Comprare e affittare immobili a Bure: dati e cifre principali
Per cosa è conosciuta Bure?
Bure si trova nel canton Giura. Bure è conosciuta per il suo poligono militare e per la sua posizione sugli altopiani rurali del Giura, dove terreni agricoli e paesaggi aperti definiscono il carattere locale. È un piccolo comune con un’identità locale tranquilla e molto marcata, che attira acquirenti alla ricerca di spazio e di un ritmo di vita più lento.
Com'è il mercato immobiliare a Bure?
Il mercato immobiliare di Bure è in genere discreto e guidato dall’offerta, con una domanda legata più ai bisogni abitativi locali che al ricambio urbano.
Livelli di prezzo per acquisto e affitto
Acquisto
I prezzi medi di acquisto erano:
- Appartamento: 525 000 CHF
- Questo è 35,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli appartamenti ha un prezzo inferiore a 518 750 CHF.
- Circa il 75 % degli appartamenti costa 525 000 CHF o meno.
- Casa unifamiliare: 553 500 CHF
- Questo è 56,1 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % delle case unifamiliari ha un prezzo inferiore a 465 833 CHF.
- Circa il 75 % delle case unifamiliari costa 691 660 CHF o meno.
Affitto
I canoni di locazione mensili medi erano:
- Appartamento: 999 CHF
- Questo è 39,5 % più basso della media svizzera.
- Circa il 25 % degli annunci di affitto ha un prezzo inferiore a 850 CHF.
- Circa il 75 % degli annunci di affitto costa 1 043 CHF o meno.
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Aliquote fiscali
Bure ha un'aliquota fiscale generale del 14,17 %. Si confronta con 13,81 % per il canton Giura e con 12,38 % a livello nazionale.
- Aliquote fiscali per tipo di nucleo familiare:
- Persona sola senza figli: 19,69 %
- Coppia sposata senza figli: 12,6 %
- Coppia con figli: 9,59 %
- Pensionato sposato: 17,99 %
- Esempio di onere fiscale annuo:
- Persona sola (senza figli, reddito 100 000 CHF): 16 580 CHF
- Persona sola (senza figli, reddito 150 000 CHF): 32 220 CHF
- Coppia sposata (senza figli, reddito 200 000 CHF): 35 775 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 125 000 CHF): 11 160 CHF
- Coppia sposata (2 figli, reddito 175 000 CHF): 23 450 CHF
Nota: le aliquote fiscali indicate sono indicative e possono essere imprecise; rivolgersi a un consulente fiscale qualificato per un parere specifico sulla propria situazione.
Disponibilità
- Offerta abitativa
- Tasso di sfitto: 3,79 % (media svizzera: 1,01 %)
- Numero totale di appartamenti: 352
- Crescita abitativa negli ultimi 5 anni: 12 nuovi appartamenti sono stati immessi sul mercato.
Demografia ed economia
- Popolazione: 645, con una quota di stranieri del 3,57 %.
- Reddito: reddito annuo medio: 68 805 CHF. Questo è 16 % più basso della media svizzera (media svizzera: 81 875 CHF).
- Occupazione: tasso di disoccupazione: 2,79 % (media svizzera: 1,47 %).
Collegamenti
- Ci vogliono 108 minuti per raggiungere la città più vicina con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 34 minuti per raggiungere il polo regionale più vicino con i mezzi pubblici.
- Ci vogliono 81 minuti in auto per raggiungere la città più vicina.
- Ci vogliono 16 minuti in auto per raggiungere il polo regionale più vicino.
Com'è la vita quotidiana a Bure?
La vita quotidiana a Bure ruota attorno alla vita di villaggio, al contesto agricolo e all’accesso al più ampio paesaggio del Giura per passeggiate e attività all’aria aperta. I servizi sono limitati rispetto ai centri più grandi, per cui i residenti si affidano di norma ai centri vicini per una scelta più ampia di negozi, servizi e ristoranti. La qualità della vita è adatta soprattutto a chi apprezza la tranquillità, gli spazi aperti e un contesto rurale semplice.
Quali stili di vita si adattano a Bure?
Bure si adatta a chi cerca una base abitativa rurale, comprese le famiglie che desiderano un contesto più tranquillo, i pendolari con modalità di spostamento flessibili e i pensionati in cerca di un ambiente sereno. Può interessare anche agli acquirenti che danno priorità alla privacy, allo spazio esterno e a una forte atmosfera di villaggio più che a un’ampia offerta di servizi locali.
Dati al: giugno 2026
Nota: il mercato degli appartamenti in vendita può cambiare rapidamente; è quindi sempre consigliabile consultare esperti immobiliari o agenti immobiliari locali per conoscere gli ultimi sviluppi.