Andiast
Andiast
Balcone / TerrazzaDuplex3 localiAscensore

2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Andiast

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5 locali, 94m², CHF 840'000.–
Via Capuot 12, 7159 Andiast

Casa vacanza con loggia nelle montagne di Bündner

Dove un tempo erano alloggiate le mucche, oggi si trova una charmante casa vacanza con un carattere molto speciale. La stalla originale è stata convertita in un edificio residenziale tra il 1986 e il 1988, e il fascino originale dell'edificio è stato conservato con cura. La progettazione rustica dell'interno si integra perfettamente nell'ambiente alpino e dà alla casa un'atmosfera calda e autentica.Situata in una posizione elevata, la proprietà gode di una panoramica vista sulla valle e sulle montagne circostanti. La vista non è solo particolarmente bella, ma anche sostenibile: la proprietà confina con spazi verdi non costruibili. Fin dove arriva l'occhio, prati, boschi e montagne determinano il panorama.Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 60 m² orientata a sud-est. Invita a lunghe giornate estive, a serate di grill in famiglia o semplicemente a godersi la pace e la vista. Il pavimento Resista posato nel 2021 rende la terrazza particolarmente facile da mantenere.La casa vacanza di 4½ locali offre molto spazio per tutta la famiglia, compresi i mansardi. La vista impressionante accompagna il visitatore in tutta la casa: sia dal soggiorno che dal balcone al piano superiore, la vista sul paesaggio aperto si apre di nuovo. Il bagno elegante con doccia è stato rinnovato nel 2023, mentre una grande parte della cucina risale al 2010.Un altro punto di forza è il fabbricato del garage spazioso, che ospita facilmente due veicoli nonché attrezzature sportive, biciclette e altri utensili.Particolarmente interessante è anche la riserva di terreno costruttivo associata alla proprietà. A causa della posizione dell'edificio esistente, esiste la possibilità di vendere una parte del terreno per un futuro progetto di costruzione se necessario.La casa unifamiliare si trova in una posizione elevata e soleggiata sul bordo superiore di Andiast. L'ambiente tranquillo e la breve distanza dalla natura fanno di questo luogo un rifugio ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. La vista estesa è particolarmente impressionante: sui prati e boschi verdi, la vista si apre sulla valle e più in là sulle Alpi di Bündner maestose.Allo stesso tempo, la casa è comodamente integrata nella struttura del villaggio sviluppata. I sentieri di trekking e di passeggiata iniziano praticamente davanti alla porta di casa, mentre il centro del villaggio e le offerte locali sono facilmente raggiungibili. In inverno, si beneficia della vicinanza alla stazione sciistica Brigels-Waltensburg-Andiast. La stazione di valle di Waltensburg, da dove gli appassionati di sport invernali sono trasportati all'Alp Dado con la seggiovia, si trova a soli cinque minuti di auto.Una casa vacanza con carattere, una vista panoramica e un potenziale di sviluppo. E un luogo dove il mondo montano di Bündner inizia immediatamente davanti alla porta di casa, sia per escursioni prolungate in estate che per giornate di sci emozionanti in inverno.

Tempo di percorrenza
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5 locali, 140m², CHF 740'000.–
Curnengia 7, 7159 Andiast

Affascinante maisonette 5 locali ad Andiast – Flair alpino rustico con comfort moderno

Il piccolo villaggio di montagna di Andiast a 1185 metri sul livello del mare è situato su un pendio sud esposto al sole alto sopra il giovane Reno. La vista ampia e aperta con il panorama montuoso opposto del gruppo di montagne di Signina, del Piz Mundaun e della cresta montuosa di Obersaxen rende Andiast particolarmente speciale. In quanto parte della regione di vacanza e della zona sciistica di Brigels/Waltensburg/Andiast, sono disponibili numerose attività di svago in estate e inverno. A causa della fusione comunale dei tre comuni di Brigels, Waltensburg e Andiast, l'area si avvicina anche, soprattutto per il turismo. In primo luogo, Waltensburg e Andiast guadagneranno valore dalla loro connessione a Brigels senza perdere il loro carattere originale.L'appartamento è situato in una casa a due famiglie sul bordo est del villaggio, libero da qualsiasi traffico di passaggio. La veduta senza ostacoli verso Ilanz e Obersaxen invita a soggiornare. L'appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.L'appartamento in vendita è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni con molta attenzione ai dettagli e si presenta oggi come un bel gioiello in uno stato come nuovo. Lo spazio abitativo, che si estende su due piani con una superficie di circa 140 m2, comprende un soggiorno, quattro camere da letto, una cucina con sala da pranzo, due bagni e un bagno separato. Nel seminterrato supplementare, c'è una lavanderia privata e molto spazio di stoccaggio. Un altro vantaggio è la parte della stalla associata, che dispone di una stanza per gli hobby o le attività di svago nel seminterrato.Godetevi il sole sul balcone al piano superiore o soggiornate sul posto di seduta parzialmente coperto all'ingresso della casa. Il posto auto è situato immediatamente all'ingresso della casa. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un posto auto supplementare in un garage sotterraneo nel villaggio. Il riscaldamento è assicurato dal forno a pellet e integrato da scaldabagni elettrici individualmente regolabili. Questi permettono un riscaldamento comodo, economico e indipendente delle stanze.Questo appartamento eccezionale combina il fascino alpino con il comfort di vita moderno e offre un'opportunità rara di vivere in mezzo al mondo montuoso dei Grigioni. Ideale per le famiglie, gli amanti della natura o come residenza di vacanza di alta qualità.

Tempo di percorrenza
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18 risultati - Raggio: + 10km
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7.5 locali, 240m², CHF 1'178'000.–
Affeier 30, 7134 Obersaxen

Appartamento di 7 locali e mezzo in una casa a due famiglie

Questo appartamento di 7 locali e mezzo in una casa a due famiglie a Obersaxen/Affeier dispone di : - Un grande salotto con un rivestimento in legno antico- Una grande cucina- Un grande sala da pranzo con un forno in pietra- Una grande camera da letto doppia- Una seconda camera da letto doppia- Una terza camera da letto doppia- Una quarta camera da letto doppia- Una quinta camera da letto doppia nel sottotetto- Un grande bagno- Un secondo bagno- Un terzo bagno- Una galleria nel sottotetto come biblioteca o ufficio Seminterrato :- Una stanza per gli attrezzi sportivi- Una cantina e una stanza tecnica- Una lavanderia con un laboratorio adiacente- Una cantina del vino La casa a due famiglie può anche essere acquistata nella sua totalità. Superficie abitabile dell'appartamento di 3 locali e mezzo nella casa ovest : 75 m2Superficie abitabile della casa di 7 locali e mezzo : 240 m2 Prezzo di acquisto dell'appartamento di 3 locali e mezzo* : CHF 732 000.-Due posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Tre posti auto esterni ciascuno : CHF 14 000.-Prezzo di acquisto del garage : CHF 35 000.- *Prezzi senza gli impianti di cucina e bagno e i rivestimenti del pavimento Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate www.immo-darms.ch

Tempo di percorrenza
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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

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Rexhail Jahiu

Rexhail Jahiu

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
7 locali, 121m², CHF 795'000.–
Braunwald, 8784 Braunwald

Chalet alpino con appartamento e vista montana da sogno

In una posizione privilegiata alla fine di una strada chiusa tranquilla, questo chalet unico vi aspetta al Schwettibergstrasse 12 a Braunwald. Circondato dal mondo montuoso impressionante di Glarner, potrete godere di una pace assoluta, di molta privacy e di una vista imprenabile sul paesaggio alpino. A pochi minuti a piedi dal negozio del villaggio, questa proprietà combina la vita naturale con un'accessibilità eccellente alle strutture più importanti. Il chalet comprende un appartamento principale di 5 locali e un appartamento separato di 2 locali, offrendo opzioni di utilizzo polivalenti. Sia come residenza di vacanza, casa multigenerazionale o combinazione di utilizzo personale e di affitto, questa casa si adatta a diversi stili di vita. L'appartamento ha un accesso proprio e è ideale per gli ospiti o come alloggio di vacanza. Su circa 121 m² di spazio abitativo - compreso il blockhaus riscaldato di 8 m² - potrete godere di un'atmosfera di vita calda e autentica. Il pannello di legno, le ampie superfici di finestre e il forno a mattoni tradizionale danno alle stanze da vivere il loro carattere di chalet inimitabile e creano un focolare accogliente in ogni stagione. L'appartamento principale offre diverse camere da letto e uno studio aggiuntivo, mentre c'è in totale un bagno con vasca e toilette, nonché una doccia con toilette separata. Un punto di forza particolare è il blockhaus riscaldato con quattro posti letto, che è perfetto come casa degli ospiti, rifugio o area di sonno aggiuntiva e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà. Il terreno di 929 m² è uno dei rari beni a Braunwald che offrono non solo molto spazio, ma anche riserve di sviluppo preziose. Secondo la zona di costruzione W2a, ci sono opportunità attraenti per ampliare lo spazio abitativo esistente nel quadro delle norme di costruzione applicabili. Soprattutto a Braunwald, dove il terreno edificabile libero è raramente disponibile, questo potenziale di sviluppo rappresenta un valore aggiunto eccezionale. Il riscaldamento è assicurato nell'appartamento principale da un forno a mattoni confortevole in combinazione con un riscaldamento elettrico, mentre l'appartamento dispone anche di un riscaldamento elettrico. Questa combinazione assicura sia un'atmosfera di vita piacevole che un funzionamento senza problemi. Braunwald è una delle più belle destinazioni di montagna senza auto della Svizzera e incanta tutto l'anno con la sua natura impressionante. In estate, numerose piste di trekking e di mountain bike invitano a tour vari, mentre in inverno, le piste da sci, i sentieri di trekking invernale e le piste da sci di fondo offrono esperienze indimenticabili. La combinazione unica di pace alpina, alta qualità della vita e attività di svago diversificate fa di Braunwald un luogo eccezionale per vivere e trascorrere le vacanze. Con l'appartamento separato, il blockhaus riscaldato, il terreno spazioso e le riserve di sviluppo rare, questa proprietà combina fascino, flessibilità e potenziale a lungo termine in modo speciale. Il prezzo di riferimento per questo chalet è di CHF 795 000. Saremmo lieti di mostrarvi questo chalet eccezionale durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8784-26-2

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
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5.5 locali, 158m², CHF 2'150'000.–
Via Selva 1, 7031 Laax

Semi-detached house charmante con studio a Laax

LA TUA CASAQuesta semi-detached house combina un appartamento 5½-locali charmante (circa 138 m2) con uno studio 1½-locali separato (circa 20 m2).Al piano terra, troverete una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un soggiorno luminoso, uno studio e un bagno con doccia. Le lastre di pietra, il parquet e i pannelli di legno nobili creano un'atmosfera di vita armoniosa. Il bel camino a pietra forma il centro del soggiorno, prolungato dal giardino d'inverno illuminato.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due gallerie e un bagno moderno con vasca da bagno.Lo studio offre una cucina integrata, un bagno anch'esso rinnovato e uno spazio di seduta con spazio di giardino.La cantina e il carport separato con due posti auto esterni supplementari e uno spazio per gli sci completano l'offerta.POSIZIONE DELL'IMMOBILELa destinazione Flims Laax Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la gola del Reno a un'altezza di circa 1100 metri sul livello del mare. Laax può essere raggiunta da Coira in poco più di quindici minuti. La stazione turistica offre numerose attrazioni e destinazioni di escursione durante tutto l'anno. La semi-detached house si trova a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio e dal lago di Laax. Laax è un rifugio tutto l'anno, circondato dal silenzio della foresta e tuttavia a proximità immediata delle piste e dei sentieri di trekking. Perfetto come punto di partenza per attività sportive e di svago nella bella natura.

Tempo di percorrenza
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5 locali, 120m², CHF 690'000.–
Via Prau Viezel 7, 7137 Flond

RISERVATO: Vivere con charme e panorama montano

Questa affascinante casa residenziale al Via Prau Viezel 7 a Flond incanta con molto legno, un'atmosfera accogliente e un carattere autentico dei Grigioni. Le stanze spaziose e le diverse camere da letto offrono possibilità versatili per le famiglie, gli ospiti o le idee di vita individuali. La progettazione interna tradizionale assicura un sentimento di vita caldo e confortevole. Intorno alla casa, la proprietà offre molto spazio verde e una bella vista sul paesaggio montano circostante. Una casa per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e charme originale. • Casa residenziale affascinante con carattere autentico dei Grigioni • Atmosfera di vita accogliente e calda con molto legno • Progettazione interna tradizionale con charme speciale • Stanze spaziose con possibilità di utilizzo versatili • Diverse camere da letto - ideale per le famiglie e gli ospiti • Molto spazio per idee di vita e design individuali • Proprietà spaziosa con molto spazio verde intorno alla casa • Bella vista sul paesaggio montano circostante dei Grigioni • Luogo di vita calmo e naturale a Flond • Idéal come rifugio per gli amanti della natura e i cercatori di pace • Una casa con carattere che combina convivialità, natura e sentimento di vita alpino

Tempo di percorrenza
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8.5 locali, 201m², CHF 1'090'000.–
Auenstrasse 12, 8783 Linthal

Gastronomia con abitazione in scenario montano

Questa proprietà combina un ristorante con un appartamento integrato per il proprietario e offre condizioni ideali per combinare armoniosamente l'abitazione e il lavoro. La zona della gastronomia dispone di una struttura funzionale e apre un'ampia gamma di possibilità per diversi concetti. Gli ambienti quieti e naturali con una vista spettacolare sulla montagna creano un'atmosfera speciale per gli ospiti e gli operatori. La regione si caratterizza per una alta qualità della vita e un'offerta di svago attraente. L'oggetto offre un potenziale per gli operatori impegnati che desiderano realizzare la loro visione in un ambiente autentico.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
6.5 locali, 176m², CHF 610'000.–
Zarzana 271, 7134 Obersaxen

Una casa da sogno per gli amanti a Zarzana in Obersaxen Mundaun

PosizioneLa casa residenziale tradizionale si trova a Zarzana, a pochi minuti di auto da Obersaxen Meierhof, il centro del comune di Obersaxen Mundaun. Il piccolo villaggio di Zarzana appartiene al comune di Obersaxen Mundaun. Si trova in una posizione tranquilla con una vista meravigliosa e ha 8 abitanti.In inverno, il sentiero di escursione invernale conduce alla regione sciistica di Obersaxen Mundaun/Val Lumnezia, e in estate, Zarzana è conosciuta e apprezzata per il suo punto di partenza locale per le escursioni in bicicletta e a piedi. La bella comunità walser di Obersaxen/Mundaun con le sue numerose frazioni si trova a 1000 - 1400 metri sul livello del mare, circondata da un paesaggio impressionante e da una varietà inesauribile di esperienze naturali con laghi, foreste e montagne, ecc. Tutto ciò rende questo posto così unico! Con i mezzi di trasporto pubblici, Obersaxen può essere raggiunto da Zurigo o San Gallo in 2½ ore, e in auto dall'uscita dell'autostrada di Reichenau in circa 40 minuti.Entro circa 20-45 minuti, le prossime città più grandi come l'Arena Bianca di Flims/Laax, la valle di Vals con la famosa terme rocciosa, Disentis o la capitale cantonale Coira possono essere raggiunte. Descrizione dell'oggettoQuesta casa unifamiliare tradizionale con un posto a sedere situato in modo unico, un garage doppio e una stalla con laboratorio ha conservato la sua costruzione in legno originale. Si trova in una posizione tranquilla e leggermente in pendio e è meravigliosamente integrata nell'ambiente circostante.La casa residenziale di oltre 200 anni è ben mantenuta e è stata continuamente rinnovata negli ultimi anni. Nonostante la costruzione risalga a circa il 1793, le stanze hanno un'altezza del soffitto moderna. Le stanze sono in parte completamente arredate in legno.Il riscaldamento a pellet offre un calore di base sicuro, mentre la combustione del legno assicura un'atmosfera accogliente e confortevole nelle stanze.La superficie del terreno è di circa 315 m2, la superficie abitabile di circa 176 m2 su due piani.Questa bella e fiera casa residenziale irradia un'atmosfera di vita generosa e confortevole. Lasciatevi impressionare. Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e ci piacerebbe mostrarvi questa casa dei sogni.Prezzo di vendita: Casa residenziale con garage doppio CHF 610 000Opzionalmente, una metà di stalla ben attrezzata può essere acquistata.Prezzo di vendita della stalla Sfr. 70 000

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +2
Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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5.5 locali, 241m², CHF 795'000.–
Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
5.5 locali, 125m², CHF 850'000.–
Via Santeri, 7130 Ilanz

Una "casa di benessere" a Ilanz

Questa bella casa a schiera è situata nel quartiere "Inner Giessli" a Ilanz, la cosiddetta "Prima Città sul Reno", in un luogo tranquillo e bello, a pochi minuti a piedi dal centro storico e vicino al centro con negozi, caffè, ristoranti, boutique e molto altro.Per i comuni e le valli circostanti, Ilanz è il centro economico, dove è molto bene lavorare e vivere. In totale, circa 2 500 persone trovano il loro impiego nella città e circa 1 270 persone pendolano quotidianamente dai villaggi circostanti alla città. La cosiddetta prima città sul Reno con i suoi circa 2 600 abitanti è innovativa e in crescita.Ilanz è anche un importante nodo di trasporto e la stazione di trasferimento dal treno agli autobus postali. A causa di questa buona connessione di trasporto, la città ha una funzione centrale per le persone e i villaggi circostanti in termini di lavoro, shopping, scuole e assistenza sanitaria.Da Ilanz, potete raggiungere i luoghi più vicini e più conosciuti come Flims-Laax-Falera, la valle di Vals, Disentis o la capitale cantonale Coira, nonché la connessione autostradale al Ticino e Zurigo, in 10-30 minuti in auto.Descrizione dell'oggetto :La grande costruzione "Inner Giessli" con parcheggio sotterraneo è stata costruita nel 1994. La bella casa a schiera in vendita è su tre livelli e comprende 5,5 locali. La casa ha un concetto di vita attraente e una disposizione generosa dei locali. La superficie abitabile è di circa 125 m2 e la superficie del terreno è di circa 172 m2.La cantina spaziosa e il parcheggio nel parcheggio sotterraneo sono a pochi passi dalla casa. Un sistema di riscaldamento sostenibile con una sonda geotermica e una pompa di calore è stato installato durante la costruzione della proprietà.Qui vivete ai margini della città e siete ancora in mezzo all'azione della cosiddetta prima città sul Reno in pochi minuti a piedi. Beneficiate anche delle buone connessioni di trasporto, della vicinanza alle attrazioni regionali come i campi da golf vicini, le belle stazioni sciistiche, i sentieri di trekking e molto altro.Sia come residenza principale che come casa vacanza, avrete un ottimo soggiorno in questa casa.Prezzo di vendita CHF 850 000 compreso un posto auto sotterraneo

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +3
Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 255m², CHF 1'690'000.–
Egga 10, 7134 Obersaxen

Sogno di vacanza in montagna con vista panoramica & sauna

Questa casa indipendente di 7 locali per più generazioni a Obersaxen colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo utilizzo flessibile e la sua posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio montano impressionante. Con 254 m² di spazio abitativo e un concetto di locali ben pensato, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o come casa per più generazioni. È adatta sia come residenza principale che secondaria e può essere idealemente adattata alle esigenze personali.Il piano terra ha la sua cucina, bagno, terrazza e ingresso separato e può essere facilmente utilizzato come appartamento per gli ospiti - perfetto per gli ospiti, i membri della famiglia o per affittare.Al piano superiore, uno spazio di vita luminoso e aperto con altezza del soffitto generosa e connessione di camino accoglie i suoi abitanti. La cucina moderna risponde agli standard culinari più elevati con attrezzature gastronomiche come un cuocitore a vapore con scaldapiatto, grill Teppanyaki e rubinetto di acqua di soda. La grande terrazza soleggiata con idromassaggio invita a rilassarsi e godere.La camera dei genitori è un vero punto di forza: ha un bagno en suite e un sauna privato - un puro benessere nella propria casa.La casa dispone anche di un immenso seminterrato con accesso esterno separato - ideale per lo sci-in/sci-out -, di una grande lavanderia, di un laboratorio e di un doppio garage. La qualità e la funzionalità sono state considerate a tutti i piani.La posizione soleggiata e assolutamente calma di questa casa offre non solo intimità ma anche una vista imprenabile sul paesaggio montano circostante - un luogo per arrivare, restare e godere.Punti di forza : • casa indipendente di 7 locali con appartamento per gli ospiti su 254 m² di spazio abitativo • residenza principale e secondaria, anche ideale come casa per più generazioni • piano terra può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti (cucina, bagno, terrazza, ingresso separato...) • posizione molto soleggiata e calma con panorama montano fantastico • cucina moderna con diverse attrezzature gastronomiche, ad esempio cuocitore a vapore con scaldapiatto, grill Teppanyaki, rubinetto di acqua di soda... • spazio di vita luminoso e aperto, connessione di camino disponibile • grande terrazza soleggiata con idromassaggio • camera dei genitori con bagno en suite e sauna • immenso seminterrato con accesso esterno per lo sci-in/sci-out • lavanderia, laboratorio, seminterrato, doppio garage, ecc. Entra in questa proprietà di sogno oggi e lasciati convincere dal suo charme e dalle sue numerose possibilità.Contattaci ora per organizzare una visita e fare del tuo futuro sogno di casa una realtà.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
Adrian Kälin

Adrian Kälin

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Adrian Kälin

Adrian Kälin

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
5.5 locali, 162m², CHF 1'570'000.–
Via Principala 269A, 7162 Tavanasa

Due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone a Tavanasa in vendita

Nuova costruzione in una posizione tranquilla con vista sulla montagnaDue case unifamiliari identiche e moderne sono in costruzione alla periferia di Tavanasa. I cinque locali e mezzo su tre livelli combinano la qualità della vita alpina con un'architettura pensata e distanze brevi alla stazione ferroviaria. • Ambiente living/pranzo luminoso con cucina aperta e isola • Balconi soleggiati sui piani living e notte così come un angolo salotto • Suite genitori con bagno privato, camere aggiuntive e bagno aggiuntivo • Ingresso pratico con casa/economia e bagno per gli ospiti • Garage privato nella casa con accesso diretto, più cantina e locale tecnico • Pompa di calore a sonda di fondo efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole • Superfici di alta qualità: aspetto legno caldo, grandi finestre, spot incorporati • Posizione in pendio tranquilla con vista lontana e vista sulla montagna; a distanza di cammino dalla stazione di Tavanasa-Breil/Brigels Vostro vantaggioContemporaneo, efficiente in termini di energia e adatto alle famiglie - ideale come prima casa o investimento a lungo termine nella regione di Breil/Brigels.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
9 locali, 193m², CHF 1'190'000.–
7134 Obersaxen Meierhof

Attenzione: potrebbe diventare il tuo posto preferito.

Residenza di vacanza arredata con potenziale di ampliamento e renditaFATTI+ posizione tranquilla, soleggiata e familiare per l'uso invernale e estivo+ due unità abitative pronte per essere occupate. Maisonetta 5,5 locali, appartamento 3,5 locali+ Appartamento 1° piano: modernizzato di recente; Appartamento 2°/3° piano: modernizzato, accogliente, caldo.Adatto a:Residenza principale o secondaria, amanti della natura o sportivi invernali TESTO CHIARO: Affascinante casa a due famiglie con molteplici possibilità di utilizzoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 804 86 11

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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10 locali, 261m², CHF 900'000.–
7166 Trun

Casa multifamiliare in una posizione familiare

Questa casa multifamiliare attraente situata al centro di Trun colpisce per i suoi spazi generosi, le possibilità di utilizzo polivalenti e la sua eccellente posizione nel cuore della Bündner Bergwelt. La proprietà comprende un appartamento principale spazioso di 6,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile e un appartamento separato di 3,5 locali di circa 75 m² di superficie abitabile e ingresso proprio. Ciò rende la proprietà ideale per un alloggio multigenerazionale, combinando uso personale e locazione, o come investimento di capitale attraente. Particolare attenzione è stata rivolta alla sala d'ingresso rappresentativa, alla cucina spaziosa e al soggiorno invitante durante la costruzione interna. Il bagno confortevole dispone di un idromassaggio, di una doccia separata e di un water separato, offrendo un comfort di vita supplementare.Un punto di forza particolare è l'eccellente posizione per gli amanti della natura e gli appassionati di sport invernali. Le stazioni sciistiche rinomate Obersaxen (circa 17 minuti), Brigels (circa 16 minuti), Disentis (circa 15 minuti), Sedrun (circa 25 minuti) e Laax (circa 28 minuti) sono facilmente raggiungibili e fanno della proprietà un punto di partenza ideale per numerose attività di svago durante tutto l'anno. Grazie all'appartamento separato esistente, la proprietà offre anche un potenziale economico interessante. Anche con un finanziamento del 30% di capitale proprio, la locazione delle unità abitative può contribuire in modo significativo a coprire l'ipoteca. Ciò rende la proprietà non solo adatta come residenza principale ma anche come residenza secondaria o proprietà di vacanza con un potenziale di reddito supplementare. Un'occasione rara per gli acquirenti che desiderano combinare in modo ottimale vita, svago e investimento.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa multifamiliare con appartamento separato di 3,5 locali • Appartamento separato con ingresso proprio e circa 75 m² di superficie abitabile • Cucina spaziosa e sala d'ingresso rappresentativa • Bagno con idromassaggio, doccia separata e water separato • Posizione attraente vicino a diverse stazioni sciistiche rinomate • Ideale come residenza principale, casa multigenerazionale o proprietà di vacanza • Residenza secondaria possibile • Potenziale di locazione e di reddito interessante • Posizione centrale nella regione di vacanza e di svago popolare Surselva Interessato? Contattaci per una consulenza non impegnativa!

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
5.5 locali, 164m², CHF 1'480'000.–
7144 Vella

VIVERE SPazioso CON CHARME DEI GRIGIONI

Questo bell'appartamento di 5,5 locali nella storica Casa De Mont a Vella combina il fascino tradizionale dei Grigioni con il comfort moderno. La casa ristrutturata con amore del XVIII secolo colpisce per le sue pietre naturali e le travi in legno. L'appartamento al 1° piano offre circa 170 m² di spazio abitativo in una residenza secondaria. Il riscaldamento è sostenibile tramite energia geotermica e solare termica, integrata da un sistema di riscaldamento a olio come backup. Una lavanderia, uno sgabuzzino per sci, un locale per biciclette e un seminterrato sono a disposizione per l'uso condiviso, così come un giardino comune. La posizione offre l'accesso diretto alla zona sciistica di Obersaxen/Mundaun e numerose attività estive e di svago nella Val Lumnezia.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bella vista panoramica dal balcone sulle montagne- parte di giardino con alberi da frutto e area di soggiorno/grill aggiuntiva nella zona del giardino- molto buona comunità di proprietari- ristrutturazioni: 2021-2023 tetto nuovo, facciata e nuovo riscaldamento a olio- il fascino storico è stato preservato fino ad oggi- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: l'appartamento è in ottimo statoBagni / locali umidi: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: energia geotermica e solare termica per l'acqua calda, nuovo riscaldamento a olio per il riscaldamento parzialeTrasporti pubblici: autobus, 80 mScuole: asilo, scuola elementare e scuola secondaria, 100 mNegozi: Volg, 200 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
1 / 1
6 locali, 130m², CHF 540'000.–
Auf Anfrage 1, 8775 Hätzingen

Sogno di famiglia a un prezzo attraente

Casa glarneria affascinante con spazio, carattere e comfort modernoQuesta vasta casa glarneria combina in modo meraviglioso il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno e è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa elegante e pratica. Completamente rinnovata nel 2006, la casa si presenta oggi in uno stato curato e accogliente. La combinazione di dettagli caratteristici conservati con amore e di attrezzature moderne rende questa proprietà particolarmente attraente.La casa offre sei stanze luminose e utilizzabili in modo flessibile, che offrono una varietà di possibilità di utilizzo per vivere, lavorare o fare hobby. Un bagno moderno con WC così come un WC separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. Inoltre, una lavanderia e una stanza per il riscaldamento pratiche così come un piccolo garage per le biciclette, le carrozzine o gli attrezzi per hobby sono a disposizione. Un garage per auto situato accanto alla casa può essere affittato in opzione.Il vasto balcone invita a rilassarsi e offre abbastanza spazio per godere delle ore soleggiate all'aperto. Con la sua divisione pensata, la sua offerta di spazio generosa e la sua attrezzatura curata, questa casa glarneria è una casa dove ci si può sentire a proprio agio immediatamente.Questa offerta ImmoSky include i seguenti *servizi aggiuntivi*:+ Posizione familiare e tranquilla+ Stanze luminose e inondate di luce+ Grande balconeInteressato? Non esitare a contattarci oggi. Siamo lieti della tua chiamata e saremo felici di mostrarti questa proprietà speciale di persona.

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6.5 locali, 198m², Prezzo su richiesta
7146 Vattiz

Esclusiva Mountain Lodge con vista mozzafiato sulle montagne

Nell'idilliaco Val Lumnezia, la ben nota "Valle della Luce", questa Mountain Lodge completamente ristrutturata nel 2024 vi attende in una posizione soleggiata e tranquilla. Immersa nel suggestivo paesaggio montano dei Grigioni, la chalet combina charme autentico e design interno moderno di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita eccezionale per gli standard più elevati.Su circa 198 m² di spazio abitativo, 6,5 stanze spaziose, tre bagni eleganti e ambienti di vita luminosi con camino e pannelli in legno di Arven nobili sono distribuiti. Molte terrazze esterne spaziose e il giardino offrono una vista mozzafiato sul mondo montano circostante e invitano a rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno.La stazione di valle della zona sciistica e di trekking di Obersaxen Mundaun è facilmente raggiungibile a piedi, e dopo una giornata di sci, la pista porta direttamente alla Mountain Lodge. In estate, i sentieri di trekking e di mountain bike nonché il lago di balneazione di Davos Munts vicino offrono varie attività di svago. I negozi, i ristoranti e le infrastrutture supplementari si trovano nel vicino Vella.Caratteristiche speciali: • Piano spazioso • Vista mozzafiato sulle montagne • Posizione tranquilla • Terrazze esterne spaziose • Design interno moderno di alta qualità • Tre bagni • Camino • Pannelli in legno di Arven • 2 posti auto e box nel carport • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore aria Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di sentirci presto.

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
5.5 locali, 155m², CHF 1'570'000.–
7162 Tavanasa

La tua nuova casa moderna

Scopri la tua casa unifamiliare moderna e di alta qualità! Questa casa è costruita secondo gli standard più recenti e dispone di un sistema di riscaldamento sostenibile che mantiene bassi i costi dei servizi pubblici. Il progetto è stato approvato e la costruzione è imminente. Sfrutta questa opportunità per incorporare le tue idee personali selezionando i materiali per la progettazione interna e apportando piccoli aggiustamenti al piano di livello. La posizione tranquilla vicino alla foresta offre un'idilliaca e pacifica atmosfera nel mezzo di Tavanasa.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- casa unifamiliare moderna progettata con uno spazio abitativo generoso- l'elevato standard di costruzione e la qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta.- i desideri individuali possono essere presi in considerazione.- inizio della costruzione dopo la vendita della prima casa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi valorizzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 3 (2 x lavabo / toilette / doccia, 1 x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: pompa di calore e sonda di terra, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: treno, 90 m / autobus, 700 m Scuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 700 mNegozi: Volg, 700 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
16.5 locali, 473m², Prezzo su richiesta
8783 Glarus Süd

Investimento top: 4% di rendita netta

Oggetto di rendita attraente con appartamenti esclusiviFATTI CHIAVE+ Soleggiato, quieto, adatto alle famiglie, privacy esclusiva+ Appartamenti XL moderni e nuovi, camini, 2 terrazze, 1 balcone sul tetto+ Collegamento al riscaldamento urbano, installazioni sanitarie ed elettriche nuove, garageAdatto a:Investitori che apprezzano un oggetto di rendita completato, completamente affittatoLINGUAGGIO CHIARO: Progettato con generosità, completato con qualità e attraente in modo sostenibile: appartamenti XL con locali di stoccaggio e orientamento soleggiato come investimento di capitale rentabile.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +1
Nuova construzione
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5.5 locali, 141m², Prezzo su richiesta
7151 Schluein

Fuggire il caldo - appartamento mansardato di 5,5 locali in Grigioni

Immersione nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni e dove un tempo si conservava il fieno, si sta creando un luogo di arrivo e respiro:Benvenuti nella "CASA DIL CLAVAU VEGL".Questo progetto speciale combina la storia alpina vissuta con il comfort moderno. Un rifugio elegante che combina armoniosamente la pace, la natura e l'architettura di alta qualità. Qui, la giornata inizia con l'aria fresca di montagna e la vista del paesaggio – e finisce in una casa che emana calore e sicurezza.Sia che si tratti di ore attive sulle piste delle regioni Flims Laax Falera, di escursioni prolungate attraverso la gola affascinante del Reno o di partite a golf rilassanti sul campo da golf di 18 buche a Sagogn-Schluein: la diversità dei dintorni è proprio fuori dalla porta di casa.L'appartamento mansardato di 5,5 locali in mezzo al villaggio di Schluein – un'opportunità rara in una posizione di primo piano. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 141 m², si sta creando qui una casa di alta qualità, che combina perfettamente comfort e stile. Un grande giardino di circa 46m2, una cantina e una stanza di deposito per gli attrezzi sportivi completano l'offerta. Il completamento è previsto per la fine del 2026 e promette un modo di vivere moderno al livello più alto. Oltre a un garage doppio, due posti auto esterni possono essere acquistati in opzione.La "CASA DIL CLAVAU VEGL" è più di un luogo di vita – è uno stile di vita tra originalità e esigenze moderne.

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