Andiast - Immobili in vendita

Chalet alpino con appartamento e vista montana da sogno

In una posizione privilegiata alla fine di una strada tranquilla, questo chalet unico vi attende alla Schwettibergstrasse 12 a Braunwald. Circondato dal mondo montuoso impressionante di Glarner, potete godere di una pace assoluta, di molta intimità e di una vista libera sul paesaggio alpino. A pochi minuti a piedi dal negozio del villaggio, questa proprietà combina il vivere naturale con un'ottima accessibilità alle strutture più importanti. Il chalet comprende un appartamento principale di 5 locali e un appartamento separato di 2 locali, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti. Che sia come residenza di vacanza, casa multigenerazionale o combinazione di utilizzo personale e di affitto, questa casa si adatta a diversi stili di vita. L'appartamento ha il proprio accesso e è ideale per gli ospiti o come alloggio di vacanza. Su circa 121 m² di spazio abitativo - compreso il blockhaus riscaldato di 8 m² - potete aspettarvi un'atmosfera di vita calda e autentica. Il pannello di legno, le ampie superfici di finestre e il forno a mattoni tradizionale danno alle stanze da vivere il loro carattere di chalet inimitabile e creano un focolare accogliente in tutte le stagioni. L'appartamento principale offre diverse camere da letto e uno studio aggiuntivo, mentre c'è in totale un bagno con vasca e toilette, nonché una doccia con toilette separata. Un punto di forza particolare è il blockhaus riscaldato con quattro posti letto, che è eccellente come casa degli ospiti, rifugio o spazio di sonno aggiuntivo e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà. Il terreno di 929 m² è uno dei rari beni a Braunwald che offrono non solo molto spazio, ma anche riserve di sviluppo preziose. Secondo la zona di costruzione W2a, ci sono opportunità attraenti per ampliare lo spazio abitativo esistente nel quadro delle norme di costruzione applicabili. Soprattutto a Braunwald, dove il terreno edificabile libero è raramente disponibile, questo potenziale di sviluppo rappresenta un valore aggiunto eccezionale. Il riscaldamento è assicurato nell'appartamento principale da un forno a mattoni confortevole in combinazione con un riscaldamento elettrico, mentre l'appartamento dispone anche di un riscaldamento elettrico. Questa combinazione assicura sia un'atmosfera di vita piacevole che un funzionamento senza complicazioni. Braunwald è una delle più belle destinazioni di montagna senza auto della Svizzera e incanta tutto l'anno con la sua natura impressionante. In estate, numerosi sentieri di trekking e di mountain bike invitano a tournée variegate, mentre in inverno, le piste da sci, i sentieri di trekking invernale e le piste da sci di fondo offrono esperienze indimenticabili. La combinazione unica di pace alpina, di alta qualità della vita e di attività di svago diversificate fa di Braunwald un luogo di vita e di vacanza eccezionale. Con l'appartamento separato, il blockhaus riscaldato, il terreno spazioso e le riserve di sviluppo rare, questa proprietà combina il fascino, la flessibilità e il potenziale a lungo termine in modo speciale. Il prezzo indicativo di questo chalet è di 795 000 CHF. Saremmo lieti di mostrarvi questo chalet eccezionale durante una visita personale e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/8784-26-2

Deliziosa casa a schiera con studio a Laax

LA TUA CASAQuesta casa a schiera combina un delizioso appartamento di 5½ locali (circa 138 m2) con uno studio di 1½ locali separato (circa 20 m2).Al piano terra, troverai una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità, un luminoso soggiorno, uno studio e un bagno con doccia. Le lastre di pietra, il parquet e i pannelli di legno nobili creano un'atmosfera di vita armoniosa. Il bel camino a pietra forma il centro del soggiorno, prolungato dal giardino invernale luminoso.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto, due gallerie e un moderno bagno con vasca da bagno.Lo studio offre una cucina integrata, un bagno anch'esso rinnovato e uno spazio di soggiorno con giardino.La cantina e il garage separato con due posti auto esterni supplementari e uno spazio per gli sci completano l'offerta.POSIZIONE DELL'IMMOBILELa destinazione Flims Laax Falera si trova su una terrazza soleggiata sopra la gola del Reno a un'altezza di circa 1100 metri sul livello del mare. Laax può essere raggiunta da Coira in poco più di quindici minuti. La stazione turistica offre numerose attrazioni e destinazioni di escursione durante tutto l'anno. La casa a schiera si trova a soli dieci minuti a piedi dal centro del villaggio e dal lago di Laax. Laax è un rifugio tutto l'anno, circondato dal silenzio della foresta eppure a proximità immediata delle piste e dei sentieri di trekking. Perfetto come punto di partenza per attività sportive e di svago nella bella natura.

Casa residenziale con spazio commerciale e potenziale di sviluppo a Trun

LA TUA CASA Questa proprietà combina abitazione e lavoro sotto un unico tetto e offre una varietà di utilizzi. L'edificio comprende due unità abitative separate con 5½ e 4½ stanze, nonché ex locali commerciali al piano terra, che sono stati utilizzati come ristorante e sala di vendita (macelleria). La metà destra della casa è in buone condizioni e fornisce una base solida per l'uso immediato. L'appartamento di sinistra è semplicemente arredato e offre un potenziale per la modernizzazione individuale. Una caratteristica particolare è lo sviluppo del sottotetto di sinistra, che è accessibile tramite la scala centrale. Nel seminterrato ci sono cantine e locali tecnici disponibili. La proprietà comprende anche un giardino con una casa di giardino su una parcelle separata, che si trova a distanza di cammino dalla casa abitativa. Una proprietà interessante per tutti coloro che desiderano combinare spazio di vita, impresa o opportunità di sviluppo. POSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Trun si trova nel cuore della Surselva tra Ilanz e Disentis/Mustér. Con la ferrovia retica e in auto, si può facilmente e comodamente raggiungere Trun. L'autostrada verso Coira, Zurigo o il Ticino può essere raggiunta in circa 40 minuti. Le montagne e le viste panoramiche caratterizzano la valle, i sentieri di trekking e le piste ciclabili iniziano nelle vicinanze. In inverno, la seggiovia familiare Runal la Péra, una pista di ghiaccio naturale, una piscina coperta e una pista di sci di fondo completano l'offerta. Le aree sciistiche della Surselva sono facilmente accessibili.

Gastronomia con abitazione in scenario montano

Questa proprietà combina un ristorante con un appartamento integrato per il proprietario e offre condizioni ideali per combinare armoniosamente l'abitazione e il lavoro. La zona della gastronomia dispone di una struttura funzionale e apre un'ampia gamma di possibilità per diversi concetti. Gli ambienti quieti e naturali con una vista spettacolare sulla montagna creano un'atmosfera speciale per gli ospiti e gli operatori. La regione si caratterizza per una alta qualità della vita e un'offerta di svago attraente. L'oggetto offre un potenziale per gli operatori impegnati che desiderano realizzare la loro visione in un ambiente autentico.

La grande casa a tre famiglie a Schluein vicino a Ilanz/Glion

OggettoLa grande casa a tre famiglie è situata sulla Via Vitg Dado nella parte sud del villaggio di Schluein. È situata direttamente sulla strada del villaggio che conduce a Sagogn. Questa proprietà impressionante è a quattro piani e si compone di due appartamenti di 4,5 locali, di un appartamento di 2,5 locali in mansarda, di vari locali annessi, di una stalla, di un riparo e di un giardino.A livello stradale, ci sono vari compartimenti di cantina, una cantina naturale, una lavanderia, una sala tecnica e un laboratorio. Accanto alla casa si trova il riparo per auto, che offre spazio per tre auto.Il grande spazio circostante soleggiato può essere utilizzato come un bel giardino. A seconda delle esigenze, può anche essere reso utilizzabile come terreno edificabile.La proprietà richiede investimenti e è parzialmente in necessità di ristrutturazione. È adatta come casa a più generazioni o oggetto di investimento.PosizioneLa spaziosa casa a tre famiglie è situata direttamente sulla strada del villaggio che conduce a Sagogn. Schluein è un villaggio romancio con antiche case walser e patrizie, fattorie tradizionali e una chiesa villageosa barocca. È a soli 5 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città sul Reno", e vicino alla regione di vacanza ben conosciuta Flims - Laax - Falera.Schluein è un piccolo villaggio ancora originale con un negozio di villaggio, circa 530 abitanti, e si trova a 762 m sul livello del mare. L'asilo nido e la scuola primaria sono frequentati a Schluein, e la scuola secondaria è frequentata nel Laax vicino.La vicinanza al negozio specializzato a Schluein e al "centro commerciale" Ilanz, alle varie offerte sportive nella regione e la vicinanza immediata al golf di Sagogn rendono la posizione di Schluein molto attraente.Schluein è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. In auto, si può raggiungere l'autostrada in circa 20 minuti nella direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. Prezzo di vendita:Due appartamenti di 4,5 locali, un appartamento di 2,5 locali in mansarda, terreno di giardino/terreno edificabile, riparo per autototale CHF 850 000 Saremmo felici di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questa proprietà interessante.

L'appartamento esclusivo da sogno in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento unico e lussuoso di 5 locali si trova in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gion a Murschetg, un distretto di Laax. Si trova ai piani superiore e ultimo della casa "Curnera" 9 con i suoi 12 appartamenti in totale.Lo sviluppo "Curnera" con le case 8/9 e 1 si trova sulla Via Prada, è stato realizzato nel 1973 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax-Murschetg e dai negozi e ristoranti.Lo sviluppo comprende tre case e include l'uso condiviso del garage sotterraneo, della piscina interna e della sauna. Le case "Curnera" sono molto ben mantenute e hanno un aspetto curato. Il tetto, il riscaldamento e l'impianto di ascensore sono stati rinnovati in modo completo negli ultimi anni.L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 e convertito in un appartamento da sogno lussuoso con molto charme, una grande disposizione delle stanze e un'atmosfera di vita unica. Si tratta di un appartamento-mansarda di 5 locali di circa 145 m2 di superficie abitabile.Dall'ingresso, si può accedere al soggiorno/sala da pranzo spazioso con camino, alla cucina aperta, al balcone, alle due camere per bambini/ospiti o studio, e al bagno degli ospiti. Una scala conduce alla grande galleria, alla camera da letto dei genitori spaziosa, al ritiro e al bagno dei genitori.Nel seminterrato, c'è una sala per sci, un locale per sci, una lavanderia e un cantina esclusivamente assegnata ai residenti della casa 9.L'appartamento comprende un posto auto, n° 123 B, nel garage sotterraneo. La bella piscina interna e la sauna spaziosa sono a disposizione dei proprietari gratuitamente. La casa è riscaldata in modo centrale con olio.PosizioneLa posizione di Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax/Falera rende questo distretto così attraente. In circa 3 minuti in auto, si può raggiungere il villaggio di Laax, e in circa 7 minuti, il campo da golf molto conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn.Laax si trova a 1 050 metri di altitudine e offre ai suoi 1 540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre alla scuola materna e alle scuole, una varietà di possibilità di shopping, di cure mediche, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montagnoso grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un grande valore di esperienza.La stazione di valle della zona di sci e di trekking Flims-Laax-Falera, il centro di resort Rocks molto conosciuto, molti caffè e diversi negozi sono accessibili a piedi.Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza – si avrà molto piacere in questo appartamento-mansarda unico e esclusivo di 5 localiPrezzo di vendita dell'appartamento CHF 2 240 000.– incluse le attrezzaturePosto auto nel garage sotterraneo CHF 40 000.Spese accessorie annue circa CHF 8 900.– incluse la contribuzione al fondo di rinnovamentoSaremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento unico.

Investimento tranquillo con entrate affittuali affidabili

In una posizione centrale e molto richiesta al Giessli 5 a Ilanz, questa casa a tre famiglie attraente con un carattere speciale e un potenziale di utilizzo polivalente vi aspetta. Le strutture commerciali, i servizi, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunti a piedi - un valore aggiunto reale per gli inquilini e i proprietari.La casa è composta da tre appartamenti charmanti e ben tagliati che convincono con la loro disposizione pratica delle stanze e la loro atmosfera di vita accogliente. Le unità sono polivalenti e molto attraenti per le famille, gli individui e come oggetti di affitto.La proprietà è stata continuamente rinnovata e mantenuta nel corso degli anni, preservando il fascino storico. Questa combinazione di charme tradizionale e rinnovamento continuo dà alla casa un'aura speciale e offre allo stesso tempo un comfort di vita moderno. Un altro punto di forza è la zona di cantina spaziosa, che ha diversi compartimenti e offre così molto spazio di archiviazione supplementare per gli appartamenti individuali - un punto positivo chiaro per gli inquilini e i proprietari.Le zone secondarie e gli spazi esterni sono anch'essi convincenti: la proprietà include un piccolo garage, ideale per un veicolo o come spazio di archiviazione supplementare. L'offerta è completata da due posti auto esterni pratici, che sono particolarmente apprezzati in questa posizione centrale. La proprietà sarà suddivisa e riceverà un nuovo numero di parcello. La suddivisione futura è già indicata nel piano catastale.Troverete qui un investimento di capitale redditizio con possibilità di affitto stabili o un investimento ideale per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che desiderano utilizzare un appartamento essi stessi e affittare le altre unità - una combinazione ottimale di casa e fonte di reddito.Interessati? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno oggi!

Casa di 6,5 locali con dependance a Ilanz/Glion

Questa casa di 6,5 locali con dependance sulla Strada 44 a Ilanz/Glion colpisce per il suo fascino originale, gli ampi spazi e la posizione tranquilla. La proprietà è stata costruita nel 1900 e ristrutturata integralmente nel 1999; nel 2024, sono stati anche rinnovati i giunti nella muratura. Si presenta in uno stato di buon mantenimento e combina una costruzione tradizionale con un'atmosfera accogliente.La casa si estende su due piani e offre una disposizione di locali polivalente. Nella parte principale, c'è un soggiorno e una sala da pranzo invitanti con pavimenti in laminato. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-Zug come lavastoviglie, forno e cucina. In totale, ci sono tre bagni con rivestimenti in piastrelle, che offrono anche un grande comfort per le grandi famiglie o le famiglie multigenerazionali.La dependance apre possibilità di utilizzo attraenti - che sia per l'affitto, come appartamento per gli ospiti separato o per un membro della famiglia indipendente. Grazie al riscaldamento a pavimento e ai radiatori, funzionanti con un sistema di riscaldamento a olio, è assicurato un clima di stanza piacevole.Nella zona esterna, ci sono diverse stalle e ripari che offrono uno spazio di stoccaggio supplementare o possibilità di utilizzo per gli hobby e la cura di animali di piccola taglia. Un posto auto in garage e due posti auto esterni completano l'offerta.Un'abitazione ideale per le persone che apprezzano la vita in campagna e che vogliono allo stesso tempo sfruttare la possibilità di reddito aggiuntivo dall'affitto.

Proprietà di progetto con potenziale di nuova costruzione e edificio esistente direttamente alla stazione

Punti salienti • Più di 1.000 m² di superficie totale • Zona residenziale / zona del centro del villaggio • Edificio esistente e riserva di terreno • Vista panoramica sulle montagne • Vicino alla stazione ferroviaria (IR per Zurigo) Vivere, sviluppare e affittare vicino alla stazione! Questa proprietà offre un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano più di una semplice casa. L'edificio esistente è complementato da un grande terreno, aprendo possibilità di sviluppo direttamente alla stazione di Rüti GL.La casa a schiera è attualmente utilizzata in modo misto: I piani superiori hanno camere da letto, e il piano terra ha un ristorante. A causa della sua posizione nel centro del villaggio, l'edificio può essere facilmente riutilizzato: come un Airbnb per gli ospiti o come una combinazione di abitazione e di piccola attività gastronomica. La parte posteriore della proprietà è particolarmente emozionante: Oltre 660 m² di spazio sono disponibili qui. A seconda del permesso, una casa unifamiliare o un piccolo edificio nuovo può essere realizzato. Nel frattempo, la casa esistente può continuare ad essere utilizzata o affittata.Questa combinazione di uso personale, di possibilità di sviluppo e di potenziale di resa rende la proprietà particolarmente interessante per gli acquirenti che pianificano a lungo termine e desiderano sfruttare possibilità aggiuntive.Saremmo felici di invitarvi a visitare la proprietà sul posto e di farvi un'idea del grande potenziale voi stessi.

Bella casa per gli ospiti con appartamento e camere benessere per gli ospiti in vendita

Vendiamo in esclusiva la bella casa per gli ospiti che si trova su tutto il piano terra.Le spese sono a carico dell'acquirente.Il prezzo di vendita è fortemente ridotto, poiché il proprietario vuole partire per un viaggio. Quindi è una grande opportunità per ottenere la propria casa per gli ospiti qui.La casa per gli ospiti dispone di una camera per 8 persone.Inoltre, c'è un appartamento di gestione all'interno. Questo potrebbe anche essere affittato o utilizzato come appartamento di gestione. Il ristorante deve rimanere, ma non deve essere aperto. In Graubünden, non è richiesto alcun brevetto di oste.Attualmente, la casa per gli ospiti è gestita da un anziano robusto, in forma e ospitale da diversi anni. Egli offre ai suoi clienti un'accoglienza calorosa e una cucina fine. Vorrebbe vendere la casa per gli ospiti e partire per un viaggio. Egli ha mantenuto bene la casa per gli ospiti storica e offre a un nuovo proprietario una fonte di reddito con il proprio spazio di vita. Attualmente, egli è anche il custode della proprietà. Il cantone di Graubünden non richiede alcun brevetto di oste. L'intero inventario è incluso nel prezzo. Tutte le prenotazioni via portali sono incluse.La casa per gli ospiti può essere presa in gestione relativamente velocemente.La casa per gli ospiti in generale:La Casa Job è una casa per gli ospiti accogliente che offre possibilità di alloggio familiari. L'alloggio dispone di propri impianti di spa e benessere, tra cui una sauna e un idromassaggio. Il ristorante della casa e l'atmosfera gradevole con il bel forno invitano a rilassarsi. Un parcheggio privato gratuito è disponibile.La posizione dell'hotelLa Casa Job - Casa per gli ospiti - Sauna, Idromassaggio - Trun si trova a Trun, a 26 km dalla Freestyle Academy - Indoor Base. Nei dintorni, gli ospiti possono godere della natura idillica e di diverse attività di svago. Grande pista da sci di fondo fino a Disentis.Camere / alloggio nella casa per gli ospitiLe unità abitative della Casa Job sono dotate di proprio bagno e lenzuola. Inoltre, gli ospiti hanno a disposizione un lettore CD e una sala familiare.Ristorazione nell'hotelLa colazione è offerta in forma di buffet e assicura un buon inizio alla giornata. Altre offerte gastronomiche possono essere trovate nel ristorante della Casa Job.Sport e intrattenimentoGli ospiti possono praticare diverse attività nel e intorno a Trun, tra cui escursioni, sci e ciclismo.Descrizione della stanzaEntrata principalecon una sola rampa direttamente nel corridoio che conduce a tutte le aree.CorridoioVerso tutte le aree e accensione del forno del ristorante.Ristorante con circa 40 posti, soffitto in legno e pavimento in legno con tavoli, sedie, forno e un buffet.MagazzinoMagazzino di bevande e accanto un piccolo magazzino.Servizi igieniciSignoreSignori con orinatoioCucinaCucina gastronomica con cassetti refrigerati e diversi apparecchi. Tutto in acciaio inossidabile.Entrata posterioreCon un piccolo angolo salotto all'entrata.Accesso diretto al parcheggio.Camera per gli ospitiPer fino a 8 adultiTavolo con televisioneSaunaIdromassaggioLavabeuLavatrice con asciugatriceAppartamentoSoggiornoCamera con docciaPer una visita, richiediamo:Indicazione dell'indirizzo completo.Appuntamenti solo dopo accordo telefonico.Chiarezza del finanziamento. Grazie :-).Ristrutturazione / ampliamento / nuova costruzione:Da molti anni, costruiamo nuove case in legno massiccio con artigiani locali. Abbiamo la nostra casa modello. Le ristrutturazioni e gli ampliamenti, così come gli aggiunti, sono realizzati a prezzi equi, e potete apportare il vostro lavoro.f immobilien ag, Boris Frischknecht,Telefono diretto: +41 79 600 26 96info@fimmobilien.ch/ fimmobilien.chRicompensa:Conoscete qualcuno che vuole vendere la sua proprietà? Allora vi ricompenseremo volentieri dopo la vendita. Grazie!

Sogno di vacanza in montagna con vista panoramica & sauna

Questa casa indipendente di 7 locali a Obersaxen colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il suo utilizzo flessibile e la sua posizione privilegiata in mezzo a un paesaggio montano impressionante. Con 254 m² di spazio abitativo e un concetto di locali ben pensato, offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio, o come casa multi-generazionale. È adatta sia come residenza principale che secondaria e può essere ideale adattata alle esigenze personali.Il piano terra ha la sua cucina, bagno, terrazza e ingresso separato e può essere facilmente utilizzato come appartamento per gli ospiti - perfetto per gli ospiti, i membri della famiglia o per l'affitto.Al piano superiore, uno spazio di vita luminoso e aperto con una altezza del soffitto generosa e una connessione di camino accoglie i suoi abitanti. La cucina moderna risponde alle esigenze culinarie più elevate con attrezzature gastronomiche come un cuocitore a vapore con scaldavivande, un grill teppanyaki e un rubinetto di acqua di soda. La grande terrazza soleggiata con idromassaggio invita a rilassarsi e a godere.La camera dei genitori è un vero punto di forza: ha un bagno en suite e un sauna privato - un puro benessere nella propria casa.La casa dispone anche di un grande seminterrato con accesso esterno separato - ideale per lo sci-in/ski-out -, di una grande sala di servizio, di un laboratorio e di un garage doppio. La qualità e la funzionalità sono state considerate su tutti i piani.La posizione soleggiata e assolutamente calma di questa casa offre non solo privacy, ma anche una vista sognata sul paesaggio montano circostante - un luogo per arrivare, restare e godere.Punti di forza: • casa indipendente di 7 locali con appartamento per gli ospiti su 254 m² di spazio abitativo • residenza principale e secondaria, anche ideale come casa multi-generazionale • piano terra può essere utilizzato come appartamento per gli ospiti (cucina, bagno, terrazza, ingresso separato...) • posizione molto soleggiata e calma con panorama montano fantastico • cucina moderna con diverse attrezzature gastronomiche, ad esempio cuocitore a vapore con scaldavivande, grill teppanyaki, rubinetto di acqua di soda... • spazio di vita luminoso e aperto, connessione di camino disponibile • grande terrazza soleggiata con idromassaggio • camera dei genitori con bagno en suite e sauna • grande seminterrato con accesso esterno per lo sci-in/ski-out • sala di servizio, laboratorio, seminterrato, garage doppio, ecc. Entra in questa proprietà di sogno oggi e lasciati convincere dal suo charme e dalle sue numerose possibilità.Contattaci ora per organizzare una visita e fare della tua futura casa di sogno una realtà.

Due case unifamiliari di 5,5 locali con balcone a Tavanasa in vendita

Nuovo edificio in una posizione tranquilla con vista sulla montagnaDue case unifamiliari moderne e identiche sono in costruzione alla periferia di Tavanasa. I cinque locali e mezzo su tre livelli combinano qualità di vita alpina con un'architettura ben pensata e distanze brevi alla stazione ferroviaria. • Ambiente living/pranzo luminoso con cucina aperta e isola • Balconi soleggiati ai piani di vita e notte, oltre a un confortevole posto a sedere • Suite genitori con bagno privato, ulteriori camere e bagno aggiuntivo • Pratica area di ingresso con lavanderia/ripostiglio e servizi igienici per gli ospiti • Garage privato nella casa con accesso diretto, più cantina e locale tecnico • Pompa di calore a sonde di superficie efficiente e riscaldamento a pavimento confortevole • Superfici di alta qualità: aspetto caldo in legno, ampie finestre, spot incorporati • Posizione in pendio tranquilla con vista lontana e montagna; a distanza di cammino dalla stazione di Tavanasa-Breil/Brigels Vostro vantaggioContemporaneo, efficiente in termini di energia e adatto alle famiglie - ideale come prima casa o investimento a lungo termine nella regione di Breil/Brigels.

Usalo tu. Affittalo con intelligenza.

AVVERTIMENTO: Potrebbe diventare il tuo posto preferito.Abitazione vacanza arredata con potenziale di sviluppo e affittoFATTI+ posizione tranquilla, soleggiata e familiare per l'inverno e l'estate+ due unità abitative pronte per essere occupate. Maisonette 5,5 locali, appartamento 3,5 locali+ Appartamento 1° piano: recentemente rinnovato; Appartamento 2°/3° piano: rinnovato, accogliente, caldo.Adatto per:Residenza principale o secondaria, amanti della natura o sportivi invernaliTESTO CHIARO: Casa a due famiglie affascinante con diverse possibilità di utilizzoInteressato? CHIAMATE ORA: +41 79 812 78 73

Casa unifamiliare storica con potenziale polivalente a Glarus Süd

Questa casa unifamiliare di 6 locali a Glarus Süd combina il fascino unico dei secoli passati con una posizione residenziale tranquilla in mezzo a un paesaggio pittoresco. La proprietà offerta è una casa unifamiliare e fu costruita originariamente come una costruzione in paglia parzialmente intonacata, che fa parte di una casa bifamiliare combinata. Metà della casa è venduta con un ingresso separato. La proprietà offre i vantaggi di una casa unifamiliare e è strutturalmente connessa all'edificio residenziale vicino.La proprietà è completata da un garage doppio situato all'esterno dell'edificio residenziale, che offre sufficiente spazio per i veicoli e lo stoccaggio supplementare. Inoltre, c'è un'appendice in legno sulla proprietà che appartiene alla proprietà e può essere utilizzata in vari modi.Con una disposizione di locali classica, l'edificio storico offre molto spazio e opzioni di ritiro per le famiglie o le coppie.L'oggetto, costruito nel 1700, colpisce con il suo fascino storico, che offre una base eccellente per modernizzazioni stilose e aumenti di valore futuri.La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con radiatori. Inoltre, la casa dispone di un camino a legna tradizionale e di un forno in ferro, che offrono un'atmosfera di vita confortevole e sottolineano il carattere affascinante della proprietà.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Un grande potenziale per modernizzazioni individuali e apprezzamento del valore • Casa unifamiliare in una posizione tranquilla e naturale a Glarus Süd • Un fascino storico unico dell'anno di costruzione 1700 • Tre camere da letto spaziose per opzioni di utilizzo flessibili • Locali di vita luminosi e un bagno con luce diurna • Garage doppio • Ambiente con appendice in legno Interessato? Contattaci per una consulenza non vincolante!

Casa multifamiliare in una posizione familiare

Questa casa multifamiliare attraente in una posizione centrale a Trun convince con i suoi spazi generosi, le possibilità di utilizzo polivalenti e la sua eccellente posizione nel cuore della Bündner Bergwelt. La proprietà comprende un appartamento principale spazioso di 6,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile e un appartamento separato di 3,5 locali di circa 75 m² di superficie abitabile e ingresso proprio. Ciò rende la proprietà ideale per un alloggio multigenerazionale, la combinazione di uso proprio e locazione, o come un investimento di capitale attraente. Particolare attenzione è stata dedicata alla sala d'ingresso rappresentativa, alla cucina spaziosa e al salotto accogliente durante la costruzione interna. Il bagno confortevole dispone di un idromassaggio, una doccia separata e un water separato, offrendo un comfort di vita supplementare.Un punto di forza particolare è l'eccellente posizione per gli amanti della natura e gli appassionati di sport invernali. Le aree sciistiche ben conosciute di Obersaxen (circa 17 minuti), Brigels (circa 16 minuti), Disentis (circa 15 minuti), Sedrun (circa 25 minuti) e Laax (circa 28 minuti) sono facilmente raggiungibili e fanno della proprietà un punto di partenza ideale per numerose attività di svago durante tutto l'anno. Grazie all'appartamento esistente, la proprietà offre anche un potenziale economico interessante. Anche con un finanziamento del 30% di apporto personale, la locazione delle unità abitative può contribuire in modo significativo a coprire l'ipoteca. Ciò rende la proprietà non solo adatta come residenza principale, ma anche come residenza secondaria o casa vacanza con un potenziale di reddito supplementare. Un'occasione rara per gli acquirenti che desiderano combinare in modo ottimale l'alloggio, il tempo libero e l'investimento.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa multifamiliare con appartamento separato di 3,5 locali • Appartamento separato con ingresso proprio e circa 75 m² di superficie abitabile • Cucina spaziosa e sala d'ingresso rappresentativa • Bagno con idromassaggio, doccia separata e water separato • Posizione attraente vicino a diverse aree sciistiche rinomate • Ideale come residenza principale, casa multigenerazionale o casa vacanza • Residenza secondaria possibile • Potenziale di locazione e reddito interessante • Posizione centrale nella regione di vacanza e svago popolare di Surselva Interessato? Contattaci per una consultazione non impegnativa!

VIVERE SPAZIOSO CON CHARME DEI GRIGIONI

Questo bell'appartamento di 5,5 locali nella storica Casa De Mont a Vella combina il fascino tradizionale dei Grigioni con il comfort di vita moderno. La casa ristrutturata con amore del XVIII secolo impressiona con pietre naturali e travi in legno. L'appartamento al 1° piano offre circa 170 m² di spazio abitativo in una residenza secondaria. Il riscaldamento è sostenibile tramite una sonda geotermica e energia solare termica, integrata da un impianto di riscaldamento a olio come backup. Una lavanderia, una sala da sci, un locale per biciclette e un seminterrato sono a disposizione per un uso condiviso, così come un giardino comune. La posizione offre l'accesso diretto all'area sciistica di Obersaxen/Mundaun e numerose attività estive e di svago nella Val Lumnezia.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bella vista panoramica dal balcone sulle montagne- parte di giardino con alberi da frutto e area di seduta/grill aggiuntiva nella zona del giardino- molto buona comunità di proprietari- ristrutturazioni: 2021-2023 tetto nuovo, facciata e riscaldamento a olio nuovo- il fascino storico è stato preservato fino ad oggi- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore tramite la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: l'appartamento è in ottimo statoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: sonda geotermica e energia solare termica per l'acqua calda, nuovo riscaldamento a olio per il riscaldamento parzialeTrasporti pubblici: autobus, 80 mScuole: asilo, scuola elementare e scuola superiore, 100 mNegozi: Volg, 200 m

Sogno di famiglia a un prezzo attraente

Casa glarneria affascinante con spazio, carattere e comfort modernoQuesta spaziosa casa glarneria combina in modo meraviglioso il fascino tradizionale con il comfort di vita moderno e è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa elegante e pratica. Completamente rinnovata nel 2006, la casa si presenta oggi in uno stato curato e accogliente. La combinazione di dettagli caratteristici conservati con amore e di attrezzature moderne rende questa proprietà particolarmente attraente.La casa offre sei stanze luminose e flessibili, che offrono una varietà di utilizzi per vivere, lavorare o fare hobby. Un bagno moderno con WC oltre a un WC separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. Inoltre, una lavanderia e una stanza di riscaldamento pratiche, nonché un piccolo garage per biciclette, passeggini o attrezzature per hobby sono disponibili. Un garage per auto accanto alla casa può essere affittato opzionalmente.Il balcone spazioso invita a rilassarsi e offre abbastanza spazio per godere delle ore soleggiate all'aperto. Con la sua divisione ben pensata, la sua offerta di spazio generosa e la sua attrezzatura curata, questa casa glarneria è una casa dove ci si sente immediatamente a proprio agio.Questa offerta ImmoSky include i seguenti servizi aggiuntivi:+ Posizione familiare e tranquilla+ Stanze luminose e inondate di luce+ Grande balconeInteressato? Non esitare a contattarci oggi. Siamo felici di ricevere la tua chiamata e di mostrarti questa proprietà speciale di persona.

Ottimo oggetto di rendita con comfort per investitori

Oggetto di rendita attraente con appartamenti esclusiviFATTI CHIAVE+ Soleggiato, tranquillo, adatto alle famiglie, privacy esclusiva+ Appartamenti XL moderni e nuovi, camini, 2 terrazze, 1 balcone sul tetto+ Collegamento al riscaldamento urbano, nuove installazioni sanitarie ed elettriche, garageAdatto a:Investitori che apprezzano un oggetto di rendita completato, completamente affittatoLINGUAGGIO CHIARO: Progettato con generosità, completato con alta qualità e attraente in modo sostenibile: appartamenti XL con locali di stoccaggio e orientamento soleggiato come investimento di capitale redditizio.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 513 80 21

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Casa multifamiliare completamente affittata in una buona posizione a Diesbach GL, direttamente sulla strada principale e yet vicina alla natura: la riserva naturale adiacente offre un'esperienza di vita particolare. La proprietà è parzialmente rinnovata, il sistema elettrico è stato rinnovato, e la fibra ottica è possibile. Valore aggiunto: esiste la possibilità di creare ulteriori parcheggi. Ideale per gli investitori che cercano un rendimento solido e un potenziale di sviluppo.Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:- completamente affittata- buona posizione- possibilità di creare ulteriori parcheggi- direttamente sulla strada principale- parzialmente rinnovata- sistema elettrico rinnovato- fibra ottica possibile- riserva naturale a fianco- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 1.900 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: posizione tranquillaStato: buonoBagni / celle umide: 3 (1x vasca da bagno / WC, 1x doccia / WC, 1x WC)Sistema di riscaldamento: camino a aria calda centraleTrasporti pubblici: fermata dell'autobus, 200 mScuole: Primarschule Hätzingen, 1,1 kmNegozi: Volg, 1,8 km