo spazioso soggiorno e la zona pranzo beneficiano di una luminosità notevole durante tutta la giornata. Si apre su un piacevole giardino d'inverno, vero e proprio spazio di vita aggiuntivo che offre una vista libera e un comfort apprezzabile in ogni stagione. Non appena arrivano i bei giorni, la terrazza prolunga naturalmente i 217 m² interni, offrendo un cadre privilegiato per godere appieno del sole e del panorama circostante.Lo spazio notte accoglie tre camere da letto (con possibilità di crearne una quarta), tra cui una elegante suite principale dotata del proprio guardaroba e del proprio bagno privato. Tre bagni con prestazioni curate completano armoniosamente questo spazio.L'appartamento comprende due posti auto, nonché una cantina e una cantina del vino climatizzata.

Proprietà familiare con carattere e grande potenziale, in un ambiente verde

Situata nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde, a pochi minuti dal centro di Losanna, questa bella proprietà individuale beneficia di un ambiente di vita privilegiato, vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti pubblici, alla metropolitana M2 e ai principali assi stradali.Costruita nel 1961 su un generoso terreno alberato di 1'955 m², la villa seduce con i suoi volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Curata nel corso degli anni, offre una configurazione ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, comfort e tranquillità.Un ascensore che serve i diversi livelli, nonché un grande garage e numerose aree di parcheggio all'aperto, offrono un notevole comfort nella vita quotidiana.L'annesso indipendente, attualmente allestito come laboratorio su due livelli, costituisce un vero e proprio atout aggiuntivo e offre molteplici possibilità: casa per gli ospiti, ufficio, spazio di svago, casa della piscina o estensione della villa.Il notevole terreno offre anche un interessante potenziale di valorizzazione, con possibilità di ampliamento o sviluppo, che potrebbero permettere la creazione di una seconda abitazione, soggetta alle autorizzazioni in vigore.Più che una casa, una vera e propria proprietà di famiglia che offre un ambiente di vita raro e belle prospettive future a Épalinges.

Attico eccezionale con vista panoramica impareggiabile

Nel cuore del vigneto di Lavaux, con terrazze, questa proprietà beneficia di un ampio panorama sul lago e le Alpi. Situata tra vigne e luce, si trova a pochi passi dal centro di Lutry, dai suoi negozi e servizi, offrendo un equilibrio armonioso tra tranquillità e vicinanza ai servizi.Progettata come residenza privata, questo penthouse sviluppa quasi 480 m² di spazio abitabile organizzato in un duplex, completato da oltre 165 m² di terrazze. La disposizione distingue naturalmente lo spazio di vita dallo spazio notte, assicurando una circolazione fluida e coerente.Lo spazio notte, indipendente, riunisce 184 m² dedicati al comfort. La suite principale, con cabina armadio e bagno privato, si apre sulla terrazza. Tre altre camere, anch'esse dotate di bagno, permettono di accogliere famiglia o ospiti in buone condizioni.Un appartamento di 2,5 locali di circa 66 m² completa l'insieme. Può essere adatto a personale, ospiti di lungo termine o attività indipendente.La proprietà dispone inoltre di una cantina con enoteca e sei posti auto. L'attrezzatura include lo standard Minergie, triplo vetro, domotica, tende elettriche e un ascensore, che fornisce un livello di comfort adatto all'uso quotidiano.