Blankenburg - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Espace, tranquillité et nature pure - Bonheur de vivre spacieux avec panorama alpin

Dans un endroit ensoleillé, calme et idyllique sur la Lenk, cette spacieuse maison unifamiliale de 10 pièces avec beaucoup de charme, une atmosphère de vie chaleureuse et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. Entourée d'un paysage montagnard impressionnant, d'un jardin spacieux et d'un magnifique panorama alpin, cette propriété offre le lieu de retraite idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes recherchant la paix et la tranquillité qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement spécial.Grâce à la disposition flexible des pièces, la propriété est également idéale pour une conversion en deux unités de logement séparées, offrant des opportunités attractives pour un logement multigénérationnel ou une location. L'utilisation comme résidence secondaire est également possible. En outre, il existe la possibilité d'acquérir le parcelle agricole adjacente, y compris une grange, à une date ultérieure. Jusqu'alors, l'accès à la propriété ainsi que l'utilisation du jardin et du carport seront assurés par une servitude.Vos avantages en un coup d'œil :- Zone d'entrée accueillante avec vestiaire pour un accueil amical et pratique- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et salle à manger adjacente lumineuse, idéale pour la cuisine et les heures sociales conjointes- Salon adjacent avec poêle confortable et atmosphère conviviale- Deux chambres au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, bureau ou chambres d'invités- Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire- Étage supérieur avec galerie convertie, trois chambres supplémentaires offrant beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs- Salle de bain avec lavabo et toilettes comme complément idéal dans la zone de vie supérieure- Grand étage supérieur lumineux et prolongé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que studio, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire- Petite pièce chauffée adjacente idéale en tant que bureau, salle de hobby ou retraite- Jardin d'hiver directement à l'entrée de la maison pour se détendre et se reposer tout au long de l'année- Petit réduit et pièce de chauffage séparée avec espace de stockage supplémentaire- Grande garage avec beaucoup d'espace pour deux véhicules ainsi que des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier ou espace de stockage- Quatre places de parking extérieures ainsi que l'annexe pratique avec espace pour deux places de parking de carport supplémentaires offrent des possibilités de parking spacieuses et un espace de stockage précieux- Grand jardin avec cheminée, lit de jardin et espace pour une aire de jeux, parfait pour les heures en plein air- Terrasse adjacente avec ensoleillement optimal, idéale pour profiter de l'environnement naturel- Vue à couper le souffle sur le panorama alpin avec une vue merveilleuse et un emplacement naturelNe manquez pas l'occasion de découvrir ce rêve de maison ! Voulez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Charme alpin en bois rond - vivre avec une vue panoramique à Lenk

Emplacement et environnement Lenk dans le Simmental est l'un des résorts de vacances et de sports d'hiver bien connus dans l'Oberland bernois et offre une gamme variée d'activités de loisirs tout au long de l'année. Les télécabines, les sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que les nombreuses possibilités de sports d'hiver, caractérisent la destination. Le village dispose d'installations commerciales, de restaurants, d'une gare et des services les plus importants pour les besoins quotidiens. Qualité de l'emplacement La propriété est située dans un endroit élevé et exceptionnellement calme au-dessus de Lenk dans un quartier construit de manière lâche avec principalement des résidences secondaires et des maisons de vacances. Une attention particulière est portée à la vue libre et dégagée sur la vallée et le monde montagnard environnant. Un espace de stationnement est disponible sur une parcelle voisine. De là, le chalet peut être atteint en quelques minutes à pied. Qualité de vie Une caractéristique spéciale de cette propriété est la construction en bois rond massif - une méthode de construction inhabituelle même pour la région. Les troncs d'arbre ronds et de grande taille sont également visibles à l'intérieur et donnent aux pièces un caractère unique. Ensemble avec la conception intérieure de haute qualité, une atmosphère de vie chaleureuse et élégante est créée, qui combine l'artisanat traditionnel du bois avec le confort de vie moderne. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a trois chambres à coucher. Un escalier ouvert mène au rez-de-chaussée spacieux avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. Le point central est la cheminée à deux faces. De grandes portes coulissantes ouvrent l'espace de vie sur le balcon et offrent une vue imprenable sur Lenk. La surface d'environ 25 m² et le balcon ont été entièrement rénovés en 2020 avec du bois Accoya de haute qualité et particulièrement résistant aux intempéries. Un four à pizza complète l'attrayant espace extérieur. Cuisine et cellules humides La cuisine ouverte et de haute qualité avec une île de cuisson s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et de repas. Les appareils de cuisine ont été renouvelés en 2026. Au rez-de-chaussée, il y a une toilette pour les invités. Au rez-de-chaussée inférieur, une cellule humide avec douche et toilettes est disponible. Technologie et équipement de la maison Le chalet, construit en 2007, a été utilisé comme résidence secondaire jusqu'à présent et se présente dans un état très bien entretenu et excellent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau ; la salle des techniques est située au rez-de-chaussée inférieur. La matérialisation de haute qualité, la construction en bois rond massif et l'exécution soigneuse soulignent le caractère spécial de cette propriété rare. Le chalet peut être utilisé à la fois comme résidence principale et secondaire.

Maison d'habitation et de commerce avec parcelle de construction 4 appartements / locaux commerciaux

Maison d'habitation et de commerce avec parcelle de construction, Lenkstrasse 65, 3772 St. Stephan Page 6 4. Description de l'objet / Emplacement La maison d'habitation et de commerce bien entretenue et spacieuse avec espace commercial et cave voûtée historique, ainsi qu'une parcelle de construction supplémentaire de 520m2, est située dans un emplacement central dans le quartier "Ey" de St. Stephan. Le sous-sol a été construit en maçonnerie, les étages inférieur, supérieur et mansardé en construction en bois. L'objet est accessible au rez-de-chaussée via l'entrée de la localité gastronomique et une entrée à l'arrière de la maison, chacune via un escalier. Ainsi, les espaces de vie et commerciaux sont autonomes. Au sous-sol / rez-de-chaussée, il y a la salle technique / chauffage avec buanderie, un local de stockage, un garage et plusieurs caves. Au niveau du rez-de-chaussée, il y a actuellement un restaurant avec une cuisine, une grande salle et des pièces annexes supplémentaires. La disposition des pièces permet une utilisation polyvalente, de sorte que les pièces peuvent être converties pour une autre entreprise ou agrandies en appartements. À l'étage supérieur, il y a un entrée avec une véranda pour 2 appartements spacieux de 3,5 pièces, ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage équipée. Le grenier abrite également 2 appartements spacieux avec 2,5 et 3,5 pièces. La propriété est chauffée par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs. Environ 21 places de parking complètent cette propriété attrayante. Actuellement, le restaurant / gastropub Adler est exploité par un couple local et tous les appartements sont loués. Important : En raison de diverses adaptations et rénovations, la propriété se présente aujourd'hui comme très accueillante et peut être reprise sans travaux de reconstruction majeurs. La propriété a encore un potentiel de développement / d'optimisation. Sur la parcelle de construction au sud, il y a la possibilité de construire un nouveau bâtiment

MAISON HISTORIQUE D'HABITATION ET DE COMMERCE AU COEUR DE ZWEISIMMEN

La Bällizgasse 4 est une propriété avec une histoire exceptionnelle. La partie supérieure historique du bâtiment date de 1610 et était à l'origine située où se trouve aujourd'hui l'Hôtel Post. Après la construction du parterre actuel et du sous-sol, le bâtiment a été déplacé à son emplacement actuel et posé sur la partie commerciale nouvellement construite.Les deux premiers étages ont servi de salle de production et de vente pour les biscuits Gerber populaires pendant des décennies. Plus tard, une partie de l'espace a également été utilisée comme poterie avec une surface de vente. Des pièces spacieuses, des entrées séparées et un ascenseur industriel avec une connexion au sous-sol témoignent encore aujourd'hui de ce passé commercial et créent des conditions intéressantes pour une utilisation future.La partie résidentielle a également été développée au fil des générations. Les arbres d'origine sur le côté ouest ont été agrandis en espace de vie, un vaste atelier d'art avec de grandes fenêtres a été créé sur le parterre, et des balcons supplémentaires ont été construits sur le côté sud. Sur le côté est, une mosaïque de l'artiste Karl Gerber, qui a vécu dans la propriété toute sa vie, vous accueille.Aujourd'hui, l'espace de vie comprend deux unités accessibles séparément : un appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur et un appartement de 4,5 pièces dans les combles. Les combles, en particulier, préservent un caractère de vie caractéristique avec leurs planchers à nervures, leur galerie et leur cheminée. Une vaste terrasse à l'étage supérieur et les balcons complètent l'offre de pièces avec des espaces extérieurs attractifs.Au total, la propriété dispose d'environ 240 m² d'espace de vie et d'un volume de bâtiment d'environ 1 916 m³. De plus, il y a environ 275 m² d'espace utilisable au parterre et au sous-sol. La combinaison de deux appartements, d'un atelier, d'espaces commerciaux, de vente et de stockage offre une grande variété de possibilités - du logement intergénérationnel à la connexion entre le logement et le travail, en passant par des concepts créatifs ou commerciaux.Une maison avec plus de 400 ans d'histoire, un caractère inimitable et beaucoup d'espace pour le prochain chapitre.L'ESSENTIEL EN BREF :o Appartement de 5 pièces au étageo Appartement de 4,5 pièces dans les combleso Espace commercial spacieuxo Terrasse ensoleilléeo Atelier d'artPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"

Appartement charmant au centre de Gstaad - Vue sur la vallée et le palais

Appartement de luxe Co-EXCLUSIF au cœur de GstaadSitué dans le village pittoresque de GSTAAD, cet élégant appartement offre une rare opportunité d'acquérir une propriété de haute qualité dans l'un des destinations alpines les plus prisées de Suisse.L'appartement combine le confort contemporain avec le caractère intemporel de la région de Gstaad et convient idéalement comme résidence principale ou comme refuge alpin sophistiqué.L'intérieurL'appartement s'étend sur un seul niveau et bénéficie d'une disposition bien conçue et d'une excellente lumière naturelle.Le spacieux salon offre un cadre confortable pour la vie quotidienne et pour recevoir la famille et les invités. Les intérieurs modernes et les matériaux de qualité soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine élégante est entièrement équipée de meubles modernes et d'appareils de haute qualité, offrant un espace pratique et stylé pour cuisiner et recevoir.Les chambres ont été conçues avec confort et intimité à l'esprit, avec des solutions de stockage intégrées qui utilisent efficacement l'espace disponible.Avec 85 m² d'espace de vie et 15 m² de balcon, l'appartement offre des proportions généreuses tout en maintenant une atmosphère intime et accueillante.Vues et environnementL'appartement jouit d'un cadre paisible à Saanen, avec des vues sur la verdure environnante et l'environnement alpin magnifique.Bien que la propriété ne dispose pas d'une terrasse privée ou d'une piscine, sa situation offre un accès direct à l'environnement naturel, avec les possibilités de randonnée et de cyclisme de la région à portée de main.EmplacementL'appartement est situé au cœur de Gstaad et profite de l'atmosphère paisible du village, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région de Gstaad.Les boutiques, les restaurants et les services locaux sont à proximité, tandis que les stations de ski renommées de la région de Gstaad sont facilement accessibles, ce qui en fait une base idéale pour profiter des Alpes tout au long de l'année.La combinaison de son emplacement central, de son espace de vie généreux et de sa proximité avec Gstaad en fait une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence alpine raffinée.StationnementLa propriété comprend une place de stationnement intérieure dans le bâtiment adjacent Chalet Sunnegg, situé juste à côté de l'immeuble d'appartements.Frais de copropriétéL'appartement représente un quotient de copropriété de 104/1 000 (propriété par étages).Les frais de copropriété annuels sont d'environ CHF 9 500-10 900, selon le budget annuel. • Coûts réels 2025 : CHF 9 568 au total • CHF 7 488 de frais d'exploitation • CHF 2 080 de contribution au fonds de rénovation (fonds de rénovation) • Budget approuvé 2026 : CHF 10 909,60 au total • CHF 8 829,60 de frais d'exploitation • CHF 2 080 de contribution au fonds de rénovation Les frais de copropriété couvrent les frais d'exploitation du bâtiment, y compris le chauffage, la maintenance, l'assurance du bâtiment, les services de concierge et la gestion de la propriété, ainsi que la contribution annuelle au fonds de rénovation du bâtiment.Caractéristiques clés • 85 m² d'espace de vie (+ 15 m² de balcon) • Appartement sur un seul niveau • 1 place de stationnement intérieure dans le bâtiment adjacent Chalet Sunnegg • Emplacement de premier plan à Saanen • Conception moderne et élégante • Cuisine contemporaine entièrement équipée • Atmosphère paisible et privée • Vue sur le palais de Gstaad depuis la salle de bain et la cuisine • Proximité des commerces et restaurants locaux • Accès facile aux domaines skiables de Gstaad • Entouré de nature et de paysages alpins • Convenable comme résidence principale ou secondaire • Quotient de copropriété : 104/1 000 • Frais de copropriété annuels : environ CHF 9 500-10 900 • Prix de vente : CHF 3 600 000

Construction alpine en état brut avec charme dans l'Oberland bernois

Ce 4,5 pièces unique est situé au 1er étage de la maison Dreifusshaus, un bâtiment historique d'habitation et de commerce de 1903, qui impressionne par son caractère spécial et sa situation centrale dans le cœur de Zweisimmen. Le bâtiment combine le charme des époques passées avec des possibilités de conception modernes et offre une qualité de vie inégalée.L'appartement est en état de construction brute et permet de réaliser l'aménagement intérieur selon ses propres idées et besoins. Il est particulièrement important de noter la possibilité d'intégrer une cuisine ouverte, qui peut devenir le cœur de l'appartement et s'intègre parfaitement dans le concept de pièce.Le salon est un véritable attrait : avec des plafonds hauts et une fenêtre historique impressionnante qui servait à l'origine de vitrine, la pièce exhale une atmosphère spéciale. La grande fenêtre procure une atmosphère de pièce lumineuse et ouverte et laisse entrer beaucoup de lumière du jour. Un point supplémentaire est le petit balcon accessible depuis le salon, qui offre une vue charmante sur le panorama montagnard. La disposition spacieuse des pièces de l'appartement comprend trois chambres lumineuses et bien découpées qui peuvent être utilisées de diverses manières - que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'invité. Les deux salles de bain offrent la possibilité d'en équiper une avec une baignoire et une avec une douche.Des fenêtres de haute qualité ainsi qu'un système de chauffage au granulé de bois moderne assurent l'efficacité énergétique et un climat de vie agréable en toutes saisons. Le bâtiment historique est préservé avec soin et adapté aux normes modernes. Un ascenseur moderne garantit un accès sans obstacle à l'appartement et souligne le confort contemporain qui s'intègre harmonieusement dans la substance historique du bâtiment.L'appartement comprend également une cave privée ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Cette propriété offre l'opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire et de réaliser son propre rêve de maison en même temps. La combinaison de détails historiques et de possibilités de modernisation fait de cet appartement une rareté.LES PLUS IMPORTANTS EN RÉSUMÉ :o Achat en état de construction bruteo Inondé de lumièreo Balcon avec vueo Connexion de cheminéeo Ascenseur / accessible en fauteuil roulanto Situation centraleo Compartiment de caveo Espace de stationnement extérieur privéPour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment."Vos spécialistes du style de vie résidentiel"VEUILLEZ NOTER QUE LES IMAGES SONT PARTIELLEMENT DES VISUALISATIONS DE PIÈCES.