Sauvabelin (Losanna) - Ristorante affittare

Spazio ristorazione Renens Stazione

Situata nell'edificio storico della stazione di Renens, la superficie per la ristorazione comprende una sala di 137m2 al pian terreno e una superficie al 1° piano (vedere piani allegati). La cucina si trova al 1° piano e è collegata al pian terreno da due passerelle. Una terrazza al pian terreno e una al 1° piano completano questa proprietà. Un locale WC (separato per uomini e donne) e docce è già stato allestito al 2° piano dell'edificio. I servizi igienici per i clienti sono condivisi con gli altri inquilini dell'edificio.La superficie è già attrezzata (ventilazione della cucina, pavimento etc.) e rappresenta un'opportunità rara nelle stazioni.Nel caso ideale, cerchiamo un solo inquilino per l'intera superficie per un'attività di ristorazione. In determinati casi, potremmo anche accettare candidature per la superficie di ristorazione solo. Troverete i piani della superficie totale e della superficie di ristorazione solo, nonché foto della superficie al pian terreno e al 1° piano, della cucina al 1° piano, delle passerelle che collegano la cucina alla sala al 1° piano e una foto di una delle due terrazze.Se questa superficie vi interessa e desiderate candidarvi, abbiamo bisogno dei seguenti documenti: • Un piano aziendale con la presentazione del vostro concetto • Un piano per l'allestimento della vostra superficie • Un bilancio preventivo sarà richiesto anche in un secondo momento SOLLETTAMENTE LE DOMANDE COMPLETE SARANNO ESEGUITEInformazioni sulla visita: Sophie MiettaSpecialista di locazione - Suisse RomandeCFF AGImmobilien - GestioneUtilizzo & AcquisizioneRue de la Gare de triage 5, 1020 Renenswww.sbb.chSophie Miettasophie.mietta@sbb.chLinea diretta +41 79 476 85 15

PULLY: BISTRO CONVIVIALE DA RILEVARE

PULLY: BISTRO CONVIVIALE DA RILEVAREPrezzo del fondo commerciale: CHF 270'000.-A Pully, un bistro di vicinato da rilevare, apprezzato per la sua accoglienza e la sua atmosfera conviviale. La sua attività di caffè-ristorante lo rende un luogo di incontro quotidiano, sia per le bevande che per i pasti.Un'attività da scoprire per un acquirente che desidera far rivivere un luogo conviviale, puntare sulla qualità del servizio e sviluppare la relazione con la clientela locale.I locali comprendono il caffè-ristorante, un deposito nel seminterrato (cantina), un posto auto esterno, nonché due spazi pubblicitari. (CHF 200.- al mese per gli oggetti accessori, che sono oggetto di contratti di locazione separati: gli spazi pubblicitari, il posto auto sotterraneo e il posto auto esterno dietro l'edificio.)La cessione riguarda il fondo commerciale. Contattate REMICOM Lausanne per scoprire le condizioni di rilevamento e organizzare una visita riservata.Scoprite oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 270'000.-

RENENS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITA

RENENS: RISTORANTE ITALIANO CON BELLA TERRAZZA IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 169'000.-Ristorante affascinante a ovest di Losanna - bella terrazza e potenziale di sviluppoSituato in una posizione ideale vicino a Losanna, in una città in piena crescita, il ristorante beneficia di una buona visibilità nel cuore di un'area commerciale in sviluppo. Un indirizzo con carattere che combina un'atmosfera accogliente, una clientela esistente e reali prospettive di crescita.Un locale caldo e recentemente rinnovatoCon la sua curata decorazione e atmosfera autentica, il ristorante combina il fascino di un indirizzo italiano tradizionale con il comfort di un interno recentemente rinnovato.L'attività dispone di circa 56 posti a sedere all'interno e 26 posti sulla terrazza. Quest'ultima costituisce un vero e proprio vantaggio per accogliere la clientela nei giorni di bel tempo e sviluppare l'attività durante la bella stagione.L'accessibilità è facilitata da 4 posti auto privati, completati da numerose possibilità di parcheggio nella zona blu vicina.Un'identità riconosciuta e un concetto che può evolversiIl ristorante attualmente offre una cucina del sud dell'Italia, ispirata a ricette di famiglia e mettendo in evidenza prodotti di qualità, paste fresche e specialità mediterranee. Portato dal chef-proprietario, questa identità culinaria gli ha permesso di sviluppare una buona reputazione locale e una clientela fedele.Il successore può mantenere la posizione attuale o cambiare il concetto di ristorazione secondo il proprio progetto, soggetto alle autorizzazioni necessarie. L'ambiente e la posizione offrono così una base interessante per continuare l'attività esistente o sviluppare una nuova identità culinaria.L'attività è gestita a livello familiare e beneficia di un team in place nella sala e in cucina, facilitando la continuità dell'attività e la presa in mano da parte di un nuovo operatore.I principali vantaggi- Circa 56 posti a sedere all'interno e 26 posti sulla terrazza- Interno recentemente rinnovato e decorazione curata- Posizione in una città in piena crescita, vicino a Losanna- Area commerciale in sviluppo- 4 posti auto privati e possibilità di parcheggio nella zona blu vicina- Reputazione locale e clientela esistente- Team in place nella sala e in cucina- Possibilità di mantenere l'identità italiana o cambiare il concetto- Diversi leve di sviluppo da sfruttareProspettive di crescita concreteAttualmente chiuso il sabato pomeriggio e la domenica, il ristorante offre possibilità di sviluppo attraverso l'estensione degli orari di apertura.A seconda del progetto del successore, possono essere intraprese diverse strade: apertura domenicale, offerta di brunch, rafforzamento del pranzo, accoglienza di pasti d'impresa e di gruppi, organizzazione di eventi privati o sviluppo della comunicazione digitale.La crescita dell'area commerciale circostante rappresenta anche un'opportunità per attirare nuova clientela, in particolare a pranzo, e creare legami con le imprese locali.Un'ottima opportunità per un professionista che desidera prendere in mano un'attività equipaggiata con una vera personalità, al fine di continuare una cucina riconosciuta o realizzare un nuovo progetto di ristorazione a ovest di Losanna.Documenti completi trasmessi solo dopo la qualificazione del successore e la firma di un accordo di riservatezza.Scopri oltre 2.400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 169'000.-

LAUSANNA CENTRO: BRASSERIA STORICA CON GRANDE POTENZIALE DI RILANCIO

LAUSANNA CENTRO: BRASSERIA STORICA CON GRANDE POTENZIALE DI RILANCIOPrezzo del fondo commerciale: CHF 498'000.-Rara opportunità di rilevare questa brasseria con carattere, ideale in un quartiere vivace e frequentato di Losanna.L'istituzione beneficia di una buona reputazione locale, una clientela fedele e una visibilità naturale eccellente. La sua posizione come brasseria tradizionale, conviviale e di qualità la rende un indirizzo popolare per pranzi, eventi after-work, pasti d'affari e raduni serali con amici.Il fondo commerciale è stato gestito dal proprietario attuale per diversi anni, con numerosi lavori realizzati, in particolare in cucina, sulla terrazza e nelle aree tecniche. Lo strumento di lavoro è sano, completo e immediatamente utilizzabile.Vantaggi principali- Posizione ricercata a Losanna- Brasseria riconosciuta con clienti regolari- Area generosa di circa 290 m²- Circa 60 posti a sedere interni- Circa 40 posti a sedere sulla terrazza- Cucina nuova con attrezzature di alta gamma- Camere fredde positive e negative- Cantina refrigerata per birra- Telecamere e sistema audio Sonos- Contratto di locazione recentemente rinnovato- Istituzione chiusa 2 giorni a settimana e circa 35 giorni all'anno- Buon potenziale di sviluppo con orari di apertura estesiL'istituzione raggiunge un fatturato solido, con gli ultimi dati pubblicati intorno a CHF 900'000.- a CHF 950'000.-. L'operazione attuale rimane volontariamente contenuta, con due giorni di chiusura settimanale e diverse settimane di chiusura annuale.Un'acquisizione dinamica consentirebbe di aumentare significativamente il fatturato, in particolare attraverso un'apertura 7/7, lo sviluppo del brunch, dei gruppi, degli eventi privati e di una comunicazione rafforzata.Il concetto beneficia di una posizione rara nel suo settore: una vera brasseria tradizionale, calda, con una forte identità e un ambiente apprezzato.Condizioni- Affitto mensile: CHF 8'000.-- Spese mensili: CHF 1'000.-- Restituzione annuale delle spese: circa CHF 5'000.-- Personale attuale: 2 persone in cucina e 1 persona in servizioProfilo ricercatoIdeale per un ristoratore esperto, una coppia di professionisti, un gruppo Horeca o un operatore che desidera rilevare un indirizzo stabilito con un reale potenziale di progresso.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 498'000.-

Lavaux vicino al lago: pizzeria & take away di buona reputazione in vendita

Lavaux vicino al lago: pizzeria & take away di buona reputazione in venditaPrezzo dell'attività: CHF 220'000.-Bella opportunità di rilevamento per questa pizzeria, che beneficia di un ottimo reputazione e di una posizione attraente, vicino al lago, una spiaggia e una zona di relax molto frequentata.L'istituzione dispone di un bellissimo locale moderno, attrezzature di qualità e un forno a pizza professionale. Una piccola, piacevole terrazza esterna completa gli spazi di accoglienza. I clienti beneficiano anche di un parcheggio privato e numerosi posti auto vicini.L'attività si basa su una clientela fedele e una buona visibilità locale. Genera un significativo fatturato, in particolare grazie alle vendite da asporto e alle piattaforme di consegna.Lo strumento di lavoro è immediatamente operativo e il team attuale è presente, il che consente un rapido rilevamento e facilita la continuità delle operazioni. (assegnazione take-away)Questo affare si adatta perfettamente a un professionista della ristorazione o a una coppia di operatori che desiderano rilevare un'attività riconosciuta e ben stabilita, con un potenziale di sviluppo interessante.Punti di forza:- Posizione ricercata, vicino al lago e una spiaggia- Bellissimo locale moderno e attrezzature di qualità- Forno a pizza professionale- Piccola, piacevole terrazza esterna- Parcheggio privato per i clienti e numerosi posti auto vicini- Ottima reputazione locale e clientela fedele- Significativo fatturato grazie alle vendite da asporto e consegne- Assegnazione take-away con limitata capienza interna (9 posti)- Team presente e attività immediatamente operativa (pizzaiolo)- Affitto molto attraenteScopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 220'000.-

LOSANNA: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITA

LOSANNA: RISTORANTE ECCEZIONALE CON ROOFTOP IN VENDITAPrezzo dell'attività: CHF 99'000.-Indirizzo premium con rooftop e autorizzazione per eventi festivi!Una posizione di prima scelta, un ambiente eccezionale e un grande potenziale per eventi: un'opportunità rara nel cuore di Losanna.In vendita, un ristorante di alto livello situato in un quartiere centrale, dinamico e molto richiesto. Situato in un piano, questo luogo unico offre una superficie totale di circa 400 m², completata da un superbo rooftop: un grande vantaggio per i bei giorni, le serate e gli eventi privati.Allestito con cura rimarchevole e decorato con molto gusto, il ristorante seduce per la qualità eccezionale delle sue attrezzature e finiture. La sua atmosfera raffinata e la sua buona reputazione lo rendono un indirizzo ideale per sviluppare un concetto premium.Un vantaggio decisivo per lo sfruttamento festivoIl ristorante beneficia di un'autorizzazione approvata che consente un livello di rumore elevato, aprendo la strada a una programmazione attraente: serate DJ, eventi festivi, serate a tema e privatizzazioni, nel rispetto delle condizioni di questa autorizzazione.Questa possibilità costituisce un vero vantaggio per combinare gastronomia, atmosfera musicale e eventi nello stesso luogo.I punti salienti:- Posizione di prima scelta nel cuore di Losanna.- Superficie totale di circa 400 m², situata in un piano.- Superbo rooftop con circa 60 posti a sedere.- Allestimento, decorazione e finiture di qualità eccezionale.- Autorizzazione che consente un livello di rumore elevato, favorevole agli eventi festivi e alle serate DJ.- Ristorante riconosciuto con una buona reputazione.- Grande potenziale per privatizzazioni e eventi aziendali.- Fumoir.- Fatturato di circa CHF 1'800'000.-Condizioni di rilevamento- Affitto mensile: CHF 23'000.-- Prezzo di cessione: CHF 99'000.-- Rilevamento: da concordare.Un'opportunità rara di rilevare un indirizzo di carattere che combina standing, rooftop e possibilità di sfruttamento festivo in uno dei quartieri più richiesti di Losanna.Per preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità del ristorante e le informazioni finanziarie dettagliate saranno comunicate ai compratori seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Pratica completa e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 99'000.-

RISTORANTE ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA A CULLY IN VENDITA

REGIONE CULLY: RISTORANTE ECCEZIONALE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI GINEVRA IN VENDITA.Prezzo del fondo di commercio: CHF 175'000.-Vi offriamo un'opportunità estremamente rara di prendere in gestione un vero e proprio gioiello di ristorante, situato in un ambiente eccezionale nel cuore della bellissima regione di Cully.Questo stabilimento di circa 125 m² seduce immediatamente con il suo charme, la sua autenticità e la sua atmosfera calda. Si tratta di un ristorante di dimensioni umane, perfettamente dimensionato per un'operazione efficiente con personale minimo, il che consente di limitare i costi mantenendo un'eccellente qualità del servizio.L'interno completamente rinnovato offre un ambiente moderno, luminoso e accogliente grazie alle sue grandi finestre, che lasciano entrare una grande quantità di luce naturale.Caratteristiche principali:- Superficie di circa 125 m²- 30 posti a sedere all'interno- 40 posti a sedere sulla terrazza- Ristorante completamente rinnovato- Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente- Ideale per una coppia o due sociUna terrazza assolutamente eccezionale:La terrazza è senza dubbio uno dei più grandi punti di forza di questo stabilimento.Offre una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra, le vigne di Lavaux e le Alpi, in un ambiente calmo e tranquillo. Ombreggiata da alberi maestosi, consente ai clienti di godere di un ambiente unico durante tutta la bella stagione.Pochi stabilimenti possono offrire un tale panorama oggi. È un vero e proprio luogo di destinazione dove i clienti vengono tanto per la qualità del ristorante quanto per l'esperienza in un ambiente semplicemente eccezionale.Una cucina professionale completamente attrezzata:La cucina ha beneficiato di ingenti investimenti per offrire uno strumento di lavoro performante e perfettamente funzionale.Dispone, tra l'altro, di:- Un sistema di cottura completamente elettrico, particolarmente apprezzato per il suo comfort e la sua semplicità di utilizzo.- Un sistema di ventilazione professionale conforme agli standard vigenti.- Un separatore di grassi.- Un forno a pizza molto apprezzato.- Tutta l'attrezzatura professionale necessaria per un'operazione immediata.Negli ultimi anni sono stati eseguiti numerosi lavori, tra cui la pittura, la mobilia, l'attrezzatura della cucina, nonché vari aggiustamenti, che consentono oggi di offrire uno stabilimento moderno, qualitativo e perfettamente mantenuto.Lo stabilimento è completamente conforme agli standard e ha recentemente subito i controlli necessari, offrendo così una presa in gestione in completa serenità.Spazi aggiuntivi apprezzabili.Nel seminterrato troverete:- Servizi igienici uomini e donne completamente rinnovati.- Uno spazio di stoccaggio pratico che consente un'ottima organizzazione.- Un Carnotzet attualmente non utilizzato, che offre un grande potenziale per eventi privati, degustazioni o pasti in piccolo comitato.Un'attività sana con molto poca concorrenza:Lo stabilimento beneficia di un'eccellente reputazione e gode di una clientela fedele composta sia da habitué che da turisti.La regione è molto frequentata durante tutto l'anno e la concorrenza è particolarmente limitata, il che rappresenta un vantaggio considerevole.Il fatturato attuale è di circa CHF 450'000.- all'anno, con ancora un potenziale di sviluppo interessante.Una regione particolarmente attraente. Situato in una delle più belle regioni vinicole della Svizzera, questo stabilimento beneficia di un ambiente estremamente turistico.I numerosi eventi organizzati ogni anno, in particolare le famose Caves Ouvertes, che attirano più di 100'000 visitatori in solo pochi giorni, assicurano una visibilità e una frequentazione particolarmente importanti.Condizioni locative:L'affitto è di CHF 4'500.- al mese, inclusa la pagamento anticipato delle spese, un importo particolarmente attraente considerata la qualità della posizione, delle infrastrutture offerte e del potenziale dello stabilimento.I punti di forza:- Ristorante di charme in un ambiente eccezionale.- Vista panoramica sul lago di Ginevra, le vigne e le montagne.- Terrazza con 40 posti a sedere e panorama unico.- Ristorante completamente rinnovato.- Cucina professionale completamente attrezzata.- Sistema di cottura elettrico.- Ventilazione professionale conforme agli standard.- Separatore di grassi.- Forno a pizza.- Nessun investimento supplementare richiesto.- Stabilimento completamente conforme agli standard e recentemente controllato.- Carnotzet con potenziale di sviluppo.- Molto poca concorrenza nella regione.- Fatturato stabile di circa CHF 450'000.- all'anno.- Operazione ideale per una coppia o due soci.- Stabilimento chiavi in mano, pronto per essere operato immediatamente.- Stabilimento rinomato.Un'opportunità da non perdere! Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 175'000.-

REGIONE DI LOSANNA: GRANDE STABILIMENTO DI RISTORAZIONE MULTICONCETTO IN VENDITA

LOSANNA: GRANDE STABILIMENTO DI RISTORAZIONE MULTICONCETTO IN VENDITAPrezzo del patrimonio aziendale: CHF 498'000.-Rara opportunità in un settore dinamico e facilmente accessibile di Losanna.Da rilevare, un grande stabilimento di ristorazione che beneficia di attrezzature recenti, capacità eccezionale e diverse attività complementari.I locali comprendono circa 334 m² dedicati al ristorante, ai quali si aggiunge un deposito di circa 144 m² nel seminterrato, per una superficie totale di circa 478 m².L'operazione combina un'attività di ristorazione, un servizio di catering, nonché diversi concetti culinari preparati in una cucina centralizzata e commercializzati sulle principali piattaforme di consegna, in particolare Uber Eats. Questa organizzazione consente di diversificare le fonti di reddito e di sviluppare diversi marchi da un unico strumento di produzione.Punti salienti:- Circa 478 m² di superficie totale- 334 m² di ristorante al piano terra- Deposito di circa 144 m² nel seminterrato- Circa 150 posti a sedere all'interno- Fino a 230 posti nelle aree esterne (terrazza magnifica)- Capacità totale di circa 350 persone- Cucina perfettamente attrezzata e di alta gamma- Attrezzature recenti e ambiente contemporaneo- Attività di ristorazione e di servizio di catering- Diversi concetti culinari sfruttati nella consegna- Cucina che consente la produzione centralizzata- Forte potenziale per eventi, gruppi e privatizzazioni- Posizione facilmente accessibile in un ambiente dinamico- Contratto di locazione commerciale a lungo termine in corsoCondizioni:- Condizioni di locazione e finanziarie: comunicate sul dossier- Rilevazione da concordare, soggetta all'accordo del locatoreAl fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto, l'identità dello stabilimento, i concetti sfruttati e le informazioni finanziarie dettagliate saranno trasmesse solo agli acquirenti seri, dopo la presentazione del loro progetto e la firma di un accordo di riservatezza.Dossier completo e informazioni aggiuntive su richiesta.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 498'000.-

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA

LAUSANNE: RISTORANTE MEDITERRANEO RINNOVATO CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITAPrezzo del fondo commerciale: CHF 545'000.-Bellissima opportunità per acquirenti professionisti o un gruppo di ristoranti che desidera gestire un'attività di alto livello, completamente rinnovata di recente, con un forte potenziale di sviluppo.Situato in un'area molto richiesta di Losanna, questo ristorante offre un ambiente caldo e moderno, con una bella capacità e una grande terrazza, ideale per sviluppare l'attività nei giorni di bel tempo.L'attività sviluppa un concetto raffinato di cucina mediterranea, in un'atmosfera elegante e conviviale. I locali sono stati completamente rinnovati alla fine del 2025, il che consente di prendere in carico l'attività in condizioni eccellenti, senza lavori importanti da effettuare secondo le informazioni fornite.Punti salienti:- Posizione attraente a Losanna- Circa 200 m² di superficie- Circa 100 posti a sedere interni- Circa 100 posti a sedere esterni- Grande terrazza- Attività completamente rinnovata alla fine del 2025- Contratto di locazione valido fino al 2029, poi rinnovabile- Affitto: CHF 10'200.- + spese, studio incluso- Fatturato storico superiore a CHF 2 milioni al massimo- Grande potenziale di sviluppo- Prossimità immediata alla metropolitana e agli autobusQuesta attività si adatterà perfettamente a un operatore che desidera prendere in carico uno strumento di lavoro di alta qualità, già posizionato su un segmento redditizio.La documentazione viene trasmessa solo su richiesta seria e dopo la validazione del profilo, al fine di preservare la riservatezza del marchio e dei luoghi.Oltre 2'400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 545'000.-