3 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Berneck

Occasione rara per vivere & rendita

Un'occasione rara con un valore aggiunto reale: Questa offerta di proprietà attraente combina due unità su un lotto condiviso e apre prospettive polivalenti - dall'uso generoso all'abitazione multigenerazionale fino all'investimento in capitale sostenibile con rendimenti stabili.Le proprietà si presentano in un aspetto moderno e ben curato e convincono con un'architettura ben pensata che combina funzionalità e comfort di vita a un livello elevato. Stanze inondate di luce, ampie superfici di finestre e piani di livello chiaramente strutturati creano un'atmosfera di vita stilosa e al tempo stesso accogliente.Le aree di vita e di pranzo progettate in modo aperto formano il cuore di entrambe le unità e si aprono senza soluzione di continuità sugli spazi esterni. Cucine integrate in modo funzionale, camere flessibili ai piani superiori, nonché armadi a muro di alta qualità e moderne celle umide sottolineano il comfort di vita ben pensato e la praticità quotidiana.Questa offerta è completata da un metodo di costruzione sostenibile con un sistema fotovoltaico che include un accumulo, stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate, aree esterne attraenti con posti a sedere, balcone e giardino, nonché posti auto e parcheggi esterni.Particolarmente attraente: su richiesta, esiste anche la possibilità di una successiva suddivisione delle due unità, che crea flessibilità e potenziale a lungo termine aggiuntivi.Una proprietà che offre agli utenti e agli investitori una prospettiva sia stabile in valore che orientata al futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione di vita calma e piacevole • Quartiere residenziale familiare • Due unità abitative su un lotto • Possibilità di utilizzo variegate • Sistema fotovoltaico con accumulo per una produzione di energia sostenibile • Metodo di costruzione moderno e ben pensato • Aree di vita e di pranzo aperte e luminose • Piani di livello generosi con divisione di stanze flessibile • Armadi a muro integrati con molto spazio di stoccaggio • Celle umide moderne e bagni per gli ospiti separati • Aree esterne con posti a sedere e aree di giardino • Balcone o terrazza con una bella vista • Ambiente ben curato • Locali del seminterrato e locali annessi con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Box doppio e posti auto esterni aggiuntivi • Superficie abitabile lorda di circa 375 m² • Superficie abitabile netta di circa 300 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo lieti di incontrarvi.

Sogno di casa con soluzione energetica intelligente

Questa oasi unica nella valle del Reno convince con la sua architettura moderna, gli spazi generosi e il concetto energetico ben pensato. I materiali chiari, le grandi superfici di finestre e il sentimento di spazio aperto offrono un'atmosfera di vita piacevole e contemporanea.La zona centrale di vita, di pranzo e di cucina forma il cuore della casa. La cucina moderna con isola di cucina è funzionale e elegante allo stesso tempo e offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato. Ciò crea una connessione fluida tra l'interno e l'esterno.La disposizione delle stanze è ben pensata e polivalente. Molte camere e stanze supplementari sono ideali per le famiglie, gli uffici a casa o le esigenze individuali. Il bagno spazioso dispone di una vasca da bagno, di una doccia a pavimento e di un doppio lavandino. Particolarmente pratica è la connessione diretta alla camera dei genitori in combinazione con un armadio integrato.All'ultimo piano, c'è una sala fitness con accesso diretto alla terrazza sul tetto. Questa zona offre una bella vista e è ideale come rifugio o per le attività sportive.Un grande plus è il concetto energetico moderno. La casa dispone di un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un sistema fotovoltaico di una potenza totale di 13,6 kWp. Il sistema è completato da un accumulo di batteria e una scatola nera integrata, che ottimizza l'autonomia energetica come sistema di gestione dell'energia e controlla efficientemente i flussi di energia.Questa casa offre anche un grande comfort nella zona esterna. Oltre al giardino e alle terrazze ben curati, un garage doppio, un carport e molti posti auto esterni sono disponibili. Inoltre, la proprietà dispone di stazioni di ricarica per veicoli elettrici preparate o installate.Gli investimenti supplementari come un sistema di trattamento dell'acqua, sistemi di drenaggio e tende elettriche sottolineano il buon livello di costruzione e la manutenzione continua.Nel complesso, si tratta di una casa moderna e polivalente con una qualità di costruzione solida, un buon equipaggiamento e una tecnologia orientata verso il futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: • Posizione tranquilla nella valle del Reno • Sistema fotovoltaico con accumulo • Disposizione delle stanze ben pensata • Scatola nera innovativa • Spazio di vita chiaro e aperto • Terrazza sul tetto con vista • Spazio fitness integrato • Bagno in suite con armadio • Giardino ben curato • Garage doppio, carport & posti auto • Stazione di ricarica • 2 celle umide, 1 toilette per ospiti • Seminterrato spazioso • Superficie abitabile lorda 215 m² • Superficie abitabile netta 180 m² • e molto altro ancora... Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci da voi.

Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di CostanzaIn una posizione privilegiata nel comune di Rorschacherberg, con un regime fiscale agevolato, questo appartamento in attico di 5 1/2 locali (attualmente utilizzato come un appartamento di 4 1/2 locali) vi aspetta - un rifugio che combina comfort di vita elegante e vista sul lago senza ostacoli. A pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, fermate degli autobus e la passeggiata del lago. Rorschacherberg offre collegamenti di trasporto eccellenti, una gamma varia di attività di svago e una alta qualità della vita - un comune che combina charme rurale e vicinanza urbana.Su circa 157 m2 di spazio abitativo netto e 149 m2 di terrazza supplementare, potete vivere un sentimento di vita generoso, pacifico e privato. Con l'accesso diretto all'ascensore privato, potete entrare direttamente nell'appartamento, dove troverete locali luminosi con facciate di finestre a tutta superficie. Ogni locale ha un accesso diretto alla terrazza circostante. La vista sul lago di Costanza vi accompagna come una promessa silenziosa di ampiezza e libertà.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2022. La cucina di alta qualità è equipaggiata con dispositivi dell'ultima generazione: campo di cottura Bora X Pure, cuocitore a vapore combinato V-ZUG, Quooker e un centro di alimentazione con collegamento di acqua e compartimento di ghiaccio offrono tutto ciò che i cuori dei cuochi ambiziosi desiderano. Una riduzione pratica è direttamente adiacente.Questo focolare si mostra anche sotto la sua miglior luce nella vita quotidiana: tende elettriche, finestre a bascula con zanzariere in tutti i locali, illuminazione regolabile, riscaldamento a pavimento, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, sono sinonimo di comfort pensato. Le tre celle umide - tra cui il bagno dei genitori esclusivo con una vasca da bagno XL, una doccia a pioggia, un cielo stellato e un sistema di musica integrato - offrono il massimo comfort e un'estetica elegante.La terrazza immensa - equipaggiata con tre tende solari elettriche, collegamenti di acqua sui lati est e ovest, nonché una stanza di stoccaggio pratica - crea una qualità di vita supplementare all'esterno. Sia che si tratti di un luogo di colazione rilassato o di una scena per serate sociali, vivete l'estate in un modo speciale qui.Una stanza di servizio separata nel seminterrato con una finestra e un collegamento di acqua completa l'offerta di locali pratici. Due posti di parcheggio nel seminterrato spaziosi direttamente all'accesso dell'ascensore completano il pacchetto globale.Un focolare che ispira - per le persone che apprezzano il bello nella vita quotidiana e che cercano un luogo dove l'ampiezza, la luce e la sicurezza si incontrano. Lasciatevi catturare da questo sentimento di vita speciale.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- appartamentoCHF 70'000.- 2 posti di parcheggio nel seminterratoCHF 1'440'000.- prezzo totaleChiediamo cortesemente una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione privilegiata su una collina • Ambiente tranquillo e adatto ai bambini nel quartiere residenziale "Öpfelberg" • Soleggiato con vista e vista lontana • Bella vista sul lago di Costanza da tutte le stanze • Accesso attraverso una strada residenziale poco frequentata [strada chiusa] • Tutta l'infrastruttura pubblica è raggiungibile a breve distanza di guida • Aree di svago nelle immediate vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 7,5 locali indipendente del 1989 • Buona sostanza di base; mantenuta e curata costantemente • Giardino soleggiato con area di riposo, vialetto, prato, cespugli e alberi • Doppio garage e posto auto per biciclette e passeggino • Tre o quattro posti auto esterni più un posto auto aggiuntivo sulla proprietà del vicino • Concetto di disposizione delle stanze attraente su tre piani • Concetto di piano con ampio spazio abitativo e altezza della stanza piacevole • Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino e accesso al giardino invernale con stufa svedese e giardino • Cucina in legno massivo elegante con molto spazio di stoccaggio • Diverse stanze secondarie: [naturale] cantina, lavanderia, fitness | sauna [preparato per il whirlpool] e rifugio antiaereo • Tre bagni completi Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.

Casa a schiera di nuova costruzione - vivere con vista panoramica

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, etc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera di 5,5 locali [costruzione nuova] • Progetto architettonico adattato all'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e stiloso • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con un tocco personale: progetto di interni personalizzabile secondo le preferenze • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al soggiorno • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in una zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; Casa B con carport supplementare Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale familiare e ambito • Negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative facilmente raggiungibili • Accesso tramite una strada di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio • Sole meraviglioso grazie all'orientamento a sud • Vicino alla natura • Ottima connessione alla rete di trasporto pubblico con accesso all'autostrada A13 nel comune • CASA UNIFAMILIARE • Proprietà ben curata con costruzione solida • Terrazze, balconi e aree di seduta orientate a sud e ovest [sole di sera] • Area di giardino con terrazza coperta, spazi verdi e bell'insieme di alberi e cespugli • Due garage con accesso alla casa e tre posti auto esterni davanti ai garage • Piano ben progettato su tre piani - spazio abitativo distribuito su due piani • Stanze luminose con altezze del soffitto piacevoli • Due aree sanitarie più un bagno degli ospiti separato • Ambiente di vita aperto e spazioso con camino e uscita su terrazza coperta con un altro camino nell'area esterna • Stanze alte e luminose al piano superiore con costruzione a travi apparenti e accesso a un balcone coperto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Vivere con vista – case a schiera nuove eleganti

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, ecc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera spaziose di 5,5 locali [nuova costruzione] • Architettura coordinata con l'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e elegante • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con una nota personale: allestimento interno secondo le proprie idee • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al posto di seduta • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; La casa B con un posto auto aggiuntivo Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Appartamento-mansarda eccezionale di 6 1/2 locali con vista mozzafiato sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LAGO - Il tuo posto in loggia sul lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che splende d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta brucia di colori caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lago, facendo di questa vista un compagno quotidiano. Inobstructabile e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lago combinano due case multifamiliari architettonicamente notevoli con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento esposto intemporelle con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva del lago di Costanza in Svizzera che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le zone di balneazione e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e gli asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione ferroviaria di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, San Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDall'abitazione compatta di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Residenze Lago, si determina attivamente la progettazione interna dell'appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le vostre idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento esposto è un impegno per la chiarezza, la durata e la precisione manuale. Gli edifici progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente strutturati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce del giorno che cambia. All'interno, la firma si prosegue con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale curata con aiuole tematicamente piantate, contenitori e tetti verdi completa il quadro e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lago sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua salina alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti temperati piacevolmente senza condizionatori. Sistemi fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è raggiungibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra stravaganza al primo sguardo è soprattutto una cosa: un alto livello di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi cosa significa una vista sul lago inobstructabile.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non impegnano. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredi, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono autoritativi. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al pian terreno CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al pian terreno CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita del cantiere, anche la sera o il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è vietato.

Appartamento unico di 5 1/2 locali con vista magnifica sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:RESIDENZE LACUSTRI - Il tuo posto sulla riva del lago di CostanzaCi sono viste che non si stancano mai. Il lago di Costanza, che brilla d'argento nella luce del mattino. Le vele che scivolano sull'acqua nel pomeriggio. E le sere in cui il cielo sopra la riva opposta si colora di toni caldi. A Buechenstrasse a Staad, nuovi sogni di vita sono creati con le Residenze Lacustri, facendo di questa vista un compagno quotidiano. Senza ostacoli e sperimentabile da ogni appartamento.Le Residenze Lacustri combinano due case multifamiliari architettonicamente significative con un totale di nove appartamenti in proprietà che vanno da 3 1/2 a 7 1/2 locali. Inserite in una delle più belle posizioni in pendio della regione, combinano un'architettura in cemento a vista senza tempo con stanze da soggiorno luminose e spaziose, terrazze private e un alto livello di privacy.Staad - Vivere dove gli altri fanno vacanzaStaad è uno di quei posti sulla riva svizzera del lago di Costanza che si scoprono solo al secondo sguardo. In quanto parte del comune fiscalmente vantaggioso di Thal SG, Staad è situato direttamente sull'acqua, tra Rorschach e Rheineck, con vista sul lago e sulle colline dolci dell'Appenzellerland. Il porto, le spiagge e i sentieri lungolago sono proprio fuori dalla porta; negozi, ristoranti, scuole e asili nido sono disponibili nel villaggio. La stazione di Staad vi collega regolarmente a San Gallo, St. Margrethen e Zurigo, e gli autobus vanno ad Altenrhein, Rorschach e Goldach. L'aeroporto di San Gallo-Altenrhein è a pochi minuti in auto.Nove appartamenti, nove progetti di vitaDal rifugio compatto di 3 1/2 locali alla spaziosa mansarda di 7 1/2 locali con 189 m2 di spazio abitativo: ogni uno dei nove appartamenti è orientato verso la vista sul lago e dispone di ampi spazi esterni privati.Non si acquista un appartamento in proprietà già fatto. Alle Residenze Lacustri, si determina attivamente la progettazione interna del proprio appartamento: cucina, bagni, superfici e materiali sono progettati congiuntamente con l'architetto secondo le proprie idee, nel quadro di uno standard di costruzione elevato che è già incluso nel prezzo fisso. Chi arriva presto ha la massima libertà, un vantaggio che solo una nuova costruzione in questa fase può offrire.Architettura con attitudineIl cemento a vista è un impegno per la chiarezza, la durabilità e la precisione manuale. I corpi di fabbrica progettati dal noto studio di architettura Bollhalder Walser appaiono calmi e sicuri di sé. Volumi finemente articolati si integrano armoniosamente nella pendio e mostrano nuove sfumature alla luce mutevole del giorno. All'interno, la scrittura continua con finestre dal pavimento al soffitto in legno-metallo, che portano il lago in ogni appartamento. Gli appartamenti in mansarda coronano l'insieme con terrazze sul tetto e camini esterni. La progettazione ambientale accuratamente composta con aiuole tematicamente piantate, bacinelle e tetti verdi completa l'immagine e fonde l'architettura e il paesaggio in un tutto unico.Costruito oggi, progettato per decenniLe Residenze Lacustri sono riscaldate con energia geotermica. Sonde e pompe di calore ad acqua di sorgente alimentano il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. In estate, il raffreddamento gratuito assicura ambienti piacevolmente temperati senza condizionamento. Impianti fotovoltaici su entrambe le case alimentano tutti gli appartamenti con energia solare nel network ZEV. Un sistema di ventilazione controllato con recupero di calore assicura aria fresca in ogni momento.Il garage sotterraneo con 16 posti auto è accessibile tramite un ascensore per auto. Via radiocomando, senza rampa e senza sguardi estranei. Ciò che sembra lusso al primo sguardo è soprattutto una cosa: un massimo di sicurezza e discrezione. Un altro vantaggio speciale: sette degli appartamenti offrono un accesso diretto in ascensore e garantiscono così un comfort supplementare nella vita quotidiana.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato sul posto oggi e scoprite da voi stessi cosa significa una vista sul lago senza ostacoli.Le visualizzazioni presentate sono a titolo di illustrazione e non impegnano. Divergenze nell'esecuzione, materiali, colori, arredi, piantagione e progettazione ambientale sono riservate. La descrizione dell'edificio, i piani approvati e i documenti contrattuali sono vincolanti. Prezzi di venditaCasa SudAppartamento A1 3 1/2 locali al piano terra CHF 1'250'000.-Appartamento A2 3 1/2 locali al piano superiore CHF 1'350'000.-Appartamento A3 4 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'350'000.-Stanza da hobby CHF 70'000.-Casa NordAppartamento B1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'900'000.-Appartamento B2 7 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato VENDUTOAppartamento C1 4 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento C2 5 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'600'000.-Appartamento D1 5 1/2 locali al piano terra CHF 1'750'000.-Appartamento D2 6 1/2 locali in mansarda al piano superiore/seminterrato CHF 2'700'000.-Posti auto sotterranei (per posto) CHF 50'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Siamo a vostra disposizione per fornire ulteriori informazioni o per una visita del cantiere, anche in serata o durante il fine settimana. L'accesso al cantiere senza l'autorizzazione di Müller Family Office AG è proibito.

Rorschach ha molti appartamenti - questo si vive in modo diverso!

Non stai cercando un appartamento ordinario. Ma un posto con un'attitudine, un carattere e una vista panoramica.In questo edificio storico del 1932, non si creano impressioni rapide, ma durature. Dietro le mura storiche, un appartamento di 5,5 locali con circa 128 m² di spazio abitativo si apre: spazioso, inondato di luce e con una vista sul lago che funziona di nuovo ogni giorno.Qui, la sostanza architettonica incontra la qualità della vita con anima. Locali alti, storia tangibile e un'atmosfera che non ha bisogno di essere messa in scena. Perché alcuni appartamenti non impressionano rumorosamente, ma con la loro presenza.Non si vive semplicemente qui.Si arriva.La vista sul lago estende i locali oltre i loro limiti. La luce cambia l'umore con le ore del giorno, mentre la pace della casa rimane tangibile. Ogni locale porta la firma di una proprietà che non è stata costruita per seguire le tendenze, ma per sopravvivere ai decenni.Questo appartamento non offre solo spazio.Trasmette un sentimento.Una casa per le persone che non cercano il speciale nell'eccesso, ma nell'autenticità, nell'atmosfera e nella qualità duratura.Rorschach conosce molti appartamenti.Ma solo pochi che non si dimenticano.CaratteristicheL'appartamento è stato curato senza sacrificare la sua anima. Il parquet porta il calore che non si può comprare, ma solo abitare. I locali sono generosamente dimensionati, con una generosità che non conta, ma è tangibile.La cucina si apre sul lago: la cucina diventa uno spettacolo secondario di una vista che non diventa mai banale. Il bagno è moderno e chiaramente progettato, un quieto contrappunto all'ambiente caratteristico.Niente è troppo. Niente manca.PosizioneLa posizione di questo appartamento combina la pace, la vita quotidiana e la qualità della vita in modo speciale. La Thurgauer Strasse 16 è situata in un quartiere di Rorschach, direttamente sulle rive del lago di Costanza, ma vicino a tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole.I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione sono facilmente raggiungibili. La vicinanza del lago dà ai dintorni un'atmosfera speciale: aperta, inondato di luce e caratterizzata dalla serenità che si trova solo in pochi posti.Chi vive qui gode non solo di una posizione centrale, ma anche della connessione tra la vicinanza urbana e la qualità della vita rilassata. Le passeggiate lungo il lago, le brevi passeggiate nel centro città e le buone connessioni con San Gallo e Zurigo rendono questo luogo altrettanto attraente e duramente prezioso.Un indirizzo che non ha bisogno di essere rumoroso per fare un'impressione.AltroCiò che rimane è la prima impressione. E la seconda. E la terza.Venite. Vedete da voi.Non per verificare, ma per sentire se questa casa è ciò che avete previsto. Alcune decisioni non si prendono a un tavolo. Si prendono in una stanza che aspetta la persona giusta da tempo.Guardate. Raccogliete impressioni. Comprate.Tre passi. Ma il primo basta per capire di cosa si tratta.

Una casa con spazio per le idee - Vivere, lavorare e progettare

Questa proprietà eccezionale di 7,5 locali ad Altstätten combina un carattere storico con un potenziale di sviluppo eccezionale. Con circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani e un'ex area casearia di circa 150 m2 al piano terra, offre un'opportunità rara per le persone che vogliono combinare vita privata e professionale in un solo posto o realizzare le proprie idee di vita e di utilizzo. Il terreno spazioso di una superficie totale di 2 232 m2 è situato nella zona agricola e non è soggetto alla BGBB - una posizione di partenza speciale con prospettive diverse. Punti di forza della proprietà • Proprietà di 7,5 locali con concept di utilizzo polivalente • Circa 170 m2 di spazio abitabile netto su due piani abitativi • Ex area casearia con circa 150 m2 di spazio utilizzabile supplementare al piano terra • Ideal per combinare vita privata e professionale • Perfettamente adatto per laboratorio, studio, falegnameria, piccola impresa o concept di utilizzo creativi • Terreno spazioso di 2 232 m2 nella zona agricola • Non soggetto alla BGBB • Tre posti auto • Carattere storico con grande potenziale di sviluppo • Numrose possibilità di ristrutturazione e di riammodernamento individuale Offerta di spazio e possibilità di utilizzoLo spazio di vita si estende su due piani e offre in totale 7,5 locali, offrendo così molto spazio per le famiglie, i concept di più generazioni o le persone con esigenze di spazio aumentate. Il punto di forza particolare della proprietà è l'ex area casearia al piano terra con circa 150 m2 di spazio. Questa zona offre opportunità eccezionali per gli acquirenti che vogliono combinare i propri bisogni professionali e privati in un solo posto. Che si tratti di un laboratorio, uno studio, una falegnameria, uno spazio di stoccaggio o una piccola impresa commerciale - gli spazi esistenti creano condizioni ideali per una riutilizzazione secondo le idee individuali. Potenziale di sviluppo e carattereLa proprietà si presenta come un oggetto con una storia e offre allo stesso tempo un grande potenziale di sviluppo contemporaneo. Grazie a misure di ristrutturazione e di riammodernamento, una casa unica con un carattere individuale può essere creata. Gli spazi spaziosi creano una libertà per nuove idee di vita, spazi di lavoro creativi o una combinazione di entrambi - un'opportunità che si trova raramente sotto questa forma. Posizione e ambienteLa proprietà è situata sull'asse principale tra la valle del Reno e l'Appenzellerland e offre una vista panoramica sulla valle del Reno e sul paesaggio montuoso. La posizione combina la vita naturale con una buona accessibilità. Le strutture commerciali, le scuole e l'infrastruttura per i bisogni quotidiani sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La stazione ferroviaria di Kreuzstrasse delle Appenzeller Bahn è a circa 3 minuti a piedi dalla proprietà. La regione della valle del Reno offre una alta qualità della vita, attività di svago diverse e buone connessioni nella direzione di San Gallo, Appenzellerland e Vorarlberg.

Casa unifamiliare affascinante con vista panoramica - Walzenhausen (AR)

Questa casa familiare affascinante del 1890 è stata completamente e accuratamente ristrutturata dal 1998. Combina carattere storico con attrezzature moderne e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La zona residenziale tranquilla di Walzenhausen convince per la sua vicinanza alla natura, l'accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Punti salienti della proprietà • Superficie abitabile di circa 152 m2 • Completamente ristrutturata, mantenuta in modo continuo • Sistema PV per un'energia sostenibile • Stazione di ricarica per le auto elettriche • Grande garage - ideale per i veicoli, il laboratorio o lo spazio di stoccaggio • Stanza da hobby separata (studio, fitness, laboratorio) • Cucina moderna e bella • Sottotetto sviluppabile • Carattere di edificio antico affascinante combinato con la tecnologia moderna della casa • Posizione tranquilla e soleggiata con vicinanza alla natura e ai negozi • Pozzo proprio con diritto all'acqua di sorgente Posizione e dintorni • Walzenhausen (AR) è situato in modo pittoresco su una collina sopra la valle del Reno e offre viste spettacolari. • Il comune è circondato da prati dolci, foreste e sentieri per escursioni, ideale per gli amanti della natura e le famiglie. • Molti sentieri per escursioni e circuiti iniziano nei dintorni, ad esempio il circuito popolare di Walzenhausen. • La stazione ferroviaria di Walzenhausen consente l'accesso alla rete S-Bahn e le corrispondenze per San Gallo, Rheineck, ecc. • Il fascino della posizione è rafforzato da un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per una vita familiare pacifica con una buona infrastruttura e una alta qualità della vita allo stesso tempo. Adatto a • Famiglie o coppie che cercano una casa elegante e ben curata • Personne che vogliono combinare la natura e una buona accessibilità Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/9428-26-1

Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con finiture di alta qualitàHinterforst è una piccola ma fine comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e indipendente situata a Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha preservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come una comunità residenziale attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o uscite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il vicino Hirschberg. Aree di gioco, punti di barbecue, nonché il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività di svago supplementari per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: circa 120 bambini frequentano la scuola primaria a Hinterforst, e scuole secondarie sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato contadino popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita supplementare.Cerchi un luogo tranquillo nella bella valle del Reno, circondato dalla natura con una vista panoramica imprenabile? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere esattamente ciò che ti serve. Dalla doppia garage, puoi entrare facilmente e a piedi asciutti nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come armadio, ti offre lo spazio di stoccaggio necessario. Da lì, hai un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta, dove puoi anche goderti la natura con il tempo variabile. Dall'ingresso, entri nel grande ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche direttamente accessibile tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, nonché una stanza di servizio pratica, completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e toilette completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, troverai il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista imprenabile sulla verdura - uno spettacolo che incanta e invita a rilassarsi. Un caminetto elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita particolare. Dal soggiorno spazioso, puoi accedere direttamente alla terrazza sognante e parzialmente coperta con una vista imprenabile. Goditi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godere e soggiornare.La cucina di design di alta qualità con un'isola di cottura imponente si fonde perfettamente nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per la cucina e i pasti sociabili, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitrice a vapore, frigorifero a vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, puoi accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe eccezionale. Lungo il corridoio, una stanza da letto elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di stoccaggio ampio e il comfort più elevato. Il bagno elegante, bagnato di luce naturale, convince con una vasca da bagno indipendente, una doccia a pioggia, un doppio lavabo e un water, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, un locale aperto con oltre 32 m2 ti attende, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere per gli ospiti, stanze da gioco o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento, nonché una stanza di cantina supplementare completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Goditi ore tranquille nel tuo giardino spazioso e lasciati incantare dalla vista panoramica imprenabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre ti rilassi al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco sui giorni caldi. La sera, raduni la tua famiglia e i tuoi amici al camino esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della tua nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il tuo sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il tuo rifugio personale, dove ti senti al sicuro, vedi la tua famiglia crescere e godi la vita a pieno. Convinciti dei suoi numerosi vantaggi. Ci rallegriamo del tuo contatto!Prezzo di venditaCHF 2'250'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarti questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento 5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare a Bissau • Buon soleggiamento e vicinanza alla natura • Fermata dell'autobus, scuola Wies e negozi a portata di mano CASA A MULTIPLO APARTAMENTO • Casa a multiplo appartamento del 1963 • Costruzione solida e stato ben curato • 10 unità residenziali su quattro piani • Locale per biciclette/scooter al piano terra per uso condiviso APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento 5 locali luminoso con piano d'appartamento pratico e altezza di locale piacevole • Spazio d'ingresso e di soggiorno aperto • Soffitta spaziosa e locale di cantina privato • Garage con porta a rullo PREZZI DI VENDITA TARGET • Appartamento: CHF 550'000.00 • Garage: CHF 30'000.00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare indipendente con appartamento per anziani

Casa a due famiglie con progetto di ampliamento approvato e 2.108 m² di terreno in posizione soleggiata con vista In una posizione calma e soleggiata a Walzenhausen, questa casa a due famiglie versatile si presenta su un terreno spazioso di 2.108 m². La combinazione di uso proprio, di abitazione multigenerazionale o di locazione apre diverse possibilità di utilizzo, rendendo la proprietà particolarmente attraente. L'appartamento di 2 camere con terrazza e vista sul lago è attualmente affittato. L'appartamento principale di 4 camere con potenziale di ampliamento è attualmente utilizzato come appartamento di vacanza. Ampi spazi esterni con pergolato e camino esterno, terrazze e aree di giardino creano condizioni ideali per ore rilassate in un ambiente naturale. Grazie alla riserva di ampliamento esistente, alla posizione di vita attraente e al grande terreno, questa proprietà offre un'opportunità rara per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti con piani per il futuro. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato con bisogno di rinnovamento.La posizione elevata convince con una bella vista sul verde e una vista parziale sul lago di Costanza. Buona connessione a Rheineck, Heiden e San Gallo.-2.108 m² di superficie di terreno (terreno edificabile, area verde, terra agricola e altre zone comunali) -due unità abitative esistenti -l'ampliamento della soffitta è già stato approvato, l'approvazione deve essere rinnovata. -vista parziale sul lago e bella vista -grande pergolato con camino esterno, terrazza e aree di giardino spaziosi -posizione calma e soleggiata -grande garage singolo -cantina con lavanderia -ideale per l'abitazione multigenerazionale o la locazione -potenziale di valorizzazione e di sviluppo attraente Una casa con prospettive per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e le possibilità diverse in una delle più belle posizioni di Walzenhausen.