Böbikon - Immobili in vendita

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Schützenweg 7, 5330 Zurzach

Garage
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Adatto per bambini
+1

4.5 locali, 116m², CHF 1'090'000.–

Premium

La tua nuova casa dei sogni sul Reno

La tua nuova casa nel charmante Bad ZurzachQuesto nuovo sviluppo di case a schiera su Schützenweg a Bad Zurzach si integra perfettamente nel quartiere esistente: con molto verde e un'architettura che è moderna, ma non invadente. I grandi giardini, in cui le sei case a schiera sono inserite, offrono molto spazio tra loro. Così, vivi in un quartiere, in una comunità, eppure in una sfera privata protetta con il tuo proprio terreno.Poiché si tratta di un nuovo edificio, puoi realizzare la tua casa dei sogni con gli architetti e, quando è possibile, co-determinare i materiali e i colori.Il cuore della casa è il piano terra generosamente dimensionato e luminoso con più di 40 m² di spazio. La cucina ha un aspetto particolarmente elegante con l'isola di cottura indipendente – come pezzo centrale del soggiorno, che può essere perfettamente completato e progettato con un grande tavolo da pranzo e un paesaggio imbottito. Il soggiorno conduce direttamente allo spazio di seduta spazioso e al giardino.La camera principale al piano superiore impressiona con un bagno annesso con doccia e toilette. Un altro bagno con vasca completa l'offerta di locali.Locali spaziosi nel seminterrato, una lavanderia e un locale per biciclette nel seminterrato privato fanno, naturalmente, parte del concetto di locali ben pensato. Parcheggi nel garage sotterraneo condiviso con accesso diretto alle case individuali sono disponibili opzionalmente. Il garage sotterraneo è completamente preparato per la mobilità elettrica e risponde così già alle esigenze di domani.Da questo quartiere estremamente calmo senza traffico di passaggio, la stazione, tutte le scuole e i negozi (supermercato Migros) sono raggiungibili a piedi in un breve lasso di tempo.Sei stato incuriosito? Ci rallegriamo di presentarti questo progetto personalmente sul posto.Gfeller & Käufeler Immobilien AGSiamo a casa nel settore immobiliare

Garage
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Adatto per bambini
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Lochstrasse 5B, 5304 Endingen

Nuova costruzione

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4.5 locali, 103m², CHF 790'000.–

Premium

Sono disponibili solo pochi appartamenti!

Sono disponibili solo pochi appartamenti di 4,5 locali L'edificio residenziale "Im Grund Endingen" si trova in una zona residenziale attraente sulla parte sud-ovest del villaggio - a breve distanza dalla scuola primaria e secondaria nonché dall'asilo. I sentieri naturali e forestali nonché la piscina all'aperto sono anch'essi a breve distanza e offrono un alto valore ricreativo e di relax.Attualmente, sono in vendita solo pochi degli appartamenti di 4,5 locali molto richiesti. Essi convincono con piani generosi, alto comfort abitativo e viste emozionanti sulla natura circostante - ideali per coppie e famiglie che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo.Architettura con visioneI tre edifici multifamiliari si caratterizzano per la loro forma poligonale distintiva. Ciò crea anche geometrie di stanza emozionanti all'interno e consente viste attraenti con visione nella natura aperta.Gli appartamenti di 4,5 locali dispongono di un'area living, pranzo e cucina aperta nonché di un'area di soggiorno coperta. I materiali selezionati con cura e gli elettrodomestici di alta qualità sottolineano il livello di costruzione elevato e procurano un senso di vita piacevole.Tutti gli appartamenti possono essere facilmente e senza ostacoli accessibili dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato assegnato.Ambiente di vita naturaleGli spazi esterni condivisi con le strade di accesso e le aree di gioco creano uno spazio per gli incontri, i giochi e il relax. Un elemento definente dell'ambiente è la siepe selvatica esistente nel sud-est della proprietà leggermente inclinata. Essa è integrata con arbusti indigeni e prolungata nell'edificio residenziale.Viene così creato uno spazio verde vario, con nicchie e aree di soggiorno, che si integrano armoniosamente nell'ambiente e invitano a giocare e a soggiornare.Comfort sostenibile in ogni stagioneGli edifici sono dotati di una pompa di calore acqua-sale. Inoltre, ogni unità abitativa dispone di un sistema di ventilazione del comfort controllata, che, in combinazione con l'isolamento termico ottimale, assicura un clima di stanza piacevole con basso consumo di energia.L'approvvigionamento continuo di aria fresca offre anche vantaggi per le persone allergiche. Con le finestre chiuse, i residenti beneficiano anche di una protezione aumentata contro i rumori e di una sicurezza anti-scasso supplementare.I muri esterni, i pavimenti e i tetti ben isolati e stagni procurano un comfort termico elevato. Le correnti d'aria e le radiazioni di freddo sgradevoli sono ridotte, mentre gli edifici sono anche meglio protetti contro le temperature interne elevate durante i giorni estivi caldi.Assicuratevi uno degli ultimi appartamenti di 4,5 locali disponibili nell'edificio residenziale "Im Grund Endingen" e scoprite una casa che combina l'architettura moderna, il comfort abitativo elevato e la vita naturale.

Lochstrasse 7, 5304 Endingen

Nuova costruzione

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4.5 locali, 106m², CHF 1'220'000.–

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Appartamento attico esclusivo con vista panoramica e due posti auto

Appartamento attico esclusivo con vista panoramica e comfort abitativo più alto Bentrovati nella vostra nuova casa - un appartamento attico eccezionale di 4,5 locali in una posizione preferita a Endingen. Qui, l'architettura moderna, uno standard di costruzione di alta qualità e una situazione abitativa da sogno si combinano per creare un'esperienza di vita unica. L'appartamento attico attraente colpisce con la sua vista panoramica magnifica, il suo soleggiamento eccellente e un sentimento di vita pieno di luce, privacy e generosità. Lontano dal traffico di una strada principale, potete godere di un'atmosfera abitativa calma e rilassata. Allo stesso tempo, il centro del villaggio con le sue possibilità di shopping diversificate, i ristoranti, i servizi e i trasporti pubblici possono essere facilmente raggiunti a piedi senza alcuna pendenza. Il piano spazioso offre molto spazio per una vita e uno stile di vita individuali. Materiali di alta qualità, dettagli selezionati con cura e un'architettura elegante creano un'ambiente che risponde agli standard più alti. I locali inondati di luce si aprono su aree esterne attraenti su tre lati e permettono agli spazi interni ed esterni di fondersi armoniosamente insieme. Se come rifugio elegante per le coppie, le famiglie o gli individui esigenti - questo appartamento attico esclusivo e nuovo offre la rara opportunità di combinare la vita al livello più alto con una vista e un'infrastruttura eccellente. Un focolare per arrivare, sentirsi bene e godere.

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4.5 locali, 167m², Prezzo su richiesta

Top

5408 Ennetbaden

4,5 locali | Maisonetta su due piani | Ennetbaden

Vivere sopra il Limmatknie. Questo spazioso appartamento con terrazza si trova in una posizione sud preferita a Ennetbaden, integrato nell'insieme costruito Goldwand-Park tra vigneti e foresta. La posizione sopraelevata combina tranquillità e privacy con una vista impressionante su Baden e la valle della Limmat.Il cuore dell'appartamento è la terrazza di circa 101 m², orientata a sud. Baciata dal sole e protetta dal vento, offre una vista sulla città vecchia di Baden, il quartiere dei bagni e il paesaggio collinare circostante. La costruzione a terrazze dell'insieme costruito garantisce che questa vista particolare sia preservata a tempo indeterminato. Con le sue dimensioni generose, la terrazza offre ampiamente spazio per diverse aree di soggiorno e prolunga lo spazio di vita all'aperto per gran parte dell'anno.All'interno, il soggiorno e la sala da pranzo di circa 45 m² formano il centro dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e aperta e conducono direttamente alla terrazza. Un caminetto, il pavimento in pietra naturale e la scelta accurata dei materiali danno alla stanza un'atmosfera elegante e accogliente.La cucina Bulthaup B1 si integra armoniosamente nel concetto di vita di alta qualità. Dotata di elettrodomestici Siemens e di un refrigeratore per vini, combina un linguaggio formale chiaro con una funzionalità ben pensata. I due bagni, completamente rinnovati nel 2019, proseguono in modo coerente il livello di attrezzature elevato. Il pavimento in pietra naturale e il parquet sottolineano la qualità degli ambienti.La maisonetta si estende su due piani e offre rapporti di spazio eccezionalmente generosi con una superficie abitabile netta di 166,73 m² e ambienti secondari supplementari di circa 41 m². Un ingresso privato, un ascensore, un seminterrato, uno spazio hobby e un posto auto con stazione di ricarica completano l'offerta di spazi confortevoli.Dal 2010, i proprietari hanno investito circa 295 000 CHF nell'appartamento. I lavori di rinnovamento completi comprendono, tra l'altro, le finestre, la cucina, i due bagni, il rivestimento della terrazza e il riscaldamento. La rinnovamento del tetto piano e l'installazione di un sistema fotovoltaico sono stati anch'essi completati. Ciò non dà luogo a nessun pagamento speciale per l'acquirente.L'appartamento è pronto per essere occupato e disponibile immediatamente. Un focolare per le persone che desiderano combinare generosità, tranquillità e vista duratura con una qualità di vita elevata.Punti di forza • Circa 101 m² di terrazza orientata a sud • Vista a lunga distanza senza ostacoli su Baden e la valle della Limmat • Superficie abitabile netta di 166,73 m² • Circa 41 m² di ambienti secondari supplementari • Maisonetta su due piani con ingresso privato • Circa 45 m² di soggiorno e sala da pranzo • Finestre dal pavimento al soffitto con accesso diretto alla terrazza • Caminetto, pavimento in pietra naturale e parquet • Cucina Bulthaup B1 con elettrodomestici Siemens e refrigeratore per vini • Due bagni completamente rinnovati nel 2019 • Circa 295 000 CHF investiti dal 2010 • Posto auto con stazione di ricarica • Ascensore, seminterrato e spazio hobby privato • Rinnovamento del tetto piano e sistema fotovoltaico completati • Entrata in funzione del nuovo sistema solare nel settembre 2026 • Nessun pagamento speciale per l'acquirente • Insediamento costruito gestibile con solo 17 unità • Aliquota fiscale attraente del 92% • Pronto per essere occupato e disponibile immediatamente Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personalizzato. Ci auguriamo il tuo contatto.Per visionare il tour virtuale 3D, la password può essere richiesta presso di noi.

Marina Frei

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Marina Frei

Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+2

4.5 locali, 114m², CHF 895'000.–

NUOVO LUSTRO INCONTRA LA GENEROSITÀ

Un buon posto in cui vivere ha bisogno di una cosa soprattutto: spazio per vivere. La tua nuova casa ristrutturata si presenta come piacevolmente spaziosa e accogliente. Il parquet caldo, le pareti chiare e l'arco charmante danno all'appartamento il suo proprio carattere unico. Vivere e mangiare si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, offrendo molto spazio per una progettazione individuale. La cucina moderna adiacente impressiona per le sue linee chiare e lo spazio di stoccaggio pratico. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a sostare con la sua piacevole dimensione. Anche al di là dello spazio di vita, il senso dello spazio è mantenuto. Le tre stanze offrono abbastanza spazio per diversi stili di vita. Due bagni moderni garantiscono un comfort aggiuntivo e offrono una flessibilità piacevoleQuesta offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ristrutturata di recente nel 2026 • Senso dello spazio spazioso con stanze chiare • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni • Reduit pratico e compartimento di cantina separato Per tutto ciò che non dovrebbe essere in vista quotidiana, il Reduit e la cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio. L'auto trova il suo posto comodamente nel garage sotterraneo - che può essere acquistato per 35 000 CHF.Convincetevi durante una visita personale dello spazio spazioso e dei numerosi vantaggi di questa casa ristrutturata di recente. Ci rallegriamo di mostrarvi la vostra forse futura casa in persona.Ristrutturazioni2026 • Nuova cucina moderna • Nuovo parquet • Ristrutturazione dei bagni • Tutte le stanze frescamente dipinte • Rinnovo delle installazioni elettriche

Balcone / Terrazza
Garage
Ascensore
+2

Haldenstrasse 25a, 5415 Nussbaumen

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4.5 locali, 94m², CHF 1'590'000.–

Nuovo appartamento esclusivo attico maisonette terrazza in posizione top a Nussbaumen

Bentornati a Nussbaumen - la vostra nuova casa!In un eccellente, molto tranquillo e soleggiato luogo tutto il giorno, al confine con la zona verde, appartamenti terrazza esclusivi sono in costruzione.Le unità abitative sono costruite in norma Minergie con ventilazione di comfort attiva. La produzione di calore è assicurata dal riscaldamento urbano ecologico e economico dell'impianto regionale "Fernwärme Siggenthal AG”.L'unità attica maisonnette terrazza di 4,5 locali ancora disponibile convince con un concetto di locali confortevole e un arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Nussbaumen AG, comunità residenziale attraente con infrastruttura di prima classe, supermercati/trasporto pubblico/scuole - tutto è rapidamente raggiungibile• Terrassenhaus Limmatblick in un luogo soleggiato tutto il giorno• Progetto di costruzione nuovo con 6 unità esclusive, completato nel maggio 2026• Ultima, unità attica maisonnette esclusiva in alto• Arredamento interno esclusivo con materiali di alta qualità• Ingresso appartamento coperto con locale di deposito esterno separato• Ingresso con guardaroba e armadi a muro, spot a muro• Soggiorno attraente luminoso con molta luce naturale, porta scorrevole• Cucina sensazionale con isola cucina esclusiva, elettrodomestici di alta qualità• Sala da pranzo con accesso supplementare alla terrazza, porta scorrevole• Grande terrazza soleggiata con veduta libera, zona coperta, grande tenda da sole, presa di corrente e d'acqua, verde• Camera confortevole, ideale come camera degli ospiti o di lavoro• Bagno attraente con doccia/WC/lavabo al livello di vita• Grande locale tecnico/lavanderia/hobby, arredamento di alta qualità, trogolo• 2 camere da letto confortevoli al piano superiore, accesso alla terrazza• Bagno esclusivo con doccia/WC/lavabo al livello 7• Altra terrazza soleggiata con veduta panoramica e vista sulla Limmat• Norma Minergie con ventilazione di locale a vivere controllata• Produzione di calore via riscaldamento urbano con distribuzione di calore a pavimento, termostato di locale per locale• Garage doppio confortevole per 80 000 CHF con posti auto per visitatori davanti• E molti altri dettagli …Nussbaumen - una comunità residenziale attraente con infrastruttura eccellente:Nussbaumen, parte del comune di Obersiggenthal, è situata in modo idilliaco tra il Siggenberg e la riva nord della Limmat. Questa localizzazione residenziale attraente vicino a Baden offre un'infrastruttura eccellente e quartieri tranquilli e soleggiati nel verde, a pochi minuti a piedi dal centro. Gli autobus circolano ogni otto minuti per Baden, la stazione ferroviaria è a dieci minuti in bicicletta. I treni per Zurigo circolano ogni ora, durante le ore di punta ogni sei minuti, e per Basilea ogni trenta minuti. Nussbaumen è collegata alle autostrade A1 e A3, con tempi di percorrenza di cinque minuti per Baden e trenta minuti per Zurigo. Il centro commerciale "Markthof" e le comunità vicine offrono possibilità di shopping complete. Nussbaumen ha un'offerta scolastica ben sviluppata, dalla scuola materna alla scuola di distretto, mentre le scuole cantonali a Baden e Wettingen sono rapidamente raggiungibili. Nussbaumen offre numerose attività di svago: oltre 90 club, piscina interna ed esterna, campi da sport, biblioteca e ludoteca. Nelle vicinanze, a Baden, ci sono altre attività e bagni termali. Gli amanti della natura possono fare escursioni e andare in bicicletta sul Siggenberg e la Lägern. In estate, la Limmat e il Kappisee invitano a fare il bagno.Informazioni supplementari sul luogo di residenza su www.obersiggenthal.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusiva. Per ulteriori informazioni interessanti, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a disposizione al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in ogni momento.Sicurezzate questo posto al sole - chiamateci!

Zürichstrasse 52, 5426 Lengnau AG

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4.5 locali, 134m², CHF 790'000.–

Appartamento maisonette luminoso con galleria, vista panoramica e sole della sera

Questo appartamento maisonnette attraente colpisce per un concetto di vita aperto, stanze luminose, un'atmosfera di stanza piacevole e un'atmosfera di vita invitante. La posizione tranquilla con una vista lontana magnifica sul verde offre le migliori condizioni per una vita rilassata. La zona living, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento e invita a cucinare, mangiare e soggiornare insieme.Con due stanze luminose e una galleria polivalente, l'appartamento offre condizioni ideali per le coppie o le piccole famiglie. La galleria è perfetta come ufficio a casa o angolo di lettura confortevole.Il balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare la sera scorrere rilassato con un tramonto mozzafiato e una vista magnifica.Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno supplementare completano questa offerta attraente e offrono un comfort supplementare. L'edificio, costruito secondo lo standard Minergie, offre anche una costruzione economica in energia e sostenibile. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Appartamento maisonnette su due livelli • Zona living, pranzo e cucina luminosa • Galleria - ideale come ufficio a casa o sala fitness • Balcone soleggiato con vista lontana sul verde • Posizione tranquilla e familiare • Standard Minergie • Buona connessione ai trasporti pubblici • Accesso all'autostrada a breve distanza di guida • 1 posto auto esterno CHF 15'000.-- • 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato separatamente per CHF 35'000.- Programma di stanze :Zona living : • Cucina / pranzo • Soggiorno • Stanze 1 • Stanze 2 • Galleria • Entrata • Bagno • Doccia / WC • Lavanderia • Balcone Stanze annesse : • Seminterrato • Sala biciclette comune • Sala di asciugatura comune con Secomat • Posto auto nel garage sotterraneo • Posto auto esterno Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinciti ora tu stesso dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo del tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

Murzlenstrasse 25, 8166 Niederweningen

Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 122m², CHF 1'110'000.–

Appartamento 4.5 locali luminoso

Questo appartamento 4.5 locali moderno con 122m² di spazio abitativo offre un ambiente naturale con un comfort elevato. Particolarmente degno di nota è la terrazza spaziosa di 33.6m² con vista incontaminata sul verde. Un luogo di riposo e relax con una vista duratura garantita. - cucina moderna aperta con elettrodomestici V-Zug- 3 camere da letto luminose, ideali per famiglie, ufficio a casa o ospiti - 1 grande terrazza coperta di oltre 33 m2- 2 bagni (1x doccia/WC, 1x bagno/WC)- torre di lavaggio personale (V-Zug) nel réduit- compartimento di cantina (13,3 m²) - un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per CHF 38'000Desiderate sapere di più o organizzare una visita?Non esitate a contattarci - ci rallegriamo della vostra richiesta!

Balcone / Terrazza
Ascensore

Baslerstrasse 32A, 5330 Bad Zurzach

Balcone / Terrazza
Ascensore
Asciugabiancheria
+3

4.5 locali, 118m², CHF 690'000.–

Bad Zurzach / appartamento 4,5 locali

Offerta di vendita appartamento 4 1/2 locali Saremmo felici di darvi una prima impressione dell'offerta di vendita.Tutti i fatti in un colpo d'occhio: • Appartamento 4 1/2 locali n. 4 • circa 118 m² di spazio abitativo • 1° piano • Ascensore • Balcone (circa 14 m²) con tenda da sole • area living/sala da pranzo aperta • Bagno con vasca da bagno, doccia e WC • WC ospiti separato • locale cantina personale di circa 11 m² • lavanderia personale con lavatrice e asciugatrice • ingresso possibile dal 1° giugno 2026 o dopo accordo • Prezzo di acquisto appartamento n. 4 = CHF 690'000,00 • Prezzo di acquisto posteggio n. 13 = CHF 20'000,00 Modalità di vendita: • Le offerte di acquisto sono accettate insieme a una conferma di finanziamento. • Carattere dell'offerta: Non vincolante e facoltativo, soggetto a vendita precedente. • Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono divisi equamente. • Acconto: CHF 30'000,00 alla firma di un contratto di riserva. Saremmo felici di invitarvi a una visita dell'appartamento non vincolante.Vostro interlocutore:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Balcone / Terrazza
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Asciugabiancheria
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Lukas Speck

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Lukas Speck

Steinmaur, 8162 Steinmaur

Parcheggio
Garage

4.5 locali, 113m², CHF 1'550'000.–

Casa accogliente con idillio giardino e vista panoramica

Questa casa familiare invitante di 4,5 locali a Steinmaur combina un ambiente verde con molto potenziale per le vostre idee di vita. All'interno, troverete tre camere da letto accoglienti e due bagni. Dalla camera principale al piano superiore, che è dotata di un armadio incorporato pratico, potrete ammirare una bella vista su Regensberg e le Lägern. La cucina attualmente chiusa offre molto spazio di stoccaggio, ma tiene anche opzioni emozionanti: se lo desiderate, può essere facilmente aperta sulla zona living per creare un senso di stanza aperta. All'esterno, un giardino con un bello stock di alberi antichi vi invita a sostare come un'oasi privata. C'è anche molto spazio per i veicoli, con due garage singoli e tre posti auto esterni. Una casa perfettamente arrotondata che combina perfettamente il comfort di vita e molto spazio di progettazione. Ci ha suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto per un appuntamento di visione senza impegno.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/8162-26-1

Parcheggio
Garage

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Kleindöttingen, 5314 Kleindöttingen

Garage
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4.5 locali, 110m², CHF 980'000.–

Casa unifamiliare affascinante con molto spazio e una vista panoramica

Questa casa unifamiliare amorevolmente mantenuta su Böttsteinerstrasse a Kleindöttingen colpisce per gli spazi generosi, la luce naturale abbondante e l'atmosfera di vita piacevole. La zona living e pranzo luminosa, la cucina accogliente e le camere spaziose offrono molto spazio per vivere in modo individuale. Gli diversi spazi esterni intorno alla casa sono particolarmente attraenti. C'è molto spazio davanti e dietro la proprietà, un angolo salotto confortevole e un balcone con una bella vista sulla campagna circostante, invitando a soggiornare. La soffitta con travi in legno visibili dà alla casa un fascino e un carattere aggiuntivi. Una scatola di garage privata e pratici locali di deposito e ausiliari completano l'offerta. Una casa curata con molto spazio, una bella vista e possibilità di utilizzo versatile - ideale per tutti coloro che cercano un alloggio spazioso in un ambiente piacevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5314-26-3

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Lukas Müller

Lukas Müller

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
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4.5 locali, 134m², CHF 1'300'000.–

Baden, 5400 Baden

Appartamento moderno 4.5 locali con concetto di vita spazioso

Questo appartamento moderno e di alta qualità di 4,5 locali a Rütihof colpisce per il suo piano spazioso, le stanze luminose e il concetto di vita aperto che combina perfettamente il comfort di vita moderno. Non appena si entra nell'appartamento, si percepisce una piacevole sensazione di vita. La vasta zona living e la sala da pranzo formano il cuore dell'appartamento e offrono molto spazio per ore condivise con la famiglia e gli amici. La cucina aperta con un ampio spazio di lavoro si fonde armoniosamente nel soggiorno e colpisce per gli elettrodomestici di alta qualità e una progettazione ben pensata. Grazie alle grandi finestre, l'intero appartamento si presenta luminoso e accogliente. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone confortevole, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. L'appartamento dispone di diverse stanze ben tagliate che possono essere ideali per essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Due bagni offrono anche un alto livello di comfort di vita nella vita quotidiana. La proprietà, costruita nel 2017, è in ottimo stato e offre un pacchetto attrattivo con un ascensore, una pompa di calore suolo/acqua moderna, nonché i due posti auto inclusi nel prezzo di vendita. Uno dei posti auto ha una larghezza standard, mentre il secondo posto auto è più largo del normale e offre un comfort supplementare. Opzionalmente, è anche possibile acquistare un terzo posto auto per 35 000 CHF. I negozi, le scuole e la vicinanza alla città di Baden rendono la posizione particolarmente attraente. Un appartamento ideale per le persone che vogliono combinare la vita moderna con un'offerta di spazio spaziosa e una costruzione di alta qualità. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento moderno durante una visita personalizzata sul posto e ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5406-26-2

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage
+1

Gartenstrasse 3, 5322 Koblenz

4.5 locali, 121m², CHF 925'000.–

Delizioso bungalow per famiglia

Questo affascinante bungalow per famiglia convince con la sua costruzione massiccia solida, eseguita in muratura a 2 gusci, molta privacy, un'offerta di stanze polivalente e uno spazio esterno speciale. Un focolare per le persone che apprezzano le condizioni di spazio spazioso, il comfort e le possibilità di utilizzo individuale.L'area di vita principale al piano superiore convince con un concetto di stanza ben pensato. Un bagno con doccia, una cucina moderna e il soggiorno e la sala da pranzo aperti e spaziosi con accesso diretto alla terrazza formano il centro di questo piano. Le numerose superfici di finestre offrono molta luce naturale e danno alle stanze un'atmosfera piacevole.Tre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, uffici o camere per gli ospiti e offrono spazio per le esigenze individuali. L'ingresso accogliente accoglie i residenti e gli ospiti e forma una conclusione armoniosa dell'offerta di stanze a questo piano.MOLTO SPAZIO ANCHE NEL SEMINTERRATOIl seminterrato convince con stanze supplementari e possibilità di utilizzo polivalente. Oltre a una cella umida con lavatrice e asciugatrice, altre stanze sono disponibili che possono essere utilizzate in modo flessibile e offrono uno spazio di stoccaggio prezioso.Un'officina di hobby polivalente di circa 27 m² apre possibilità supplementari per le attività di svago, i lavori manuali o i progetti personali. Il seminterrato è completato da una stanza di circa 21 m² con luce diurna e accesso diretto alla zona di seduta coperta. Questo non è incluso nella superficie abitabile specificata e può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio, studio, camera per gli ospiti o ritiro personale.SPAZIO ESTERNO PRIVATO CON CHARMELa zona di giardino ben curata dà a questa proprietà un charme speciale. I diversi spazi di soggiorno e di permanenza estendono lo spazio di vita all'esterno e creano condizioni ideali per ore di relax e momenti sociali nel verde.Uno spazio di seduta coperto e protetto dal vento crea un rifugio confortevole per le persone che amano rilassarsi. Le zone di giardino polivalenti offrono spazio per le idee di progettazione personali e offrono ai bambini possibilità di gioco sicure e senza preoccupazioni. I piccoli animali trovano anche un ambiente protetto qui, in cui possono sentirsi a loro agio e godere dello spazio esterno.MOLTO SPAZIO PER I VOSTRI VEICOLIUn garage annesso offre spazio per due veicoli. Inoltre, tre altre opzioni di stoccaggio sono disponibili direttamente davanti alla casa - ideale per altri veicoli e visitatori.RESTAURATO CON AMORE E PRONTO PER ESSERE OCCUPATOLa proprietà è stata modernizzata in modo continuo e completo nel corso degli anni, con un grande accento sui dettagli. Oggi, la casa si presenta in uno stato ben curato e moderno.Questo bungalow per famiglia combina la privacy, il comfort di vita e le possibilità di utilizzo polivalente con uno spazio esterno speciale. Le stanze supplementari nel seminterrato offrono uno spazio prezioso per le esigenze diverse e rendono la proprietà particolarmente attraente per le famille, le coppie e le persone che cercano spazio per l'ufficio a casa, gli hobby o i progetti individuali.Non esitate a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.

Feldstrasse 10, 5314 Böttstein

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4.5 locali, 110m², CHF 750'000.–

RISERVATO Appartamento 4,5 locali a Kleindöttingen

Benvenuti in questo appartamento curato e spazioso di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata sulla Feldstrasse 10 a Kleindöttingen. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2024 e combina il comfort moderno con una posizione tranquilla e naturale.È attualmente in corso l'installazione di un nuovo ascensore nella casa!L'appartamento colpisce per i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 110 m² distribuiti su 4,5 locali offrono ampio spazio per tutta la famiglia. • Balcone soleggiato: Godetevi la bella vista e le ore soleggiate all'aperto. • Due bagni: Comfort e funzionalità per la vita quotidiana. • Caminetto: Per le serate più fredde e accoglienti. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. • Garage e parcheggio: Spazio sufficiente per il vostro veicolo. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per le famiglie moderne. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione tranquilla con infrastrutture ottimali:L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molta luce solare, e il fiume vicino invita a piacevoli passeggiate. • Negozi: Il centro Coop è a soli 5 minuti a piedi. • Farmacia: La farmacia è a 6 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus: Il centro di Kleindöttingen è a distanza di camminata. • Scuola: Le scuole di Böttstein sono a circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Stazione ferroviaria: La stazione di Döttingen è a 12 minuti a piedi o più rapidamente in autobus. • La riserva naturale del lago di Klingnau è proprio accanto. Questo appartamento attraente è disponibile dal 1° novembre 2026 e si rivolge alle famiglie, alle coppie o alle persone che cercano una casa moderna e tranquilla nella comunità idilliaca di Kleindöttingen (Böttstein). Un'opportunità rara – non lasciatela sfuggire!

Unterriedenstrasse 27, 5412 Gebenstorf

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+4

4 locali, 103m², CHF 795'000.–

Appartamento rinnovato di 4 locali in un quartiere residenziale familiare

Vivere in tranquillità, vicino alla natura e ben collegato Appartamento rinnovato di 4 locali in un quartiere residenziale familiare In un quartiere residenziale popolare a Gebenstorf, questo appartamento ben curato e rinnovato di 4 locali si trova all'indirizzo Unterriedenstrasse 27. Il quartiere residenziale convince con un'atmosfera piacevole e tranquilla, nonché con distanze brevi dalle scuole, dai negozi e dai trasporti pubblici. Allo stesso tempo, i dintorni offrono molta natura e ricreazione. La Reuss e il castello dell'acqua vicino invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore rilassanti nel verde. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Baden, Brugg e altri centri sono facilmente raggiungibili. L'appartamento in un colpo d'occhio: • 4 locali • 2° piano • circa 103 m² di spazio abitativo • Piano di soggiorno pratico e spazioso • Accesso senza barriere • Balcone a ovest con sole della sera e vista panoramica • Vista sul verde • Soggiorno con rivestimento di muro attraente nello stile toscano • Cucina separata • Bagno con vasca da bagno, lavabo e toilette • Toilette per gli ospiti separata • Armadio a muro nell'ingresso • Tre camere da letto ben tagliate con parquet di alta qualità Ben curato, rinnovato e pronto per essere occupato L'appartamento è stato rinnovato in modo esaustivo nel 2021. Ciò includeva il rinnovo dei pavimenti, delle pareti e del bagno. La cucina è stata modernizzata circa dieci anni fa e si presenta come ben curata. Sono stati effettuati investimenti anche nell'edificio: l'ascensore è stato recentemente sostituito. L'appartamento è ideale per una coppia o una giovane famiglia che vuole realizzare il suo sogno di una casa propria. Il piano di soggiorno ben pensato, le condizioni di spazio piacevoli e il quartiere residenziale tranquillo offrono una buona combinazione di comfort e praticità quotidiana. Trasferirsi, sentirsi bene e essere a casa L'appartamento è ben curato, rinnovato e pronto per essere occupato - un'opportunità attraente per tutti coloro che valorizzano una bella casa in un ambiente tranquillo e naturale. Prezzi di vendita: • Appartamento di 4 locali: CHF 795 000.- • Posto auto sotterraneo: CHF 30 000.- Interessato? Allora ci rallegriamo del tuo contatto e ti mostreremo la proprietà sul posto.

Balcone / Terrazza
Garage
Animali domestici ammessi
+4

Chäppelistrasse 43, 5312 Döttingen

4.5 locali, 86m², CHF 690'000.–

Piacere di vivere con terrazza accogliente

Questa affascinante casa colpisce per la sua speciale architettura e un'atmosfera di vita individuale. La spaziosa terrazza estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per ore confortevoli, serate sociali o un ritiro personale. Inserita in un ambiente verde, si può godere di una piacevole privacy e di un sentimento di vita tranquilla. I vari spazi esterni e la vegetazione naturale danno all'oggetto un fascino aggiuntivo e creano un'atmosfera accogliente. Il comfort pratico è assicurato dal garage separato con un posto auto, in modo che il veicolo possa essere parcheggiato al sicuro. Una casa con carattere che combina una vita individuale con uno spazio esterno attraente.

Rheinweg 13, 5332 Zurzach

4.5 locali, 150m², Prezzo su richiesta

La tua nuova casa: situata in una zona tranquilla, spaziosa e piena di possibilità!

Occasione rara al Rheinweg 13 a Rekingen (Bad Zurzach, AG): Casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 1989, parzialmente ristrutturata nel 2020) in una posizione tranquilla e soleggiata, con vicinanza naturale al Reno e vista aperta. Circa 150 m² di spazio abitativo su 2 livelli, più un terreno di 790 m² con circa 600 m² di giardino – ideale per le famiglie, gli appassionati e i creativi.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con cucina aperta e bagno per gli ospiti. Il soggiorno accogliente con stufa svedese offre accesso diretto alla terrazza spaziosa (circa 30 m²) e al giardino esteso. La terrazza dispone di una zona parzialmente coperta e di una tenda da sole per una piacevole ombra nelle giornate calde.Al piano superiore, ci sono due locali flessibili. La camera da letto spaziosa dispone di un balcone (circa 10 m²) e è direttamente adiacente al bagno con vasca da bagno, water e lavabo. I pavimenti in ardesia al piano terra e i pavimenti in vinile al piano superiore offrono un piacevole clima di vita.La cantina, accessibile attraverso un ingresso separato, è situata sul retro della casa e offre diverse possibilità di utilizzo. Comprende locali tecnici e di stoccaggio, una lavanderia, un rifugio, un laboratorio spazioso, un bagno con doccia e water, nonché una stanza polifunzionale luminosa e inondata di luce naturale. È ideale come studio, ambulatorio, sala fitness, home cinema o stanza da hobby polifunzionale.Energia e Comfort: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento più radiatori a bassa temperatura, 14 kW di pannelli fotovoltaici (circa 60 m²) con accumulo di batteria e una stazione di ricarica elettrica da 7 kW. Norma di espansione semplice – cucina e finestre con potenziale di ristrutturazione; esterno pronto per i vostri tocchi finali.Potenziale speciale: Il terreno spazioso apre prospettive interessanti per le future estensioni. La cantina esistente offre una base solida per una possibile estensione o espansione dello spazio abitativo (soggetta alle approvazioni ufficiali e alle clarificazioni del diritto urbanistico). Ciò rende la proprietà anche adatta agli acquirenti che desiderano creare spazi abitativi o superfici utilizzabili aggiuntivi a lungo termine. È importante notare che non è il fattore di utilizzo che conta, ma il piano di sviluppo della comunità.Posizione e Mobilità:Al Rheinweg 13, potete godere di una combinazione unica di natura, svago e infrastrutture di eccellenza. La vicinanza al Reno, alle praterie del Reno e alla stazione termale assicura una alta qualità della vita. La stazione ferroviaria di Rekingen è a pochi minuti a piedi, mentre l'aeroporto di Zurigo e gli assi di circolazione più importanti sono facilmente raggiungibili. Le possibilità di shopping e le scuole sono a breve distanza. La vicinanza immediata al confine tedesco amplia inoltre le possibilità di shopping, escursioni e mobilità professionale.Informazioni importanti:Alcune delle immagini e del tour virtuale in 3D sono state messe in scena per motivi di protezione della personalità e arredate virtualmente con l'AI.Per le famiglie con bambini piccoli:La casa offre le migliori condizioni per la vita familiare con il suo giardino spazioso. Tuttavia, in base alle vostre esigenze e alle necessità dei bambini piccoli, potrebbero essere necessari aggiustamenti e ristrutturazioni individuali per ottimizzare la casa per la vita familiare.

Giovanni Rotondaro

Giovanni Rotondaro

Dorfwisenstrasse 33, 8165 Schöfflisdorf

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

4.5 locali, 90m², CHF 795'000.–

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e vista a Schöfflisdorf

Questo appartamento di 4.5 locali ristrutturato si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di 7 unità a Schöfflisdorf. L'appartamento è stato costruito nel 1985 e ristrutturato nel 2024. Con una superficie abitabile netta di 90 m², una disposizione di locali ben pensata e molta luce naturale, offre un focolare confortevole per le coppie, le famiglie o come investimento a lungo termine.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il centro dell'appartamento e consente l'accesso diretto al balcone soleggiato. Da qui, potete godere di una bella vista sulla campagna circostante e di momenti rilassati all'aperto. Lo spazio di vita è completato da tre locali ben proporzionati e una cucina separata. I pavimenti in legno e le stanze luminose danno all'appartamento un'atmosfera moderna e accogliente.Particolarmente pratiche sono le due camere da bagno: una camera da bagno con vasca da bagno e una doccia/WC separata offrono comfort nella vita quotidiana. L'appartamento si trova in un ambiente calmo e naturale e si trova in una posizione leggermente sopraelevata e soleggiata. L'edificio ha tre piani e non ha ascensore.L'offerta comprende un garage individuale e un posto auto esterno supplementare. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. L'appartamento è disponibile dal 01.10.2026 e viene offerto a un prezzo di CHF 845 000.Schöfflisdorf nel Zürcher Unterland combina la vita naturale con i buoni trasporti pubblici. La stazione di Schöfflisdorf-Oberweningen offre collegamenti al S15; Zurigo, la regione dell'aeroporto e l'autostrada sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, i dintorni del Wehntal, i Lägern e le zone di svago vicine invitano a diverse attività di svago. • 4.5 locali al 1° piano • 90 m² di superficie abitabile netta • Ristrutturato nel 2024 • 2 camere da bagno • Balcone soleggiato con vista sulla campagna circostante • Garage individuale e posto auto esterno • Disponibile dal 01.10.2026

Parcheggio
Balcone / Terrazza
Garage

Oberriedenstrasse 2a, 5412 Gebenstorf

4.5 locali, 109m², CHF 890'000.–

Generosità incontra eleganza senza tempo

Cerchi un appartamento moderno nel centro del villaggio di Gebenstorf? Allora questo potrebbe essere la tua nuova casa. L'oggetto: - Appartamento di 4,5 locali- Superficie abitabile di circa 108,7 m2- Superficie esterna di circa 14,9 m2- Anno di costruzione 2011 - Piano ben pensato e costruzione senza tempo- Ingresso con spazio per gli abiti- Soggiorno / cucina / pranzo spazioso, aperto e luminoso- Tre camere ben tagliate, una con numerosi armadi- Lavanderia con lavatrice / asciugatrice- Terrazza accogliente con vista sul verde- Certificazione Minergie- 1 posto auto sotterraneo- Disponibile su accordoPosizione:- Vivere in una posizione centrale- Possibilità di shopping a pochi minuti - Asilo nido e scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria nel comune vicino- Attività di svago diverse e bellissimo parco di ricreazione- Buone connessioni ai trasporti pubblici e privatiLe Finanze:Appartamento - CHF 890.000Posto auto sotterraneo - CHF 30.000Contattateci, fateci le vostre domande. Siamo lieti della vostra chiamata al 056 203 50 13.Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.

Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau

4.5 locali, 125m², CHF 750'000.–

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau Appartamento familiare senza tempo con interni elegantiArrivare a casa, lasciarsi andare e semplicemente essere. Questo sogno di appartamento situato al primo piano, nel cuore della città e bagnato di sole, è un must assoluto per gli amanti dell'abitare elegante. I punti di forza di questo gioiello sono la progettazione interna elegante e senza tempo, nonché la terrazza-balcone in vetro, che garantisce una vista magnifica.Una famiglia, una coppia o una persona sola possono realizzare il loro sogno di vivere qui, in questa oasi elegante, e si sentiranno immediatamente a casa. L'home office può essere anche meravigliosamente attuato qui.L'appartamento è senza barriere e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore dall'ingresso della casa e dal garage sotterraneo, garantendo così l'indipendenza fino a un'età avanzata.La sala da pranzo e la cucina luminose, con cucina semi-aperta annessa, dispongono di un'uscita diretta sulla terrazza-balcone con tenda da sole. La cucina moderna, con piano di lavoro in granito facile da pulire, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero (tutti della marca V-Zug), farà battere più forte il cuore di ogni cuoco.Le tre camere da letto (di cui una con accesso diretto alla terrazza-balcone) e i due bagni con vasca da bagno, due docce, due toilette e due lavabi offrono un comfort di vita elevato. Nel Reduit all'interno dell'appartamento, c'è anche una lavatrice e un'asciugatrice (entrambi della marca V-Zug), che completano ulteriormente questo piacere di vivere.Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto da un compartimento di cantina (incluso) nel seminterrato.Nel garage sotterraneo, è disponibile un posto auto, che può essere acquistato per 35 000 CHF. Un altro posto auto può essere noleggiato o acquistato da un'altra parte. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori davanti alla casa.Approfittate della posizione centrale e soleggiata: la città è situata nel mezzo del verde e è ancora ben collegata in termini di traffico. La foresta con sentieri per bicicletta, trekking e passeggiata idilliaci è anche quasi direttamente davanti alla porta di casa.Con il treno, potete raggiungere Baden in soli 17 minuti e la stazione principale di Zurigo in circa 38 minuti. Potete quindi anche lasciare la vostra auto a casa comodamente.Cogliete questa opportunità e organizzate una visita immediatamente. Forse realizzerete presto il vostro sogno personale di vivere. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per rispondere alle vostre domande.