Blankenburg - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza

Spazio, tranquillità e natura pura - Felicità abitativa spaziosa con panorama alpino

In una posizione soleggiata, tranquilla e idillica sulla Lenk, questa spaziosa casa unifamiliare di 10 locali con molto charme, un'atmosfera di vita calda e possibilità di utilizzo polivalenti vi attende. Circondata da un paesaggio montuoso impressionante, da un giardino spazioso e da un magnifico panorama alpino, questa proprietà offre il luogo di ritiro ideale per le famiglie, gli amanti della natura e le persone che cercano la pace e la tranquillità che apprezzano la vita spaziosa in un ambiente speciale.Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, la proprietà è anche ideale per la conversione in due unità abitative separate, offrendo opportunità attraenti per un alloggio multigenerazionale o una locazione. L'uso come residenza secondaria è anche possibile. Inoltre, esiste la possibilità di acquisire il lotto agricolo adiacente, compresa una cascina, in una data successiva. Fino ad allora, l'accesso alla proprietà nonché l'uso del giardino e del posteggio auto saranno garantiti da una servitù.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Zona di ingresso accogliente con guardaroba per un'accoglienza amichevole e pratica- Cucina aperta con isola di cottura e zona pranzo adiacente luminosa, ideale per la cottura e le ore sociali congiunte- Salotto adiacente con stufa confortevole e atmosfera conviviale- Due camere al pian terreno con possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti- Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno- Piano superiore con galleria convertita, tre camere supplementari offrono molto spazio per la famiglia e gli hobby- Bagno con lavabo e toilette come complemento ideale nella zona di vita superiore- Grande piano superiore luminoso e prolungato offre possibilità di utilizzo polivalenti come studio, sala giochi o spazio di vita supplementare- Piccola stanza riscaldata adiacente ideale come ufficio, sala hobby o ritiro- Giardino invernale direttamente all'ingresso della casa per soggiornare e rilassarsi tutto l'anno- Piccolo ripostiglio e stanza di riscaldamento separata con spazio di stoccaggio supplementare- Grande garage con molto spazio per due veicoli nonché possibilità di utilizzo supplementare come officina o area di stoccaggio- Quattro posti auto esterni nonché l'annesso pratico con spazio per due posti auto di carport supplementari offrono possibilità di parcheggio spazioso e spazio di stoccaggio prezioso- Grande giardino con camino, letto di giardino e spazio per un'area di gioco, perfetto per le ore all'aperto- Terrazza adiacente con insolazione ottimale, ideale per godere dell'ambiente naturale- Vista mozzafiato sul panorama alpino con una vista meravigliosa e una posizione naturaleNon perdete l'occasione di scoprire questo sogno di casa! Volete più informazioni? Ordinate ora la documentazione di vendita dettagliata utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Appartamento di 2 camere attraente con balcone

L'oggetto La proprietà si trova in una posizione centrale e leggermente rialzata. I negozi, i ristoranti e le varie attività di servizio sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano, tra gli altri, la pratica dentistica Streit e i ristoranti Bären e DINH. Coop, Migros, Denner e una macelleria sono facilmente raggiungibili a piedi.L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare ben curata con una facciata in legno tradizionale. L'edificio comprende in totale 10 unità abitative. L'appartamento ha un compartimento di cantina separato. I posti auto davanti all'edificio sono assegnati alla pratica dentistica; l'appartamento stesso non ha un posto auto proprio.L'appartamento ha un piano terra pratico con un'area di ingresso, una camera da letto, una cucina separata, un bagno con doccia, toilette e lavabo, nonché un soggiorno e una sala da pranzo. Dal soggiorno si accede al balcone orientato a nord-est con vista sui dintorni e sul paesaggio montano.L'appartamento è in ottimo stato e può essere preso in carico e occupato direttamente senza lavori di ristrutturazione urgenti. È stato utilizzato esclusivamente come appartamento vacanze dai proprietari finora. È previsto il rimpiazzo del sistema di riscaldamento nel prossimo futuro. La procedura ulteriore e i costi corrispondenti saranno discussi nel contesto delle riunioni dei proprietari.

Incantevole chalet alpino con garage e vista panoramica

La baita La baita combina lo stile alpino con il comfort moderno. La facciata in legno, le balustrade scolpite con arte, e il giardino ben curato creano un'atmosfera accogliente. Grazie ai restauri parziali, la qualità della vita è stata aumentata e la sostanza dell'edificio è stata mantenuta in modo sostenibile.Seminterrato: Garage, laboratorio, stanza di riscaldamento moderna, stanza di essiccazione multifunzionale.Piano terra: Zona living con camino, cucina luminosa con accesso al balcone, bagno per gli ospiti.Mansarda: Tre camere da letto, bagno elegante, ampio sottotetto.Una casa con molto spazio per esigenze individuali in un ambiente calmo e naturale. L'essenziale L'essenzialeLa casa residenziale convince con le sue stanze generose e il suo buono stato di conservazione, grazie ai restauri parziali eseguiti. La proprietà è stata utilizzata fino ad ora come residenza principale.Il particolarePosizione calma e soleggiata con una vista da sogno sul villaggio e le montagne. Proprietà spaziosa con possibilità di utilizzo multifunzionale. Nessuna restrizione per l'uso come residenza secondaria.

Incanto alpino in legno tondo - vivere con una vista panoramica a Lenk

Posizione e ambiente Lenk nel Simmental è uno dei noti resort di vacanza e sport invernali nell'Oberland bernese e offre una gamma varia di attività ricreative durante tutto l'anno. Le funivie, i sentieri per escursioni e biciclette, nonché le numerose possibilità di sport invernali, caratterizzano la destinazione. Il villaggio dispone di strutture commerciali, ristoranti, stazione ferroviaria e dei principali servizi per le esigenze quotidiane. Qualità della posizione La proprietà si trova in una posizione elevata e eccezionalmente tranquilla sopra Lenk in un quartiere costruito in modo lasco con prevalentemente seconde case e case vacanza. Particolare enfasi è posta sulla vista libera e non ostruita sulla valle e sul mondo montano circostante. Un parcheggio è disponibile in una parcelle vicina. Da lì, il chalet può essere raggiunto in pochi minuti a piedi. Qualità della vita Una caratteristica speciale di questa proprietà è la costruzione in legno tondo massiccio - un metodo di costruzione insolito anche per la regione. I tronchi d'albero rotondi e di grandi dimensioni sono anche visibili all'interno e danno alle stanze un carattere unico. Insieme con la progettazione interna di alta qualità, si crea un'atmosfera di vita calda e elegante, che combina l'artigianato tradizionale del legno con il comfort di vita moderno. Al piano inferiore, ci sono tre camere da letto. Una scala aperta conduce al piano terra spazioso con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta. Il punto centrale è il camino a due facce. Le grandi porte scorrevoli aprono l'area di vita sul balcone e offrono una vista impressionante su Lenk. La superficie di circa 25 m² e il balcone sono stati completamente rinnovati nel 2020 con legno Accoya di alta qualità e particolarmente resistente alle intemperie. Un forno a pizza completa lo spazio esterno attraente. Cucina e celle umide La cucina aperta e di alta qualità con un'isola di cottura si integra armoniosamente nell'area di vita e di pranzo. Gli elettrodomestici da cucina sono stati rinnovati nel 2026. Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti. Al piano inferiore, c'è una cella umida con doccia e servizi igienici. Tecnologia e attrezzatura della casa Il chalet, costruito nel 2007, è stato utilizzato come seconda casa fino ad ora e si presenta in uno stato molto ben curato e ottimo. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-acqua; la sala delle tecnologie si trova al piano inferiore. La materializzazione di alta qualità, la costruzione in legno tondo massiccio e l'esecuzione accurata sottolineano il carattere speciale di questa proprietà rara. Il chalet può essere utilizzato sia come residenza principale che secondaria.

Appartamento mansardato luminoso di 3,5 locali con balcone a sud, stanza aggiuntiva e posto auto su Mittlere Aegertenstrasse

L'oggetto Situato in una zona soleggiata e tranquilla del quartiere di Aegerten vicino a Lenk, questo appartamento mansardato luminoso e ben mantenuto offre una vista meravigliosa sul massiccio del Wildstrubel. Il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi, e una fermata dell'autobus si trova nelle vicinanze.L'appartamento offre un layout di stanze particolarmente spazioso con tre camere da letto e un ampio soggiorno-sala da pranzo. Il soggiorno luminoso con caminetto moderno e accesso diretto al balcone a sud crea un'atmosfera di vita confortevole. Il layout di stanze è completato da una cucina semi-aperta, due bagni e una lavatrice privata.La superficie abitabile è di circa 89,8 m², e il balcone è di circa 9,4 m². L'appartamento include uno spazio in cantina e un posto auto. Inoltre, sono a disposizione una sala per sci, una lavanderia comune e uno spazio per hobby.L'appartamento è in ottimo stato e può essere preso in carico senza lavori di ristrutturazione urgenti. Può essere utilizzato senza restrizioni come seconda casa e non è soggetto a un obbligo di locazione.

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione 4 appartamenti / locali commerciali

Casa residenziale e commerciale con area di costruzione, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Pagina 6 4. Descrizione dell'oggetto / Posizione La casa residenziale e commerciale ben mantenuta e spaziosa con spazio commerciale e cantina storica a volta, nonché un'area di costruzione supplementare di 520m2, si trova in una posizione centrale nel quartiere "Ey" di St. Stephan. Il seminterrato è stato costruito in muratura, i piani terra, superiore e mansardato in costruzione in legno. L'oggetto è accessibile al piano terra tramite l'ingresso della località gastronomica e un ingresso posteriore della casa, ciascuno tramite una scala. Così, gli spazi di vita e commerciali sono autonomi. Nel seminterrato / piano terra, ci sono la stanza tecnica / riscaldamento con lavanderia, un locale di stoccaggio, un garage e diverse cantine. Al livello del piano terra, c'è attualmente un ristorante con cucina, una grande sala e ulteriori locali accessori. La disposizione delle stanze consente un uso polivalente, in modo che le stanze possano essere convertite per un'altra attività o ampliate in appartamenti. Al piano superiore, c'è un ingresso con veranda per 2 appartamenti spaziosi di 3,5 locali, nonché una lavanderia e una stanza di asciugatura attrezzata. Il piano mansardato ospita anche 2 appartamenti spaziosi con 2,5 e 3,5 locali. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore tramite radiatori. Circa 21 posti auto completano questa proprietà attraente. Attualmente, il ristorante / gastropub Adler è gestito da una coppia locale e tutti gli appartamenti sono affittati. Importante: a causa di diverse modifiche e ristrutturazioni, la proprietà si presenta oggi come molto accogliente e può essere presa in carico senza lavori di ricostruzione maggiori. La proprietà ha ancora un potenziale di sviluppo / ottimizzazione. Sull'area di costruzione a sud, c'è la possibilità di costruire un nuovo edificio

Ampio locale con potenziale per un appartamento di 3,5 a 4,5 locali in posizione centrale

L'oggetto Ampio locale con un potenziale emozionante per la riconversione in un appartamento di 3,5 a 4,5 locali al primo piano in posizione centrale a Lenk. Lo spazio di ufficio precedente dispone di circa 115 m² di spazio utilizzabile e offre ambienti di vita luminosi e accoglienti grazie alle facciate di finestre generose, alla disposizione degli ambienti ben pensata e all'orientamento est e ovest. Secondo lo studio di progetto, può essere realizzato un'area di vita e di pranzo aperta, più camere da letto, bagni, servizi igienici separati e una lavanderia con lavatrice. La posizione centrale con possibilità di shopping, stazione ferroviaria, ristoranti e altri servizi a distanza di cammino rende questo oggetto particolarmente attraente. Ideale per tutti coloro che desiderano progettare uno spazio di vita individuale secondo le proprie idee.

CASA STORICA RESIDENZIALE E COMMERCIALENEL CUORE DI ZWEISIMMEN

La Bällizgasse 4 è una proprietà con una storia straordinaria. La parte superiore storica dell'edificio risale al 1610 e si trovava originariamente dove oggi si trova l'hotel Post. Dopo la costruzione del piano terra attuale e del seminterrato, l'edificio è stato spostato nella sua posizione attuale e collocato sulla parte commerciale appena costruita.I due primi piani sono stati utilizzati come sale di produzione e vendita per i biscotti Gerber popolari per decenni. In seguito, una parte dello spazio è stata utilizzata anche come laboratorio di ceramica con una superficie di vendita. Stanze spaziose, ingressi separati e un ascensore industriale con collegamento al seminterrato testimoniano ancora oggi questo passato commerciale e creano condizioni interessanti per un utilizzo futuro.La parte residenziale è stata sviluppata ulteriormente nel corso delle generazioni. Le strutture originarie sul lato ovest sono state ampliate in spazi di vita, uno studio d'arte spazioso con ampie finestre è stato creato al piano terra, e sono stati aggiunti balconi supplementari sul lato sud. Sul lato est, una mosaico dell'artista Karl Gerber, che ha vissuto nella proprietà per tutta la vita, vi accoglie.Oggi, lo spazio di vita comprende due unità accessibili separatamente: un appartamento di 5,5 locali al piano superiore e un appartamento di 4,5 locali nel sottotetto. Il sottotetto, in particolare, conserva un carattere di vita caratteristico con i suoi soffitti a travatura, la galleria e il camino. Una vasta terrazza al piano superiore e i balconi completano l'offerta di locali con spazi esterni attraenti.Complessivamente, la proprietà dispone di circa 240 m² di spazio di vita e di un volume di edificio di circa 1.916 m³. Inoltre, ci sono circa 275 m² di spazio utilizzabile al piano terra e nel seminterrato. La combinazione di due appartamenti, uno studio, spazi commerciali, di vendita e di deposito apre una vasta gamma di possibilità - dal loggio intergenerazionale alla combinazione di loggio e lavoro fino a concetti creativi o commerciali.Una casa con più di 400 anni di storia, di carattere inimitabile e molto spazio per il prossimo capitolo.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Appartamento di 5 locali al primo pianoo Appartamento di 4,5 locali nel sottotettoo Spazio commerciale spaziosoo Terrazza soleggiatao Studio d'artePer ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Appartamento affascinante nel centro di Gstaad - Vista sulla valle e sul palazzo

Appartamento di lusso Co-ESCLUSIVO nel cuore di GstaadSituato nel villaggio pittoresco di GSTAAD, questo elegante appartamento offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di alta qualità in una delle destinazioni alpine più ambite della Svizzera.L'appartamento combina il comfort contemporaneo con il carattere intemporel della regione di Gstaad e si presta ideale come residenza principale o come rifugio alpino sofisticato.L'internoL'appartamento si estende su un solo livello e beneficia di una disposizione ben progettata e di una eccellente luce naturale.Il spazioso soggiorno offre un ambiente confortevole per la vita quotidiana e per ricevere la famiglia e gli ospiti. Gli interni moderni e i materiali di qualità selezionati con cura creano un'atmosfera calda e raffinata.La cucina elegante è completamente attrezzata con mobili moderni e apparecchi di alta qualità, offrendo uno spazio pratico e stiloso per cucinare e ricevere.Le camere da letto sono state progettate con comfort e intimità in mente, con soluzioni di stoccaggio integrate che utilizzano efficacemente lo spazio disponibile.Con 85 m² di spazio abitativo e 15 m² di balcone, l'appartamento offre proporzioni generose mantenendo un'atmosfera intima e accogliente.Viste e dintorniL'appartamento gode di una posizione pacifica a Saanen, con viste sulla verde circostante e sull'ambiente alpino magnifico.Sebbene la proprietà non disponga di una terrazza privata o di una piscina, la sua posizione offre un accesso diretto all'ambiente naturale, con le possibilità di escursioni e di ciclismo della regione a portata di mano.PosizioneL'appartamento è situato nel cuore di Gstaad e beneficia dell'atmosfera pacifica del villaggio, restando comunque vicino alle comodità e alle attrazioni della regione di Gstaad.I negozi, i ristoranti e i servizi locali sono vicini, mentre le stazioni sciistiche rinomate della regione di Gstaad sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà una base ideale per godere delle Alpi durante tutto l'anno.La combinazione della posizione centrale, dello spazio abitativo generoso e della vicinanza a Gstaad la rende un'opportunità attraente per coloro che cercano una residenza alpina raffinata.ParcheggioLa proprietà comprende un posto auto coperto nel fabbricato adiacente Chalet Sunnegg, situato proprio accanto all'edificio degli appartamenti.Spese di condominioL'appartamento rappresenta un quotato di proprietà di 104/1.000 (proprietà per piani).Le spese di condominio annuali sono di circa CHF 9.500-10.900, a seconda del budget annuale. • Costi reali 2025: CHF 9.568 totali • CHF 7.488 di spese di gestione • CHF 2.080 di contributo al fondo di rinnovamento (fondo di rinnovamento) • Bilancio approvato 2026: CHF 10.909,60 totali • CHF 8.829,60 di spese di gestione • CHF 2.080 di contributo al fondo di rinnovamento Le spese di condominio coprono le spese di gestione dell'edificio, comprese il riscaldamento, la manutenzione, l'assicurazione dell'edificio, i servizi di portineria e la gestione della proprietà, nonché il contributo annuale al fondo di rinnovamento dell'edificio.Caratteristiche chiave • 85 m² di spazio abitativo (+ 15 m² di balcone) • Appartamento su un solo livello • 1 posto auto coperto nel fabbricato adiacente Chalet Sunnegg • Posizione di primo piano a Saanen • Progettazione moderna ed elegante • Cucina contemporanea completamente attrezzata • Atmosfera pacifica e privata • Vista sul palazzo di Gstaad dalla toilette e dalla cucina • Prossimità ai negozi e ristoranti locali • Accesso facile alle stazioni sciistiche di Gstaad • Circondato dalla natura e dai paesaggi alpini • Adatto come residenza principale o secondaria • Quotato di proprietà: 104/1.000 • Spese di condominio annuali: circa CHF 9.500-10.900 • Prezzo di vendita: CHF 3.600.000

Chalet accogliente in posizione soleggiata con garage e vista panoramica

L'oggetto Questo chalet affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata su una collina impressiona per la sua privacy, una vista magnifica sul mondo montuoso circostante e un terreno spazioso. La costruzione tradizionale con elementi in legno caldo conferisce alla proprietà un carattere alpino particolarmente accogliente.La casa offre possibilità di utilizzo polivalenti con aree abitative spaziose, più camere da letto, uno studio separato, nonché un balcone e una terrazza per soggiornare all'aperto. L'offerta è completata da locali secondari pratici, locali in cantina e un garage.La proprietà si trova su una strada di accesso privata in un ambiente idilliaco, a pochi minuti solo dal centro del villaggio, dai negozi e dalle aree sciistiche.

Costruzione in guscio alpino con charme nell'Oberland bernese

Questo appartamento di 4,5 locali unico si trova al 1° piano della casa Dreifusshaus, un edificio storico di abitazione e commercio del 1903, che colpisce per il suo carattere speciale e la sua posizione prominente nel cuore di Zweisimmen. L'edificio combina il fascino delle epoche passate con possibilità di progettazione moderne e offre una qualità di vita incomparabile.L'appartamento è in stato di costruzione in guscio e consente di realizzare l'arredamento interno secondo le proprie idee e necessità. Un'attenzione particolare è rivolta alla possibilità di integrare una cucina aperta, che può diventare il cuore dell'appartamento e si integra perfettamente nel concetto di stanza.Il soggiorno è un vero e proprio richiamo: con soffitti alti e una finestra storica impressionante che in origine serviva da vetrina, la stanza emana un'atmosfera speciale. La grande finestra assicura un'atmosfera di stanza luminosa e aperta e lascia entrare molta luce del giorno. Un punto aggiuntivo è il piccolo balcone accessibile dal soggiorno, che offre una vista incantevole sul panorama montano. La disposizione spaziosa delle stanze dell'appartamento comprende tre stanze luminose e ben tagliate che possono essere utilizzate in vari modi - sia come camera da letto, studio o camera degli ospiti. I due bagni offrono la possibilità di attrezzarne uno con una vasca da bagno e l'altro con una doccia.Finestre di alta qualità e un sistema di riscaldamento a pellet moderno assicurano l'efficienza energetica e un clima di vita piacevole in tutte le stagioni. L'edificio storico è conservato con cura e adattato agli standard moderni. Un ascensore moderno garantisce l'accesso senza barriere all'appartamento e sottolinea il comfort contemporaneo che si integra armoniosamente nella sostanza storica dell'edificio.L'appartamento comprende anche una cantina privata e un posto auto esterno. Questa proprietà offre l'opportunità unica di acquisire un pezzo di storia e realizzare il proprio sogno di casa allo stesso tempo. La combinazione di dettagli storici e possibilità di sviluppo moderne rende questo appartamento una rarità.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Acquisto in stato di costruzione in guscioo Inondato di luceo Balcone con vistao Collegamento caminoo Ascensore / accessibile in sedia a rotelleo Posizione centraleo Compartimento cantinao Posto auto esterno privatoPer ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento."I vostri specialisti del lifestyle residenziale"SI PREGA DI NOTARE CHE LE IMMAGINI SONO IN PARTE VISUALIZZAZIONI DI STANZE.