22 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Bottmingen

Casa unifamiliare ristrutturata con potenziale di rendita

OFFERTA DI SPAZIO, QUALITÀ E UTILIZZOLa proprietà offre uno spazio hobby al piano terra, un appartamento 1,5 locali di alta qualità al 1° piano, nonché un appartamento maisonnette spazioso ai piani 2° e 3° con un balcone di circa 25 m².Le cucine di alta qualità, prodotte individualmente, i pavimenti in parquet e la tecnologia di casa moderna sottolineano l'alto livello di costruzione.Grazie alla ristrutturazione completa nel 2022, la proprietà è energeticamente e tecnicamente aggiornata e offre una sicurezza di investimento a lungo termine.La divisione flessibile consente diversi concetti di utilizzo - dalla vita in multigenerazionale allo studio a casa fino alla combinazione di utilizzo proprio e di locazione.I redditi locativi esistenti confermano la forte domanda di alloggi di alta qualità in questa posizione.Un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità, ristrutturata e polivalente in un quartiere residenziale molto richiesto vicino a Basilea.In una posizione molto richiesta nel mezzo di Bottmingen, questa proprietà eccezionale si presenta come una casa multifamiliare di alta qualità, ristrutturata energeticamente in modo estensivo, con un potenziale di utilizzo polivalente.I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e tutte le comodità della vita quotidiana si trovano a proximità immediata.Allo stesso tempo, la posizione offre i vantaggi di un quartiere residenziale premium stabilito vicino a Basilea con una forte domanda da parte di famiglie, expatriati e inquilini ad alto reddito.La proprietà è stata ristrutturata in modo completo nel 2022. Tutti i componenti significativi della tecnologia di casa sono stati rinnovati - comprese le installazioni elettriche, la fognatura, il tetto e la tecnologia di riscaldamento con una pompa di calore aria/acqua moderna. In principio, sono stati conservati solo i quattro muri esterni dell'edificio originale.Così, la proprietà combina il carattere di un edificio esistente con il livello tecnico e energetico di un edificio nuovo.CARATTERISTICHE DELL'ATTREZZATURA • PIANO TERRA SPAZIO HOBBY CON CUCINA EBAGNOTECNOLOGIA DI CASADUE LOCALI DI DEPOSITOGIARDINO CON UTILIZZO ESCLUSIVORISTRUTTURATA NEL 2022 • 1° PIANO APPARTAMENTO 1,5 LOCALICUCINABAGNO E TOILETTE PER GLI OSPITIARMADIO • 2° PIANO+MANSARDA APPARTAMENTO MAISONNETTEBALCONE DI 25 M²NELLA PARTE INFERIORECUCINASEZIONE DI VITABAGNO E TOILETTE PER GLI OSPITINELLA PARTE SUPERIORE CAMERA DA LETTOCON BAGNO/TOILETTE, DOCCIA EVASCA DA BAGNOPosizione e ambiente :La casa beneficia di molta luce solare in estate e si trova in un quartiere ben collegato. La fermata del tram e la fermata dell'autobus Bottmingen Schloss sono raggiungibili in soli 2 minuti a piedi, così come la piattaforma Bottmingen Schloss in 3 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a 7 minuti a piedi, e una farmacia su Therwilerstrasse è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Burggarten, che è raggiungibile a piedi in 5 minuti.Questa casa multifamiliare eccezionale combina il fascino storico con il comfort di vita moderno in una posizione molto ben collegata. Un'opportunità rara di acquistare un pezzo della storia di Bottmingen - non lasciatevi sfuggire questa occasione!

Appartamento attico esclusivo con 240 m² di spazio abitativo e grande terrazza a Bottmingen / Bruderholz

Descrizione dell'oggetto Appartamento attico esclusivo con terrazza spaziosa in una posizione tranquilla a Bottmingen Questo appartamento attico di alta qualità di 7,5 locali colpisce per la sua generosità, l'architettura chiara e la disposizione razionale degli spazi. Su circa 240 m² di spazio abitativo, si apre un concept di vita aperto con transizioni fluide tra ingresso, soggiorno, pranzo e cucina. Le finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Lo spazio di vita e di pranzo esteso forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 228 m². Ciò estende lo spazio di vita all'esterno e offre una varietà di utilizzi – dalle aree di vita confortevoli alle situazioni di ricevimento rappresentative. Le stanze private sono chiaramente separate dallo spazio di vita e offrono un ritiro e una privacy. L'offerta di stanze è completata da uno studio supplementare nel seminterrato, che può essere utilizzato in modo flessibile grazie alla luce naturale e al suo bagno privato (ad esempio, come spazio di lavoro, camera per gli ospiti o stanza da hobby). Il livello di costruzione risponde a esigenze elevate: • Norma Minergie per un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Ventilazione di comfort con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con raffreddamento passivo • Cucina di alta qualità con attrezzatura moderna • 3 posti auto (preparati per la mobilità elettrica) L'intera costruzione è progettata per essere senza barriere e offre un livello elevato di qualità di vita e di sicurezza. Descrizione della posizione Vista tranquilla nel quartiere ricercato di Bruderholz La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale popolare di Bottmingen, direttamente su Bruderholz. La strada del quartiere è senza traffico e offre un ambiente tranquillo e familiare con molti spazi verdi e un'elevata qualità di vita. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari con giardini spaziosi e case multifamiliari di alta qualità individuali. Nonostante la posizione tranquilla, si beneficia di un'ottima connessione alla città di Basilea: il centro può essere raggiunto in pochi minuti – sia in auto che con i mezzi pubblici. Per il relax e il tempo libero, sono disponibili numerose aree di svago locali direttamente alla porta. Gli spazi di cammino e di verde verso Binningen, Margarethenhügel e Aesch invitano a delle attività all'aperto. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta.

Appartamento affascinante 4.5 locali con camino & soffitti alti - Con progetto di modernizzazione individuale

Una casa con altezza del soffitto e carattere Questo appartamento speciale 4.5 locali a Bottmingen combina generosità, molta luce del giorno e una posizione centrale con alta qualità della vita. Con una superficie abitabile di circa 98 m², offre possibilità polivalenti per un soggiorno confortevole.L'appartamento è offerto in vendita a un prezzo attraente nel suo stato attuale e rimane significativamente più economico rispetto alle proprietà comparabili della regione. Arrivare con apertura e sicurezzaL'effetto spaziale speciale è già percepibile quando si entra nell'appartamento. I soffitti alti di circa 3,75 metri - nella zona di vita anche fino a 4,90 metri - creano un senso di vita aperto e aereo. Le superfici di finestre generose offrono molta luce del giorno e un'atmosfera luminosa e piacevole.Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di chiusura elettronico nuovo. La serratura della porta moderna offre una sicurezza aumentata e un comfort di accesso contemporaneo nella vita quotidiana. Vita spaziosa con atmosferaLa zona di vita e di pranzo forma il cuore dell'appartamento. La combinazione di altezza del soffitto, luce e struttura chiara crea un senso di vita particolarmente piacevole. Un camino offre anche un'atmosfera accogliente e fa della stanza un punto di incontro centrale per ore rilassate.Il balcone adiacente prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sul verde. Molto spazio per concetti di vita individualiCon 4,5 locali, l'appartamento offre opzioni di utilizzo flessibili - che sia come camera da letto, camera dei bambini, ufficio o ufficio a casa. La struttura di locale generosa consente concetti di arredamento individuali e si adatta a diverse situazioni di vita.Due celle umide offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana e offrono condizioni ideali per le coppie o le famiglie. Comfort oggi - potenziale per domaniL'appartamento comprende un garage separato e uno spazio di stoccaggio supplementare grazie al seminterrato e al solaio. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori.L'appartamento è in buone condizioni e ben mantenuto. Posizione centrale con alta qualità della vitaLa posizione convince con la sua eccellente infrastruttura. Le possibilità di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino. Le attività di svago come la piscina vicina o le aree di svago locali sono facilmente raggiungibili.Nonostante la posizione centrale, l'appartamento è situato in un ambiente tranquillo con una qualità della vita piacevole. Una casa con prospettivaQuesto appartamento combina generosità, altezza del soffitto speciale e una posizione attraente a Bottmingen con un potenziale di sviluppo raro. Curiosi?Siamo felici di offrirvi una visita senza impegno.Se avete domande o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Saremo anche felici di consigliarvi in modo competente e individuale sulle opzioni di finanziamento appropriate se lo desiderate.Il team Immoanker si rallegra di sentirci.

Casa a schiera attraente con giardino idillico a Bottmingen

In una zona residenziale calma e familiare a Bottmingen Bertschenacker, questa casa a schiera si presenta con un piano ben pensato, proporzioni di stanza spaziose e un giardino idillico.La casa è situata in una direzione sud in una strada chiusa, direttamente sul margine del bosco, e combina così un livello elevato di tranquillità con un'atmosfera di vita particolarmente piacevole senza traffico.Con una superficie abitabile di circa 180 m², la proprietà offre proporzioni di stanza spaziose e diverse possibilità di utilizzo. Il terreno di 487 m² è particolarmente convincente a causa del suo giardino idillico e protetto, che è quasi completamente protetto dalle viste esterne grazie alla sua posizione e progettazione, e offre un livello elevato di privacy. La casa, costruita nel 1988, è in ottimo stato di manutenzione e è immediatamente disponibile per essere occupata. Il piano funzionale, gli spazi di vita spaziosi e la posizione calma fanno di questa proprietà una casa attraente per le famiglie e le coppie che valorizzano la vita naturale, privata e calma e che vogliono comunque godere della vicinanza immediata alla città.Quando si entra nella casa, si è accolti da un ingresso luminoso e invitante. Sulla destra si trova la piscina vetrita e riscaldata di dimensioni di circa 5 × 2,7 m. Questa è stata coperta anni fa, risultando in una stanza supplementare polivalente che attualmente serve come quinta stanza e può essere utilizzata come camera per au-pair, camera degli ospiti o piccolo ufficio senza che gli ospiti debbano entrare nella casa.Attraverso la scala in marmo elegante, si accede a un vestibolo e da lì all'ampio spazio di vita. Le superfici di finestra estese con orientamento sud ed est offrono molta luce naturale e creano un legame piacevole con il giardino protetto.Un camino forma un centro conviviale dello spazio di vita e dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente e familiare, soprattutto durante i mesi più freddi.La cucina aperta e completamente modernizzata, che è stata rinnovata alcuni anni fa, impressiona per la sua progettazione senza tempo, le superfici di lavoro spaziose e lo spazio di stoccaggio pratico. L'apertura sullo spazio di vita ha creato un concetto di stanza moderno e comunicativo che risponde alle esigenze di vita attuali e collega armoniosamente cucina, sala da pranzo e spazio di vita.Al 1° piano, si trovano due camere spaziose, 1 e 2. La camera più grande è orientata verso sud e dispone di un balcone proprio. La seconda camera è orientata verso est, verso il bosco, e beneficia di una luce naturale piacevole, soprattutto al mattino. Entrambe le camere hanno accesso a un bagno completo spazioso. Un punto di forza particolare è il sottotetto completamente attrezzato (come stanza 3) al 2° piano con il suo piccolo bagno/doccia. L'altezza della stanza impressionante, la costruzione in legno visibile e la finestra spaziosa danno a questo spazio un carattere eccezionale, quasi da galleria. La bella vista sul bosco e il Bruderholz sottolinea l'atmosfera speciale di questo piano luminoso e aereo.La stanza aperta e luminosa offre diverse possibilità di utilizzo - principalmente come camera ma anche come atelier, ufficio a casa o studio - e forma un rifugio speciale all'interno della casa.Un'altra caratteristica importante della proprietà è il riscaldamento a pavimento in tutta la casa. I tubi sono stati eseguiti interamente in rame, il che parla per un'impiantistica particolarmente duratura e di alta qualità senza lavori di manutenzione inutili. In aggiunta al riscaldamento a pavimento, ci sono anche radiatori in ogni stanza che consentono un riscaldamento rapido supplementare quando necessario.Materiali di alta qualità sono stati utilizzati anche per i rivestimenti del pavimento: a seconda della stanza, i...

Appartamento di 3,5 locali luminoso con giardino invernale a Bottmingen

L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore di questo appartamento al 2° piano di una casa di famiglia ben curata (costruita nel 2015). Il giardino invernale adiacente estende lo spazio di vita e conduce al balcone. La camera da letto principale ha un accesso diretto al bagno, e la seconda camera con il suo accesso al balcone è adatta come ufficio, camera degli ospiti o guardaroba.I punti di luce a soffitto e il riscaldamento a pavimento in tutta la superficie dell'appartamento dimostrano il livello di costruzione elevato, la ventilazione Minergie, la pompa di calore e i pannelli solari per un alloggio efficiente in termini di energia senza spese di manutenzione personale.I fatti più importanti in un colpo d'occhio• 3,5 locali, 117 m², 2° piano con ascensore, costruito nel 2015• Giardino invernale con accesso al balcone• Bagno en suite con vasca e doccia, servizi igienici degli ospiti separati• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice• Ventilazione Minergie, pompa di calore, pannelli solari, riscaldamento a pavimento• Due posti auto inclusi nel prezzo di acquisto, compartimento di cantina• Trasporti pubblici in 5 minuti a piedi, club sportivo BIS nelle immediate vicinanzeSaremmo felici di mostrarvi questo appartamento di persona. Contattateci per un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare con giardino e box auto

Vendiamo questa casa a schiera attraente e generosamente progettata con un box auto separato su Bruderholz:In totale, la superficie abitabile si estende su 135 m2, e altre aree si trovano nel seminterrato e nel tetto. Il giardino della casa è orientato a sud-est. Il box auto si trova a distanza di cammino.La proprietà è soggetta a diritti di costruzione (scadenza nel 2112) e viene venduta al miglior offerente.Interessato? Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata, inclusi tutti i possibili orari di visita, tramite il modulo di contatto.

BRUDERHOLZ. ELEGANZ. WEITSICHT.

An erhöhter Lage, eingebettet in eines der begehrtesten Villenquartiere, erfüllt das Bruderholz den Anspruch an exklusive Wohnqualität auf höchstem Niveau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr sowie das Stadtzentrum von Basel befinden sich in kurzer Distanz. Zahlreiche Rad- und Wanderwege verleihen der Lage einen aussergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.Die unverwechselbare Handschrift der making spaces ag in Zusammenarbeit mit den renommierten f.a.b. architekten macht diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung zu einem architektonischen Unikat. Erlesene Materialien, eine kompromisslose Materialisierung und eine bis ins Detail durchdachte Raumgestaltung schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Die exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel bildet das Herzstück des lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichs und öffnet sich zur herrschaftlichen Weitsicht über Bottmingen und die umliegende Landschaft. Der grosszügige Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite, massgefertigte Einbauschränke sowie das ressourcenschonende Heizsystem mit Free Cooling unterstreichen den kompromisslosen Qualitätsanspruch dieser einzigartigen Liegenschaft.Ein besonderes Highlight bildet der rund 28 m² grosse Hobbyraum mit eigenem Badezimmer. Er erweitert die Wohnung auf raffinierte Weise und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Homeoffice, Fitnessbereich, Gästebereich oder privater Rückzugsort.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen Autoeinstellplatz mit Stromanschluss, einen gemeinschaftlichen Veloraum sowie - ergänzend zum privaten Waschturm in der Wohnung - eine gemeinschaftliche Waschküche. • Exzellente Lage auf dem begehrten Bruderholz • Architektonisches Unikat • Imposanter Baukörper mit zeitloser Architektur • Herrschaftliche Weitsicht • Mit viel Liebe zum Detail geplant und realisiert • Exklusive Küche mit grosszügiger Kochinsel • Raffiniert integrierter Hobbyraum mit eigenem Badezimmer • Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite • Zweites Badezimmer mit Dusche und Waschturm • Hochwertige Materialisierung auf höchstem Niveau • Ressourcenschonendes Heizsystem mit Free Cooling • 28 m² Hobbyraum mit Badezimmer zzgl. CHF 150'000 • 1 Autoeinstellplatz mit Stromanschluss zzgl. CHF 50'000 Set in an elevated position within one of Basel's most sought-after residential neighbourhoods, Bruderholz combines exclusive living with immediate proximity to the city. Shopping facilities, schools, public transport and Basel city centre are all within easy reach. Numerous cycling and walking trails further enhance the area's recreational appeal.The distinctive signature of making spaces ag, in collaboration with the renowned f.a.b. architekten, transforms this exceptional apartment into a true architectural one-off. Refined materials, a carefully curated palette and a meticulously considered spatial concept create an atmosphere of timeless elegance. The exclusive kitchen with its generous island forms the heart of the light-filled living and dining area, opening onto commanding views across Bottmingen and the surrounding landscape. The spacious master suite with walk-in dressing room and en-suite bathroom, numerous bespoke fitted cabinets and the energy-efficient heating system with Free Cooling underline the exceptional quality of the property.A particular highlight is the approximately 28 m² hobby room with its own bathroom. Elegantly extending the living space, it offers a variety of uses - whether as a home office, fitness area, guest suite or private retreat.The offering is completed by an underground parking space with power connection, a communal bicycle room and - in addition to the private washer-dryer within the apartment - a communal laundry room. • Prime location in sought-after...

Casa unifamiliare indipendente con molta privacy e spazio per nuove idee

Su un terreno generoso di 628 m², questa casa unifamiliare indipendente offre molto spazio, privacy e numerose opportunità di progettazione individuale. La posizione arretrata con accesso via una strada privata crea un sentimento di vita protetta, nonostante la connessione centrale alla Oberwilerstrasse. La casa è stata occupata per l'ultima volta da una coppia anziana e offre oggi la base ideale per nuovi proprietari che vogliono modernizzare e sviluppare una casa secondo le loro idee. Le famiglie beneficiano in particolare della disposizione generosa delle stanze, di quattro camere da letto e del terreno verde esteso. Il piano terra impressiona già con uno spazio di vita e di pranzo aperto e contemporaneo. Le grandi finestre si aprono sul giardino privato, largamente inaccessibile, e creano un legame bello tra l'interno e l'esterno. La terrazza adiacente estende lo spazio di vita all'esterno durante i mesi più caldi. Un camino offre un'atmosfera confortevole durante i mesi invernali. La cucina si trova anch'essa a questo livello e è attualmente separata. Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con luce diurna. Attraverso la scala aperta, si accede al piano superiore con un totale di quattro camere da letto. Una delle camere ha un accesso diretto a una terrazza sul tetto eccezionalmente generosa con vista sul giardino - un rifugio privato con molto potenziale.La proprietà si trova in un quartiere residenziale attraente al confine tra Oberwil e Binningen e beneficia così della vicinanza a due comunità Baselbieter popolari, nonché di brevi distanze fino alla città di Basilea. Grazie alla posizione arretrata e all'accesso via una strada privata, si vive comodamente protetti e in privato, senza dover rinunciare a una posizione centrale e ben collegata. La Oberwilerstrasse vicina permette una connessione rapida a Binningen, Oberwil e Basilea. Per le esigenze quotidiane, un'infrastruttura molto buona è disponibile nei dintorni. Le possibilità di shopping, i supermercati, le scuole e gli asili, l'assistenza medica, nonché varie offerte di servizi e di ristorazione sono rapidamente accessibili. La connessione ai trasporti pubblici assicura anche una connessione senza complicazioni alle comunità circostanti e al centro città di Basilea. Nel frattempo, i quartieri residenziali verdi e le possibilità di svago della regione offrono un valore di svago elevato. Così, la posizione combina la privacy e la verdure con un'infrastruttura eccellente e la vicinanza immediata a Basilea - una combinazione attraente, in particolare per le famiglie e i professionisti.

Appartamento di alta qualità in posizione ideale con ufficio separato

Appartamento di alta qualità in posizione ideale con ufficio separato Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali si trova in un quartiere molto ricercato. Combina un alloggio di alta qualità, una posizione eccellente e possibilità di utilizzo flessibili - un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano il comfort, la qualità e un ambiente di vita speciale.L'appartamento si trova in una strada tranquilla del quartiere con molto poco traffico dei residenti e offre, oltre alla sua vicinanza alla città, aree di svago vicine raggiungibili a piedi. Dietro la proprietà, c'è anche una bella passeggiata che invita a fare passeggiate e a praticare attività sportive.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina di alta qualità si integra armoniosamente in questo spazio e offre tutto ciò che il cuore di un cuoco appassionato può desiderare. Il soggiorno è completato da una bella loggia, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. L'appartamento dispone di finestre dal pavimento al soffitto, che forniscono stanze luminose e una sensazione di vita aperta. Il parquet elegante, i materiali di alta qualità nelle celle umide e l'altezza della stanza superiore alla media sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.Un altro punto di forza di questa proprietà è l'ufficio separato nello stesso edificio, che presenta anch'esso un livello di finitura elevato. Dispone di un parquet elegante, di una cella umida con opzioni di collegamento per una torre di lavaggio, nonché di una cassetta delle lettere e di un citofono separati. L'accesso avviene attraverso le scale, il che consente di separare in modo ottimale l'alloggio e il lavoro. L'ufficio può essere utilizzato in modo flessibile e, se necessario, convertito in uno studio.Quindi, nessun desiderio è lasciato senza risposta qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi!- Finitura di alta qualità- Bella loggia con vista lontana- Ufficio di 28m2 con cella umida- Altezza della stanza superiore alla media- Camera da letto con bagno annesso con vasca da bagno, lavabo, toilette e cabina armadio- 2a cella umida con doccia, lavabo, toilette e torre di lavaggio- Grande cantina- Sistema di decalcificazione- Aree di svago, trasporti pubblici e scuole vicine- Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E per 45 000.-e molto altro ancora?Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci.Ci rallegriamo di sentirci.