Ebertswil - Fabbrica affittare

Spazio commerciale (ufficio/magazzino/laboratorio/produzione) in affitto nella periferia di Zug (Cham)

Sulla periferia di Zug, a pochi minuti dal casello autostradale Cham/Zug e dal centro commerciale Zugerland, si trova l'edificio commerciale alla Gewerbestrasse 8/10, 6330 Cham.Lo spazio in affitto si trova al piano terra della casa numero 8 e copre circa 305 m² (superficie utile).Punti di forza dello spazio: • Uso flessibile come ufficio, magazzino, laboratorio, produzione • Piano terra con cancello di accesso • Stanze luminose con molta superficie vetrata • Soffitto alto (4,04 m) • Allestimento interno con più uffici/magazzini, può essere adattato o smontato secondo le esigenze • Buone connessioni di trasporto e posizione centrale nell'area economica di Zug • Parcheggi esterni • Prezzo: CHF 4’465/mese excl. 8,1% IVA • NK: CHF 500/mese excl. 8,1% IVA • Parcheggi esterni: CHF 80/mese excl. 8,1% IVA ciascuno Ideal per le aziende che cercano uno spazio commerciale polivalente e facilmente accessibile.

5 Piani Futuro nel "BB20" Primo Insediamento Q1 2027

A Wädenswil, il "BB20" è in costruzione, un luogo per aziende innovative, startup e giovani PMI nei settori delle scienze della vita e della robotica. Qui, vengono offerti spazi di laboratorio, ufficio e commerciale su misura. Le aziende locali che necessitano di spazi di ufficio o di magazzino a breve termine possono anche trovare una nuova casa temporanea qui.Su una superficie totale di circa 13.400 m², aree parziali di 250 m² a 2.600 m², le aziende riceveranno luoghi di lavoro moderni a canoni di locazione accessibili. La massima flessibilità è garantita attraverso diversi standard di costruzione e opportunità di crescita diverse, che sono adattate individualmente alle esigenze delle aziende.Gli spazi sono divisi come segue: • UG: Spazio di magazzino di circa 2.624 m² • EG: Area di smistamento merci e spazio commerciale di circa 2.535 m² • 1. OG: Spazi di laboratorio e di officina tecnica, nonché sale sociali (loggia) di circa 2.300 m² • 3. OG: Spazi di laboratorio e di ufficio moderni, nonché sale sociali (loggia) di circa 2.100 m² • 3. OG: Loggia e bistro, circa 187 m²Il seminterrato offre spazio per 84 posti auto sotterranei, dotati di stazioni di ricarica elettrica. Siete interessati a questo progetto di costruzione nuova e desiderate saperne di più sul "BB20" e sulla sua attuazione? Contattateci telefonicamente. Siamo a vostra disposizione per spiegare lo stato del nuovo edificio e discutere le diverse opzioni di costruzione. Con la nostra esperienza nella costruzione di locali, vogliamo aiutarvi a trovare e attuare soluzioni intelligenti per la vostra azienda.

Aree modernizzate con potenziale di sviluppo in una posizione strategicamente vantaggiosa

L'immobile di uffici e commerciali situato alla Bachstrasse 29 a Obfelden è stato completamente rinnovato nel 2025. La modernizzazione comprende una nuova struttura di edificio, impianti di toilette rinnovati, sistemi di ascensore rinnovati e un sistema fotovoltaico sul tetto e sulla facciata.L'immobile si trova in un'area molto frequentata della zona industriale di Obfelden e colpisce per la sua posizione centrale tra le regioni economiche di Zurigo, Zug e Lucerna.Al piano terra dell'immobile, uno spazio commerciale polivalente, luminoso e rappresentativo di 286m2 è disponibile immediatamente. Lo spazio è particolarmente adatto ai concetti di vendita, esposizione, produzione e showroom. Un utilizzo gastronomico con un'area esterna può essere esaminato anche su richiesta. Lo spazio può essere adattato individualmente alle esigenze operative rispettive se necessario. L'accesso è diretto dalla Bachstrasse. I posti auto sono disponibili all'ingresso della casa. Inoltre, due spazi più piccoli di 30 e 60m2 sono affittati al piano terra.Nel complesso, l'immobile offre gli spazi disponibili seguenti che possono essere combinati individualmente:Piano terra: 286 m² (spazio commerciale)Piano terra: 60 m² (spazio commerciale)Piano terra: 30 m² (studio)Piano superiore: 595 m² (ufficio) (divisibile, o uffici individuali in uno spazio di uffici condiviso)Piano superiore: 149 m² (ufficio)Totale: 1.120 m²Punti salientiPosizione ideale: posizione attraente tra Zurigo / Zug / Lucerna. Molto buona accessibilità per i clienti e i dipendenti via il casello autostradale di Obfelden (circa 5 minuti in auto) e la fermata dell'autobus "Bachstrasse" (circa 7 minuti a piedi).Spazi commerciali di alta qualità: infrastruttura moderna con locali climatizzati in parte, cucina del tè, doppio pavimento con scatole del pavimento, parquet o piastrelle di moquette in parte, illuminazione contemporanea e impianti di toilette per uso esclusivo. Area esterna attraente per uso esclusivo e docce nel seminterrato.Parcheggio: posti auto esterni disponibili; stazioni di ricarica elettrica realizzabili su richiesta.Possibilità di utilizzo: ideale per la vendita, il showroom, l'esposizione, la produzione, lo studio o gli utilizzi commerciali combinati. Gli spazi al piano terra e al piano superiore permettono concetti di utilizzo polivalenti, anche orientati verso il cliente.Se necessario, REMNEX vi sosterrà con piacere nella pianificazione e nell'attuazione del vostro allestimento locativo individuale – compresa una possibile partecipazione all'espansione. Progettate il vostro spazio commerciale secondo le vostre esigenze.Vi siete stati interessati? Allora ci rallegriamo del vostro contatto per concordare un appuntamento di visita.(Si prega di notare che le immagini possono mostrare discordanze rispetto al piano di étage o alle superfici effettive.)

Spazi commerciali su misura – da ufficio, magazzino a location per eventi e pop-up

Spazi commerciali da 20 a 750 m², che possono essere utilizzati in vari modi:come ufficio, studio, atelier o per la produzione – ma anche ideale per eventi, mostre o eventi aziendali. Sono possibili anche utilizzi a breve termine, ad esempio per un negozio pop-up, workshop ed eventi. Se richiesto, può essere fornito un alloggio temporaneo a tempo limitato.Le stanze sono luminose, moderne e possono essere progettate liberamente.Da CHF 165,00/m² più costi accessori.Visita: Hansruedi Schaub - 079 662 28 09 - hrs@vivarte.ch

Spazi commerciali e di stoccaggio attraenti in una posizione di traffico di prim'ordine tra Zurigo e Zug

A Hasentalstrasse 16 a Knonau, c'è l'opportunità di affittare uno spazio commerciale polivalente di circa 915 m² in una posizione favorevole al traffico. La proprietà è ideale per magazzini, commercio, produzione, artigianato o aziende di servizi e convince per la sua flessibilità d'uso e la sua eccellente infrastruttura.Ciò che è particolarmente degno di nota sono gli spazi di stoccaggio spaziosi, le opzioni di consegna e ritiro efficienti, nonché l'accesso ottimale per clienti, dipendenti e fornitori. Gli spazi esistenti possono essere utilizzati in modo flessibile e possono essere affittati sia come superficie totale che in parti.Punti di forza e programma di locali • Entrata principale rappresentativa con area di ricevimento • Spazio commerciale, di esposizione o di vendita spazioso • Area di ufficio separata • Cucina con area di pausa • Servizi igienici per i clienti • Magazzino principale spazioso nella zona di edificio posteriore • Spazio di stoccaggio supplementare con stoccaggio pratico in soffitta • Cambio per i dipendenti con servizi igienici separati • Consegna e ritiro diretti tramite l'area di magazzino I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Superficie utile totale di circa 915 m² • Superficie totale o parti possono essere affittate • Opzioni di utilizzo flessibili per il commercio, lo stoccaggio o la produzione • Opzioni di consegna e ritiro ottimali • 2 posti auto per i clienti direttamente davanti all'entrata principale • 5 posti auto in carport • Accesso facile per i clienti, i dipendenti e i fornitori • L'attrezzatura esistente, come gli scaffali del magazzino o l'attrezzatura da ufficio, può essere presa in carico parzialmente o completamente se necessario • Ufficio e sala di esposizione e vendita climatizzata Affitti • Affitto netto per m² CHF 109,50 a 915 m² (totale CHF 100.200,00 all'anno) • Spese di gestione per m² CHF 16,75 (pagamento anticipato) a 915 m² (totale CHF 15.325,00 all'anno) • Affitto per il carport, comprese le spese di gestione (totale CHF 2.600,00 all'anno) Vi abbiamo interessato?Saremmo felici di mostrarvi le opzioni di utilizzo polivalenti di questo spazio commerciale attraente durante una visita personale.Vostro partner immobiliareSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

812 m2 di spazio commerciale/uffici con ascensore merci e rampe

In Industriestrasse 57 a Zug, troverete spazi commerciali e uffici flessibili con 812 m² di spazio utilizzabile – ideale per le aziende con necessità di spazio commerciale, produzione, uffici, logistica e/o magazzino.L'oggetto in un colpo d'occhio • Piano terra: 812 m² di spazio commerciale (compresi uffici) con porta sezionale, due rampe di carico idrauliche coperte a altezza di camion • 2 posti auto esterni • Ascensore merci (3 200 kg), ascensore per persone (nuovo), vari collegamenti ad alta corrente Punti di forza • Edificio rappresentativo con infrastruttura moderna • Altezze di stanza generose (piano terra: 3,4 - 4,4 m / 1° piano: 3,3 m) • Carico utilizzabile elevato • Spazi uffici completamente sviluppati • Stanze per la pausa con cucina del tè • Servizi igienici separati • Pronto all'uso, immediatamente utilizzabile Migliore posizione a Zug • Nella zona industriale di Göbli, vicino al Tech Cluster Zug • Accesso all'autostrada (A14) in pochi minuti • Negozio, gastronomia e ricreazione a distanza di cammino • Stazione di Zug: circa 20 minuti a piedi Lo spazio è disponibile per l'affitto su accordo.Se siete interessati, saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di proporvi un appuntamento di visita.Ci auguriamo di sentirci.

Attrattivo oggetto commerciale misto a Wädenswil

Benvenuti a Wädenswil. Un nuovo oggetto commerciale è in costruzione nel quartiere Hintere Rüti/Neubüel, offrendo diverse aree per la produzione, la logistica, l'ufficio o il magazzino. La superficie di locazione minima è di 10 000 metri quadrati.L'acquisto dell'oggetto commerciale è anche possibile.Convincetevi voi stessi di: • Di una buona accessibilità e di una connessione all'autostrada A3 • Di dimensioni di superfici attraenti e di altezze di stanza • Di una varietà di rampe di carico • Di una carico al suolo elevato • Di brevi distanze fino a Zurigo con i mezzi pubblici o il traffico individuale Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e una conversazione non vincolante.Ci auguriamo il vostro contatto.

Valutazione delle esigenze spazio commerciale

Valutazione delle esigenzeLa nostra azienda di giardinaggio sta pianificando un nuovo edificio con 3 piani e un seminterrato. L'edificio sarà utilizzato come magazzino e come edificio per uffici per Berger Gartenbau.Uno spazio commerciale di 2100 m2 al 2° piano potrebbe essere affittato.Sono ammessi imprese moderatamente disturbanti, in particolare utilizzi commerciali di produzione, distribuzione di beni, stoccaggio e trasporto. Sono ammessi anche locali amministrativi, di ricerca e tecnici legati all'azienda.Non sono ammessi imprese commerciali e di servizio, nonché utilizzi residenziali.Poiché il progetto è ancora in fase di sviluppo, i desideri e le modifiche possono ancora essere presi in considerazione in caso di interesse serio. Lo studio di fattibilità può essere visionato dopo aver preso contatto.